2018年最新版北京市市场场地租赁保证金合同(精品)

北京市市场场地租赁保证金合同范本合同编号：【编号】甲方：【出租方】联系地址：【地址】电话：【联系电话】传真：【传真号码】邮编：【邮编】乙方：【承租方】联系地址：【地址】电话：【联系电话】传真：【传真号码】邮编：【邮编】鉴于甲方拥有位于北京市【市区名称】的市场场地，并有出租该场地的意愿；乙方有意租赁甲方的市场场地并支付相应的场地租金和保证金，双方达成以下协议：第一条租赁场地描述甲方将位于北京市【市区名称】的市场场地，面积约【面积】平方米，具体地址为【地址】，作为租赁场地提供给乙方使用。

第二条租赁期限本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。

第三条租金及支付方式1. 乙方需按照以下方式支付场地租金：a) 每个月租金为人民币【租金金额】元整；b) 租金需在每个月的【租金支付日】前支付至甲方指定的收款账户；c) 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权不退还已支付的保证金。

2. 本租金不含增值税、物业管理费、水电费等其他费用，乙方需自行承担。

第四条保证金1. 乙方在签署本合同时需支付给甲方作为保证金的款项为人民币【保证金金额】元整，保证金为租赁期间的一种担保措施。

2. 保证金应在本合同签署之日起【支付期限】个工作日内支付至甲方指定的收款账户。

3. 保证金可由乙方在租赁期届满且归还租赁场地时提取，乙方应在合同期满【提取期限】个工作日内提取保证金。

逾期未提取的保证金将视为乙方自愿放弃，甲方可自行支配。

第五条违约责任1. 如果乙方无故违约，即未按照本合同约定支付租金或提取保证金，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的保证金。

如保证金不足以偿还甲方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 如因甲方原因导致无法提供符合约定的租赁场地，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的保证金。

第六条适用法律及争议解决1. 本合同的成立、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同发生争议，双方均应友好协商解决；若协商不成，则应提交至甲方所在地【法院名称】进行诉讼解决。

北京市场场地租赁保证金合同甲方（出租方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将位于北京市场的场地出租给乙方，乙方愿意承租并支付保证金，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于北京市场，具体位置为：________________。

1.2租赁场地的用途为：________________。

1.3租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

（1）每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付当季度的租金；（2）支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：________________。

第三条保证金3.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁场地等。

3.3本合同期满或提前解除时，乙方按照本合同的约定履行完毕其义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金给乙方。

第四条场地使用和维护4.1乙方应按照本合同的约定使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途。

4.2乙方应妥善维护租赁场地，保持场地的整洁和安全，甲方提供必要的维修服务。

4.3乙方在租赁期间造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。

第五条合同的变更和解除5.1本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。

北京市市场场地租赁保证金合同书模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出租人(甲方)：*******承租人(乙方)：*******保管人(第三方)：*******依据《XX民法典》等有关法律、法规的规定，三方就编号为*******的《北京市市场场地租赁合同》(简称《租赁合同》)中保证金的详细事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同托付的第三方(*******)管理，并计取银行同期活期存款利息。

其次条乙方保证金自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付《租赁合同》商定租金总**%**元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。

第三条乙方保证金按下列第*种方式支付：1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。

2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。

第四条乙方保证金应用于以下第*种状况：1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

3、乙方因自身缘由未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。

4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。

第五条在租赁期限内甲方根据本合同第四条其次款的商定使用乙方保证金及利息的，必需提前*日书面通知乙方。

在《租赁合同》终止后甲方根据商定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。

第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的商定。

北京市市场场地租赁保证金合同范本第一条甲方（出租方）：
身份证：联系地址：联系电话：
第二条乙方（承租方）：
身份证：联系地址：联系电话：
第三条租赁物品和用途：
1.租赁物品：北京市市场场地
2.用途：乙方同意将租赁物品用于商业目的，不得进行违法违规活动。

第四条租赁期限及费用：
1.租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁费用：每月租金为XX元。

