魏鸿汉 一级建造师《建筑工程管理与实务》 专题精练 专题精练(二十九) 工程施工成本控制的应用(5)

1A420150
施工成本控制的应用
1A420151
掌握施工成本的构成/控制方法的应用
1A420151
掌握施工成本的构成
一、建筑工程施工成本的构成
制造成本（施工成本）与完全成本
（1）制造成本（施工项目施工成本分析的对象，仅计入与施工项目直接相关的成本和费用），包括直接工程费、措施费、管理费。

（2）完全成本（将企业生产经营发生的一切费用吸收到产品成本中），包括直接费（直接工程费、措施费）、管理费和规费。

例：施工总承包单位项目部对合同造价进行了分析。

各项费用为：直接费26168.22万元，管理费4710.28万元，利润1308.41万元，规费945.58万元，税金1130.80万元。

按照“完全成本法”核算，施工总承包单位的成本是多少万元（保留两位小数）?
【答案】
按照“完全成本法”核算
施工总承包单位的成本
=（26168.22+4710.28+945.58）万元
=31824.08万元。

施工项目成本的计算程序(挣值法分析计算的基础)
(1)承包成本(预算成本，用于已完和计划工作预算成本计算)
计算工程量一按工程量和人工单价计算人工费一按工程量和材料单价计算材料费一按机械台班和机械使用费单价计算机械使用费一计算直接工程费一按直接工程费的比重或根据对每项措施费的预算计算措施费一按直接费的比重或根据对每项间接成本的预算计算间接成本一对直接成本和间接成本相加形成施工项目总成本。

(2)实际成本（实际发生成本，用于已完工作实际成本计算）归集人工费一归集材料费一归集机械使用费一归集措施费一归集间接成本一计算总成本。

1。

一级建造师---建筑工程管理与实务模考点题主讲老师:魏鸿汉全国一级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务模拟试题(2)一、单项选择题 (共20题,每题1分。

每题的备选项中, 只有1个最符合题意〉1.如图所示外伸梁，为了不使支座A产生反力，集中荷载P的值应为（）。

A.12KNB.10KNC.8KND.6KN答案：A2．普通房屋和构筑物的设计使用年限是（）。

A. 25年B. 40年C. 50年D 70年答案：C3.预应力混凝土构件的混凝土的强度等级最小不应低于 ( )。

A. C20B. C30C. C40D. C50答案：C4.两端固定的受压构件。

其临界力为200kN，如将此构件改为两端铰支，其临界力为( )kN。

A.50B.100C.150D.200解析答案：A5. 房屋建筑室内装修施工中，在地面上增加的盆景属于（ )。

A. 集中荷载B. 均布荷载C. 线荷载D.面荷载答案：A6. 国标规定,通用硅酸盐水泥的强度等级是以水泥胶砂试件在( )龄期的强度来评定的。

A.3d 和 28dB. 3d、 7d 、 28dC.28dD.7d 和 28d答案：A7 配制混凝土时,限定最大水胶比和最少水泥用量是为了满足混凝土 ( ) 性能的要求。

A. 强度B. 受力变形C. 和易性D. 耐久性答案：D8. 观察验槽的重点应选择在 ( )。

A. 基坑的中心点B. 基坑的边角点C. 受力较大的部位D. 最后开挖的部位答案：C解析9. 基坑(槽)的土方开挖时,以下做法中不正确的是( )。

A. 一般采用“分层开挖,先撑后挖”的开挖原则B. 开挖时如有超挖,应立即填平C. 当开挖的土体含水量大且不稳定时,应采取加固措施D. 在地下水位以下挖土,应采取降水措施答案：B10. 根据胶合板按使用环境条件的分类，适用于潮湿条件下使用的为（ )。

A. Ⅰ类B.Ⅱ类C.Ⅲ类D.Ⅳ类答案：B解析11. 某现浇混凝土结构,混凝土强度等级为C30，其中跨度为6m的梁和悬挑长度为1.2m的阳台板的底模,应待混凝土强度分别达到( )时,方可拆除。

一级建造师---建筑工程管理与实务模考点题主讲老师: 魏鸿汉一级建造师考试的特点（1）主要考查应考人员的“项目管理的综合能力（即组织、协调、沟通的能力）”，而不是“企业管理的能力”。

