浅谈住宅建筑施工技术

浅谈住宅建筑工程中钢结构安装施工技术摘要：建筑钢结构体系是一项多样化和复杂系统工程，在制定方案时既要考虑现场施工条件，各专业间的施工协调和影响。

同时，还应注意安全施工，本文就针对这些问题进行了讨论。

关键词：钢结构；住宅建筑；技术；措施abstract: construction steel structure system is a diverse and complex system engineering, make plan in when both must consider the construction site conditions, the professional construction coordination between and influence. at the same time, it should pay attention to safety construction, this paper aiming at these problems were discussed.keywords: steel structure; residential construction; technology; measures中图分类号：u415.6 文献标识码：a文章编号：钢结构工程由于其造价低、结构性能好、施工速度快，大量的钢结构工业厂房、住宅小区、高层建筑、桥梁相继出现，取代了传统的砖混结构、混凝土框架结构建筑，钢结构工程在建筑领域被广泛应用。

一、钢结构测量控制在超高层钢结构施工中，垂直度、轴线和标高的偏差是衡量工程质量的重要指标，测量作为工程质量的控制阶段，必须为施工检查提供依据。

（一）结构安装时，应注意日照、焊接等温度变化引起的热影响对构件的伸缩和弯曲引起的变化，应采取相应措施。

（二）在安装柱与柱之间的主梁构件时，应对柱的垂直度进行监测。

柱、梁安装时，我们主要检查柱底板下的垫铁是否垫实、垫平，柱是否垂直和位移，梁的垂直、平直、侧向弯曲、螺栓的拧紧程度以及摩擦面清理，验收合格后，方可起吊。

浅谈建筑装饰施工质量及常见的问题和应对措施摘要：随着近年来我国国民经济的快速增长，随着城市化进程不断加快和房地产的迅速发展，建筑业也逐渐发展状大，由此带动建筑装饰的飞跃发展。

建筑装饰施工是建筑行业重要的组成部分，其直接关系到我国居民的工作与生活环境，与人们的居住舒适度有着密切的关系。

在新时期，我国居民对于建筑装饰提出了更高的要求，建筑装饰施工存在的问题也逐渐暴露出来，这些问题也影响了建筑物的安全性、舒适性和耐久性。

基于此，本文主要围绕建筑装饰施工的常见问题和建筑装饰施工中的质量通病问题进行了分析，并在此基础上提出了相应的应对措施，期望能够为广大同行提供参考与借鉴。

关键词：建筑装饰；工程施工；常见问题；质量通病；应对措施0、引言建筑装饰施工与户外施工存在着很大的差异，其多在室内开展，与人们的日常生活息息相关，建筑装饰施工的质量直接反映了人们的生活品质。

随着近年来我国居民生活水平的日益提升，人们对于建筑装饰施工也提出了新的要求。

在建筑市场竞争日益激烈的今天，建筑装饰施工的质量高低不仅与施工材料、施工技术的高低有关，还与施工人员的技术水平、管理人员的管理水平有关，其还存在着许多问题亟待解决。

为进一步提升我国建筑装饰施工的水平和让施工工艺技术落地的标准化，本文针对建筑装饰施工的常见和质量通病问题进行了分析，并在此基础上提出了相应的应对措施，具体内容如下。

1、建筑装饰施工的常见和质量通病问题1.1空间调整引起墙体改动和破坏承重墙因广大居民对生活空间需求越来越精准，墙体改动是建筑装饰施工最为常见的一类问题。

随着我国建筑规模的不断扩大，大部分住宅建筑都采用了中高层或超高层结构。

在高层架构住宅建筑中，存在着大量的承重墙（剪力墙）、非承重墙。

承受重量荷载是二者之间的主要区别，承重墙需要承受来自上部墙体以及自身的重量，非承重墙需要承受来自下部墙体以及自身的重量。

因此，承重墙是承受搁置现浇或预制板墙体等楼板所产生楼面荷载的主体。

浅谈住宅楼地面工程施工技术作者：邓建强来源：《现代装饰·理论》2012年第06期摘要：楼地面工程是住宅楼工程的重要组成部分，施工质量将直接影响整个住宅楼工程。

本文结合某住宅楼的实际情况，探讨了住宅楼地面工程的施工技术。

关键词：住宅楼；楼地面工程；施工技术楼地面工程是建筑工程中重要组成部分，其施工质量的优劣直接影响工程整体质量及使用者安全。

及时、完整、有效地抓好楼地面工程的质量控制是创建优质优良工程的基础。

某住宅楼主体结构共11层，总高为35.5m。

在该项目楼地面工程中，为了保证施工质量，施工时采取了以下措施。

1 砼垫层分项工程1）基层处理：把粘结在混凝土基层上的浮浆、松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。

