国际工程承包合同解释与分析
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国际工程总承包项目案例分析之一某大型国际EPC项目合同案例分析国际工程项目的业主往往高度依赖于项目融资,特别是来自银行业的资金支持。
在全球金融危机的影响下,许多银行由于出现巨额亏损、被接管甚至破产等危局,导致大量国际工程项目面临融资困难甚至失败,进而陷入停工甚至终止的困境。
工程总承包商应及时跟踪项目风险,与业主一起承担合同风险,保证工程总承包合同的顺利或逐步实施。
一、 案例背景2007年,中国某国际工程公司(下文中用“承包商”)与非洲某业集团(下文中用“业主”)订立一系列工业生产线的EPC/交钥匙合同包(包括4份EPC/交钥匙合同),其中交钥匙合同均以FIDIC《设计采购施工(EPC)、交钥匙工程合同条件》(银皮书)为基础。
但出于避税方面的考虑,每份合同均由岸上合同(OnshoreContract)\离岸合同(OffshoreContract)以及关联协议(BridgingAgreement)三部分构成。
此外,附件中还有一份需要由项目融资机构代理、业主、承包商三方共同签署的直接协议(DirectAgreement)。
合同适用法律为英格兰和威尔士法律,仲裁地点为伦敦国际仲裁院(TheLondonCourtofInternationalAr-bitration,,LCIA)。
双方约定:预付款为合同总价10%,预付款保函及履约保函总额为合同总价的10%;货物部分的90%合同价款采用L/C支付;现场部分的90%合同价款采用T/T支付;合同价款以美元计价,但锁定美元与人民币汇率。
2008年初,承包商与业主签订补充协议,增加预付款比例,同时保函比例相应增加。
2008年4月,承包商向业主提供保函,业主支付相应预付款并申请开立L/C。
截止于2008年6月,承包商已经开展的各项前期工作包括:方案设计;与主要供应商和分包商分别签订各类分供合同,并向其支付分供合同项目下的预付款,按约定开立L、C;前期现场准备工作,包括现场管理人员进驻、临时设施建设、场地平整等。
DOI:10.19392/j.cnki.1671-7341.201910089国际工程项目合同解析———新加坡施工总承包合同杜正雷中铁十一局集团有限公司湖北武汉430061摘要:国际工程项目管理实践表明,合同管理是整个国际工程管理工作的核心。
所有的国际工程项目管理工作都是围绕着如何圆满地完成合同而展开。
合同管理的成功与否,直接决定着项目的成败,决定着业主与总承包商双赢的合同目标能否实现。
在总承包商的角度,要做好合同管理,首先是要对总承包合同进行详细研究分析,以便在工程项目的实施过程中,充分利用合同条件指导合同管理及各项工作。
本文以某国际公司2015年在新加坡中标的某地铁隧道工程施工项目,并与业主新加坡陆路交通局签订的施工总承包合同文本为例,解析其合同要点,以便于读者了解发达国家旗下土木工程行业中施工合同的特点。
关键词:国际工程项目;合同解析;新加坡1合同类型该合同属于由专业工程师设计(设计方),总承包商只负责施工,且在招标阶段不提供工程量清单,固定总价的施工总承包合同。
2主要合同文件1)《公共项目工程施工标准合同条件》,是由新加坡建设局下发,适用于新加坡政府公共项目工程建设的标准合同范本。
此合同条件是根据菲迪克合同条件红皮书为原型,结合了当地的工程特点改编而来。
第一版在1995年发布,前后进行了六次修订。
本项目采用的是2008年12月的修订版。
2)专用规范:主要是根据项目具体特点的专用合同条件。
3)一般规范:适用于各项目的通用合同条件。
