小区绿化养护方案
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小区绿化养护管理方案范本一、前言随着城市发展和人们生活水平的提高,小区绿化已成为美化环境、改善居住质量的重要组成部分。
然而,在实际运营中,许多小区绿化养护不到位、效果不尽如人意,给居民生活带来了很多不便。
为了提高小区的绿化养护管理水平,本文制定了____年小区绿化养护管理方案,以期给居民提供一个更美好的生活环境。
二、目标和原则1. 目标:(1)提升小区绿化整体质量,打造美丽宜居的生活环境。
(2)加强绿化养护管理,保证绿化设施的长久使用和效果。
(3)提高居民对小区绿化的满意度和归属感。
2. 原则:(1)科学规划:根据小区特点和居民需求,科学规划绿化区域、植物配置和景观布局。
(2)综合养护:将绿化养护作为一个系统工程,综合运用管理、技术、设备等资源,全面提高绿化养护质量。
(3)居民参与:鼓励居民积极参与绿化养护工作,增强居民对小区环境的责任感和参与意识。
(4)可持续发展:注重资源节约和环境保护,推动小区绿化发展与社会、经济的协调发展。
三、具体措施1. 科学规划绿化区域(1)根据小区整体规划和居民需求,科学规划小区内的绿化区域,包括庭院、休闲区和植物景观带等。
(2)合理选择植物种类,注重绿化植物的适应性、景观效果和生态功能,提高小区的绿化质量。
(3)合理配置绿化设施,包括垃圾桶、休息凳、照明等,为居民提供更好的休闲和观赏环境。
2. 强化养护管理(1)制定养护管理计划,明确养护工作内容和责任部门,并建立养护档案,做好养护记录和数据管理。
(2)加强植物病虫害防治工作,定期进行病虫害调查,采取科学、有效的防治措施,保证植物健康生长。
(3)定期修剪树木、修剪花卉,清除枯叶杂草,保持绿化景观整洁,提高绿化质量。
(4)定期浇水、施肥,根据植物的生长需求,确保植物良好的生长和发育。
3. 提高居民参与度(1)建立小区绿化养护志愿者队伍,鼓励居民积极参与绿化养护工作,定期组织培训活动,提高居民的养护技能。
(2)建立绿化养护投诉和建议箱,并定期进行回复和处理,及时解决居民的问题和需求。
住宅小区绿化养护管理方案一、浇水管理为保证小区绿化植物的正常生长,保持良好的生长态势,绿化养护工应掌握正确的浇水方法。
对新植植物应确保足够的水分,做到当天新植植物浇透水,使土球与树穴周围的土壤充分粘实,浇灌用水应使用自来水。
对已植多年的常绿乔木、灌木和地被植物应适度调整浇灌量,使土壤处于湿润状态,一般采用喷灌、滴灌、浇灌等多种形式交叉进行。
对于绿篱植物的浇水管理,应保证在正常天气情况下,春、夏、秋季至少每天浇一次水,冬季每两天浇一次水。
二、施肥管理住宅小区的绿化乔木一般不用施肥,灌木和地被植物需要施肥。
在树木生长期内,春秋各施1次有机肥,在修剪前后适当施肥。
植物肥料使用前应充分腐熟,各种有机肥或无机肥合理搭配使用。
植物施肥方法主要包括:环施、点施、沟施、条施等。
各种施肥作业应防止损伤树木和土壤,施肥后应及时浇水。
三、修剪管理修剪是保持绿化植物美观的重要手段,通过对植物的修剪可以促进植物的生长,控制花期,保持株型美观。
对乔木类修剪主要是在树木生长期内进行修剪,灌木和地被植物则在休眠期进行修剪。
对于不同的植物采取不同的修剪方法,乔木主要修剪枯枝、徒长枝。
灌木和地被植物主要剪除过密枝、残花败叶等。
四、病虫害防治病虫害防治是绿化养护的重要环节,一旦发生病虫害要及时采取措施进行防治。
病虫害防治的方法主要有农业防治、生物防治、物理防治和化学防治等。
对于不同病虫害要采取不同的防治方法,同时要避免长期使用同一种化学农药,以免产生抗药性。
在防治过程中要注重保护环境和生态平衡。
五、卫生保洁为保持小区绿化景观效果和环境卫生,绿化保洁人员要经常清理绿化区内的垃圾和杂物。
清理时要轻拿轻放,注意保护绿化植物免受伤害。
