.计划—市场——南京市企事业单位大院变迁调研

关于我市改制企业生活大院管理情况的调研报告关于我市改制企业生活大院管理情况的调研报告-第一秘书近期，我们通过走访改制企业生活大院、召开座谈会等形式，对我市改制企业生活大院管理情况进行了调研。

我们先后走访了清河、清浦两区的10个社区、22个改制企业生活大院，召开了11次座谈会，对我市改制企业生活大院管理情况有了总体了解。

淮安市五个区共有生活大院（含住宅小区）624个，其中很多生活大院原来由单位自主管理，但随着单位改制或破产倒闭，这些被剥离出来的生活大院基本处于无人管理或似管非管状态，环境脏乱差，公共设施年久失修，多年积存问题较多，群众反映强烈。

由于这些生活大院规模小，公共设施少，居民物业服务消费理念滞后，不具备实行市场化的物业管理基本条件。

如何改善这些生活大院的环境状况，一直是城市创卫管理的难点。

为破解难题，市委、市政府领导多次到基层对生活大院管理问题进行调研，研究出台了《市政府办公室关于加强市区生活大院长效管理服务的实施意见》（淮政办发〔2006〕46号）、《市政府办公室转发市房管局关于市区生活大院长效管理服务几个具体问题的处理意见的通知》（淮政办发2006〕111号）等文件，提出在市区每个街道成立物业服务中心，作为生活大院的管理服务主体，由市区两级政府投入资金开展环境卫生硬件设施整治后，由街道物业服务中心进行管理服务。

多渠道筹集管理服务资金，采取居民缴一点、公共设施收益补一点、原自主管理企业承担一点、市区财政补助一点的办法筹集资金。

这些措施进一步规范了改制企业生活大院的管理工作，切实改善了生活大院的人居环境，为提高人民群众生活质量、顺利完成创建国家卫生城市工作等方面作出了积极的贡献。

但是，由于改制企业生活大院积存的问题错综复杂，各方面矛盾交织一处，各方对市政府办文件中的创新措施理解不透，致使市政府办文件中的一些措施没能真正落实到位，部分生活院仍处于似管非管状态，存在不少问题和矛盾。

所以，尽快解决改制企业生活大院管理中出现的新问题已经到了刻不容缓的地步。

关于对南京市开发区及工业园区发展的调研报告(完整版)一、背景南京市作为中国东部重要的经济中心之一，开发区及工业园区在推动地方经济发展、吸引外资和促进产业升级方面发挥着重要作用。

为了进一步了解南京市开发区及工业园区的发展状况，本次调研报告旨在对其进行全面的调查研究。

二、调研目的本次调研的主要目的是：1.了解南京市开发区及工业园区的发展规划和政策支持；2.调查开发区及工业园区内企业的经营状况和发展需求；3.探索开发区及工业园区在推动产业升级和创新发展方面的作用；4.分析开发区及工业园区发展中存在的问题和挑战。

三、调研方法本次调研主要采用以下方法：1.文献分析：收集和分析开发区及工业园区的相关规划文件和政策文件，了解其发展规划和政策支持；2.实地调研：走访南京市开发区及工业园区，与企业负责人和相关部门进行深入交流，了解企业经营状况和发展需求；3.数据统计：收集和分析开发区及工业园区的经济数据和相关统计资料，对其发展进行量化分析。

四、调研结果根据调研结果，可以得出以下结论：1.南京市开发区及工业园区的发展规划和政策支持相对完善，为企业发展提供了有力支持；2.开发区及工业园区内企业经营状况良好，大部分企业实现了较好的发展；3.开发区及工业园区在推动产业升级和创新发展方面发挥了积极作用，涌现出一批具有创新能力的企业；4.当前开发区及工业园区面临的主要问题包括土地供应紧张、人才短缺和环境保护等方面。

五、建议和对策基于以上调研结果，提出以下建议和对策：1.进一步优化开发区及工业园区的发展规划，提供更加有针对性的政策支持；2.加强人才培养和引进工作，解决企业人才短缺问题；3.加大对环境保护的力度，提高开发区及工业园区的环境质量；4.加强开发区及工业园区与科研机构的合作，促进创新发展。

