下载文档原格式
装修工程监理规划范本一、项目背景装修工程监理是指在装修施工过程中，由专业工程监理人员对施工过程进行全程监督和控制的一项重要工作。
目的是保障施工质量、控制进度和成本，并确保装修工程符合设计要求和相关法规标准。
二、监理目标装修工程监理的目标是确保项目按时、按质、按量完成，达到业主要求和监理规范的标准。
主要包括以下几个方面：1.施工质量控制：确保工程质量符合设计要求和相关标准，包括材料选用、施工工艺、造价控制等。
2.进度管理：合理安排施工进度，确保项目按计划完成，避免延误和超时。
3.成本控制：控制施工成本，合理管理工程款项支付，避免造成浪费和额外费用。
4.安全管理：监督施工现场安全，确保施工过程中的人身安全和财产安全。
三、监理任务装修工程监理的主要任务包括以下几个方面：1.施工前期准备：包括对承包商的资质审核、施工图纸的审核和审批、工程材料的检验和验收等。
2.施工质量控制：监督施工过程中的质量检查和验收，确保施工符合相关标准和质量要求。
3.进度控制：监督施工进度，参与节点验收和工程量的核算，确保项目按时完成。
4.成本控制：监督工程款项支付，审核施工单位的造价报告，避免造成不必要的费用支出。
5.安全管理：检查施工现场安全措施的落实，制定和监督实施施工安全控制计划。
6.现场问题解决：及时处理施工过程中出现的问题和矛盾，协调承包商和相关部门解决施工中的纠纷。
四、监理流程装修工程监理流程大致包括以下几个阶段：1.施工前期准备阶段：对施工单位资质进行审核，对施工图纸进行审核和审批，对工程材料进行检验和验收。
2.施工过程阶段：进行现场监理，包括施工质量检查和验收、进度管理、成本控制和安全管理等。
3.施工结束阶段：进行竣工验收，检查施工质量和施工成果，审核施工单位的工程结算报告。
五、监理报告装修工程监理报告是监理人员对施工情况进行总结和分析的重要文件。
报告内容包括以下几个方面：1.施工质量情况：对施工过程中的质量检查和验收结果进行总结和评价。
精选：装饰装修工程监理规划1. 引言装饰装修工程监理是指在装修施工过程中，由专业的监理机构或专业人员对施工现场进行监管和管理，确保工程按照设计方案和相关标准进行施工，保证施工质量和工程安全。
本文将以精选的形式，为装饰装修工程监理提供一个合理的规划。
2. 监理目标装饰装修工程监理的目标是确保工程质量、工期和安全，以及施工过程的合法合规。
具体目标包括：•确保施工过程符合相关的法律法规和标准；•监督和协调施工方与设计方之间的工作，确保施工过程按照设计方案进行；•检查和监控施工现场的安全，预防和处理施工事故和安全隐患；•监督施工质量，确保工程质量符合相关的标准和要求；•控制工程的工期，确保按计划完成。
3. 监理计划装饰装修工程监理计划是为实现监理目标而制定的一套行动方案。
具体计划包括以下几个方面：3.1 确定监理范围和程序在开始监理之前，需要明确监理的范围和程序。
监理的范围包括施工现场的全过程，从施工准备到完工验收。
监理的程序包括监理机构的组织架构、工作分工和工作流程。
3.2 制定监理计划和时间表监理计划是根据装修工程的进度和要求，制定的监理工作安排。
监理计划需要包括监理的起止时间、工作内容、工作量和人员安排等信息。
时间表是监理的具体时间安排，包括每天的工作计划和工作目标。
3.3 确定监理人员和监理标准监理人员是装饰装修工程监理的核心力量，他们需要具备相关的专业知识和丰富的实践经验。
监理标准是针对不同的施工项目和工艺要求，制定的一套检查标准和评估方法。
3.4 监理过程和监理报告监理过程是监理人员根据监理计划和监理标准，对施工现场进行检查和监督的过程。
监理报告是监理人员根据监理过程中的发现和问题，编写的一份书面报告，用于向业主和设计方汇报工作进展和问题解决情况。
4. 监理实施和管理监理实施和管理是保证监理工作顺利进行的重要环节。
监理人员需要做好以下几个方面的工作：4.1 建立监理团队监理团队需要由有经验的监理人员组成，他们需要具备相关的专业知识和技能。
美美装饰装修工程监理规划1.引言装饰装修工程的监理对于确保项目顺利进行、质量达标具有至关重要的作用。
