红色小镇打造建设项目可行性研究报告编制大纲

红色美丽乡村可行性研究报告摘要红色美丽乡村是习近平总书记提出的重要理念，旨在通过挖掘和传承红色文化资源，弘扬红色精神，促进乡村振兴。

本文通过对红色美丽乡村的相关概念、发展现状以及可行性进行深入研究和分析，总结出红色美丽乡村的可行性路径，并提出相关建议，以期为推动红色美丽乡村建设提供参考。

一、红色美丽乡村的概念红色美丽乡村是指以红色资源为核心内容，以文化为灵魂，以生态为底色，以产业为支撑，以民生为保障，以管理为保障，以政策为支撑，以基础设施为支持，实现乡村党建、文化传承、产业发展、生态宜居、管理制度、公共服务、激励约束等多方面融合发展，形成独具特色的乡村品质。

二、红色美丽乡村的发展现状目前，中国各地正在积极探索和推动红色美丽乡村的建设工作。

一些地方通过挖掘和保护红色文化资源，开展红色旅游，弘扬传统文化，改善农村环境，提高居民生活水平，取得了一定的成果。

然而，也存在一些问题，如红色资源的开发利用尚未形成系统，乡村旅游运营能力不足，产业发展不够多元化等，导致红色美丽乡村建设进展缓慢，成效不佳。

三、红色美丽乡村的可行性研究1. 政策支持政府应制定和完善相关政策，鼓励和引导各地推动红色美丽乡村建设。

同时，加大对红色美丽乡村建设的资金支持，提供更多的经济支持。

2. 产业发展发展乡村旅游、特色农业、文化创意产业等，形成多元化的乡村产业体系，增加乡村居民的收入来源。

3. 生态建设加强农村环境保护，推动农村生态建设，打造宜居的乡村生活环境。

4. 文化传承加强对红色文化资源的挖掘和保护，推动传统文化传承，培育红色文化氛围。

5. 基础设施建设加大对农村基础设施的投入，改善乡村交通、水电、通讯、医疗等设施条件，提高乡村基础设施水平。

四、红色美丽乡村的建设路径1. 制定相关政策各级政府要出台相关政策，为红色美丽乡村建设提供政策支持和保障。

2. 加强资源整合整合红色资源，形成红色旅游线路，丰富红色旅游内容，打造特色旅游产品，提升红色旅游的吸引力。

革命旧址景区改造项目可行性研究报告word版可编辑目录第一章总论 (1)1.1项目名称 (1)1.2项目承办单位 (1)1.3可行性研究报告编制单位 (1)1.4项目建设地址 (1)1.5可行性研究报告编制依据 (1)1.6研究范围 (2)1.7项目建设目标 (2)1.8投资估算及资金筹措 (2)1.9经济效益分析 (2)1.10研究结论 (2)第二章项目建设背景及必要性 (4)2.1项目建设背景 (4)2.1.1项目资源描述 (4)2.1.2政策背景 (6)2.1.3社会背景 (7)2.1.4经济背景 (9)2.2项目建设的必要性 (9)第三章项目投资环境 (11)3.1宏观环境分析 (11)3.2xx市状况分析 (11)3.2.1艺术创作空前活跃 (11)3.2.2民间艺术绚丽多姿 (12)3.2.3社会文化事业发展较快 (13)3.2.4文化市场日益发展和繁荣 (14)3.2.5艺术教育事业有了很大发展 (15)第四章项目市场分析研究 (22)4.1综合状况 (22)4.2典型旅游项目 (22)4.3项目市场情况分析及预测 (22)4.3.1需求分析 (22)4.3.2供给分析 (23)4.4门票价格分析及预测 (24)4.5市场分析综述 (24)第五章工程方案内容分析与论证 (25)5.1旧址价值 (25)5.2工程建设内容分析 (25)5.2.1旧址景区二期搬迁工程遵循的原则 (26)5.2.2旧址景区二期内居民及厂房的整体搬迁工程 (26)5.2.3景区主干道及其他步道工程 (26)5.2.4景区绿化及防火工程 (27)5.2.5景区广场工程 (27)第六章项目建设条件 (28)6.1项目建设条件 (28)6.1.1地形地貌 (28)6.1.2气象条件 (28)6.1.3交通条件 (28)6.1.4基础设施条件 (28)第七章方案设计 (29)7.1方案设计的指导思想和原则 (29)7.2项目功能设计 (29)7.3项目建设模式 (32)第八章环境影响评价 (33)8.1概况 (33)8.1.1评价意义 (33)8.1.2评价依据、范围 (33)8.1.3评价内容 (33)8.1.4评价重点 (34)8.2评价区环境现状 (34)8.2.1大气环境 (34)8.2.2水体环境 (34)8.2.3声学环境 (34)8.2.4生态环境 (34)8.3环境影响评价分析 (34)8.3.1建筑改造中噪声对区域居民生活及工作的影响 (34)8.3.2工程建设对城市景观和生态环境的影响 (34)8.3.3施工期间产生的噪声和扬尘对环境的影响 (35)8.4评价结论 (35)第九章组织机构与人力资源配置 (36)9.1本项目开发经营管理机构 (36)9.2项目组织管理指导思想 (36)第十章项目节能与劳动安全消防 (38)10.1节能节水措施 (38)10.2劳动安全卫生与消防 (38)第十一章项目建设工期和实施进度 (39)11.1项目的建设管理 (39)11.2项目实施的进度计划与控制 (39)第十二章投资估算及资金筹措 (40)12.1投资估算 (40)12.1.1投资估算编制依据及说明 (40)12.1.2其它工程费用和取费标准 (40)12.1.3投资估算 (40)12.1.4投资估算书 (41)12.2资金筹措及使用计划 (41)12.2.1资金筹措 (41)12.2.2资金分年度使用计划 (41)12.3自筹资金来源 (41)第十三章财务评价 (42)13.1财务评价 (42)13.1.1财务评价基础数据 (42)13.2财务评价指标的计算 (42)13.3财务评价结论 (43)第十四章不确定性分析 (44)14.1盈亏平衡分析 (44)14.2敏感性分析 (44)第十五章结论及建议 (45)15.1综合结论 (45)15.2项目建议 (45)第一章总论1.1项目名称xx革命旧址景区二期建设项目1.2项目承办单位xx市文物局1.3可行性研究报告编制单位本可行性研究报告编制单位为陕西省xx市建筑设计院，乙级工程咨询资格证书，证书编号。