六、结论通过对南京市开发区及工业园区的调研，可以看出其在地方经济发展和产业升级中的重要作用。

同时，还需要解决存在的问题和挑战，进一步推动开发区及工业园区的健康发展。

单位大院管理方案1. 引言单位大院作为企事业单位的办公和生产场所，对于保障单位的正常运转和员工的安全和舒适具有重要意义。

为了提高单位大院的管理水平，实现单位大院安全、有序、高效的运营，制定一个科学合理的单位大院管理方案是必不可少的。

本文档旨在给出一个基于Markdown文本的单位大院管理方案，以便系统性地规划和实施单位大院的管理工作。

本方案包括大院管理的目标、管理原则、管理内容和具体实施步骤，有助于单位大院管理者和工作人员全面了解单位大院管理的重要性和具体工作要求。

2. 管理目标单位大院管理的目标是为了保障单位的正常运转和员工的安全和舒适。

具体包括以下几个方面：•提供良好的工作环境和生活环境，满足员工的工作和生活需求；•保障单位大院的安全和稳定，防范各类安全风险；•提高单位大院管理的科学性和规范性，提高工作效率；•加强与周边社区的合作和交流，形成良好的社区共享共治机制。

3. 管理原则单位大院管理应遵循以下原则：•科学性原则：管理工作需要建立在科学的理论基础上，采用科学的方法和手段进行管理；•公正性原则：管理工作应公正、公平、透明，不偏袒任何一方；•民主性原则：管理工作应积极倡导员工参与，形成集体决策和共同管理的机制；•系统性原则：管理工作应具有完整的体系和一致的标准，形成有机的整体；•可持续性原则：管理工作应符合可持续发展的原则，注重资源的合理利用和环境的保护。

4. 管理内容单位大院管理的内容包括以下几个方面：4.1 设施设备管理设施设备管理是单位大院管理的基础，包括对办公设施、生产设备、通信设备、办公家具等进行维护和管理。

具体包括设备保养、巡查、故障处理、安全检查等工作。

4.2 安全管理安全管理是单位大院管理的重要部分，包括对单位大院的安全防护措施的制定和执行，对安全风险的评估和控制，对安全培训和演练的组织和实施等。

安全管理需要与相关部门和社区建立紧密的合作机制，形成联防联控的格局。

4.3 办公室管理办公室管理包括对办公室设施、办公用品、文件管理等方面的管理，包括文档的归档和管理、会议室的预定和管理、办公用品的采购和管理等。

南京企业调研报告南京企业调研报告一、调研目的和意义本次南京企业调研旨在了解南京地区的企业发展情况，包括企业规模、产业结构、技术创新等方面的情况，以便为政府决策提供参考，促进南京地区经济发展和优化产业结构。

