成都市商品房买卖(预售)合同标准版本

商品房买卖合同示范文本（预售）全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同示范文本（预售）甲方：（甲方名称）法定代表人：（甲方代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）地址：（甲方地址）乙方：（乙方名称）法定代表人：（乙方代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）地址：（乙方地址）鉴于：1、甲方是本市合法经营的房地产开发商，拟出售其开发的商品房；2、乙方同意购买甲方开发的商品房，并支付相应的购房款；为了明确双方权利义务，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就商品房的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、商品房名称：（商品房名称）2、位置：（位置）3、套内建筑面积：（建筑面积）4、建筑结构：（建筑结构）5、交房时间：（交房时间）第二条房款及支付方式1、房款总价为（总价），其中：定金为（定金），首期款为（首期款），尾款为（尾款）。

2、乙方应于签订本合同后（天数）内向甲方支付定金（定金金额）元，逾期则视为违约。

3、乙方应于（时间）前向甲方支付首期款（首期款金额）元。

4、乙方应于交房时间前向甲方支付尾款（尾款金额）元。

5、房款支付方式：（支付方式）第三条房屋交付及验收1、甲方按照国家有关规定交付房屋，并提前（天数）通知乙方。

2、乙方应在（天数）内查验房屋的结构、设备、装修等情况，如有瑕疵应及时提出书面意见。

3、乙方应自行办理产权登记手续，并承担相关费用。

第四条其他约定1、甲方应在房屋交付前办理房屋产权证书，并将其原件交付给乙方。

2、如因不可抗力因素导致交付延迟，双方应友好协商解决。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同有效。

篇2商品房买卖合同示范文本甲方（出售方）：__________（委托销售单位名称）、______________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）乙方（购买方）：__________（姓名）、______________（身份证号码）、__________（联系电话）依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就下列发包商品房的销售事宜达成如下协议并签订本合同：第一条商品房基本情况1、商品房名称：______________2、建设地点：______________3、建设单位：______________4、商品房配套设施和服务设施：______________5、商品房用途：______________6、商品房位置及面积、朝向等具体情况：______________第二条商品房价格及支付方式1、商品房总价为（大写）：______________（小写）：______________元整；2、本房屋定金为（大写）：______________（小写）：______________元整；3、首付款为（大写）：______________（小写）：______________元整；4、约定交付日期：______________第三条交付标准及质量要求1、商品房交付标准：按国家建筑法规及建筑标准，该建筑符合经国家质检部门检验合格；2、保修期：商品房交付后，乙方享有房屋质量（主体结构、屋面结构、防水保温工程及室内有效使用期限）的保修期为___年。

四川省商品房买卖合同(预售)示范文本四川省商品房买卖合同（预售）示范文本一、甲方：（出卖人）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买人）住所：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的开发商，具备开发商品房的资质和能力；乙方是一位具备购买商品房的完全民事行为能力的自然人。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下商品房买卖合同。

第一条合同标的1.1 甲方承诺将其位于四川省的以下房屋出售给乙方：房屋坐落：建筑面积：房屋用途：房屋所有权证号：1.2 房屋的交付标准以及相关设施设备的配置详见附件1。

第二条交付时间和方式2.1 甲方承诺在双方签署本合同后，在约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

2.2 房屋交付方式为预售，具体交付时间以甲方向乙方发出的交付通知为准。

第三条交付条件3.1 甲方承诺在交付房屋时，保证房屋的基本完好和符合国家相关规定的质量标准。

3.2 乙方在接受房屋时，应当对房屋进行验收，如发现存在质量问题，应及时通知甲方，并要求其进行修复或更换。

第四条交付凭证4.1 甲方在交付房屋时，应向乙方提供以下交付凭证：（1）房屋交付通知书；（2）房屋交付验收报告；（3）房屋所有权证书；（4）其他相关法律文件。

第五条交付后的责任5.1 房屋交付后，乙方应当按照约定支付房屋款项，并办理房屋过户手续。

5.2 乙方应当妥善保管好房屋的相关凭证和证件，如遗失或损毁，应及时向甲方申请补发或重新办理。

第六条价款及支付方式6.1 乙方购买房屋的总价款为人民币（大写）：6.2 乙方应按照以下支付方式支付房屋款项：（1）首付款：人民币（大写）；（2）贷款：人民币（大写）；（3）尾款：人民币（大写）。

