小产权的购房合同模板(完整版)

小产权的购房合同模板5篇第1篇示例：小产权房属于一种特殊的商品住房，其产权归属不清晰，产权证书不全等问题较多，购房合同的签订显得尤为重要。

下面是一份关于小产权购房合同的模板，仅供参考：购房合同甲方（购房人）：_______（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方所有的_______（房屋所在地址：_____________）的小产权房进行交易，特订立本合同，以示双方的协议如下：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于__________，建筑面积______平方米，房屋户型________，产权性质为小产权房。

2. 房屋使用权证号为___________，产权归属清晰，房屋边界明确，无法追溯逾期产权证明的房屋归属。

二、房屋交易1. 房屋总价格为_______万元（￥_________元整），交易款项由甲方一次性支付给乙方。

2. 乙方保证房屋产权真实清晰，不存在任何法律纠纷，房屋在乙方名下产权明晰，甲方购房后拥有合法使用权。

3. 房屋权属变更手续由双方共同办理，产权证书由乙方提供原件并办理过户手续。

三、交房时间和交房标准1. 乙方应在签订本合同后______个工作日内，出示房屋的所有权证明和相关材料。

2. 房屋的结构、装修、设备设施等应当符合国家规定和地方标准，房屋内外未发现结构性问题。

四、违约责任1. 若一方未正当理由违反本合同规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 如乙方未履行合同义务导致产权证书不能转让过户的，需支付给甲方违约金_______元。

五、争议解决本合同一切争议应友好协商解决，协商不成的，由_______仲裁裁决。

六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字生效。

2. 本合同内容如有未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方签字：_________ 日期：_________ 乙方签字：__________ 日期：_________以上为小产权购房合同模板，希望双方在签订合同时能够认真阅读并理解其中的条款，确保双方的合法权益。

小产权房屋购买合同简洁范文6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就甲方出售位于____________的小产权房屋给乙方，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址位于________________。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

3. 产权情况：甲方对该房屋享有小产权，即享有房屋的居住、使用、收益等权益。

但因政策或其他原因，暂时无法办理正规的产权登记手续。

乙方对此情况已充分了解并接受。

二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方同意该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________元整）。

此价格包含了房屋本身的价值，以及附属设施的价值等。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日，支付定金______元；（2）房屋交付之日，支付剩余房款______元。

3. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

交付时，应确保房屋内的设施完好无损。

三、相关权益约定1. 甲方保证该房屋的权属清楚，无任何纠纷，否则由此引起的一切责任由甲方承担。

2. 乙方享有房屋的居住、使用、收益等权益。

但因该房屋为小产权房，暂时无法办理正规的产权登记手续，因此乙方无法享有房屋的处置权。

若日后政策允许办理产权登记手续，甲方应协助乙方办理。

3. 乙方应遵守当地的相关法律法规和政策，合法使用房屋。

若因乙方违法行为导致的责任，由乙方自行承担。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金______元。

若乙方未能按照约定支付房款，应支付甲方违约金______元。

小产权的购房合同模板6篇篇1小产权的购房合同模板甲方（出卖人）：姓名/单位名称：住所/注册地：身份证号/营业执照号：电话：乙方（购房人）：姓名：住址：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经协商一致，达成如下约定，共同遵守：第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：2、房屋建筑面积：3、房屋用途：第二条房屋交付1、甲方承诺按照《商品房预售管理办法》规定按时交付房屋，办理房屋产权登记手续，并保证房屋质量符合国家规定的相关标准。

2、乙方应在收到房款之日起7个工作日内办理相关的过户手续，办理税费等相关事宜。

第三条房屋价款及支付方式1、本房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），由乙方支付。

2、房款支付方式：（1）预付款：人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），于签署本合同后3日内支付。

（2）中期款：人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），于交付房屋之日前支付。

（3）尾款：人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），在交付房屋时支付。

第四条房屋欠款违约责任1、乙方应按照规定支付全部或分期付款，如有逾期支付，每逾期一天，应支付人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）的违约金。

2、如乙方逾期支付超过30天或拒绝支付房屋款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条其他约定1、甲乙双方同意购房交易以书面形式为准，未尽事宜应另行签订补充协议。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章后生效。

小产权购房合同书样本(通用8篇)小产权购房合同书样本篇1出卖人（甲方1）：身份证号码：（甲方2）：身份证号码：买受人(乙方1)：身份证号码：买受人(乙方1)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将位于成都市安置小区栋单元号的房屋(建筑面积约平方米)以人民币万元（大写人民币：______元整）的价款出售给乙方。