二、调研方法和过程1.调研方法本次调研采用了问卷调查的方式，以获取南京地区企业的基本信息和发展情况。

调研对象包括南京地区的小型、中型和大型企业，为了保证调研结果的真实性和全面性，我们采取了随机抽样的方法，共发放了100份问卷。

2.调研过程在调研过程中，我们首先确定了调研问题，并设计了相应的问卷。

然后，我们分为小组，对目标企业进行电话调查，并在完成问卷调查后进行数据整理和分析。

三、调研结果分析根据我们的调研结果，可以得到以下几点结论：1.企业规模在我们的调研中，发现南京地区的企业规模多样化，涵盖了各个行业和领域。

小型企业占据了总调研企业数量的80%，中型企业占据15%，大型企业只有5%。

这反映了南京地区的产业结构相对分散和不集中的特点。

2.产业结构南京地区的产业结构主要集中在服务业、制造业和高技术产业。

其中，服务业占据了总调研企业数量的35%，制造业占据了30%，高技术产业占据了20%。

此外，还有一些企业涉及到农业、建筑等其他行业。

3.技术创新在调研中，我们对企业的技术创新情况进行了调查。

结果显示，大部分企业都重视技术创新，并进行了相应的投入和研发工作。

超过60%的企业表示，他们在过去一年内增加了技术研发的投入，更有37%的企业表示，他们计划在未来一年内增加技术研发的投入。

四、调研结论和建议根据以上的调研结果，我们可以得出以下结论和建议：1.加强企业规模的多样化发展南京地区的企业规模多样化，这是南京地区产业结构分散的表现。

鉴于这种情况，政府应该鼓励小型企业的发展，提供更多的支持和便利，同时也要支持和培育大型企业的发展，以提高南京地区产业结构的合理性和稳定性。

2.促进制造业和高技术产业的发展在南京地区的产业结构中，制造业和高技术产业是两个重要的支柱。

周边配备
• • • • • • • • • • • • • • • • 交通●周边有盛科线、通客线、137路、148路等公交线路，地铁一号南延线天印路 站更是近在迟尺，可谓是四通八达。 购物●南京义乌商品城、金宝调剂商场、金宝大市场、金宝装饰城、岗山超市、华 联超市、名斤超市、可的超市、生活培加便利。 餐娱●水之恋休闲中心、清山湾洗浴中心、龙风阁、秦吟轩食府、缘梦旅社、天鹰 宾馆、大富华KTV、原江渔港等让您尽享快意人生。 教育●新华书店、江宁高级中学、上元中学、南京钟山外国语专修学院、南京职业 培训中心、南京大学城邻近小区可以说是众多教育机构让您的子女成长无忧。
江宁广博苑商业步行街市场调 研报告
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广博苑[1]东邻江宁高级中学，南达潭 ， 园路，西到天印大道，北至新亭东路，规 划用地性质为商业、办公、居住用地，占 地面积约76亩，容积率2.2，建筑面积约15 万平方米。开发商为南京市江宁区广厦房 地产开发有限公司，开发过的楼盘有广都 苑、广兴花园。 • 广博苑一共9栋，包括18层高层住宅、酒店 式公寓、公寓办公和商业，分三期开发。 其中住宅部分为5、6、7、8幢共计396套， 总建筑面积5万平米，2幢为酒店式公寓，9 幢为公寓办公。
• 新区：都市发展区的次区域中心，未来发展三大定位：南 京新区、高新技术产业密集区、都市农业集中区。
• 交通：目前开通101、102、103刷卡公交车，但未深入老 城区腹地。将军路全线贯通，使江宁到达市中心区的驾乘 时间缩短近1/4，未来三到五年轻轨及地铁的通达将进一 步改善交通状况。
• 配套设施、开发水平及入住率：配套有待进一步完善，开 发水平参差不齐，入住率不高。 • 产业及人口移动：根据市府规划，南京市相当一部分企事 业单位将迁往江宁（江宁有两个国家级的开发区），因此 将带动部分人口迁至江宁。 • 教育氛围：目前有3万多名大学生在江宁就读。南京大学、 东南大学、南京航空航天大学、河海大学及多所民办高校 落户江宁，江宁大学城的建设使江宁形成浓郁的教育气氛。

中国社会转型期单位大院空间演变研究——以北京地区为
例的开题报告
一、选题背景
随着中国社会的改革开放和现代化建设的发展，城市化和城镇化进程不断加快，城市的面貌也在不断地改变。

其中，单位大院是中国城市中的一个特有的空间形态，经历了我国文化大革命时期的发展和衰落，如今在城市化进程中也面临着各种挑战和变革。

本研究将以北京地区的单位大院为例，探究中国社会转型期单位大院空间演变的过程和特点。

二、研究目的
本研究旨在通过对北京地区单位大院空间演变的研究，探讨中国社会转型期单位大院的变革、影响和发展趋势，从而提出优化和改善单位大院空间的建议和方向。

三、研究方法
本研究将采用深度访谈和问卷调查相结合的方法，通过对北京地区不同类型的单位大院的现状分析和历史演变的追溯，了解单位大院在历史发展中的特点、空间功能变化等，并运用统计学方法对问卷调查结果进行分析。

四、研究内容
1.北京地区单位大院的历史发展与演变过程
2.北京地区不同类型单位大院空间布局与变化
3.北京地区单位大院空间功能的变化及其影响因素
4.北京地区单位大院空间优化与设计建议
五、研究意义
本研究可以深入探讨中国社会转型期单位大院的空间演变，对各类单位大院的发展和改善提供有价值的建议和方向，同时对于中国城市的空间发展也有一定的参考作用。

旧厂房改造调研报告2??实习周调研报告??课题名称：姓名：班级：学号：指导老师：??调研周调研报告月??目录??一、概述??二．南京晨光1865创意产业园??2.1 园区物质环境??2.2外界面改造模式??2.3内部空间改造方法??三、南京创意东八区??3.1成功转型的有理因素??3.2转型面临的问题??3.3考察后的思考??四、南京国创园??4.1内部空间利用分析??4.2立面改造分析??五、创意中央科技文化园??5.1园区简介??5.2空间特征与功能划分??5.3建筑样式??5.4设计亮点??5.5室内设计风格??5.6空间色调??5.7灯光布置??六、结语调研周调研报告??第一页共八页??一、概述??21世纪以来，工业建筑遗产的改造与再利用在我国日益兴旺，成为建筑设计界对的一大热点，南京改造再利用的工业建筑主要集中在几个创意产业园区。

