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上海房产抵押贷款条件
中国银行在上海提供房产抵押贷款，满足居民购买、装修、改造或者翻新住房的需求，允许客户将房产作为抵押物申请贷款。
我行致力于为您提供安全、便捷、贴心的贷款服务，以下是我行房产抵押贷款的条件要求：
一、借款用途
房产抵押贷款仅用于住宅购买、装修、改造或者翻新，或者用于归还其他金融机构或银行的贷款。
二、贷款申请人
如果您是上海居民，我行将允许您申请房产抵押贷款；如果您不是上海居民，您也可以申请房产抵押贷款，但是需要您有合法的居住证明。
三、贷款期限
您可以根据自身实际情况申请不同期限的贷款，期限一般为2年至30年不等。
四、贷款金额
您可以申请的贷款金额上限一般为房产价值的70％，也可以申请比此少的金额，但是不得低于5万元。
五、担保要求
除了抵押房产作为担保外，我行还可以接受其他资产作为担保，包括但不限于汽车、银行存款等。
六、抵押房产要求
房产必须符合当地不动产权登记部门的法律法规，比如当地安全等级必须达到一定程度以及几年以内有租赁活动的历史记录等。
另外，我行将要求您提供房产的证明文件，例如房产证、购房合同、出租合同等。
七、还款方式
我行提供的房产抵押贷款可以采用等额本息还款法或等额本金
还款法，以及灵活的还款期限。
以上就是我行提供的上海房产抵押贷款条件，欢迎您前来咨询。
我行将为您提供安全、便捷、贴心的贷款服务，帮助您实现梦想。
招商银⾏房屋抵押贷款是怎样的招商银⾏房屋抵押贷款概述招商银⾏房屋抵押贷款是指借款⼈(个⼈或企业)以已购的房产抵押，招商银⾏为借款⼈提供资⾦服务。
招商银⾏房屋抵押贷款产品包含有：个⼈住房抵押消费贷款和企业房产抵押贷等。
招商银⾏房屋抵押贷款产品【个⼈住房抵押贷款】...想要了解更多关于招商银⾏房屋抵押贷款是怎样的的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、招商银⾏房屋抵押贷款概述招商银⾏房屋抵押贷款是指借款⼈(个⼈或企业)以已购的房产抵押，招商银⾏为借款⼈提供资⾦服务。
招商银⾏房屋抵押贷款产品包含有：个⼈住房抵押消费贷款和企业房产抵押贷等。
⼆、招商银⾏房屋抵押贷款产品【个⼈住房抵押贷款】个⼈住房抵押贷款要求：1、借款⼈----须具有合法有效的⾝份证明;具有按期偿还贷款本息的能⼒及其收⼊证明;签定有购买住房的合同或预售合同;有我⾏认可的资产作为抵、质押，或有⾜够代偿能⼒的第三⼈作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证⼈。
2、所购楼宇----应为楼盘封顶、地价缴清、相关⼿续完备、⼯程验收合格的楼宇，应满⾜有关部门核发房地产权证的所有条件或房地产证已经办妥，并且应具有较好的地理位置和变现能⼒的商品房。
个⼈住房抵押贷款优势：1.期限长，⼀⼿楼住房贷款最长期限达30年;2.额度⾼，最⾼贷款⾦额可达房产价值的80%;3.利率低，⼀般给予较为优惠的贷款利率;4.7种还款⽅式，可灵活选择;5.以所购房产抵押，不必另⾏提供担保。
2.【企业房产抵押贷】只要您能提供房产抵押，即可在招-⾏办理抵押贷⽤于公司经营。
个⼈、公司都可办理贷款。
抵押贷优势：1、成数更⾼贷款额度最⾼可超过房产价值的1.8倍。
2、审批更快⼿续简单，资料齐全，2天完成审批。
3、按⽇计息⽤⼀天算⼀天，不使⽤不收息，⼀天也能借。
4、汇款免费⽆论本地、异地，⽆论⾦额⼤⼩，通过⽹上办理转账汇款均⽆需⽀付结算费⽤。
5、随借随还开通“周转易”功能，可随时通过⽹上银⾏⾃助办理贷款、还款。
提供最专业的贷款产品搜索比价平台 /
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招行房屋抵押贷款利息是多少呢？
据了解，在生活中许多人都会遇到缺少资金周转的情况，并且需求量较大，许多人都会选择办理房屋抵押贷款来解决资金短缺的问题，因为房屋抵押贷款的办理流程简单方便，并且贷款额度高。
在申办贷款时，相信大家都比较关心贷款利息的问题，因为贷款利息直接关系到每个人的利益。
那么问题来了，招行房屋抵押贷款利息是多少呢？你们了解吗？接下来，跟请跟随贷上我小编来看看吧。
据小编的了解，招行房屋抵押银行贷款利率如下：
贷款期限为：六个月以内(含6月)，则贷款利率为5.60%；
贷款期限为：6月-1年(含1年) ，则贷款利率为5.60%；
贷款期限为：一年至三年(含3年) ，则贷款利率为6.00%；
贷款期限为：三年至五年(含5年) ，则贷款利率为6.00%；
贷款期限为：五年至三十年(含30年) ，则贷款利率为6.15%；
招行房屋抵押贷款的金额及期限是多少？
1、商品住宅的抵押率最高为百分之七十；
2、写字楼的抵押率最高为百分之六十；
3、最长期限最长为三十年。
由此可看，当申请人在申办贷款的时候，小编建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。
听了上述贷上我小编的详细解答后，相信大家对于招行房屋抵押贷款利息是多少呢也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。
