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监理工程师的合同管理第六章主要涉及建设工程施工合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的内容。
在本章中，我们将重点了解施工合同的订立流程、合同文件的组成及其优先解释顺序、合同价款的支付管理以及施工过程的合同管理等方面的知识。
首先，我们需要了解施工合同的订立流程。
施工合同的订立应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，合同当事人应当具备合同订立的能力。
施工合同的订立一般经过要约、承诺、谈判和签约等阶段。
在这个过程中，监理工程师应当充分发挥其专业优势，协助发包人和承包人做好合同的订立工作。
其次，合同文件的组成及其优先解释顺序也是本章的重要内容。
施工合同文件包括合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单以及其他合同文件。
合同文件的优先解释顺序为：合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单以及其他合同文件。
在合同履行过程中，监理工程师应当密切关注合同文件的变更，确保合同文件的准确性和完整性。
再次，合同价款的支付管理是施工合同管理的关键环节。
监理工程师应当严格按照合同约定，对承包人的工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，确保合同价款的支付与工程进度、质量相匹配。
同时，监理工程师还应当关注合同价款的调整事项，如工程变更、工程量增减等，确保合同价款的支付合理、准确。
最后，施工过程的合同管理是监理工程师的重要职责。
监理工程师应当加强对施工过程的合同管理，及时发现和处理合同履行过程中的问题，确保合同目标的实现。
对于合同履行中出现的争议和纠纷，监理工程师应当充分发挥其专业能力，协助发包人和承包人协商解决，维护双方的合法权益。
总之，监理工程师在施工合同管理中起着至关重要的作用。
通过对施工合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的管理，监理工程师可以确保合同目标的实现，为建设工程的顺利进行提供保障。
2019年江苏省监理工程师《合同管理》历年真题(含答案解析)学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(50题)1.根据《标准施工招标文件》，属于施工招标文件主要容的是( )A.资格预审公告B.申请人须知C. 招标公告D.资格审查办法2.根据《标准设计施工总承包招标文件》，投标人须知中对投标人有关设计工作的要求是()A.质量标准和设计文件审批程序B.质量标准、设计业绩和人员资格C.设计文件审批和设计变更程序D.设计业绩、人员资格和设计变更程序3.建设工程采用设计施工总承包模式的不利固素是( )。
A.监理人对工程宴施的监督力度降低B.承包人的工程索赔增多C.工程投资控制难度增加D.发包人的工程风险加大4.定金不得超过主合同标的额的A.20%B.30%C.40%D.50%5.下列引起合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实仲裁，属于“行为”的是( )。
A.因国际禁运解除进口设备运输合同B.因战争导致在建工程合同工期延长C.因建设意图改变，建设单位和施工单位协商变更工程承包范围D.因工程所在地山体滑坡，建设单位和施工单位协商解除合同6.根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，施工合同签订前，中标人应按招标文件规定向招标人提交的凭证是()。
A.投标保证金凭证B.预付款担保凭证C.履约担保凭证D..质量管理体系认证文7.根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，合同协议书中写明的合同总金额应包括的金额是( )。
A.暂列金额和暂估价B.变更的价款调整C.索赔补偿金额D.保修期的保修费用8.材料采购合同十，关于货款结算的正确处理方式是( )。
A.先明确货款结算方式，再约定支付条件和时间B.先明确货款支付次数，再约定支付条件和方式C.先明确货款支付方式，再约定结算方式和次数D.先明确货款支付条件，再约定结算方式和时间9.根据FIDIC《施工合同文件》，关于指定分包商的说法，正确的是( )。
2019年监理工程师《合同管理》考点解析：施工阶段的合同管理第六章建设工程施工合同管理第四节施工阶段的合同管理一、合同履行涉及的几个时间期限1、合同工期：承包人在投标函内承诺完成合同工程的时间期限，以及按照合同条款通过变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。
是判定承包人是否按期竣工的标准。
2、施工期：开工通知写明的开工日起算，至工程接收证书中写明的实际竣工日止。
是判定提前竣工还是延误竣工的依据。
3、缺陷责任期：自接收证书中写明的竣工日开始起算，一般为一年。
影响工程正常运行的有缺陷工程或部位，在修复检验合格日前已经经过的时间归于无效，重新计算缺陷责任期，但延长时间在内的缺陷责任期最长时间不得超过2年。
4、保修期：自实际竣工日起算。
二、施工进度管理1、合同进度计划的动态管理：承包人可以主动提交修改合同进度的计划报告;监理人也可以向承包人发出修订合同进度的指示。