受城市规模与投资环境影响，工业建筑的再利用模式，主要以投资少、多样化、环境好为特点。

??下面，针对对本周对南京旧厂房的实地调研，将着重对南京晨光1865创意产业园、南京创意东八区、南京国创园、创意中央科技文化园这四个近现代厂房室内、环境以及建筑立面改造进行分别分析和阐述。

??二．南京晨光1865创意产业园??2.1 园区物质环境??1865 创意产业园是南京规??模较大、较为成功的工业建筑改??造群。

该园区最早曾经是清朝晚??期洋务运动时两江总督李鸿章所??创建的金陵制造局。

该地区自创??建以来至今，已经连续运作了近??150 年，留下了各个时期发展的??痕迹，是中国近代机器制造业发??展历程的一个浓缩（图2-1）。

??园内清代所建的厂房虽然遗??存下来较少，但已基本确定了现??在厂区的南北界限与西部的范??围，并对后来建筑的肌理产生了重图2-1 1865产业园旧工厂大门??要影响。

清代留存建筑的重大历史意义与建筑价值为创意产业园的策划与成立起到了重要作用。

??民国时期典型厂房为包豪斯??风格建筑（图2-2），形体简洁、??平面高效，墙体为青砖砌筑，窗??户高大规则。

南京市某区域市场调研分析报告1. 引言市场调研是企业制定市场营销策略的重要基础，通过调研了解市场情况和竞争对手状况，有助于企业把握市场机遇，制定有效的市场推广方案。

本报告旨在对南京市某区域市场进行深入调研与分析，为企业在该区域的市场开拓提供决策参考。

2. 调研方法和数据来源本次市场调研采用了多种方法，包括问卷调查、实地观察和网络调研。

我们针对南京市某区域的消费者进行了问卷调查，了解他们的购买习惯、偏好和对竞争品牌的认知情况。

同时，我们也进行了实地观察，考察了该区域的商业环境、主要竞争品牌的销售情况和店面特点。

此外，我们还借助互联网平台，收集了相关的市场调研数据和第三方报告。

3. 区域市场概况南京市某区域市场位于南京市中心地带，是一个繁华商业区。

该区域商场众多，涵盖了服装、家居、食品等多个品类。

目前，该区域市场的主要竞争品牌有A公司、B公司和C公司。

根据我们的调研数据显示，该区域市场的消费者以年轻人为主，他们对时尚、品质和价格敏感。

主要的消费群体分布在中高收入人群，他们注重生活品质和个性化体验。

4. 竞争对手分析4.1 A公司A公司是该区域市场的主要竞争对手之一，它在该区域拥有多家门店。

该公司的产品以时尚、年轻化为主打，价格相对较高。

经过实地观察和问卷调查，我们了解到，A公司的品牌知名度较高，一些消费者会选择购买A公司的产品。

然而，也有一部分消费者对于A公司认知度较低，主要是年纪较大的消费者。

4.2 B公司B公司是该区域市场的另一个重要竞争对手。

该公司以中端产品为主，价格适中，适合中等收入人群。

通过调研发现，B公司在该区域市场的知名度较高，受到了消费者的普遍认可。

消费者认为，B公司的产品质量稳定可靠，价格合理。

4.3 C公司C公司是该区域市场的新兴竞争对手，尚未形成明确的品牌形象。

该公司的产品定位较为特殊，主要面向特定群体，但市场占有率较低。

调研发现，许多消费者对C公司还不了解，需要提升品牌曝光度和知名度。

南京民国建筑调查实践报告一、团队介绍二、序言——集大成的建筑群三、实践报告1、首都计划2、兼容并蓄3、历史价值4、建筑现状5、发展措施6、走访颐和路四、问卷调查1、样本及反馈2、总结与分析五、参考文献一、团队介绍：1、指导老师：***2、组员：顾善植二、序言:集大成的建筑群南京的民国建筑作为西风东渐时兼容并蓄的辉煌产物，其发展历程经历了产生、转型、鼎盛、停滞、恢复五个时期，主要建筑风格有折衷主义、古典主义、近代中国宫殿式、新民族形式、现代派以及中国传统民族形式六种。

一批批留洋归来具有现代思想的建筑师；一张张具有承前启后、高瞻远瞩的构造图纸；一次次针锋相对、坚守原则的讨论，正是这些先哲对艺术地不懈追求与对完美地执着捍卫，给世界留下了一笔珍贵的文物，在历史的洗礼中愈久弥新。