招商银⾏抵押贷款条件有哪些？需要准备的资料有哪些？1、⾝份证、结婚证明或户⼝本2、营业执照、组织机构代码证、公司章程(或⼯商登记信息查询结果)3、资产或其他财⼒证明4、经营场所证明5、⽤途证明：购销合同、采购订单、发票等。
⼀、招商条件1、、明或户⼝本2、、组织机构代码证、(或⼯商登记信息查询结果)3、资产或其他财⼒证明4、经营场所证明5、⽤途证明【任选其⼀】：、采购订单、发票等⼆、需要提交的资料(1)借款⼈以新购住房或未设定的⾃有住房作最⾼额抵押申请个⼈住房最⾼额抵押贷款，需提供;⾝份证明材料;偿还能⼒证明;⾸付款发票;在《个⼈住房借款申请书》中提出办理个⼈住房最⾼额抵押.(2)将在招商银⾏的原转为个⼈住房最⾼额抵押贷款的，客户需填写《中国招商银⾏个⼈住房最⾼额抵押贷款申请表》，并向贷款⾏提供⾝份证明材料及婚姻状况证明材料、偿债能⼒证明材料(以上材料若原贷款申请中已有，且申请最⾼额抵押贷款时⽆变化，可不再提供);房屋权属证明材料;抵押房产共有⼈同意办理最⾼额抵押的声明;原住房抵押贷款的原件.(3)将原他⾏住房抵押贷款转为最⾼额抵押贷款的，借款⼈需填写《中国建设银⾏个⼈住房最⾼额抵押贷款申请表》，并向贷款⾏提供：借款⼈⾝份证明材料及婚姻状况证明材料;借款⼈偿债能⼒证明材料;房屋权属证明材料;抵押房产共有⼈同意办理最⾼额抵押的声明;原住房抵押贷款的借款合同原件;原住房抵押贷款近⼀年的还款记录情况。
必备资料信贷业务申请书;借款⼈和抵押⼈当今⼀期的财务报表;借款⼈和抵押⼈董事会决议;抵押⼈出具的信贷担保;抵押物权属证明及保险凭证;银⾏认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告;⽤款计划及还款来源说明;与借款⽤途有关的业务合同。
(4)其他资料1、权利⼈及配偶的⾝份证2、权利⼈及配偶的户⼝本3、权利⼈的婚姻证明(结婚证或民政局开具的)4、收⼊证明5、如权利⼈有未成年⼉童，请提供出⽣证6、如房产内还有，请提供原贷款合同及最后⼀期的银⾏对账单7、为提⾼贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基⾦、现⾦存折、车辆⾏驶证等等)有到招商银⾏进⾏抵押贷款打算的朋友，现在就可以根据我们上⽂提到的招商银⾏抵押贷款条件查看⾃⼰是否符合，然后根据我们的需要提交的资料的内容准备好资料然后去办理相关⼿续即可。
上海房产抵押银行贷款步骤
借款人应：本人配偶身份证、户口册、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻壮况证明。
抵押人应：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口册、婚姻状况证明。
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借款人应：本人配偶身份证、户口册、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻壮况证明。
抵押人应：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口册、婚姻状况证明。
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。
2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。
3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关
文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。
7、开户、放款：借款人开立还款帐户、银行放款至该帐户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
上海贷款条件
上海贷款条件因贷款种类而异，以下是常见的几种贷款条件：
1. 房贷条件：申请人须年满18 岁，有稳定收入来源，产权证为自有且房屋符合质押要求，同时需要提供个人id、户口簿、结婚证、银行流水等相关证明资料。
2. 车贷条件：车辆须为产权清晰、未被抵押或质押的车辆，贷款人需具有稳定的经济收入和良好的信用记录，同时需提供车辆行驶证、id、收入证明等相关证明资料。
3. 个人贷款条件：申请人须年满18 岁，有稳定的工作收入或经营收入，信用记录良好，同时提供个人id、收入证明等相关证明资料。
4. 学生贷款条件：学生需年满18 岁，有稳定的家庭收入或能够提供担保人的担保，同时需提供学生证、id、收入证明等相关证明资料。
需要注意的是，以上仅为常见的贷款条件，具体的贷款要求可能因贷款机构、贷款种类、申请人信用记录不同而有所差异。
切勿盲目借贷，务必谨慎选择，遵守相关贷款合同约定。
上海个人住房抵押贷款条件
上海个人住房抵押贷款的条件主要有以下几点：
1.贷款人的身份和年龄：贷款人必须是内地居民，年龄不低于18岁。
2.申请贷款主体：贷款人必须是近六个月在上海连续社保缴纳期满半
年以上的居民，贷款人可以是个人或企业。