2、可以顺延合同工期的情况：1)、发包人原因：①、增加合同工作内容;②、改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性;③、发包人延迟提供材料、工程设备或变更交货地点;④、因发包人原因导致的暂停施工;⑤、提供图纸延误;⑥、未按合同约定及时支付预付款、进度款;2)、异常恶劣的气候条件：应正确区分气候条件对施工进度影响的责任;异常恶劣气候条件的停工是否影响总工期。
3、承包人原因的延误：承包人应支付逾期竣工违约金，限额为合同价的3%;4、暂停施工：1)、承包人责任的暂停施工：①、承包人违约引起的暂停施工;②、由于承包人原因为国产合同类施工和安全保障所必需的暂停施工;③、承包人擅自暂停施工。
2)、发包人责任的暂停施工：①、发包人未履行合同规定的义务;②、不可抗力：不可抗力的停工损失属于发包人应承担的风险;③、协调管理原因：如两家施工单位工序冲突，需要一家暂停;④、行政部门的指令。
5、发包人要求提前竣工：双方通过协商达成提前竣工协议作为合同附件。
内容包括：承包人修订进度计划和为保证工程质量和安全而采取的赶工措施;发包人应提供的条件;所需增加的合同价款;提前竣工应给承包人的奖励(建议为发包人实际效益的20%)。
2019年注册监理工程师考试建筑工程合同管理考点知识点总结1.工程合同管理的定义——工程项目建设过程中所有参与者相互之间通过合同对工程项目的管理●1.3.2 工程合同管理在项目管理中的地位——项目管理核心●1．3．3建设工程合同管理主要内容合同订立前的管理合同订立中的管理合同履行中的管理合同发生纠纷时的管理工程合同管理第4章建设工程招投标管理● 4.1 概述●4.1.1 建设工程招投标基本概念（2）招标投标的性质——招标是要约邀请投标是要约中标是承诺（3）联合体投标•联合体投标的，各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。
•联合体投标参加资格预审并通过的，其组成任何变化必须在提交投标文件截止之日前征得招标人同意从权利规定。
•联合体投标各方必须指定牵头人。
•联合体投标的，应当以联合体或牵头人名义提交投标保证金。
•联合体投标的，应按资质等级低的单位确定联合体的资质等级，•联合体中标的的，联合体各方应当共同与招标人人签订合同，并就中标项目向招标人承担连带责任。
（4）招标投标活动应遵循的原则公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则4.1.2 政府行政主管部门对招投标的监督1、招标范围（1）强制招标范围：大型基础设施、公用事业等项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府货款、援助资金的项目；（2）强制招标标准：施工单项合同估算价大于200万；设备材料采购单项合同估算价大于100万；勘察设计监理等单项合同估算价大于50万；单项合同估算价低于上述规定的标准，但项目总投资大于3000万以上的。
（3）可以不招标的项目涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；属于利用扶贫资金实行的以工代赈需要使用农民工的；施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的。
在建工程追加的附属工程或者主体加层工程，原中标人仍具有承包能力的。
2020年监理工程师《合同管理》章节基础题：第六章（6）二、多项选择题1、根据《标准施工招标新资格预审文件和标准施工招标文件试行规定》，各行业编制本行业标准施工合同应遵守的原则有( )。
A、结合行业特点，编制本行业中通用合同条款B、不加修改地引用标准文件中的“通用合同条款”C、结合施工项目的具体特点，编制“专用合同条款”D、“专用合同条款”补充和细化的内容不得与“通用合同条款”相抵触E、“通用合同条款”不能约定“专用合同条款”可以修改“通用合同条款”2、根据《标准施工合同》，履约担保的特点有( )。
A、担保期限自合同签订日起到签发工程移交证书日止B、标准施工合同要求履约担保采用保函的形式C、在收到对方书面形式提出的担保金额内的赔偿要求后，需在5 天内支付D、采用无条件担保方式E、承包人有严重违约情况时，经承包人确认可凭保函向担保人要求予以赔偿3、根据《标准施工合同》，合同协议书中需要明确填写的内容有( )。
A、施工工程或标段B、工程结算方式C、质量标准D、合同组成文件E、变更处理程序4、根据《标准施工合同》，合同协议书中需要明确填写的内容有( )。
A、签约合同价B、合同工期C、双方义务D、质量标准E、项目经理人选5、根据《标准施工合同》，关于监理人说法正确的有( )。
A、监理人要公平合理处理合同中的管理事项B、监理人是受发包人聘请的管理人C、监理人是施工合同的当事人D、监理人的一切行为均遵照发包人的指示E、监理人要在授权范围内独立工作6、根据《标准施工合同》，施工合同的当事人包括( )。
A、发包人B、发包人法定代表人C、监理人D、承包人E、承包人法定代表人7、根据《标准施工合同》，关于监理人地位的说法，正确的有( )。
A、监理人是受发包人委托的发包人代表B、监理人是受发包人聘请的管理人C、监理人属于施工合同履行管理的独立第三方D、监理人属于遵守发包人指示的发包人一方人员E、监理人是受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织8、下列文件中，属于施工合同组成部分的有( )。
