昌吉州人民医院内科门诊综合病房楼质量评估报告

昌吉州人民医院门诊内科综合病房楼
工程质量评估报告
编制单位：昌吉州天正工程建设监理有限责任公司
编制人：
审核人：
昌吉州天正工程建设监理有限责任公司
二00九年八月六日
工程质量评估报告
一、工程概况
二、工程监理情况
本监理公司依照法律、法规及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同、委托监理合同，代表建设单位对施工阶段的质量实施监理。

根据本工程的特点，我公司配备了与工程相适应的工程监理人员：总监理工程师高晓慧、土建监理工程师王越亮、水暖专业监理工程师周立军、电气专业监理工程师马金河、监理员王立明。

该监理班子责任落实，分
工明确，技术力量较强，责任心强，能满足施工阶段的全过程监理。

为了确保结构安全和使用功能，重点做了以下几点：
1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中，确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，施工单位已贯彻执行。

2、施工单位按照工程设计要求施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，监理工程师进行了审核签字。

对工程中使用的钢材、水泥、红砖、砂、石料、防水材料、门窗等重要原材料、构配件均做到“三证”齐全，防止了不合格材料的使用。

本工程使用的主材复检情况：水泥复检13各批次，钢材142批次，红砖8个批次，其他材料均严格按规定进行复验。

对涉及结构安全的试块，试件以及有关材料，在监理工程师监督下现场取样，取样制作、养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。

3、在实施监理的过程中，监理人员按照监理规范的规定，采取了旁站、巡视、抽样等形式，对工序质量进行了监督检查。

在施工过程中，监理工程师对发现的质量问题及时发出监理通知书，施工单位均进行了及时整改，并经监理工程师检查验收。

施工中的技术档案和施工管理资料基本完整。

4、在施工过程中，各阶段的施工验收工作均按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关施工质量验收规范进行验收，对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程组织了有建设、勘察、设计、施工和监理单位参加的验收，验收结论符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及勘察、设计和施工技术标准要求。

5、施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》对检验批、分项、分部和单位工程的质量检验评定程序和组织符合要求，单位工程
质量等级评定为合格，监理工程师审核同意。

三、分部工程质量评价
本工程依据设计文件、工程质量标准、质量验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行检查验收。

本工程分为十个分部工程：地基与基础、主体、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水、建筑电气安装过程、建筑节能分部工程、通风空调工程、电梯工程、智能建筑工程。

1、地基与基础工程
（1）地基验槽
该工程基底设计标高为-6.7米，地上十六层，结构类型为框剪结构，楼高65.2米，地基为筏板基础，于2007年9月9日经建设、勘察、设计、施工、监理单位共同验槽认可，同意进行基础施工。

（2）地基与基础工程
经检查,±0.000以下的砼及砌体工程施工中，基础砼、模板、结构标高、轴线位置均符合设计和规范要求，施工单位的自检、自评、隐患验收工作符合设计及验收规范。

监理工程师对砼浇筑进行旁站监理。

地基基础工程基础砼试块，C15标养4组,同条件4组；C40标养11组,同条件11组；C50标养3组,同条件3组；砂浆试块M5做 2组。

试压强度符合设计要求。

地基与基础工程共11个分项，经监理工程师审核同意，分部、分项工程全部合格。

地基与基础工程于2008年9月2日经建设、勘察、设计、施工、监理单位共同验收认为：地基与基础分部工程符合勘察设计要求，分部工程验收合格。

2、主体结构工程
（1）主要原材料检验情况：
主体工程所用的原材料如钢筋、水泥、红砖、砂石等原材料“三证”齐全，复检合格。

（2）砼试块取样制作,养护符合要求, 砼试压块C20标养18组, 同条件18组；C25标养3组, 同条件3组；C35标养5组, 同条件5组；C40标养13组，同条件13组；C50标养14组，同条件14组，砼试块强度达到设计要求。

（3）砂浆试块的制作、取样、送样均符合要求，M5混合砂浆18组。

试块强度达到设计要求。

（4）主体施工过程中，施工单位对质量保证资料收集基本齐全，整理及时，各分项工程质量评定及时准确。

主体工程的轴线、标高和垂直控制合格，未发现超标或其它异常情况。

安全、功能复合规范和设计要求。

主体工程共6个分项工程，经监理工程师审核同意，分部、分项工程全部合格。

主体工程已至6层于2008年9月2日、七层至十八层于2008年9月28日经建设、勘察设计、施工、监理单位共同验收，认为主体结构工程符合设计和施工技术标准要求，分部工程验收合格。

