服务合同- 北京市房屋出租居间合同

北京房屋租赁合同模板出租方：_____承租方：_____北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局____年四月特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。

签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。

二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

北京房屋租赁合同模板（二）出租人（甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租人（乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;共_____层_____第_____层。

第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）____千____百____拾____元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方按支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

北京房屋出租居间合同5篇篇1北京市房屋出租居间合同一、出租人：（甲方）地址：电话：身份证号码：承租人：（乙方）地址：电话：身份证号码：二、出租房屋出租人将其名下房屋位于北京市（具体地址）出租给承租人，该房屋为（公寓/别墅/单元房等），建筑面积为（具体面积），内部设施包括（厨房/卫生间/空调/暖气/家具等）。

三、租赁期限本合同的租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体月数）个月。

如租赁期满，双方协商一致可续租。

四、租金及支付方式1.每月租金为（具体金额）元人民币，乙方每月需在（具体日期）前将租金支付给甲方。

2.租金支付方式：（可以选择银行汇款/支付宝转账/现金支付等方式）。

五、押金1.乙方需要支付给甲方押金（具体金额）元人民币，用于保障租金支付及房屋维护。

2.租期届满时，押金将在扣除违约金或违约损失后如数退还给乙方。

六、房屋维护及损坏赔偿1.乙方在租赁期间需保持房屋清洁卫生，并及时告知甲方房屋内的故障或损坏情况。

2.若因乙方原因导致房屋设施或家具损坏，乙方需在（具体天数）内进行维修或赔偿。

七、其他约定1.因不可抗力造成的损失，双方允许合同中止或解除，但应提前通知对方。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的有效期为签字之日起，至租赁期满。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：篇2北京房屋出租居间合同第一条出租人向承租人出租由其所有的位于北京市XX区XX路XX号（以下简称“房屋”）。

第二条出租期限为从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX 日，合计XX个月。

出租期届满，承租人有权申请续租。

续租的条件和价格另行协商。

第三条房屋的租金为每月XX元，每月XX日前支付，逾期支付的，承租人需支付逾期滞纳金。

第四条承租人在签订本合同时支付给出租人押金XX元，用于履行合同义务和赔偿出租人的损失。

合同期满后，出租人在扣除承租人的欠款（如有）后，应当在收到承租人提前XX日书面通知后的XX日内将押金返还给承租人。

简单北京市的房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（□已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为：_____。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：_____，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。

装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年个月。

（期限超过____年的，超过部分无效。

）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。

乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（□书面/□口头）通知对方。

第七条租金（一）租金标准：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：元（大写：元）。

2024年北京市房屋承租居间合同例文甲方（委托人）：____乙方（居间人）：____根据国家相关法律法规及行业规范，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋租赁居间服务事宜达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其居间寻找满足特定条件的房屋，并协助甲方与出租方签订房屋租赁合同。

具体条件如下（请在相应选项后划勾确认）：位置：____□房屋类型：楼房为____室____厅____卫□，平房为____间□装修状况：无装修□，一般装修□，精装修□配套设施：防盗门□，有线电视接口□，空调□，天然气□，煤气□，集中供暖□，土暖气□，热水器□家电：电话□，电视机□，电冰箱□，洗衣机□上下水□家具：____□楼层：____□朝向：____□建筑面积：____平方米□月租金：____元□租期：____□房屋用途：____□其他条件：____乙方还应提供以下服务：____二、委托期限自____年____月____日至____年____月____日。

三、现场看房本合同签署后，乙方应陪同甲方实地查看房屋。

看房后，乙方是否可向甲方收取合理的看房成本费，每次不超过____元。

若乙方提供的房屋不符合甲方提出的必备条件，甲方有权拒绝支付看房成本费。

四、甲方义务1. 提供身份证、营业执照等真实身份资格证明；2. 对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；3. 对乙方提供的房屋资料保密；4. 委托期限内及期限届满后____日内不得与乙方介绍的出租人进行私下交易；5. 其他：____。