（2）由第一版的“知识+能力”到目前的“将知识融入应用能力中”。

（3）“应试型”\考试目标“执业”发挥个人优势。

（4）考试时间短，要求考生理解，应变，充分体现个人的综合应用能力。

“工程经济”120分钟，单选60题，多选20题1.5分钟/题，“专业管理与实务”240分钟，单选20题，多选10题，案例5个160分，折合1.5分钟/题。

应考对策：1）控制好时间，不会的或有疑问不确定的题作好记号（题纸上），答题卡上空格（别涂），不要在一个题上费太多时间。

2）中间不返复，一直进行下去，全部做完后再返回，仅作前已作记号不会或没考虑好的题，再不会就根据自己理解选一个（只限单选）。

3）多选题（案例中“主观问题客观答”也可能出现多选）注意五个选择中，只选最有把握的，拿不准的千万不要随意选，有一答案选错，该题即零分。

题型解析1）单选：（4选1）、答案涂在答题卡上（机器阅），2B铅笔。

注意：题卷上同时也要标注答案，以备检查用。

2）多选：（5选2）最少选2个，最多选4个，每对一个0.5分，错一个，该题不得分。

注意：两个有把握，第三个必须慎重以保及格（因多选题量少）3）案例：一个背景，提出4-6个题，笔答：不涂卡（主观题）（若为主观问题客观答也可能涂卡）特点：只要知识点答对即为“正确”答错不倒扣分可适当发挥，只要注意不离题太远即可。

如“指出----施工质量问题的处理方法”答案就不唯一，只要与标答基本相符、合理、可行即判为得分。

充分发挥“实务”（5题120分）的得分优势。

及格线60%，96分，但内部可调仅限案例题，选择题得分机制，不可调。

（选择题）出题比例掌握：熟悉：了解7 ： 2 ： 1难：中：易1： 5： 4有变数，有偏离（命题质量重点考核指标）例题分析（一）混淆项为同一类别且相关，正确选项明显为类别以外的项（单、多选）1．保证砖砌体结构房屋墙、柱稳定性的控制指标为（）（掌握）（易）A、砌体的强度B、局部抗压强度C、高厚比D、砖的强度等级答案：C2．多选：排列图可将影响质量的因素分为（）。

【案例】某工程建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，采用可调价施工合同形式，工期20个月。

项目监理机构批准的施工总进度计划如下图所示，各项工作在其持续时间内均按匀速进展，每月计划完成投资如下表所示。

工作代号 A B C D E F G计划完成投资（万元/月）60 70 90 120 60 150 30施工过程中发生事件、问题、答案。

1、事件一：建设单位要求调整场地标高，设计单位修改施工图，A工作开始时间推迟1个月，致使施工单位机械闲置和人工窝工损失。

【问题】事件一中，施工单位顺延工期和补偿费用的要求是否成立?说明理由。

【答案】要求成立，A工作开始时间推迟属建设单位原因且A工作在关键线路上。

2、事件二：设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化，增加造价10万元，施工单位及时调整施工部署，如期完成了C工作。

【问题】事件二中，施工单位顺延工期和补偿费用的要求是否成立?说明理由。

【答案】事件二中，施工单位顺延工期的要求成立，因该事件为不可抗力事件且C工作在关键线路上。

施工单位补偿费用的要求不成立，因属施工单位自行赶工行为。

事件三：D、E工作受A工作的影响，开始时间也推迟了1个月。

由于物价上涨原因，6-7月份D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10％。

D、E工作均按原持续时间完成。

由于施工机械故障，J工作7月份实际完成计划工程量的80％，J工作持续时间最终延长1个月。

事件四：G、I工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候，导致G工作持续时间延长0．5个月。

施工单位采取了赶工措施，使工作能按原持续时间完成，但需增加赶工费0．5万元。

3、事件五：L工作为隐蔽工程，在验收后项目监理机构对质量提出了质疑，施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验。

在监理机构的坚持下，对隐蔽工程进行剥离复验。

复验结果，工程质量不合格，施工单位进行了整改。

【问题】事件五中施工复验，施工单位和项目监理机构的做法是否妥当? 说明理由。

例：由于分部分项工程量清单漏项或其他非承包人原因的工程变更，造成工程量清单的新增项。

新增项的综合单价的确定方法，下列各项中不正确的是（）。

A．合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定B．合同中有类似的综合单价，参照类似综合单价C．合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经监理单位确认后执行D．合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行【答案】 C例：预付工程款支付的时间，以下描述正确的是（）。

A．在具备施工的前提下,约定开工日期前15d内B．约定开工10d内C．在合同中约定的预付工程款支付时间D．在具备施工的前提下,双方签订合同后10d内【答案】 C解析:根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008第4.4.4条“发、承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定，1、预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式----”。