二、乙方在签订合同时一次性将上述约定的房款交付给甲方，如甲方反悔本协议，双倍赔偿，甲方人员承担连带赔付责任；如乙方反悔本协议，则该房款不予退还。

三、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。

如果条件成就可以办理过户手续，甲方应当无条件予以配合，所需费用由乙方承担。

四、甲方保证该房屋不存在除本协议约定的人员外的第三人，甲方保证该房屋不存在所有权（使用权）的权利瑕疵。

五、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

六、水、电、气、光纤等甲方承诺开通，产生的费用由甲方承担；水、电、气、光纤正常使用后产生的使用费、维修费等由乙方承担与甲方无关。

七、违约责任或补偿方式1、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。

如果由于甲方主张本协议无效或因其他任何原因导致乙方无法实际占有本协议约定房屋，甲方在退还乙方全部购房款的同时自愿补偿乙方人民币不低于三十万元，并赔偿乙方对该房屋的装修费用，甲方人员对上述义务承担连带给付责任。

2、本协议签订乙方给付甲方房屋全部款项后，乙方当然承继甲方对该房屋的所有权利义务，如该房以后因拆迁等导致该房灭失，乙方享有该房屋因拆迁安置等的全部权利，甲方不得以任何理由再行向乙方主张权利，所有款项甲方不得截留，否则视为甲方主张本协议无效或因其他任何原因导致乙方无法实际占有本协议约定房屋而承担6.1款约定的义务。

八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成则提交人民法院诉讼解决。

小产权房屋购房合同范本7篇第1篇示例：小产权房屋购房合同范本买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）鉴于甲方对乙方所拟出售的小产权房感兴趣，双方经友好协商，达成以下购房协议：第一条房屋基本情况乙方所售小产权房位于XX市XX区，房屋面积为XX平方米，建筑结构为XX，房屋产权属于XX，具体地址为XX街XX号XX栋XX单元XX号。

第二条房屋交易价格乙方出售该小产权房的价格为人民币XX万元整（￥XX,XXX）。

第三条交易款项支付方式1. 甲方在签订本合支付乙方定金人民币XX元整（￥XX,XXX），作为诚意金，并承诺在XX天内将房款支付至乙方指定账户。

2. 甲方应按房款总额的XX%在XX年XX月XX日前，一次性支付至乙方指定账户。

余款应在房款支付截止日前完成支付。

3. 乙方确认收到乙方支付的全部款项后，应在XX天内办理房屋过户手续并交付房屋产权证书及相关证明文件。

第四条房屋权属及使用1. 乙方确认其出售的小产权房属于合法建设并取得规范的产权，乙方有权自行使用房屋及相关设施设备。

2. 甲方购买该小产权房后，可自行使用，但不得恶意损坏房屋结构和设备设施，保持房屋清洁及维护。

第五条房屋担保1. 乙方承诺对出售的小产权房享有充分的产权，不存在第三方权利人对房屋提出异议的情况。

2. 若因乙方原因导致房屋权属存在问题，乙方应承担有关法律责任并退还甲方全部已支付款项。

第六条合同解除1. 本合同经双方签字盖章后生效，甲方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。

2. 若因不可抗力等因素导致合同无法履行，视为双方解除合同，但均不承担违约责任。

第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，亦可签订书面补充协议。

2. 本合同在签署后生效，双方在签署后均有义务全面履行合同义务。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上签署为确认双方已仔细阅读并同意上述房屋购房合同内容，自愿签署本合同。

第2篇示例：小产权房屋购房合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方为合法所有人，拥有位于（房屋地址）的小产权房，现欲将该房屋售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）平方米3. 房屋结构：（房屋结构）4. 房屋用途：住宅5. 房屋权属：小产权房二、交易价格及付款方式1. 本次房屋交易价格为（交易价格）元整。

小产权的购房合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是涉案小产权房合法所有者，有权出售该房产；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：第一条房产基本情况1. 房产地址：_________________________2. 房产类型：小产权房3. 建筑面积：___________平方米4. 其他补充说明：__________等。

第二条交易价格及付款方式1. 交易总价为人民币大写：_________________________元整（小写：￥__________元）。

2. 乙方应按照以下方式付款：（1）本合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币大写：__________元整（小写：￥_____元）。

（2）甲方办理完房产相关手续后_____日内，乙方支付剩余房款人民币大写：__________元整（小写：￥_____元）。

第三条房产交付1. 甲方在收到乙方全款后的_____日内，将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房产的完整性并移交相关附属设施。

第四条权利与义务1. 甲方保证对出售的房产拥有完全的产权，如因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应承担违约责任。

