投资回收期(根据现金流量表计算)

工程经济与投资回收期计算在进行工程项目投资决策时，有一个重要的指标需要考虑，那就是投资回收期。

投资回收期是指完成投资所需时间，也就是将项目的投资成本回收的时间。

通过计算投资回收期，可以评估项目的经济效益和可行性。

本文将介绍工程经济中投资回收期的概念和计算方法，并探讨其在投资决策中的应用。

一、投资回收期的概念投资回收期是指从项目投资开始，到项目净现金流量达到零并且开始产生正现金流的时间。

也就是说，投资回收期是将项目的投资成本回收的时间。

通常情况下，投资回收期越短，项目所产生的现金流越早，经济效益越显著。

因此，投资回收期是衡量项目经济效益的重要指标之一。

二、投资回收期的计算方法投资回收期的计算方法主要有两种：简化计算法和精确计算法。

1. 简化计算法简化计算法是一种快速计算投资回收期的方法，适用于投资额较小且现金流量较为平稳的项目。

其计算公式如下：投资回收期 = 投资额 / 平均年净现金流量其中，投资额是指项目的投资成本，平均年净现金流量是指项目每年的净现金流入量减去净现金流出量的平均值。

2. 精确计算法精确计算法是一种更精确计算投资回收期的方法，适用于投资额较大且现金流量较为复杂的项目。

其计算步骤如下：a. 列出项目的现金流量表，包括每年的净现金流入和净现金流出。

b. 计算每年的累积净现金流量，即每年的净现金流入减去净现金流出的累积值。

c. 找出累积净现金流量变化的拐点，即从负值到正值的拐点，记为第n年。

d. 计算投资回收期，即第n年减去第n-1年的比例加上第n年的比例乘以1，公式如下：投资回收期 = n-1 +（投资额 - 净现金流量n-1）/（净现金流量n -净现金流量n-1）三、投资回收期的应用投资回收期在工程经济中有着广泛的应用。

主要包括以下几方面：1. 投资决策：投资回收期可以帮助企业评估项目的经济效益和可行性，对于决策者来说是一个重要的参考指标。

一般情况下，投资回收期越短，企业越容易回收项目的投资成本，从而获得更好的经济效益。

投资回收期法一、投资回收期法所谓投资回收期（Payback Period，Pt），即投资回收的期限，是指从项目投建之日起，用投资项目所产生的净收益抵偿全部投资所需的时间。

投资回收期从工程项目开始投入之日算起，单位通常用“年”表示。

投资回收期反映了投资项目的财务资金回收能力，根据其是否考虑资金的时间价值，分为静态投资回收期P c（Conventional-Payback Period）和动态投资回收期P d（Discount-Payback Period）。

（一）静态投资回收期静态投资回收期（Conventional-Payback Period，P C）是不考虑资金时间价值的条件下，以项目净收益抵偿项目全部投资所需要的时间。

P c的计算公式为：∑==--Pcttt KtCS)0(（4－13）（4－13）式中：S t——第t年的收益C t——第t年的收益K t——第t年的投资额P C——静态投资回收期如果项目投产后每年的净收益为R、投资总额为K0、项目建设期为P k，并且每年的净收益R均相等，则静态投资回收期为：P C＝K0/R＋P k(4-14) 如果已知项目的现金流量表或者图，也可以通过计算其累计净现金流量（Cumulative Net Cash Flows）的方法，求得P C值，其计算公式如下：1 Pc m=-+上年累计净现金流量的绝对值当年净现金流量(4-15)其中：P C——静态投资回收期m——累计净现金流量现值开始出现正值的年份数用投资回收期评价投资项目时，需要将计算所得的投资回收期与同类项目的历史数据和投资者意愿确定的基准投资回收期相比较。

设基准投资回收期为P b，判断准则为：（1）对于单一方案，若P c≤P b，项目经济上可行，可以考虑接受；若P c>P b，项目经济上不可行，应予以拒绝。

（2）对于多个方案的比选，以P c最小者为优。

（二）动态投资回收期法动态投资回收期（Discount-Payback Period，P d）是指在考虑资金时间价值的条件下，以项目净收益抵偿项目全部投资所需要的时间。