对于损坏的植被要及时进行修补和更新,同时还要加强对市民的宣传教育力度,提高居民爱护绿化植物的意识,共同维护好小区绿化环境。
六、设施维护为保证小区绿化设施的正常使用和安全运行,设施维护人员应定期对绿化设施进行检查和维护。
小区绿化养护方法随着城市的发展和人们生活水平的提高,小区绿化越来越受到人们的关注。
良好的小区绿化不仅可以美化环境,增加居民的生活乐趣,还可以提供氧气、净化空气以及调节气温等多种好处。
因此,小区绿化的养护非常重要。
下面就介绍一些小区绿化的养护方法。
1.种植适应性强的植物:在小区绿化中,应选择适应性强的植物进行种植,以确保其在各种环境条件下都能生长良好。
同时,要根据小区的地理位置和气候特点来选择植物的品种。
例如,南方气候湿润,可以选择杜鹃花、木槿等适应湿润环境的植物;北方气候干燥,可以选择丁香、紫荆等适应干燥环境的植物。
2.合理施肥:施肥是植物生长的重要因素之一、在小区绿化中,应根据植物的需要进行合理施肥。
一般来说,春季和秋季是植物生长较快的时期,可以适量增施有机肥和磷酸肥。
夏季和冬季是植物生长较慢的时期,可以适量减少施肥量。
同时,要避免肥料的过量施用,以免对植物造成伤害。
3.定期浇水:定期浇水对于植物的生长非常重要。
在小区绿化中,浇水的频率和时间应根据植物的需要来进行调整。
一般来说,夏季是植物生长最为旺盛的季节,需要加大浇水量;而冬季则需减少浇水量,以避免植物过湿导致病害。
此外,浇水的时间最好选择在早晨或傍晚,避免在阳光强烈的时候浇水,以免叶片被烫伤。
4.叶面喷水:叶面喷水可以帮助植物保持叶片的湿度以及清除叶表面的尘土。
在小区绿化中,可以定期使用喷水器对植物的叶面进行喷洒,保持叶片的湿润和清洁。
5.及时修剪:及时修剪可以保持植物的形态美观,并促进新的生长。
在小区绿化中,应定期对植物进行修剪,将病虫害或衰老的部分修剪掉,以保持植物的健康生长。
6.防治病虫害:病虫害是影响植物生长的重要因素之一、在小区绿化中,应做好病虫害的防治工作,及时发现和处理病虫害。
可以使用无毒无害的绿色环保杀虫剂进行喷洒,也可以采用生物防治的方法,引入天敌来控制病虫害的繁殖。
7.定期修剪草坪:小区绿化中的草坪是居民活动和休闲的重要场所,定期修剪草坪可以保持其整洁美观。
小区园林绿化养护标准小区园林绿化是小区环境的重要组成部分,是居民生活质量的重要体现。
为了保持小区园林绿化的良好状态,提升小区环境品质,制定和执行小区园林绿化养护标准具有重要意义。
一、植物养护。
1. 植物修剪。
对小区内的树木、灌木等植物进行定期修剪,保持其良好的生长状态。
修剪要注意保护植物的整体形态,避免过度修剪导致植物生长不良。
2. 植物病虫害防治。
定期对小区内的植物进行病虫害检查,及时发现并采取相应的防治措施,保持植物的健康生长。
3. 植物浇水。
合理安排浇水时间和浇水量,保证植物的生长需要,避免因缺水或过量浇水导致植物枯萎或病害。
二、草坪养护。
1. 草坪修剪。
对小区内的草坪进行定期修剪,保持草坪整洁美观,避免草坪过长影响小区环境卫生。
2. 草坪施肥。
定期对草坪进行施肥,保证草坪的生长需要,提升草坪的品质和密度。
3. 草坪除草。
定期对草坪进行除草,保持草坪的整洁和美观,避免杂草影响草坪的生长。
三、景观设施养护。
1. 喷泉清洁。
定期对小区内的喷泉进行清洁,保持水质清澈,避免因藻类滋生导致水质污浊。
2. 休闲座椅保养。
定期对小区内的休闲座椅进行保养,保证座椅的整洁和稳固,提升居民的使用体验。
3. 灯光设施检修。
定期对小区内的景观灯光设施进行检修,保证夜间照明效果,提升小区的夜间环境品质。
四、垃圾清理。
1. 定期清理。
定期对小区内的垃圾进行清理,保持小区的环境卫生。
2. 分类处理。
对垃圾进行分类处理,做好垃圾的回收利用工作,提倡居民养成良好的垃圾分类习惯。
以上就是小区园林绿化养护的相关标准,希望小区物业和居民共同努力,共同维护小区的环境卫生和绿化美观,打造一个宜居舒适的生活环境。