第六章建设工程施工合同管理一、单项选择题（每题1分。
每题只有1个选项最符合题意）【习题】根据《标准施工合同》，施工合同文件包括（）。
（2014年真题）A.招标文件B.投标函及投标函附录C.委托监理协议书D.投标企业定额标准『正确答案』B『答案解析』本题考查的是合同文件。
合同的组成文件包括：合同协议书；中标通知书；投标函及投标函附录；专用合同条款；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标价的工程量清单；经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。
参见教材P78。
【习题】根据《标准施工合同》，投保工程一切险的保险金额不足以赔偿实际损失时，差额部分应由（）进行补偿。
（2014年真题）A.发包人B.承包人C.合同条款确定的该风险责任人D.造价咨询机构『正确答案』C『答案解析』本题考查的是明确保险责任。
如果投保工程一切险的保险金额少于工程实际价值，工程受到保险事件的损害时，不能从保险公司获得实际损失的全额赔偿，则损失赔偿的不足部分按合同相应条款的约定，由该事件的风险责任方负责补偿。
如永久工程损失的差额由发包人补偿，临时工程、施工设备等损失由承包人负责。
参见教材P81。
【习题】根据《标准施工合同》，施工准备阶段设计交底应由（）组织。
（2014年真题）A.设计人B.监理人C.发包人D.总承包人『正确答案』C『答案解析』本题考查的是发包人的义务。
施工准备阶段，发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底，以便承包人制定施工方案和编制施工组织设计。
参见教材P82。
【习题】由发包人采购承包人安装的设备，试车检验发现设备制造质量较差需要更换，则该事件的处理方式应为（）。
（2014年真题）A.发包人拆除不合格设备B.发包人负责更换C.发包人重新安装D.合同工期不予顺延『正确答案』B『答案解析』本题考查的是施工质量管理。
由发包人采购承包人安装的设备，因设备质量问题需要更换的，发包人负责更换。
2024监理工程师《合同管理》第六章第1节考点精细化整理一、施工合同标准文本概述适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标的《标准施工招标文件》，简称〃标准施工合同〃。
适用于工期不超过12个月、技术相对简单、且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目施工招标的《简明标准施工招标文件》，简称〃简明施工合同〃【施工合同标准文本】【2018年•单选题】《标准施工招标文件》的适用范围是（A）。
A.大型复杂的工程项目B.无投资主体的工程项目C.工期在一年之内的工程项目D.跨行业的工程项目【2023年•单选题】《简明标准施工招标文件》的适用对象是（C）。
A.设计和施工由同一承包人承担的工程B.总投资为9000万元的非政府投资工程C.工期为10个月的小型工程D.工期紧、技术难度大的工程《标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件试行规定》1.各行业编制的标准施工合同应不加修改地引用〃通用合同条款〃,即标准施工合同和简明施工合同的通用条款广泛适用于各类建设工程。
2.各行业编制的标准施工招标文件中的〃专用合同条款〃可结合施工项目的具体特点，对标准的〃通用合同条款〃进行补充、细化。
3.除〃通用合同条款〃明确〃专用合同条款〃可做出不同约定外,补充和细化的内容不得与〃通用合同条款〃的规定相抵触，否则抵触内容无效。
例如：通用合同条款1.4合同文件的优先解释顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。
除专用合同条款另有说明处，解释合同文本的优先顺序如下：（建筑资源吧秒记：协中投专通技图量）（1）合同协议书;（2）中标通知书;（3）投标函及投标函附录;（4）专用合同条款;（5）通用合同条款;（6）技术标准和要求;（7）图纸;（8）已标价的工程量清单;（9）其他合同文件【2023年•单选题】根据《标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件暂行规定》，各行业编制本行业标准施工招标文件时应遵循的原则是(B)。
工程建设合同管理笔记一、工程建设合同的概念与分类工程建设合同是指在工程建设过程中，各方为完成特定的工程建设任务，明确彼此的权利、义务和责任而订立的合同。
根据我国《合同法》的规定，工程建设合同主要包括勘察设计合同、施工合同、监理合同和材料设备采购合同等。
1. 勘察设计合同：勘察设计合同是指发包人与勘察、设计单位为完成工程项目的勘察、设计任务而签订的合同。
勘察设计合同主要包括工程勘察合同和工程设计合同。
2. 施工合同：施工合同是指发包人与施工单位为完成工程项目的施工任务而签订的合同。
施工合同是工程建设过程中最主要的合同之一，它确定了施工单位完成工程任务的义务和发包人支付工程价款的义务。
3. 监理合同：监理合同是指发包人与监理单位为完成工程项目的监理任务而签订的合同。
监理合同明确了监理单位对工程建设过程进行监督管理的职责和发包人对监理工作的支持义务。
4. 材料设备采购合同：材料设备采购合同是指发包人与材料设备供应商为完成工程项目的材料设备采购任务而签订的合同。
材料设备采购合同确定了供应商提供材料设备的义务和发包人支付货款的义务。