4)材料和施工工艺规范:此规范由新加坡陆路交通局编制,适用于新加坡陆路交通局的所有道路、地铁等工程项目。
3风险分配与承担原则(1)业主承担的风险。
①设计变更。
由业主、设计方要求变更的设计,以及合同文件中存在的偏差引起的变更可以向业主提出索赔。
②工程保险。
业主提供的保险:建筑商风险,第三方责任险,工伤保险。
③按时支付工程进度款。
2004年11月颁布的新加坡建筑业《付款保障法令》,主要解决总承包商、分包商、材料供应商等的资金周转问题,及时收回工程款。
国际工程承包合同管理风险及对策分析随着全球经济一体化的不断深入,国际工程承包合同在全球范围内得到了广泛应用。
由于国际工程承包合同的复杂性和风险性,合同管理中存在着诸多的风险。
本文将就国际工程承包合同管理中的风险进行分析,并提出相应的对策,以期为相关从业者提供参考。
1. 汇率风险国际工程承包合同中,涉及到跨国货币交易,而不同国家的货币汇率会不断波动,因此双方在签订合同时要考虑到汇率波动所带来的风险。
如果货币贬值,将导致成本增加、收入减少,从而影响项目的盈利情况。
2. 法律法规风险国际工程承包合同涉及的国家往往不同,各国的法律法规也存在着差异。
在合同签订前,双方必须充分了解各自所在国家的法律法规,否则在合同履行过程中可能会面临法律风险,甚至会导致合同纠纷。
3. 技术风险国际工程承包合同中往往涉及到复杂的技术问题,如果双方在合同签订时未能充分考虑技术风险,可能导致项目无法按时按质完成,进而影响双方的合作关系。
4. 战争与政治风险国际工程承包合同往往跨越多个国家,而各国之间的政治关系和地区局势也可能出现变化。
如果在合同履行过程中出现战争或政治动荡,将给项目造成严重影响,甚至导致合同无法继续履行。
5. 社会风险国际工程承包合同所涉及的项目往往会影响到当地的社会利益,如果在合同履行过程中未能妥善处理与当地社会的关系,可能引发社会风险,甚至导致项目无法继续进行。
在国际工程承包合同中,双方可以通过签订远期合同或者期货合同等方式,锁定交易货币的汇率,降低汇率风险带来的不确定性。
双方可以考虑采用多币种结算的方式,将一部分合同款项以其他货币形式支付,以分散汇率风险。
在签订国际工程承包合同前,双方应当充分了解对方所在国家的法律法规,同时可以选择国际知名的法律服务机构协助起草合同,以确保合同的合法性和有效性。
双方还可以考虑在合同中加入仲裁条款,以便在发生纠纷时能够依据仲裁裁决解决纠纷。
在签订国际工程承包合双方可以进行技术尽职调查,确保双方对项目所涉及的技术问题有充分的了解。
国际工程承包合同管理风险及对策分析大多数企业都陆续实施走出去战略方针,企业与对外承包工程的合作次数越来越频繁,不仅提升了企业经济效益,还为国家外汇做出巨大贡献。
国际工程承包在某种程度上加快了我国经济上涨速度,推动我国经济发展,然而针对施工标准、法律制度国内外相差甚远,同时国际政治与经济趋势也是重要影响因素,增加了国际工程承包风险。
对此,加大合同管理力度,把握工程细节,提高项目质量,善于总结成功经验,提升全面风险管理水平,以期在变幻莫测的国际经济市场上平稳发展。
本文对国际工程承包合同管理风险及对策进行分析。
标签:国际工程;合同管理;风险对策1、国际工程承包合同管理风险1.1风险应对方案欠缺以某项目合同为例,企业在签署项目合同前期,并未认真预测和分析项目风险因素,在动工前面临土地征用、政府签证、业主更改设计方案等问题,没有制定全面的应对风险对策,使合同工期延缓,赔了时间和金钱。
针对目前情况,依旧有一些企业不够注重国际工程承包合同管理风险预防政策,没有将风险预测分析工作落实到位,风险应对方案欠缺。
