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2024年购房补充协议范本6篇篇1购房补充协议甲方（出售方）：[出售方姓名]乙方（购买方）：[购买方姓名]鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）签订了购房协议，为明确双方权利义务，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订此补充协议。
一、协议背景甲乙双方确认已充分了解购房协议的相关内容，并在平等、自愿、公平的基础上签订本协议。
本协议旨在对购房协议中的部分内容进行补充和细化。
二、房产描述及交易价格该房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰。
双方同意以人民币[交易价格]万元整的价格进行交易。
三、支付方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本协议签订之日起[支付时间]内，支付甲方购房定金人民币[定金金额]万元整。
（2）定金支付后[时间]内，支付甲方购房款项人民币[款项金额]万元整。
（3）交易过户完成后，支付剩余购房款项。
2. 甲方应在收到全额购房款项后的[时间]内，将该房产过户至乙方名下。
四、交付及验收甲方应于收到全额购房款项后的[时间]内，将该房产交付乙方使用，并协助乙方办理相关物业交接手续。
乙方应在验收房产时仔细检查，如发现问题，应当及时书面通知甲方，双方协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，应按照未支付款项的[比例]%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房产或办理过户手续，应按照已收款项的[比例]%向乙方支付违约金。
3. 若因违约导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方确认，本协议中的各项条款均已充分了解并自愿遵守。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本补充协议与购房协议具有同等法律效力。
如本补充协议与购房协议内容有冲突，以本补充协议为准。
购房补充协议书6篇篇1本协议是买卖双方针对XXXX年XX月XX日所签订的房屋买卖合同的相关补充约定，作为买卖合同的附件存在。
为确保双方权益，确保购房过程顺利且解决可能出现的问题，经友好协商，特制定本协议。
一、背景及目的鉴于双方已签署购房合同，为明确买卖双方的权益和义务，对原合同中某些条款进行细化或补充，以及对于购房过程中的特定事项作出特别约定，共同签订本协议。
二、双方基本信息买方姓名：[买方姓名] 卖方姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号] 联系电话：[卖方联系电话]三、补充条款1. 房屋交付期限及条件：买卖双方同意，房屋交付日期为XXXX年XX月XX日。
买方需按时支付房款，卖方需确保房屋权属无争议，完成相关交易手续后交付房屋。
2. 付款方式及期限：买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。
若因买方原因逾期支付，卖方有权按照约定追究违约责任。
3. 房屋所有权保证：卖方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，并无任何形式的权属纠纷。
4. 违约责任：如买卖双方任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 物业管理及费用：房屋交付后，买方需按时缴纳物业管理费、水电费等费用。
如因买方原因导致的费用拖欠，由买方自行承担。
6. 装修及设施：卖方需确保房屋内部装修及设施完好无损，如有损坏，需负责修复。
具体细节见附件。
7. 保修及维修：房屋出现质量问题，卖方需按照相关法律规定承担保修责任。
保修期内，卖方负责维修。
8. 争议解决：如因执行本协议发生争议，买卖双方应先友好协商解决；协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
四、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，买卖双方各执一份。
3. 本协议为原购房合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
五、签署买方（签字）：日期：XXXX年XX 月XX日卖方（签字）：日期：XXXX年XX 月XX日六、附件附件一：房屋内部装修及设施清单附件二：物业管理和费用明细附件三：其他相关文件（如有）【此处可根据实际情况增减附件】以上协议内容完整且清晰，格式美观。
购房补充协议书样板5篇篇1购房补充协议书样板甲方（购房人）：乙方（开发商）：丙方（中介机构）：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经过双方自愿协商一致，就甲方通过丙方代理购买乙方开发的房产项目（以下简称“项目”），特就以下事项签订本补充协议，以资明确约定：一、项目名称及位置项目名称：项目位置：二、购房金额及付款方式1. 本次购房总金额为人民币（大写）元整。
2. 付款方式：甲方已经支付购房定金人民币（大写）元整，现需支付购房款余款人民币（大写）元整。
乙方收到甲方支付的房款余款后，应在5个工作日内将所需房屋产权证书及相关文件办理并交付给甲方。
3. 付款时间及方式：甲方应在收受本补充协议后5个工作日内将购房余款支付给乙方，付款方式为（银行转账/现金支付/支票支付等）。
三、项目交房日期及条件1. 项目交房日期为（日期），若因乙方原因导致交房延迟，按照甲方每延迟一天支付违约金人民币（大写）元整的约定进行赔偿。
2. 交房标准及条件：乙方保证所交付的项目符合国家规定的质量标准，如出现质量问题需承担相应整改责任。
四、其他补充约定1. 甲方购房后如需对房屋进行装修改造工程时，应提前通知乙方并取得书面许可。
2. 项目交房时，甲方应尽快完成过户手续并缴纳相关税费，且应按时交纳物业管理费。