绿化管理小区绿化养护的基本要求绿化是小区美化环境、提升居民生活品质的重要组成部分。
为了保持小区绿化的良好状态,需要对绿化进行养护管理。
本文将介绍小区绿化养护的基本要求,并提供一些建议来确保绿化的健康发展。
一、土壤管理1.保持土壤肥沃:定期对绿化区域进行施肥,以补充土壤养分,促进植物生长。
选择合适的肥料,注意施肥量的控制,避免过量使用肥料。
2.草坪管理:对于绿地中的草坪,应注意定期修剪,保持草坪整齐美观。
合理浇水,避免过度湿润导致草坪损坏。
二、植物养护1.选用适宜的植物:根据不同的绿化区域,选择适应当地气候和土壤条件的植物。
考虑植物的成长速度、落叶情况等因素,以便日后养护。
2.规范修剪:定期对树木和灌木进行修剪,保持树形美观,避免过度生长导致树木倒伏或枝叶过于茂盛而影响通行。
修剪时注意遵循植物生长规律,避免伤害植物。
3.防治病虫害:定期巡查,发现有害生物及时采取相应的防治措施。
可采用环保的生物防治方法,如利用天敌控制有害生物的数量。
4.合理浇水:遵循植物的生长需要,合理浇水。
避免浪费水资源,避免过度浇水导致根系腐烂。
三、保持绿地环境整洁1.定期清理:对绿地中的落叶、杂草和其他杂物进行清理,保持绿地的整洁。
可采用机械或人工方法进行清理,确保清理彻底。
2.垃圾分类:设置垃圾桶,并进行垃圾分类,提倡居民有序放置废弃物。
加强宣传教育,提高居民的环保意识。
四、生态环境保护1.推广绿色施工:在进行建设或绿化改造时,选择环保材料和工艺,减少对土壤和环境的污染。
为绿化植物提供良好的生长环境。
2.加强生态监测:定期进行生态环境监测,了解绿化区域的生态状况。
根据监测结果,及时采取措施保护绿化环境。
五、居民参与1.加强宣传教育:通过小区公告栏、宣传栏等途径,向居民宣传绿化养护的重要性,增强居民的环保意识。
2.组织活动:定期组织居民参与绿化养护的活动,如清理落叶、种植小花园等。
增强居民的参与感,促进绿化养护的主动性。
综上所述,小区绿化养护的基本要求包括土壤管理、植物养护、环境整洁、生态环境保护和居民参与。
小区绿化养护方案园林养护方案范文六篇绿化:种植植物以改善环境的活动。
以下是为大家整理的关于小区绿化养护方案园林养护方案的文章6篇,欢迎品鉴!第1篇: 小区绿化养护方案园林养护方案一、养护项目相关情况1、现状:该单位绿化占地面积约为12000平方米,绿化覆盖率高,有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景,其中以灌木、袋苗修剪居多,并有上千盆小盆载摆设及室内摆设养护。
2、养护地点:3、养护范围:二、养护职责1、承包养护期限内,我公司根据园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作,并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于3位有阅历的工人,保质保量完成养护管理任务。
三、养护内容1、管理程序:包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗(苗木费另计)等整套过程。
2、管理工具:A、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机B、喷雾器、桶、斗车、竹箕C、铲、锄、锯子、电锯、梯子D、燃料、维修费3、养护内容:A、乔木:每年施有机肥料一次,每株施饼肥0.25千克,追肥一次,每棵施复合肥、混尿素0.1千克,采纳穴施、及喷洒、水肥等,然后用土覆盖,淋水透彻,水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,保持树木自然生长状态,无须造型修剪,及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝,及时清理干净修剪物。
每周清除树根周围杂草一次,确保无杂草。