五、乙方义务1. 提供营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法经营资格证明；2. 认真完成甲方委托事项，及时汇报处理情况，为甲方签订租赁合同提供协助；3. 确保提供的房屋资料真实可靠，并符合出租方的特别条件要求；4. 不提供虚假信息、不隐瞒重要事实、不与他人恶意串通损害甲方利益；5. 确保介绍的出租人具有房屋所有权证书或其他合法出租权利证明；6. 收取费用时提供合法、规范的收费票据；7. 不得向甲方收取任何预收费用；8. 其他：____。

北京房屋出租居间合同6篇篇1北京房屋出租居间合同第一条出租人：（出租人姓名）身份证号码：（身份证号码）电话：（联系电话）地址：(地址)第二条承租人：（承租人姓名）身份证号码：（身份证号码）电话：（联系电话）地址：（地址）第三条租赁房屋信息：（房屋地址）房屋所有权归属：（房屋所有者）房屋结构：（几室几厅几卫）房屋面积：（平方米）租赁用途：（居住、办公等）租赁期限：（多少年月日起至多少年月日止）租金支付方式：（月付、季付、半年付、年付等）第四条租金及支付方式：租金总额为（金额大写）（￥金额小写）每（天/周/月/季/年）支付（现金/银行汇款/支付宝/微信/其他）。

第五条租金递增情况：根据市场价格变动，每年（按年/半年/季度）调整一次租金。

租金调整应提前30天通知承租人并双方协商确定。

第六条租金缴纳时间：每月最迟（日期）前将租金存入出租人指定的银行账户，或交至出租房屋地址。

第七条押金及用途：承租人应交纳押金为（金额大写）（￥金额小写），用于保障房屋租赁期间的损坏赔偿。

在租赁期满、承租人未发生违约时原样返还。

第八条房屋维修：房屋日常维护由承租人负责，如有大面积损坏需要修复，应得到出租人同意后进行。

第九条房屋装修：承租人有权自行进行内部装修，装修后应恢复原状并取得出租人同意。

第十条房屋使用规定：承租人应按照约定用途使用房屋，不得私自转租、改变用途等行为。

如有违反应承担相应责任。

第十一条合同解除：双方同意合同期内要解除合同需提前（多少天）书面通知对方，经双方协商后解除合同。

第十二条其他约定：（其他特别约定事项）第十三条合同附件：（本合同还附有字数以上1000签字的房屋验收情况表及房屋设备清单等附件）第十四条签署地点：（签署地点）签署日期：（日期）出租人：（签名）承租人：（签名）备注：本合同一式两份，出租人一份，承租人一份，自双方签字生效。

以上为北京市房屋出租居间合同范本，可根据实际情况进行修改。

希望双方在租赁期间能够和谐相处，共同维护房屋的卫生和安全。

北京房屋出租居间合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京市房屋出租居间合同合同编号：__________出租方（甲方）：__________（身份证号码：__________）承租方（乙方）：__________（身份证号码：__________）鉴于甲方是合法拥有并享有出租房屋权利的房屋所有者，乙方愿意承租该房屋并按照约定支付租金，双方经友好协商，就出租该房屋事宜达成以下协议：第一条租赁房屋1. 甲方同意将其位于北京市__________区__________街道__________号__________室的房屋出租给乙方，房屋的具体情况详见附件一。

第二条租赁期限1. 本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日终止，租赁期限为__________个月。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，可提前__________天书面通知甲方，经双方协商确定后续租赁期限及条件。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月按照__________元（大写：人民币__________元整）的租金支付给甲方，租金支付方式为__________（现金/银行转账等）。

2. 租金支付日期为每月的第__________日前，逾期支付的，乙方每日需支付相应租金的__________%作为违约金。

3. 如乙方提前终止合同或中途搬离，不可照常支付租金的，应按剩余租期提前违约的标准支付违约金。

第四条房屋交付及维护1. 甲方应将房屋及其附属设施清洁整洁地交付给乙方，并保证房屋设施的正常使用。

2. 乙方应妥善保管和使用房屋及设施，保持房屋清洁卫生，不得擅自改造和使用房屋用途。

3. 乙方对在使用过程中造成的损坏应负责修复，如需维修的，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