本文档旨在规划美美装饰装修工程的监理流程，以确保项目能按时完成、达到高品质的标准。
2.监理目标美美装饰装修工程的监理目标如下：1.确保按照设计方案进行施工，达到设计师的要求；2.控制施工进度，确保项目按时完成；3.监督施工质量，确保工程达到高标准和规范要求；4.管理材料采购和使用，确保使用合格和符合要求的材料；5.监督施工工艺和安全措施，确保施工过程安全可靠；6.协调建造单位与业主之间的关系，确保双方的利益得到保障。
3.监理任务美美装饰装修工程的监理任务如下：3.1.施工前期监理任务在施工前期，监理人员需要履行以下任务：1.审核设计方案，确保其符合施工要求和质量标准；2.审核施工合同，确保其包括了所有必要的条款和交付要求；3.筛选和评估施工单位，选择合适的施工团队；4.制定施工进度计划，并与施工单位进行沟通和协商。
3.2.施工中期监理任务在施工中期，监理人员需要履行以下任务：1.监督施工进度，确保项目按照计划进行；2.检查施工材料的合格证明和购买凭证，确保其符合要求；3.检查施工工艺和施工质量，督促施工单位进行整改；4.协调施工单位和业主的关系，及时解决施工过程中的问题；5.检查施工现场的安全措施，确保施工过程安全可靠。
3.3.施工后期监理任务在施工后期，监理人员需要履行以下任务：1.检查工程竣工验收，并办理相关手续；2.完成施工质量评估和报告，确保工程达到规范要求；3.协助业主进行装修前的清理和整理工作；4.解决工程维护期内的问题和纠纷。
4.监理流程美美装饰装修工程的监理流程如下：1.施工前期监理：–审核设计方案–审核施工合同–筛选和评估施工单位–制定施工进度计划2.施工中期监理：–监督施工进度–检查施工材料的合格证明和购买凭证–检查施工工艺和施工质量–协调施工单位和业主的关系–检查施工现场的安全措施3.施工后期监理：–检查工程竣工验收–完成施工质量评估和报告–协助业主进行装修前的清理和整理工作–解决工程维护期内的问题和纠纷5.监理责任美美装饰装修工程的监理责任如下：1.监理人员有责任确保施工过程的合法性和符合相关法规要求；2.监理人员有责任确保施工质量符合相关标准和要求；3.监理人员有责任及时报告施工进度和质量问题；4.监理人员有责任保护业主的权益。
装饰装修工程监理规划一、工程概况本工程位于青岛市崂山区苗岭路，建筑面积23401平方米。
计划工期：93天。
二、工程项目监理服务范围和监理工作内容:1、监理服务范围监理服务范围包括：装饰装修工程、室内水、电、暖安装工程以及项目图纸范围内的全部工程的全过程监理。
2、监理工作内容装饰装修工程主要包括一般抹灰工程、轻质隔墙工程、吊顶工程、饰面板（砖）工程、门窗工程、涂饰工程、细部工程、裱糊与软包工程、地面工程、给排水工程、室内采暖系统工程、电气工程等。
三、监理工作依据和工作目标1、监理工作依据1.1工程建设监理合同和经批准的监理规划；1.2业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；1.3设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；1.4 现行国家和地方的规范和标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。
2、监理控制目标2.1 质量监理目标---- 合格2.2 进度监理目标---- 符合施工合同约定2.3 投资监理目标---- 不超过合同及预算造价2.4 安全监理目标贯彻“安全第一，预防为主”的方针，依靠科学管理和技术进步，推动安全生产。
认真审查承包商的施工组织设计，安全监督责任明确，安全管理目标层层分解，落实到人，组织定期考核，严格奖罚措施，达到安全生产，文明施工，无责任伤亡事故。
2.5合同及资料管理目标根据施工合同和监理委托合同，站在公正立场上维护业主与承包商的合法权益，规范约束合同各方的行为，提高管理水平，按合同条款公正的处理纠纷。
在施工过程中，严格按照建委及档案馆的要求及时收集、整理监理资料并加强审查承包商的工程技术资料，确保施工资料的真实和完整，并达到顺利移交。
装饰装修工程监理规划精选1. 前言装饰装修工程监理作为装饰装修项目中不可或缺的一环，对于保障工程质量、控制工程进度、规避施工风险起着至关重要的作用。