2）找标高弹水平控制线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出垫层标高，有条件时可弹在四周墙上。

3）根据配合比(其强度等级不宜低于C10)，核对后台原材料，检查磅秤的精确性，作好搅拌前的一切准备工作。

后台操作人员认真按混凝土的配合比投料，每盘投料顺序为石子→水泥→砂→水。

应严格控制用水量，搅拌要均匀，搅拌时间不少于90s。

4）铺设混凝土：混凝土垫层厚度不应小于60mm。

为了控制垫层的平整度，首层地面可在填土中打入小木桩(30mm×30mm×200mm)，拉水平标高线在木桩上做垫层上平的标记(间距2M左右)。

在楼层混凝土基层上可抹100mm×100mm，找平墩(用细石混凝土)，墩上平为垫层的上标高。

大面积地面垫层应分区段进行浇筑。

分区段应结合变形缝位置，不同材料的地面面层的连接处和设备基础位置等进行划分。

铺设混凝土前先在基层上洒水湿润，刷一层素水泥浆(水灰比为0.4-0.5)，然后从一端开始铺设，由室内向外退着操作。

5）振捣：用铁锹铺混凝土，厚度略高于找平堆，随即用平板振捣器振捣。

厚度超过20cm 时，应采用插入式振捣器，其移动距离不大于作用半径的1.5倍，做到不漏振，确保混凝土密实。

房屋建设工程施工工艺一、土地开发工艺土地开发是房屋建设工程的第一步，它包括选址、平整、开挖基坑和填埋等工程。

根据建设工程地质勘察报告，选定划分出建筑面积、停车场、绿化用地、排污与雨污、市政用地等。

土地平整施工时，首先要进行地面绿植与修整，其次进行地面垃圾清理、地面沟渠修整，最后实现地面整平、压实。

基坑开挖和填埋工艺应严格按照设计方案及验收规范，合理进行挖土和填土，并对土壤进行压实处置。

二、基础设施工艺基础设施工艺包括地基处理、基础施工、桩基工程等。

地基处理包括各种软土、质实土的处理，如灌浆、钻孔灌密、冲孔灌密、动力压密、自然压实等。

基础施工包括基础计算、地下室防渗、防火、违火结构防火涂料施工，基础连接件焊接打磨、基础混凝土浇筑、抹平、振捣工作。

桩基工程包括前期进行现场制桩区域盖板，压测架制桩平台，制度设计制作桩主体，桩质检测。

三、结构施工工艺结构施工工艺包括地面及各楼层结构施工，包括框架结构、剪力墙、柱、梁、楼板、混凝土结构、混凝土梁柱等，部分构件采用预制的形式。

地面及各楼层结构施工工艺首先要进行结构构筑物材料收放与临组安装，施工现场要做好防护措施、首层梁板及剪力墙施工，地面构筑物施工等。

各楼层楼板梁施工要符合混凝土面层提前浇筑一至两天、剪力墙服务孔端面无起伏搓圆平整残缺，梁端与槽板成30度角、拉挂筋槽板间搭接、纵向与横向钢筋埋置分段、钢筋锚固、钢筋绑扎工艺等，混凝土梁柱施工要进行前期的现场模板、切割、材料清算，后期的钻孔组合护套、钢筋连接施工、梁柱模板搭设等。

四、装饰装修工程装饰装修工程包括屋面封水、瓦面材作贴，建筑内部粉刷、地面施工、门窗安装和建筑外观粉刷等，包括在外墙面、外抱墙、屋面、防水工程、屋面封水、瓦面材作贴、各种室内外防护工程、门窗安装、粉刷工艺等。