3、建筑装饰装修工程
（1）内墙砖总体质量较好，无空鼓、平整、洁净、阴阳角方正，线脚顺直清晰。

（2）外墙采用成品外墙集成保温板。

整体质量较好，无空鼓、表面整洁、洁净、阴阳角方正、水平竖直缝平直，缝宽基本一致。

（3）粉刷及玻璃工程，粉刷无起皮、掉粉、漏刷和透底现象。

玻璃安装平整、牢固、无松动、玻璃压线紧密。

（4）油漆工程无脱皮、斑迹和漏刷，表面光滑、颜色一致、五金件洁净。

（5）楼地面工程C20细石砼，无空鼓、表面平整。

（6）钢制门表面平整、光亮、位置正确、开关灵活、无回弹现象、塑钢窗开启灵活，产品质量较好，安装位置及开启方向正确，关闭严密，缝隙基本均匀。

装饰装修工程共21个分项工程，经监理工程师审核同意，分部、分项工程全部合格。

4、屋面工程
屋面找平层为陶粒砼，表面无起砂、脱皮现象。

保温材料为130mm 厚模塑板，施工符合设计要求。

防水水卷材裙楼为SBS 改性沥青防水卷材（4厚），十七层、十八层聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材（FS2），卷材铺贴方法为满贴法，搭接宽度和面层保护层及泛水高度符合规范要求。

防水层粘贴牢固，无漏移、翘边、空鼓、起泡等缺陷，经淋水试验未发现渗漏现象，符合设计要求和施工规范规定。

建筑屋面共4个分项，经监理工程师审核同意，分部、分项工程全部合格。

5、建筑给水排水工程
给水排水工程共7个分项，经监理工程师审核同意，分部、分项工程全部合格。

6、建筑电气安装工程
主要设备材料合格证、检验报告齐全，产品型号、规格符合设计要
求，接地系统经测试，接地电阻为2.7Ω，小于4Ω，符合设计要求，绝缘电阻测试值符合要求。

低压电气设备安装材料、灯具、开关安装，管内穿线、管材敷设等均符合设计和施工技术标准要求。

建筑电气安装工程共11个分项，经监理工程师审核同意，分部、分项工程全部合格。

7、建筑节能分部工程
外墙保温±0.000以下、女儿墙为50㎜厚挤塑板，±0.000层以上为成品外墙集成保温板。

建筑节能分部工程共5个分项，经监理工程师审核同意，分部、分项工程全部合格。

8、通风空调工程
按设计要求，本工程室内采暖系统为冷暖一体化地板敷设系统施工所用设备材料的报验，产品型号、规格符合设计要求。

严格按照程序施工，坚持先试验后安装，采暖系统通过冲洗、通水试验，检验结果符合要求。

通风空调系统施工所用设备材料的报验，产品型号、规格符合设计要求，通过对检验批、分项、分部工程验收均达到合格要求。

该分部验收合格。

9、电梯工程
由有关部门专项验收。

10、智能建筑工程
本工程对综合布线系统进行评定，该部分所使用的设备材料的报验，产品型号、规格符合设计要求，通过对检验批、分项、分部工程验收均达到合格要求，该分部验收合格。

四、单位工程质量评估
施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》要求的程序评定，于2009年8月1日由技术负责人组织有关部门进行了单位工程质量检查。

1、本单位工程共对九个分部工程进行了评定，分项、分部工程的划分基本符合标准要求，无不合格分项与“定为”合格分项的分部工程，分部工程全部合格。

2、施工单位对质量控制资料，工程安全和功能检验资料进行了收集、整理和检查，认为工程资料基本齐全。

3、单位工程观感质量检验评定：一般。

经监理单位项目总监理工程师和监理单位技术负责人对该工程及工程技术资料审核，认为该工程质量评定符合《建筑工程施工质量验收统一标准》，评定为合格，同意验收。

总监理工程师：
昌吉州天正工程建设监理公司
2009年月日。