租赁期内乙方需提前缴纳XX个月的
租金作为保证金。

第五条保证金使用：
1.乙方应按照约定的租金缴纳保证金。

保证金将在租赁期满并确认无违
约情况下全额退还给乙方。

第六条违约责任：
1.若乙方未按时缴纳租金或违约，甲方有权利解除合同并要求返还租赁
物品。

第七条其他约定事项：
1.合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）签字：_____________ 日期：__________
乙方（承租方）签字：_____________ 日期：__________
以上为北京市市场场地租赁保证金合同范本，甲方和乙方确认阅读并同意遵守以上约定。

北京市市场场地租赁保证金合同范本出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：_________________保管人（第三方）：北京市市场协会第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。

第二条乙方保证金自本合同签订之日起______日内，乙方（是/否）应支付《租赁合同》约定租金总额______%计_____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

第三条乙方保证金按下列第种方式支付：1．由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。

2．乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。

第四条乙方保证金应用于以下第种情况：1．《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

2．《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

3．乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。

4．《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。

第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前日书面通知乙方。

在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。

第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后______日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。

第七条乙方保证金的返还《租赁合同》终止后______日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。

北京市场场地租赁保证金合同书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：北京市场场地租赁保证金合同书甲方：（出租方名称）地址：乙方：（承租方名称）地址：鉴于甲方拥有位于北京市的市场场地并愿意将其出租，乙方有意租赁该市场场地，并同意履行以下约定，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：一、场地租赁基本情况1.1 甲方同意将其位于北京市的市场场地出租给乙方。

1.2 租赁时间：租赁时间为（具体的租赁时间）。

1.3 租赁用途：该市场场地仅可用于（具体的租赁用途）。

1.4 租赁面积：场地的具体面积为（具体的面积）。

1.5 租金及保证金：具体的租金和保证金为（具体的金额）。

二、保证金的支付2.1 乙方同意在签订本合同之前支付给甲方相应的保证金（具体的金额），作为履行本合同的保证。

2.3 保证金的使用：若租赁期满，乙方按照合同规定履行了租金支付义务并将场地交还给甲方，甲方应在（具体的时间）内无息返还给乙方，但因乙方违约需支付的违约金、损坏赔偿等额外费用除外。

2.5 保证金的返还方式：甲方将保证金返还给乙方时，应以现金或银行转账的形式进行。

三、违约责任3.1 任何一方未履行本合同约定的，均应承担违约责任，并依法承担相应的法律责任。

3.2 若因甲、乙双方之一的原因导致本合同无法履行且给对方造成经济损失的，有违约方应赔偿守约方的损失。

3.3 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

四、其他约定4.1 本合同签订后，任何经过双方协商一致并有书面证明同意的增补条款、附件均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

4.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：签字：日期：本合同经甲、乙双方签字盖章后即生效，自甲方收到乙方支付的保证金时起租赁期开始计算。

特此协议。

（以下空白没有内容）第二篇示例：北京市场场地租赁保证金合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（见证人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就北京市场场地租赁保证金事项达成如下合同：第一条保证金数额1.1 乙方应向甲方支付北京市场场地租赁保证金，保证金数额为__________人民币（大写：__________元整）。

北京市市场场地租赁合同甲方(承租方)：_____乙方(出租方)：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方承租乙方房屋及场地事宜，协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋所有权乙方保证所出租的房屋及场地符合国家对租赁房屋的有关规定，否则，视为乙方欺诈，乙方应当双倍返还甲方交纳的当年度租金，作为乙方承担的违约责任。

第二条范围的座落、面积、设施情况1、乙方出租给甲方的房屋及场地位于__________________。

2、乙方提供房屋及场地面积：________________________。

第三条租赁期限及用途1、租赁期____年(大写：____年)。

自____年____月____日至____年____月____日。

2、甲方所租赁房屋及场地主要用于。

3、合同到期甲方如需续租，在租赁期满壹个月之前书面通知乙方，本合同自动延续.第四条租金及支付方式1、每月租金为____元人民币(大写_____)，每年租金为____元人民币(大写____元整)。

2、租金每半年支付一次，支付金额为万(大写：____万)元整。

第五条房屋的使用1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责(甲方使用不当除外)。

2、乙方提出进行维修须提前____日书面通知甲方，甲方应积极协助配合。

3、甲方向乙方提出维修请求后，乙方应及时提供维修服务。

4、租赁期间，因本合同房屋及场地的权属及其他问题给甲方造成干扰不能正常使用的，乙方负责解决并承担相关费用，给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。

