装饰装修细部节点交底

（建筑工程标准法规）康利精装修工程细部节点构造标准（建筑工程标准法规）康利精装修工程细部节点构造标准康利地产大境--纯水岸精装修工程细部节点构造标准资料广东省惠州市稔山总则一、主要编制依据：1、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB50210—20012、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327—20013、《建筑地面工程质量验收规范》GB50209—20024、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—955、《建筑设计防火规范》GBJ16—87（2001版）6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001—20017、《国家建筑标准设计图集》J502—1~3（内装修）二、适用范围：精装修项目通用标准1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用32.5Mpa普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于3%）1：3配比作为结合层；浅色石材采用32.5Mpa 白水泥砂浆掺白石屑1：3配比作为结合层或采用专用的石材黏结剂；按产品说明书执行。

2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵、横防水各一遍，以保证防水层密封性。

厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。

3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，并以此作为移交(装修施工方)接收手续。

楼面排水系统安装完及装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。

4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵、横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，完全干后铺贴。

5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。

浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。

6、所有石材外露切割面（除非设计有特殊要求），否则必须进行抛光处理。

工程细部节点构造标准做法-补充《公共区域装饰装修部分》
天津公司设计部品质部
2013年9月
3.1 地面工程
1、入户门门槛与地面收口做法-F1
2、电梯下槛与结构楼板间空隙封堵做法-F2
3、电梯下槛与地面完成面标高示意图-F3
4、单元门地弹簧安装节点做法-F4
5、楼梯防火门地面门槛节点做法-F5
6、水、暖管井内地面防水做法-F6
7、强电井内防火封堵做法示意-F7
3.2墙面工程
1、管井门收口节点-M1 石材或饰面砖收口
2、管井门收口节点-M2 不锈钢饰面收口
3、管井门收口节点-M3 乳胶漆饰面收口
4、防火门收口-M4石材或饰面砖收口
5、防火门收口-M5不锈钢饰面砖收口
6、防火门收口-M6涂料做法收口
7、入户门套与墙面收口-M7无饰面门套
8、入户门套与墙面收口-M8有饰面门套
9、消火栓暗门节点做法-M9
10、电表箱与墙面收口做法-Q1
11、乳胶漆墙面阳角护角做法选用-Q2
3.3 顶棚工程
1、叠级吊顶防开裂示意图-D1
2、阴角凹槽做法-D2
3、无凹槽吊顶与墙面节点做法示意-D3
4、吊顶机电点位综合排布示意图-D4
5、电梯厅公区应急照明点位示意图-D5
3.1 地面工程
3.2 墙面工程
3.3 顶面工程。

交底提要：外墙装修交底内容：一、施工准备1、材料准备：根据施工进度计划的工程量，做好材料进场计划，并提前做好原材料的试验，合格后方能使用。

⑴主要材料：525#水泥、425#水泥、中砂（含泥量<3%、粒径<2.5mm）、界面剂、聚苯颗粒轻骨料、保温胶粉料、抗裂剂、厚质耐碱玻纤网格布。

⑵作业条件：外保温板上流坠及砼块清理干净，经检查合格。

⑶材质要求及配比：a.厚质耐碱玻纤网格布，网眼尺寸为6×6mm；b.胶粉聚苯颗粒保温浆料的配料：在强制式砂浆搅拌机中先加入34—36Kg水，加入一袋净重为25Kg的保温胶粉料，搅拌3—5分钟形成均匀的胶浆后加入体积为200L的聚苯颗粒轻骨料，再继续搅拌4分钟形成均匀的胶状体，即可进行施工，每立方米胶粉聚苯颗粒保温浆料的用量约为6袋胶粉料掺加6袋聚苯颗粒轻骨料，胶粉聚苯颗粒保温浆料搅拌完后需在4小时内用完。