6.3 乙方应按照约定的支付时间和方式支付房屋款项，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金的金额为人民币（大写）。

成都市商品房买卖（预售）合同最新范本1. 引言本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）订立，双方本着平等互利的原则，通过合法合规的程序，达成买卖（预售）商品房的协议。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障合同的履行和安全性，促进双方的和睦关系。

2. 合同基本信息2.1 买方信息甲方姓名：甲方身份证号码：甲方联系方式：甲方通讯地址：2.2 卖方信息乙方企业名称：乙方法定代表人：乙方联系方式：乙方通讯地址：2.3 房屋信息房屋坐落地址：房屋面积：产权证号：预售许可证号：3. 商品房买卖合同条款3.1 房屋交付和验收1.甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付购房款项，并在收到乙方通知房屋交付的书面通知后进行验收。

2.乙方应按照规定时间和合同约定的质量标准，将房屋交付给甲方。

3.乙方在房屋交付前应将房屋进行质量检查，并与甲方一同进行验收，如发现任何质量问题，乙方应负责修复或赔偿；4.甲方应在收到房屋交付通知后的十个工作日内进行验收，如逾期未验收，将视同甲方已完成验收。

3.2 价款支付和税费1.甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付房屋购买款项；2.甲方在支付房屋购买款项时应承担相应的税费，包括但不限于契税、印花税等；3.乙方应提供相应的发票和证明文件，以确保合同的合法合规性。

3.3 合同解除和退款1.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，甲方已支付的款项不予退还，并保留追究甲方违约责任的权利；2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并有权获得已支付款项的全额返还。

3.4 违约责任和争议解决1.若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；2.若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如无法达成协议，应提交相关法律机构进行仲裁或诉讼解决。

4. 合同的生效与变更4.1 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行完毕之日终止。

4.2 合同变更1.本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行；2.变更后的合同条款具有同等的法律效力，与本合同原有条款具有相同效力。

成都市商品房买卖(预售)合同2019新版.doc合同编号：成都市商品房买卖(预售)合同签订地点：签订日期：年月日根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于：具体地址需要填写二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。

三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：1.国有地地使用证，编号：_________________________2.房屋所有权证，编号：___________________________3.商品房预售许可证，编号：_______________________四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）_________元／平方米（公摊面积按建造成本折算入实得面积单价），房款共计_________元，大写_________币__________________。

五、付款方式及付时间：甲、乙双方按下列第_________种约定办理。

1.乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________％优惠，即实付房款总额_________元。

2.乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在__________________付清。

3.甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。

六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。

甲方按下列第______种约定追究乙方违约责任。

1.如果终止合同，乙方需支付应付房款的一定比例作为违约金。

如果甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金，乙方需按实赔偿差额部分。

2.如果合同继续履行，乙方需支付一定比例的违约金给甲方。

编号：成都市商品房购买(预售)合同标准版甲方：乙方：年月日成都市商品房购买(预售)合同标准版记录号。

: _ _ _ _ _ _ _ _ _卖方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _买方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方购买商品房一事，达成如下协议:一、乙方购买的商品房座落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二.该商品房的具体建筑层数、建筑结构、设计用途和建筑面积如下:房屋建筑号建筑结构设计用途建筑面积该商品房交付时如有面积差异，以房产监理机构实测面积为准。

三.甲方应向乙方出示所售房屋的下列文件:1.国有土地使用证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _2.房产证号。

: _ _ _ _ _ _ _ _3.商品房预售许可证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _四.该商品房销售价格为:实际建筑面积(即套内面积)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _动词（verb的缩写）付款方式和时间甲乙双方按下列第种方式处理。

1.乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内一次性付清全部房款2.乙方应支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3.如甲乙双方同意以其他方式支付或乙方以贷款(抵押)方式购买该房屋，甲乙双方应就此内容订立补充合同。

编号：___________模板范本（正/副本）签订日期：__________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

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成都市商品房购买（预售）合同标准版备案号：_________售房人（以下简称甲方）：_________购房人（以下简称乙方）：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于_________二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。

三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：1、国有地地使用证，编号：_________2、房屋所有权证，编号：_________3、商品房预售许可证，编号：_________四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）_________元／平方米（公摊面积按建造成本折算入实得面积单价），房款共计_________元，大写_________币_________。

五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。

1、乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________％优惠，即实付房款总额_________元。

2、乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在_________付清。

3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。

六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。

甲方按下列第_________种约定追究乙方违约责任。