1.2合同漏洞较多合同风险也被叫做合同文本风险,所签署的合同内容在指定环境下存在不公平、含糊、不完整等问题,承包商的合同风险分析技能较差,使得合同管理问题越来越多,将其推向不安全位置。
例如某企业签署了矿区开发项目,然而并未确定矿区开采资金,项目实施阶段业主把开发资金归纳到税里,需要自身肩负的资金推给承包商,让承包商支付自己需要支出的费用,由此增加了企业额外费用成本。
1.3索赔意识差根据国际工程承包合同管理情况,贸易双方时常因为合同问题、国际法律制度差异问题、合同漏洞问题产生分歧。
而一些企业在处理合同分歧时,索赔意识和反索赔意识差,使自己的合法权益受影响,不能用法律武器保護自己,经常吃亏。
1.4买方市场忽略承包人话语权国际工程项目实施阶段,占据合同主导地位与重大决策话语权的人是业主,一些施工企业一味忍让,承担不平等条约。
国际工程施工合同1. 简介国际工程施工合同是指跨国界的工程项目中,建设单位和承包商之间所达成的合同协议。
这类合同通常适用于大型跨国工程项目,如大型建筑、基础设施、能源和输电等项目。
国际工程施工合同在保证双方权益的同时,也需要满足跨国界的法律和商业要求。
2. 合同类型2.1 固定总价合同(Fixed Price Contract)固定总价合同是最常见的合同类型之一。
在这种合同中,建设单位和承包商就工程项目的总价达成一致,并且由承包商负责完成工程项目。
建设单位需要提供详细的工程设计和规范,并设立严格的工程验收标准。
2.2 成本加酬金合同(Cost Plus Fee Contract)成本加酬金合同是另一种常见的合同类型。
在这种合同中,建设单位向承包商支付工程项目的实际成本,再加上一定的费用作为酬金。
这种合同类型通常用于建设单位无法确定工程项目的准确总价的情况,或者对工程项目的具体要求较为灵活的情况下。
2.3 设计-建设合同(Design-Build Contract)设计-建设合同是一种综合合同类型,包括工程设计和工程施工两个方面。
在这种合同中,承包商负责完成工程项目的设计和施工,并承担相关的责任和风险。
这种合同类型通常用于建设单位对工程项目的设计和施工要求较为统一的情况。
2.4 其他合同类型3. 合同要素3.1 项目描述合同中应清楚描述工程项目的基本信息,包括项目名称、地点、规模、资金来源等。
这些信息对于明确双方义务和责任非常重要。
3.2 合同价格合同中应明确工程项目的价格,包括总价、支付方式、变更价格等。
价格的确定需要充分考虑工程项目的复杂性和变动性,以确保双方权益不受损害。
3.3 期限和里程碑合同中应规定工程项目的完成期限和里程碑,以便监督工程项目的进度和质量。
里程碑的达成可以作为支付款项的依据。
3.4 设计和规范合同中应明确工程项目的设计和规范,包括建设单位提供的设计文件和承包商遵循的国际标准。
第八章国际工程承包国际工程承包是指在国际范围内进行的工程承包活动。
随着全球化的加速发展,国际工程承包在促进国际贸易和合作、推动工程技术的传播与创新方面发挥着重要作用。
本文将对国际工程承包的概念、特点以及相关合同进行探讨,为读者提供全面的了解。
一、国际工程承包的概念与特点国际工程承包是一种跨国范围内的工程承包合作形式,双方在合同的约定下,承包商在被承包国境内进行工程建设活动。
国际工程承包的主要特点如下:1. 跨国合作:国际工程承包需要涉及多个国家之间的合作与协调,承包商通常是来自一个国家,承揽的工程则发生在另一个国家。
2. 法律与法规:由于国际工程承包活动的复杂性和特殊性,合同的签订需要遵守两国甚至多国的法律和法规,同时需要考虑国际工程承包领域的相关规定。
3. 技术创新与传播:国际工程承包不仅促进了技术的传播与创新,也推动了工程管理和制度的改善,提升了各国的工程建设水平。
