国有土地使用权转让合同广州市公开交易方式

国有土地买卖合同范本6篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是国有土地的合法所有者，现同意将其所拥有的一块国有土地的使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就国有土地买卖事宜达成如下协议：一、土地基本情况1. 土地位置：详细描述了土地的具体位置，包括地址、经纬度等信息。

2. 土地面积：详细说明了土地的面积大小，使用计量单位标明。

3. 土地用途：规定了土地的用途，如住宅用地、商业用地等。

4. 土地权属：明确了土地的权属情况，证明甲方是土地的合法所有者。

二、买卖条件1. 转让价格：明确土地转让的总价格，以及支付方式、时间等细节。

2. 支付方式：详细规定支付的方式，如现金、转账等。

3. 支付期限：规定支付期限，以及逾期支付的违约责任。

4. 土地使用权年限：明确转让后的土地使用权年限。

三、土地使用权转让条款1. 转让后土地使用权归属：明确转让后土地的使用权归属于乙方。

2. 土地管理责任：规定在土地使用权转让后，乙方需遵守国家土地管理法律法规，履行相关责任和义务。

3. 土地用途变更：如乙方需要变更土地用途，需遵守相关法律法规，并获得甲方的同意。

四、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：明确甲乙双方违约时应承担的责任和处罚措施。

2. 争议解决方式：规定在发生争议时，双方应先协商解决，协商不成的，可依法向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。

五、其他条款1. 保密条款：双方应对涉及此合同的所有信息进行保密。

国有建设土地转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！国有建设土地转让合同模板甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方拥有位于____市____区（县）____街道____号的国有建设土地使用权，土地使用权证号为____，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就该土地使用权的转让事项达成如下协议：一、土地使用权转让1. 甲方同意将上述土地使用权及地上建筑物、附着物等全部转让给乙方。

2. 乙方同意接受上述土地使用权及地上建筑物、附着物等的转让。

二、土地使用权转让价格及支付方式1. 乙方应支付给甲方土地使用权转让价款为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地使用权转让金____元、地上建筑物及附着物转让金____元。

2. 乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3. 剩余转让价款乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。

三、土地使用权转让手续1. 甲方应协助乙方办理土地使用权转让相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房产变更登记等。

2. 甲乙双方应共同配合，提供必要的文件和证明材料，确保转让手续的顺利进行。

四、合同的履行和违约责任1. 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

2. 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3. 如乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

五、合同的变更和解除1. 本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。

2. 如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

六、争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

土地使用权转让协议书范本甲方（出让方）：_____ 地址：_____ 乙方（受让方）：_____ 地址：_____ 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议。

一、土地承包经营权流转方式甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。

四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于。

其中一等地亩，二等地亩，.（可具体列表说明）。

五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。

乙方每年时间（或一次性）支付甲方元/亩，（或实物公斤/亩），合计_____元。

流转土地的农业税费由方承担。

六、甲方的权利和义务1、权利。

按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。

2、义务。

协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务1、权利。

在受让的土地上，具有生产经营权。

2、义务。

在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

八、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。

转让合同国有土地使用权出让合同6篇第1篇示例：转让合同甲方：国有土地使用权出让方（以下简称“出让方”）乙方：转让方（以下简称“转让方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方转让甲方国有土地使用权达成如下协议：第一条土地情况甲方拟出让给乙方的土地使用权具体情况如下：（一）土地坐落地点：（二）土地面积：（三）土地用途：（四）土地使用年限：（五）土地出让价格：第二条转让条件乙方同意购买甲方上述土地使用权，并承诺按照约定的价格支付土地出让款。

第三条支付方式乙方应在本合同签订之日起（日期），一次性向甲方支付土地出让款。

第四条土地使用权移交乙方支付土地出让款后，甲方应在法律规定的移交土地使用权手续办理完毕后，将土地使用权证书及相关手续交与乙方。

第五条违约责任如因乙方原因未能按照本合同的约定支付土地出让款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第六条补充协议本合同自双方签字生效，至土地使用权转让手续完全办理完毕之日终止。

未尽事宜，双方可以另行签署补充协议。

第七条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院起诉。

第八条其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：以上是关于转让合同国有土地使用权出让合同的内容，仅供参考。