B、灌木、绿篱、袋苗:每季度施肥一次,每667m2施尿素混复合肥10千克,采纳撒施及水肥等,施后三小时内淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,修剪成圆形、方行或锥行的,每周小修一次,每月大修一次,剪口平滑、美观,及时清除修剪物,及时剪除枯枝、病虫枝,及时补种老、病死植株,每周清除杂草一次。
C、草本类:每季度施肥一次,每667m2施尿素混复合肥10千克,采纳撒施及水肥等,施后三小时内淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,每周剪除残花一次、清除杂草一次,及时剪除枯枝、黄枝。
2024年小区绿化养护管理方案模板一、总体要求1. 以打造美丽宜居小区为目标,加强对小区绿化养护管理的重视,提升小区绿化质量;2. 积极倡导居民参与绿化养护工作,形成全员参与的良好氛围;3. 加强管理力量和技术人员的培养与引进,提高绿化养护管理的水平。
二、组织架构1. 设立小区绿化养护管理委员会,负责制定、组织实施和监督绿化养护管理方案;2. 委员会由物业公司、业主代表、居民代表等组成,定期召开会议,研究解决绿化养护管理中存在的问题;3. 物业公司应配备专职绿化养护管理人员,负责具体的绿化养护工作。
三、工作内容1. 绿化设计(1)针对小区绿化区域,委托专业设计公司进行绿化规划和设计,确保绿化布局合理;(2)注重选择适应当地气候和土壤条件的植物,保障绿化植物的成活率和生长发展;(3)强化绿化工程施工监督,确保施工质量。
2. 绿化养护(1)定期修剪草坪、修剪整齐的绿化带,保持整洁、有序的绿色环境;(2)定时除草、杂草拔除,防止杂草蔓延;(3)及时清理垃圾、落叶等污染物,保持绿化区域的清洁卫生;(4)做好绿化植物的浇水、施肥和病虫害防治工作,保证植物的健康生长;(5)加强针对性的绿化养护宣传,提高居民对绿化养护的重视和参与度。
3. 绿化设施维护(1)设立专门的绿化设施维护队伍,负责绿化设施的巡查和维护;(2)加强对绿化设施的日常保洁和维修,确保设施完好无损;(3)做好绿化设施的年度检修和保养工作,延长其使用寿命;(4)加强对公共绿地的监督管理,防止违规设置设施。
4. 生态环境建设(1)推进小区垃圾分类工作,完善垃圾分类设施,减少垃圾对绿化环境的影响;(2)推广植物种植和保护知识,提高居民对生态环境的意识和保护意识;(3)积极参与环境保护活动,如植树造林、护水保鸟等,提升小区生态环境质量。
四、管理措施1. 定期召开绿化养护管理会议,总结经验,研究解决问题;2. 建立绿化养护管理档案,记录绿化养护工作的历程和成果;3. 引进新技术、新设备,提高绿化养护的效率和质量;4. 加强与相关部门的沟通与合作,共同打造美丽宜居小区;5. 加强文明养护宣传,增强居民的环保意识和责任心。
小区绿化工程养护服务方案一、前言随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高,小区绿化工程已经成为社区居民生活中必不可少的一部分。
小区绿化不仅可以美化环境,提升居住品质,还可以改善空气质量,增加绿地空间,为居民提供休闲、健身娱乐的场所。
因此,对小区绿化工程的养护服务也显得尤为重要。
为了促进小区绿化工程的长期健康发展,提高绿化质量,保护生态环境,我们制定了以下小区绿化工程养护服务方案,以期能够为小区居民提供更加美好的生活环境。
二、服务内容1.定期修剪为了保持小区绿化景观的整洁和美观,我们将定期对草坪、灌木、花卉等植物进行修剪,确保绿植的生长状况良好,同时保持景观的完整性和美观度。
2.植物保养为了保护小区内植物的健康,我们将根据植物的生长特点和季节要求,进行适当的浇水、施肥和病虫害防治,确保植物的生长和生长环境的良好状态。
3.草坪养护我们将对小区内的人工草坪进行全面的养护工作,包括修剪、施肥、灌溉、除草等措施,保持草坪的整洁、绿化和美观。