本文将就装饰装修工程监理的规划精选进行阐述，以帮助读者更好地理解和落实工程监理工作。
2. 工程监理的基本原则在进行工程监理规划时，需要遵循以下基本原则：2.1 守法合规原则工程监理必须严格遵守国家、地方相关法律法规和施工规范，确保工程设计、施工、验收等环节符合法律法规的要求，保证工程质量和安全。
2.2 独立性原则工程监理应当具有独立性，监理机构不能与工程设计、施工单位有直接经济利益关系，保证工程监理的客观性和公正性。
2.3 经验丰富原则工程监理应由具备丰富经验和专业技能的监理人员组成，以确保监理工作的专业性和有效性。
2.4 诚信守约原则工程监理应当遵循诚实守信的原则，与建设单位、设计单位、施工单位等各方保持良好的合作关系，共同推动工程顺利进行。
3. 工程监理规划步骤3.1 初步评估在工程监理规划的初步评估阶段，监理人员需要对装饰装修工程的设计方案、工程施工计划、材料选用等进行综合评估，初步了解工程的规模、难度、风险等情况。
3.2 制定监理计划根据初步评估的结果，监理人员需要制定详细的监理计划，包括监理的具体内容、时间节点、监理人员配备等。
监理计划应明确监理的目标和任务，合理规划监理的工作步骤，确保监理工作的有条不紊进行。
3.3 监理实施在装饰装修工程实施阶段，监理人员需要按照监理计划的要求进行监理工作。
监理包括对施工方案的审核、现场施工的监督、施工质量的把关等。
3.4 监理报告监理人员在每个阶段结束后，应编写监理报告，详细记录工程施工过程中的问题和整改情况，并提出改进建议。
监理报告是工程质量评估和施工过程管理的重要依据。
4. 工程监理的关键工作4.1 设计审核工程监理需要对装饰装修工程的设计方案进行审核，包括施工图纸、材料选择等方面的审查，以保证设计方案的合理性和可行性。
装修装饰工程监理规划(范本) 装修装饰工程监理规划目录一、编制说明二、工程概况三、监理工作内容和范围四、监理工作依据五、监理工作目标六、监理组织方案七、监理工作程序、方法和一般措施八、监理工作制度一、编制说明本监理规划是根据业主签订的监理委托合同和国家有关工程建设监理的规定、地方有关工程建设监理的文件、建筑安装工程设计及施工验收规范、质量检验与评定标准等编制的。
本规划包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共6项内容。
作为监理单位，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。
二、工程概况项目建设概况：工程名称：XXX多功能教室装修改造工程工程地址：计划工期：2012-11-5工程质量等级：合格建设单位：监理单位：XXX设计单位：XXX施工单位：工程概况：装修装饰工程；多功能教室装修装饰工程、艺术中心装修改造工程三、监理工作内容和范围3.1监理工作的范围：1、涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作，对施工单位与业主之间的协调工作、合同管理和信息管理进行监督。
2、本工程施工图纸所涉及的工程、安装工程等范围内的施工监理工作。
3.2监理工作的内容：1、质量监理1）参加施工图会审；2）审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。
1.督促协调施工单位严格遵守安全作业法规、规定和标准，积极提出预防和改进措施，及时制止和纠正违章作业，贯彻实施安全作业，消除隐患。
对重大安全隐患和问题责令施工单位停工整改。
2.审核施工单位的机械设备数量、性能、检修和特殊工种作业人员的操作证，确保施工机械设备正常运转，作业人员持证上岗。
装饰装修工程监理规划1. 引言装饰装修工程是一个复杂的过程，涉及到设计、材料采购、施工、质量验收等环节。
为了确保工程质量和施工进度的有效控制，装饰装修工程监理起到了至关重要的作用。
本文将介绍装饰装修工程监理规划的重要性以及相关的监理流程和注意事项。
2. 监理规划的重要性装饰装修工程监理规划是监理工作的基础，其主要目的是确保工程质量、施工安全和质量验收符合相关法律法规和技术标准。