二、国际工程承包合同国际工程承包合同是指在国际工程承包活动中,双方当事人为了明确各自权利义务、规范工程建设行为而订立的具有法律效力的协议。
下面将介绍国际工程承包合同常见的几种形式。
1. 固定总价合同:双方约定工程建设的总价和施工期限,承包商在约定期限内完成工程,并按照合同总价收取款项。
2. 成本加利润合同:承包商按照实际发生的成本加上工程建设过程中的约定利润比率来计算合同价款。
3. 单价合同:承包商按照固定单价乘以实际的工程量来计算合同价款。
4. 直接费用合同:承包商按照直接发生的费用(如人工、材料等)来计算合同价款。
5. 框架合同:双方约定工程承包的一般条件和基本条款,并根据实际工程的需要逐步签订子合同。
三、国际工程承包的风险与挑战国际工程承包活动存在着一定的风险与挑战,特别是在合同履行和项目管理阶段。
以下是一些常见的风险和挑战:1. 法律合规性风险:国际工程承包涉及多国法律和法规的适用,如果承包商不了解或遵守相关法规,可能导致合同纠纷和法律风险。
FIDIC合同条款解析及案例引言国际工程领域内,FIDIC合同被广泛采用并成为一种标准的合同格式。
FIDIC全称为国际造价工程师与建筑师联合会(Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils)。
它的合同模板多达多个,被分为红、黄、银三本,同时还有绿本合同。
FIDIC合同的全称为《国际造价工程师与建筑师联合会建造合同条件》(FIDIC Conditions of Contract for Construction)。
FIDIC合同针对国际工程领域而设计,标志着国际建筑领域进入了更为规范的时代。
本文将对FIDIC合同条款进行解析,并结合实际案例进行分析。
FIDIC合同条款解析第一章总则《FIDIC合同条件》规定,本合同所称“工程”包括建设工程、工艺装置、设备和材料的设计、采购、施工、安装、试验、调试、运行等。
该合同条款中还包括“合同文件”的定义。
合同文件指《FIDIC合同条件》、合同附件以及与本合同相关的合同文件。
所有合同文件在一定范围内应彼此协调并构成一个完整的内容,对于合同的内容解释,以合同条款为准。
第二章建造合同该章节主要涉及工程合同的执行方式,包括承包商提交的文件和工程计划,以及工程变更和补救措施的条款。
其中,工程变更是指工程合同在履约期间,由于各种原因发生变更的部分,变更后相关的工程变更单需要由双方在协商后签署。
第三章执行工程在“执行工程”这一章节中,契约双方需要就工期、施工安全、机电设备和材料等方面进行详细的规定。
为保证工程的顺利进行,在合同约定的工期内,承包商需要按照合同我们的要求进行构筑,确保工程顺利完成。
第四章支付条款支付条款包括了合同价款的结构、支付时间和额度等,是工程合同中最为重要的一部分。
本合同中,货币的支付必须符合当地法规,当然,如果是在外国进行工程建设,货币的支出需要按照国际贸易惯例进行。
第五章保证金保证金是一种为了保障履约的方式。
FIDIC合同案例协议名称:FIDIC合同案例一、背景介绍FIDIC(国际工程承包商联合会)是国际上广泛应用的工程合同标准之一,其合同条款涵盖了工程项目的各个方面,包括设计、施工、监理等。
本协议旨在通过分析和讨论FIDIC合同案例,以便更好地理解和应用FIDIC合同的相关条款和规定。
二、目标和目的1. 分析FIDIC合同案例,了解其背景、争议点和解决方案。
2. 探讨FIDIC合同的适用范围、主要条款和注意事项。
3. 提供参与者对FIDIC合同的理解和应用的机会。