一块块砖瓦的修缮，一座座楼阁的雕镂，无论是第一次还是多次后的徜徉，总能有种穿越时空的感觉，也许古色古香与川流不息只是一张窗纸的间隔。

这批伟大的建筑群不仅赋予日常的功能的作用，其意义更在于经济，政治，历史，文化，作为一个国都的象征，其缩影俨然是中国近代建筑文化的博物馆，一个可用五官直接接触感受的博物馆。

官方建筑的领袖号召，公馆别墅的东西交融，公共建筑的简约大气，烈士陵园的庄严凝重。

不仅折射出西方现代城市的规划思想．也承载了中国人在动荡不安的状态下对未来现代化的一种美好想象．一代人近30年的努力造就这样一批等级高，类型全，价值大，内涵丰富的建筑群。

每当举起相机，耳边听到的是匆匆而过的人流，留下的记忆不知应作何味。

被划为国家重点保护的建筑是幸运的，她们可以依旧风华卓资，定期还有专人修缮，而诞生于同时代却被后人遗忘的建筑只能烟雨中了。

三、实践报告：首都计划在中国建筑的历史上，南京民国建筑占有十分重要的位置。

自鸦片战争轰开了近代中国的大门，西方建筑样式开始传入南京。

辛亥革命以后，孙中山在南京就任临时大总统，南京开始了作为现代都市的营造。

1928年，蒋介石建都南京，由此出现持续十余年的营造高潮。

维普资讯
企业天地
南京市文 期企事业单位 档ｌ处３情况调查与思考 Ｉ Ｉ ｝ ［
口 南京市档 案局改制企业调研 组
口 Ｈ 前 南 京 市 国 有 企 事 业 单 位 改 置 情 况 进 行 了调 查 ，并 由此 引 发 了 革 改 制 任 务 基 本 完 成 。 截 至 些 思考 。
业 单位 资产 的凭证 和依据 ，属 国家 改 制企事业 单位 档案处 置情 况调查 工 的档案法 制意识 较强 ，将 档 案工
所 有 。做 好 国有 企 事 业 单 位 改 制 前 表 》 ，并 到 市联 运 总公 司 、市 棉 麻 作作 为单位 管理 的基础来抓 ，档 案 和 改 制 过 程 中形 成 的档 案 的 处 置 工 公 司 、市 白云 石 矿 、市 云 锦 研 究 所 管 理 走 上 了 制 度 化 、规 范 化 、标 准
主 管 局 、产 业 集 团 采 用 问 卷 及 实 地
１ 部 分 改 制 企 事 业 单 位 原 有 ． 大
南 京 钢 铁 集 团等 一 批 资 产 量 大 、社 调 查 方 式 ，对 全 市 改 制 企 事 业 单 位 档 案 基 础 较 好 ，重 视 档 案 工 作 的 延 会 影 响 大 的 重 点 企 业 完 成 改 制 重 改 制 前 和改 制 过 程 中形 成 的档 案 处 续 性 、 稳 定 性 ， 档 案 处 置 比 较 合
、
南 京 市 改 制 企 事 业 单 位 档 法 制 意 识 、 企 事 业 单 位 改 制 过 程 中
‘ 联 动 ” 改 革 ３ ５家 ，城 建 、 商 案 处 置 情 况 的 现 状 兰 ３
近 日 ，南 京 市 档 案 局 会 同 市 各
经 营 性 事 业 单 位 改 制 转 企 １０家 ， ３