4.绿化设施维护我们将对小区内的各类绿化设施进行定期维护和保养,包括喷灌系统、灯具、休闲设施以及围墙护栏等,保持设施的整洁、美观和功能完善。
5.景观灯光保养我们将对小区内的景观灯光进行定期的检查和维护,及时更换损坏的灯具,确保夜间景观的观赏效果和安全性。
6.生态环境监测我们将对小区内的植物生长情况、土壤肥力、水质情况等进行定期监测,及时发现和解决存在的问题,保护小区内的生态环境。
7.垃圾清理我们将对小区内的垃圾进行定期清理,确保小区环境的整洁和干净。
8.小区绿化宣传我们将定期开展小区绿化宣传活动,向居民宣传绿化养护的重要性,提高居民对绿化工程的认识和参与度。
三、服务流程1.接受委托居民或物业公司提出绿化养护服务需求,与服务单位进行沟通,确定服务内容和时间。
2.制定服务计划服务单位根据小区绿化情况和居民需求,制定合理的绿化养护服务计划,包括养护工作内容、时间安排和人员调配等。
小区养护方案随着城市化的进程,小区在我们生活中扮演着越来越重要的角色。
为了保持小区的美观、舒适和安全,一个有效的小区养护方案是必不可少的。
本文将探讨一个综合的小区养护方案,确保小区的良好状态和居民的满意度。
一、绿化管理1. 植物种植:小区绿化是美化环境、增加氧气的重要方式。
在小区内合理规划植物的种植,选择适应当地气候条件和土壤的树木和花草。
建议采用便于维护的耐旱、耐寒、耐病虫害的品种。
2. 养护措施:定期修剪树木,保持其良好的生长状态;清理废弃物和落叶,避免积水和杂草滋生;定期施肥和注水,保持植物的健康生长。
二、道路及场地维护1. 道路养护:小区内道路的维护对于居民来说非常重要。
保持道路干净整洁,及时修复损坏的地面和路灯。
定期检查道路的排水系统,确保水流畅通,防止积水。
2. 停车场管理:合理划定停车位,确保车辆停放有序。
定期检查停车场地面的损坏,并及时修复。
保持停车场周边的通行道畅通,确保紧急情况下的安全出入。
三、安全设施检查1. 社区监控:安装高效的监控设备,确保小区内的安全。
定期检查监控设备的工作状态,预防故障发生。
保障居民的人身和财产安全。
2. 消防设施:小区应配备完善的消防设施,包括灭火器、消防栓等。
定期检查消防设施的有效性,进行维修和更换,确保在紧急情况下能够快速响应。
四、环境卫生管理1. 垃圾分类:提倡居民进行垃圾分类,设立分类垃圾桶,并进行定期清理和更换。
建立垃圾分类管理制度,加强居民的环保意识。
2. 公共设施清洁:定期清理小区内的公共设施,如楼道、电梯、公园等。
保持公共区域的清洁与整洁,提高居民的生活品质。
五、社区活动组织1. 社区活动:定期组织居民参与社区活动,增进邻里间的交流和合作。
活动可以包括运动、文艺表演、志愿者服务等,提高小区居民的凝聚力。
2. 投诉管理:建立高效的投诉管理机制,及时处理居民的问题和建议。
对居民的投诉进行记录和跟踪,保证问题得到解决,并及时采取措施改进。
小区绿化养护方案范文(精选9篇)小区绿化养护方案范文(精选9篇)为了确保事情或工作有效开展,时常需要预先制定一份周密的方案,方案具有可操作性和可行性的特点。
那么制定方案需要注意哪些问题呢?以下是小编精心整理的小区绿化养护方案范文,希望能够帮助到大家。
小区绿化养护方案篇11、1月(小寒、大寒)。
①对员工进行苗木修剪技术等方面的现场培训。
②结合苗木的整形修建剪枯、残、病虫枝,并彻底越冬的皮虫囊、刺蛾茧等越冬害虫。
③对所有的工具、物资进行一次全面的整修、清理,并制定今年的工具、物资的采购计划。
④积肥、沤制堆肥,配制培养土,整理扦插苗床。
⑤组织员工参加公司的春节活动,协助其他部们做好春节前的包装布置工作。
⑥组合一次安全大检查,并制定春节期间的值班安排计划。
2、2月(立春、雨水)。
①对员工进行工作培训,培训内容主要包括工作月历的培训,使员工掌握绿化工作的规律,增加其工作时的自我判断能力及制定工作计划的能力。
②继续结合苗木的整形修建剪枯、残、病虫枝,并彻底越冬的皮虫囊、刺蛾茧等越冬害虫,并注意病虫害的发生情况。