4. 促进参与者之间的经验分享和合作。
三、议程安排1. 案例介绍:介绍选定的FIDIC合同案例,包括工程项目的背景、合同类型和争议点。
2. 合同条款分析:详细分析FIDIC合同中涉及的关键条款,包括合同范围、合同价款、变更管理、索赔和争议解决等。
3. 争议解决机制:探讨FIDIC合同中规定的争议解决机制,包括谈判、调解、仲裁等,以及各种机制的优缺点和适用条件。
4. 案例讨论:参与者就选定的FIDIC合同案例进行讨论,分享各自的观点和经验,提出解决方案。
5. 经验分享:参与者分享自身在FIDIC合同实施过程中的经验和教训,以及解决争议的成功案例。
6. 结论和总结:总结讨论的结果,归纳出FIDIC合同的关键要点和应用建议。
四、参与者1. 工程承包商:负责实施工程项目的承包商代表。
2. 监理机构:负责监督和管理工程项目的监理代表。
3. 设计师:负责工程项目设计的设计师代表。
4. 法律顾问:具有相关法律背景的专业人士。
5. 业主代表:代表工程项目业主的相关人员。
6. 其他相关利益相关者:如金融机构、保险公司等。
五、参与要求1. 参与者需具备相关的工程合同和法律知识。
2. 参与者需准备并阅读选定的FIDIC合同案例。
3. 参与者需积极参与讨论和分享自身经验。
六、资源准备1. 选定的FIDIC合同案例文本。
2. 相关的法律法规和标准文件。
3. 讨论和分享经验的平台和工具。
fidic银皮书解读FIDIC (国际工程与咨询协会)是国际上极具影响力的工程合同管理组织之一。
FIDIC的银皮书是为了规范国际工程承包合同而设立的一种常用标准。
本文将对FIDIC银皮书进行解读,重点关注其内容和应用。
FIDIC银皮书,正式文件名为《国际工程承包合同(设计-建造)》(简称为“银皮书”),是FIDIC最重要的合同文件之一。
这份合同文件被广泛应用于国际工程承包领域,用于监管设计、建造和维护等阶段的工程合同。
银皮书共有20个篇章,包含了对工程合同各个方面的规定。
FIDIC银皮书的篇章结构较为完备,包括了合同条款、附录和附件等内容。
其中,合同条款包含了众多重要条款,如合同价款、支付条款、履行期限、违约责任、索赔和争议解决等。
附录部分主要涉及了文件的定义和解释、合同的标准形式、样本文件和通用规定等。
附件部分则包括了需求规范、设计文件和工程施工安排等。
FIDIC银皮书的适用范围极为广泛。
它适用于各类工程项目,包括建筑、土木、机电、桥梁、隧道、道路、水利等领域。
同时,它也适用于各类合同类型,包括设计建造、承包转包、承包管理和维护等。
FIDIC银皮书的特点之一是其明确的责任划分。
在合同中,FIDIC 明确了各方的责任和义务,并规定了违约责任的承担方式和相应的赔偿措施。
这使得工程项目各方在合同履行过程中有明确的法律依据,可以有效地避免合同纠纷和经济损失。
此外,FIDIC银皮书还规定了合同变更和索赔的机制。
在工程建设过程中,合同变更是常见的情况,可能涉及到设计变更、施工工序变更或者管道再布局等。
银皮书对合同变更的程序和要求进行了规定,确保了变更程序的透明和公正。
同时,银皮书对索赔的程序和内容也进行了明确规定,旨在保护工程承包商的权益。
FIDIC银皮书还强调了合同管理和风险控制的重要性。
在合同中,银皮书要求各方建立有效的项目管理机构,并制定合理的质量控制和安全管理措施。
此外,银皮书还规定了工程保险的要求和范围,以减少工程风险和经济损失。
国际工程承包合同管理风险及对策分析国际工程承包合同是企业在海外进行工程承包业务时所签订的合同,管理风险是确保项目顺利进行和实现利润的重要环节。
以下是国际工程承包合同管理风险及对策的分析。