新中国成立以来南京建筑的变化南京，作为中国古老的都城之一，自古以来就有着灿烂的建筑文化。

新中国成立以来，南京的建筑发生了翻天覆地的变化，展现着中国现代化建设的壮丽画卷。

一、新中国成立初期的南京建筑新中国成立初期，南京的建筑仍然带有一些传统的味道。

在这个时期，南京的建筑主要体现了建设的紧迫性和民生需求。

政府机关、学校、医院等公共建筑相继兴建，为新中国的建设奠定了基础。

比较有代表性的建筑有南京大学、南京医科大学等，这些建筑大多采用了简洁朴素的设计风格，注重功能性和实用性。

二、南京城市规划的变化随着新中国的不断发展，南京城市规划也发生了巨大变化。

城市的规划布局更加科学合理，交通、绿化等基础设施得到了极大改善。

南京的城市功能逐渐完善，新兴产业区、商业中心、行政中心等逐渐形成，城市的面貌焕然一新。

三、南京现代化建筑的崛起近年来，随着南京经济的腾飞和城市化进程的加快，南京的建筑风格也日益多样化。

高楼大厦、现代化写字楼、商业综合体等建筑如雨后春笋般拔地而起，给南京增添了现代化的气息。

比如南京的新地标建筑——中山国际金融中心，它以其壮观的建筑风格和超前的设计理念吸引了无数眼球。

四、住宅建筑的改善与提升在新中国成立以来的建设过程中，南京的住宅建筑也得到了极大的改善与提升。

传统的四合院、旧式民居逐渐被现代化的住宅所取代，公共住房、高档小区、别墅群等住宅区不断涌现，住宅环境得到了明显改善。

南京的居民不仅享受到了更加舒适、便利的住房条件，也感受到了城市化进程带来的生活品质提升。

五、南京文化遗产的保护与传承在现代化建设的同时，南京也注重对其丰富的历史文化遗产的保护与传承。

南京城墙、中山陵、鸡鸣寺等历史建筑得到了妥善保护，成为了南京的城市名片。

南京还将传统文化与现代建筑相结合，打造出了一系列具有南京特色的文化创意产业园区，使得南京的城市建设更加具有特色和魅力。

综上所述，新中国成立以来，南京城市建筑发生了翻天覆地的变化，展现了中国现代化建设的伟大成就。

市上河明苑市场调研分析目录第一部分、城南区域房地产状况一、城南区域房地产状况简介二、城南区域的四大片区第二部分、本项目竞争楼盘分析一、竞争个案主要经济指标二、竞争个案户型配比与消化情况三、竞争个案详细分析四、该地区市场综述第一部分、城南区域房地产状况一、城南区域房地产状况简介城南区域包括南至宁南新区，东至大明路与以东片区，西接长虹路，北抵建康路沿线的区域，基本涵盖淮区和雨花区大部分，区交通畅达，环境优美，夫子庙古迹胜景、雨花台风景区，依山傍水、淮河蜿蜒流过。

同时，城南所在的区域沉积了古都辉煌的历史，夫子庙、白鹭洲、中华门、淮河等人文景观一直是人的骄傲。

自古以来便是人文荟萃、商贾云集之地，素有“江南佳丽地”之美誉，可以说城南板块的优势在于自然与人文的双优越。

城南板块从地理上来讲，可谓是前有辐射，后有依托。

随着市“南延东进”城市发展战略的实施，门东地区改造的加快，淮河综合治理等系列最大的旧城改造项目的推进，城南板块的市场空间将逐步释放。

旧机场的搬迁，江宁撤县建区后的蓬勃发展，使得位于市场中心和江宁衔接地带的城南将受两头经济、文化等多方面的辐射，发展势头不可估量，从当初怡馨花园、枫丹白露、一品嘉园等虹一带楼盘的热销也证明了市场空间释放的巨大能量。

经过近些年的发展建设，城南已不仅仅局限于人们印象中的老民宅旧居，现在的城南板块已被赋予了新的含义。

虽然房产开发是一个地域性很强的项目，但随着城南诸多城市建设和环境建设一系列改造的进行，随着城南居住环境和生活环境的逐步改善，人们印象中的破民居渐渐消失，城南旧城的概念将逐步淡出历史舞台。

城南的变迁将会吸引越来越多的购房者选择城南.拆迁是现在老城南谈论最多的话题，半年时间，这里的拆迁居民将创纪录地增加，仅赛虹立交桥沿线就超过3000户。

大规模的拆迁改造对于市政建设和环境治理等诸多方面来说无疑是个利好消息。

据悉，围绕改造的老房出新、灯光亮化、拆违工作等将进一步开展。

以夫子庙、白鹭洲、中华门、雨花台为龙头的淮风光带贯穿城南，这里将出现更多的新亮点。

关于南京市级机关机构改革情况的调查和建议
佚名
【期刊名称】《改革与开放》
【年(卷),期】1996(000)008
【摘要】今年5月23日至6月14日,我们对市级机关19个单位机构改革有关情况进行了调查。

调查对象分两类,一是5月2日宣布需撤并新建的13家单位;二是在先行"三定"工作试点的单位中选择了6家。

我们先后召开了18个座谈会,与34名直接参与机构改革工作的处、局级干部进行了座谈。

从调查情
【总页数】3页(P13-15)
【正文语种】中文
【中图分类】D630.1
【相关文献】
1.关于市级机关党外人士思想状况的调查和思考 [J], 中共上海市市级机关工作委员会
2.中共南京市委办公厅南京市人民政府办公厅关于印发《南京市市级机关小汽车配备、更新和使用管理暂行规定》的通知 [J],
3.全国机关事务工作协会第一次会员代表大会暨机关后勤机构改革情况交流会综述[J], 陈建明
4.深化市级公安机关机构改革探析
——以洛阳市公安局为例 [J], 杨振风
5.深化市级公安机关机构改革探析——以洛阳市公安局为例 [J], 杨振风
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运漕酒厂南京市场调研报告与市场启动方案一、南京市场盒装酒市场格局概况从我们长期跟踪南京市场与本次实地调研的情况来看，目前南京白酒市场各档竞争格局均较固化，在各个档位上均形成了一到两支的主导性品牌，品牌集中度较高。

