融资租赁成本测算表1219

融资租赁成本计算模版融资租赁是一种通过以租赁形式获取资产的方式，租赁人可以根据自己的实际需求选择所需设备、工具或车辆等进行融资租赁。

在进行融资租赁时，租赁人需要计算融资租赁的成本，以确定自己是否能够承担相应的租赁费用。

下面将介绍一个融资租赁成本计算的模版：1.操作步骤a.确定租赁设备及租赁费用：根据实际需求确定需要租赁的设备或其他物品，并了解其租赁费用，包括租金和其他附加费用。

b.计算租赁利率：确定租赁利率，通常以年利率形式给出。

可以通过与租赁公司或金融机构进行沟通以获取相关信息。

c.计算租赁期限：确定租赁期限，也就是租赁设备使用的时间段。

d.计算租赁成本：根据租赁费用、租赁利率和租赁期限进行计算，得到总的融资租赁成本。

2.成本计算公式租赁费用=租金×租赁期限利息=（租金×租赁期限×租赁利率）/100总成本=租赁费用+利息3.示例假设租赁人需要租赁一台设备，租金为每月5000元，租赁期限为1年，租赁利率为7%。

则根据上述公式进行计算：利息=（5000×12×7）/100=4200元4.注意事项在进行融资租赁成本计算时，需要注意以下几点：a.租赁费用中可能会包含一些额外的费用，如保险费、维修费等，需要将其考虑在内。

b.租赁利率可能会因对方资信等因素而有所差异，需要根据实际情况进行调整。

c.租赁期限一般为月或年，需要根据实际需要进行选择。

d.如果租赁人还需支付其他税费或手续费等，也需要考虑进总成本中。

综上所述，融资租赁成本计算模版主要包括确定租赁设备和费用、计算租赁利率、租赁期限以及利息等步骤。

租赁人可以根据自己的实际情况使用该模版进行成本计算，从而更好地评估和选择融资租赁方案。

A售后回租赁融资项目方案
出租人: 国际融资租赁有限公司承租人:
回租物件:动产类设备或学院自有资产项目金额(元）:100,000,000.00租赁利息:7.00%/（年）还租方式:3年6期，第一期按季还款,其余保证金（项目金额5%）：5,000,000.00按半年后付租金
手续费（项目金额2%）：2,000,000.00每期租金:等额本金
B售后回租赁融资项目方案
出租人: 金融租赁有限公司承租人:
回租物件:动产类设备或学院自有资产项目金额(元）举例:60,000,000.00租赁利息:6.80%/（年）融资金额按学校资产及收入规模调整
保证金（项目金额5%）：3,000,000.00还租方式:3年12期，按每季后付租金
手续费（项目金额2%）：1,200,000.00每期租金:等额本金。

融资租赁租金及利息计算2013-11-09融资租赁的租金报价，通常采用等额本息或等额本金两种方式，当然，也有一些客户会有特殊需求，老谢会一一进行讲解，大家不用急。

一、等额本息的计算等额本息的计算公式：其中：P：每期还款本息（就是租金）a：贷款本金（融资额）i：贷款每期利率（注意不是年化利率，如果是月还款，用年利率除以12，季还款除以4）n：贷款期数然后，将数字代进去计算就行了。

但是，这个公式本身很有局限性，如先付还是后付、残值的处理等都要进行调整，用起来也麻烦。

在实际工作中，应该都是用EXCEL中的PMT函数来进行计算的：其中：Rate=每期利率，同样道理，不要直接带入年利率，如果是月付要除以12。

Nper=总还款期数。

Pv=租赁本金，融资额，合同额，租赁公司对外报价的计算基数。

Fv=未来值，残值，尾款，约定价款等，总之是客户期末需要支付的费用Type=支付方式，先付还是后付，先付本栏填1，后付不用填，或者写0当然，如果习惯之后，直接在表格中输入函数内容，都好分隔即可：例题1：设备价值100万元，首付比例20%，尾款20%，利率9%，3年季后付，每期租金为多少？这是非常简单的例子，大家只要熟悉各个数值的含义，依次填入即可。