例：工程量清单出现的漏项或设计变更引起的工程量增减，其相应的综合单价应由（）提出。

A．发包方B．监理方C．工程师D．承包方【答案】 D例：以下（）属于用可调工料单价法计算工程进度款的基本步骤。

A．根据所完成的工程量的项目名称，配上分项编号、单价，得出合价B．将本月所完成的全部项目合价相加，得直接费小计C．按规定计算措施费、间接费、利润D．按规定计算规费和税金E．累计应扣的工程预付款【答案】ABCD【解析】：E应为“累计本月应收进度款”完整C后还应加入“按规定计算主材差价或差价系数”例：竣工调值公式法进行工程竣工结算的计算公式：P=P0×（a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0）公式中各字母所代表内容的下列描述，正确的有（）。

A．P工程实际结算价款B．P0为调值前工程进度款C．a0为固定调值部分比重D．a1、a2、a3、a4为调值因素比重E．A、B、C、D为现行价格指数或价格【答案】ABDE【解析】：a0应为不调值部分比重例：除了合同另有约定之外，进度款支付申请应包括下列（）的内容。

例：下列各项中，不属于企业管理费的是( ）。

A．固定资产使用费B．管理人员工资C．营业税D．劳动保险费【答案】 C例：下列各项中，属于综合单价的组成内容的有( )A．人工费、材料费、机械费B．管理费和利润C．投标方自身风险的因素D．其他项目费E ．规费和税金【答案】ABC【解析】注意“工程量清单计价”与“施工图预算计价”中的“综合单价”组成内容的不同。

“其他项目费”是“工程量清单计价”单位工程费的组成内容，“规费和税金”是“施工图预算计价”综合单价（全费用单价）的组成内容。

例：采用工程量清单计价时，下列各项中属建筑工程造价组成内容的有( )。

A．直接费和间接费B．分部分项工程费C．措施费项目D．其他项目费E．规费和税金。

【答案】BCDE解析：注意《清单基价规范》以清单项目确定造价的组成费用名称，其中没有A，而其仅为综合单价和总价中的组成要素。

例：下列各项中，属于单位工程费构成的有( )。

A．其他项目清单合价B．期间费（总部管理费等）C．措施项目清单合价D．分部分项工程量清单合价E．规费和税金【答案】ACDE例：《清单计价规范》规定，在工程造价中不作为竞争性费用的项目有（）。

A．措施项目清单中的检验及测试费B．措施项目清单中的安全文明施工费C．规费D．保险E．税金【答案】BCE【解析】根据《计价规范》“措施项目清单”中安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门规定计价，不得作为竞争性费用，和“规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用”。

例：某开发商对一栋综合性写字楼工程进行公开招标。

该工程建筑面积42156㎡，主体结构为框架结构，建筑檐高5m，地上16层。

工期为400d。

业主要求按工程量清单计价规范要求进行报价。

某建筑公司参与投标，经过对图纸的详细会审、计算，汇总单位工程费用如下：分部分项工程量计价合计8960万元，措施项目计价占分部分项工程量计价的10％，其他项目清单计价占分部分项工程量计价的3％，规费费率为6.5％，税率3.4％计取。

一级建造师建筑工程管理与实务专题精练主讲老师：魏鸿汉专题精练（一）建筑结构平衡技术一、平衡、刚体和力（一）平衡——平衡是物体机械运动的特殊形式，是指物体相对地球处于静止或匀速直线运动状态。

（平衡力系）（二）刚体——在外界的任何作用下形状和大小都始终保持不变的物体。

或者在力的作用下，任意两点间的距离保持不变的物体。

刚体是一种理想化的力学模型。

物体能否视为刚体，不仅取决于变形的大小，而且和问题本身的要求有关。

（加减平衡力系、力的可传性---）（三）力——物体相互间的机械作用，其作用结果是使物体的形状和运动状态发生改变。

3、静力学公理（二力平衡公理）刚体在两个力作用下维持平衡状态，必须也只须这两个力大小相等、方向相反、沿同一直线作用。

（加减平衡力系公理）作用于刚体的任何一个力系上加上或去掉几个互成平衡的力，而不改变原力系对刚体的作用。

推论：力的可传性原理。

仅适用于刚体的外效应（力的作用和反作用）任何两个物体间的相互作用的力，总是大小相等，作用线相同，但指向相反，并同时分别作用于这两个物体上。

（力平行四边形法则）作用于物体上任一点的两个力可合成为作用于同一点的一个力，即合力。

合力的矢由原两力的矢为邻边而作出的力平行四边形的对角矢来表示。

即，合力为两分力的矢量和。

（常用：力的正交分解）。

矢量表达式：R= F1+F2推论（三力汇交定理）当刚体在三个力作用下平衡时，设其中两力的作用线相交于某点，则第三力的作用线必定也通过这个点。

（可依此判断刚体三力平衡问题第三个位置力的方向）5、力在坐标轴上的摄影：正负规定：投影起点至终点的指向与坐标轴正向一致，规定为正，反之为负。

反之，当投影X、Y已知时，则可求出力F的大小和方向：。