下载文档原格式
工程合同中途退场罚则一、定义与适用范围本条款适用于工程项目在执行过程中，承包方因自身原因未能履行合同约定，导致需中途退场的情形。
中途退场包括但不限于承包方主动退出、因违约被解除合同等情况。
二、通知与确认1. 承包方如果因特殊原因需要中途退场，应至少提前30日书面通知发包方，并说明退场原因。
2. 发包方收到通知后，应在15日内回复是否同意承包方的退场请求。
3. 若发包方不同意退场，双方应协商解决；若协商不成，按照合同争议解决条款处理。
三、罚则1. 如果承包方未经发包方同意擅自中途退场，应支付违约金，金额不低于已完成工程量的10%。
2. 违约金的计算应以双方确认的工程进度和实际完成的工作量为基础。
3. 承包方还需赔偿因其退场给发包方造成的直接经济损失，包括但不限于重新招标费用、延误工期的损失等。
四、权利与义务1. 承包方中途退场后，应妥善保管现场材料、设备，并在规定时间内移交给发包方或其指定的第三方。
2. 发包方有权要求承包方提供相应的退场计划和保障措施，确保工程交接的顺利进行。
3. 承包方应协助发包方或其指定的第三方完成工程交接，保证工程的连续性和质量安全。
五、争议解决1. 双方应通过友好协商解决因中途退场引起的争议。
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本罚则自合同签署之日起生效，直至合同约定的义务全部履行完毕。
2. 本罚则的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签字确认后方有效。
七、结语中途退场罚则的制定是为了保障工程项目的顺利进行，维护合同双方的合法权益。
在实际操作中，双方应本着公平、公正的原则，合理界定责任，妥善处理中途退场的相关事宜。
通过明确的罚则，可以有效地减少因中途退场引发的纠纷，保障工程顺利完成。
工程价款纠纷案件的处理和认定导读：在建设工程全过程中，在许多环节的工作都会与最终价款产生直接关系，那么法律究竟是如何对这些状况进行认定的？今日，结合实践阅历，为大家总结常见的工程价款纠纷案件的处理和认定方式。
一当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方要求重新结算的，如何处理？当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方在诉讼中要求重新结算的，不予支持，但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。
建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人一方以施工合同无效为由要求确认结算协议无效的，不予支持。
二承包人项目经理在合同履行过程中所施行为的效力如何认定？施工合同履行过程中，承包人的项目经理以承包人名义在结算报告、签证文件上签字确认、加盖项目部章或者收取工程款、接受发包人供材等行为，原则上应当认定为职务行为或表见代理行为，对承包人具有约束力，但施工合同另有商定或承包人有证据证明相对方知道或应当知道项目经理没有代理权的除外。
三工作人员签证确认的效力如何认定？施工合同履行过程中，承包人的项目经理以承包人名义在结算报告、签证文件上签字确认、加盖项目部章或者收取工程款、接受发包人供材等行为，原则上应当认定为职务行为或表见代理行为，对承包人具有约束力，但施工合同另有商定或承包人有证据证明相对方知道或应当知道项目经理无代理权的除外。
四工程监理人员在签证文件上签字确认的效力如何认定？工程监理人员在监理过程中签字确认的签证文件，涉及工程量、工期及工程质量等事实的，原则上对发包人具有约束力，涉及工程价款洽商变更等经济决策的，原则上对发包人不具有约束力，但施工合同对监理人员的授权另有商定的除外。
五固定总价合同履行中，当事人以工程发生设计变更为由要求对工程价款予以调整的，如何处理？建设工程施工合同商定工程价款实行固定总价结算，在实际履行过程中，因工程发生设计变更等缘由导致实际工程量增减，当事人要求对工程价款予以调整的，应当严格把握，合同对工程价款调整有商定的，依照其商定；没有商定或商定不明的，可以参照合同商定标准对工程量增减部分予以单独结算，无法参照商定标准结算的，可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。