五、室内设备工程室内设备包括给排水、空调、电力、消防等，施工工艺包括预埋配管敷设、吊顶设备、配线安装、供电照明设备、插座开关插座组装，水泥沙浆、石膏板、隔墙板砌筑，给排水管线安装等。

房屋建筑施工工序房屋建筑是指在地基基础上，按照设计要求和施工规范进行施工，逐步完成房屋的各项工程。

房屋建筑施工工序是指在房屋建筑施工过程中，按一定的顺序进行的各项工作步骤。

本文将介绍房屋建筑施工的一般工序，以帮助读者更好地了解房屋建筑施工过程。

一、土建工程工序土建工程工序是房屋建筑中最基础也是最重要的环节，包括地基处理、基坑开挖、地下室施工等。

具体工程步骤如下：1. 地基处理：这是房屋建筑的第一步。

地基处理的目的是确保地基的稳定性和承载能力。

包括场地平整、地基处理、地下管道的铺设等。

2. 基坑开挖：在地基处理后，进行基坑开挖。

基坑开挖一般分为人工开挖和机械开挖两种方式。

在基坑开挖过程中，需要注意安全和防止地基塌方。

3. 地下室施工：在地基和基坑开挖完成后，进行地下室的施工。

地下室施工包括地下室的结构施工、墙体施工、地面处理等。

地下室的施工需要按照设计图纸和施工要求进行。

二、主体工程工序主体工程工序是指在土建工程完成后，进行房屋的主体结构施工。

主体工程工序包括地面楼层的搭建、构造梁柱的安装等。

具体工序如下：1. 梁柱的安装：梁柱是房屋主体结构中的重要组成部分，它们承担着房屋的重量和荷载。

梁柱的安装需要根据设计图纸和施工规范进行，保证结构的稳定性和安全性。

2. 地面楼层的搭建：地面楼层的搭建是主体工程中的重要环节。

地面楼层搭建包括楼板的浇筑、墙体的砌筑等。

在搭建过程中，需要注意施工质量和施工速度的平衡。

3. 楼面防水处理：楼面防水是保证房屋结构和居住环境安全的重要措施。

楼面防水处理包括涂刷防水涂料、铺设防水卷材等。

在楼面防水处理过程中，需要严格按照施工规范进行，保证防水层的完整性和耐久性。

三、装饰工程工序装饰工程工序是指在主体工程完成后，进行房屋内外部的装饰和装修。

装饰工程工序主要包括内外墙面装饰、楼层装饰、门窗安装等。

具体工序如下：1. 内外墙面装饰：内外墙面装饰包括墙面的涂料、贴砖等处理。

在施工过程中，需要注意施工质量和装饰效果的一致性。

浅谈房建工程施工现场技术管理存在的不足及解决办法摘要：房建工程施工现场管理是非常重要的一个步骤，从一定程度上来说，它也是建筑技术成功与否的关键一环。

房建工程具有技术难度大、工期长、任务要求高的特点，要想提升房屋建设的质量，就必须注重施工现场技术管理和施工技术，进而有效地提升房屋建设的质量。

本文结合我国房建工程施工技术管理现状，对现阶段存在的问题进行分析，并给出了相应的解决措施。

关键词：房建工程；施工现场；技术管理；不足；解决办法引言房屋建筑工程施工技术的管理，是提高房建工程建设质量和安全的重要手段。

但是，目前我国房建工程施工技术管理中，还存在很多问题，如管理人员综合素质偏低、技术管理水平较低等，这在一定程度上制约了我国建筑行业的发展。

因此，为解决上述问题，应当采取相应的措施来加强房建工程施工技术管理。

一、房建工程施工现场技术管理存在的不足（一）监管体系不完善当前，在建筑行业中，由于现场监督管理制度的不健全，导致建筑行业中出现了大量的建筑质量问题。

究其根源，在于缺乏对施工计划、设计、组织、进度、管理人员监督和材料使用的统一监督机制。

在实际的施工过程中，由于施工团队的整体性不足，施工人员行为和思维的松散，导致了施工效率的下降，工期的拖延，使得施工质量无法得到切实的保证，从而对施工单位的履行合同和提升效益产生了很大的影响，也对他们的市场声誉产生了不良的影响。