1、高档酒市场（200元以上）：与全国其他城市基本一致，以传统名酒为主；2、中高档酒市场（100~200元）：以本地强势品牌洋河为主；3、中档酒市场（60 ~100元）：基本被口子窖所占据；4、中低档酒市场（20元~60元）：被迎驾三星和皖酒五年窖所瓜分；该档主销价位均集中在40元以上，20元~40元之间品牌则较少，几乎没有销量好的品牌，该档有为明显的档位空隙。

5、低档酒市场（10~20元）：主导品牌有稻花香、沱牌大曲、洋河大曲以及迎驾二星，这些品牌的销量多集中在城乡周边的零售渠道，城区内的酒店渠道基本看不见。

附：盒装白酒竞品状况表二、南京市场的光瓶酒市场概况目前南京光瓶酒市场主导的竞争品牌有两类，一类为长期扎根类品牌（主销价位为5元，主导品牌为洋河与沱牌，该类品牌在南京市场操作多年，操作模式较传统，以放流通为主，完全依靠长期的品牌积累与消费饮用习惯而生存），另外一类为新贵品牌（主销价位为6元，主导品牌为老村长，该类品牌依靠系统的终端运作与诱惑的促销设计吸引通路与消费者尝试）。

总体来说，南京市场的光瓶酒品牌相对较少，竞争烈度不大，消费价位较低，市场容量巨大。

附：光瓶酒竞品状况表三、运漕酒厂进入南京市场的战略机会分析1、20元上下的低档盒装酒市场机会明显：从调研的情况来看，南京市场20元上下的盒装酒市场有明显的档位空隙，酒店渠道基本没有40元以下的盒酒，即使在城乡周边能见到20元上下的酒，其操作手法也较粗放，主要渠道以流通为主，销售主要靠促销压货，在这种市场格局下，对于希望进入这一档的白酒企业就必须打破该档白酒既有的操作模式，强化酒店渠道的操作深度与流通渠道的掌控力度。

2、6、8、10元三档光瓶酒市场孕育着巨大的机会：当前南京市场的光瓶酒消费主导的价位尚在5元，且厂家操作市场的模式较落后，多以流通渠道为主，对渠道缺乏掌控，从全国来说，这个价位的光瓶酒抗风险能力最弱，因为厂家可以拿出来刺激通路与消费者的费用已经非常有限，在南京当前主导的光瓶酒品牌正处在这个时期，因此谁先引领光瓶酒消费升级，强化渠道精耕，掌控终端，谁就将成为这个市场的下一个领导者，而当前，除老村长外尚没有任何品牌在操作，把握住机会就有可能获得这个市场的成功。

南京市场前期调研报告目录：一、南京市房地产总体状况分析；二、南京市房地产市场板块划分及其属性；三、政府房地产发展政策；四、政府城市规划对房地产的影响；五、城市发展中交通发展的影响；六、南京市房地产企业竞争企业状况；七、江宁板块详细资料；八、民信将军路项目诸项信息；九、民信将军路项目SWOT分析及预见性建议；一、南京市房地产总体状况分析南京市房地产整体上市场供需两旺，价格持续上涨，卖方市场特征显著，但同时也具有结构性短缺市场的部分特征(如:80—90平方的房型短缺)。

市场竞争层面也呈现板块化、品牌化、专业化，这就意味着本项目入市不仅要面临微观的项目竞争，也要面临企业、板块层面的竞争。

如何在市场上找准机会点击败竞争对手？通过对南京房地产市场、板块市场、项目本身及目标客户群的详细分析，认为南京房地产市场正处于从用户市场向概念市场的过渡阶段（从卖社区环境向卖生活方式、卖文化过渡），在此阶段，可借鉴一线发达城市的成熟市场经验，在完善产品本质的基础上，创造概念市场。