3. 本补充协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文）甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：丙方签字（盖章）：日期：年月日附：项目房屋购买合同正本一份（联同一式两份）篇2购房补充协议书样板甲方：（出售方或承租方）乙方：（购房方或承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就有关房屋购买或租赁事宜达成如下补充协议：一、购房或租赁房屋情况甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》（或《房屋租赁合同》）约定的具体房屋情况详见上述合同，包括房屋地址、面积、价格等相关信息。
购房合同补充协议书6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现经双方友好协商，就原购房合同的有关事宜达成如下补充协议：一、背景说明1. 甲乙双方确认已充分了解并接受原购房合同的所有条款和条件。
2. 双方经过友好协商，一致同意对原购房合同的部分内容进行补充或修改。
二、补充协议内容1. 房屋交付标准（1）甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内交付。
（2）房屋交付时，甲方需提供房屋竣工验收证明及相关配套设施设备清单。
乙方在验收房屋时，如发现质量问题或配套设施缺失，有权要求甲方修复或赔偿。
2. 付款方式及期限（1）乙方应按照原购房合同约定的支付方式及期限支付购房款项。
如乙方逾期付款，应按照逾期天数支付违约金。
（2）如乙方需要办理贷款手续支付购房款项，甲方应提供必要的协助和支持。
3. 产权登记及产权证书办理（1）甲方应在房屋交付后约定的时间内，办理完毕产权登记手续，并通知乙方领取产权证书。
（2）产权证书办理过程中所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
4. 违约责任（1）如甲方未能按照本补充协议及原购房合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
（2）如乙方未能按照本补充协议及原购房合同的约定履行义务，甲方有权解除原购房合同及本补充协议，并要求乙方承担违约责任。
5. 保修责任（1）甲方对该房产的保修责任按照原购房合同的约定执行。
保修期内，如发生质量问题，甲方应及时修复。
（2）保修期结束后，甲方不再承担保修责任。
如发生质量问题，乙方可自行修复，相关费用由乙方承担。
6. 其他约定（1）本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
购房合同补充协议模板5篇篇1购房合同补充协议模板甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________根据《中华人民共和国合同法》的规定及双方自愿的基础上，甲乙双方达成以下协议：一、合同标的：甲方同意将其位于____________（具体地址）的房产，面积为_____平方米（具体面积）、门牌号为_____号的房屋，出售给乙方，并由乙方支付房屋的购买价款。
二、合同补充事项：1、房屋交付时间：甲方保证在签订本协议后_____日内，办理相关产权过户手续，并保证在_____日内将房屋交付给乙方。
2、房屋的权属及使用问题：甲方保证房屋的所有权无争议，不存在任何权利异议、第三人占有、抵押等情况，房屋未被司法机关查封、冻结等；乙方可依法取得房屋的所有使用权利，享有房屋使用的权益。
3、房屋状况：甲方保证房屋的结构、质量及装修状况等符合相关规定并未有损坏、质量问题等；乙方在接受房屋交付时应当进行认真检查，如有问题应及时向甲方提出，甲方应协助解决。
4、过户及税费：房屋过户的费用由双方承担，过户前应当缴纳相应的税费，并确保房屋没有任何未处理的税收问题。
5、违约责任：若双方任何一方违反了本协议中的相关条款，应承担相应的违约责任；违约方须承担相应的赔偿责任，并按照法律规定的方式和程序进行处理。
三、其他约定：1、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章生效；2、本协议任何修改、补充应由双方签署书面文书；3、本协议中的法律条款、争议解决等应当适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。
本协议自双方签署后生效，至合同标的买卖转移所有权之日终止。
甲乙双方在签署本协议时应当认真履行协议中的相关义务，合法维护双方的合法权益。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________以上为购房合同补充协议模板，如需了解更多相关信息，请自行查阅相关法律法规及咨询专业人士。
商品房买卖合同补充协议范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲乙双方就商品房买卖事项已经签订了主合同，现根据双方的共同意愿，就相关未尽事宜达成以下补充协议：一、协议目的本协议作为甲乙双方所签订的主合同的补充，旨在明确双方在商品房交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋布局：详细布局图见本协议附件。
三、交易价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方按以下方式支付房价款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房价款余额______元。
四、交付期限及条件1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应提供竣工验收备案表、房屋产权证书等相关文件。
五、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按房屋总价的日万分之______计算。
2. 若乙方未按时支付房价款，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。
六、产权登记及税费1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记所需税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
七、质量保证及保修1. 甲方应确保房屋质量符合国家标准，否则应承担相应责任。
2. 甲方自房屋交付之日起，对房屋实行保修责任，保修期限为______年。
八、其他约定事项1. 甲乙双方同意，本协议未尽事宜由双方另行协商补充。
