担保物权用益物权习题

1、下列判断不正确的是( ABC )A、债权一般是有期限的，物权则具有永续性B、主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系C、所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以，在效力上要优先于限制物权D、典权是我国所特有的物权类型3、某甲委托某乙购买某品牌电视机。

乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销售。

乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。

后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。

这部手机应当( A )A、归某甲所有B、归某乙所有C、归某甲所有，但应适当奖励某乙D、归甲乙二人共有4、甲和乙共有房屋3间，出租给丙开办商店。

现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。

对其中的法律关系，下列表达正确的是( AB )A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另行租赁合同D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权。

6、不动产所有人出卖其不动产时，可主张优先购买权的有( ACD )A、承租人B、地上权人C、典权人D、共有人7、为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于( A )A、相邻关系B、地役权C、地上权D、建设用地使用权8、甲越界建房侵入乙的宅基地。

甲的行为侵犯了乙的( C )A、相邻权B、住宅权C、他物权D、宅基地所有权9、下列属于法定孳息的有( ABC )A、房屋租金B、迟延支付的利息C、贷款利息D、合同价金10、王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。

物权法练习题一、单项选择题1.土地承包经营权属于( )。

A.所有权B.用益物权C.担保物权D准物权【答案】B【解析】本题考核我国物权的类型。

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

2.根据《物权法》的规定,利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的,在更正登记不能获得权利人同意后,有权提出异议并记入登记簿。

异议登记申请人在法定期限内不起诉的.则异议登记失效。

异议登记申请人起诉的法定期限为( )。

A.提出异议申请之日起l5日内B提出异议申请之日起30日内C.异议登记之日起l5日内D.异议登记之日起30日内【答案】C【解析】变更登记和异议登记。

在不动产登记簿记载的权利人不同意变更时,利害关系人可以申请异议登记,异议登记有阻断登记公信力的作用。

申请人在异议登记之日起l5日内不起诉的,异议登记失效。

3.甲居住的房屋,乙认为并非甲所有,而对其主张所有权。

根据《物权法》的规定,乙可以请求法院( )。

A.返还原物B.排除妨碍C.恢复原状D.确认物权【答案】D【解析】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

注意每一种物权请求权对应的情形。

4.在所有权的四项权能中,最核心的内容是( )A.占有权8.使用权C.收益权D.处分权【答案】D【解析】所有权的权能通常包括占有、使用、收益、处分四项基本积极权能和排除他人干涉的消极权能。

这些权能中,最核心的权能是处分权能。

5.根据我国《物权法》的规定,遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的,归国家所有,该段时间为( )。

A.1个月B.3个月C.6个月I).1年【答案】C【解析】遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的,归国家所有。

6.甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租陔房屋,直至乙去世,房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行装修,共花费6 万元.对于乙的房屋装修费用.若后来甲乙协商达不成一致,应如何处理( )。

担保物权一、单项选择题1。

抵押人转让已经办理登记的抵押物，没有通知抵押权人,该转让行为（）。

A。

有效B.无效C。

视标的物种类而定D。

有的有效，有的无效【答案】B【解析】《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外.2.以依法可以转让的股票出质的,质权自()起成立。

A.质押合同订立B.交付股票C。

向证券登记机构办理出质登记D。

公司同意之日【答案】C【解析】《担保法》的规定，以依法可以转让的股票出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记时成立。

3。

以（）为标的物的抵押合同自登记之日起生效。

A。

土地所有权B。

汽车C.电视机D。

家用电脑【答案】B【解析】根据我国法律规定，土地所有权不能作为抵押物，以电视机、家用电脑等动产为抵押物的抵押合同自签订之日起生效，以汽车为标的物的抵押合同则自登记之日起生效。

4.质权的标的是（）。

A.不动产B.土地使用权C。

动产和权利D。

房屋【答案】C【解析】依据质权的性质，质权标的只能是动产和权利。

5。

以动产设定的质权，自（）有效.A。

质押合同成立时B。

质押合同登记时C。

质物被质权人占有时D。

质物被质权人使用时【答案】C【解析】《物权法》第二百一十二条规定，质权自出质人交付质押财产时设立.6.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。