c. 面层抗裂砂浆的施工配比为抗裂剂:中砂:普通525#水泥（重量比）=1:3:1。

先将抗裂剂和含泥量<3%、粒径<2.5mm的中砂混合均匀搅拌3分钟后再掺加水泥，搅拌均匀后使用，抗裂砂浆搅拌完后需在2小时内用完。

d.柔性耐水腻子配比：腻子胶:腻子粉（重量比）=1:2，用手提搅拌器搅拌均匀后使用，保证在2小时内用完。

2、技术准备：⑴施工前技术员认真熟悉图纸，撑握各部位的装修做法、标准，及时认真地做好技术交底。

⑵对于节点细部做法，可在做好书面交底的同时，进行现场交底，组织施工班组统一学习，操作中统一施工作法。

⑶针对装修施工中容易出现的质量通病，结合现场实际，制订有效的措施，杜绝质量通病。

加强监督检查和验收，严格过程控制。

3、生产准备：⑴施工前应做好详尽、周密的施工计划，现场专人协调组织，并应根据实际情况及时调整，计划安排，保证施工生产的顺利进行。

⑵各种机械、手头工具、电动工具做好维修和保养。

⑶搅拌棚的搭设：搅拌棚的地点应选向背风向。

三侧封闭，一侧作为进出料通道，有顶棚，地面平整，设专人进行保温浆料及抗裂砂浆的搅拌，以保证搅拌时间和加水量的准确。

精装修工程细部节点构造标准资料北京Xx装饰工程有限公司二O一三年七月总则一、主要编制依据：1、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB 50210—20012、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327—20013、《建筑地面工程质量验收规范》GB 50209—20024、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—955、《建筑设计防火规范》GBJ 16—87（2001版）6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—20017、《国家建筑标准设计图集》J502—1~3（内装修）二、适用范围：精装修项目（公装家装）通用标准1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用32.5Mpa普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于3%）1：3配比作为结合层；浅色石材采用32.5Mpa 白水泥砂浆掺白石屑1：3配比作为结合层或采用专用的石材黏结剂；按产品说明书执行。

2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵、横防水各一遍，以保证防水层密封性。

厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。

3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，并以此作为移交(装修施工方)接收手续。

楼面排水系统安装完及装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。

4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵、横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，完全干后铺贴。

5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。

浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。

6、所有石材外露切割面（除非设计有特殊要求），否则必须进行抛光处理。

7、地面石材完成后应进行晶面处理，镜面板材的镜向光泽值亮度要求不低于80光泽单位。

且破坏部位是保温层，即为合格。

如果是墙体基层破坏，则必须对墙体基层重新进行处理。

（保温装饰板粘贴28天后，粘结层粘结强度达到设计要求）。

2、基层分格弹线。

2.1、应按设计要求进行排板，并确定分格缝的宽度。

2.2、从门窗或阳角处开始弹出基准控制线，作出标记。

2.3、弹线工作应由施工人员完成，若条件不允许则弹线人员必须与施工人员完成交接。

基层检查与处理基层分格弹线墙体表面干燥时应先洒水润湿复合板面板表面开槽，刷侧面封闭剂复合板底面点式布胶复合板周边安装固定填塞泡沫条分格缝边缘贴美纹纸打密封胶 安装排气塞 揭保护膜 板面清洁 竣工验收2.4、弹线时应将缝线弹出，以便在安装板材时核对尺寸和位置，减少误差。

3、墙体表面洒水润湿。

当天气较热，墙面干燥时，施工前应用清水先将墙面适当润湿，以保证不会因胶粘剂中的水分过快蒸发而影响粘接质量。

4、板背面点式布胶4.1、粘接砂浆的使用4.1.1、选用适当的容器（18L手提铁桶或塑料桶）先将粘接砂浆倒入容器内，然后将清水倒入容器，一边倒一边搅拌，充分搅拌均匀。

再根据现场气温高低适当增减清水的添加量（以刮涂流畅，不流坠为宜）。

4.1.2、粘接砂浆应随用随搅拌，已搅拌好的粘接砂浆必须在2－4小时内用完。

4.2、粘结点分布图及要求如下：根据点粘分布图把胶粘剂点涂在背板面上，粘结面积不得小于40%，建筑物高度在50m以上的，粘结面积宜达到45%以上。

5、安装固定。

5.1、面板扣件安装根据扣件分布图，用电锤在规定位置钻出8mm的孔，用于安放膨胀塞，孔的深度要求穿过砂灰层，进入砌体25mm以上。

再将扣件插入板内，用螺栓将扣件拧紧。

5.2、保温装饰板为面板中间四周开槽，深度为3mm,宽度为3mm,扣件安装与槽内。

5.3、水平（竖向）接缝节点图5.4、板材上墙前应再次检查尺寸是否合适（核对墨线），有问题的板材不得上墙。

5.5、板材揉贴时应逐渐按压到平整度要求的合适位置，严禁按压低了再拉出，造成虚粘。

工程名称交底日期施工单位分项工程名称装修工程交底提要装饰装修施工技术交底第9页(共25页)审核人交底人接受交底人一般规定：①基层应牢固、清洁、表面无灰尘、无浮浆、油迹、不开裂、不空鼓等。