365.0
973.4 973.4 973.4
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
4466.4
446.7 451.3 456.1ຫໍສະໝຸດ 4343.70.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
79.3
421.1 421.1 421.1
11.0
29.2
29.2
29.2
32.5
-3.6
1.0
5.8
-4101.4
10.7
15.9
21.3
512.4 507.2 501.8
-2022.8 -1515.6 -1013.9
523.1 523.1 523.1
-2009.0 -1485.9 -962.8
产 第8年 2021 973.4 973.4 0.0 0.0 477.3 0.0 0.0 421.1 29.2 27.0 496.1 -517.8 523.1 -439.7
第9年 2022 973.4 973.4 0.0 0.0 483.2 0.0 0.0 421.1 29.2 32.8 490.3 -27.5 523.1 83.4
期 第10年 第11年 2023 2024 973.4 973.4 973.4 973.4
0.0 0.0 0.0 0.0 489.3 495.7 0.0 0.0 0.0 0.0 421.1 421.1 29.2 29.2 38.9 45.3 484.2 477.8 456.7 934.4 523.1 523.1 606.5 1129.6
单位：万元
第12年 2025 973.4 973.4 0.0 0.0 502.3 0.0 0.0 421.1 29.2 52.0 471.1 1405.5 523.1 1652.7

会计财务必备面试题及答案1、你认为财务管理在现代企业管理中应当处于何种位置？发挥何种作用？2、你认为财务工作对财务工作者而言最首要的要求是什么？为什么？3、你将参与不断前进的中国某某网的战争步伐，作为财务工作者，工作伊始你对你的工作有什么计划？为什么？4、中国某某网的会计报表，你建议，由哪些报表组成？中国某某网需要更高速地发展，需要什么样的财务工作？5、案例：请提出中国某某网会员服务的成本分析方案，请提出中国某某网网络广告服务的成本分析方案6、案例：请对中国某某网模拟一份成本控制方案，请参考网站产品，发挥你的想象7、案例：本公司现与某世界五百强企业谈合作项目，作为财务人员，你应该给出什么数据，从财务角度加强双方合作的最大可能性呢？8、案例：对于员工薪酬比例的设定，你有什么建议？9、假如你是一位网络媒体的CFO，应该具备的是什么能力和素养？10、你的未来五年规划是什么？备注：5－8题属于发散性思维试题，请充分发挥你的想象。

会计面试题答案：第一题答案：企业管理以财务管理为核心,它是通过价值形态对企业资金运动的一项综合性的管理,渗透和贯穿于企业一切经济活动之中。

企业资金的筹集、使用和分配,都与财务管理有关;企业的生产、经营、进、销、存每一环节都离不开财务的反映和调控。

财务管理是为了维护企业利润最大化,优秀的财务管理对企业而言犹如一张极富粘性的网，任何的风吹草动都会由它直接触动企业的中枢神经财务管理是直接向管理层提供第一手的信息。

所以财务管理实际上是一个隐性的管理部门,是企业内部管理的中枢，在企业管理中处于基础地位。

财务活动是上层控制企业一切活动的重要活动之一，涉及产、供、销各个环节，为各个管理层面提供准确的信息，财务管理是建立现代企业制度的最大保证，通过核算，分析对比历史、同业的经营情况，发现问题、解决问题，财务管理是企业谋求效益的重要保障。

财务管理区别于其他经济管理工作，所涉及面广、综合性强、灵敏度高,在企业的筹资活动、投资活动(项目投资、证券投资)、资金营运活动和公司取得收入的分配活动中均起着不同的作用。

投资回收期=初始投资额/年净现金流量=税后利润+固定资产折旧动态投资回收期=（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值静态投资回收期=（累计净现金流量出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份净现金流量举个例子（折现率10%）：
年份01234项目净现金流-2,0001,0200累计净现金流-2,000-1,0项目净现金流现值-2,51137累计净现金流现值-2,000-1,项目的静态投资回收期为：
（3-1）+200/600=
2.33年项目的东态投资回收期为：
（3-1）+21/451=
2.05年
1/ 1。

内部收益率
C0 C1 C2 IRR NPV +1000 -3000 +2500 None +339 NPV=1000（1+r) -2[(r-0.5) 2 +0.25] ＞0
错误
①投资额不同 项目 C0 C1 C2 C3 C4 A 100000 35000 35000 35000 35000 B 10000 4000 4000 4000 4000 IRRA=14.97% IRRB=21.92% NPVA=10950 NPVB=2680 （10%）
4、资本金利润率 是指项目达到设计生产能力后的一 个正常生产年份的年利润总额或项 目生产经营期内的年平均利润总额 与资本金的比率。 资本金利润率=年利润总额或年平 均利润总额/资本金×100% 有专家建议采用销售利润率、总资 产报酬率、净资产收益率、资本保 值增值率、社会贡献率、社会积累 率等指标。
（金流量累计等于零时的折现率， 它反映项目所占用资金的盈利率， 是考察项目在计算期内盈利能力 的主要动态评价指标。 ∑(CI-CO)t(1+FIRR)-t=0 FIRR可根据财务现金流量表中净 现金流量用试错法计算求得。