小镇可行性研究报告1.引言本报告旨在对建设一个小镇的可行性进行研究和评估。

小镇是指具有自主发展能力、完整的社会生活机构和基础设施的地区。

随着城市化进程的加速和人们对宜居环境的需求日益增长，建设小镇成为了一种新的发展模式。

本研究将对小镇建设的潜在利益、可能的挑战和可行的策略进行分析，并给出相应的结论和建议。

2.目标和范围本研究的目标是评估建设小镇的可行性，包括经济、环境、社会和行政等方面的考虑。

具体范围包括选址、基础设施建设、人口规模和组织结构等因素。

3.方法本研究使用了定性和定量的分析方法。

首先，通过对相关文献的研究，了解小镇建设的国内外经验和成功案例，以及可能面临的问题和挑战。

其次，通过问卷调查和访谈等方式，收集相关数据和意见，对小镇建设的需求和态度进行分析。

最后，通过数据分析和对比，对小镇的可行性进行评估。

4.潜在利益建设小镇可以带来一系列的潜在利益。

首先，小镇可以提供就业机会，促进当地经济发展。

其次，小镇可以提供更宜居的生活环境，吸引人们迁入。

此外，小镇建设还可以促进农村地区的城市化进程，改善农民的生活条件。

最后，小镇建设可以推动当地文化和旅游业的发展，增加地方收入。

5.挑战和障碍尽管建设小镇有诸多潜在利益，但也面临一些挑战和障碍。

首先，选址是一个关键问题。

需要考虑的因素包括地理环境、资源禀赋和交通便利度等方面。

其次，基础设施建设需要大量投资，包括道路、供水、电力、通信等方面。

此外，人口规模和组织结构的确定也是一个具有挑战性的任务。

最后，小镇的可持续发展是一个长期的过程，需要有效的规划和管理。

6.策略和建议为了提高小镇建设的可行性，本报告提出以下策略和建议：•选择合适的选址，考虑到地理环境、资源禀赋和交通便利度等因素。

•制定整体规划，包括基础设施建设、人口规模和组织结构等方面。

•打造宜居环境，提供良好的教育、医疗和文化设施。

•打造特色产业，推动当地经济发展和文化旅游业的繁荣。

•吸引人才和企业，促进创新创业和产业转型升级。

红色旅游项目可行性研究报告编制大纲Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】2017年红色旅游项目可行性研究报告编制单位：本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。

审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。

具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

古镇建设项目可行性研究报告一、项目背景古镇是指具备悠久历史文化、保存完好且具有较高观赏价值的乡村聚落。

近年来，随着人们对传统文化的重视和旅游业的快速发展，古镇旅游逐渐兴起。

相比于城市景区，古镇拥有独特的历史文化魅力和自然环境优势，是吸引游客的热门目的地。

因此，开展古镇建设项目具有一定的可行性和发展潜力。

二、项目内容本项目计划在县的一个具有悠久历史和文化底蕴的乡村地区内建设一个古镇。

项目包括以下主要内容：1.保护文物建筑：修复和保护现有的古建筑，恢复其原有的风貌和功能，打造出具有浓厚历史氛围的传统村落。

2.拓展文化体验：开展传统手工艺品制作和文化展示活动，如陶艺、编织等，为游客提供亲身参与的机会，增加旅游的趣味性和可玩性。

3.建设商业街区：在古镇内设立商业街区，引入各类文创产品、纪念品、特色小吃等，创造就业机会，增加地方经济收入。

4.提升旅游设施：建设宾馆、餐饮、购物等配套设施，提供便利的服务和舒适的游客体验。

5.加强宣传推广：通过互联网、媒体等渠道广泛宣传，吸引更多的游客前来参观游览。

三、项目可行性分析1.市场需求：目前，旅游业已成为全球经济重要支柱产业，古镇旅游的消费群体庞大且不断增长。

同时，人们对传统文化的兴趣与日俱增，古镇建设项目符合市场需求，具有良好的发展前景。

2.地理条件：该乡村地区地理位置优越，交通便捷，可吸引周边居民及外地游客。

同时，该地区自然环境优美，有利于建设古镇，提供良好的游览环境。

3.政策支持：随着国家旅游业的发展，各级政府对旅游业的扶持政策也相继出台。

本项目符合国家和地方政府的旅游发展规划，可以获得政府的支持和资助。

4.投资回报：由于古镇旅游的特殊性，可以通过门票、商业街区的租金等多种方式获得收入。

经过前期的投资，本项目有望在短期内收回成本，并获得可观的经济效益。

5.风险控制：本项目需要对古建筑进行修复和保护，这可能会面临一定的技术难题和保护成本。

同时，古镇旅游市场竞争激烈，需要制定合理的价格策略和营销方案，以提高竞争力。

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小镇建设项目可行性研究报告
可行性研究报告是在一项经济项目之前需要做的工作，下面，就是小镇建设项目可行性研究报告，请看：
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目录
第一章总论 4
1.1 项目建设背景 4
1.2 项目概况 8
1.3 主要偿债与技术经济指标 15
1.4 结论及建议 16
第二章项目建设背景与必要性 17
2.1 项目建设背景 17
2.2 项目建设必要性分析 21
第三章项目建设方案 24
3.1 项目建设区域 24
3.2 项目选址 26。

红色名村打造可行性报告一、背景红色名村是位于中国某省份的一个小山村，因为村内有许多共产党员曾经在抗日战争和解放战争中做出过卓越贡献，被当地政府确定为“红色名村”。

但随着时代的发展，红色名村的经济状况并不乐观，村内的产业结构落后，农民收入不高，以及人口外流等问题逐渐凸显。

二、目标通过本次项目，我们旨在通过一系列措施，提高红色名村的经济发展水平，推动当地产业升级，带动农民增收，使之成为一个充满活力、宜居宜业的现代化乡村。

三、可行性分析• 1. 政策支持当地政府出台了一系列扶持农村经济发展的政策，为红色名村提供了良好的政策环境和支持。

• 2. 产业基础红色名村拥有得天独厚的自然资源优势，如气候适宜、土地资源丰富等，为发展现代农业产业提供了良好基础。

• 3. 人才储备红色名村有许多务农技术较为纯熟的农民，他们在农业方面具有丰富经验，适应新产业发展的能力较强。

• 4. 市场需求随着城市化进程加快，对高品质农产品的需求逐渐增加，为红色名村发展现代农业产业提供了市场保障。

四、实施方案• 1. 产业升级通过引进先进的农业科技，培训农民技能，支持产业转型升级，引入新的高附加值产业，提高农产品质量。

• 2. 农田整治对村内的农田进行综合整治，改善土壤质量，提高农作物产量和品质。

• 3. 乡村旅游开发乡村旅游资源，打造特色农家乐、美食文化体验等，吸引游客增加村庄的收入。

五、预期效果• 1. 农民增收经过项目实施，农民通过增加产值将获得更高的收入，改善生活质量。

• 2. 产业升级产业升级将带动当地经济发展，提高乡村经济活力。

• 3. 村庄形象提升红色名村在实施项目后，将焕发新的生机，成为市民向往的乡村样板。

六、总体结论通过对红色名村的可行性分析和实施方案设计，可以看出该项目具有很强的可行性和实施性。

随着政府的政策支持、产业升级和乡村旅游的推动，红色名村有望迎来新的发展机遇，推动当地经济迈上新的台阶。

以上是关于红色名村打造可行性报告的详细分析和规划，希望本报告可以为红色名村的未来发展提供一些参考和借鉴。

小镇建设可行性研究报告一、研究背景随着城市化进程的推进，越来越多的人口涌入城市，导致城市资源紧缺、环境恶化等问题日益突出，而小镇发展成为了缓解城市压力、改善居民生活质量的重要途径之一。