2. 本协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、争议解决方式如甲乙双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
购房补充协议模板6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方已签订了关于购买__________________的《商品房买卖合同》，为明确双方在购房交易中的权益和义务，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议前言本协议是对双方已签订的《商品房买卖合同》的补充和修改，是双方真实意思的表达。
凡本协议与《商品房买卖合同》发生冲突或未尽事宜，以本协议为准。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及期限支付购房款项。
2. 如乙方需要调整付款方式或期限，应提前与甲方协商，并达成书面协议。
四、交付期限及条件1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，房屋应满足以下条件：（根据实际项目特点，逐条详细列明交付条件）。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每日万分之______的比例计算。
2. 若乙方未按照本协议约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金按照每日万分之______的比例计算。
六、房屋质量及保修1. 甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准及合同约定。
2. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或承担相应的赔偿责任。
3. 甲方对房屋提供的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
七、物业管理及配套设施1. 物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应按照物业公司的规定缴纳物业管理费用。
2. 配套设施（如电梯、停车场、绿化等）的维护和管理由甲方负责。
房屋购买补充协议书参考范本6篇篇1甲方（出售方）：______________________乙方（购买方）：______________________鉴于甲乙双方已经签订了关于购买房屋的初步协议，为进一步明确双方的权利义务，现就有关事宜达成以下补充协议：一、协议目的本协议作为房屋购买合同的补充，旨在明确买卖双方的权益，细化交易细节，确保双方交易顺利进行。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________4. 其他房屋附属设施：______________________三、交易价格及支付方式1. 甲乙双方确认，房屋交易总价为人民币_____元（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元；（2）____年____月____日前支付房款人民币_____元；（3）剩余房款人民币_____元，在办理房屋过户手续后_____日内支付。
四、房屋权属及过户1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在乙方支付完毕房款后的_____日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户费用由_____方承担。
五、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款并办理完过户手续后的_____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内设施完好，并与合同约定一致。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的_____% 。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的_____% 。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付房款总额_____%的违约金。
4. 若甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法履行协议，双方均不承担违约责任。
房屋补充协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[房屋地址]的《房屋买卖合同》，为明确双方在房屋交易中的相关权益及义务，现就原合同未尽事宜，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景双方确认，在签署原合同时，已对房屋状况、权属、交易价格等进行了充分了解与确认。
现因交易细节需要进一步明确，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本补充协议。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 随房附赠的物品及设施，详见附件《房屋交接清单》。
三、交易事项补充1. 交易价格及支付方式：双方按照原合同约定的交易价格进行交易，支付方式按照原合同执行。
2. 产权过户：甲方需在XXXX年XX月XX日前办理完毕房屋产权过户手续。
3. 房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。
4. 甲乙双方共同承担房屋交易的相关税费，具体金额及支付方式按照原合同约定执行。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理产权过户或房屋交付手续，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的千分之X。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的千分之X。
3. 若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，影响产权过户，甲方需承担相应法律责任。
4. 双方如有其他违约行为，需按照原合同及本补充协议的约定承担违约责任。