在财务评价中，将求出的全部投 资或自有资金（投资者的实际出 资）的财务内部收益率（FIRR） 与行业的基准收益率或设定的折 现率（ ic ）比较，当FIRR≥ ic时， 即认为其盈利能力已满足最低要 求，在财务上是可以考虑接受的。

投资回收期可根据财务现金流量表 （全部投资）中累计净现金流量计 算求得。

投资回收期（Pt）=累计净现金流 量开始出现正值年份数-1+（上年 累计净现金流量的绝对值/当年净现 金流量） 投资回收期（Pt）与行业的基准投 资回收期（Pc）=比较，当Pt ≤ Pc时， 表明项目投资能在规定的投资期内

投资回收期计算投资回收期开放分类：经济学、人文科学、项目评估理论与方法、项目基本指标及决策方法投资回收期就是使累计的经济效益等于最初的投资费用所需的时间.投资回收期就是指通过资金回流量来回收投资的年限.标准投资回收期是国家根据行业或部门的技术经济特点规定的平均先进的投资回收期.追加投资回收期指用追加资金回流量包括追加利税和追加固定资产折旧两项静态投资回收期静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。

投资回收期可以自项目建设开始年算起，也可以自项目投产年开始算起，但应予注明。

（1）计算公式静态投资回收期可根据现金流量表计算，其具体计算又分以下两种情况：1）项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同，则静态投资回收期的计算公式如下：P t =K/A2）项目建成投产后各年的净收益不相同，则静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转向正值之间的年份。

其计算公式为：P t ＝累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量（2）评价准则将计算出的静态投资回收期（P t ）与所确定的基准投资回收期（Pc）进行比较：l）若P t ≤Pc ，表明项目投资能在规定的时间内收回，则方案可以考虑接受；2）若P t ＞Pc，则方案是不可行的。

动态投资回收期动态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期，这就是它与静态投资回收期的根本区别。

动态投资回收期就是净现金流量累计现值等于零时的年份。

（l）计算公式。

动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：P＇t ＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值（2）评价准则。

1）P＇t ≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；2）P＇t ＞Pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。

财务评估的不确定性评价方法
导致开发周期变动的原因集中在三个阶段。第一 个阶段是准备期，在这个阶段，投资者要进行征 地、折迁、安置、补偿工作，委托设计师制定规 划设计方案并向行政管理部门报批等。第二个阶 段是建筑施工期。这个阶段可能会由于恶劣气侯、 建筑设计失误、未预料到的特殊地质条件或者发 现地下文物等原因而延长。第三个阶段是租售期。 这个时期的长短与宏观经济状况、市场供求状态 等相关。 利率
财务评估——动态投资回收期
例子：某房地产投资方案现金流量表如下
阶段 现金流 土地开发 房屋建设 销售 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
现金流入
0
0
0
500
1000
4000
5000
5000
4000
500
现金流出
500
300
4000
5000
50
0
0
0
50
50
累计净现金流
-500
-800
-4800
财务评估的不确定性评价方法——概率分析 概率分析 财务评估的不确定性评价方法
概率分析又称为风险分析。概率分析遵循以下步 骤 ： 1. 选定一个不确定因素作为分析对象，同 时假定其余因素为确定性因素。 2. 设定这个不确定因素的变化范围。 3. 确定每一个取值的概率，并且令概率之和为1。 4. 计算该不确定因素的数学期望值和标准差。 5. 根据上面的计算结果来计算投资经济评价指标。 6. 将新得到的指标值与其初始值进行比较，做出 决策。 例题
静态投资回收期 = 5 1 + 10 3900 = 4.003年
投资回收期越短，说明投资成本回收越快。因此，利用这个指标 筛选投资项目时，应选择数值最小的项目。