A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C。

自土地管理部门批准后生效D。

无效【答案】D【解析】《物权法》第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

吉林省汇达融资担保有限公司2020年末民法典知识竞赛题库及答案（非公开)1. 下列关于抵押合同的形式，正确的是BA.抵押合同可以口头订立B.抵押合同必须书面订立C.抵押合同口头、书面订立均可D.抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立2. 下列关于保证期间的说法，正确的是CA.债权人与保证人间如约定保证期间早于主债务履行期限的应当以书面形式确定B.保证期间适用民事诉讼时效期间规则，发生法定情形时可经双方协商一致中断、中止、延长C.债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算D.债权人与保证人间就保证期间没有约定或者约定不明的，保证期间为主债务履行期届满之日起三个月3. 甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙做担保，双方在借款合同中约定，借款期满后如乙的债权未受清偿时，则该房屋所有权归乙所有，甲无条件配合办理房屋过户登记手续。

就此，以下表述正确的是：DA.借款合同无效B.借款合同有效但该担保条款无效C.借款合同无效但该担保条款有效D.借款合同有效、该担保条款有效，但债权人仅能就该房屋优先受偿4.甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙做担保，双方在借款合同中约定，借款期满后如乙的债权未受清偿时，则该房屋所有权归乙所有，甲无条件配合办理房屋过户登记手续。

就此，以下表述正确的是：BA.借款合同有效、该担保条款有效，甲应当配合办理房产过户给乙B.甲不负有抵押物所有权转移的义务，需要拍卖、折价或者变卖以实现优先受偿C.借款合同无效但该担保条款有效D.借款合同有效但该担保条款无效5. 债务人甲为购买某商品房项目，与乙银行签订个人购房贷款协议，并由该项目开发商A在该贷款协议上盖章就该笔贷款承担连带保证责任。

后在履行过程中，债务人甲与乙银行协商达成补充协议，将原贷款协议内“如出现借款人连续三期逾期偿还当月贷款或一年内累计六期逾期偿还当月贷款的，借款人或保证人应当在接到贷款人书面通知后3日内立即偿还全部逾期欠款本息、罚息及贷款人实现债权所支出的全部费用”变更为“如出现借款人连续三期逾期偿还当月贷款或一年内累计六期逾期偿还当月贷款的，保证人须在接到贷款人通知后3日内立即回购该笔贷款标的房屋并承担贷款人实现债权所支出的全部费用”。

第三章物权法习题及答案171013第三章物权法练习题一、单选题1.下列各项中，属于物权法上的物的是（d）。

a、权利B.知识成果C.行为D.人体器官与人体分离【分析】物权法中的物是有形物，因此无形物的权利、行为和知识成果不属于物权法中的物。

2.乙买甲一套房屋，已经支付1/3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。

后甲反悔，要求解除合同，如乙方不同意，本诉讼要求甲方继续履行合同，转让房屋所有权。

根据物权法，在下列选项中，正确的选项是（c）a.合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承当缔约过失责任b.合同无效，甲应返回所受领的价款c.合同有效，甲应继续履行合同d、如果合同有效，法院应决定终止合同，甲方应赔偿乙方的损失[解析]本例中房屋买卖合同已经成立生效，双方都应依据合同约定履行自己的义务。

甲反悔是想毁约，而乙起诉甲的诉讼请求是要求甲继续履行合同。

在甲履行合同是可能的情况下，法院应该判决甲继续履行合同。

3.根据《物权法》的规定，在下列情形下，善意第三人不能按照善意取得制度取得相应的物权：a.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人b.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权c.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人d、被委托转让物品的人将物品交给不知情的第三方[解析]a中善意第三人取得动产的所有权，b和c中债权人或不知情的第三人分别善意取得质权。

d中不能善意取得是因为该行为是无偿的赠与行为，不适用善意取得。

4.a公司向银行借款，以a公司持有的上市公司B的股份作为质押。

根据《物权法》的规定，质权成立的时间为（d）a.借款合同签订之日b.质押合同签订之日c、向证券登记结算机构申请质押登记的日期D.证券登记结算机构申请质押登记的日期[解析]根据《物权法》的规定，以上市公司股份作质押担保应该到向证券登记结算机构申请办理出质登记，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。