以下是监理规划的重要性：2.1 工程质量控制监理规划中，应明确工程质量标准和验收标准，确保施工过程中的每个环节严格按照标准执行。
监理人员应及时发现并解决施工过程中出现的质量问题，从而保证工程质量符合要求。
2.2 施工进度控制监理规划中，应明确施工进度计划和关键节点，确保施工进度的合理安排和控制。
监理人员应对施工进度进行监测和调整，及时发现问题并采取相应措施，以确保工程进度符合计划。
2.3 安全风险控制监理规划中，应明确施工安全要求和措施，确保施工过程中的安全风险得到控制。
监理人员应定期进行安全巡检和安全培训，确保施工现场的安全环境，有效防范和应对各类安全事故。
2.4 质量验收标准监理规划中，应明确质量验收的标准和程序，确保验收结果符合要求。
监理人员应参与质量验收过程，对施工质量进行评估，并提供专业意见和建议。
3. 监理流程及注意事项3.1 监理流程监理流程包括以下几个环节：•前期准备：监理单位与业主、施工单位进行沟通，明确监理要求和责任划分。
•施工前期：监理人员参与施工图纸审核，并对设计方案进行评估，提出建议。
•施工过程：监理人员按照监理规划进行施工现场巡查，包括材料验收、工艺检查和施工质量控制。
•质量验收：监理人员参与质量验收过程，对施工质量进行评估和验收。
•竣工阶段：监理单位进行竣工验收，出具竣工报告并提供后期维护建议。
3.2 注意事项在进行装饰装修工程监理规划时，需要注意以下事项：•明确监理标准：应选择合适的监理标准和规范，确保监理工作的有效性和可操作性。
XXXX装饰装修工程监理规划XXXXXX工程咨询有限公司编制人：XXXXXX审批人：2012年 5 月28 日目录一、编制说明―――――――――――――――――――――――――――-5二、工程概况―――――――――――――――――――――――――――-5三、监理工作内容和范围――――――――――――――――――――――-53.1监理工作的范围――――――――――――――――――――――――53.2监理工作的内容――――――――――――――――――――――――5四、监理工作依据―――――――――――――――――――――――――-7五、监理工作目标―――――――――――――――――――――――――-8六、监理组织方案―――――――――――――――――――――――――-86.1监理项目组织机构―――――――――――――――――――――――8 6.2现场监理机构的组织形式――――――――――――――――――――86.3各级监理人员主要职责―――――――――――――――――――――9七、监理工作程序、方法和一般措施―――――――――――――――――-127.1监理工作程序―――――――――――――――――――――――――127.2监理工作的一般控制措施――――――――――――――――――――19八、工程竣工验收及保修阶段监理――――――――――――――――――-318.1工程项目竣工阶段的监理――――――――――――――――――――31 8.2监理工程师竣工验收前的主要工作――――――――――――――――31 8.3工程实物预验收阶段主要工作内容――――――――――――――――32 8.4正式竣工验收阶段的主要工作内容――――――――――――――――348.5验收后收尾与交接的主要工作内容――――――――――――――――34九、监理工作制度―――――――――――――――――――――――――-349.1总监理工程师负责制――――――――――――――――――――――34 9.2工程开工申请制度―――――――――――――――――――――――34 9.3施工图会审及设计交底制度―――――――――――――――――――35 9.4施工组织设计和施工方案报审制度――――――――――――――――35 9.5工程材料、半成品质检制度―――――――――――――――――――35 9.6隐蔽工程验收制度―――――――――――――――――――――――37 9.7工程变更签证制度―――――――――――――――――――37 29. 