某项目各年净现金流量如下表所示，则该项目的静态投资回收期为（）年。

A.5.3
B.6.4
C.7.5
D.6.7
问题：6+（1900-1500）/600=6.666年可答案是A？
对于求静态投资回收期是问题，比较准确简单的计算方法是在草纸上现金流量表画出来，如下图所示，然后在表格中找到对应的数字进行计算。

需要找的数字有3项。

1.找到累计净现金流量为负值的最后一个年份，本题中是第5年。

2.找到累计净现金流量为负值的最后一个金额，本题中是-200，在计算时要用-200的绝对值，也就是200进行计算。

3.找到累计净现金流量首次出现正值的年份对应的净现金流量，本题中为600.
找到以上数据后，用静态投资回收期=（1）+（2）/（3）=5+200/600=5.33年
计算公式
静态投资回收期可根据现金流量表计算，其具体计算又分以下两种情况：
1）项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同，则静态投资回收期的计算公式如下：P t =K/A
2）项目建成投产后各年的净收益不相同，则静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转向正值之间的年份。

其计算公式为：
P t =累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量
公式法
如果某一项目的投资均集中发生在建设期内，投产后各年经营净现金流量相等，可按以下简化公式直接计算不包括建设期的投资回收期：
不包括建设期的回收期( PP′)=原始总投资额/每年相等的净现金流量
包括建设期的投资回收期=不包括建设期的投资回收期+建设期。

现金流量表的投资决策分析投资决策对于企业的可持续发展至关重要。

为了帮助企业在投资决策中作出明智的选择，现金流量表是一项关键的工具。

现金流量表提供了企业特定时间段内的现金流动情况，帮助企业分析其投资项目的可行性和潜在风险。

本文将介绍现金流量表的投资决策分析方法，并以实际案例说明其应用。

一、投资决策分析的概述在进行投资决策之前，企业需要对潜在投资项目进行全面评估，以确定其可行性和预期回报。

现金流量表作为评估工具之一，能够提供有关投资项目现金流动情况的关键信息。

主要的投资决策分析方法包括净现值法、内部收益率法和投资回收期法。

二、净现值法（Net Present Value，NPV）净现值法是一种常用的投资决策分析方法。

它通过计算投资项目的净现值，来评估该项目是否值得投资。

净现值是指投资项目预期现金流与初始投资额之间的差额。

如果净现值大于零，表示该投资项目将带来正向回报，值得进行投资；如果净现值小于零，则意味着该项目可能无法收回成本，不宜进行投资。

三、内部收益率法（Internal Rate of Return，IRR）内部收益率法是另一种常用的投资决策分析方法。

内部收益率指的是使投资项目净现值为零的折现率。

通过计算内部收益率，可以评估投资项目的收益水平。

如果内部收益率高于企业的期望收益率，那么该项目可能值得投资；如果内部收益率低于期望收益率，则可能需要重新评估该项目的可行性。

四、投资回收期法（Payback Period）投资回收期是指投资项目所需时间，能够将初始投资额全部回收。

投资回收期法主要关注投资项目的回收速度。

一般来说，较短的投资回收期意味着回报较快，项目风险较小。

企业可以根据自身资金状况和风险承受程度，选择适合的投资回收期。

五、现金流量表的案例分析为了更好地理解现金流量表在投资决策中的应用，我们以某企业投资新项目为例进行分析。

假设该项目初始投资额为100万元，持续经营期限为5年。

首先，我们需要预测该项目在每个经营年度的现金流入和现金流出情况，并计算每年的净现金流量。

第4年 973.4 973.4
0.0 0.0 456.1 0.0 0.0 421.1 29.2 5.8 517.3 -2535.2 523.1 -2532.1
生 第5年 973.4 973.4 0.0 0.0 461.1 0.0 0.0 421.1 29.2 10.7 512.4 -2022.8 523.1 -2009.0
9.00 输入lookup_value 值为 0，函数 MATC
2
上年累计净现金流量的绝对值
27.49 用INDEX函数，定位行、列
3
当年的净现金流量.
484.15 用INDEX函数，定位行、列
4
求
9.06 投资回收期的计算式=累计净现金流量出
MATCH函数 返回指定数值在指定数组区域中的位置。MATCH函数是EXCEL主要的查找函数之一，该函数通常有以下几方面用途： (1)确定列表中中某个值的位置； (2)对某个输入值进行检验，确定这个值是否存在某个列表中； (3)判断某列表中是否存在重复数据； (4)定位某一列表中最后一个非空单元格的位置。 如果 match_type 为 1，函数 MATCH 查找小于或等于 lookup_value 的最大数值。Lookup_array 必须按升序排 列：...、-2、-1、0、1、2、...、A-Z、FALSE、TRUE。 如果 match_type 为 0，函数 MATCH 查找等于 lookup_value 的第一个数值。Lookup_array 可以按任何顺序排列。 如果 match_type 为 -1，函数 MATCH 查找大于或等于 lookup_value 的最小数值。Lookup_array 必须按降序排列： TRUE、FALSE、Z-A、...、2、1、0、-1、-2、...，等等。 MATCH(lookup_value,lookup_array,[match_type]) lookup_value可以是文本、数值或逻辑值 lookup_array是数组或数组引用(在单行或列中的连续单元格) match_type可以是-1, 0或1。如果忽略，则为1