在签署合同之前，请仔细阅读并遵守相关法律法规。

希望双方能够友好合作，共同遵守合同约定，维护双方的合法权益。

第2篇示例：转让合同甲方：【公司名称】乙方：【公司名称】根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，经友好协商，甲、乙双方达成以下协议：甲方将其拥有国有土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该国有土地使用权，双方一致同意签订本《转让合同》。

广东省人民政府令第39号——广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广东省人民政府令第３９号《广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法》已经１９９８年５月１８日广东省人民政府第九届８次常务会议通过，现予发布，自１９９８年８月１日起施行。

省长卢瑞华一九九八年六月十日广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法第一条为了规范国有土地使用权招标、拍卖出让行为，建立公开、公平、公正的地产市场秩序，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规规定，结合本省实际，制订本办法。

第二条凡在本省范围内从事城镇国有土地使用权公开招标、拍卖出让活动（以下简称土地招标、拍卖活动），适用本办法。

本省城市（含县城）规划区范围内新增的经营性房地产项目（包括商品住宅、写字楼、商铺、宾馆和高级娱乐设施，不包括福利房和工业厂房）用地，必须通过公开招标、拍卖方式出让。

第三条市、县（含县级市，下同）以上人民政府土地管理部门依法负责本辖区内土地招标、拍卖活动的组织实施。

第四条拟招标、拍卖出让的土地，应按有关法律、法规规定的审批权限报人民政府批准。

第五条土地招标、拍卖活动应有计划地进行。

市、县国有土地使用权招标、拍卖出让年度计划由市、县人民政府土地管理部门会同有关部门根据社会经济发展计划、产业政策、城市规划和上级下达的年度用地计划指标制订，报经同级人民政府批准，并报送上一级土地管理部门备案后实施。

第六条土地招标、拍卖出让年度计划经批准后，由土地管理部门会同建设、规划、财政、房管、计划等有关部门按计划要求和各自的职责做好前期准备工作，包括对拟招标、拍卖地块的开发，确定规划设计要点，编制用地宗地图、投标（拍卖）须知、土地使用权投标书及其他有关文件。

转让合同国有土地使用权出让合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1转让合同国有土地使用权出让合同甲方：（出让方）地址：法定代表人：电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方为依法有权处分的国有土地使用权，俱有完全处分权；乙方同意受让甲方的国有土地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同：第一条土地使用权转让事宜1.1 甲方同意将其拥有的、位于（详细地点）的国有土地使用权转让给乙方，土地使用权面积为（具体面积），用途为（土地使用用途）。

1.2 土地使用权的转让价格为（具体价格），乙方应当于签署本合同之日起（付款方式），将全款支付给甲方。

1.3 土地的过户、登记等手续费用由乙方承担，经过户、登记后，土地使用权证书由甲方在（约定时间）内交付给乙方。

第二条附属设施及设备的转让2.1 土地使用权转让的同时，甲方还将土地上现有的附属设施及设备全部转让给乙方。

2.2 附属设施及设备的转让价格为（具体价格），支付方式与土地使用权款项合并进行支付。

第三条保证及承诺3.1 甲方承诺所转让的土地使用权系合法取得，未受到任何限制、抵押、查封、担保等不利情况，不存在任何第三方对土地使用权的要求、异议。

3.2 甲方承诺土地上的附属设施及设备一并转让给乙方，并保证其货物性能、质量及适用性符合相关法律法规的要求。

3.3 乙方购买土地后，有权使用土地，但不得转让、出租、抵押及对土地使用权进行再次转让。

第四条违约责任4.1 如乙方未按时支付土地使用权款项或未履行其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.2 如甲方未履行合同义务，需承担相应的违约责任，并承担因此造成的损失。

第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动失效。

5.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

（以下无正文）甲方签章：乙方签章：日期：日期：地址：地址：本合同经双方当事人以真实、完整的信息填写、确认、签字盖章后生效。

转让合同国有土地使用权出让合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[受让方名称]鉴于甲方拥有某块国有土地的使用权，现同意将该土地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地使用权出让背景及基本情况1. 土地位置：[具体地址]。