与此同时，有关的管理部门在房屋建设项目的建设中，没有将质量的监管与现场安全监管到位，导致建设项目中出现了很多不合理的操作，从而对项目的质量产生了一定的影响。

在工程建设过程中，缺少有针对性的管理，工程技术的运用过程中产生了一些问题，而有关部门和工作人员却没有能够及时地予以警示或惩罚，从而导致了工程建设中抱有一种侥幸的心态，影响到了工程的质量[1]。

（二）原材料质量不合格伴随着城市化建设地迅猛发展，各类建材在市场上的需求量也越来越大。

由于目前在建筑行业中存在着越来越大的竞争，很多建筑企业都想要在建筑行业中取得更大的发展优势，并从中获取更大的利润，因此在建筑行业中，很多企业都会采取一些投机取巧的做法，以减少制造费用，这就造成了建筑产品的品质相对较差。

浅析房屋建筑施工技术的创新举措创新施工技术房屋建筑行业的应用呈现出多角度、全方位的发展趋势，现主要对技术创新现状进行了分析，基于房屋建筑施工技术创新的发展趋势和应用范围，总结了一些提高技术创新水平的策略。

标签：房屋建筑;施工技术;创新举措一、房屋建筑工程施工技术创新的意义房屋建筑工程不仅关系到人们的生命财产安全，还关系到人们的生活水平。

而房屋建筑项目的施工技術直接影响着工程的质量。

在施工技术方面的创新，是弥补了传统施工技术的不足，满足人们追求高品质住宅项目的要求。

在施工技术方面的创新，为建筑企业的发展提供了一个新的契机。

为跟随市场的发展，适应生产力的不断发展，需要技术创新，且要适应市场的运行体系和发展规律。

在房屋建筑施工的阶段，各施工单位和部门之间的关系是相互联系的，他们之间需要的是沟通。

同时，针对出现的问题提出解决的办法，这其中就需要不断的总结，在总结中开始走创新的路。

创新的施工技术突破了传统技术的局限，在一定程度上能够满足现代建筑设计的要求，为人们提供一个高品质的建筑项目的同时，提高企业的知名度，促进企业的健康发展。

二、房屋建筑施工技术创新的现状1、企业领导对施工技术创新的重视度低，员工创新积极性低。

由于房屋建筑企业的某些领导思路僵硬，对新事物的学习能力和接受能力低，往往忽视了技术创新工作的重要性。

施工人员受到不完善市场和不良社会风气的影响，对经营管理重视度高，对技术重视度低，特别当技术人员的待遇低、工作条件差时，更无法提起技术创新的热情;2、施工技术创新管理粗放，起步晚，发展缓慢，投入低，项目技术含量不高，没有形成技术创新系统和组织资产等问题;3、创新体系不完善，包括激励机制、人才培训机制等，尽管国家一再呼吁大型企业或企业集团建立技术中心，以完善其创新体系，但由于房屋建筑施工行业自身特性，仍有很多企业基本维持旧的体制，产业升级相应滞缓;4、施工技术创新存在滞后性，先有市场后有创新，技术创新不能跟上市场发展需求。

浅谈住宅工程施工中的防渗漏理念及措施摘要：新时期，建筑业取得迅速的发展，住宅工程作为建筑业的重要组成部分之一，伴随着建筑业和房地产业的快速发展也取得了骄人的发展成绩。