五、不可抗力如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。
六、争议解决如双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本补充协议为《房屋买卖合同》的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议未尽事宜，由双方另行协商确定。
购房合同补充协议书范本推荐8篇篇1甲方（出售人）：______________________乙方（购房人）：______________________鉴于甲乙双方就购房事宜已签署《购房合同》，为明确双方权利义务，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议目的本补充协议旨在补充和完善《购房合同》中未详尽事宜，确保双方权益，明确双方责任与义务。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何权属纠纷。
三、支付方式及期限1. 乙方应按照《购房合同》约定支付购房款项。
2. 乙方需于签订本补充协议之日起______日内支付定金人民币______元整。
3. 剩余款项支付方式及期限按照双方约定执行。
四、交付期限及条件1. 甲方应于本补充协议签订后______个月内将房屋交付乙方。
2. 交付条件：房屋应经过竣工验收合格，并具备入住条件。
3. 乙方应在交付时验收房屋，如有问题应当在验收现场提出，甲方负责整改。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付款项的____%计算。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除《购房合同》及本补充协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。
六、保修责任1. 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
2. 保修范围内的问题，甲方应及时负责维修。
3. 若因甲方原因导致保修服务无法履行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
七、其他事项1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。
购房合同补充协议第1条合同原则鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第2条文字定义1．合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称；2．本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；3．本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座；4．本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区；5．本合同中所指“退房”，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。
第3条居住目的出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。
出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的安静与安全。
如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第4条广告内容广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第5条墙体平直房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线距离；不平直情况并不得超过政府规定的标准；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第6条防水情况房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第7条住宅寿命出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响；如果不能满足此等条件，出卖人将以全部房款的两倍向买受人进行赔偿，如果造成买受人及其亲属受到伤害的，按除支付全部医疗救助费用以外，还应当支付50万元赔偿。
第8条文件考虑到房屋质量将在未来相当的时间内对买受人的安全与收益要求有巨大影响，而提供完全的质量文件是出卖人不可推卸的责任与义务，为充分保证买受人的知情权，出卖人除提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提交如下文件：1．施工单位的竣工报告；2．监理单位工程质量评价报告；3．勘察单位质量检查报告；4．规划部门出具的认可文件；5．卫生部门出具的水质检验合格文件；6．环保部门出具的认可文件；7．消防部门出具的消防验收合格文件；8．施工单位签署的质量保修书；抗震评估机会出具的地震安全性能评价报告；第9条文件交付1．全部质量文件上述文件应当于入住前交付给买受人，没有上述文件不视为交房；即使买受人入住，仍有权出卖人每日承担千分之一的违约金；2．如无法按时交付上述文件，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第10条质量标准商品房设计质量不应低于各级政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准，本合同最后所列明的各项规范及标准均为出卖人应当遵守的强制性标准，即出卖人所提供的房屋质量不得低于各项规范的要求；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第11条商品房户型室厅卫厕厨，本商品房使用率为：_________，房屋层高：____________毫米；室内净高：_________毫米；其中起居室尺寸：长度：_________宽度：_________高度：_________（毫米）；主卧室尺寸：长度：_________宽度：_________高度：_________（毫米）；次卧室尺寸：长度：_________宽度：_________高度：_________（毫米）；厨房尺寸：长度：_________宽度：_________高度：_________（毫米）；卫生间尺寸：长度：_______________宽度：_________高度：_______（毫米）；观景阳台尺寸：长度：______宽度：_________高度：_________（毫米）；第12条建筑面积1．文字定义：商品房销售的建筑面积为套内建筑面积与分摊的公用面积之和。