8工程款支付签审度―――――――――――――――――――――38 9.9工程质量事故处理制度―――――――――――――――――――――-399.10工程质量检查制度―――――――――――――――――――――――40 9.11施工进度监督及报告制度――――――――――――――――――――40 9.12投资监督制度―――――――――――――――――――――――――409.13监理日记、监理月报制度――――――――――――――――――――40十、安全监理规划――――――――――――――――――――――――――4110.1安全监理的依据文件――――――――――――――――――――――41 10.2安全监理的职责――――――――――――――――――――――――41 10.3安全监理的组织――――――――――――――――――――――――41 10.4施工阶段安全监理的程序――――――――――――――――――――41 10.5安全监理的措施――――――――――――――――――――――――43 10.6监理人员遇到不同情况的处理――――――――――――――――――44 10.7对现场装饰材料及其使用的要求―――――――――――――――――44 10.8拆除工程―――――――――――――――――――――――――――45 10.9安全监理资料管理―――――――――――――――――――――――453一、编制说明XXXXXX有限公司装饰装修工程《监理规划》系根据业主签定的监理外包合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的内容和范围、监理的工作依据、监理的工作目标、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的程序、方法和措施、验收阶段监理、监理工作的制度和安全监理等内容。
监理规划工程名称: XXX装修工程建设单位：代建单位:施工单位:设计单位:监理单位:总监理工程师:目录1 工程概况 (3)1.1 工程简介 (3)1.2 主要建筑概况 (3)1.3 预计工程造价总额 (3)1.4 工程项目计划工期 (3)1.5 工程质量等级 (3)1.6建设各方主体 (3)2 监理工作的范围 (4)3 监理工作内容 (4)3.1 施工阶段 (4)3.2 保修阶段 (4)4 监理工作目标 (4)4.1 质量监理目标 (4)4.2 工期控制目标 (6)4.3 造价控制目标 (6)5 工程特点及监理应对措施 (6)6 项目监理机构 (7)6.1 项目监理部组织形式 (7)6.2 项目监理部人员构成 (7)6.3 岗位职责 (7)7 监理单位与各参建单位关系 (10)7.1 与建设单位 (10)7.2 与施工承包单位 (10)7.3 与设计单位 (10)8 监理依据 (10)9 监理工作主要流程 (12)9.1 施工阶段监理工作主程序 (12)9.2 开工申请核签监理流程 (13)9.3 检验批验收监理工作流程 (13)9.4 隐蔽工程质量验收监理工作流程 (14)9.5 原材料、成品、半成品验收监理工作流程 (14)9.6 工程质量事故处理监理工作流程 (15)9.7 工程停、复工监理工作流程 (15)9.8 关键工序、重要部位安全监控监理工作流程 (16)9.9 设计变更、洽商管理监理工作流程 (16)9.10 分项分部工程质量签认监理工作流程 (17)9.11 工程计量和支付监理工作流程 (17)9.12 费用索赔管理监理工作流程 (18)9.13 工程工期控制监理工作流程 (18)9.14 项目竣工验收监理工作流程 (19)9.15 工程款竣工结算监理工作流程 (20)10 项目施工阶段监理工作方法及措施 (20)10.1 工程质量控制 (20)10.2 工程工期控制 (24)10.3 工程造价控制 (26)10.4 安全文明生产管理工作（详见安全监理规划） (28)10.5 合同、信息管理工作 (29)10.6 组织协调工作 (31)10.7 保修阶段监理工作 (32)11 监理工作制度 (32)11.1 监理例会和请示汇报制度 (32)11.2 监理工作日记及考勤制度 (32)11.3 技术资料的管理制定 (33)12 监理设施 (33)1 工程概况1.1 工程简介1.2 主要建筑概况1.2.1工程概况本建筑层数X层，建筑高度：X米，建筑定性：公共建筑，本次装修设计面积：XXX平方米，装修面积XXX平方米。