出纳岗位面试题及答案出纳岗位面试题及答案第一题答案：企业管理以财务管理为核心,它是通过价值形态对企业资金运动的一项综合性的管理,渗透和贯穿于企业一切经济活动之中。

企业资金的筹集、使用和分配,都与财务管理有关;企业的生产、经营、进、销、存每一环节都离不开财务的反映和调控。

财务管理是为了维护企业利润最大化,优秀的财务管理对企业而言犹如一张极富粘性的网，任何的风吹草动都会由它直接触动企业的中枢神经财务管理是直接向管理层提供第一手的信息。

所以财务管理实际上是一个隐性的管理部门,是企业内部管理的中枢，在企业管理中处于基础地位。

财务活动是上层控制企业一切活动的重要活动之一，涉及产、供、销各个环节，为各个管理层面提供准确的信息，财务管理是建立现代企业制度的最大保证，通过核算，分析对比历史、同业的经营情况，发现问题、解决问题，财务管理是企业谋求效益的重要保障。

财务管理区别于其他经济管理工作，所涉及面广、综合性强、灵敏度高,在企业的筹资活动、投资活动(项目投资、证券投资)、资金营运活动和公司取得收入的分配活动中均起着不同的作用。

财务管理以市场为导向，以资本为纽带，以现代企业制度为保证，合理配置资产，提高资本的运营效率。

因此财务管理在企业管理中发挥着计划、控制和监督作用。

第二题答案：财务工作者要加强自我管理，严禁触碰“警戒线”，严格遵守财经纪律，杜绝违规操作，“在干中学、在学中干”加强自身学习，树立终身学习的观念努力的不断提高专业水平适应公司发展的要求。

这是我毕业的时候老师告戒我们的话，也是我亲身工作体会。

第三题答案：进入本公司，了解公司的经营情况、范围、财务状况的同时做好日常财务核算工作，加强财务管理、推动规范管理使财务工作在规范化、制度化的良好环境中更好地发挥作用。

特拟订工作计划：一、加强规范现金管理，做好日常核算1、根据公司制度与会计准则结合实际情况，进行业务核算，做好财务工作。

2、做好本职工作的同时，处理好同其他部门的协调关系.3、做好正常出纳核算工作。

标准投资回收期
首先，标准投资回收期的计算方法是将项目的总投资成本除以
每年的净现金流量，以得出投资回收期的长度。

具体计算公式如下：
标准投资回收期 = 总投资成本 / 年净现金流量。

其中，总投资成本包括项目的建设投资、设备购置、运营成本
等各项支出，年净现金流量则是指项目每年的净利润加上折旧、摊
销等非现金费用。

通过这个计算公式，投资者可以清晰地了解投资
项目的回收期长度，从而评估项目的盈利能力和风险水平。

其次，标准投资回收期的应用主要体现在投资决策中。

在进行
投资决策时，投资者可以通过计算标准投资回收期来评估不同投资
项目的回收期长度，从而选择最具盈利能力和风险可控的项目进行
投资。

一般来说，投资回收期越短，意味着投资项目的盈利能力越强，风险越低，对投资者来说越具吸引力。

此外，标准投资回收期还可以用来评估投资项目的持续盈利能力。

通过比较不同投资项目的回收期长度，投资者可以选择具有更
快回收期的项目进行投资，以实现更快的资金周转和盈利。

同时，
标准投资回收期还可以帮助投资者评估项目的风险水平，避免投资
过长回收期的项目导致资金长期占用，增加投资风险。

综上所述，标准投资回收期是一个重要的投资评估指标，它可
以帮助投资者评估投资项目的盈利能力和风险水平，从而做出明智
的投资决策。

投资者可以通过计算标准投资回收期来选择具有较短
回收期的投资项目进行投资，以实现更快的资金周转和盈利。

因此，在进行投资决策时，投资者应充分考虑标准投资回收期，结合其他
财务指标综合评估投资项目，从而实现资金的最优配置和风险的最
小化。

动态投资回收期（dynamic investment pay-back period）是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期，这就是它与静态投资回收期的根本区别。