Rate因为是季付，1年4个季度，所以要用年利率除以4；其中Nper，3年季付，即需季付12次；Pv此处要注意2点，一是负号代表现金流中的支出，二是要按实际融资额进行计算，设备款是100万元，但因为客户支付了20%的首付，实际融资额应该是1000000×（1-20%）。

Fv之前有提到，残值，尾款，都是未来值，此处填入20万即可。

Type，后付模式，可以填0或者忽略。

至此，大家依样画葫芦，就可计算出PMT。

事实上，很多消费贷款是等额本息计算，都是用的PMT这个函数，比如住房贷款，大家感兴趣的可以随便搜个房贷计算器，然后自己设置一个金额，对比一下结果看看。

二、内涵收益率（IRR）除了PMT函数，相对应对Pv，Rate，Fv函数有所了解。

A售后回租赁融资项目方案
出租人: 国际融资租赁有限公司承租人:
回租物件:动产类设备或学院自有资产项目金额(元）:100,000,000.00租赁利息:7.00%/（年）还租方式:3年6期，第一期按季还款,其余保证金（项目金额5%）：5,000,000.00按半年后付租金
手续费（项目金额2%）：2,000,000.00每期租金:等额本金
B售后回租赁融资项目方案
出租人: 金融租赁有限公司承租人:
回租物件:动产类设备或学院自有资产项目金额(元）举例:60,000,000.00租赁利息:6.80%/（年）融资金额按学校资产及收入规模调整
保证金（项目金额5%）：3,000,000.00还租方式:3年12期，按每季后付租金
手续费（项目金额2%）：1,200,000.00每期租金:等额本金。

融资租赁租金及利息计算2013-11-09融资租赁的租金报价，通常采用等额本息或等额本金两种方式，当然，也有一些客户会有特殊需求，老谢会一一进行讲解，大家不用急。

一、等额本息的计算等额本息的计算公式：其中：P：每期还款本息（就是租金）a：贷款本金（融资额）i：贷款每期利率（注意不是年化利率，如果是月还款，用年利率除以12，季还款除以4）n：贷款期数然后，将数字代进去计算就行了。

但是，这个公式本身很有局限性，如先付还是后付、残值的处理等都要进行调整，用起来也麻烦。

在实际工作中，应该都是用EXCEL中的PMT函数来进行计算的：其中：Rate=每期利率，同样道理，不要直接带入年利率，如果是月付要除以12。

Nper=总还款期数。

Pv=租赁本金，融资额，合同额，租赁公司对外报价的计算基数。

Fv=未来值，残值，尾款，约定价款等，总之是客户期末需要支付的费用Type=支付方式，先付还是后付，先付本栏填1，后付不用填，或者写0当然，如果习惯之后，直接在表格中输入函数内容，都好分隔即可：例题1：设备价值100万元，首付比例20%，尾款20%，利率9%，3年季后付，每期租金为多少？这是非常简单的例子，大家只要熟悉各个数值的含义，依次填入即可。

Rate因为是季付，1年4个季度，所以要用年利率除以4；其中Nper，3年季付，即需季付12次；Pv此处要注意2点，一是负号代表现金流中的支出，二是要按实际融资额进行计算，设备款是100万元，但因为客户支付了20%的首付，实际融资额应该是1000000×（1-20%）。

Fv之前有提到，残值，尾款，都是未来值，此处填入20万即可。

Type，后付模式，可以填0或者忽略。

至此，大家依样画葫芦，就可计算出PMT。

事实上，很多消费贷款是等额本息计算，都是用的PMT这个函数，比如住房贷款，大家感兴趣的可以随便搜个房贷计算器，然后自己设置一个金额，对比一下结果看看。

二、内涵收益率（IRR）除了PMT函数，相对应对Pv，Rate，Fv函数有所了解。