二、工程建设合同的特点1. 合同主体的专业性：工程建设合同的主体通常是具有相关专业资质的法人或其他组织，如勘察设计单位、施工单位、监理单位和材料设备供应商等。
2. 合同内容的复杂性：工程建设合同的内容涉及多个专业领域，如土建、安装、装饰、勘察、设计、监理等，且合同条款较多，内容复杂。
3. 合同金额较大：工程建设合同的金额通常较大，因为工程建设项目的投资额较高，涉及大量的资金往来。
4. 合同履行期限较长：工程建设合同的履行期限通常较长，从项目立项到竣工验收阶段，可能跨越数年甚至更长时间。
5. 合同风险较高：工程建设合同的风险较高，包括设计变更、施工质量、工程延期、价款纠纷等，因此，合同管理的重要性不言而喻。
三、工程建设合同管理的重要性1. 确保项目顺利实施：通过合同管理，明确各方的权利、义务和责任，确保工程建设项目的顺利实施。
一建《管理》合同与合同管理38个必背考点一级建造师《建设工程项目管理》科目中的关键考点历年考题重复率很高，考点相对明确。
本篇以赵春晓老师授课中强调的重要考点为基础，结合历年真题考核特点，整理归纳了第六章节“建设工程合同与合同管理”必会38个考点。
合同管理的知识点无论是在《管理》科目还是《实务》科目中，都占有很大的分值，须做到理解并掌握！持续更新中，记得添加收藏哦~第六章建设工程合同与合同管理干货38点1、建设工程施工招标应具备的条件：①招标人已经依法成立；②初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；③招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；④有相应资金或资金来源已经落实；⑤有招标所需的设计图纸及技术资料。
2、自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。
【2014】3、招标文件澄清或修改，必须依据以下原则进行：（1）时限：在投标截止时间至少15日前发出。
【2011】（2）形式：澄清文件必须以书面形式进行。
（3）全面：直接通知所有招标文件收受人。
4、评标分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告等过程。
详细评审是评标的核心，是对标书进行实质性审查，包括技术评审和商务评审。
5、标书的提交要有固定的要求，基本内容是：签章、密封。
如果密封不满足要求，投标是无效的。
投标书需要盖有投标企业公章以及企业法人的名章（或签字）。
由当地项目经理部组织投标，需要提交企业法人对于投标项目经理的授权委托书。
6、建设工程合同的订立也要采取要约和承诺方式。
（1）招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标邀请，为要约邀请。
【2019】（2）投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，为要约。
【2010、2011、2014】（3）招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书，为承诺。
7、通用条款规定的优先顺序：【2012、2013，记住先后顺序】（1）合同协议书。
第六章监理工程师施工合同管理施工合同管理是监理工程师在工程建设过程中的重要职责之一。
作为监理工程师，我们需要对施工合同的订立、履行、变更、解除和终止等环节进行全面的管理和监督，以确保工程的顺利进行和合同的合规性。
首先，在施工合同的订立阶段，监理工程师需要对合同的签订双方进行资质审查，确保双方的合法性和合同的有效性。
同时，监理工程师还需要对合同的内容进行细致的审查，包括工程项目的范围、质量、进度、投资等条款，以确保合同的合法性、合规性和可行性。
其次，在施工合同的履行阶段，监理工程师需要对承包人的施工过程进行全面监督管理，确保施工质量、进度和投资的控制符合合同的要求。
监理工程师需要通过现场巡查、验收、签证等方式，对施工过程进行实时监控，及时发现和解决施工中的问题，确保工程按计划顺利进行。
此外，监理工程师还需要对施工合同的变更、解除和终止等环节进行管理。
在变更方面，监理工程师需要根据工程实际情况和合同条款，审批或提出变更请求，并与发包人和承包人协商确定变更的内容、范围和价款等。
在解除和终止方面，监理工程师需要根据合同条款和实际情况，判断合同是否可以解除或终止，并协调处理合同解除或终止后的相关事宜。
另外，监理工程师还需要处理施工合同的索赔和争议。
在合同履行过程中，可能会出现索赔和争议的情况，监理工程师需要根据合同条款和相关法律法规，公平合理地处理索赔和争议，并采取相应的措施，确保工程的顺利进行和双方的合法权益。
最后，监理工程师还需要定期对施工合同的履行情况进行总结和评估，及时发现问题并进行改进。
监理工程师需要向发包人提供合同履行情况的报告，并提出相关的建议和意见，以提高合同管理的水平和效果。
综上所述，监理工程师在施工合同管理中起着重要的作用。
通过对施工合同的订立、履行、变更、解除和终止等环节进行全面的管理和监督，监理工程师可以确保工程的顺利进行和合同的合规性，维护双方的合法权益，并提高合同管理的水平和效果。
监理工程师施工合同管理第六章随着建筑工程行业的不断发展，监理工程师在确保工程项目顺利进行中扮演着越来越重要的角色。
特别是在施工合同管理方面，监理工程师的责任和作用尤为关键。
我们将深入探讨监理工程师施工合同管理中的第六章内容——合同执行与变更管理。
在建筑工程项目中，合同是约束各方行为的法律文件，它规定了工程的质量、成本、进度等关键要素。