动态投资回收期就是净现金流量累计现值等于零时的年份。

（l）计算公式。

动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：P＇t ＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值用折现法计算出的动态投资回收期，要比用传统方法计算出的静态投资回收期长些，方案未必能被接受。

静态投资回收期静态投资回收期（简称回收期），是指投资项目收回原始总投资所需要的时间，即以投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全部时间。

它有"包括建设期的投资回收期（PP）"和"不包括建设期的投资回收期（PP′）"两种形式。

确定静态投资回收期指标可分别采取公式法和列表法。

（1）公式法如果某一项目的投资均集中发生在建设期内，投产后各年经营净现金流量相等，可按以下简化公式直接计算不包括建设期的投资回收期：不包括建设期的回收期( PP′)=原始总投资/投产后若干年相等的净现金流量包括建设期的回收期=不包括建设期的回收期+建设期（2）列表法所谓列表法是指通过列表计算"累计净现金流量"的方式，来确定包括建设期的投资回收期，进而再推算出不包括建设期的投资回收期的方法。

因为不论在什么情况下，都可以通过这种方法来确定静态投资回收期，因此，此法又称为一般方法。

包括建设期的投资回收期PP恰好是累计净现金流量为零的年限。

如果无法在"累计净现金流量"栏上找到零，必须按下式计算包括建设期的投资回收期PP：包括建设期的投资回收期(PP)=最后一项为负值的累计净现金流量对应的年数＋最后一项为负值的累计净现金流量绝对值÷下年净现金流量或：包括建设期的投资回收期(PP)=累计净现金流量第一次出现正值的年份-1＋该年初尚未回收的投资÷该年净现金流量2.静态投资回收期的优点是能够直观地反映原始总投资的返本期限，便于理解，计算简单；可以直接利用回收期之前的净现金流量信息。

一、内部收益率的计算步骤(1)净现值和现值指数的计算净现值是指项目寿命期内各年所发生的资金流入量和流出量的差额，按照规定的折现率折算为项目实施初期的现值。

因为货币存在时间价值，；争现值的计算就是要把投资折成终值与未来收入进行比较，可以运用银行计算终值的方法计算现值(也就是银行的贴现)．得出其计算公式：NPV=F／(1+i)n(其中F为终值、NPV为现值、i为折现率、n为时期)。

净现值计算的关键是确定折现率，一般而言，投资收益率最低就是银行利率，银行利率相当于货币的时间价值，也是进行投资的最低机会成本，最初测试折现率时，宜采用当时一年期银行的存款利率。

例如：某物业公司为适应辖区业主的需要以10万元投资一个新服务项目．在实际经营的过程中，第一年扣除各种费用后的纯利润为0.1万元，第二年扣除各种费用后的纯利润为0.2万元，2年后以11万卖出，求该项目的净现值？假如：一年期银行的存款利率为5％，设定为折现率，各年收益的现值和为：0.1×1／1+0.05+0.2×1／(1+0.05)2。

+11×1／(1+005)2=10.2536万元。

净现值为收益现值总额减投资现值，现值指数=收益现值总额／投资现值。

净现值，即：10.2536-10=O.2536万元；现值指数，即：10.2536／10=1.025。

我们可以得出这样的结论：净现值大于0，现值指数大于1，说明该项目投资可行。

(2)内部收益率的计算由净现值和现值指数，大致可以确定该项目的投资收益率的范围，为了更加准确地了解该项投资实现的收益率，通过综合银行利率、投资风险率和通货膨胀率、同行业利润率比较等因素，确定该项投资预期收益率为10％，并且对投资的内部收益率进行计算验证。

由直线内插法公式：IRR=i1+NPV1(i2一i1)／NPV1+︱NPV2︱公式中，IRR－内部收益率：i1－净现值为接近于零的正值时的折现率；i2－净现值为接近于零的负值时的折现率；NPV1一采用低折现率i1时净现值的正值；NPV2－采用高折现率i2净现值的负值。