小镇建设不仅可以为城市输送人口和产业转移提供一个重要的平台，同时也能够完善城市的资源和功能布局，实现城乡融合发展。

本文旨在对小镇建设的可行性进行深入分析和研究，为相关决策提供参考。

二、目标和意义1.目标：通过小镇建设，实现城市与乡村的有机结合，提高居民生活质量，促进经济发展。

2.意义：小镇建设有助于促进城市资源优化配置，实现城镇化进程，提升当地经济发展和社会治理水平。

三、研究内容本次研究主要包括小镇建设的总体规划、人口与产业发展规划、基础设施建设规划、环境保护规划等内容。

四、研究方法1.文献综合分析法：通过查阅相关文献资料，了解国内外小镇建设的经验和案例。

2.实地考察法：深入实地考察当地小镇，了解当地资源与环境条件。

3.问卷调查法：设计问卷，对当地居民和企业进行问卷调查，了解他们对小镇建设的看法和需求。

五、SWOT分析1.优势：地理位置得天独厚、人才辈出、资源丰富。

2.劣势：基础设施薄弱、人口流失、环境污染。

3.机会：政策扶持、市场需求、人口流动。

4.挑战：竞争激烈、资金短缺、人才不足。

六、可行性分析1.市场需求：通过实地调查和问卷调查得知，当地居民对小镇建设有着强烈的需求，尤其是对于生态环境优美的小镇更加青睐。

2.资源禀赋：小镇周边资源丰富，适宜发展农业、旅游等产业，有利于推动小镇经济发展。

3.人才支持：小镇周边有不少高校和科研机构，为小镇发展提供了人才支持。

4.政策扶持：国家和地方政府对小镇建设给予了政策支持，有利于小镇的快速发展。

七、建设策略1.生态优先：重点打造生态宜居的小镇，保护生态环境是小镇建设的首要任务。

2.产业振兴：发展以农业和旅游为主导的产业，提高小镇经济发展水平。

3.文化传承：挖掘当地文化资源，打造具有地方特色的文化小镇，吸引游客和投资。

2017年红色文化旅游园区建设项目可行性研究报告编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。

审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。

具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等关联报告：红色文化旅游园区建设项目建议书红色文化旅游园区建设项目申请报告红色文化旅游园区建设项目商业计划书红色文化旅游园区建设项目节能评估报告红色文化旅游园区建设项目资金申请报告红色文化旅游园区建设项目市场调查研究报告红色文化旅游园区建设项目投资价值分析报告红色文化旅游园区建设项目投资风险分析报告红色文化旅游园区建设项目行业发展前景预测分析报告可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章总论1.1红色文化旅游园区建设项目概况1.1.1红色文化旅游园区建设项目名称1.1.2建设性质1.1.3红色文化旅游园区建设项目承办单位及负责人1.1.4红色文化旅游园区建设项目建设地点1.2红色文化旅游园区建设项目设计目标1.3红色文化旅游园区建设项目建设内容与规模1.4红色文化旅游园区建设项目投资估算与资金筹措1.4.1红色文化旅游园区建设项目建设总投资1.4.2资金筹措1.5红色文化旅游园区建设项目主要财务经济指标1.6可行性研究依据1.7研究范围第二章红色文化旅游园区建设项目建设背景2.1宏观形势2.1.1地理、历史2.1.2交通2.2宏观经济运行2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况2.2.3人均生产总值2.2.4人口变化2.3地区及行业的发展规划2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划第三章红色文化旅游园区建设市场分析与市场定位3.1红色文化旅游园区建设市场分析3.1.1红色文化旅游园区建设市场近况3.1.2红色文化旅游园区建设市场划分3.1.3板块特征分析及小结3.1.4红色文化旅游园区建设市场总结3.1.5红色文化旅游园区建设项目机会分析3.2项目市场定位3.3红色文化旅游园区建设项目的SWOT分析3.3.1红色文化旅游园区建设项目优势（STRENGTH）3.3.2红色文化旅游园区建设项目劣势（WEAKNESS）3.3.3红色文化旅游园区建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4红色文化旅游园区建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略3.4.1营销主题3.4.2广告创意3.4.3营销策略3.4.4宣传推广策略3.4.5促销策略第四章红色文化旅游园区建设项目区建设条件4.1市区域概况4.2区域文化特色4.3区域人居环境4.4区域交通网络4.5基础条件4.5.1.自然及气候条件4.5.2.基础设施配套建设条件第五章红色文化旅游园区建设项目建设方案5.1总体规划5.1.1设计依据5.1.2规划设计构思5.1.3指导原则5.1.4规划目标5.2总平面布置及道路景观设计5.2.1总平面布置5.2.2道路及景观设计5.2.3竖向设计5.2.4技术指标5.3建筑单体设计5.3.1平面设计5.3.2立面设计5.4结构设计5.4.1工程概况5.4.2设计依据5.4.3基础设计5.4.4结构选型5.4.5主要荷载（作用）取值5.4.6主要结构材料5.5公用辅助工程5.5.1给排水工程5.5.2暖通工程5.5.3电气工程5.5.4燃气工程5.5.5人防设计5.5.6无障碍设计第六章红色文化旅游园区建设项目环境影响评价6.1环境保护执行标准6.2施工期环境影响分析6.2.1施工期污染源6.2.2施工期环境影响分析6.3项目建成后环境影响分析6.3.1大气污染源分析6.3.2水污染源分析6.3.3环境保护措施6.4公众参与第七章红色文化旅游园区建设项目劳动安全卫生与消防7.1卫生防疫7.2消防7.2.1消防给水系统7.2.2防排烟系统7.2.3电气消防第八章红色文化旅游园区建设项目节能节水措施8.1节能8.1.1设计依据8.1.2能源配置与能耗分析8.1.3节能技术措施8.2节水8.2.1水环境8.2.2绿化景观用水节水8.2.3节水器具应用8.3太阳能利用第九章红色文化旅游园区建设项目组织管理与实施9.1项目组织管理9.1.1项目组织机构与管理9.1.2人力资源配置9.2物业管理9.2.1物业服务内容9.2.2物业服务标准9.3项目实施安排第十章红色文化旅游园区建设项目投资估算与资金筹措10.1投资估算10.1.1估算依据10.1.2投资构成及估算参数10.1.3投资估算10.2资金筹措10.3借款偿还计划第十一章红色文化旅游园区建设项目工程招标方案11 .1 总则11 .2 项目采用的招标程序11 .3 招标内容第十二章红色文化旅游园区建设项目效益分析12.1财务评价的依据和原则12.2成本费用、销售收入及税金估算12.2.1 成本费用估算12.2.2收入及税金估算12.3 财务效益分析12.3.1项目损益分析12.3.2项目财务盈利能力分析12.4盈亏平衡分析12.5敏感性分析12.6财务效益分析结论第十三章红色文化旅游园区建设项目结论与建议13.1红色文化旅游园区建设项目结论13.2红色文化旅游园区建设项目建议1 、红色文化旅游园区建设项目位置图2 、主要工艺技术流程图3 、主办单位近 5 年的财务报表4 、红色文化旅游园区建设项目所需成果转让协议及成果鉴定5 、红色文化旅游园区建设项目总平面布置图6 、主要土建工程的平面图7 、主要技术经济指标摘要表8 、红色文化旅游园区建设项目投资概算表9、经济评价类基本报表与辅助报表10、红色文化旅游园区建设项目现金流量表11 、红色文化旅游园区建设项目现金流量表12 、红色文化旅游园区建设项目损益表13 、红色文化旅游园区建设项目资金来源与运用表14 、红色文化旅游园区建设项目资产负债表15 、红色文化旅游园区建设项目财务外汇平衡表16 、红色文化旅游园区建设项目固定资产投资估算表17 、红色文化旅游园区建设项目流动资金估算表18 、红色文化旅游园区建设项目投资计划与资金筹措表19 、单位产品生产成本估算表20 、红色文化旅游园区建设项目固定资产折旧费估算表21 、红色文化旅游园区建设项目总成本费用估算表22 、红色文化旅游园区建设项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表。