在住宅工程建设中一直存在的防渗漏问题虽然近些年来也取得了很大的技术上的进步，但是仍然存在诸多的问题值得业内人士对其进行探讨。

如果施工时选择的防水材料不够恰当，亦或是施工不按照操作规定严格执行，都有可能造成住宅漏水问题的出现。

现阶段在住宅建设中最容易出现漏水问题的包括厨房、卫生间等。

在住宅工程中，必须要对防漏水的问题进行高度的重视，在设计和施工环节要遵循科学性，严格把握施工质量，对容易出现漏水的部位更是要严加防范。

关键词：防渗漏；屋面；外墙；窗口；室内引言在住宅过程中，防渗漏问题一直是备受关注的问题，尤其是南方雨水较多的地区，防渗漏问题就更加的重要。

现阶段，在住宅工程的设计和施工中，很多技术都已经达到了非常高的水平。

防渗漏作为施工中非常关键的技术，近年来也取得了非常大的进步与发展。

但是仍然存在诸多的问题，需要业内人员在实际工作中注意。

1工程防水设计及施工的理念根据多年的施工经验，笔者认为防水工程的设计及施工应遵循“防排结合，先排后防”的理念。

同时应强调结构施工质量，对于每项施工节点均需对防渗漏功能的影响予以充分的考虑，看它是否会影响防渗漏的性能。

因此，对于防渗漏工程应该进行一个综合性、系统性控制。

笔者认为应注意以下三个方面：第一方面就是工程结构自身材料防水的性能，此处并非是指在结构材料中掺入某种防水材料，而是指混凝土结构自身的密实性、砌筑工程的灰缝饱满度、抹灰工程的粘结牢固、墙体材料无龟裂及相关细部节点的处理效果等。

以上是工程防渗漏体系的根本，也是实现良好防水效果的关键保障。

第二方面就是根据工程特点及所处环境选择合适的防水材料，并严格按照规范进行施工、验收及成品保护。

第三方面就是对各饰面层、防水层施工后的防渗漏检验（即淋、蓄水试验），它可以验证整个防渗漏体系的防渗漏效果。

浅谈某住宅落地式外脚手架施工技术[摘要]：外脚手架指施工现场为工人操作在建筑物外围所搭设的脚手架，多用于钢筋混凝土、外墙砌筑及外立面装修工程。

[关键词]：外脚手架；施工技术；管理1.引言近年来，在我国各地方外脚手架失稳坍塌事故不断的发生，造成了重大人员伤亡和财产损失。

本文结合本工程实例，对高层建筑落地式外脚手架施工技术进行阐述。

1.工程概况某住宅楼工程位于广州市海珠区石榴岗路，由五栋楼组成，总建筑面积为31533.67㎡，均为地上16层、无地下室，建筑高度均为51.1m，结构类型为混凝土剪力墙结构。

本工程采用单立杆落地式双排脚手架，并在架体中间位置设置两道卸荷钢丝绳，该外架安全施工方案通过了专家论证。

1.主要施工方法及技术措施2.1 材料要求2.1.1 钢管：材质符合《优质碳素结构钢》（GB/T 699-2015）中Q235-A级钢的规定；规格选用48×3.0mm；无锈蚀、无弯曲、无烂口，刷防锈油漆，严禁钢管上打孔。

2.1.2 扣件：采用可锻铸铁制作的扣件，材质符合《钢管脚手架扣件》（GB15831-2016）的规定，螺栓拧力达到65N/m时，不得发生破坏。

2.1.3 脚手板：使用钢板网跳板，规格为A8@50×100，不得开裂、腐朽，具有产品出场合格证并复检合格。

2.1.4 安全网：满足《安全网》（GB5727）的要求，具有阻燃性，其续燃、阴燃时间均不超过4s，具有产品合格证并复检合格。

2.2 总体搭设思路本工程沿建筑物四周从首层至屋面搭设单立杆双排钢管脚手架，最大高度为54.7m。

架体坐落于基础垫层，垫层内高外低找坡1%；脚手架立杆横距为0.85m，纵距为1.5m，距结构边0.3m，步距1.8m，连墙件采用两步两跨，外侧全立面设置剪刀撑，剪刀撑角度为45°~60°；操作层上满铺钢板网跳板，外侧0.6m、1.2m高设两根防护栏杆，下部设置0.2m高挡脚板；由于架体较高，在7F和13F设置卸荷钢丝绳，并在16F设置架体防倾覆措施。