物权法一、填空题1.本法所称物，包括不动产和动产。

法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

2.本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

1.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠（开始）时发生效力。

”2.物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害（公共利益）和他人合法权益。

3.所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。

用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害（所有权）人的权益。

4.征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予（拆迁补偿），维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

5.属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使（所有权）。

6.法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地（习惯）。

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

7.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

8.动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

9.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

10.国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

11.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

12.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

13.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

民法学配發复习题及答案15 (扌I!保物权)作者：admin文章来源：本站原创点击数：3048更新时间：2009-1-23 酔顾*民法学配套复习题及答案15 (担保物权)第十五章担保物权一、单项选择题1、依照我国担保法的规定，下列财产中，可以抵押的是(A) oA、某大学的小汽车B、自留山C、某大学的教学楼D、宅基地使用权2、根据拟保法的规定，质权分为(C) oA.动产质权和不动产质权B.不动产质权和权利质权C.动产质权和权利质权D.不动产质权、动产质权和权利质权3、下列关于权利质权的表述，不止确的是(D) oA.汇票可以质押B.提单可以质押C.依法可以转让的股票可以质押D.公路渡口的收益权不可以质押4、下列关于留置权的表述，正确的是(D) oA.留过权是用益物权B.留置权是约定担保物权1、A 2、C 3、D 4、D 5、B 6、C 7、A 8、D 9、B 10、DC.留置权是自物权D.留置权是法定担保物权5、留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，关于受偿顺序的表述，止确的是(B) oA.留置权与抵押权同时受偿B.留置权优先于抵押权受偿C.抵押权优先于留置权受偿D.何者优先受偿，取决丁•抵押权是否办理了發记6、卬与乙签订借款合同，并与乙就自己的汽车出质给乙签订了字据，后甲未将该车按交付给乙，并将该车卖与了丙。

后为此引起纠纷。

下列选项正确的是(C )。

A、丙不能取得该车的所有权，因为该车已质押给了乙B、丙能収得该车的所有权，但乙可依质权向丙进行追偿C、丙能取得该车的所有权，乙不能向丙耍求返还该车D、甲与乙之间的质权合同生效7、甲因向乙借款将H己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因丙借款，又将白己的汽车出质给丙。

现甲无力还款，对该车, 乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。

下列选项正确的是(A )。

A、乙的抵押权优于丙的质权受偿B、丙的质权优于乙的抵押权受偿C、乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿D、乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓剛决定8、卬向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同屮约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。

物权法复习题一、选择题1、下列对物权的表述中不正确的是（C ）。

A、物权是绝对权B、物权是对世权C、物权是对人权C、物权是支配权2、物权在性质上是（A ）A、支配权B、请求权C、抗辩权D、相对权3、根据物权法定原则，物权的（C ）只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立。

A、权利B、义务C、种类和内容D、保护4、根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是（C）:A、土地承包经营权B、建设用地使用权C、典权D、海域使用权5、下列能够成为物权客体的为（B ）。

A、电子B、电力C、阳光D、人身6、下列物权中只能是动产物权的是（C ）。

A、所有权B、抵押权C、留置权D、用益物权7、下列选项中那种属于不动产物权公示的方法（B ）。

A、交付B、登记C、标示D、占有8、下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（D ）。

A、土地B、房屋C、水面D、矿藏9、财产所有权的义务主体是（B ）A、特定的B、不特定的C、时而特定，时而不特定D、债务人10、下列权利中不属于用益物权的是（B ）。