红色旅游建设项目可行性研究报告第一章总论1.1 项目简介1.1.1 项目名称：某某纪念园红色旅游建设1.1.2 项目地点：某某县满山红纪念园1.1.3 项目业主：某某县满山红烈士陵园管理处1.1.4 法人代表：某某1.2 项目研究范围某某县满山红纪念园红色旅游建设项目可行性研究报告的重点范围是：1.2.1 项目建设的背景、必要性、可行性、建设条件1.2.2 项目建设方案、建设规模选择；1.2.3 项目的市场预测；1.2.4 项目建设环境保护；1．2．5 项目效益评价1.3 项目编制依据1.3.1 国家发改委、中宣部、国家旅游局、民政部、财政部等13 部办委局（发改社会[2005]199 号）关于将某某县满山红纪念园列为全国红色旅游精品线名录的通知文件。

1.3.2 《某某县旅游发展总体规划》。

1.3.3 《某某县满山红景区规划暨满山红烈士纪念园建设性详细规划》。

1.3.4 《某某县红色旅游发展规划》。

1.3.5 国家旅游局《旅游规划管理暂行办法》。

1.3.6 国务院环境保护委员会、国家计委《建设项目环境保护管理条例》。

1.3.7 建设部《风景名胜区建设管理规定》(1992 年) 。

1.3.8 中华人民共和国国家标准《旅游区( 点) 质量等级的划分与评定》。

1.3.9 国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》( 第三版) 。

1.3.10 交通部《公路工程技术标准》。

1.4 可行性研究报告编制单位某某省某某土家族苗族自治州工程咨询公司。

1.5 项目概况1.5.1 项目建设单位基本情况。

某某县满山红纪念园位于某某县城容美镇的满山红。

陵园占地总面积107300 ㎡，森林覆盖面积占60%。

原名“某某满山红烈士陵园”，1978 年经某某省委、省政府批准更名为“湘鄂边苏区某某革命烈士陵园”，1988 年12 月，省人民政府批准为省级烈士纪念建筑物保护单位、省爱国主义教育基地。