因此，对合同的有效管理直接关系到项目的成败。
监理工程师作为业主的代表，在合同执行过程中承担着监督和管理的双重职责。
合同的执行是一个动态的过程，它涉及到设计变更、工程量的增减、材料价格的波动等多个方面。
这些变化往往会对原定的合同条件产生影响，需要及时进行调整。
监理工程师必须对这些变化保持高度的警觉，并采取相应的措施来应对。
监理工程师应当熟悉合同条款，特别是关于变更管理的条款。
这包括变更的程序、变更的条件、变更的审批流程等。
只有充分理解这些条款，监理工程师才能在变更发生时迅速做出反应，并指导施工方按照规定程序进行操作。
监理工程师应当建立一套有效的变更管理机制。
这包括但不限于变更申请的接收、评估、批准以及变更后的成本和进度调整。
通过这套机制，监理工程师可以确保所有的变更都得到妥善处理，并且对项目的影响降到最低。
再次，监理工程师应当具备良好的沟通协调能力。
在合同执行过程中，监理工程师需要与业主、设计师、承包商等多方进行沟通。
特别是在变更发生时，如何平衡各方的利益，如何解释变更的必要性和合理性，都需要监理工程师具备高超的沟通技巧。
监理工程师应当具备一定的法律知识。
在处理合同变更时，可能会涉及到一些法律问题，如违约责任、索赔权利等。
监理工程师如果能够掌握这些法律知识，就能更好地保护自己所代表的业主的利益。
监理工程师在施工合同管理中的作用不可小觑。
他们不仅需要熟悉合同条款，建立有效的变更管理机制，还需要具备良好的沟通协调能力和一定的法律知识。
只有这样，监理工程师才能在合同执行与变更管理中发挥应有的作用，为工程项目的顺利完成提供坚实的保障。
监理工程师第六章施工合同管理在建筑工程领域，施工合同是确保项目顺利进行的法律基础。
作为监理工程师，掌握施工合同的管理至关重要。
本文将为您提供一份标准的施工合同管理范本，帮助监理工程师更好地履行职责，保障工程质量和进度。
施工合同管理的核心在于明确各方的权利与义务，确保工程按照约定的标准和时间节点完成。
一个良好的施工合同管理范本应涵盖以下几个关键部分：合同双方的基本信息必须清晰准确。
这包括承包商和业主的名称、地址、联系方式等，以及双方法定代表人或授权代表的信息。
这些信息的准确无误是后续沟通和法律事务处理的基础。
工程的描述要详尽。
合同中应详细列出工程项目的名称、地点、规模、技术要求、质量标准等关键信息。
这些描述将为工程实施提供明确的指导，并在发生争议时作为重要的参考依据。
工期和进度安排是合同管理的重要组成部分。
合同应明确规定工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的完成时间。
同时，还应设定合理的延期条款，以应对不可预见的情况，如自然灾害、政策变动等。
合同价款和支付方式也是不可或缺的内容。
合同应明确工程的总价款、预付款、进度款、结算方式等财务条款。
这些条款有助于双方合理安排资金流，避免因资金问题导致的工程延误。
质量保证和验收标准同样重要。
合同应包含工程质量的要求、验收程序、不合格工程的处理方式等内容。
这些规定将确保工程质量得到保障，同时也为业主提供了维权的依据。
安全与环保责任也是现代施工合同中不可或缺的部分。
合同应明确承包商在安全生产和环境保护方面的责任，以及违反相关规定的法律后果。
变更与索赔管理是施工合同管理中的复杂环节。
合同应设定变更工程的程序、索赔的条件和流程，以及如何处理争议。
这些规定有助于双方在遇到问题时，能够依法依规进行协商解决。
违约责任和解除条款也是合同中的重要部分。
合同应明确双方在违反合同时的法律责任，以及在何种情况下可以解除合同。
这些规定有助于保护双方的合法权益，维护合同的严肃性。
备考2015年监理工程师《建设工程合同管理》核心精华必考点前言新大纲解析【新大纲的特点】1.新增、删除、全面整合、更新内容2.与工作实践挂钩更紧密,新增的内容均为工作中的要点、难点3.考试难度更大【新大纲变化情况】原第四章委托监理合同（完全删除）原第九章施工索赔（内容融入其它章节）【新增三章】目前国际工程中影响比较广泛的标准系列合同条件主要有FIDIC合同条件、NEC合同条件、AIA合同条件等：FIDIC：国际咨询工程师联合会NEC：（The New Engineering Contract）英国土木工程师学会编制AIA：（The American Institute of Architects）美国建筑师协会合同条件考试特点知己知彼，方能百战不殆1.考试性质是人力资源与社会保障部和住建部共同负责的执业资格考试。
不同于职业资格考试。
2.考试科目建设工程合同管理建设工程三控（质量控制、投资控制、进度控制）建设工程监理基本理论与相关法规建设工程监理案例分析3.考试时间2014年监理工程师考试时间确定为5月24、25日4.内容－法律或相关规定，记忆型考试－标准化选择型范围－广泛，条理性强难度－相对不深题量－相对不大特点－比较枯燥6.考试难度相对不难，但有逐年加大的趋势7.综合特点内容均为记忆型,非常枯燥乏味理清知识脉络与体系，形成知识框架体系，由宏观到微观地学，先框架，后细部考试技巧临门一脚的功夫，有时会改变比赛的结果单项选择题宁猜勿缺多项选择题宁缺勿多单项选择题看完所有备选项后再做选择控制时间，跳过不会做的题运用排除法和猜测法第一章绪论【内容框架】第一节建设工程合同管理的任务第二节建设工程合同管理的基本方法第一节建设工程合同管理的任务1.建设工程合同管理的目标2.建设工程合同的种类3.建设工程合同的特征4.招标投标与合同的关系1.建设工程合同管理的目标分类一：按承发包的不同范围和数量分类建设工程勘察合同建设工程设计合同建设工程施工合同3. 