2. 乙方取得房产后，享有该房产的使用权、收益权等权利。

3. 乙方应按时支付房款，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金。

4. 甲方交付房产后，应协助乙方办理相关产权登记手续。

第五条违约责任1. 甲方如违反本合同规定，导致乙方无法取得产权或按期入住，甲方除退还已付房款外，还应向乙方支付违约金人民币大写：__________元整（小写：￥_____元）。

小产权房合同范本6篇篇1小产权房合同范本甲方（出售方）：{姓名/公司名称} 身份证号码：{身份证号码/营业执照号码}乙方（购买方）：{姓名/公司名称} 身份证号码：{身份证号码/营业执照号码}鉴于甲方是小产权房的所有权人，乙方有意购买该小产权房，双方经过友好协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：{房屋地址}2. 房屋产权证号：{产权证号}3. 房屋面积：{房屋面积}4. 房屋用途：{住宅/商铺等}5. 房屋交付时间：{具体日期}二、房屋交易价格1. 房屋总价款：{具体金额}人民币2. 乙方首次支付：{首付款金额}人民币3. 乙方尾款支付时间：{具体时间}4. 房屋过户费用由{甲方/乙方}承担三、交割标准1. 甲方应当在签署本合同后{具体时间}内将房屋产权证书及其他相关证件交付乙方2. 房屋过户手续由双方共同办理，产生的相关费用由{甲方/乙方}承担3. 房屋交付标准：{房屋内部装修、设备设施等具体要求}四、违约责任1. 若甲方未能按照上述约定时间向乙方交付房屋，甲方应当承担违约责任并按{每日/每周/每月}向乙方支付违约金{具体金额}2. 若乙方未能按照上述约定时间支付尾款，乙方应当承担违约责任并按{每日/每周/每月}向甲方支付违约金{具体金额}五、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力2. 对于本合同的解释、变更或补充均应当经过双方协商一致，并以书面形式确认后生效3. 如因不可抗力因素致使合同无法履行，双方应当及时通知对方并协商解决方案六、争议解决本合同适用中华人民共和国法律；如有争议，应当协商解决；协商不成的，双方一致同意提交{具体仲裁机构}仲裁裁决。

甲方（出售方）：（签字）日期：乙方（购买方）：（签字）日期：篇2小产权房合同范本甲方（出卖方）：_________（公司/个人），住所地：_________乙方（购买方）：_________（公司/个人），住所地：_________鉴于甲方是小产权房的合法所有人，拥有该房产的出售权利，并且乙方有购买该房产的意愿，双方经协商一致，特订立本合同，以资确认：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋结构：_________4. 房屋楼层：_________层5. 房屋产权类型：小产权房第二条交易价格及付款方式1. 本次交易的房屋总价为_________（大写：_________）元整。

通用小产权房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于__________（详细地址）的小产权房产权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人，拥有完全的处分权。

4. 房屋状况：该房屋__________（是否装修，具体装修情况）。

二、交易条款1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币__________元整。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元整给甲方。

余款在房产交易完成后一次性支付。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的__________日内将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。

三、保证与承诺1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。

2. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权变更手续。

3. 乙方承诺按照合同约定支付房款，完成房屋买卖交易。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还已支付的房款。

2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法完成产权变更手续，甲方需赔偿乙方因此产生的全部损失。

五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

小产权的购房合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是本合同所述小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事项达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：详细地址____________。

该房屋为_________平方米的小产权房。

2. 产权情况：甲方确认其为本合同项下房屋的合法所有者，但因政策或其他原因未能获得正规产权证明。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方共同确认房屋交易价格为人民币_________元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在______内付清。

三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供其所能提供的与房屋有关的所有证明文件。

四、甲乙双方责任1. 甲方责任：保证房屋的合法性，提供有关房屋的真实信息，按时交付房屋。

2. 乙方责任：按时支付房款，按照合同约定使用房屋，自行办理相关入住手续。

五、风险转移自房屋交付之日起，与房屋有关的风险（包括但不限于房屋毁损、灭失等）均由乙方承担。

六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

若甲方逾期超过______日仍未交付房屋，乙方有权解除本合同。

3. 双方均应全面履行本合同，任何一方未全面履行合同，均应承担违约责任。

小产权房屋买卖合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址（省、市、区、街道、门牌号）________________。

2. 房屋类型：小产权房，用途为住宅。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

4. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_______元整（大写：________________）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用。

三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方应确保购房资金来源合法，如因乙方原因导致房屋交易无法完成，乙方应承担违约责任。

3. 双方应在合同签订后积极履行各自义务，确保交易顺利进行。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

四、其他条款1. 甲乙双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。