xxxx装饰装修工程监理规划一、工程概况本工程位于xxxx市xx区苗岭路，建筑面积23401平方米。
计划工期：93天。
二、工程项目监理服务范围和监理工作内容:1、监理服务范围、监理服务范围包括：装饰装修工程、室内水、电、暖安装工程以及项目图纸范围内的全部工程的全过程监理。
2、监理工作内容装饰装修工程主要包括一般抹灰工程、轻质隔墙工程、吊顶工程、饰面板（砖）工程、门窗工程、涂饰工程、细部工程、裱糊与软包工程、地面工程、给排水工程、室内采暖系统工程、电气工程等。
三、监理工作依据和工作目标1、监理工作依据|工程建设监理合同和经批准的监理规划；业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；现行国家和地方的规范和标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；…《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。
2、监理控制目标,质量监理目标---- 合格进度监理目标---- 符合施工合同约定投资监理目标---- 不超过合同及预算造价安全监理目标贯彻“安全第一，预防为主”的方针，依靠科学管理和技术进步，推动安全生产。
认真审查承包商的施工组织设计，安全监督责任明确，安全管理目标层层分解，落实到人，组织定期考核，严格奖罚措施，达到安全生产，文明施工，无责任伤亡事故。
合同及资料管理目标根据施工合同和监理委托合同，站在公正立场上维护业主与承包商的合法权益，规范约束合同各方的行为，提高管理水平，按合同条款公正的处理纠纷。
在施工过程中，严格按照建委及档案馆的要求及时收集、整理监理资料并加强审查承包商的工程技术资料，确保施工资料的真实和完整，并达到顺利移交。
组织协调目标坚持“公平、公正、科学”的工作原则，协调业主与承包商之间关系，协调承包商与业主指定分包单位之间配合，做好内部组织管理，分工协作以及有关其他方面的协调工作，保证工程顺利进行。
装饰装修工程监理规划 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-乳山市人民医院综合楼装饰工程监理规划监理公司（章）：乳山市建筑设计院有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：监理规划审批表1、工程概况2、监理工作范围3、监理工作内容4、监理工作目标5、监理工作依据6、项目监理机构的组织形式7、项目监理结构的人员配备计划8、项目监理机构的人员岗位职责9、监理工作程序10、监理工作方法及措施11、监理工作制度12、监理设施乳山市人民医院综合楼工程监理规划一、工程概况1、项目名称：乳山市人民医院综合楼装饰工程2、工程地点：山东省乳山市胜利街128号3、建筑面积：14132.46平方米4、工程结构：框架结构5、工程造价： 1133 万元6、施工工期：7、建设单位：乳山市人民医院8、设计单位：威海市区规划设计院有限公司9、地质勘测单位：乳山市建筑设计院有限公司10、质量监督单位：乳山质量监督站11、安全监督单位：乳山建设局建管处12、施工单位：乳山市正华装饰有限公司13、监理单位：乳山市建筑设计院有限公司二、监理工作范围本工程施工阶段的质量监理、进度控制、投资控制（工程量原始数据测量、计量及签证；工程联系单、技术核定单的技术与经济等方面审核；施工单位提交的全套结算资料的真实性、有效性的审核）、组织协调、合同管理、信息管理和安全文明施工监理。
包括给排水、暖通、消防、强电、弱电等安装；装饰装修等监理工作。
三、监理工作内容1、施工准备阶段1）审查承包单位各项施工准备工作，协助委托人下达开工通知书；2）参与审查承包单位的资质，并提出建议。
督促承包单位建立、健全与实施施工管理制度和质量保证体系；3）审查承包单位提交的施工组织设计、施工方案、并督促其实施；4）协助委托人组织设计交底与图纸会审，对设计中存在的不合理处提出合理化建议；5）协助委托人审查承包单位提出分包工程项目和分包单位资质。