②通风洞口和管道设备已安装完毕并验收合格，洞口尺寸位置应符合设计和质量要求；喷涂前对洞口等上述装置进行严密遮盖和保护。

③安装各种管线的吊挂件位置尺寸经过验收达到设计和质量要求，预留管线口应进行标注、遮盖或填塞保护。

④对喷涂层及时进行检查，若发现有露喷、剥离及损伤等缺陷时，应及时进行补喷修补。

⑤施工人员应配戴防尘口罩、手套、绝缘鞋等做好劳动保护。

高空作业时应佩戴安全帽、安全绳等。

材料复试情况：进场原材料应进行复试，复试项目按下表进行；抽样次数：喷涂施工面积≤5000㎡抽一次，5000㎡~10000㎡抽2次；10000~20000㎡抽三次。

超细无机纤维现场抽样复试项目序号材料名称抽样数量复试项目1 矿物纤维按检验批，每批2kg 密度、导热系数2 胶粘剂每批1kg 粘接强度3 防水涂料每批1kg 固体含量工程名称交底日期施工单位分项工程名称装修工程交底提要装饰装修施工技术交底第9页(共25页)施工机具准备：专用喷棉机、高压泵、专用喷枪和电动搅拌器；厚度标尺、侧厚针尺、防线工具、杠尺、模具夹板、针刺板、水桶和液体量桶等。

施工准备：根据工程实际情况和喷涂要求编制喷涂施工方案，并向施工人员进行技术交底。

施工现场温度宜为5℃~35℃；现场有较大震动和基层有明显震动、结露时不得施工。

主要施工方法：基层清理完成后，采用锚栓分别锚固安装吊挂件在基层上，然后将热镀锌钢丝网吊挂铺装吊挂件上或采用“C”型龙骨时，锚固间距为400~600mm。

喷涂界面处理剂：采用辊涂或喷涂，不得漏涂，其量为0.3kg/㎡~0.4 kg/㎡。

喷涂无机纤维，调整好梳棉机设备和配置粘接剂，采用专用喷枪，将无机纤维同粘接剂一起喷涂到基层上（无机纤维喷涂，首先调试喷涂主机风压、胶泵压力和给料装置），分遍喷涂，每遍不大于25mm，喷涂层总厚度应大于设计值5mm，经整形、压平后，直到符合设计要求的厚度。

装饰抹灰工程技术交底书一、工程概况1. 项目名称：XXX工程2. 工程地点：XXX地区3. 工程规模：XXX平方米4. 工程性质：建筑工程/装饰抹灰工程二、装饰抹灰工程要求1. 材料要求（1）水泥：应选用符合国家标准的普通硅酸盐水泥或其他类型水泥。

（2）砂：应选用清洁、级配良好的中砂，含泥量不应超过5%。

（3）水：应使用清洁无污染的水源。

（4）添加剂：根据需要可添加适量的聚合物胶粘剂、抗裂纤维等，以提高抹灰层的耐久性和抗裂性。

2. 施工要求（1）施工前，应根据设计图纸和施工规范，编制详细的施工方案。

（2）抹灰前，应确保基层处理干净、平整、无油污、无脱模剂。

（3）抹灰应分层进行，每层厚度宜为5-15mm，相邻两层抹灰的接缝应错开，宽度不超过200mm。

（4）抹灰层应均匀压实，表面应光滑、平整、无蜂窝、无裂缝。

（5）在抹灰层表面可进行装饰效果的处理，如喷涂、滚花、压花等。

（6）抹灰工程应在天气干燥、温度适宜的条件下进行，避免在雨天、五级以上大风天气或温度低于5°C时施工。

（7）抹灰层完成后，应进行适当的养护，防止早期干燥裂缝。

3. 施工安全与环保措施1. 施工过程中，严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和公司安全生产管理制度。

2. 施工人员应佩戴安全帽、安全带等个人防护用品，施工现场设置安全警示标志。

3. 抹灰施工过程中，加强施工现场的监控，发现险情及时采取措施进行处理。

4. 施工废水、废土应按规定进行处理，不得随意排放、堆放。

四、质量保证措施1. 严格遵循施工图纸及施工规范要求，确保施工质量。

2. 施工过程中，加强质量检查，对不合格工程及时进行整改。

3. 做好施工记录，为工程验收、维护提供依据。

4. 定期对施工人员进行技术培训，提高施工技能和质量意识。

五、组织管理与协调1. 建立健全项目组织机构，明确各岗位职责，确保施工顺利进行。

2. 加强施工现场管理，严格执行施工方案，确保施工进度。

3. 加强与设计单位、监理单位及业主的沟通与协调，及时解决施工过程中出现的问题。

细部构造施工技术交底标准一、施工及验收标准：施工依据：《屋面工程技术规范》GB50345-2012验收依据：《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012二、工艺流程：施工准备→细部构造施工→检查验收三、操作要点及技术措施：（一）技术要求：1. 本标准适用于檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、变形缝、伸出屋面管道、屋面出人口、反梁过水孔、设施基座、屋脊、屋顶窗等分项工程。