一、与合同解除有关的法律规定二、案例一，法院认为施工方同意中途撤场不等于施工合同解除三、案例二，法院认为施工方同意撤场，视为双方达成合同解除合意目前，受经济形势下行的影响，房地产项目因资金困难等原因，导致项目停工的情况时有发生，进而也存在不少施工方单方退场或者发包人要求施工方提前退场之情形，但因双方之间矛盾已经十分激化，未能就退场的善后事宜达成一致意见，为双方后期工程结算埋下重大隐患。
那么施工方中途退场后，双方的施工合同是否解除,何时解除？就成为双方后期划分责任的重要时间节点。
司法实践中，人民法院对此是如何认定的？关于合同解除，法律又是如何规定的？笔者通过两个案例，对法院的裁判关键进行分析总结，以供大家参考。
■与合同解除有关的法律规定1、合同解约权民法典中规定，当事人协商一致，可以解除合同。
（562条）约定合同解除权：当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
（563条）法定合同解约权：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
（563条）当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（1）法律上或者事实上不能履行；（2）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（3）债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
（583条）2、合同解约权的行使当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
工程中途退场清算标准工程中途退场清算是指在工程施工过程中，由于各种原因导致承包商或施工队需要提前终止合同并退出工程现场，此时需要进行相应的清算工作。
为了规范工程中途退场清算行为，保障各方利益，制定了一系列的标准和规定。
本文将就工程中途退场清算标准进行详细介绍。
首先，工程中途退场清算标准应当包括以下内容：1. 合同约定的中途退场清算程序和标准，在工程合同中应当明确规定了中途退场的程序和标准，包括退场程序、清算范围、清算标准、清算方式等内容，以便在发生中途退场情况时能够依据合同进行清算。
2. 退场损失的计算方法，工程中途退场会造成一定的损失，包括已经完成的工程量、未完成的工程量、材料损失、设备损失、人工损失等，需要明确计算方法，以确定应当支付的清算款项。
3. 清算款项支付方式，清算款项的支付方式应当根据合同约定进行，可以是一次性支付或分期支付，同时应当明确支付的时间和方式，以免发生纠纷。
其次，工程中途退场清算标准的执行应当注意以下几点：1. 严格按照合同执行，在进行工程中途退场清算时，应当严格按照合同约定的程序和标准进行，不得随意变更或增加清算内容，以免引起纠纷。
2. 充分沟通协商，在工程中途退场清算过程中，各方应当充分沟通协商，解决清算中出现的问题，协商一致后再进行清算款项的支付。
3. 合理合法处理争议，如果在工程中途退场清算过程中出现争议，应当通过合理合法的途径进行处理，可以通过仲裁、诉讼等方式解决。
最后，工程中途退场清算标准的制定和执行对于保障工程施工的顺利进行、维护各方利益具有重要意义。
各方应当遵守相关规定，严格执行合同约定，保持良好的沟通和合作，共同维护工程项目的正常进行和各方的合法权益。
总之，工程中途退场清算标准的制定和执行对于保障工程施工的顺利进行、维护各方利益具有重要意义。
各方应当遵守相关规定，严格执行合同约定，保持良好的沟通和合作，共同维护工程项目的正常进行和各方的合法权益。
工程合同中途退场怎么处理我们需要明确的是，任何一方的中途退场都必须基于合同条款的规定。
合同应当包含中途退场的具体条件、程序以及双方的权利和义务。
当一方提出中途退场时，应立即与对方沟通，并按照合同约定的程序进行处理。
对于中途退场的处理，通常需要经过以下几个步骤：1. 确认退场原因：必须明确导致中途退场的原因，是否属于合同中规定的可退场情形，如不可抗力、严重违约等。
2. 通知对方：一方决定退场后，应及时书面通知另一方，并提供相关证据和理由。
3. 协商解决：双方应尽量通过协商的方式解决问题，包括退场的条件、时间、经济补偿等。
4. 签订退场协议：一旦协商达成一致，应签订书面的退场协议，明确双方的权利和义务，以及后续的处理方式。
5. 履行退场协议：双方应严格按照退场协议的内容执行，确保工程的正常进行和双方的合法权益。
