楼面外墙防水补漏.doc

外墙漏水渗水补漏方案引言外墙漏水和渗水问题是建筑物常见的隐患之一，如果不及时处理，将会给建筑物结构造成严重的损害。

本文将介绍一些常见的外墙漏水渗水补漏方案，帮助解决这一问题。

1. 预防措施在讨论补漏方案之前，首先需要注意外墙漏水和渗水的预防。

以下是一些预防措施：•定期检查并修复外墙裂缝：外墙裂缝是漏水渗水的主要入口之一。

定期巡检外墙，及时修补裂缝，可以有效预防漏水渗水问题的发生。

•外墙涂料防水处理：选择质量良好的外墙涂料，并进行防水处理，提高外墙的防水性能。

•安装雨水收集系统：合理安装雨水收集系统，将积水导入下水道，减少水渗入建筑物的可能性。

2. 常见补漏方案当发现外墙存在漏水渗水问题时，需要尽快采取补漏措施，防止问题进一步扩大。

以下是一些常见的补漏方案：2.1 预拌砂浆修补预拌砂浆修补是一种常见的外墙漏水渗水补漏方法。

具体步骤如下：•清理施工区域：清除施工区域的尘土、泥沙和附着杂物等。

•洗刷处理：用清水洗刷施工区域，使其干净湿润。

•涂抹砂浆：选用合适的预拌砂浆，均匀涂抹在漏水渗水处，厚度达到2-3厘米。

•抹平整齐：用抹刀将砂浆抹平并整齐，确保修补层与外墙表面平齐。

2.2 聚合物防水涂料处理聚合物防水涂料是一种防水性能良好的材料，可以用于外墙漏水渗水的补漏。

具体步骤如下：•清理施工区域：清除施工区域的灰尘和杂物等，确保施工表面干净。

•基层处理：对基层进行处理，处理方式包括打磨、清洗和刮除老旧涂层等。

•涂刷底漆：使用底漆进行涂刷处理，提高墙面附着力。

•涂刷防水涂料：选择合适的聚合物防水涂料，均匀涂刷在漏水渗水处，确保涂层均匀且致密。

•补充涂刷：根据需要，可以进行多次涂刷，增强防水效果。

•完成涂刷后，等待涂料干燥。

2.3 外墙堵漏胶处理外墙堵漏胶是一种具有很好封闭效果的临时补漏材料，可以迅速解决外墙漏水渗水的问题。

具体步骤如下：•清理施工区域：清除施工区域的油污和杂物等，确保施工表面干净。

•使用胶枪将外墙堵漏胶均匀地涂抹在漏水渗水处，封堵漏洞。

外墙防水补漏施工方案第一步：准备工作在进行外墙防水补漏施工前，应先对外墙进行彻底的清洁和修复工作。

清洁包括清除墙面上的油污、污垢、腐蚀物等，可以使用高压水射流清洗或化学清洗剂清洗。

修复包括修补墙面上的裂缝、缺损等，必要时可以使用水泥砂浆或专用修补材料。

第二步：基层处理对于一些老旧建筑，外墙表面往往存在一定的老底漏洞，必须进行专门的基层处理。

先用专用清水高压水枪清洗墙面，将墙体上的老底漏洞全部清除，然后用防水胶料进行密封。

对于墙面上的裂缝，可以采用注浆或填缝的方法进行密封处理。

第三步：防水层施工在进行外墙防水补漏施工时，可以选择辊涂、刷涂或喷涂的方式进行。

常用的防水材料有聚合物改性沥青、聚合物防水涂料、聚氨酯等。

在选择防水材料时，要根据不同的墙面材料和使用环境来进行合理的选择。

首先，将选好的防水材料按照规定的比例调和均匀。

然后，用刷子、滚筒或喷枪将防水材料均匀涂抹在墙面上。

施工时要注意涂层的均匀和厚薄度，并进行多道涂刷。

涂刷时要从下往上、从左到右的顺序进行，以保证涂层的连续性和质量。

第四步：防水层检查和修复防水层施工完成后，应及时进行检查和修复。

检查涂层是否均匀，有无气泡、裂缝等问题。

如果发现涂层存在问题，应及时进行修复。

修复时应注意使用相同材料和相同施工方法，以保证修补部位与周围涂层的密合性和一致性。

第五步：涂层保护涂层施工完成后，需要进行涂层保护，以确保其长期的耐久性和防水性能。

保护措施包括避免人为破坏、保持墙面清洁、避免重物碰撞等。

如果墙面涂层出现损坏，应及时进行修复。

总结：外墙防水补漏是一项细致而重要的工程，需要进行全面的准备工作和严格的施工过程。

只有正确选择防水材料、合理施工和有效保护，才能保证外墙的防水性能和长期使用效果。

因此，我们在进行外墙防水补漏施工时，一定要注重细节、严格操作，以确保工程质量和效果的达到预期目标。

外墙防水补漏施工方案1.施工现场条件和实地勘察资料；2.《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料适用手册》；3.《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；4.《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；一、工程概况1.工程名称：2.材料选用：（JS）复合防水涂料防水涂料及调色素。

二、施工部署1.本工程由我单位组织施工，根据工程实际要求合理安排施工人员，施工人员持证上岗。

2.该项目工程人员安排如下：技术管理人员1名、施工人员5名、机械及后勤1名。

3.施工工具如下：吊绳、安全带、电动搅拌器、铲刀、笤帚、滚刷、排刷、塑料桶等。

三、施工工艺1.施工流程材料准备——技术准备——基层处理——细部处理——防水层施工——质量验收——成品保护2.基层处理1）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，无浮土、沙粒等物，表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应铲平削平。

2）对管道与孔之间及四周用细石混凝土进行刚性处理；基层外表不得有孔洞、裂缝等缺陷，如有上述缺陷必须堵实，堵严。

3.防水层施工1）第一对管道与孔之间及四周等处进行刚性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。

2）其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层外表上，要厚度同等，涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。

晾至6～12小时不沾手为宜。

3）在第一遍防水涂料不粘手的情形下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向与第一遍相互垂直（注：有水平孔处先吊模处理，再进行至少2次密封处理）。