总体供求状况呈现卖方市场特征1、土地供应状况□新的土地批租政策——拍卖，预示着南京的土地市场开始进入市场化阶段。

□城市改造规划提供大量土地进入市场——新城区建设、城内企业的外迁、十大城市工程的启动、老城地区棚户拆迁，提供大量可开发土地。

□南京房地产市场各区域发育不平衡，市区过热，而城郊相对较迟缓，因此，政府有意识地利用调整级差地租的手段，控制不同区域的土地供应，从而达到有效地疏散城市人口和平衡各区之间开发水平的目的。

□待开发土地大多集中在城市新区。

南京中心城区内空间十分狭小，可提供的土地资源有限。

这种现象的原因很多，其中包括改善城市面貌与环境需要大量公用土地；公共设施建设需要土地；原有工业用地和军事用地的占用也影响了城市民用和商用土地的开发，因此城区外扩已经是大势所趋。

可见。

大量待开发的土地集中在城市新区。

2、住宅供求状况供销量持续稳定增长——这一点也可以从南京历年开发供应总量看出来。

南京总部企业发展现状1.引言1.1 概述南京市作为中国的首批改革开放城市之一，近年来以其优越的地理位置和良好的发展环境，吸引了大量的总部企业入驻。

这些总部企业涵盖了各个行业，包括金融、制造、科技、房地产等。

南京总部企业的发展呈现出繁荣的景象，成为南京经济发展的重要推动力。

南京总部企业的蓬勃发展得益于多方面的优势。

首先，南京作为中国著名的历史文化名城，拥有得天独厚的人文底蕴和旅游资源，吸引了大量的人才和资本聚集于此。

其次，南京优越的地理位置使得各类产业链完整，交通便捷，为总部企业提供了良好的运营环境。

此外，南京市政府也积极推出一系列扶持政策和措施，为总部企业提供了良好的法治环境和政策支持。

目前，南京总部企业的发展已经取得了显著成绩。

大量知名企业在南京设立了总部或分支机构，如邮储银行、海康威视、三一重工等。

这些总部企业的到来为南京带来了大量的就业机会和经济效益，促进了当地经济的快速增长。

同时，南京总部企业的发展也带动了相关产业的兴起，形成了良性的产业集群效应。

然而，南京总部企业的发展还面临一些挑战和问题。

首先，总部企业的数量虽然不断增加，但总部的功能和定位还有待提升。

许多总部企业仍然处于初级阶段，缺乏创新和核心竞争力。

其次，南京的人才市场竞争激烈，总部企业需要面临人才的引进和培养问题。

此外，南京总部企业之间的协同合作还有待加强，形成更强大的产业联盟。

针对以上问题，南京市政府已经采取了一系列措施来推动南京总部企业的发展。

如加大对总部企业的支持力度，提供资金、场地和政策等方面的支持；加强与高等院校的合作，加大人才培养和引进的力度；加强政府部门的协同合作，形成更加有利于总部企业发展的良好环境。

综上所述，南京总部企业的发展正处于蓬勃发展的阶段，受益于其独特的地理位置和政府的支持。

然而，总部企业还需面对一系列的挑战和问题，需要进一步加强创新能力、拓展市场，并加强合作与协调。

相信在南京市政府的积极引导和总部企业的共同努力下，南京总部企业的发展将迎来更加美好的明天。

南京发展变迁调研心得
南京是一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市，经历了多个朝代的更迭和历史事件的洗礼，形成了独特的历史文化风貌。

在本次调研中，我深深感受到南京的发展变迁与城市更新，给我留下了深刻的印象。

首先，在南京的历史街区中，人们不难发现，许多传统建筑在经过修缮之后焕发出了新的生机和活力。

例如，秦淮河畔的夫子庙景区，通过对传统建筑进行整体修缮及改造，这里既保留了传统建筑的外观，同时也增添了许多现代化的设施，吸引更多游客前来参观。

这说明，传统文化与现代文明可以和谐共存，通过巧妙地整合，可以为城市带来新的生机和活力。

其次，南京经济的快速发展也给城市带来了巨大的发展变化。

如今，南京已经成为全球一线城市之一，人们可以看到一个个高楼大厦拔地而起，高科技和新兴产业快速崛起，为城市的发展注入了新的动力。

在南京的太和新城中，我们看到了许多高端写字楼和商业中心，让人们感受到这个城市的现代气息。

同时，南京也在不断地投入力量提升城市的软实力，通过创建国际化城市和推动文化产业的发展，提高南京在全球的影响力和竞争力。

总之，南京是一个历史文化和现代发展相融合的城市，给人们带来了多元的发展空间和广阔的发展前景。

南京的发展变迁，不仅给人们留下了深刻的印象，也为城市的未来发展提供了更多的可能性。