③继续积肥、沤制堆肥,配制培养土,完成扦插苗床的整理、施基肥和给水、遮荫设施的铺设安装等工作。
④挖掘、移植一些苗木,但寒潮、雨雪、冰冻天应暂停挖、移、种。
3、3月(惊蛰、春分)。
①组织好业主的义务植树活动。
②作好色块的补种工作,并对死树进行更换。
③天气渐暖,许多病虫害即将发生,做好病虫害防治方面的培训以及各种除虫防病器械的整修工作,并准备好一些常见病虫害的防治药品,做好本月常见病虫害(主要是蚜虫、草履蚧)的预报工作,并及时防治。
④解除中东海枣的绑扎。
4、4月(清明、谷雨)。
①加强新栽树木的养护管理工作。
②做好以乔木、大灌木的抹芽、修剪,随时剪除多余的嫩芽和生长不当的枝条。
③做好员工的施肥技术方面的培训,制定全年苗木、草坪的施肥计划以及相关材料的采购、储藏计划。
④做好盆栽、地栽、花木的松土、除草、花前施肥以及草坪除杂等工作。
好养护小区绿化养护方案提纲:1、提高地产景观养护管理服务水平的整体设想及策划;2、管理方式、工作计划和物资装备情况;3、养护人员的培训、管理;4、园林养护机具的使用、保养技术措施;5、安全文明养管方案;6、突发事件应急处理措施。
一、提高地产景观养护管理服务水平的整体设想及策划我公司将本着高度的专业精神,始终以优质贴心的服务,为园林事业贡献力量。
我公司将采用各项保洁和管养技术措施,结合积累多年的园林工程施工和管养经验,力求做到措施具体,方法实用,效果显著,以达到一流的绿化管养和绿化效果为宗旨。
按操作规程进行日常绿地养护管理的同时,积极主动地运用在苗圃养护和公共绿地管养的技术和经验,结合本地自然条件以及人文等因素,借鉴国内外成功的绿化管养经验和方法,并加以总结和改进,主要有以下几点设想:1、加强科学管理:(1)植物的生长特性及生物学特性,通过对树荫底下的植物作综合养护,加强水肥、多松土、合理修剪,保证其覆盖率、绿地景观效果。
(2)针对重要地段,通过对开花色块的精巧修剪、控水、控肥及激素处理等措施,提高其观赏的艺术性,保证花多、花艳。
(3)加强对植物的修剪造型,更进一步提高绿化景观的档次。
(4)加强植物病虫害防治预测预报,合理做到以防为主,防治结合的科学管理措施有效降低养护成本,提高养护效果。
2、加强管理制度的落实落实岗位责任制,责任到人,层层落实,做好养护管理的日检、周检、月检工作和不定期抽查工作。
及时发现养护管理过程中存在的问题并加以解决,从而不断提高绿化管理水平和管理质量。
(1)抓好绿化养护管理的日检:公司的技术人员及养护部要根据绿化养护管理标准规范,每天对绿化养护管理日常工作进行检查,并在《日检表》上做好记录,供公司养护部月检时参考。
(2)抓好绿化养护管理的周检:由项目技术负责人组织相关部门对每周绿化养护管理工作计划完成情况以及质量进行一次检查,填写《周检表》,对未完成周工作计划及不符合管理标准的进行处罚,并由养护部查找原因,提交整改措施。
(3)抓好绿化养护管理的月检:由技术总监牵头于每月25—27日组织绿化养护部及相关部门对绿化养护管理工作进行全面检查,填写《绿化养护管理月检表》,对发现的问题发出不合格通知书,并仔细查找原因,由绿化养护部在一定时间内或下次月检时对整改结果进行跟踪验证。
3、提高绿地特点,解决景观效果可以通过增加种植块的修剪样式风格,增加草花品种来丰富绿地的色彩。
4、我公司对绿地的养护管理将实行创新思维,信息化、数据化管理。
1)车辆管理信息化所有车辆安装定位仪,可以通过定位服务平台随时查询车辆某一时段的运行轨迹和了解车辆工作情况。
2)人员管理信息化所有管理人员手机安装APP软件,可以随时掌握管理人员工作情况,确保整个团队高效率的运转。
3)微信群管理所有管理人员建立一个项目管理微信群,通过微信群下达工作指令,回复工作完成情况,通过信息共享,及时高效完成工作任务,并且联络专员可以通过业主微信群将完成情况第一时间反馈业主。
5、员工培训,提高职工的科学技术水平。