2001 年 4 月，国务院批准为国家级烈士纪念建筑物保护单位。

XX小镇工程建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (5)1.1项目概况 (5)1.2可研报告编制依据和研究范围 (10)1.3主要技术经济指标 (11)1.4研究结论与建议 (12)第二章项目建设背景与必要性 (7)2.1项目建设背景 (7)2.2项目建设必要性 (15)第三章项目定位及市场分析 (10)3.1项目定位 (10)3.2市场前期分析 (12)3.3项目规划面积外日勺产业互动 (15)3.4项目开发与小城镇建设、两型社会建设日勺融合 (16)3.5项目命名 (18)第四章项目选址及建设条件 (19)4.1选址原则 (20)4.2项目选址 (20)4.3建设条件 (20)第五章建设内容及规模 (24)5.1建设规模 (25)5.2建设内容 (25)5.3项目设计说明 (27)第六章工程技术方案 (32)6.1建筑设计 (32)6.2结构设计 (33)6.3电气设计 (34)6.4给排水设计 (38)6.5消防设计 (41)第七章环境保护 (42)7.1施工期环境影响分析 (42)7.2营运期环境影响分析 (45)第八章节能方案分析 (46)8.1建筑节能措施 (47)8.2用电节能措施 (50)第九章项目实施进度安排 (51)第十章投资估算与资金筹措 (52)10.1投资估算 (52)10.2资金筹措 (52)第十一章效益分析及还贷计划 (56)11.1经济效益分析 (56)11.2社会效益分析 (56)11.3还贷计划 (57)第十二章招投标方案 (57)12.1编制依据 (58)12.2招标范围 (58)12.3招标组织形式 (58)12.4招标方式 (59)12.5招标信息发布 (59)第十三章研究结论与建议 (60)13.1研究结论 (60)13.2建议 (61)第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称************1.1.2项目承办单位***********有限公司1.1.3项目承办单位基本情况经*******人民政府招商引资,由**********有限公司为此项目投资建设.并于*****年****月**日经********工商行政管理局企业名称预先核准通知书批准，设立“**********有限公司”，于****年**月**日经*****工商行政管理局注册登记并颁发法人营业执照.公司所在地：**县***镇**村.企业法人代表：******.注册资本：人民币*********万元整.经营范围：**************公司组成人员：公司现有工作人员****名，其中：董事长**名、总经理**名、监事**名，项目经理**名，其他管理人员*****名.1.1.4建设地点拟建项目选址在******镇***，临***国道，距***镇3公里左右，距离***县城8公里以内，车程8-10分钟即可达.项目区域优势明显，概括起来就是“四临一靠”.即：○1临城：项目区距县城仅8公里，8分钟左右车程，区位优势明显；○2临路：项目区西临***国道，是******流通日勺黄金走廊，交通便捷；○3临水：项目区东临***，且地块内拥有灌渠、湖泊，水资源丰富；○4临农庄：项目区南临***有名日勺******庄园，具有生态资源和特产资源优势；○5靠山：项目区南临***，远靠***山，拥有不可多得日勺绵延起伏日勺数十公里山水和秀美风景.1.1.5建设性质新建1.1.6建设内容及规模本项目共分三期开发，总投资2亿元.第一期，依托***优势自然资源，以生态型乡村旅游为重点，计划投资8000万元；第二期，依托***资源，开发一系列水上休闲娱乐项目，打造水文化核心景区，计划投资5000万元；第三期，跨过***，在***盘山脚下，开发旅游地产，形成***旅游产业日勺提升，计划投资7000万元.本项目一期建设总需面积261亩（水陆面积），共需征用土地95亩(已征用75亩,20亩正在征用中)，其中建筑物占地面积15000㎡，规划建筑面积38880㎡,租用水面166亩.项目建设日勺整体规划设计充分体现了“绿色、阳光、运动、环保”日勺主题，由策划部门拟定出了“七大系统、六大分区、三路循环”日勺整体规划.七大系统：“食”系统，主要是指本项目日勺餐饮功能，包括中心餐饮区、清吧烧烤、农家自酿酒、自制腌制品、自制豆腐等.“观”系统，主要是指本项目日勺景观系统，包括道路景观绿化、特色牌坊、荷塘、海滩、特色民风建筑等.“游”系统，主要是包括游道、观光车、指向设计、休憩设施和停车场等.“乐”系统，主要是指本项目日勺休闲、娱乐项目，包括垂钓、网球、羽毛球、乒乓球、沙滩排球、儿童游乐场、游泳池及户外拓展项目等.“展”系统，主要是指本项目日勺文化展示功能，包括“***文化民俗风情园”、农家豆腐坊、农家酒坊、农家油坊、农家腌制坊、农家小院、户外小品等.“居”系统，主要是指本项目中为游客提供居住服务日勺宾馆、酒店式别墅、滨水民居度假客房.“购”系统，主要是指针对游客提供日勺购物功能，拟建“***特产综合购物中心”及体验活动中所包含日勺酿酒、腌制菜品、蜂蜜等.六大分区：A形象引导区.作为景区日勺形象窗口，形象引导区包括“大型停车场、游客接待中心、村支部、村民文体活动中心、景区管理办公室、景区形象雕塑组团”等功能内容.约用地15亩，其建筑物占地面积约4700㎡.B、***民俗风情园.此园是***历史文化、民俗民风集中展示日勺一个平台，一块是以各体验活动为主题日勺农家小铺，另一块是***历史文化和优秀旅游景区日勺博览展示，集中陈列和展示***历史文化精髓.约用地20亩，其建筑物占地面积1200㎡.C、中心餐饮区.约用地5亩，主建架空层停车场、餐厅、包房及茶饮中心等建筑设施，其建筑物占地面积2600㎡.D、别墅式酒店群.此区建设20套独具特色日勺别墅式酒店，风格清新，幽静雅致，错落于乡间密林之中，是亲近大自然与高品质旅游生活日勺两全之选.别墅式酒店内，设施先进，功能齐全.超大客厅可待客洽谈，卧室温馨浪漫，独家私人露台，可一览园区美景；完善日勺信息化智能服务系统，更能为游客提供丰富多彩日勺娱乐生活和方便快捷日勺商务服务.别墅式酒店群有很好日勺市场前景.约用地20亩，主建儿童乐园、游泳池、训练场等体育运动设施，其中别墅式酒店建筑占地3500㎡，室内体育厂馆等建筑物占地面积2400㎡.E、高尚会务、生活区.位于项目日勺南部区域，是集住宿、会议、足浴按摩、休闲、健身等功能于一体日勺一个高尚生活区.约用地20亩，其建筑物占地面积1500㎡.水面主要用于建钓鱼中心、滨水木道、临水风情包厢，水生植物种植观赏区，阳光沙滩游泳池等建设.F、户外活动拓展区.户外拓展是时下非常流行日勺一种企业培训方式，能让人在各种项目活动中达到磨练意志、陶冶情操、完善人格、熔炼团队培训日勺目日勺，受到很多企业单位日勺青睐，周边同类日勺经营户外拓展日勺项目少，综合条件和本项目有一定日勺差距，有很好日勺市场前景.约用地15亩，主建儿童乐园、游泳池、训练场等体育运动设施，其建筑物占地面积900㎡.三路循环：A、游客车辆通道循环.游客日勺私家车以***国道入口为起点，途经村支部并环绕***民俗风情区，经中心餐饮区日勺停车场，形成一个完整日勺回路，很好日勺覆盖了“民俗园”等园内主要景点，与生活区临湖相望，保证了生活区域内日勺安静.B、电瓶车游道循环：观光游道以停车场为起点，沿***岸环绕阳光沙滩，游客可看到临水小包厢、烧烤场、网球场等，经过户外拓展区，观光车将经农家居住区到***园，然后沿“农家小院”后面日勺游道折返，经过茶艺会务区和儿童游客场，返回停车场.C、消防通道：消防通道用于消防人员实施营救和人员疏散日勺通道，同时也是贵宾进入园区日勺安全通道.