建设工程合同的特征第二节建设工程合同管理的基本方法1.严格执行建设工程合同管理法律法规2.普及相关法律知识，培训合同管理人才3.设立合同管理机构，配备合同管理人员4.建立合同管理目标制度5.推行合同示范文本制度第二章建设工程合同管理法律概述【内容框架】第一节合同法律关系第二节合同担保第三节工程保险第一节合同法律关系第二节合同担保1.担保的概念2.保证3.抵押4.质押5.留置6.定金7.保证在建设工程中的应用1.担保的概念（四主体两合同）【重点难点】担保的方式2.保证2.1 保证的概念2.2 保证的分类2.3 不能作保证人的机构2.4 保证合同的内容2.5 保证的范围2.6 三种特殊情况的处理2.1 保证的概念2.2 保证的分类【特别注意】一般保证中如何判断债务人不能清偿债务经审判或仲裁，并强制执行，仍无法履行债务时，才可以认为债务人无法清偿债务。
监理工程师合同第六章重点在建筑工程项目中，监理工程师扮演着至关重要的角色，他们负责确保工程按照规划、设计要求和相关标准顺利进行。
因此，与监理工程师签订的合同就显得尤为重要，它不仅明确了双方的责任和义务，还为可能出现的问题提供了解决方案。
今天，我们将重点解读监理工程师合同中第六章的内容，帮助读者更好地理解这一章节的核心要点。
第六章通常涉及的是“工程质量管理”，这是整个工程项目中最为关键的部分之一。
在这一章节中，首先会明确监理工程师对工程质量的管理职责，包括但不限于对施工过程的监督、检查以及对材料和工艺的审核等。
这些内容确保了监理工程师能够在项目实施过程中及时发现问题并采取措施，从而保障工程质量符合预定标准。
合同会详细列出监理工程师在工程质量管理中的具体任务和工作流程。
这包括了对施工现场的日常巡查、对关键施工环节的旁站监督、对隐蔽工程的检查验收以及对工程质量事故的处理等。
这些任务和流程的明确规定，旨在确保监理工程师能够全面、系统地参与到工程质量管理中，有效预防和控制质量风险。
第六章还会强调监理工程师在处理质量问题时的权利和责任。
例如，当发现工程质量不符合规定时，监理工程师有权要求施工单位立即整改，并且在必要时可以下达停工令。
同时，监理工程师也有责任及时将质量问题上报给建设单位和相关管理部门，确保问题得到妥善解决。
为了提高工程质量管理的透明度和公正性，合同还会规定监理工程师应当定期向建设单位提供工程质量报告，并在项目竣工后提交最终的质量评估报告。
这些报告不仅是对监理工作的一种总结，也是对整个工程质量状况的一种客观反映。
第六章还会涉及到对监理工程师的考核与奖惩机制。
通过对监理工程师的工作表现进行定期评价，可以激励他们更加积极地履行质量管理职责。
同时，对于未能履行职责或导致重大质量事故的监理工程师，合同也会规定相应的惩罚措施，以此确保监理工作的严肃性和有效性。
监理工程师科目建设工程合同管理知识点汇总示例文章篇一：《监理工程师科目建设工程合同管理知识点汇总》嘿，小伙伴们！今天我要和大家唠唠监理工程师科目里的建设工程合同管理的那些知识点，可有趣啦！一、合同管理的重要性咱先来说说为啥建设工程合同管理这么重要呢。
就好比咱们搭积木，要是没有一个规则，大家随便搭，那这积木塔肯定搭不好，说不定还会倒呢。
建设工程也是这样，合同就是那个规则。
没有合同管理，工程里的各方就像没头的苍蝇，乱撞。
甲方不知道乙方该干啥，乙方也不知道自己能得到啥回报。
这工程啊，就会变成一团乱麻。
这时候你可能会问，真有这么严重吗？那我告诉你，肯定有啊！我听我爸说过一个工程，就因为合同没管理好，结果盖到一半，工人工资发不出来了，为啥呢？因为合同里没写清楚啥时候给钱，怎么给钱。
这就像你和小伙伴玩游戏，没说清楚规则，玩着玩着就打起来了。
所以啊，合同管理就像给建设工程这个大游戏定规则，超级重要。
二、合同的类型建设工程合同有好几种类型呢。
有勘察合同、设计合同、施工合同，就像一个大家庭里的不同成员，各有各的分工。
勘察合同呢，就像是一个探险家的工作。
勘察人员要像探险家在未知的土地上探索一样，去考察建设工程的场地。
他们要搞清楚这块地的地质情况、水文情况啥的。
这就好比你要在一片草地上盖房子，你得先知道地下有没有大石头，有没有地下水，不然房子盖着盖着就出问题了。
设计合同就不一样啦，设计师就像一个超级有创意的画家。
他们要根据勘察的结果，画出房子的蓝图。
这蓝图可重要了，就像厨师做菜的菜谱一样。
没有这个蓝图，施工人员就不知道从哪里下手。
施工合同呢，那就是真正动手干活的啦。
施工队就像一群勤劳的小蜜蜂，按照设计师画的蓝图，一块砖一块瓦地把房子盖起来。
三、合同的订立合同订立的时候啊，可讲究了。
就像我们交朋友，要互相了解，互相商量好条件。
建设工程合同订立的时候，各方得把自己的要求、能提供的东西都说明白。
甲方要说清楚自己想要什么样的工程，有多少预算。
第六章建设工程施工合同管理第一节建设工程施工合同概述1.九部委联合发布的两个标准合同文本2.【重点难点】合同附件格式(三项)3.【重点难点】履约保函与预付款担保的区别4.监理人的定义“受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织”，即属于受发包人聘请的管理人，与承包人没有任何利益关系。
监理人在施工合同的履行管理中不是“独立的第三方”，属于发包人一方的人员，但又不同于发包人的雇员，是在授权范围内独立工作。
【重点难点】对监理人的限制性规定监理人不能与被他管理的主体有利害关系，即不能与承包方(施工单位)和材料、设备的供应商有关系，但未禁止监理人与发包方(建设单位)有关系。