2. 细部构造工程各分项工程每个检验批应全数进行检验。

3. 细部构造所使用卷材、涂料和密封材料的质量应符合设计要求，两种材料之间应具有相容性。

4. 屋面细部构造热桥部位的保温处理，应符合设计要求。

5. 檐口、檐沟外侧下端及女儿墙压顶内侧下端等部位均应作滴水处理，滴水槽宽度和深度不宜小于10mm 。

（二）操作要点及技术措施：1. 檐口：1) 卷材防水屋面檐口800mm 范围内的卷材应满粘，卷材收头应采用金属压条钉压，并应用密封材料封严。

檐口下端应做鹰嘴和滴水槽（图一）。

2) 涂膜防水屋面檐口的涂膜收头，应用防水涂料多遍涂刷。

檐口下端应做鹰嘴和滴水槽（图二）。

图一 卷材防水屋面檐口 图二 涂膜防水层屋面檐口1-密封材料；2-卷材防水层；3-鹰嘴；4-滴水槽；5-保温层；6-金属压条、7-水泥钉 1-涂料多遍涂刷；2-涂膜防水层；3-鹰嘴；4-滴水槽；5-保温层3) 烧结瓦、混凝土瓦屋面的瓦头挑出檐口的长度宜为50mm~70mm 。

（图三、图四）图三 烧结瓦、混凝土瓦屋面檐口（一） 图四 烧结瓦、混凝土瓦屋面檐口（二）4) 沥青瓦屋面的瓦头挑出檐口的长度宜为10mm~20mm ；金属滴水板应固定在基层上，伸入沥青瓦下宽度不应小于80mm ，向下延伸长度不应小于60mm 。

（图五）图五 沥青瓦屋面檐口5) 金属板屋面檐口挑出墙面的长度不应小于200mm ；屋面板与墙板交接处应设置金属封檐板和压条。

（图六）1-结构层；2-保温层；3-防水层或防水垫层；4-持钉层；5-顺水条；6-挂瓦条；7-烧结瓦或混凝土瓦 1-结构层；2-防水层或防水垫层；3-保温层；4-持钉层；5-顺水条；6-挂瓦条；7-烧结瓦或混凝土瓦；8-泄水管 1-结构层；2-保温层；3-持钉层；4-防水层或防水垫层；5-沥青瓦；6-起始层沥青瓦；7-金属滴水板图六金属板屋面檐口2.檐沟和天沟：1)卷材或涂膜防水屋面檐沟（图七）和天沟的防水构造，应符合下列规定：图七卷材、涂膜防水屋面檐沟①檐沟和天沟的防水层下应增设附加层，附加层伸入屋面的宽度不应小于250mm；②檐沟防水层和附加层应由沟底翻上至外侧顶部，卷材收头应用金属压条钉压，并应用密封材料封严，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷；③檐沟外侧下端应做鹰嘴或滴水槽；④檐沟外侧高于屋面结构板时，应设置溢水口。

—-——操作手册（试行)编制人：批准:编制人：名称墙面装饰装修工程节点与做法编号版本 A 发布日期2014年7月1日编制瞿理绍陈文松林宇振审核陈成泉批准第2 页共11页—-——操作手册审核:批准：目录墙面装饰装修工程节点与做法 --—--——--—-——-—-—-————--—---—-—————-2总体要求—-—---———-—-———--—-----—————-———-—---———-——————————---3内墙面抹灰节点及做法————--———-——---——-—-—--———-—-—-—---——-—-————----———--——--—-———-5外墙面抹灰节点及做法（一）-————--———-—---—--—-——-----—---———-——--———--——-——-———-———-6外墙面抹灰节点及做法(二）--———-—-——-——--—--———-—----———-——-—-—-—---——--—-————--————7外墙抗裂控制缝做法——-———-———-—-——-————-——--——--——---——----—-—-——--—-—-———-——----————8室外贴面砖节点及做法（一)———-———————-—-—-----——---—----——-—-——--———--—-—-———--—---9室外贴面砖节点及做法（二)-—-—--—----————-—-—————--—--————-—-—-—-----————————-—---10伸缩、抗震、沉降缝节点做法———-—--———-—--—---—-—————-—----———--11名称墙面装饰装修工程节点与做法编号版本 A 发布日期2014年7月1日编制瞿理绍陈文松林宇振审核陈成泉批准第 1 页共11页法法不同材料界面加强网法法墙 面 装饰装 修工程 节点与 做法5室外贴面砖节点及做法（一)腰线小面砖细部处理节点（一）腰线小面砖细部处理节点（二)做法与要求：1、弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。