1. 政治风险:政治环境的不稳定可能导致项目停工、撤回或改变规划等问题。
对策包括充分了解目标国政治环境,制定应急计划,与当地政府建立良好的关系,确保项目的稳定进行。
2. 经济风险:国际金融危机、货币汇率波动等因素可能导致项目成本增加或利润减少。
对策包括研究目标国家的经济情况,制定合理的成本预算和资金计划,进行风险分散和对冲操作,以应对可能的经济风险。
3. 法律风险:目标国家的法律体系和国际商业法规可能与本国存在差异,可能会对合同执行和争议解决产生不利影响。
对策包括寻求专业的法律意见并将其纳入合同条款,确保合同的合法性和可执行性。
4. 文化风险:不同的文化背景和交流方式可能导致沟通障碍和误解,影响项目的进展和顺利。
对策包括了解当地文化和习惯,与当地员工和合作伙伴建立良好的沟通和合作机制,促进跨文化交流和理解。
5. 技术风险:目标国家的技术标准和规范可能与本国存在差异,可能会影响项目实施和交付的质量和效果。
对策包括在合同中明确技术要求和标准,与当地技术专家和标准机构进行合作和交流,确保项目的技术可行性和符合目标国要求。
6. 安全风险:国际工程承包在施工过程中可能面临各种安全风险,如工伤事故、设备失效等。
对策包括制定安全管理计划和操作规程,加强安全培训和监督,购买适当的保险和提供必要的安全设备,确保项目的施工和运营安全。
7. 环境风险:国际工程承包对环境的影响可能受到当地环境法规和社会要求的限制,可能需要进行环境审核和治理。
对策包括了解目标国家的环境要求,制定环境管理计划和措施,开展环境影响评估和监测,确保项目的环境可持续性和符合当地环境标准。
fidic建设工程施工合同一、引言FIDIC(国际工程承包商协会)是国际上享有盛誉的工程市场标准组织,致力于建设项目管理和合同的研究与制定。
FIDIC建设工程施工合同是一份具有权威性的合同文件,国际上广泛应用于各类工程项目中。
本文将对FIDIC建设工程施工合同进行详细的介绍与分析。
二、合同结构FIDIC建设工程施工合同包含若干文件,其中最重要的是《总的条件》(General Conditions)、《特殊条款》(Special Provisions)、《设计与施工的责任分担》(Responsibility for Design and Construction)三大部分。
1.总的条件:总的条件是FIDIC建设工程施工合同的核心内容,规定了各类合同方在合同履行过程中应遵守的基本规则和标准。
总的条件包括了合同条款、支付规则、工期管理、索赔处理、违约责任等方方面面,是合同履行的基本依据。
2.特殊条款:特殊条款是根据实际工程项目的具体情况,由业主与承包商双方商定的针对性条款。
特殊条款通常包括了工程范围、工程价格、工程质量、验收标准等内容,具体规定了各种具体施工细节。
3.设计与施工的责任分担:设计与施工的责任分担是FIDIC建设工程施工合同中的另一重要部分,规定了设计方和承包方在工程实施过程中的权责关系。
设计方应负责设计工作的合理性与符合性,承包方则应根据设计方提供的设计图纸和规格要求进行施工。
三、合同特点FIDIC建设工程施工合同具有如下特点:1.合同平衡:FIDIC建设工程施工合同设计严谨,合同平衡性强,确保了双方权益的平等与公正。
2.合同灵活:FIDIC建设工程施工合同具有一定的灵活性,可以根据实际情况进行个性化订制,满足不同工程项目的具体需求。
3.合同规范:FIDIC建设工程施工合同体系完备,规范性强,可为各类建设工程项目提供统一的合同标准。
四、合同履行FIDIC建设工程施工合同的履行需要各方严格遵守相关规定,确保工程项目按合同要求有序进行。
国际工程合同课程小结