2. 土地面积：[具体面积]。

3. 土地用途：[土地规划用途]。

4. 土地权属证书编号：[权属证书编号]。

5. 土地权属状况：甲方对该土地拥有合法、完整的土地使用权，并已取得相关权属证书。

二、转让条件及内容1. 转让方式：甲方通过本合同将国有土地使用权有偿转让给乙方。

2. 转让期限：[转让年限]，自本合同生效之日起计算。

3. 转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币[大写金额]元整。

支付方式详见本合同附件。

4. 土地使用权转让后，乙方享有对该土地的使用、出租、抵押等权利，并承担相应义务。

三、双方声明与保证1. 甲方声明与保证：甲方有权签署本合同，并已取得土地使用权转让的合法授权。

甲方保证在转让过程中无任何产权纠纷和债权纠纷。

2. 乙方声明与保证：乙方具备签署本合同的资质和条件，并保证按照合同约定支付转让费用。

乙方承诺在受让土地上合法经营，不从事违法活动。

四、双方义务与责任1. 甲方义务：协助乙方办理土地使用权过户手续；提供土地使用权属证书及相关文件资料；确保土地使用权无瑕疵。

2. 乙方义务：按照合同约定支付转让费用；办理土地使用权过户手续；合法使用土地，不擅自改变土地用途。

3. 违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

国有土地使用权转让合同书（公开交易）第一条订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受让方（以下简称乙方）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。

为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。

第二条转让土地基本情况1、国有土地使用证号：_________2、国有土地使用权出让合同书号：_________3、地号：_________4、土地所在位置：_________5、土地用途：_________6、土地面积：_________平方米7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

8、现状：已三通一平，有_________套（户）需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。

9、抵押情况：_________第三条公开交易情况和结果1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权2、公开交易期限：_________3、成交确认书编号：_________4、转让份额：_________5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。

第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意接受。

合同编号：YT-FS-6575-36国有土地使用权转让合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity国有土地使用权转让合同范本(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。

文档可根据实际情况进行修改和使用。

国有土地使用权转让合同范本一第一条订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)：_____法定代表人：_____委托代理人：_____受让方(以下简称乙方)：_____法定代表人：_____委托代理人：_____甲方根据《_____》的有关规定，在_____房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_____房地产交易中心确认，成为竞得人。

为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。

第二条转让土地基本情况1、国有土地使用证号：_____2、国有土地使用权出让合同书号：_____3、地号：_____4、土地所在位置：_____5、土地用途：_____6、土地面积：_____平方米7、建筑面积：_____平方米，其中：非住宅_____平方米，住宅_____平方米。

8、现状：已三通一平，有_____套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_____平方米，其中，回迁住宅_____平方米，非住宅_____平方米，回迁日期为_____年_____月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_____元。

广州市国有土地使用权转让合同合同版本合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让广州市国有土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地使用权基本情况1.1 地块位置：_______1.2 地块面积：_______平方米（以下简称“该地块”）1.3 土地用途：_______1.4 土地使用权性质：_______1.5 土地使用权终止日期：_______第二条转让土地使用权的范围和条件2.1 甲方同意将该地块的国有土地使用权转让给乙方。

2.2 乙方同意按照本合同的约定受让该地块的国有土地使用权。

2.3 甲方应保证其向乙方转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，并保证该土地使用权能够依法过户到乙方名下。

第三条转让价格及支付方式3.1 双方确认，该地块的国有土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余款项人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应于办理土地使用权过户手续完毕之日起_______日内支付给甲方。

3.3 乙方支付转让价格的方式为：_______（现金/转账等）。

第四条土地使用权的过户4.1 甲方应自本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理该地块国有土地使用权的过户手续。

4.2 乙方应按照甲方的合理要求，提供办理土地使用权过户所需的全部文件、资料和证明。

4.3 因办理土地使用权过户所产生的一切费用，由乙方承担。

第五条违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

广州市人民政府办公厅关于规范我市国有企业土地资产处置的指导意见为加强我市国有企业土地资产管理，规范我市国有企业土地资产处置行为，防止国有资产流失，根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部令第32号）等法律、法规和有关政策，经市人民政府同意，现提出以下意见。

一、适用范围（一）本意见适用于广州市人民政府履行出资人职责的国有及国有控股企业、国有实际控制企业（以下简称市属企业）及其下属各级国有及国有控股企业、国有实际控制企业（市属企业及其下属各级国有及国有控股企业、国有实际控制企业以下统称企业）的土地资产处置工作。