职工教育是开发智力,培养人才的重要途径,是提高生产效率的重要保证。
要提高绿化管理水平,首先要提高管理人员的水平。
因此,要结合城市绿化管理养护的需要,有计划地进行人员培训,建立教育制度,提高绿地管理水平,需要一支讲科学有文化知识,有专业技术和经营管理能力的职工队伍,需要有一大批具有各种专业知识和技能的专门人才。
这才能使合肥市的园林绿化提高档次和国际花园城市盛名相符合。
6、健全劳动组织机构。
所谓劳动组织是指劳动者在生产劳动中分工和协作的组织形式。
绿地养护管理有许多不同的工种,这些工种同时进行管理养护活动,要管理养护有秩序地进行必须要有科学的分工和协作。
只有分工,才能有条不紊地进行各种绿化管理养护;只有劳动分工,才能习有所长,熟练劳动技能,发挥员工的技术水平,加强责任心,提高养护管理水平。
而协作可以在短时间内集中较多的人力,及时完成季节性紧迫的突出任务,可以有效地同风、涝、旱、虫等自然灾害作斗争。
7、责任制建立责任制是巩固劳动组织,加强劳动管理,提高劳动效率的基础工作。
建立责任制就是把管养中的施肥、浇水、修剪,病虫害防治,环境卫生,后勤服务各项任务,和对这些任务的数量、质量、时间要求,分别交给所属班组,直至个人。
班组或个人按照规定的要求保证完成任务,要求人员对自己所应承担的任务全面负责。
8、奖惩制度奖惩是劳动报酬的一种辅助形式,是对劳动者提供的超额劳动所支付的带有奖励性的劳动报酬,它和工资一样,要贯彻多劳多得的原则。
实行合理的奖励先进,调动人员的积极性,创造性,提高劳动生产率,对于巩固劳动纪律,严格规章制度,维护生产秩序,对于鼓励工作人员努力钻研业务,提高养护管理水平和熟练程度都有重要作用。
9、质量保证措施(1)建立健全质量管理体系,定期组织好质量技术培训,做到每个工序人人都了解养护要求和验评标准,积极配合甲方搞好养护质量检查工作。
(2)每个员工要树立:“质量就是生命”的思想,以“绿化环境、美化城市”为己任,争创优质美好环境。
(3)按质量目标分解,将质量责任层层落实。
(4)所有肥料、农药等物资进场都必需经甲方检查合格方可使用。
(5)管养标准意向图片:10、服务承诺(1)保证绿地在接管后三天时间内便达到无干枝枯叶、无苗木残缺现象。
(2)保证绿化养护管理乔木、灌木、花坛、绿篱、垂直绿化完好率及草种纯度均达到99%以上。
(3)如果贵方绿地管养经费暂时不能及时到位,我公司能及时垫上这部分资金,按时发放工人工资,决不给贵方增加负担,保证绿地管养的正常进行。
(4)效果佳,不遭市民投诉。
(5)我公司管养绿地范围内若遇已经批准的重大活动,我公司积极配合上级的管理及指示,保证活动顺利开展。
(6)严格按照《合肥市绿化施工导则》、《合肥市行道树施工导则》、《合肥市绿化养护导则》、《合肥市庐阳区市政和园林绿化管理办公室公园游园养护管理考核细则》、《合肥市庐阳区环城公园灯饰管理考核细则》《庐阳区市政和园林绿化管理办公室其他绿化养护考核细则》等要求开展管理养护工作。
二、管理方式、工作计划和物资装备情况第一节、管理方式设置专门的质量技术管理小组,制定相应制度,配备合理人员。
主要工序采用质量技术保证措施和手段,建立完整的自控系统,保证技术质量,达到承诺的质量标准。
建立完善的质保体系加强养护质量管理,规范管理工作程序,编制“质量保证计划”,规范质量体系程序落实于项目中,确保质量保证体系、质量保证措施,质量保证制度在项目中的开展、运转、落实,从总体上做到质量管理有目标、有计划、层层落实到人。
1、质量保证体系的设置以项目质保计划和施工组织设计执行情况作为考察项目班子的指标,并选派专人(有经验、能力强)对项目质保计划的落实进行定期(月检)及不定期检查(抽查),并以此鉴定项目班子的管理能力及质量意识程度,同时制定强有力的奖惩措施进行有效控制。
首先,以苗木成活率为100%及养护效果达到设计标准的质量目标为依据,编制相应的绿化养护、病虫害防治、区内绿化保洁、安全文明施工、苗木成活及长势茂盛等分项工程质量目标计划,使项目参与管理全体人员均熟悉了解,做到心中有数,责任到人。