在本次课程的学习过程中,我们首先对国际工程合同的定义和特点进行了梳理。
国际工程合同是指两个或两个以上来自不同国家的法人或其他组织,就某一建设项目的实施而达成的书面协议。
这类合同具有参与方多样性、法律环境复杂性以及执行过程长、风险高等特点。
了解这些基本概念是构建后续知识体系的基础。
紧我们重点分析了国际工程合同的主要类型,包括总承包合同、分包合同、管理合同、设计-施工一体化合同等。
通过对每种合同类型的具体案例分析,学员们能够更加清晰地认识到各类合同的适用场景及其优势与劣势。
国际工程合同的关键条款也是本课程的学习重点之一。
我们详细讨论了合同价格、支付方式、履约期限、质保期、违约责任等关键条款的设定方法及注意事项。
特别是对于价格调整机制、索赔与争议解决等复杂问题的处理,课程通过实际案例让学员们体会到理论与实践的结合。
为了加深理解,本课程还特别强调了风险管理在国际工程合同中的重要性。
从风险识别、评估到风险分配和应对策略的制定,每个环节都紧密联系着合同的具体内容。
通过模拟练习,学员们学会了如何在合同谈判阶段就考虑潜在的风险因素,并据此制定相应的预防措施。
在学习过程中,我们也没有忽视国际工程合同中的跨文化交流问题。
有效的沟通是国际合作成功的关键,而文化差异往往会导致误解和冲突。
因此,课程特别设置了跨文化沟通技巧的训练,帮助学员在实际工作中更好地与国际合作伙伴进行沟通协调。
课程的实践部分让学员们有机会亲自参与到模拟的国际工程合同谈判中。
通过这种亲身体验,学员们不仅将理论知识转化为实践操作能力,还锻炼了快速反应和临场应变的能力。
国际工程承包合同解释与分析
国际工程承包合同解释与分析
(一)概述国际工程承包是指不同国家的当事人即承包单位和发包单位之间,承包单位为发包单位(或称建设单位)完成一定的基建工程任务,发包单位提供必要条件,验收工程并付给报酬的一种国际经济技术合作方式,而这种包括设备、技术、资金、劳务在内的内容复杂的国际经济技术合作形式主要是通过当事人之间签订国际工程承包合同来实现的。
而对国际工程承包按不同的标准有不同的分类,如按成交方式不同,可分为谈判成交的国际工程承包合同和招标成交的国际工程承包合同,又如按承包人承担的任务不同,可分为统包工程承包合同、半统包工程承包合同、产品到手合同和分项工程承包合同,再如按工程的性质不同,又可分为国际房屋建筑工程合同,国际土木建筑工程合同,国际工业建筑工程合同,本书中所采用的国际土木建筑工程合同就是这种分类的产物,而且这是以招标形式签订的,可以说较有典型意义,对其他国际工程合同有一定借鉴作用,但这毕竟仅是国际工程承包的一种类型。
所以在签订其他类型的或以谈判方式签订国际工程承包合同时,应根据实际情况,在参照本合同形式的基础上进行必要的修改,以便合同符合具体的工程需要。
(二)合同的构成前面已经说过,国际工程承包合同的成交方式有两种,即以谈判成交和以招标成交。
这两种方式下的合同构成并不相同,当事
人在订立合同时一定要注意这一点。
以谈判成交的国际工程承包合同,通常采用单一文本的合同形式,且主要的内容都规定在合同文本中,有时也可能根据不同实际情况带有若干附件,以便对具体的技术规范作出详细规定。
而以招标成立的国际工程承包合同,通常则不采用单一文本的合同构成,而是由一系列的文件共同构成,统称为合同文件。
具体包括招标通知、投标须知、合同条件、投标书、中标通知、图纸技术规范或标准、工程量及价格表、合同协议书及对双方有约束力的其他文件。
此类合同以最后签订的协议书作为签订合同的标志而完成合同的签订程序。
(三)合同条件合同条件是规定合同当事人之间法律关系的主要文件,一般可分为“一般条件”和“特殊条件”,一般条件是一般国际工程承包合同的基本条款,具有普通适用性。