2、施工阶段1）审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验；2）监督承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量； 3）检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，包括对工程事故的分析及处理；4）督促执行承包合同，协助委托人与承包单位之间的争议；5）对施工单位提出的已完合格工程量进行计量和复核；并对施工单位上报的工程进度款支付签署意见；6）审查施工进度计划，分阶段协调施工进度计划及时提出调整意见，控制工程进度；7）监理单位应每周主持与设计院、各施工单位间的有关施工进度、质量和安全协调会议，若情况特殊，监理单位应立即研究召开紧急会议，解决现场的有关事务，事后向业主书面报告；3、竣工验收阶段1）根据国家与当地地方政府整理监理文件和技术档案资料及监督施工单位竣工资料的整理，每月向业主提交月度监理工作报告；2）组织承包单位对工程进行阶段验收工作，并督促整改，对工程质量提出评估意见，协助委托人组织竣工验收；3）配合业主、施工单位进行竣工验收工作，竣工后提出完整的监理资料归档。
4、保修阶段1）保修期间如出现有工程质量问题，应积极响应业主要求，参与调查研究、鉴定发生工程质量问题，共同研究修补措施并督促实施；2）完成施工保修期阶段的工程修复、修补及保养的监理及工程质量鉴定、签发缺陷责任期验收证书；3）定期对已完成工程项目进行回访，发现问题及时与承包商讨论修补方案。
四、监理工作目标1、质量控制目标合格工程，单位工程一次验收。
2、进度控制目标按合同工期完成。
3、安全文明控制目标施工现场为标化管理合格工地、无重大安全事故。
五、监理工作依据1、本工程有关文件资料1）设计图纸；2）设计交底和图纸会审纪要；3）设计变更；4）业主提出的工程变更；5）经设计和业主同意的施工单位提出的工程变更。
6）设计提供的技术要求；7）设备供应厂家的技术文件。
2、国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定。
1）中华人民共和国建筑法；2）建设工程质量管理条例；3）中华人民共和国安全生产法；4）建设工程安全生产管理条例；5）安全生产许可证管理条例；6）特种设备安全监察条例；7）建设工程检测管理条例；8）房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；9）工程建设监理规定；10）实施建设工程强制性标准监督规定（建设部81号令）；3、有关的施工规范、规程、标准。
（不限于下列文件）八、项目监理机构的人员岗位职责1、总监理工程师（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。
2、总监理工程师代表（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（2）经总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利。
3、专业监理工程师（1）负责编制本专业的监理实施细则；（2）负责本专业监理工作的具体实施；（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更等，并向总监理工程师提出报告；（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（8）负责本专业监理资料的收集、汇编及整理，参与编写监理月报；（9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况有必要对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