5、租赁期间，甲方有权在场地内新建临时房屋及设施(如临时搭建彩钢房、砌筑围墙等)，有权将现有院落布局进行改造、平整地面以及在不破坏原房屋承重结构的前提下进行局部装修和装饰，用以满足甲方需要。

6、甲方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

北京市市场场地租赁保证金合同新整理版北京市市场场地租赁保证金合同（试行）北京市工商行政管理局监制合同编号：出租人（甲方）：承租人（乙方）：保管人（第三方）：北京市市场协会根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为的《北京市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。

第二条乙方保证金自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付《租赁合同》约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

第三条乙方保证金按下列第种方式支付：1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。

2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。

第四条乙方保证金应用于以下第种情况：1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。

4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。

第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前日书面通知乙方。

在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。

第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。

北京市市场场地租赁保证金合同（试行）出租人（甲方）：承租人（乙方）：保管人（第三方）：北京市市场协会根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为xxxxxxxxxx的《北京市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。

第二条乙方保证金自本合同签订之日起xxx日内，乙方（是/否）应支付《租赁合同》约定租金总额x xx%计xxxxxx元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

第三条乙方保证金按下列第xx种方式支付：1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。

2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。

第四条乙方保证金应用于以下第xxxxxxxx种情况：1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。

locAlhOst 4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。

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第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前xx日书面通知乙方。

北京市市场场地租赁保证金合同范本（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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北京市市场场地租赁保证金合同北京市市场场地租赁保证金合同〔试行〕北京市工商行政管理局监制合同编号：出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：保管人〔第三方〕：北京市市场协会根据《《中华人民共和国合同法》》、《《中华人民共和国担保法》》等有关法律、法规的规定，三方就编号为的《《北京市市场场地租赁合同》》〔简称《《租赁合同》》〕中保证金的详细事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方〔北京市市场协会〕管理，并计取银行同期活期存款利息。

第二条乙方保证金自本合同签订之日起日内，乙方〔是/否〕应支付《《租赁合同》》约定租金总额 %计元的保证金，作为履行合同和提供商品效劳质量的担保。

第三条乙方保证金按以下第种方式支付：1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。

2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。

第四条乙方保证金应用于以下第种情况：1、《《租赁合同》》终止后因乙方的商品、效劳存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承当先行赔偿责任，保证金及利息缺乏以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

2、《《租赁合同》》履行期间因乙方的商品、效劳存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承当先行赔偿责任，保证金及利息缺乏以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。

4、《《租赁合同》》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进展支付。

第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提早日书面通知乙方。

在《《租赁合同》》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。

第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。

北京市市场场地租赁合同(试行)(BF--2018--0602)合同编号：_________________出租人（甲方）：___________________________________承租人（乙方）：___________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方________________（层/厅）________________号场地，面积________________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积________________平方米，库房位置为____________________________。

第二条租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月；其中免租期为自__________年______月______日起至______年______月______日。

第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为____________；租金支付方式为（现金/支票/汇票/__________）；第一次租金的支付时间为______年______月______日，第二次租金的支付时间为______年______月______日至______年______月______日。

第四条保证金是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。

第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、___________________________________。

乙方自行投保的范围为：____________________________________________。

北京市市场场地租赁保证金合同试行BF--2018--2701合同编号：_______________出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：_________________保管人（第三方）：北京市市场协会根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为__________的《北京市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。

第二条乙方保证金自本合同签订之日起______日内，乙方（是/否）应支付《租赁合同》约定租金总额______%计_____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

第三条乙方保证金按下列第种方式支付：1．由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。

2．乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。

第四条乙方保证金应用于以下第种情况：1．《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

2．《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

3．乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。

4．《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。

第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前日书面通知乙方。

北京市市场场地租赁保证金合同范文一、合同双方甲方：（出租方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）住所：法定代表人：联系电话：二、合同背景甲方是一家位于北京市的市场场地出租公司，乙方是一家希望在北京市场开展业务的企业。