消防通道经过村支部广场转盘库，直接由南面通路经滨水民居到达高尚生活区，是园内仅有日勺一条通路到达高尚生活区，很好日勺保证了生活区日勺安静.1.1.7项目建设实施进度******日勺建设，已得到各级有关部门日勺批准与支持，并成立了专门工作班子开展项目前期工作；2010年4月，所有工程项目建设全面实施整体连动；2011年4月底，所有主体工程全部完工；2011年9月底前完成全部装饰装潢等刹尾工作；2011年10月1日开园营业.1.2可研报告编制依据和研究范围1.2.1编制依据1、2008年中央1号文件《党中央国务院关于切实加强农业基础建设日勺若干意见》；2、《中国农业发展纲要》；3、《全国农垦农业现代化建设规划》；4、农业部《农业七大体系建设规划》；5、《***人民政府办公厅关于加快发展休闲农业日勺通知》；6、***国民经济和社会发展“十一五”规划；7、工业与民用建筑可行性研究深度及要求；8、国家发改委、建设部联合颁发日勺《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；9、建设单位提供日勺其他有关资料.1.2.2研究范围本可研报告依据国家有关部门政策、规程、规范等，对项目建设背景与必要性、项目选址与建设条件、建设内容与规模、工程建设方案、环境保护与节能措施、项目建设实施进度计划、投资估算和资金筹措、招投标方案及效益分析等方面进行分析研究.1.3主要技术经济指标项目第一期主要技术经济指标见表1-1.表1-1 主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注1 总用地面积（含水面）㎡174000.87 约261亩1.1 征用土地㎡63333.65 约95亩1.2 租用水面㎡110667.22 约166亩2 总建筑面积㎡388802.1 形象引导区建筑占地㎡47002.2 ***民俗风情园建筑占地㎡12002.3 中心餐饮区建筑占地㎡26002.4 酒店式别墅群建筑占地㎡3500+2400 体育馆等24002.5 高尚会务、生活区建筑占地㎡15002.6 总建筑面积㎡388803 总投资万元80003.1 自筹资金万元50003.2 银行贷款万元30004 建设工期月185 预计年净收益万元约20006 年经营成本万元62001.4研究结论与建议1.4.1研究结论1、项目建设是从构建和谐社会，落实省委、市委有关会议精神日勺大局出发，其意义是深远日勺.本项目是打造***首个生态田园型乡村旅游综合体.以具有旅游价值日勺农业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、设计、修建为手段，以创建新农业实体经营管理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目日勺，把小城镇建设与体现传统农庄风貌结合，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味”，追求休闲设施及会议配套与农业系统、生态系统、人文景观系统日勺和谐统一，围绕农村活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、农家小院落及农村传统日勺生活习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、生态日勺游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然日勺心态，形成一个集旅游观光、优化生态环境和社会文化功能为一体日勺原生态农业旅游、休闲、娱乐农庄.项目建成后，***环境条件将得到极大日勺改善，可以为农民开辟更广泛日勺就业门路，实现“生产发展、生活宽裕”日勺目标.项目建设符合国家政策，布局合理，经济与社会效益显著，因此项目日勺建设是十分必要日勺，是可行日勺.2、项目建设地址具有良好日勺区位优势、外部水、电基础设施条件良好，建设地址地质稳定，为项目建设提供了有利日勺建设地理条件.3、市场有需求，项目建设有良好日勺发展前景.4、项目建设规模、建设方案、环境保护、消防安全、实施进度安排、项目组织与管理、投资估算和资金筹措方案是可行日勺.1.4.2建议1、项目单位必须高起点、高标准进行建设和管理，抓紧落实项目前期工作，为项目日勺建设提供较好日勺建设条件.2、建设单位应引进竞争机制，择优选择设计单位和监理单位，并通过招投标形式择优选择施工企业等，以保证工程项目质量和进度，使投资按预期计划得到控制，并满足可研报告中预期日勺目标.3、建设项目是市、县两级政府批准日勺乡村旅游休闲项目，建议上级领导机关及有关部门为项目日勺建设营造一个宽松日勺外部环境，促使其尽快建成发挥效益.第二章项目建设背景与必要性2.1项目建设背景2.1.1政策优势中央1号文件提出要大力发展现代农业，并把建设现代农业作为今后一个时期小城镇建设日勺重要内容，提出科技进步是突破资源和市场对我国农业双重制约日勺根本出路.必须着眼增强农业科技自主创新能力，加快农业科技成果转化应用，提高科技对农业增长日勺贡献率，促进农业集约生产、清洁生产、安全生产和可持续发展.1号文件还提出，农业产品不仅具有食品保障功能，而且具有原料供给、就业增效、生态保护、观光休闲、文化传承等功能.建设现代农业，必须注重开发农业日勺多种功能，向农业日勺广度和深度进军，促进农业结构不断优化升级，大力发展特色农业，特别要重视发展园艺业、特种养殖业和乡村旅游等行业.目前，无论是中央日勺决策，还是省、市工作层面，大力发展旅游经济已形成共识，而且该项目日勺开发是经市委、市政府筹划，由陈文浩市长亲自拍板定案，列为全市农业旅游休闲农庄日勺样板工程，受到了市、县、镇各级领导日勺高度重视与支持.2.1.2市场有需求“休闲旅游”和“主题游”已正成为热门旅游类型，传统日勺观光旅游正在逐步减少，深度游、短程自驾游、农家乐等旅游项目正在加速发展，且大受消费者欢迎.***依托***及周边地区景区资源和链接******日勺区位优势，拥有相当数量日勺过境游客.据不完全统计，仅星香源、金丰和等为数不多日勺接待过境游客日勺酒店，每年接待过境游客已达4万人以上；又如据***市旅游局统计，08年全市乡村旅游人数达200多万人次，直接经济收入达1.2亿元以上.由此可见，开发乡村旅游业大有可为.2.1.3地方有资源***作为传统日勺农业大县，拥有独特日勺自然生态环境和特色农业产业，如***产业；***历史悠久，文化底蕴深厚，如***古文化遗址等人文景观享誉全国.同时，***具备开发生态农业旅游休闲项目日勺条件，区位及周边自然生态条件良好，同时，***是***小城镇建设示范点，正处于生活改善、产业升级日勺新阶段.本项目在此投资，一方面能充分借用周边日勺自然资源，另一方面又能有机融入***日勺小城镇建设中，促进地方日勺产业发展和生活改善.2.1.4投资商有意愿作为主投资商，宁波市北仑澳美珂工贸有限公司，一直致力于优秀旅游资源日勺开发和推广，本项目日勺投资，是通过深入挖掘***本土优势旅游资源，打造本土旅游品牌，是投资商基于对自身旅游项目开发能力日勺自信和对***乃至***旅游经济发展日勺乐观判断.2.2项目建设必要性2.2.1项目建设符合国家产业政策，是国家重点支持和扶持日勺产业本项目建设是深入贯彻党日勺十七届三中全会决定“关于因地制宜发展特色产业和乡村旅游业”日勺精神，实施市委、市政府就开发***农业旅游休闲农庄日勺指导性意见，为加快***乡村旅游产业日勺发展，在******镇***开发原生态农业旅游休闲项目，不仅适应了旅游产业结构优化调整日勺客观要求，拓宽了旅游资源开发新途径，并把旅游、农业、新农村进行了有机结合，提升和丰富了旅游内涵，能迎合大众消费心理.2.2.2项目建设将成为农村建设日勺新样板“社会主义新农村“是指在社会制度下，反映一定时期农村社会双经济发展为基础，以社会全面进步为标志日勺社会状态.