1-房地产抵押合同

房地产抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房等原因需借款，现根据双方协商达成以下抵押借款合同条款，以兹信守。

一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）__________元。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

在此期间，甲方必须按期偿还借款本金及利息。

3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月______日支付利息。

如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金。

二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于____________的房地产作为本合同项下债权的抵押物。

该房地产具体情况为：房产地址：______，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，面积：______，用途：______，价值评估情况：______等。

2. 抵押期限：自抵押登记日起至甲方清偿全部债务为止。

在此期限内，甲方不得擅自处置抵押物。

如需处置，需征得乙方同意。

否则，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 抵押物保管及风险承担：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，由甲方承担相应责任。

在抵押期限内，无论甲方发生何种变故（如破产、被解散等），乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

具体还款计划如下：（请在此处填写每月还款金额及还款日期）。

如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金并宣布合同提前到期。

房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。

那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。

房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。

依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。

若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

房产抵押合同范本6篇房产抵押合同范本 (1) 抵押人： (以下简称甲方)身份证号码：抵押人住所地：抵押权人： (以下简称乙方)抵押权人住址：法定代表人：甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保乙方与于年月日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有完全产权的房产抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。

该抵押物名称、数量和价值等情况具体如下：1、房地产产权证号：2、坐落在：3、用途：4、建筑面积：5、结构：6、房地产价值：第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用。

第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关保险、登记、保管等费用均由甲方承担。

第五条在本合同签订后，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。

甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，房地产权证等证明文件可以交由乙方保管。

第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。

由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。

第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。

甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。

第八条发生以下情况的，按(中华人民共和国担保法)的规定办理：1、甲方违反本合同的第六条：2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。

第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。

第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还声明及保证如下：1、乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处2、甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

个人房地产抵押合同范本8篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（抵押人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向甲方提供担保，以取得甲方的借款。

为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下个人房地产抵押合同：一、抵押物描述乙方提供的抵押物为位于______的房地产，具体信息如下：1. 房产地址：__________2. 房屋产权证号：__________3. 土地使用权证号：__________4. 房地产面积：______平方米5. 其他相关信息：__________二、借款金额及用途1. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的借款。

2. 借款用途：乙方承诺将借款用于______。

三、借款期限借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式1. 利率：借款利率为年利率______%，在合同期限内保持不变。

2. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金和利息。

五、抵押物权利限制1. 在本合同有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非甲方书面同意。

2. 若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现其担保权益。

六、保险乙方应为抵押物购买财产保险，并指定甲方为第一受益人。

保险费用由乙方承担。

七、违约责任1. 若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并按约定利率的____%收取违约金。

2. 若乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同的变更和解除1. 本合同的任何变更和解除，均需甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

房产抵押合同房产抵押合同房产抵押合同（精选6篇）在不断进步的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。

那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的房产抵押合同（精选6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房产抵押合同1贷款人(即抵押权人)以下称甲方：借款人(即抵押人) 以下称乙方：根据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商一致，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。

第一条甲方同意向乙方发放合同内容的贷款:(1) 借款金额(大写)：(2) 借款期限：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

(3) 贷款利率：(4) 借款用途：第二条乙方自愿以本人坐落位于区有房产权证第号，建筑面积为平方米的房产为借款抵押担保，该房产价值为，抵押权利价值为，债务履行期限：自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

双方约定事项如下：(1) 当乙方不能依合同约定按期偿还借款时，甲方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到偿还;(2) 抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止;(3) 抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、保全。

《房屋他项权证》交甲方保管。

第三条借款人承诺：(1) 按期偿还贷款本息;(2) 如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失;(3) 保证抵押物系抵押人所有的合法财产;(4) 保证抵押物在抵押期间的安全、完整，并承担维护、保养抵押物所需费用;(5) 接受抵押权人对抵押物的检查、监督;第四条抵押权人承诺(1) 按期、按额向借款人发放贷款;(2) 妥善保管《房屋他项权证》，待借款本息偿还完毕后协助乙方一同办理他项权利注销手续;第五条本合同一式份，借款人、贷款人各执一份，房管局执一份。

本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。

第六条如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请解决。

房地产抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于乙方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给甲方以获取资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其合法拥有的位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

抵押物的详细情况如下：1. 房地产地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 土地面积：____________________平方米。

5. 产权证明文件编号：____________________。

二、抵押物价值及贷款金额经双方确认，抵押物的市场价值为人民币____________________元。

甲方根据乙方的资信状况和抵押物的价值，同意向乙方提供最高限额为人民币____________________元的贷款。

三、贷款期限贷款期限自本协议生效之日起计算，具体期限由甲乙双方另行约定。

贷款期限届满时，乙方应按时偿还贷款本金及利息。

四、利率与利息支付1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并在贷款期限内保持不变。

2. 利息支付方式为每月结算一次，乙方应在每月的________日前支付当月利息。

五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖贷款期限。

保险单中应注明甲方为受益人。

六、抵押物保管与使用1. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或挪用。

2. 乙方在贷款期限内，有权使用抵押物，但不得影响甲方的抵押权。

七、贷款偿还1. 乙方应按约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。

2. 如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

八、违约责任1. 乙方如违反本协议约定，擅自处置抵押物或未按时支付利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究乙方的违约责任。

房产抵押合同模板(7篇)房产抵押合同模板精选篇1抵押人(甲方):代表人:抵押权人(乙方):代表人:甲乙双方为保护各方合法权益, 本着诚实信用, 互惠互利原则, 经协商一致, 就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保, 具体内容如下:第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。