（二）本意见所称土地资产是指企业拥有土地使用权（含原划拨用地）的土地及其附着物（含地下建筑物），含境外土地资产。

（三）本意见所称土地资产处置，是指企业对拥有的土地资产部分或者全部转让给自然人、法人或者其他组织，或以企业股权转让、土地使用权作价入股、合资合作等方式使土地国有权益发生变化的行为。

二、基本原则企业的土地资产处置应坚持公开、公平、公正的原则；坚持政府引导与市场运作相结合的原则；坚持经济效益与社会效益相结合的原则。

三、规范管理（一）国资监管机构建立企业土地资产数据库，实施动态监控，并通过统筹管理，提升企业土地资产的使用价值，进一步完善我市企业土地资产管理体系。

（二）市属企业在土地资产处置工作中按照国有资产管理相关规定需要报告的，应根据资产管理关系报告市国资监管机构（包括市国资委、财政局、文资办等，下同）。

其中，国有控股企业、国有实际控制企业由市国资监管机构委派的股东代表或者董事组织报告。

（三）市属企业要根据实际情况制定企业内部土地资产处置管理制度，明确土地资产处置的决策程序、审批权限及工作流程，按照第三条第（二）项的要求进行报告。

（四）企业应建立企业土地资产动态管理机制及土地资产管理台账，理顺土地资产权属关系，规范企业土地资产处置行为；市属企业应于每年12月31日前将企业当年所有的土地资产情况，包括土地资产年初、年末存量情况，本年度处置的土地资产情况，按照第三条第（二）项的要求进行报告。

转让合同、国有土地使用权出让合同、划拨土地使用权出让合同在中国，土地的使用权分为三种，分别是国有土地使用权、集体土地使用权以及个人土地使用权。

其中国有土地使用权是最为重要的一种，因为大部分土地归国家所有，而只有国家才可以出让土地使用权。

在实际工作中，土地使用权的流转是很常见的。

不同类型的土地使用权也有不同的转让方式，比如国有土地使用权的转让常见的有国有土地出让合同、划拨土地使用权出让合同等。

本文将就此进行简要讲解。

转让合同转让合同是指将原土地使用权人所获得的土地使用权转让给另一方的合同协议。

由于土地使用权是一种无形资产，因此转让合同具有非常大的市场价值。

在土地使用权的转让操作中，转让合同是非常关键的一环。

转让合同的主要内容包括土地的基本情况、土地出让的性质、土地的出让价格、双方的权力和义务、违约责任、法律适用等内容。

在签订转让合同之前，应该对土地使用权进行审查、评估和清查，这是保证转让的合法性和有效性的重要前提。

国有土地使用权出让合同国有土地使用权出让合同是指国有土地使用权的出让方将土地使用权出让给使用方的合同。

在中国，国有土地使用权的出让实行公开竞拍的方式，出让地价和使用期限是由出让方根据市场价格和土地所处位置所决定的。

国有土地使用权出让合同的主要内容包括土地编号、位置、面积、用途、使用期限、租金、押金、违约责任等条款。

此外，合同还需指明土地的权属性和使用权的转让，以及涉及到的权利、义务。

国有土地使用权出让合同需要由双方自愿签订，并经过审核，才能生效。

如果在签订合同之后，在土地使用过程中出现了违约情况，则需要依照合同的条款进行处理。

划拨土地使用权出让合同划拨土地使用权出让合同是指国家将集体土地划拨给农民或企业使用时所签订的合同。

划拨的土地包括国有土地、集体土地和未利用地等各种类型的土地。

划拨土地使用权出让合同的签订，是确立土地使用权、规范土地使用，保证农民和企业合法权益的重要手段。

划拨土地使用权出让合同的主要内容包括土地编号、位置、面积、用途、使用期限、租金、押金、违约责任等条款。

土地使用权转让合同书土地使用权转让合同书现今很多公民的维权意识在不断增强，很多场合都离不了合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。

那么大家知道合同的格式吗？以下是作者整理的土地使用权转让合同书，欢迎大家分享。

土地使用权转让合同书1甲方：乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策的规定，本着充分发挥农村土地的经济效益，特别是开发利用荒废闲置土地的作用，甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后，经甲乙双方在公平自愿和有偿原则基础上，一致协商将部分非耕地的'使用经营权超长期转让出租，特订立本合同。