特殊条件则是为特定合同设置的条款,如发包人、承包人的名称、工程项目等内容,其内容随具体项目而定,它是在一般条件基础上,对部分条款作的增删、修改、具体化等。
国际承包市场上常见的合同条件基本上有两类,一类是国际通用的合同条件,对国际土木建筑工程承包合同来说,国际通用的合同条件有:英国土
木工程师协会编写的《标准合同条款》,美国建筑师协会编写的
《施工合同基本条款》,国际咨询工程师联合会和国际欧洲建筑工
程联合会编写的《土木工程建筑国际合同条件》。
另一类是国家合
同条件,即各国根据本国情况所制定的“合同条件”,如科威特、
香港等地都有自己的合同条件。
我国目前尚未制定这类国家合同条
件。
以下仅就国际工程承包合同条件中一些主要的、具有共同性的一般条款加以简介:
1.监理工程师和监理工程师代表权责条款监理工程师一般是经业主正式任何并书面通知承包人的,他是在履行合同过程中作出决定,发出证明、下达指令的人,设置这一条款的目的是为了保证工程的进度和质量。
2 .分包和转包条款
国的合同条件都规定,承包人未经业主书面同意,不得将合同或其中一部分转让他人,不得擅自将工程的全部或一部分包给他人。
如经同意将工程分包出去,承包人对分包人的违约、过失等仍要承担全部责任。
如果在合同中分包或转包条款,则承包者将根据这一条款再签订合同将工程分包或转包出去。
因此当事人在签订这一条款时一定要考虑到实际情况以及可能出现的问题,尽量做到公平、合理。
3 .特殊自然条件和人为
障碍条款由于国际工程承包独具特殊性,在施工过程中,很可能发生一些一般有经验的承包人也无法预料的,足以使工程无法顺利进行的水文地质等自然条件或其他人为障碍。
因此,
在合同中有必要明确特殊自然条件和人为障碍的范围和处理办法,以及由此产生的额外费用和施工费的增加和拖延工期的损失的分担问题。
4.支付条款主要是规定支付时所用的
货币日兑换率、支付方式等等。
这一条款在国际工程承包中很重要,它是确保工程按计划实施的关键。
国际承包工程的支付方式总
的原则是“先出后结”,“分地支付”,具体来说,常用的付款方法和时间大致上分为四段进行:1)是工程开工以前业主按合同规定付给承包人以预付款。
2)按承包人编制的进度付款单,经现场工程师审查签署认可后支付工程进度付款,这一般是随工程实施按月支付。
3)在工程完工后进行最后结算。
4)在工程完后,业主退还从每次工程进度款中扣留的保留金(作为承包人不按合同完成工程的保证)。
而国际工程承包合同人结算的工具一般是采用汇款或者信用证方式结算。
5 .索取追加费用条款这一条款对承包人来说很重
要,因为按惯例,除非事先约定,对于未列入合同的工作临时索取追加费用将不予考虑。
因此,在草拟合同时,承包人一定要考虑到可能出现的临时索取追加费用的情况。
写明这一条款,以作为保护自己,获取利润的重要依据。
6 .竣工和推迟竣工条款工程竣工是承包人履行合同义务程序中的一个重要阶段,合同条件规定,以工程师发给承包人竣工证书证明施工任务的完成,并以签证日期作为工程维修期的开始。
因此,合同中应明确竣工的日期,应履行的手续以及违约时的罚则等。
而推迟竣工条款则是规定在什么情况下承包人可要求竣工时间延长的条款。
一般来说,出现影响施工进度的特殊情况时,承包人可提出要求合理延长竣工时间。
考虑到可能出现的情况,双方应在合同中推定推迟竣工时间的情况及应履行的手续。
以免出现纠纷。
上面只是讲了几个国
际工程承包合同的重要条款,由于这类合同须是书面合同,且因其内容比较复杂,所以要特别注意其完整性,尤其是合同由几个书面文件或几个分合同组成时,一定要注意各个文件或分合同之间应统一,不相矛盾。