建筑工程施工费用定额

xx建设工程施工费用定额（2010版）相关费用计算程序表及费用取费费率换算表一、单位工程概算计算程序二、建设工程施工费用计算程序（一）综合单价法计算程序表（二）工料单价法计价计算程序表第一节建筑工程施工取费费率一、建筑工程施工组织措施费费率注：单独装饰及专业工程安全xx施工费费率乘以系数0.6。

二、建筑工程企业管理费费率注：1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。

2.其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。

三、建筑工程利润费率注：1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。

2.其他专业工程指本定额的所列专业工程专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。

四、建筑工程规费费率注：1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。

2.民工工伤保险及意外伤害保险按各市的规定计算。

五、建筑工程税金费率注：税费包括营业税、xx建设维护税及教育费附加。

第二节安装工程施工取费费率一、安装工程施工组织措施费费率注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的，安装工程的安全xx施工费费率乘以系数0.7。

二、安装工程企业管理费费率注：1.设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程。

2.单独消防及单独xx仅适用于单独承包的安装工程。

三、安装工程利润费率注：1. 设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程。

2. 单独消防及单独xx仅适用于单独承包的安装工程。

四、安装工程规费费率注：民工工伤保险及意外伤害保险按各市的规定计算。

五、安装工程税金费率注：税费包括营业税、xx建设维护税及教育费附加。

第三节市政工程施工取费费率一、市政工程施工组织措施费费率注：1.专业土石方工程安全xx施工费费率乘以系数0.6。

2.路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算。

二、市政工程企业管理费费率注：1.非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。

2.专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程。

同时，加强国际交流与合作， 借鉴国外先进的费用定额制定 经验和方法，也是推动我国建 筑工程费用定额发展的重要途 径。
THANKS
按费用阶段分类
建筑工程费用定额可分为初步设计阶段定额、施工图设计阶段定额和施工阶段定额。不同阶段的费用定额用于不 同阶段的费用控制和评估。
费用定额的编制依据
国家相关法律法规
费用定额的编制必须符合国家相 关法律法规的规定，如《中华人 民共和国建筑法》、《中华人民
共和国合同法》等。
地区标准与规范
费用定额的编制还需参考各地区的 标准与规范，如《建筑工程预算定 额》、《建筑工程概算定额》等。
《建筑工程费用定额》ppt课件
目录 Contents
• 建筑工程费用定额概述 • 建筑工程费用构成 • 建筑工程费用定额的应用 • 建筑工程费用定额的案例分析 • 结论与展望
01
建筑工程费用定额概述
定义与作用
定义
建筑工程费用定额是指确定建筑 工程费用标准的依据，是建筑工 程预算定额、概算定额和估算指 标的重要组成部分。
根据实际情况调整费用
在建筑工程费用定额使用过程中，如 遇特殊情况或实际需要，可以对费用 进行调整，以满足工程实际需求。
掌握换算方法
遵循调整与换算的原则
在进行建筑工程费用定额的调整与换 算时，应遵循合法、合理、实事求是 的原则，确保费用计算的合规性和公 正性。
了解和掌握建筑工程费用定额的换算 方法，以便在需要时进行费用换算， 提高费用计算的灵活性和准确性。
根据施工图纸和工程量清单，准确计算各 项工程量，为费用计算提供可靠依据。
按照定额规定进行费用计算
及时更新和补充定额
依据定额规定的计算方法和标准，结合工 程实际情况，进行各项费用的计算。

• （二）企业管理费
• 企业管理费是指企业组织施工生产和经营管理所需费 用。
• 1. 管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性 补贴、职工福利费等。 • 2. 办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表 、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包 括现场临时宿舍取暖）用燃料等费用。 • 3. 差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅 费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路 费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤 人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具 的油料、燃料、养路费及牌照费。 • 4. 固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产 单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大 修、维修或租赁费。 • 5. 工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产 的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘等的 购置、维修和摊销费。
费用项目
计算基础购设备
设备安装费用
总承包对专业工 工程量清单计价的工程：单独分包专业工程的（分部 程管理和协调 分项工程费+定额措施费+通用措施费） 总承包对专业工 定 额 计 价 的 工 程：单独分包专业工程的（分部 程管理和协调并 分项工程费+定额措施费+通用措施费+企业管理费+利润 提供配合服务 ）
依据； • （4）是建设单位与施工企业办理工程结算，确定
工程实际价款的依据。
• 二、工程费用定额的使用范围
• 根据工程性质和承包范围不同，工程费用定额可分
• 1. 建筑工程：适用于工业与民用建筑物和构筑物工 程。包括土建（仿古）,电气，消防，给排水、采暖、 燃气，通风空调，建筑智能化等。 • 2. 装饰装修工程：适用于工业与民用建筑物和构筑 物的装饰装修工程。 • 3. 设备安装工程：适用于通用设备安装工程。 • 4. 市政工程：适用于城市市政建设工程。包括广场 铺装工程，道路及结构层达到市政道路设计标准的厂 区、住宅小区道路，桥涵工程、隧道工程、给水工程 、排水工程、燃气与集中供热工程。 • 5. 园林绿化工程：适用于园林绿化工程。包括绿化 、园路、园桥、假山工程、园林景观等工程。

优质工程增加费＝优质工程增加费前造价×费率 （7）房屋修缮工程按相应新建工程的费率乘以系数 0.5。
（二）企业管理费与利润
企业管理费＝（人工费＋机械费）×费率 利润＝（人工费＋机械费）×费率，见表19-4，19-5
定额编号
项目名称
计算基数
A2 A2-1 A2-2 A2-3 A2-4 A2-5 A2-6 A2-7 A2-8
N＞28
14＜N≤28
6＜N≤14
地下室层数 N
N＞1
N=1
半地下室
高度 H（m）
H＞65
25＜H≤65
H≤25
层数 N
N＞18
6＜N≤18
六
税金
七 建筑工程造价
按工程量清单计价要求计算
（1＋2）×费率
按各市有关规定计算 （一＋二＋三＋四+五）×费率
一＋二＋三＋四＋五+六
二、建筑工程费用计算方法
（一)施工组织措施费 施工组织措施费通常以费率形式进行计算，见《浙江省建设工程施工费用
定额》2010 版计算规则：
施工组织措施费＝（人工费＋机械费）×费率
总承包单位事先没有与发包人约定提供配合服务的，分包单位又要求总承 包单位提供垂直运输等配合服务时，分包单位支付给总包单位的配合服务 费，由总分包单位根据实际的发生额自行约定。
三 建筑工程工程类别的划分
建筑工程不同专业的划分
1．工业建筑 2．民用建筑 3．单独装饰 5．专业工程
单层 多层 居住建筑 公共建筑 特殊建筑 宾馆、饭店装饰
其他建筑装饰
打桩工程 钢结构（单层、多层）
幕墙工程 土石方工程
4．单独构筑物及其他
单独车库 单独地下室