一：该两宗土地位置：社(即原大地村社)面积为共计：亩(大写：亩)。

二：该土地租期五十年。

从20xx年月日。

三、土地租金价格及支付方式。

社亩五十年按元/年计算总额为元(元整)。

采取现金支付，合同签字日即时结算。

甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和村民组长签字盖私章交乙方收存。

十、其它l、双方协商一致向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

2、本合同中未尽事宜，可经双方共同协商一致后订立补充协议。

补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式六份，甲乙方各一份，报村民委员会一份，并报赵家街道办事处农村土地承包经营管理机构。

4，本合同分另附社社员签名名单(甲、乙方及村民委员会应持有该名单)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地使用权转让合同书2甲方：__________________，为土地转让出租方乙方：__________________，为土地受让承租方。

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策的规定，本着充分发挥农村土地的'经济效益，特别是开发利用荒废闲置土地的作用，甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后，经甲乙双方在公平自愿和有偿原则基础上，一致协商将部分非耕地的使用经营权超长期转让出租，特订立本合同。

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广州市国有土地使用权公开出让土地价格评估工作程序为规范我市国有土地使用权公开出让行为，科学合理确定土地市场价格，根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令2007年第9号）、《关于印发〈招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范〉（试行）、〈协议出让国有土地使用权规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2006〕114号）、省国土资源厅《关于进一步规范国土资源管理预防腐败行为的通知》（粤国土资法规发〔2009〕526号）和《关于加强土地价格评估工作有关问题的通知》（粤国土资利用发〔2011〕187号）等文件精神，结合我市实际，经市政府同意，特制定本工作程序。

一、确定评估机构和评估费用按照“公开招标、综合评分”的原则，综合考虑资质、业绩、报价和社会信誉等因素，通过公开招标的形式，择优选取具有全国范围或广东省范围内执业资质，实力雄厚、诚信度高的土地评估机构（以下简称评估机构）进入土地评估机构备选库，实施动态管理，土地评估机构备选库以两年为一周期；我市公开出让土地（不含花都区、番禺区的工业用地以及南沙区、萝岗区、从化市、增城市）进行价格评估的，评估机构从该库中选取。

每年的评估费用实行包干制，具体由委托方与评估机构约定。

二、标的分配机制按照合同约定两年期内我市国有土地使用权公开出让的实际情况和评估机构工作量相当的原则，由广州市土地利用发展中心（下称：市土地利用中心）在评估机构中进行分配。

分配时应综合考虑拟出让地块位置、规模、用途、供地时序以及评估机构对区域房地产市场熟悉程度等因素设定参与条件，通过摇珠等随机方式来确定，确保分配公正性以及评估机构业务量基本平衡。

三、委托地价评估每年经营性用地公开出让计划及其预安排公布后，由市土地利用中心组织评估机构进行初步测算，以掌握全年的土地收益情况。

具体宗地在具备出让条件后，市土地利用中心负责将详细的规划条件等资料提交评估机构，并委托其进行评估。

四、组织现场勘察评估机构应在接受委托后3个工作日内完成现场勘察工作，储备主体、市土地利用中心、市房地产交易登记中心相关工作人员应当随同参与。

广东省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法（1992年12月3日广东省人民政府粤府（92）163号发布根据1997年12月31日发布，1998年1月1日起施行的广东省人民政府令第33号修正）第一章总则第一条为改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用土地资源，促进城镇建设和经济发展，维护土地所有者和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）和有关法律、法规，结合本省实际情况，制定本办法。

第二条省、市、县国土部门，负责国家有关土地使用权出让、转让的法律、法规和本办法的组织实施，并依法对城镇国有土地使用权（以下简称土地使用权）的出让、转让、出租、抵押、终止进行管理和监督检查。

省、市、县房地产、城市规划、计划、财政等管理部门应按照法律、法规和本办法，共同做好有关管理工作。

第三条依照本办法的规定取得土地使用权的，其合法权益受国家法律保护。

土地使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守国家法律、法规及本办法的规定，并不得损害社会公共利益。

第四条市、县人民政府应按照统一规划、统一征地、统一开发、统一出让、统一管理的原则，加强对城镇国有土地的管理。

征地工作统一由国土部门负责组织实施。

第二章土地使用权出让第五条土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。

市、县国土部门应会同计划、城市规划、建设管理部门根据本地区国民经济发展计划、城镇总体规划以及年度建设用地计划编制出让土地使用权年度计划（以下简称供地计划），经同级人民政府批准后实施。