为了确保租赁过程的顺利进行，双方达成以下合作协议。

三、合同内容1. 租赁场地甲方同意将其所拥有的位于北京市的市场场地租赁给乙方使用，具体地址为：租赁期限为从年月日起至年月日止，共计（租赁期限）个月。

2. 租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币（大写）。

（2）乙方每月需支付的租金为人民币（大写）。

（3）乙方需在每月的（日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 保证金为了保证租赁过程的顺利进行，乙方同意支付人民币（大写）作为保证金。

保证金将用于以下情况：（1）乙方未按照合同约定支付租金的；（2）乙方未按照合同约定维护场地的；（3）乙方擅自改变场地用途的。

4. 保证金的使用保证金将在以下情况下使用：（1）乙方违反合同约定，未按时支付租金的，甲方有权使用保证金抵扣相应金额；（2）乙方未按照合同约定维护场地，导致场地损坏的，甲方有权使用保证金进行修复；（3）乙方擅自改变场地用途，未经甲方同意的，甲方有权使用保证金进行处罚。

5. 保证金的退还在租赁期满并且乙方履行了合同约定的情况下，甲方将在（日期）之前将保证金退还给乙方。

6. 违约责任（1）乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一天需支付相应金额的违约金；（2）乙方未按照合同约定维护场地的，每次需支付相应金额的违约金；（3）乙方擅自改变场地用途的，需支付相应金额的违约金，并承担相应法律责任。

7. 合同解除（1）在租赁期内，乙方提前解除合同的，需支付相应金额作为违约金；（2）在租赁期内，甲方提前解除合同的，需退还乙方相应金额的保证金，并支付相应金额作为违约金。

8. 争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。

出租人（甲方）：法定代表人：委托代理人：承租人（乙方）：法定代表人：委托代理人：保管人（第三方）：北京市市场协会根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为的《北京市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。

第二条乙方保证金自本合同签订之日起_________日内，乙方（是／否）应支付《租赁合同》约定租金总额_________%计_________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

第三条乙方保证金按下列第_________种方式支付：1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。

2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。

第四条乙方保证金应用于以下第_________种情况：1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。

4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。

第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前_________日书面通知乙方。

在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。

北京市市场场地租赁保证金合同日期：合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：1. 合同概要本合同由甲方和乙方共同签订，就乙方承租甲方位于北京市的市场场地而约定。

本合同包括以下条款：•保证金的支付及退还；•租金的支付方式和标准；•租赁期限及延期；•违约责任；•合同解除；•争议解决方式。

2. 保证金支付及退还1.乙方应在签订本合同时支付给甲方作为保证本合同履约的保证金，金额为人民币（以下简称“RMB”）xx元。

2.乙方应当在租赁期满后的xx个工作日内，提供相关租赁场地的全部清理及修复工作，经甲方验收合格后，甲方退还乙方支付的保证金；若因乙方违约导致租赁场地需要进行修复，甲方有权扣除相应金额的保证金。

3.若乙方逾期退还租赁场地或存在其他违约行为，甲方有权利处置乙方支付的保证金。

3. 租金支付方式和标准1.租金支付方式：乙方应在每月的x日前支付当月租金，支付方式可以选择银行转账或现金支付。

2.租金标准：乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式支付租金。

4. 租赁期限及延期1.本租赁合同自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日为租赁期；2.如乙方需延长租赁期限，需提前xx个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可延期。

5. 违约责任1.乙方如发生以下情况之一，将被视为严重违约：–未按时支付租金；–未按时退还场地；–未经甲方同意对场地进行改造、拆除或转租；–违反该合同其他相关条款。

2.在乙方发生严重违约的情况下，甲方有权解除本合同，并有权利追偿任何损失，并没收乙方支付的保证金。

6. 合同解除1.本合同在以下情况下解除：–租赁期满；–双方协商一致解除；–根据甲方的判断，乙方存在严重违约情况。

2.合同解除后，乙方应按照本合同的约定，退还场地并支付相关费用。

7. 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应由双方协商解决；协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁，仲裁结果为终局裁决。

8. 其他事项1.本合同经双方签字盖章生效，并附有附件作为合同的一部分；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。