当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合格后，方可交工。

五、质量验收1.完工24小时后可进行淋雨试验，防水层范围内无渗漏即为合格。

2.涂膜厚度应均匀同等，不答应有脱落、开裂、孔洞、不周密等缺陷。

六、成品保护及安全考前须知1.施工过程中严禁非本工序人员进入施工现场。

2.施工人员必须系好安全绳、戴好安全带、安全帽，施工现场严禁吸烟、喝酒。

3.施工时防水材料要轻拿轻放，防止材料抛洒。

防水层验收合格后要及时做好保护层，以免破坏。

外墙防水堵漏施工方案1. 概述外墙防水堵漏是建筑施工中非常重要的一项工作，它能够有效地防止水分渗透进入建筑物的墙体内部，避免墙体受潮、开裂和腐蚀等问题的发生。

本文将介绍一种常见的外墙防水堵漏施工方案，以帮助施工人员正确而有效地进行外墙防水堵漏工作。

2. 工程准备在进行外墙防水堵漏施工前，需要进行以下工程准备：•清理墙面：确保墙面表面干净、平整，清除油漆、粉尘和其它杂物。

•检查墙面状况：检查墙面是否存在裂缝、脱落等问题，并进行修复。

•选择防水材料：根据实际情况选择适合的防水材料。

3. 施工步骤3.1 表面处理在进行外墙防水堵漏施工前，需要进行表面处理，以提高防水材料的附着力和密封性。

具体步骤如下：1.清洗墙面：使用清水和清洁剂清洗墙面，去除污垢和油脂等。

2.处理裂缝：对墙面上的裂缝进行处理，填充或修复裂缝，确保墙面平整。

3.预处理：使用专用的墙面处理剂，涂刷在墙面上，增加防水材料与墙面的附着力。

3.2 打底防水层施工打底防水层是外墙防水堵漏工程中的关键步骤，它主要用于防止水分渗透进入墙体内部。

具体步骤如下：1.材料准备：将打底防水材料按照规定的比例进行混合。

2.涂刷打底防水材料：使用刷子或滚筒将打底防水材料均匀地涂刷在墙面上，确保涂层厚度均匀一致。

3.做防水层接头：在打底防水层干燥后，使用防水胶带或专用的防水接头剂处理墙面与阳角、门窗等部位的接头。

3.3 防水层施工防水层是外墙防水堵漏工程中的重要部分，它能够对墙体起到更好的保护作用。

具体步骤如下：1.材料准备：将防水材料按照规定的比例进行混合。

2.涂刷防水材料：使用刷子或滚筒将防水材料均匀地涂刷在打底防水层上，注意保证涂层厚度均匀一致。

3.做防水层接头：在防水层干燥后，使用防水胶带或专用的防水接头剂处理墙面与阳角、门窗等部位的接头。

4.修补漏洞：检查防水层是否存在漏洞，如有漏洞则及时修补。

3.4 防水层保护层施工为了保护防水层免受日常使用或外界环境的损害，需要施工防水层保护层。

屋面SBS防水、外墙漏水修补及乳胶漆施工方案一、屋面防水
屋面防水采用SBS聚酯胎-10℃材料。

具体施工做法为：
1、原屋面局部损坏及开裂部分全部拆除清理干净，垃圾外运。

2、采用1:2的水泥砂浆找平。

3、屋面涂刷2遍冷底子油打底。

4、铺贴SBS防水卷材，搭接部分不小于100mm,屋面四周上翻500mm。

5、卷材收头处采用铝合金压条固定。

6、屋面施工垃圾清理。

7、屋面蓄水试验。

二、外墙漏水修补及乳胶漆施工方案
1、主要包括内容：外墙漏水修补；窗户密封胶、窗台、窗户四周粉刷层漏水修补；外墙框架梁下砖砌体塞缝漏水修补；外墙其它原因漏水修补。