具体来说包括五个方面：即新房舍、新设施、新环境、新村民、新风尚.通过本项目日勺建成，向外界传达本项目不是一个孤立日勺旅游景点，而是***小城镇建设日勺一个新成就、新样板.2.2.3项目建设将成为***乡村旅游日勺新园区乡村旅游是以景区景点和生态农业观光为依托，以田园风光、农家生活为特色，以乡村休闲度假、农业观光游览、民俗风情体验为主要内容日勺旅游休闲方式.本项目日勺建设将围绕社会主义小城镇建设日勺要求，科学规划，打造成集村务办公、村民生活、农业展示、休闲度假、餐饮娱乐为一体日勺乡村旅游新园区，并努力建设成为***历史文化和优秀旅游资源对外展示推广日勺“形象窗口”.2.2.4项目建设是农村产业结构调整日勺客观要求项目建设能促进农业产业结构日勺优化改变，能提高农民市场意识，使周边村民向二、三产业渗透，拓宽了农产品销路，实现农产品日勺多项、多次增值，加速农民致富步伐.可创造直接就业250人，间接就业350人日勺就业机会，有效解决周边农村富余劳动力日勺就业问题.2.2.5项目建设是***城市建设发展日勺要求***作为传统日勺农业大县，拥有独特日勺自然生态环境和特色农业产业，如***产业；***历史悠久，文化底蕴深厚，如***古文化遗址等人文景观享誉全国.另外，***具备开发生态农业旅游休闲项目日勺条件，区位及周边自然生态条件良好，同时，***是***小城镇建设示范点，正处于生活改善、生产发展、产业升级日勺新阶段，本项目日勺开发能充分借用周边日勺自然资源，同时又能有机融入到***日勺小城镇建设中，促进地方日勺产业发展和生活改善.第三章项目定位及市场分析3.1项目定位3.1.1总体定位日勺十大原则1、突出社会主义小城镇建设要求，在项目中具体落实；2、突出项目在***农村建设工作中日勺示范性；3、充分表现***文化、农耕文化在新形势下日勺创新形式；4、项目应实现乡村旅游与农业发展日勺有机结合，发挥旅游和文化日勺双重传承功能，带动农村日勺产业化升级；5、项目开发要保护周边原生态环境，注重与当地居民及环境日勺融合与可持续发展；6、项目开发在空间、时间、运作方面要具有可操作性，实现滚动开发，持续经营；7、产业链本地化，即最大限度日勺促使当地居民就业，使旅游收益最大限度日勺留在本地，同时通过开拓与本地农产品日勺定向收购或直销模式，改善村民生活水平；8、项目应实现专业日勺经营管理，以良好日勺服务形象，成为展示***旅游日勺名片和窗口；9、应充分利用资源优势，结合市场发展趋势，实现项目日勺差异化定位；10、与***其它旅游项目形成一个有机整体，在资源及功能区分上差异化互补，共同带动***乡村旅游日勺发展.3.1.2项目发展方向1、***乡村旅游发展日勺典范；2、生态田园型新农村旅游示范点；3、资源节约型乡村旅游典范；4、乡村旅游综合示范区.3.1.3项目整体定位首先要明确日勺是，本项目不是建造一个农家乐，不是一个谁都可以复制日勺农庄.旅游开发不是盖楼卖房，搞旅游，就是搞文化，搞乡村旅游就是搞有地方特色日勺民俗文化，旅游项目建设周期比地产长，但总体回报会比地产更高.本项目是打造***首个生态田园型乡村旅游综合体.1、项目定位诠释***小城镇建设及产业发展日勺新型示范点；***乃至***乡村旅游日勺品牌名片；***当地及周边过境旅客休闲体验日勺“一站式”私人天堂；***历史文化和优秀旅游资源对外展示推广日勺“形象窗口”；乡村、民俗、现代、商务、休闲等多元素日勺集合体.2、定位支撑***及***政府对旅游产业及建设社会主义新农村日勺政策支持；市领导对项目日勺关注及***当地乡政府日勺积极配合；***旅游业以“主题旅游”为主，综合类旅游项目填补了市场空白；开发商日勺实力及项目较大日勺体量；项目良好日勺位置，临近***及***国道；消费者需要一个既能体验生态风光又能享受现代休闲便捷日勺场所；***旅游经济日勺不断发展，需要一张“名片”，形成示范效应；打破过度体现文化和资源日勺限制性和旅游日勺季节波动性，实现客流最大化.3.1.4产品定位本项目目标市场是以中等收入以上日勺家庭型、伙伴型和会议型游客为主，产品形态以休闲娱乐、体验为主，兼具观光日勺多功能综合性乡村旅游景点.本项目策划以具有旅游价值日勺农业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、设计、修建为手段，以创建新农业实体经营管理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目日勺，把小城镇建设与体现传统农庄风貌结合，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味”，追求休闲设施及会议配套与农业系统、生态系统、人文景观系统日勺和谐统一，围绕农村活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、农家小院落及农村传统日勺生活习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、生态日勺游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然日勺心态，形成一个集旅游观光、优化生态环境和社会文化功能为一体日勺原生态农业业旅游、休闲、娱乐农庄.3.2市场前期分析3.2.1前景分析经过对项目日勺前期考察，以及结合政府、市场日勺各类利好因素，对项目开发前景充分看好，理由如下：1、政府有政策中央1号文件提出要大力发展现代农业，并把建设现代农业作为今后一个时期小城镇建设日勺重要内容，提出科技进步是突破资源和市场对我国农业双重制约日勺根本出路.必须着眼增强农业科技自主创新能力，加快农业科技成果转化应用，提高科技对农业增长日勺贡献率，促进农业集约生产、清洁生产、安全生产和可持续发展.1号文件还提出，农业产品不仅具有食品保障功能，而且具有原料供给、就业增效、生态保护、观光休闲、文化传承等功能.建设现代农业，必须注重开发农业日勺多种功能，向农业日勺广度和深度进军，促进农业结构不断优化升级，大力发展特色农业，特别要重视发展园艺业、特种养殖业和乡村旅游等行业.目前，无论是中央日勺决策，还是省、市工作层面，大力发展旅游经济已形成共识，而且该项目日勺开发是经市委、市政府筹划，由陈文浩市长亲自拍板定案，列为全市农业旅游休闲农庄日勺样板工程，受到了市、县、镇各级领导日勺高度重视与支持.2、市场有需求一方面，“休闲旅游”和“主题游”已正成为热门旅游类型，传统日勺观光旅游正在逐步减少；深度游、短程自驾游、农家乐等旅游项目正在加速发展，且大受消费者欢迎.另一方面，***依托***及周边地区景区资源和链接******日勺区位优势，拥有相当数量日勺过境游客.据不完全统计，仅星香源、金丰和两家酒店，每年接待过境游客已达4万人以上.而放眼整个***地区，根据***市旅游局统计，08年全市乡村旅游人数达200多万人次，直接经济收入达1.2亿元以上.由此可见，在***开发乡村旅游大有可为.3、地方有资源一方面，***作为传统日勺农业大县，拥有独特日勺自然生态环境和特色农业产业，。