(面积：_________________________, 产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)第二条抵押担保范围: 本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。

第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用, 甲方应妥善保管该抵押房产, 在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任, 并随时接受乙方的检查。

第四条在本合同有效期内, 甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的, 应取得乙方书面同意。

第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

第六条本合同生效后, 如需延长主合同项下借款期限, 或者变更合同其它条款, 应经抵押人同意并达成书面协议。

第七条出现下列情况之一时, 乙方有权依法处分抵押财产:1、主合同约定的还款期限已到, 借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同, 或者继承人放弃继承的。

3.借款人被宣告解散、破产。

处理抵押物所得价款, 不足以偿还贷款本息和费用的, 乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的, 乙方应退还甲方。

第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的, 乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

个人房地产抵押合同范本7篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（抵押人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其拥有的房地产作为抵押物，为明确双方权益，达成以下抵押合同：一、抵押物描述1. 乙方将其合法拥有的房地产作为本合同项下的抵押物，详细地址：________________，产权证号：________________。

2. 抵押物为商品房，土地性质为国有土地，不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

二、借款详情1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

三、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

四、抵押物登记及保管1. 双方应于本合同签订后，共同办理抵押物登记手续。

2. 抵押物的相关权利证书原件由甲方保管。

乙方不得擅自处置抵押物。

五、借款偿还及抵押物处置1. 乙方应按期偿还借款本息。

如乙方未按时还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息。

若逾期未偿还，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 在借款期限内，如乙方需提前还款，应提前通知甲方，并支付相应利息。

六、违约责任及争议解决方式1. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如乙方未按时偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物。

房地产抵押典当合同(范例)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产抵押典当合同甲方：（出借人）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXX电话：XXXXX乙方：（借款人）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXX电话：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平原则，经友好协商，就甲方向乙方出借款项，乙方以其名下的房地产作为抵押物，并签订本合同，共同遵守如下条款：第一条合同金额及用途1. 甲方向乙方出借金额为人民币XXXXX元整（大写：XXXXX）。

2. 借款用途为乙方XXXXX。

3. 借款起止日期为XXXX年XX月XX日，借款期限为XXXX年。

第二条利率及还款方式1. 利率为XXXXX年/月，自XXXXX年XX月XX日开始计算。

2. 每月还款日为每月XX日，逾期还款将按逾期天数加收罚息。

第三条抵押物情况乙方将其名下的房产产权作为抵押物，包括房屋地址、房屋面积、产权证号等详细信息，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或转让。

第四条违约责任1. 乙方如因还款逾期造成甲方损失的，应承担逾期违约金。

2. 若乙方严重违约，甲方有权向法院提起诉讼，并要求乙方承担全部法律责任。

第五条法律争议解决本合同未尽事宜，双方可协商一致解决；如协商不成，应依法向合同签订地的人民法院起诉。

第六条其他约定1. 本合同自双方签字生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日以上为房地产抵押典当合同范例，具体合同内容以双方协商一致为准。

愿双方遵守合同精神，共同维护合同权益，共同促进合同履行。

祝合作愉快！篇2房地产抵押典当合同甲方：____________(出借人)乙方：____________(借款人)丙方：____________(抵押权人)鉴于乙方因____________(借款事由)需要借款____________(借款金额)元，甲方同意向乙方出借该款项，并由乙方以其名下的____________(房产地址)为抵押物，向丙方抵押权人提供抵押担保，共同遵守以下事项：一、借款金额及利率1.1 甲方同意向乙方出借借款金额____________(大写)元，借款期限自____________(年)年____________(月)月____________(日)起至____________(年)年____________(月)月____________(日)止。

房地产抵押典当合同3篇篇1合同编号：【编号】甲方（典当行）：【公司名称】乙方（抵押人）：【抵押人姓名】身份证号码：【抵押人身份证号】住址：【抵押人住址】联系电话：【抵押人联系电话】鉴于甲方同意接受乙方房地产抵押典当，经双方友好协商，达成如下协议：一、典当物品及金额乙方以其合法拥有的房地产作为抵押物，向甲方申请典当借款。

抵押房地产位于【房地产地址】，权属清晰，证件齐全。

本次典当金额为人民币【典当金额】元整。

二、典当期限典当期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

如需续当，双方应在本合同到期前办理相关手续。

三、利率及费用1. 典当综合费用：乙方应按照典当金额支付典当综合费用，综合费用包括但不仅限于典当行的服务费用、利息等。

综合费用率为每月【综合费用率】%，自典当之日起计算。

2. 利息：乙方应按照未还典当金额支付甲方利息，利率按照中国人民银行公布的相应利率计算。

四、抵押物登记与保管1. 乙方应将抵押房地产的相关证件原件交由甲方保管，并办理抵押登记手续。

2. 抵押期间，甲方不承担对抵押房地产的保管责任。

如因乙方原因导致抵押房地产损坏或丢失，甲方不承担任何责任。

五、还款及续当1. 乙方应于典当期限届满前偿还典当本金及支付综合费用、利息等费用。

如乙方需要续当，应在典当期限届满前与甲方办理续当手续。

2. 若乙方未按时偿还典当本金及支付相关费用，甲方有权对抵押房地产进行拍卖或变卖，以实现其债权。

六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及支付综合费用、利息等费用，并对抵押房地产进行处置。

2. 若因乙方原因导致抵押房地产无法办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。