一、内部收益率的计算步骤(1)净现值和现值指数的计算净现值是指项目寿命期内各年所发生的资金流入量和流出量的差额，按照规定的折现率折算为项目实施初期的现值。

因为货币存在时间价值，；争现值的计算就是要把投资折成终值与未来收入进行比较，可以运用银行计算终值的方法计算现值(也就是银行的贴现)．得出其计算公式：NPV=F／(1+i)n(其中F为终值、NPV为现值、i为折现率、n为时期)。

净现值计算的关键是确定折现率，一般而言，投资收益率最低就是银行利率，银行利率相当于货币的时间价值，也是进行投资的最低机会成本，最初测试折现率时，宜采用当时一年期银行的存款利率。

例如：某物业公司为适应辖区业主的需要以10万元投资一个新服务项目．在实际经营的过程中，第一年扣除各种费用后的纯利润为0.1万元，第二年扣除各种费用后的纯利润为0.2万元，2年后以11万卖出，求该项目的净现值？假如：一年期银行的存款利率为5％，设定为折现率，各年收益的现值和为：0.1×1／1+0.05+0.2×1／(1+0.05)2。

+11×1／(1+005)2=10.2536万元。

净现值为收益现值总额减投资现值，现值指数=收益现值总额／投资现值。

净现值，即：10.2536-10=O.2536万元；现值指数，即：10.2536／10=1.025。

我们可以得出这样的结论：净现值大于0，现值指数大于1，说明该项目投资可行。

(2)内部收益率的计算由净现值和现值指数，大致可以确定该项目的投资收益率的范围，为了更加准确地了解该项投资实现的收益率，通过综合银行利率、投资风险率和通货膨胀率、同行业利润率比较等因素，确定该项投资预期收益率为10％，并且对投资的内部收益率进行计算验证。

由直线内插法公式：IRR=i1+NPV1(i2一i1)／NPV1+︱NPV2︱公式中，IRR－内部收益率：i1－净现值为接近于零的正值时的折现率；i2－净现值为接近于零的负值时的折现率；NPV1一采用低折现率i1时净现值的正值；NPV2－采用高折现率i2净现值的负值。

静态投资回收期计算示例某项目各年净现金流量如下表所示，则该项目的静态投资回收期为（）年。

年份 1 2 4 5 6 7~20 21净现金流量-400 -600 -500 900 400 14x600 400A5.3 B6.4 C7.5 D6.7问题：6+(1900-1500)/600=6.666年可答案是A?对于求静态投资回收期是问题，比较准确简单的计算方法是在草纸上现金流量表画出来，如下图所示，然后在表格中找到对应的数字进行计算。

需要找的数字有3项。

1.找到累计净现金流量为负值的最后一个年份，本题中是第5年。

2.找到累计净现金流量为负值的最后一个金额，本题中是－200,在计算时要用－200的绝对值，也就是200进行计算。

3.找到累计净现金流量首次出现正值的年份对应的净现金流量，本题中为600.找到以上数据后，用静态投资回收期＝（1)+(2)/(3)=5+200/600=5.33年年份 1 2 3 4 5 6 7 (21)净现金流量－400 －600 500 900 400 600 600 600 400 累计净现金流量－400－1000 -1500 -600 -200 400 1000 两种方法：1、列表法该法的原理是：按照回收期的定义，包括建设期的投资回收期满足以下关系式，即：这表明在财务现金流量表的“累计净现金流量”一栏中，包括建设期的投资回收期恰好是累计净现金流量为零的年限。

无法在“累计净现金流量”栏上找到零，必须按下式计算包括建设期的投资回收期：包括建设期的投资回收期（PP）=最后一项为负值的累计净现金流量对应的年数+最后一项为负值的累计净现金流量绝对值÷下年净现金流量或：=累计净现金流量第一次出现正值的年份-1+该年初尚未回收的投资÷该年净现金流量2、公式法如果某一项目的投资均集中发生在建设期内，投产后一定期间内每年经营净现金流量相等，且其合计大于或等于原始投资额，可按以下简化公式直接求出不包括建设期的投资回收期：不包括建设期的投资回收期（PP）=原始投资合计/投产后前若干年每年相等的净现金流量包括建设期的投资回收期（PP ）=不包括建设期的投资回收期+建设期扩展资料：1、特点静态投资回收期的优点是能够直观地反映原始总投资的返本期限，便于理解，计算也比较简单，可以直接利用回收期之前的净现金流量信息。