6. 法律途径：如果协商无法解决问题，可以依据合同条款或法律规定，通过仲裁或诉讼等法律途径解决。
在处理中途退场的过程中，以下几点需要特别注意：- 保持沟通透明：双方应保持开放和诚实的沟通，及时交流信息，避免误解和不必要的纠纷。
- 遵循合同原则：所有的处理措施都应基于合同条款，确保合法合规。
- 保护现场和资料：退场方应妥善保管现场和相关资料，以便后续交接或调查。
- 注意时间节点：退场过程中应注意合同中规定的时间节点，避免因延误而产生额外责任。
为了减少中途退场的发生，建议在签订合同之初，双方就应当充分考虑潜在的风险，并在合同中设定详细的条款，包括但不限于项目进度的监控、风险预警机制、违约责任等。
这样，即使在面临中途退场的情况时，也能够有章可循，最大程度地减少损失。
工程施工中途退场条件工程施工中途退场是指在工程施工过程中，由于某些原因导致施工方或发包方决定提前终止合同关系，使工程停止施工的行为。
工程施工中途退场可能会造成一定的经济损失和社会影响，因此在实际操作中应严格按照相关法律法规和合同约定进行。
下面分析一下工程施工中途退场的条件。
1. 合同约定：工程施工中途退场的主要条件是合同约定。
在签订工程施工合同时，双方应当明确约定工程施工的期限、工程质量、工程造价等条款，同时也要约定工程施工中途退场的情形和处理方式。
如果合同中约定了工程施工中途退场的条件，那么在满足这些条件时，施工方或发包方就有权要求退场。
2. 法律法规：除了合同约定外，法律法规也是工程施工中途退场的重要依据。
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，工程施工中途退场应当符合以下条件：（1）施工过程中出现了不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致工程施工无法继续进行；（2）施工方严重违约，违反了合同约定，影响了工程进度和质量，发包方要求退场；（3）发包方未按照合同约定支付工程款项，影响施工方正常施工，施工方要求退场；（4）其他依法可以要求退场的情形。
3. 工程质量问题：如果工程施工过程中出现了严重的质量问题，影响了工程的安全和使用功能，经鉴定机构鉴定不符合国家强制性标准，那么施工方应当停止施工，发包方有权要求退场。
4. 工程进度问题：如果施工方未能按照合同约定的期限完成工程，经过催告后在合理期限内仍未完成，那么发包方有权要求退场。
5. 合同无效：如果工程施工合同无效，或者被认定为违法合同，那么双方均有权要求退场。
总之，工程施工中途退场应当符合合同约定和法律法规的规定。
在实际操作中，双方应当充分沟通，积极协商，确保工程施工中途退场的顺利进行，尽量减少经济损失和社会影响。
同时，施工方和发包方也应当增强法律意识，严格履行合同义务，避免因违约行为导致工程施工中途退场的发生。
建设工程施工中途退场是指在工程合同执行过程中，施工方或业主方因各种原因提前终止合同，导致施工队伍撤出工地的一种情况。
这种情况在实际工程承包中并不鲜见，它涉及到合同条款的履行、工程量的结算、违约责任的认定以及后续的法律纠纷等方面。
首先，合同条款的履行是施工中途退场问题的关键。
合同中应当明确约定双方的权利和义务，包括工程进度、质量标准、付款方式、违约责任等内容。
当合同执行过程中出现争议时，应首先参照合同条款进行协商解决。
如果合同中约定了中途退场的条件和后果，那么双方应按照合同约定执行。
如果没有明确规定，那么双方应本着公平原则进行协商，达成一致意见。
其次，工程量的结算也是施工中途退场的重要环节。
工程量的准确计算和结算对于双方来说都至关重要。
业主方应按照工程实际完成情况计算工程量，并按照合同约定的单价或总价进行结算。
如果施工方在中途退场，业主方应按照已完成的工程量和合同约定进行支付。
如果施工方未能完成工程，那么业主方有权依据合同约定扣除相应款项。
再次，违约责任的认定是施工中途退场中容易产生纠纷的问题。
违约责任应根据合同约定和实际情况进行认定。
如果施工方违约，如未按期完成工程、工程质量不符合要求等，业主方有权要求施工方承担违约责任。
如果业主方违约，如未按约定支付工程款、变更设计导致施工困难等，施工方有权要求业主方承担违约责任。
最后，后续的法律纠纷处理也是施工中途退场需要关注的问题。
当双方在中途退场问题上产生纠纷时，可以首先尝试协商解决。