【知识点】监理人的职权(1)在发包人授权范围内，负责发出指示、检查施工质量、控制进度等现场管理工作。
(2)在发包人授权范围内独立处理合同履行过程中的有关事项。
(3)承包人收到监理人发出的任何指示，视为已得到发包人的批准，应遵照执行。
(4)在合同规定的权限范围内，独立处理或决定有关事项，如单价的合理调整、变更估价、索赔等。
【知识点】监理人在施工合同履行中的核心地位(1)监理人应公平合理地处理合同履行过程中涉及的有关事项。
(2)除合同另有约定外，承包人只从总监理工程师或被授权的监理人员处取得指示。
发包人对施工工程的任何想法通过监理人的协调指令来实现;承包人的各种问题也首先提交监理人。
(3)监理有权确定，但无权决定。
【知识点】监理人只能“确定”，不能“决定”在协调处理事项中，如双方不能达成一致，总监理工程师应认真研究审慎“确定”后通知当事人双方并附详细依据。
监理人对有关问题的处理不用决定，而用确定一词，即表示总监理工程师提出的方案或发出的指示并非最终不可改变，任何一方有不同意见均可按照争议的条款解决。
【知识点】监理人的指示监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人施工成本增加和(或)工期延误，由发包人承担赔偿责任。
监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包****利、义务和责任。
【2015年真题】根据《标准施工合同》，关于监理人指示的说法，错误的是()。
A.发布指示前与当事人双方协商，尽量达成一致B.监理人的指示无权免除合同约定的承包人义务C.监理人的指示无权变更合同约定的承包****力D.监理人的指示有权变更合同约定的发包人义务【正确答案】D【答案解析】本题考查的是施工合同管理有关各方的职责。
选项D错误，监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包****利、义务和责任。
参见教材P77。
【2014年真题】根据《标准施工合同》，关于监理人的地位和职责的说法，正确的有()。
A.监理人是受发包人聘请的合同履行管理人B.监理人是施工合同履行中独立的第三方C.监理人在授权范围内独立开展工作D.监理人具有施工合同管理所有事项的决定权E.监理人有对承包人进行施工管理的指示权【正确答案】ACE【答案解析】本题考查的是施工合同管理有关各方的职责。
选项A，监理人是受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织，即属于受发包人聘请的管理人。
选项B，由于监理人不是施工合同的当事人，在施工合同的履行管理中不是“独立的第三方”，属于发包人一方的人员，但又不同于发包人的雇员。
选项D，监理不是一切行为均遵照发包人的指示，而是在授权范围内独立工作。
参见教材P77。
第二节施工合同的订立1.合同文件的组成(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附录;(注意不是招标文件)(4)专用合同条款;(5)通用合同条款;(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)已标价的工程量清单;(9)其他合同文件—经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。
【2014年真题】根据《标准施工合同》，施工合同文件包括()。
A.招标文件B.投标函及投标函附录C.委托监理协议书D.投标企业定额标准『正确答案』B『答案解析』本题考查的是合同文件。
合同的组成文件包括：合同协议书;中标通知书;投标函及投标函附录;专用合同条款;通用合同条款;技术标准和要求;图纸;已标价的工程量清单;经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。
参见教材P78。
【重点难点】合同文件优先解释次序及歧义的解释【2016年真题】根据《标准施工合同》，当中标通知书、图纸和专用合同条款出现含义或内容矛盾时，合同文件优先解释的顺序是()。
A.图纸→专用合同条款→中标通知书B.图纸→中标通知书→专用合同条款C.中标通知书→图纸→专用合同条款D.中标通知书→专用合同条款→图纸『正确答案』D『答案解析』本题考查的是合同文件。
合同文件的组成：(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附录;(注意不是招标文件)(4)专用合同条款;(5)通用合同条款;(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)已标价的工程量清单;(9)其他合同文件—经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。
参见教材P78。
【2015年真题】根据《标准施工合同》，就图纸、通用合同条款和已标价的工程量清单而言，优先解释的顺序是()。
A.已标价的工程量清单—通用合同条款—图纸B.已标价的工程量清单—图纸—通用合同条款C.通用合同条款—已标价的工程量清单—图纸D.通用合同条款—图纸—已标价的工程量清单『正确答案』D『答案解析』本题考查的是合同文件。
合同文件解释顺序为：(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附录;(4)专用合同条款;(5)通用合同条款;(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)已标价的工程量清单;(9)其他合同文件——经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。