其次,在目标计划制定后,各路段管理人员应编制相应的工作标准,通过施养护小组实施,在实施过程中方式、方法进行合理调整,以使工作标准完善。
再次,在实施过程中,养护队长和小组组长均要加强检查,在检查中发现问题并及时解决,以使所有质量问题解决于施工之中,并同时对这些问题进行汇总,形成书面材料,以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。
最后,对不同产生原因进行不同的处理方式,从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论,并产生改进意见,再根据这些改进意见而使施工工艺进入下道循环。
2、质量保证体系运转的保证2.1项目部领导班子成员应充分重视质保体系的运转正常,支持有关人员开展的围绕质保体系的各项活动。
2.2配备强有力的质量检查管理人员,作为质保体系中的中坚力量。
2.3提供必要的资金支持,以便于添置必要的设备,以确保体系运转的物质基础。
2.4制定强有力的措施、制度,以保证质保体系的运转。
2.5每周召开一次质量分析会,以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。
2.6开展全面质量管理活动,使本工程的施工质量达到一个新的高度。
2.7质量保证制度质量保证计划中的质量保证制度是落实质量保证计划的强有力的后盾,其最终的目的是确保本工程质量目标计划的实现,可使在施工过程中有法可依,同时亦严格在养护管理、养护操作中的质量纪律,责任到人,责任到班组,以行政、经济手段强化质量保证计划的重要性。
3、施工质量控制计划施工质量保证计划是通过质量控制体系来达到目的的,施工质量控制体系通过事前控制、事中控制、事后控制这三个阶段来落实的。
4、监督巡查自检计划4.1施工计划的质量控制措施在编制养护总进度计划、阶段性进度计划、月养护进度计划等控制计划时,应充分考虑人、财、物及任务量的平衡,合理安排养护工序和养护计划,合理配备各养护段上的操作人员,合理调拨材料、养护机械,合理安排各工序的轮流作息时间,在确保质量的前提下,充分发挥人的主观能动性,把时间抓上去。
工期必须服从质量,项目经理部必须要立起安全质量放首位的概念。
编制科学、简便、经济的作业计划书,在保证安全与质量的前提下,编制每周、每月直至每周的养护计划,并确保其保质、保量地完成。
4.2建立三级质量检查制度:①、每道工序的实施过程中,由现场技术员和施工队长负责监督,严格按施工工艺要求进行施工;②、上下等连工序交接时,由现场技术员和施工队长对上道工序的施工结果进行检查,对检查结果进行书面记录。
4.3养护技术的科学性、合理性决定了养护质量的优劣。
养护具有季节性和时间限制,受气候环境和地域影响,所以项目经理部要充分收集和了解该区域往年的气候及病虫害发作情况。
并针对招标文件的要求制作切实可行的符合我施工现场的技术指导方案。
第二节、工作计划1. 绿地管养工作计划(1)修剪工作:修剪的目的是通过剪去多余枝条、病枯枝,促进植物更好的生长,同时按照一定的线条和形状,创造优美的造型。
修剪方法有剪截、剪梢、摘芯、除萌、除叶等,其中剪截又分重剪、中剪、中短剪和短剪,修剪的轻重、方法根据植物的品种、生长的立地条件以及不同季节、不同园林用途而各有不同,具体操作措施如下:①绿地乔木修剪:对乔木的修剪,应根据园林的功能要求与树的生长特性以及周围的环境进行修剪,修剪的方法有剥芽、去蘖、蔬枝、短截、锯截大枝等。
如对行道树的修剪,应使行道树不能偏冠,不能有枯枝干叶,并且下缘要保持平直、整齐。
对高压线下乔木应控制其生长——截顶。
绿地常用乔木的修剪方法如下:②灌木类修剪:灌木修剪大都是春季2~3月进行重剪,一般保留25~45厘米,以后每月根据生长情况和所要求的形状进行修剪整形,主要是修剪病虫枝、枯枝、徒长枝和整形余枝。