住宅工程装饰装修施工技术关键技术研究摘要：在经济发展的推动下，装饰装修行业全面升级。

作为一种新兴的社会服务内容，它需要不断完善。

通过合理的施工和改进的方案，可以满足住宅工程建设的实际需求，采用合理的装饰装修技术，提高建筑工程装饰质量，创造良好的居住空间。

同时，我们将在装修过程中实施施工质量控制，积极优化和调整装修方案，并在此前提下推动装修效果升级，充分发挥装修施工的最大优势。

关键词：住宅工程；装饰装修；施工技术；关键技术1.装饰工程特点1.1专业性强从现有经验可以看出，装饰装修工程相对复杂，具有专业性强的特点。

特别是在建筑粗装修和装修过程中，要全面协调施工任务，落实防水、防火等标准化工作，确保装修效果。

此外，还应注意施工的隐蔽性，以确保装修工作的进度。

为了达到科学的施工和管理效果，必须确保装修团队的整体素质，提供装修工作的专业性，并通过高工作要求确保施工效率，全面提高装修质量。

1.2实用性强装饰装修工程具有较强的实用性和规范性，是其最鲜明的特点之一。

在建筑装饰装修过程中，既要满足现代人的审美价值需求，又要巧妙地借用各种设备，保证建筑工程功能的理想化，提高建筑空间的利用率。

由此可见，建筑装修是一项实践性很强的工作，对标准化的要求也比较高。

在正式装修阶段，需要遵循各种法规和标准，在技术支持下使装修工程更顺利、更规范，以确保建筑内的所有单元发挥合理的作用，满足各种施工要求。

在严格的施工技术要求下，最大限度地发挥装饰工程的真实作用，提高住宅工程的整体水平。

1.3施工过程中的难点结合实际工作可以看出，装饰装修的施工过程比较复杂，装修施工过程比较繁琐。

还有隐藏项目和交叉项目。

局部连接施工环节的存在可能成为阻碍施工进度的主要矛盾，这部分施工内容对施工效率和质量的影响不容忽视。

基于此，为了全面控制装修质量，提高装修效果，需要对装修过程有一个透彻的了解，在前期做好准备，实施有针对性的装修计划，并根据实际施工现场合理分配每一道工序，不断调整装修内容。

住宅建筑工程中混凝土装配式施工技术探讨发布时间：2021-07-08T13:44:15.840Z 来源：《建筑实践》2021年7期（上）作者：侯程瀚[导读] 由于政府部门近年来针对“装配式建筑”出台的相关规定、方案，侯程瀚滕州市城市建设综合开发公司山东滕州 277599摘要：由于政府部门近年来针对“装配式建筑”出台的相关规定、方案，在政策支撑方面给予了装配式建设领域便利、广阔的发展条件、前景，使装配式建筑工程规模、数量在全国范围内不断增长，并收获到了诸多喜人的建设成就。

然而，装配式建筑在目前仍为较新颖的新兴产业，装配式技术同样为前沿性施工工艺。

施工单位在实际操作中依然需面对大量施工挑战，可造成最终建设成效与预期设想存在明显差异。

对此，施工单位应进一步完善、更新装配式技术，逐一攻克工程施工考验、难题。

强调工程建设中的工艺技术操作标准，强化施工质量管理，保证工程项目可在预定工期内保质保量的顺利竣工。

本文主要分析住宅建筑工程中混凝土装配式施工技术探讨。

关键词：住宅建筑工程；混凝土；装配式；施工技术引言受我国市场经济年度增收稳定的积极性带动，工程建设领域实现了跨越式长足进步，发展要点呈现出日益商业、绿色、技术、市场化的显著特征。

而因装配式混凝土建筑综合要素高度契合我国健康、持续发展的战略方针，使得其被工程建筑设定为行业发展“排头兵”，并得到了资源、政策、技术等核心必需条件的有力支撑。

然而，装配式作为较为新颖的先进工艺，在实践操作中仍具有部分技术缺陷、施工漏洞。

需施工单位在日常运用中侧重总结、归纳有效性施工经验及建设风险，随我国工程建设、科学技术领域的发展不断优化、完善装配式建筑的施工工艺、建设环节。

1、混凝土装配式的概述近几年，我国对建筑行业的重视程度越来越高，建筑材质的制作也取得了空前的发展成效，不过大多数施工项目在建筑期间必须借助人力进行水泥与砂石的搅动，并且在开展项目建设期间，必须应用模具方能够开展项目建设，但是以往的项目建设方法的建筑效率较低，同时必须待混凝土凝结后方可以开展后续的建筑，无法保证项目的建筑效果，同时增加了建筑施工用时。