4、安全监理工程师（1）对施工单位的安全生产责任制，安全生产保证体系进行检查审核；（2）对施工单位在施工过程中的各项安全技术措施进行检查审核，对实施情况进行监控；（3）按照安全生产的法规、规定标准及安全协议，督促承包商全面执行，对可能发生的事故采取预防措施，实施施工全过程的安全生产；（4）及时制止和纠正各种违章作业，及时发现各种隐患，督促其整改，对其重大隐患和问题有权责令承包商停工整改；（5）对承包商施工机械设备的数量、性能、检修证等进行审核、监督，确保机械设备的正常运转，消除不安全隐患；（6）审查承包商提交的施工现场平面布置图；督促其定期或不定期检查用电、机械设备、临边防护、消防安全；（7）检查承包商特殊工种的上岗操作证，不得无证操作；（8）及时汇报安全监理的重大信息。
5、监理员（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（6）做好监理日记和有关的监理记录。
6、见证员（1）负责工程材料、成品、半成品的见证取样和送检工作，合理确定各种材料的检验批次，防止少复试和漏复试；（2）收集和统计工程材料/购配件/设备审核所需的合格文件，工程材料复试报告和现场试块、钢材连接检测报告等合格文件；（3）及时准确地填写建设工程材料、成品、半成品监理监督台帐。
7、资料员(1) 及时处理文件和资料，如发现问题及时与有关专业监理工程师联系解决;(2) 建立监理台帐，收集汇编监理周报、监理月报和项目监理日记;(3) 参加监理方召集或监理工程师参加的工地会议，整理会议纪要并印发给有关各方；(4) 负责项目监理部的通信联络工作；(5) 负责项目监理部使用的计算机软硬件的维护和管理;(6) 负责项目监理部文件、资料、图书的收发、保管、借阅、传递和立卷、编、归档工作。
(7) 对来自业主和承包商的文件、资料及时传递给有关监理工程师处理;(8) 管理项目监理部的办公用品、劳保用品，保管工程检测工具;(9) 协助项目总监理工程师进行考勤;(10) 负责项目监理部人员的生活后勤服务工作；(11) 记录每天的现场天气情况。
（12）完成总监理工程交办的其他工作。
九、监理工作程序1、工作总程序4、建筑材料审核监理工作程序161（112, 34（212（3）开工条件的审查1）建设单位的报建手续已完成；2）施工许可证已签发；3）施工图纸经审图部门审核，并出具审核证明；4）施工合同、监理合同已签定；5）图纸会审、设计交底已进行，并会签；6）施工现场准备工作已完成；7）施工组织设计总监理工程师审核批准，并签字确认；8）施工单位经业主和总监理工程师审核签字确认；9）分包单位资质等经项目监理机构审核，总监理工程师已批准；10）施工单位的质量和安全保证体系已建立并且人员到位；11）施工单位的施工管理人员和特种作业人员的资质经审核确认；12）施工机械、机具及测量和检测仪器的配备符合施工组织设计中的要求；13）进场施工人员安全教育已完成；14）施工测量的原始基准点和基准线经复核已确认；15）施工临时设施和生活临时设施经检查符合施工组织设计要求和天津市的有关规定；16）进场材料经项目监理机构检查确认；17）施工总进度计划经业主和总监理工程师批准；18）工地首次会议已召开，施工单位、监理单位企业资质和人员资质经政府质量监督部门审查确认。
（4）.对承建单位编制的施工组织设计、专题技术方案进行审查的内容主要包括：1）工程概况；2）质量、安全、文明施工的工作目标；3）现场管理人员组织架构及人员组成；4）工程难点、关键工序的确定及相应技术保障措施；5）工程总体施工安排、总进度计划、各专业工程的进度计划；6）分部、分项工程施工方案；7）质量保证措施；8）安全保证措施；9）文明施工保证措施；10）季节施工方案（夏季防高温、冬季防冻、雨季排水、防汛防台）；11）模板及支架设计书；12）施工现场临时用电、用水计算书；13）工程技术（测量）复核计划表；14）隐蔽工程验收计划表；15）主要机械设备计划表；16）原材料、半成品、成品、设备检验计划表；17）工程质量验收计划表（工程划分）；18）质量检测、计量、测量器具配备一览表；19）各施工阶段劳动力组织表；20）专项施工方案编制及审批计划表；21）本工程使用的规范、标准；22）各专业工程质量控制点设置计划表；23）各专业工程施工工序流程；24）事故应急预案；25）施工总平面布置。