2、具体做法：
①铲除外墙原有乳胶漆（老面层、腻子层）至粉刷层表面；铲除
窗户四周漏水粉刷层；铲除或拆除窗台下及框架梁下漏水部分
墙体；铲除外墙空鼓漏水部分；铲除所有窗户四周的密封胶。

②针对①的铲除或拆除部分进行清理干净。

③对墙体和窗户的缝隙用微膨胀混凝土进行堵塞。

④用高级防水乳液对窗户及外墙渗水所有部位进行涂刷处理。

⑤外墙批两遍腻子打底。

⑥外墙重新涂刷弹性涂料（要求高弹）。

其中封底底漆一遍，面
漆两遍。

⑦外墙黑色分隔线条及腰带涂刷分色。

⑧垃圾外运。

连云港美通科技发展有限公司
2011年12月14日。

外墙防水补漏施工方案针对外墙防水补漏施工方案，现阶段，建筑企业如何进行外墙防水补漏施工，主要施工工艺情况怎么样？以下是中国下面整理外墙防水补漏施工方案专业建筑术语相关内容，基本情况如下：小编通过建筑行业百科网站下面建筑知识专栏进行查询，整理外墙防水补漏施工方案相关内容，基本情况如下：下面以屋面防水工程施工方案情况为例，具体措施内容如下：1、屋面做法：现浇屋面板15厚1：3水泥砂浆找平层冷底子油一道三毡四油防水层绿豆砂保护层2、屋面防水工程施工前应先对基层进行检查和清理，发现薄弱环节先行补强，经检查合格后方可进行上面防水层的施工。

3、在施工屋面防水卷材层时必须保证基层干燥否则会影响防水效果，干燥程度的检验方法：是将1m2卷材平坦地铺在找平层上，静置34小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水迹即可铺设卷材。

在这里主要阐述一下防水卷材的施工。

4、防水卷材施工前，首先应配沥青，按当日工作量配制，严格用秤计量。

5、防水卷材铺贴的施工要点：卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。

铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。

在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位，按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。

卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。

坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。

卷材铺贴前，找平层应干燥，一般现场试验的方法：由傍晚至次日晨或在晴天约12h内，铺盖1m2卷材，如卷材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。

对于很多杭州住在顶层的业主来说，屋顶的外墙防水补漏是装修过程中非常重要的一环。

因此我们需要了解一些屋顶防水补漏施工步骤相关知识，以免在施工的过程中产生不便。

屋顶防水补漏施工步骤，外墙防水补漏应该怎么做？下面我就收集了一些资料，大家可以先了解一些，以备不时之需。

一、外墙防水补漏怎么做？1、小面积渗水如果是外墙建筑出现了小面积渗水的情况，首先可以将墙面的粉刷铲除，看一下渗水具体的位置，找到之后先用水冲刷干净，再用水不漏给它填补好。