3.贷款金额：贷款金额范围为50万元至200万元之间。
4.贷款期限：贷款期限一般为1至3年。
5.抵押率：贷款额度一般不超过有关抵押物价值的70%，最高不超过80%。
6.抵押物：抵押物应为贷款人权属的，且受上海市民政局认可的住宅。
7.可抵押楼市：上海市住宅二手房市场价格合理可抵押；但不能抵押
经纪人操纵价格高出市场合理价格范围的二手住宅。
8.其他：凡是购置现金付款不满50%的住宅均不能申请抵押贷款，欠
税或受到法律、行政命令强制执行的贷款人将不能申请抵押贷款。
招商银行贷款申请材料及办理流程招商银行房屋贷款申请材料及办理流程说明招商银行房屋贷款对象具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。
招商银行房屋贷款额度最高可达房产价值的80%。
招商银行房屋贷款期限贷款期限最长可达30年。
招商银行房屋贷款申请材料：1、身份证明：身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）、户口本（夫妻双方）；2、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明或单身证明）；3、首付款证明；4、还款能力证明：收入证明，有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；包括纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件；5、商品房买卖合同或二手房买卖合同6、有共同借款人或共有权人的，其需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺；7、招商银行要求提供的其它资料。
招商银行房屋贷款办理流程：1、招商银行房屋贷款申请：携带房贷申请资料到招商银行柜台填写房屋贷款申请表，提出房贷申请。
2、招商银行进行房贷审批：招商银行对房屋贷款申请人的担保、信用等情况进行调查，并将审批结果通知借款人。
3、签署房屋贷款合同，办理相关手续：房屋贷款申请需要与招商银行签订房屋贷款合同和相应的担保合同，然后办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。
4、招商银行发放房屋贷款，客户按规定还款：招商银行在办妥相关手续后，将房屋贷款发放至申请个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。
招商银行个人消费贷款金额多超高贷款金额，充分满足各种消费需求。
用途多购车、装修、旅游、留学、消费等，任您选择。
方便多可以循环使用，随借随还，想用就用。
省钱多利率超低。
同时使用消费易，还可尽享最长50天的免息期。
适用客户所有需要申请个人消费贷款的客户购车、装修、旅游、留学……各种用途任您选择！贷款金额无上限，30年超长期限，全方位满足您各种消费需求！把您的房产变成提款机，尽情享用！期限：最长30年成数：最高7成办理流程距您成功贷款，只有三步！第一步：提交申请第二步：银行审批第三步：提款消费需要准备的贷款申请资料1.身份证、婚姻证明2.房产证3.住址证明【至少任选其一】：水、电、气、电话或物管等费用账单4.收入证明【至少任选其一】：工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明5.用途证明：提供相应的交易证明材料招商银行个人经营贷款金额大最高可贷3000万。
招行贷款流程招商银行是一家具有国际化视野和专业化管理的商业银行，为个人和企业客户提供全方位的金融服务，其中包括贷款业务。
如果您有贷款需求，可以通过以下流程来申请招行贷款。
首先，您需要前往招商银行网点或官方网站，了解您所需贷款的产品类型和相关要求。
招商银行提供个人贷款、企业贷款、房屋贷款等多种贷款产品，您需要根据自己的实际需求选择合适的产品。
其次，填写贷款申请表格。
无论是个人贷款还是企业贷款，都需要填写相应的申请表格。
在填写申请表格时，需要如实提供个人或企业的基本信息、财务状况、贷款金额和用途等相关信息，确保信息的准确性和完整性。
接着，提交贷款申请材料。
根据不同类型的贷款产品，所需的申请材料也会有所不同。
一般来说，个人贷款需要提供身份证、收入证明、资产证明等材料，而企业贷款则需要提供企业营业执照、财务报表、经营许可证等相关材料。
在提交申请材料时，需要保证材料的齐全和真实性。
随后，银行会对您的贷款申请进行审核。
审核过程中，银行会对您的个人信用、还款能力、贷款用途等进行综合评估，以确定您是否符合贷款条件。
在此过程中，您可能需要配合银行进行补充材料或信息的提供。
最后，一旦您的贷款申请通过审核，银行会与您签订贷款合同，并将贷款款项划入您的指定账户。
在签订合同前，您需要仔细阅读合同条款，确保自己对贷款的相关责任和义务有清晰的认识。
一旦贷款到账，您需要按照合同约定的还款方式和期限进行还款，以确保良好的信用记录。
总的来说，招商银行的贷款流程相对简单明了，只要您提供真实、完整的申请信息，并符合银行的贷款条件，就有机会获得所需的贷款支持。
希望以上内容能够帮助您更好地了解招行贷款流程，祝您贷款顺利，生意兴隆！。