A、土地承包经营权B、抵押权C、土地使用权D、典权11、下列物权中，属于担保物权的有（A ）。

A、留置权B、典权C、土地承包权D、国有土地使用权12、下列财产中不得抵押的财产是（D ）。

A、国有土地使用权B、个人享有的房屋产权C、企业所有的汽车D、个人承包的耕地使用权13、物权法的调整对象包括（ABCD ）。

A、平等主体之间的民事关系B、因物的归属产生的关系C、调整物的利用关系D、调整物的占有关系14、根据物权是否具有独立性，可以把物权分为（AC）。

A、主物权B、本物权C、从物权D、占有15、所有权的内容包括（ABCD ）。

A、占有B、使用C、收益D、处分16、下列哪些权利可以作为权利质权的标的：（ABD ）A、汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单B、依法可以转让的股份、股票、基金份额C、商标专用权、专利权、著作权中的财产权D、依法可以转让的债权二、判断题1、根据一物一权原则，在同一财产上，不得同时存在两个所有权，但这并不妨碍在同一财产上同时存在两个以上的用益物权、担保物权。

物权法练习题及答案物权法练习题及答案近年来，随着中国经济的快速发展，物权法成为了一个备受关注的话题。

物权法是指规定人们对物的所有权、用益物权和担保物权的法律规范。

在日常生活中，我们常常会遇到与物权相关的问题，因此了解和掌握物权法的相关知识是非常重要的。

本文将为大家提供一些物权法的练习题及答案，希望能够帮助大家更好地理解和应用物权法。

练习题一：小明购买了一辆汽车，并将其登记在自己的名下。

请问，小明在法律上享有的是什么权利？答案一：小明在法律上享有的是对这辆汽车的所有权。

所有权是指对物享有占有、使用、收益和处分的权利。

购买并登记在名下意味着小明成为了这辆汽车的合法所有人，他可以自由支配这辆汽车，包括使用、出售、转让等。

练习题二：小红租赁了一间公寓，签订了一年的租赁合同。

请问，小红在法律上享有的是什么权利？答案二：小红在法律上享有的是对这间公寓的用益物权。

用益物权是指对他人的物享有占有、使用和收益的权利。

租赁合同是小红与房东之间达成的协议，根据合同规定，小红有权使用这间公寓，并享有相应的使用权益。

练习题三：小华将自己的手机借给了小李使用，但小李在使用过程中不慎将手机摔坏了。

请问，小华在法律上享有的是什么权利？答案三：小华在法律上享有的是对手机的所有权。

尽管手机由小李使用，但所有权仍然属于小华。

因此，小李在使用手机时应当尽到谨慎义务，如果不慎造成了损坏，小李应当承担赔偿责任。

练习题四：小明向银行申请了一笔贷款，并将自己的房产作为抵押物。

请问，小明在法律上享有的是什么权利？答案四：小明在法律上享有的是对房产的担保物权。

担保物权是指债权人根据债务人的意思表示或法律规定，以债务人的可供处分的财产或其他财产权利为担保对其债权的优先受偿权。

小明将房产作为抵押物，银行在贷款未偿还完毕前有权以该房产为担保进行强制执行。

通过以上练习题及答案，我们可以初步了解物权法的基本概念和运作方式。

物权法的目的是保护人们对物的合法权益，确保其权利得到有效的保障。

试卷一一、判断题（正确的在括号内打√，错的打×。

每题1分，共10分）（ ）1、同一物的所有权可以是两个或两个以上，因此，在同一物上可以并存两个或两个以上的所有权。

以上的所有权。

、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。

（ ）2、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。

（ ）3、出质人与质权人可以在质押合同中约定，在债务履行期满，质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。