供地计划应包括当年拟出让国有土地使用权的土地面积、位置、范围、用途以及供地方式和可行性分析等内容。

年度供地计划应报上级国土部门备案，并可对外公布。

第六条下列土地使用权可依法出让：（一）市、县人民政府根据城镇建设发展需要依法征用的农村集体所有的土地；（二）依据《中华人民共和国土地管理法》第十九条和《条例》第四十七条的规定，由政府收回土地使用权的国有土地；（三）出让期限届满后由政府无偿收回的国有土地；（四）城镇其他可供出让的国有土地。

国有土地使用权出让合同(公开交易方式)国有土地使用权出让合同（公开交易方式）导言：国有土地使用权出让合同是指国家将土地使用权转让给个人或者企业的一种合同形式。

公开交易方式是指通过公开招标、拍卖等方式进行土地使用权的出让。

本文将从合同的定义、主要内容、签订程序等方面对国有土地使用权出让合同（公开交易方式）进行详细介绍。

一、合同的定义国有土地使用权出让合同是国家土地资源管理部门与土地使用权受让人之间签订的，以转让国有土地使用权为目的的合同。

合同的签订是土地出让的法定程序，也是确保土地使用权受让人合法享有土地使用权的重要保障。

二、合同的主要内容1. 出让土地的基本情况：合同应明确出让土地的位置、面积、用途、土地权属等基本信息，以确保双方对土地的认知一致。

2. 出让方式和条件：合同应明确土地使用权的出让方式（如公开招标、拍卖等）以及出让条件（如底价、竞买保证金等），确保出让过程公平、公正。

3. 使用权期限和费用：合同应明确土地使用权的期限和费用，以及相关的缴费方式和时间，确保土地使用权受让人按时足额缴纳相关费用。

4. 使用权的转让和终止：合同应明确土地使用权的转让和终止条件，以及相关的手续和程序，确保土地使用权的合法转让和终止。

5. 违约责任：合同应明确双方在履行合同过程中的违约责任和赔偿方式，以确保合同的有效履行。

三、合同的签订程序1. 出让公告：国家土地资源管理部门应当在媒体上发布出让公告，公告内容包括出让土地的基本情况、出让方式和条件、报名时间和地点等信息。

2. 报名资格审查：土地使用权受让人应按照公告要求提交相关资料，并接受国家土地资源管理部门的资格审查。

3. 报名登记和竞买保证金缴纳：符合报名资格的人员应按照规定时间和地点进行报名登记，并缴纳竞买保证金。

4. 竞买活动：国家土地资源管理部门根据报名情况组织竞买活动，确定土地使用权受让人。

5. 签订合同：国家土地资源管理部门与土地使用权受让人签订国有土地使用权出让合同，双方按照约定履行合同义务。

STANDARD AGREEMENT SAMPLE(协议范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YW-HT-035071国有土地使用证转让协议范国有土地使用证转让协议范本第一条订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受让方（以下简称乙方）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。

为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。

第二条转让土地基本情况1、国有土地使用证号：_________2、国有土地使用权出让合同书号：_________3、地号：_________4、土地所在位置：_________5、土地用途：_________6、土地面积：_________平方米7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

8、现状：已三通一平，有_________套（户）需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为________年____月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。

9、抵押情况：_________第三条公开交易情况和结果1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权2、公开交易期限：_________3、成交确认书编号：_________4、转让份额：_________5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。

国有土地使用权转让合同范本国有土地使用权转让合同范本1转让方：________________(甲方)受让方：________________(乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津XX土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。

第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。

地下资源、埋藏物____市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。

第二条甲方将位于________区________号宗地土地使用权有偿转让给乙方(具体位置见附图)。

甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：________平方米，其中1.共有土地使用权面积为：________平方米，其中分摊土地面积________平方米;2.独自土地使用权面积为：________平方米。

土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。

土地用途为：________。

第三条乙方应于________年____月____日前向甲方支付土地使用权转让金元(美元)。

甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。

甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。

第四条本协议签订后____日内双方依据有关土地法规的规定，到________土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。

第五条本宗土地涉及《________区国有土地使用权有偿出让合同(________字第________号)》(见附件)所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担________字第________号出让合同中受让方的原有权利和义务。