如果协商无果，那么双方可以依法向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。
在法律诉讼过程中，双方应充分准备证据，包括合同文件、工程量清单、付款凭证、违约行为证明等，以维护自身合法权益。
总之，建设工程施工中途退场是一个复杂的问题，涉及到合同履行、工程量结算、违约责任认定和法律纠纷处理等多个方面。
双方应本着诚信、公平原则进行协商，尽可能达成一致意见。
在实际操作中，双方应注意保存相关证据，以备不时之需。
中标工程中途退场流程和注意事项
嘿呀！今天咱们来聊聊中标工程中途退场流程和注意事项。
首先呢，咱得搞清楚为啥要中途退场呀？是资金问题？还是合作方面出岔子啦？这可得搞明白！
流程方面，第一步哇，得向甲方发出正式的退场申请，说明退场的原因呢。
哎呀呀，这理由可得充分合理，不能随随便便瞎写哟！第二步呢，就是要和甲方协商退场的相关事宜，比如已完成工程的结算、未完成工程的交接等等。
哇塞，这协商可得小心谨慎，争取自己的合法权益！第三步，签订退场协议，把协商好的内容都明确写进去，这可太重要啦！
注意事项也不少哟！第一，退场前要把自己的账目算清楚，别到时候稀里糊涂的！第二，要妥善处理好与甲方的关系，别闹得太僵，不然以后合作可就难啦！第三，退场过程中要注意保护好自己的设备和材料，这可都是咱的宝贝呀！第四，和工人师傅们也要交代清楚，别让他们心里没底。
第五，要按照法律法规和合同约定来操作，可不能违规违法呀！第六，退场后的后续工作也要跟进，比如尾款的结算等等。
哎呀呀，中标工程中途退场可不是小事，每一步都得小心谨慎，考虑周全呢！大家一定要重视起来哟！。
工程施工退场补偿是指在施工过程中，由于某些原因导致施工方无法继续完成工程，需要提前退场，从而对施工方造成经济损失的一种补偿。
在这种情况下，施工方有权依据合同约定和法律规定，向业主或者责任方争取合理的补偿。
本文将围绕工程施工退场补偿的相关问题，进行分析和探讨。
一、工程施工退场补偿的原因1. 合同解除：由于业主方或者施工方的原因，双方协商一致解除合同，施工方需要退场。
这种情况下，施工方有权要求补偿，包括但不限于已施工部分的工程款、人员伤亡赔偿、设备损失等。
2. 政策法规变化：由于政策法规的调整，施工项目被迫停工或者取消，施工方需要退场。
这种情况下，施工方有权要求补偿，包括已施工部分的工程款、人员伤亡赔偿、设备损失等。
3. 设计变更：由于设计变更，导致施工方无法按照原合同约定完成工程，需要退场。
这种情况下，施工方有权要求补偿，包括已施工部分的工程款、人员伤亡赔偿、设备损失等。
4. 不可抗力因素：由于不可抗力因素（如自然灾害、社会动荡等），导致施工方无法继续施工，需要退场。
这种情况下，施工方有权要求补偿，包括已施工部分的工程款、人员伤亡赔偿、设备损失等。
5. 业主方违约：业主方未按照合同约定履行义务，导致施工方无法继续施工，需要退场。
这种情况下，施工方有权要求补偿，包括已施工部分的工程款、人员伤亡赔偿、设备损失等。
二、工程施工退场补偿的依据1. 合同约定：施工方与业主方在合同中应当明确约定工程施工退场补偿的相关条款，包括补偿范围、标准、支付方式等。
在合同解除或者施工方退场时，双方应当按照合同约定履行补偿义务。
2. 法律规定：我国《建筑法》、《合同法》等法律法规，对工程施工退场补偿有明确规定。
施工方可以根据法律规定，要求业主方给予合理补偿。
3. 行业标准：建筑行业相关标准、规范，对工程施工退场补偿也有所规定。
施工方可以参考行业标准，要求业主方给予合理补偿。
三、工程施工退场补偿的计算方法1. 已施工部分的工程款：根据合同约定和实际施工进度，计算已施工部分的工程款。
中途撤场工程工程价款及利息的确定建筑工程施工合同履行过程中经常会因为种种原因而出现中途中途解除、终止或者停止施工的情形，在此证情形下，正常的解决渠道为发承包方双方达成合同解除结算协议，就承包方已施工工程的价款进行结算，以明确双方的权利义务关系。
但是通常情况下，中途解除的施工合同要么因为存在着双方无法解决的矛盾；要么因为双方无法就已完工程量和价款达成一致等种种原因，无法协商一致，达成结算协议。
那么在此种情况下，承包方通常会提起诉讼，但是关键问题中应得工程款如何确定，利息从何时开始起算是无法回避的。
一、法律规定1、合同法的规定合同总则部分第97条、98条规定了如何处理合同解除后双方的权利义务和责任，根据规定合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失；合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