质物的所有权转移为质权人所有。

（ ）4、以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权、典权、抵押权等。

等。

、在不妨碍地役权行使的限度内，地役权人应允许供役地人使用设置物。

（ ）5、在不妨碍地役权行使的限度内，地役权人应允许供役地人使用设置物。

、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。

（ ）6、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。

、物权的客体可以是特定物，也可以是种类物。

（ ）7、物权的客体可以是特定物，也可以是种类物。

（ ）8、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

业主行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益。

得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益。

（ ）9、按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，视为等额享有。

视为等额享有。

、质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。

（ ）10、质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。

二、单项选择题（每小题四个备选答案中选出一个正确答案，每题1分，共10分）1、下列表述不正确的有：( ) A、物权是绝对权 B、物权是对世权 C、物权是对人权 D、物权是支配权、物权是支配权2、对他人所有的财产享有的进行有限支配的物权是（ ）A、所有权 B、从物权、用益权 D、他物权 C、从物权3、以下属于物权原始取得的是（ ）A、买卖 B、继承 D、互易 C、征用、征用4、甲出差前将家中一台彩电交邻居已保管，在出差期间，已将彩电卖给丙，丙认为彩电为）已所有，便以合理价格购得，对此（  A、甲不得向丙请求返还彩电 B、甲可要求丙返还彩电、甲可要求丙返还彩电 C、甲可要求已与丙共同承担赔偿责任 D、甲可要求丙赔偿损失、甲可要求丙赔偿损失5、甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。

经济法第三章练习题及答案一、单项选择题1、某债务人在不转移其房产据有的状况下，将该房产作为债权的担保。

该种担保方式在法律上称为（）。

A、抵押B、质押C、保证D、留置2、以下对于抵押权设定的有关说法中，正确的有（）。

A、抵押权是抵押物的标的物B、以乡镇、村公司的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押C、用正在建筑的建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押物登记记录的内容与抵押合同商定的内容不一致的，以抵押合同的内容为准D、抵押合同能够采纳书面形式订立，也能够采纳口头形式订立3、依据《物权法》的规定，能够用于抵押的财富是（）。

A、土地所有权B、公司所有的机器C、学校的教育设备D、依法被扣押查封的财富4、依据物权法的有关规定，以下对于住所建设用地使用权时期届满后续期问题的表述中，正确的选项是（）。

A、自动续期B、建设用地使用权收回国有，不得续期C、经县级以上人民政府赞同，能够续期D、经不动产登记机构赞同，能够续期5、物权是鉴于物而产生的权益，以下属于民法上物的是（）。

A、冬季里的第一场雪B、镶在嘴里的金牙C、注册的商标D、佩带的领带6、依据物的分类标准，以下物中属于主物与从物关系的是（）。

A、台灯与桌子B、沙发与柜子C、杯子与杯盖D、房子与窗户7、甲将一台电脑无偿借给乙使用，限期为3个月。

在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交托问题进行商定。

以下有关该电脑交托的表述中，正确的选项是（）。

A、丙有权恳求甲立刻交托电脑B、丙有权随时恳求甲交托电脑，但应当给甲必需的准备时间C、丙有权恳求乙立刻交托电脑D、丙有权随时恳求乙交托电脑，但应当给乙必需的准备时间8、依据规定，当事人以以下财富设定抵押，抵押权自登记时建立的是（）。

A、正在建筑的学校教课楼B、正在建筑的商品房C、正在建筑的列车D、汽车A、2月15日B、3月23日C、4月8日D、5月11日10、以下对于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的选项是（）。