参见教材P78。
【知识点】中标通知书的含义及内容2.订立合同时需要明确的内容【知识点】投标文件中部分内容允许修改承包人的承诺文件作为合同组成部分，并非指整个投标文件。
投标文件中的部分内容在订立合同后允许进行修改或调整，如施工前应编制更为详尽的施工组织设计、进度计划等。
【知识点】发包人提供图纸的期限和数量标准施工合同适用于发包人提供图纸，承包人负责施工的建设项目(图纸一般由甲方提供)。
如果承包人有专利技术且有相应的设计资质，可能约定由承包人完成部分施工图设计。
此时应明确承包人的设计范围，提交设计文件的期限与数量，监理人签发图纸修改的期限等。
【2016年真题】根据《标准施工合同》，如果承包人有专利技术且有相应设计资质，双方约定由承包人完成部分工程施工图设计时，需要在订立合同时明确的内容有()。
A.发包人提交施工图审查的时间B.承包人的设计范围C.承包人提交设计文件的期限D.承包人提交设计文件的数量E.监理人签发图纸修改的期限『正确答案』BCDE『答案解析』本题考查的是订立合同时需要明确的内容。
如果承包人有专利技术且有相应的设计资质，可能约定由承包人完成部分施工图设计。
此时也应明确承包人的设计范围，提交设计文件的期限、数量，以及监理人签发图纸修改的期限等。
参见教材P79。
【知识点】关于气候的责任承担【知识点】基准日期——用以划分由于政策法规的变化或市场物价浮动对合同价格影响的责任【2016年真题】为了明确划分由于政策法规变化或市场物价浮动对合同价格影响的责任，《标准施工合同》中的通用条款规定的基准日期是指()。
A.投标截止日前第14天B.投标截止日前第28天C.招标公告发布之日前第14天D.招标公告发布之日前第28天『正确答案』B『答案解析』本题考查的是订立合同时需要明确的内容。
通用条款规定的基准日期指投标截止日前第28天。
参见教材P79。
【知识点】合同价款的调整【2015年真题】施工合同履行期间市场价格浮动对施工成本造成影响时，是否允许调整合同价格要视()来决定。
A.合同工期长短B.材料价格浮动幅度C.合同计价方式D.劳动力价格浮动幅度『正确答案』A『答案解析』本题考查的是订立合同时需要明确的内容。
合同履行期间市场价格浮动对施工成本造成的影响是否允许调整合同价格，要视合同工期的长短决定。
工期在12个月以内的简明施工合同的通用条款没有调价条款;工期12个月以上的施工合同，由于承包人在投标阶段不可能合理预测一年以后的市场价格变化，因此应设有调价条款。
参见教材P80。
【知识点】公式法调价△P——需调整的价格差额;P0——付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。
不包括价格调整、质量保证金的扣留、预付款的支付和扣回。
变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内;A——定值权重(即不调部分的权重);B1 、B2 ……Bn——各可调因子的变值权重(即可调部分的权重)为各可调因子在投标函投标总报价中所占的比例;Ft1 、Ft2 ……Ftn——各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数;F01 、F02 ……F0n——各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。
【知识点】调价公式的基数3.明确保险责任【知识点】工程保险投保主体如果一个项目的施工采用平行发包方式分别交由多个承包人施工，由几家承包人分别投保的话，有可能产生重复投保或漏保，此时由发包人投保为宜。
无论是由承包人还是发包人办理工程险和第三者责任保险，均必须以发包人和承包人的共同名义投保。
【2016年真题】根据《标准施工合同》，投保“建筑工程一切险”的正确做法是()。
A.承包人负责投保，并承担办理保险的费用B.发包人负责投保，并承担办理保险的费用C.承包人负责投保，发包人承担办理保险的费用D.发包人负责投保，承包人承担办理保险的费用『正确答案』A『答案解析』本题考查的是明确保险责任。
标准施工合同和简明施工合同的通用条款中考虑到承包人是工程施工的最直接责任人，因此均规定由承包人负责投保“建筑工程一切险”、“安装工程一切险”和“第三者责任保险”，并承担办理保险的费用。
参见教材P81。
【2015年真题】根据《标准施工合同》，保险的正确处理方式有()。
A.发承包双方应分别为自己在现场所有人员投保人身意外伤害险B.发包人应以自己的名义投保工程设备险C.承包人应以自己的名义投保施工设备险D.发包人应为履行合同的本方人员缴纳工伤保险费E.承包人应以自己的名义投保进场材料险『正确答案』ACD『答案解析』本题考查的是明确保险责任。
发包人和承包人应按照相关法律规定为履行合同的本方人员缴纳工伤保险费，并分别为自己现场项目管理机构的所有人员投保人身意外伤害保险。
承包人以自己的名义投保设备工程险。
选项BE，进场材料和工程设备保险，由当事人双方具体约定，在专用条款内写明。
通常情况下，应是谁采购的材料和工程设备，由谁办理相应的保险。
参见教材P81。
【知识点】保险内容保险单必须与专用合同条款约定的条件一致。
承包人需要变动保险合同条款时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。