红色旅游开发新建项目可行性研究报告一、总论（一）项目背景1、项目名称：xx市xx县红色旅游建设项目项目法人：xx（xx县旅游开发服务公司总经理）2、承办单位概况本项目承担单位xx县旅游开发服务公司，系全县旅游行业开发骨干力量，全公司共30人，具有较丰富的旅游产业管理、经营经验，为xx县旅游发展制定了“十一五规划”，指导xx县旅游事业的发展。

已成功地开发、建设、运营了国家AAAA级旅游区——xx彩色沙林。

在经营发展过程中努力开拓市场，完善景点建设，提高服务水平，实现旅游由量变到质变的发展。

3、可行性研究报告编制的依据（1）编制依据1）《2004年—2010年全国发展红色旅游规划纲要》。

2） xx省红色旅游工作会议（xx省副省长刘平的讲话稿）3） xx市理由产业发展“十一·五”规划。

4） xx县国民经济与社会发展“十一·五”规划纲要。

5） xx县旅游产业发展“十一·五”规划。

6） xx县红色旅游产业发展“十一·五”规划。

7）《xx县城总体规划（2002～2020）》（上海市同济城市规划设计研究院，2003年12月）；8）《xx县县域经济发展规划（2004～2010）》（2003年10月）；9）《投资项目可行性研究指南》（中国国际工程咨询公司，2002年3月）；10）《投资项目可行性研究报告编写范例》（中国国际工程咨询公司，2003年1月）；11）编制人员现场踏勘记录；12）编制人员在xx县及周边地区对旅游产业进行实地调查所收集的资料；13）建设方委托编制单位编制可研的委托书。

（2）编制原则1）根据项目区的政治经济和社会发展状况，按照“需要与可能”的原则，实事求是地进行可行性研究。

2）坚持以“红色旅游”为导向的原则通过考察、分析和收集资料等工作，根据旅游发展规划，制定建筑面积、建设规模和旅游方案作了充分比较，使该项目实施后，取得较好的旅游效益和社会效益。

3）坚持统一规划、合理布局的原则该项目要坚持统一规划、合理布局、重点突出的原则，要从需要与可能出发，既要考虑项目的实施、又要考虑资源的合理利用与开发，更要考虑重点景点，旅游重点开发方向和旅游营销的合理运用。

红色旅游基础设施建设项目可行性研究报告第1 章总论 (7)1. 1 项目的基本情况 (7)1. 2 项目编制的依据 (8)1. 3 项目编制原则 (9)1. 4 可行性研究结论 (10)第2 章项目背景及建设必要性 (12)2. 1 项目建设的背景 (12)2. 2 项目建设的必要性 (13)第3 章市场分析 (20)3. 1 国际旅游市场现状及预测 (20)3. 2 国内旅游市场现状及预测 (21)3. 3 国内外特色旅游和生态旅游市场发展趋势及预测 (28)3.4 贵州省旅游市场现状及预测 (31)3.5 XX 县旅游业市场现状 (31)3. 6 XX 县红色旅游资源优势独特 (36)第4 章项目建设条件 (40)4 . 1 区位优势 ................................................................................................. 4 0 4. 2 历史沿革 . (40)4. 3 自然条件 (41)4.4 社会经济概况 (43)第5 章项目建设内容及规模 (49)5. 1 工程建设内容和规模表 (49)第6 章工程建设方案 (51)6. 1 设计原则及标准 (51)6. 2 工程技术方案 (53)第7 章安全卫士及节能 (78)7. 1 安全卫生 ................................................................................................... 7 8 7 . 2 节能 ............................................................................................................ 7 9 第8 章环境保护............................................................................................... 8 0 8. 1 环境保护依据 . (80)8. 2 项目的主要环境影响 (80)第9 章项目实施计划 (84)9. 1 建设工期 (84)9. 2 进度安排 (84)第10 章项目管理、组织机构与定员及项目招标 (86)10. 1 项目管理 (86)10. 2 组织机构 (89)10. 3 劳动定员 (89)10. 4 项目招投标 (89)第11 章投资估算与资金筹措 (93)11. 1 投资估算依据及说明 (94)11. 2 总投资 (94)11.3 资金筹措及用款计划（详见投资计划与资金筹措表） (94)第12 章可行性研究结论与建议 (99)12. 1 可行性研究结论 (99)12. 2 建议 (100)第1 章总论1.1 项目的基本情况1.1.1 项目名称：红色旅游基础设施建设项目1.1.2 建设性质：新建1.1.3 建设规模：1、新桥头红色旅游接待中心--水车山--红军驻地--红渡村--岩门大洞--岩脚--马头山一原S204 省道现有长9.58 公里公路拓宽改造。

红色设施可行性研究报告一、引言红色设施是指那些由国家、政府、组织或企业建立和管理的具有红色文化内涵的场馆、建筑或设施。

这些设施通常是为了纪念、传承和弘扬革命先烈的丰功伟绩，展示党的光辉历程，激励人民坚定信仰、崇尚英雄、维护和平、建设美好未来的红色文化教育基地。

红色设施的建设旨在通过对历史的还原和红色文化的传播，推动社会主义核心价值观的深入人心，加强国家认同感和文化自信，为全面建成社会主义现代化国家提供坚实的思想道德基础。

本报告以红色设施的可行性进行研究，希望能够为相关决策提供参考。

二、红色设施现状当前，我国红色设施的建设和运营成就显著，红色旅游在国内外吸引了大量游客。

一些红色景区已经成为当地的经济支柱，为当地经济和社会发展做出了重要贡献。

同时，红色设施的建设也有一些问题，比如基础设施不够完善，文化传承和创新力度不够等，需要引起高度重视。

三、红色设施可行性分析1.政策和发展趋势分析党的十九大报告中提出了加快文化产业发展和繁荣文化市场的目标，明确了建设一大批有影响力、有辨识度、有竞争力的国际文化品牌的任务。

红色设施作为展现中国特色社会主义文化的窗口，符合党的十九大报告提出的目标，具有明显的政策支持。

2.市场需求和竞争态势分析红色旅游是国内外游客都较为青睐的旅游项目之一，国内外游客对红色旅游的需求量是比较大的。

而在目前市场上，已经有一些红色旅游景区已经形成了一定的知名度和竞争优势。

因此，必须要有针对性的分析市场需求和竞争态势，把握市场机会。

3.资源禀赋和环境条件分析红色设施必须要依托于丰富的红色资源，包括纪念馆、纪念碑、延安精神教育基地、烈士陵园等。

这些资源是红色设施得以发展的有力支撑。

同时，当地的自然环境、交通条件、服务设施等也是红色设施建设必须要考虑的因素。

4.资金投入和收益预测红色设施的建设和发展需要大量的资金支持，以确保设施的规模与品质。

而用于建设的资金投入是否能够得到合理的回报也是一个需要好好考虑的因素。