1. 什么是民法典物权编？
答：民法典物权编是指规定了个人、法人和其他组织在财产上的权利和义务的法律规范。

它包括了不动产和动产的所有权、用益物权、担保物权等。

2. 什么是不动产？
答：不动产是指不能移动的财产，如土地、房屋、林木等。

3. 什么是动产？
答：动产是指可以移动的财产，如车辆、家具、电器等。

4. 什么是所有权？
答：所有权是指对某项财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

5. 什么是用益物权？
答：用益物权是指对他人所有的不动产或动产进行占有、使用和收益的权利，但不享有处分权。

常见的用益物权有租赁权、承包经营权等。

6. 什么是担保物权？
答：担保物权是指为了担保债务履行而设立的一种权利，当债务人不履行债务时，债权人可以依法优先受偿。

常见的担保物权有抵押权、质权等。

7. 什么是共有？
答：共有是指两个或多个主体对同一项财产共同享有所有权。

共有分为按份共有和共同共有两种形式。

8. 什么是相邻关系？
答：相邻关系是指两个或多个不动产相互毗邻而产生的法律关系。

相邻关系的主要内容包括通行、排水、采光、通风等方面的权利和义务。

9. 什么是地役权？
答：地役权是指为了自己不动产的使用、收益或者提高其价值，而在他人不动产上设立的一种用益物权。

地役权的设立需要双方当事人的约定，并办理登记手续。

担保物权习题
答题专区：担保物权习题
一、选择题
1. 下列关于担保物权的说法中，错误的是：
A. 担保物权是指以抵押、质押、留置等形式设定的，担保人在债务人不履行清偿债务的情况下，有权通过变卖或者以其他方式变价获得债权的专属权利。

B. 抵押物权设定时，当事人可以约定以不动产物权或者动产物权担保债权。

C. 担保物权所保证的债权，可以确定或者确定前已经发生。

D. 担保人行使担保物权所取得的价款优先用于清偿担保债权。

2. 以下哪种方式可以变相以抵押担保债权：
A. 出质权
B. 留置权
C. 担保物权
D. 扣押权
3. 债务人违约后，按照约定可以变卖抵押物，变卖所得价款优先用于清偿的债权数额为：
A. 全部债权数额
B. 部分债权数额
C. 债权人的七成债权数额
D. 债权人约定的债权数额
二、解答题
1. 根据《中华人民共和国担保法》，请简要解释抵押担保的设立要
件及效力问题。

2. 根据《中华人民共和国担保法》，请阐述担保物权的转移和转移
出等问题。

三、案例题
小明将其汽车A以抵押的方式出质给银行，作为还款借款的担保物。

在借款期限届满后，小明出现还不起款项的情况。

请分析以下两种情
况下，该汽车A的处理方式：
情况一：小明将汽车A的拥有权转让给小红，并且未经银行同意。

情况二：小明将汽车A的拥有权转让给小红，并经过银行同意。

以上为担保物权习题，请按要求完成作答。

税务师-涉税服务相关法律-基础练习题-第8章物权法[单选题]1.下列有关用益物权和担保物权的说法中，错误的是()A.用益物权针对的是物的使用价值B.担保物权则针对物的交换价值C.无论是用（江南博哥）益物权，还是担保物权，均是对所有权的限制D.用益物权和担保物权都具有债权的性质正确答案：D参考解析：本题考核用益物权和担保物权。

用益物权和担保物权均属于限制物权，具有物权的性质，不具有债权的性质。

[单选题]2.根据物权法律制度的规定，下列物权变动的原因中，属于法律行为的是()。

A.抛弃物权B.无主物的取得C.先占D.罚款正确答案：A参考解析：（1）选项BC:属于法律行为之外的法律事实；（2）选项D:属于公法上的原因。

[单选题]4.乙借用了甲的手提电脑，后卖给不知情的丙，丙出差期间，该电脑被丁偷走。

对此，下列说法中正确的是()。

A.丙属于有权占有B.乙属于恶意占有C.丙属于善意占有D.丁属于他主占有正确答案：A参考解析：本题考核占有的分类。

这里乙借用甲的电脑，乙属于有权占有。

丙善意取得电脑，构成有权占有。

丁窃取电脑，构成自主占有。

[单选题]5.甲公司为生产经营需要向乙合伙企业借款300万元，由丙个人独资企业提供价值200万元的房屋作抵押，乙合伙企业、丙个人独资企业签订了房屋抵押合同.但未办理抵押登记。

另外，甲公司又以一张汇票出质，与乙合伙企业签订了质押合同，甲公司将汇票交付给乙合伙企业，但未办理出质登记，根据《物权法》规定，下列关于本案合同效力和担保物权设立效力的说法中，正确的是()。