合同法第279条规定：“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规和质量检验标准及时进行验收。
验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
…”从合同法的规定来看，发包人按合同约定支付价款以工程质量合格为前提，发包人对质量不合格的建设工程有权拒绝付款。
但该规定是针对于发承包人完全履行合同完毕而言，而不是针对于合同中途解除的情形，而按照合同法97、98的规定及建筑工程的实际，合同解除的后果有两方面：1、尚未履行的，终止履行；2、已经履行的，折价补偿。
2、司法解释的规定第10条规定“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款”；司法解释第18条规定，利息从应付工程价款之日计付。
同时规定当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
从上述司法解释的规定来看，已完工程质量合格后，工程款需要支付，利息的计算是从应付款之日，但是对于合同中途解除的，应付款时间点如何确定？二、各地法院对于中途解除合同的规定1、高院（2001年民事审判工作会谈纪要）三、关于建设工程施工合同纠纷案件(三)关于固定价格合同未履行完毕而解除的，工程价款如何结算的问题“对于建设工程施工合同约定按固定单价结算的，则应根据固定单价核算出已完工程的实际工程量，据实结算工程价款；如果建设工程施工合同约定按固定总价结算，则按照实际施工部分的工程量占全部的工程量的比例，再按照合同约定的固定价格计算出已完部分工程价款。
”从高院的规定来看，其仅指出是以何种方式对固定价合同中途解除后，价款的计算进行了规定，但是对于应付款节点并未规定。
2、中院建设工程施工合同纠纷疑难问题解答十一、固定价款合同未履行完毕而解除的，工程价款如何结算？“建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算，承包人未完成工程施工，其要求发包人支付工程款，经审查承包人已施工的工程质量合格的，可以确定所完工程的工程量占全部工程量的比例，按所完工程量的比例乘以合同约定的固定价款得出工程价款。
”中院强调了对于已施工工程先进行验收环节，并规定固定价工程未完工，对工程价款的确定也只有通过鉴定进行，一是根据实际完成的工程量乘以建设行政管理部门颁发的定额取费核定工程价款；二是确定所完工程的工程量占全部工程量的比例，按所完工程量的比例乘以合同约定的固定价款得出工程价款。
中院倾向于第二种方式。
同高院一样，也未涉及到工程款应付节点问题。
3、市高院关于审理建设工程施工合同若干疑难问题的解答固定总价合同履行过程中，承包人未施工完毕，工程价款如何结算？建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算，承包人未完成工程施工，其要求发包人支付工程款，经审查承包人已施工的工程质量合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鉴定机构在相应同一取费标准下分别计算出已完工程部分的价款和整个合同约定工程的总价款，两者对比计算出相应系数，再用合同约定的固定价乘以该系数确定发包人应付的工程款。
高院也是采用了按比例这算的方式，只是采用不同的计算方法4、省高院建设工程施工合同纠纷审理指南七、建设工程施工合同工程款的认定（一）已完工部分验收合格工程的工程款结算“建设工程施工合同履行过程中，当事人双方约定解除或单方法定解除合同，承包方主其已完工程的工程款。
因工程未完工，如何结算该部分工程款，往往涉及鉴定标准的把握。
在工程没有全部完工的情况下，有两种不同的方式来确认工程款，一是根据实际完成的工程量，以建设行政管理部门颁发的定额取费，核定工程价款，并参照合同约定最终确定工程价款；此时，对工程造价鉴定不涉及到甩项部分，只须鉴定其完工部分即可。
二是确定所完工程的工程量占全部工程量的比例，按所完工程量的比例乘以合同约定的固定价款得出工程价款。
此时，对工程造价鉴定涉及到甩项部分，即对涉案工程总造价进行鉴定。
第一种方法较为经济，也是较为常用的一种方法，一般用于工程没有总体竣工验收；第二种方法鉴定费用较高，一般用于工程竣工验收合格。