第五条其他费用1. 乙方应自行支付房屋的水、电、燃气、网络等相关费用，如有损坏或超支的情况，乙方应按费用的实际情况支付。

北京市房屋出租居间合同标准范本合同编号：*****甲方（出租方）姓名/单位名称：住所/营业地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）姓名/单位名称：住所/营业地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁管理暂行办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出租位于北京市（具体地址）的房屋，达成如下协议，共同遵守并履行：第一条出租房屋基本情况1.1 出租房屋基本情况如下：房屋地址：房屋面积：（平方米）房屋类型：房间数量：其他配套设施：1.2 乙方知晓并认可出租房屋的基本情况，并同意按照合同约定支付相应的租金及费用。

第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为（年/月/天）（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。

2.2 若乙方在本次租赁期满后仍需继续租赁，则应提前（提前时间）向甲方书面提出续租申请，并与甲方重新协商约定租赁期限及租金等相关事宜。

2.3 若甲方在本次租赁期满后不继续出租该房屋，则应提前（提前时间）向乙方书面发出终止通知，双方协商解除合同或安排乙方搬离。

第三条租金及相关费用3.1 租金及付款方式：乙方租赁本房屋的总租金为人民币（大写）（小写）元/月，共计（数字）个月。

乙方应按照每个月的（固定日期）前，以现金/银行转账等方式向甲方支付当月租金。

若支付日为法定假日，顺延至下一个工作日。

甲方开具正规发票，费用由乙方承担。

3.2 押金及退还：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）（小写）元作为押金。

乙方在租赁期满并归还房屋的同时，甲方应将押金全额退还给乙方，扣除因乙方违约而产生的费用。

3.3 水、电、燃气、物业管理费等相关费用，按照政府规定及实际使用情况分摊支付，由乙方自行办理并支付。

第四条使用及维护责任4.1 乙方应按照甲方提供的房屋使用说明书和相关规定合理使用房屋，并承担由于非正常使用引起的损坏或磨损的维修费用。

北京市房屋租赁居间合同（通用5篇）北京市房屋租赁居间合同篇1委托人(甲方)：居间人(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋。

房屋用途： ;对承租人条件的特别要求：。

乙方还应提供以下服务：。

第二条委托期限自年月日至年月日第三条现场看房本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。

因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(五)应对乙方提供的承租人资料保密;(六)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租; 。

第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; 。

第六条佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

2024年北京市房屋出租居间合同标准版本甲方：（出租方）姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/单位名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方将其拥有产权的房屋出租给乙方使用，具体约定如下：一、房屋基本情况1. 甲方同意出租给乙方其拥有产权的房屋，位于北京市（具体地址），房屋面积为（具体面积），用途为居住使用。

2. 房屋的租金标准为（具体金额）元/月，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为（具体年限）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。

2. 在租赁期届满前，乙方需提前（具体天数）向甲方书面提出续租或退租的意向。

三、租金支付1. 乙方应于每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户或地址。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，金额为每天逾期租金的（具体比例）%。

四、房屋使用及维护1. 乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应当对房屋的日常维护和清洁负责，保持房屋内部、外部和周围环境的整洁。

3. 乙方需遵守相关法律法规和社区规章制度，不得进行违法、违规行为。

五、损坏赔偿1. 因乙方过错或疏忽导致房屋损坏的，乙方应当承担修复和赔偿责任。

2. 甲方有权对房屋进行定期检查，发现乙方违反使用规定或损坏房屋的，乙方应当在收到通知后及时修复或赔偿。

六、合同解除1. 任何一方违反本合同的约定，经对方书面通知后，应在指定期限内整改，如逾期未整改的，对方有权解除合同。

2. 在租赁期内，如有特殊情况需要解除合同，需双方协商一致，并签订书面解除协议。

七、其他约定1. 本合同未尽事宜，应由双方协商解决，如不能达成协议，则依法通过仲裁或诉讼解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________________ 日期：____________ 乙方（签字/盖章）：_________________ 日期：____________。

北京市房屋租赁协议电子范本合同编号：_____出租人（甲方）：_____ 证件类型及编号：_____ 租赁代理机构：_____ 备案证明编号：_____ 承租人（乙方）：_____ 证件类型及编号：_____ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市____区（县）____街道办事处（乡镇）_____，建筑面积____平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多不超过____人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

•本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。

乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》（见附件一）;居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。