2．总建筑面积为：__________________平方米，套内建筑面积为：__________________平方米，阳台建筑面积：_________平方米，室内墙体面积为：_________平方米。
第13条套内建筑面积1．文字定义：套内建筑面积为套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三者之和。
2．面积范围：买受人所购商品房约定套内建筑面积为_________平方米，如果经过实际测量后，面积在_________至_________平方米之间的，则双方据实结算，多退少补。
3．面积超出：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，大于_________平方米的，出卖人无权要求买受人支付多余价款，并且应当据实测面积办理产权登记。
4．面积不足：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，小于_________平方米的，出卖人应当根据与约定套内建筑面积的差值，双倍向买受人支付多收价款，并且应当据实测面积办理产权登记。
5．比例增加：交房后，套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都发生增加的，应当按相同比例增加，建筑面积增加的比例大于套内建筑面积增加比例的，买受人无须为任何增加的面积支付费用。
6．比例减小：交房后，建筑面积、套内建筑面积与合同约定相比都减少的，应当按相同比例减少；建筑面积减少的比例小于套内建筑面积减少的比例的，出卖人应当按照最有益于买受人的原则退款，包括要求出卖人退还全部房款或面积变化应退的房款，买受人有权选择诸多退款方案中的一个。
第14条面积测量房屋分摊的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明，经过测量的应当提供符合《房产测量规范》和《房产图图式》的测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容。
第15条测量机构测量机构应当是取得中央政府机构测绘专业管理机构颁发的测量资格的机构，测量义务不得委托给他人；没有专业资格的机构测量的数据无效，买受人有权拒绝支付房款。
第16条面积核实买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实，此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购买的米尺等测量工具即可进行测量；买受人有权在入住前或入住后对室内全部长度、宽度、高度尺寸进行测量；如果需要对全楼进行测量的，出卖人有义务向买受人提供与本楼相关的图纸，买受人也可以召集楼内其他业主共同进行测量。
第17条违约条件买受人以约定方法得到的任一个尺寸结果，与出卖人提供的图纸不符，则视为出卖人提供的公摊面积不合法，买受人有权拒绝支付公摊面积的费用；出卖人不得以此为理由拒绝交付房屋，并仍应及时为买受人办理《房屋所有权证》。
第18条违约责任当出现上述违约条件后，出卖人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款作为违约金，不能退回的，逾期则每天应当支付总房价百分之一的违约金。
第19条管道密封出卖人应当在买受人入住时提供管道压力测试数据，并保证管道不会出现任何泄露；如果室内发生液体或气体泄露，导致买受人的装饰装修家具损坏的，如果买受人不能证明自己没有责任，则出卖人应当以5倍装修家具款额或者每人每日500元作为赔偿，以补偿买受人在选择装修企业、设计施工所支付的费用与耗费的时间。
如液体或气体的泄露给买受人或其亲属或其他人员造成伤害，则出卖人应当同时承担违约责任或侵权责任。
第20条管线安装出卖人承诺不在商品房内通行任何公用管线。
所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用；如有通过，则视为合同的变更，买受人有权拒绝支付任何费用，并有权要求出卖人进行修改；在修改完成以前，视为商品房仍末交付；不能修改的，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第21条消防设施出卖人提供的消防设施为：___________________；并在交房时取得消防机构的认可；如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第22条暖气计费暖气价格不高于政府规定的标准，计费方式及价格每季度每平米。
第23条健康保证考虑到房屋室内外的各项设备及设施将对买受人的健康产生长久的影响，因此出卖人承诺与本房屋的全部设计条件均依据政府的要求进行设计；如果存有可能导致疾病传播的设计缺陷；如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第24条绿地定义所谓绿地是处于房屋以外，种植于地面的自然植物，指高度不低于50厘米，可以包括杨树、柳树、槐树、梧桐，其目的在于给买受人以心理上的舒适感觉，并且能够产生隔音、清洁空气的作用，绿化植物寿命不应低于10年。
第25条绿地面积考虑到绿地面积将对买受人生活有重要影响，出卖人承诺本社区绿地面积为：_________平方米，绿化率不应低于北京市标准，交付时绿化率的计算方法为地面绿地面积与总建筑面积之比，房屋交付时本社区的绿化率不低于30%，交付使用时间：_________年_________月_________日；如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。
第26条气味条款本商品房敞开门窗后，不会闻到任何异味；室内在任何条件下均不会出现异味。
双方对是否是异味有争议的，可以随机选择3人进行评价，以多数人的意见作为最终结果；此三人的决定如果未被执行，其决定应当在诉讼中作为决定性证据。
第27条电磁辐射出卖人承诺不在房屋室外500米内及本商品房楼上建造或允许他人建造任何电磁发射装置，包括寻呼台发射台、移动电话发射台、广播电视转发台或其他有辐射的装置；如果有此设施，无论是否影响人体健康，买受人均有权解除合同要求退房，出卖人将承担违约责任。