上述两种方式均具有一定的合理性，应尽量寻求双方当事人意见的一致，如无法取得一致时由人民法院酌情确定。
”省高院的规定也小异。
5、分析从各地高院对于未完工程结算的规定来看，大致上固定单价的按量结算、规定总价的按比例结算，但对于结算款项的付款节点问题并没有规定。
三、合同中关于付款节点、方式及比例条款的效力问题合同解除后除合同中结算和清理条款外，其他合同条款均不对当事人产生法律约束力，也即此种情形不能适用于施工合同关于发包人支付竣工结算价款违约责任的约定。
因为，施工合同中途解除或终止不同于工程已竣工的情形，不具备合同约定的支付结算价款违约的适用条件。
四、付款时间点的确定按照工程的进度进行付款是建设工程施工合同付款方式的一大特点，极少的工程约定一次性全部付款完毕。
如果一个工程能够顺利的施工完毕，发包方按合同约定的付款，双方对工程款如何结算不会产生争议。
但是，如果是施工方中途停工，合同约定的付款条款又不适用，此种情形下工程款的结算及付款时间点变会产生问题。
部分人认为，应按照合同约定的付款进度结算工程款。
该观点主要认为，合同对于付款进度的约定属于附条件的民事法律行为，条件成就与否是决定工程款是否支付的前提条件，承包方施工味道合同约定条件，即意味着所附条件不成立，发包方仅有按照条件已成就的工程量支付工程款，对于条件未成就但承包方已施工的工程量，发包方有权拒绝结算并不支付这部分的工程量的工程款。
也有人持不同态度，该部分人认为，合同中对付款进度的约定，属于附期限的民事法律行为，民法中对于附条件和附期限有明确的定义。
如果建设工程施工合同能够得到履行，所约定的付款条件总有一天会实现的，这明显是附期限的民事法律行为。
进一步说，如果建设工程施工合同解除了，按照合同法的规定，合同中付款期限的约定就不存在了，双方应按照司法解释第10条的规定对已完工程量进行结算付款，相应的工程款应指与已完工程量相应的工程款。
笔者认为，建设工程施工合同解除后双方对工程款支付进度的约定，属于附期限的民事法律行为，合同解除了，附期限的民事法律行为双方也算是协商解除了，根据等价有偿的原则，由于合同解除且施工方撤场后，已完工程量的所有权（通常情况下，发包方会对承包方已施工项目进行竣工验收）归发包方所有，发包方就应当按照合同约定的工程款计算方法向施工方支付相应工程量的工程款。
因而在此种情形下，发包方应付款的时间就是承包方将已完工程交付其实际占有的时间点。
五、利息的起算工程应付款的时间点确定后，利息的计息时间点也就确定了，建设工程施工合同中途解除、终止或者停止施工情形下的利息计算：（1）如果施工合同未对该种情形下的工程余款支付作出约定的，应以交付建设工程之日计付工程余款的利息；（2）不能确定交付工程日的，应以施工合同解除、终止或者停工的次日计付工程余款的利息。
这好像是没有什么问题，但是有观点认为，在发承包双方对工程结算未达成一致意见的情况下，双方对工程造价存有争议，工程欠款的本金数额不能确定，谈不上支付利息问题，特别是当案件诉讼和仲裁后，应当以司法造价鉴定来最终确定工程款的，利息从判决生效日开始计算。
理由为，工程款确定后才发生利息支付问题，工程款不确定的利息无从支付（详见民事审判参考与指导第36集P155页的判例）。
笔者认为，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第18条关于“利息从应付工程价款之日计付”的规定，利息作为本金的法定孳息与付款责任同时产生，虽然工程造价尚未结算不能确定具体数额，但应付款额是客观存在的，无论是诉讼判决结果还是以鉴定结果，都只是对已完工程数额的最终确定而已。
因而，利息应从应付款之日开始计息。
六、责任的划分同时需要考虑到如果一刀切的按照工程移交的时间点作为利息的起算点，对于发包方来说也不公平，因为毕竟很多时候是施工方的原因导致双方无法结算的。
在此种情况下利息的计算仍需要区分不同情形：1、如果双方对于部分款项有争议的，则可以将该部分款项搁置，但需要约定好处理搁置的时间。
对于没有异议的部分，利息起算时间自移交之日起起算；对于有争议的，利息起算时间自约定的处理搁置时间届满或者达成结算协议之日起起算；2、双方对于所有款项都有争议的，则利息起算时间自移交之日起算；但此种情况下可能涉及到责任划分问题，也即是谁的原因导致结算协议无法达成，如果是承包方原因，则自移交之日至结算协议（或者判决、仲裁结果）达成之日，该期间的利息不应计算。
作者：竣伟，贤合律师事务所房产建工领域专业律师，：。