A.质押合同无效B.抵押合同无效C.抵押权设立无效D.质权设立无效正确答案：C参考解析：本题考核合同效力和担保物权设立。

抵押合同与质押合同，均是依法成立即生效。

所以选项A、B错误。

不动产抵押，抵押权是登记设立。

所以选项C正确。

以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同；质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。

2021年二级建造师法规知识模拟题及答案(8) 《XX年二级建造师法规知识模拟题及答案(8)》由本网站而出!希望给您带来帮助，更多相关二级建造师考试的资讯敬请关注本网站更新!祝您前程似锦!1【习题】以下物权种类中，属于担保物权的是( )。

A.使用权B.收益权C.地役权D.抵押权【答案】D【解析】ABC三个选项为用益物权。

2【习题】以下权利中，属于用益物权的是( )。

A.船舶抵押权B.房屋租赁权C.土地所有权D.建立用地使用权【答案】D【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

用益物权包括土地承包经营权、建立用地使用权、宅基地使用权和地役权。

3【习题】关于土地权属的说法，正确的有( )。

A.城市郊区的土地归国家所有B.自留地归集体所有C.城市市区土地归国家所有D.农村土地均归集体所有E.宅基地归农民个人所有【答案】BC【解析】A错误，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

B正确，E错误，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

C正确，城市市区的土地属于国家所有。

D错误，错在“均”字，因为法律规定属于国家所有的除外。

4【习题】建立用地使用权自( )时建立。

A.土地交付B.转让C.登记D.支付出让金【答案】C【解析】设立建立用地使用权的，应当向登记机构申请建立用地使用权登记。

建立用地使用权自登记时设立。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

5【习题】以下关于建立用地使用权的表述，正确的选项是( )。

A.建立用地使用权只能存在国家所有的土地上B.建立用地使用权可设立于国家或集体所有的土地上C.建立用地使用权自公证时设立D.建立用地使用权是无期限物权【答案】A【解析】A对，B错，建立用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。

建立用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。

物权法知识竞答资料（注明：简答题、案例题和论述题的参考答案非常精简，考试答题时，需要进一步展开，不能仅限于参考答案的内容，会扣分的了。

）第一章物权概述一、名词解释1.物权2.物权请求权3.物权的追及效力4.物权的优先效力二、选择题（一）单项选择题1.甲租住乙的房屋，后邻居丙施工时将之土堆放在甲租住的房屋门前，给甲的生活造成了极大不便。

甲要求丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人为由不予理睬。

下列说法正确的是（ B ）。

A.甲并非该房屋的所有人，应当由房主乙来主张权利B.甲虽然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之诉C.甲应当首先要求乙向丙主张权利D.因为房屋并不在乙的控制之下，所以乙没有义务向丙主张权利2.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。

丙听说后，表示愿以双倍价格购买。

甲当即决定买给丙，约定第5天交货，并收取定金若干。

乙听说此事，诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她。

在瓷器为乙占有期间，该瓷器所有权归谁（ A ）（考研）A.甲B.乙C.丙D.甲乙共有3.下列属于法定动产物权的是（B ）A.别除权B.留置权C.地役权D.国有土地使用权4.甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5 000元。

”乙牵回了4匹马，未付款。

设马在试用期生下了一匹小马，该小马应归谁所有（ A ）（司考）A.甲B.乙C.甲和乙D.甲或乙5.下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是（B ）。

（司考）A.排除妨碍请求权B.确认物权的请求权C.返还原物请求权D.消除危险请求权6.甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质（D ）A.甲将此房做抵押进行贷款B.甲制止欲侵占此房的乙C.甲居住于此房的行为D.甲出卖此房后要求买主支付房款的行为7.下列不属于物权客体的有（A ）。

A.金星B.专利权C.水D.尸体（二）多项选择题1.下列权利中，其设立一般不需要登记的有（ABCD ）。