建筑工程怎么抵税

学习建筑工程预算员怎么入门?难学吗?

日期：[2011/5/8 18:04:08] 共阅[1844]次

什么是建筑工程预算员？预算员是做什么的？

预算员又称造价员，主要是做施工定额、建筑工程预算定额、定额计价、工程量清单计价、工程定额工程量计算、建筑工程概算、工程结算与竣工决算工作。建筑工程预算简单的说就是根据施工图纸计算出各种工程量，如钢筋、水泥、混凝土的用量，然后根据预算定额确定出工程的直接费、间接费、利润等等，最后将上面的数字相加得出工程造价。其作用就是为工程建设初期提供概算，工程施工阶段计算进度所需款项、提供向甲方要钱的数据，以及工程完工后的结算依据。上面又涉及到三算既：概算、预算、决算。他们是处在工程建设的三个不同阶段，发生的作用相近又不完全相同。

想学预算必须学会工程制图这门专业基础课，学会它才能够看懂图纸才能够计算出准确的工程量。看图是这个工作的最基本的事情，最怕的就是丢项拉项，关系到的可是真金白银啊！

哎呀，说不完，真的说不完，建议你先买些有关工程预算员的书看看：

《建筑工程定额与预算》

本书是根据“建筑经济管理专业整体改革方案”和“建筑工程定额与预算”课程教学大纲的要求，以及国家计委、财政部、建设银行的有关规定，参照建设部最近关于工程造价管理改革的有关文件精神，结合国内部分省市改革现状编写的。全书共分为7章，全书共分为7章，主要内容有：工程预算基本知识，建筑工程定额，建筑工程造价，建筑工程量计算，施工预算，工程竣工结算和竣工决算，土建施工图预算示例。

《建筑工程概预算》

建筑工程专业系列规划教材之一，是根据建筑工程专业的人才培养目标、教学计划、课程的教学特点和要求编写的。全书共11章，内容包括绪论，建筑工程定额，建筑安装工程费用，一般土建工程施工图预算的编制，建筑装饰装修工程施工图预算的编制，建筑水、暖、电工程施工图预算的编制，建筑工程概算的编制，施工预算的编制，工程结算与竣工决算，建筑工程概预算的审查及计算机在工程概预算编制中的应用。各章均有相应的习题。本书可作为高职高专、应用技术学院、成人高等教育及自学考试建筑类相关专业的教材，也可作为建筑工程预算人员业务学习的参考书。

三级资质的建筑工程公司怎么办理，需要那些资料？

一、营业执照副本 复印件

二、企业机构代码 复印件

三、税务登记证 复印件

四、公司章程 复印件

五、房屋租赁合同 复印件

六、验资报告 复印件

七、企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件；身份证；毕业证；职称证；照片5张一寸 。（标准中要求）的身份证明、毕业证、职称证书、任职文件。

八、项目经理身份证；毕业证；职称证；照片5张; （能代表该工程项目业绩的施工合同; 担任该项目负责人的证明文件；工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明。

九、企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证；毕业证；身份证；聘用合同等。[建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书（证书上的工作单位名称与申报资质单位名称不一致的，应当提供原注册（或工作）单位和申请资质单位及省级注册管理部门出具已申请变更的证明材料）]。

十、企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。（建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证）。

十一、施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台帐等。（如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料）。

十二、代表工程资料（中标通知、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工备案表；如以上资料不能反映工程的技术指标，企业还应提供能反映工程技术指标的设计图纸、施工许可证、工程量清单、工程结算等有关证明材料。达不到《标准》要求的工程不能作为代表工程）。

十三、企业安全生产管理制度文件（满足申报安全生产许可证相应“三类”人员数量要求的考试合格证明和安全生产规章制度）。

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【tips】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！

建筑电气工程是怎么划分的

（1）传统的划分

根据建筑电气工程的功能，人们习惯把它分为强电（电力）工程和弱电（信息）工程。强电的处理对象是能源（电力），其特点是电压高、电流大、功率大、频率低，主要考虑的问题是减小损耗、提高效率及安全用电；弱电的处理对象主要是信息，即信息的传送与控制，其特点是电压低、电流小、功率小、频率高，主要考虑的问题是信息传送的效果，诸如信息传送的保真度、速度、广度和可靠性等。

（2）现代的划分

根据GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》，比较大的建筑工程可分为：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等9个分部工程。

建筑电气分部工程可分为：室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装等7个子分部工程。

智能建筑分部工程可分为：通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统等10个子分部工程。

各个子分部工程又可分为若干个分项工程，例如：住宅（小区）智能化系统又可分为火灾报警及消防联动系统、安【tips】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！

全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统）、物业管理系统（多表现场计量及远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统）、智能家庭信息平台等分项工程。

People are not afraid of walking in the dark, but they are afraid that there is no sunshine in their hearts.悉心整理

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建筑工程质保金怎么扣除？

导读：质量保证金的扣留手续，主要有两种：1、逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留。2、一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。

发包方一般在确定承包单位之后，为了加强责任主体的责任心，使得工程的质量得到更好的保障，有时会选择与对方签署扣除工程的质保金的约定，根据规定，建筑工程质保金怎么扣除?扣除的目的，是为了防止在质量事故发生之后，能及时处理。

一、建筑工程质保金怎么扣除?

质量保证金的扣留手续，主要有两种：

1、逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留;

2、一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。

在合同双方未有另行约定的情况下，原则上则适用第一种方式，即在支付工程进度款时逐次扣留。这也是实践中发包人最经常采用的质保金扣留方式。但是，如果实践中承包人已按合同约定提交履约保证金，这一常规性的质保金扣留方式，将与《办法》中关于竣工前已缴纳履约保证金，不得同时预留工程质保金的规定发生冲突。从合法性考虑，今后发包人应尽量采用在工程竣工结算时一次性扣留质保金的方式，或采用在工程竣工验收合格后，要求承包人提交质量保函的方式。

二、质保金的主要功能

项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。