2、大面积渗水如果出现外墙大面积渗水的情况下，一样也是先用水将外墙的杂质冲刷干净，等待一段时间，干燥之后再使用聚合物水泥砂浆对裂缝进行勾缝处理，施工前需要注意材料的一个配比，切不可出错。

3、框架梁底漏水框架梁底漏水的时候，先把框架梁底的漏水处的装修层用铲子铲除，找到真正漏水的那个缝隙，然后再用水泥砂浆做好缝隙填充，等待干燥之后再刷上一层防水层，最后再做上外墙的装修面。

4、检查渗漏做完了外墙防水补漏工作之后还没结束哦，还是要再进行一下检查渗漏的工作，避免出现缝隙不能发现的情况，从而产生大缝隙。

一个小细节也有可能让之前做的工程前功尽弃，这时候可以使用接连淋水检验一下外墙是否还有渗漏的情况。

5、施工质外墙是一个房屋的门面，所以施工质量不仅仅要做好防水补漏的工作，美观也是非常重要的，出现凹凸不平、空鼓的现象时就显得很难看了。

所以在进行补漏的时候一定要注意调节好材料配比，不然会影响补漏的效果。

二、外墙防水补漏方法1、有效控制墙体裂缝无论是现浇钢筋混凝土结构、砌体结构，还是框架结构，受外界自然条件影响，很难完全避免裂缝的产生，另外还有门窗洞口、脚手眼穿墙管根等，对这些容易渗漏的薄弱环节，施工时应做增强处理，加强管理，严把质量关，避免漏水问题发生。

2、改进施工工艺、提高外墙的抗渗能力如墙面分格缝易产生渗漏，我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替，外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆，以减弱水泥砂浆的脆性;外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属条以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂;并充分认识细部构造的重要性，减少渗漏情况发生。

楼面外墙防水补漏建筑楼面外墙防水补漏相关内容，基本情况如下：楼面外墙防水补漏基本情况：一、尽量防止和减少混凝土出现裂缝1、增强混凝土的抗裂能力。

由于温差收缩、干缩、荷载作用等因素，常使构造层发生变形、开裂而导致面层混凝土产生裂缝。

应加强配肋和采取保温、保湿措施，最好采用双面配肋和覆盖毛毡等材料。

2、严格控制砂、石中的泥粉含量，尽量选用清水砂。

泥粉量大或砂过细，易导致混凝土产生裂缝。

3、选用性能相对较好的普通水泥或大厂优质32.5复合水泥。

国家水泥新标准自20**年6月1日实施后，过去的32.5普通水泥已不存在。

而目前32.5水泥全部是复合水泥，干缩性能相对较大、易开裂，混凝土易碳化。

4、加强混凝土的早期养护，控制混凝土游离水分蒸发速度。

在天气温度高、风速大的环境下施工时，应尽量防止使用刚从厂家拉到的新鲜高温水泥，降低新拌混凝土的根底温度，并覆盖地膜或毛毡等材料，以防止混凝土中水分蒸发速度过快、体积急剧收缩而导致混凝土表面产生塑性裂缝（龟裂）。

由于混凝土砂浆面层过薄，因此，石子容易靠近面层或露出，上部砂浆收缩后容易在此处出现微裂而造成渗水的通道。

5、确保混凝土的养护质量。

混凝土养护期间失水，水泥水化不充分，内部微观构造不致密或面层龟裂；或者混凝士在还没有足够强度时，被雨淋、过早浇水，混凝土砂浆面层被泡烂，这些都降低混凝土的抗渗性能。

若有条件，在混凝土到达一定强度时可采用蓄水养护或覆盖湿毛毡养护，且必须保证砂浆面层完好致密。

二、加强施工作业，提高混凝土的密实性1、混凝土的水灰比是控制其密实度的决定性因素。

混凝土坍落度不得过大，否则，过多的水分蒸发后在混凝土中形成许多微小的孔隙和空腔，降低了混凝土的密实性。

2、水泥用量不得过小。

一般每立方混凝土不宜少于7包；若水泥用量过少、则水泥不能充分包裹砂子和石子表面，也不能充分堵塞石子间的空隙。

3、砂率不得过低和石子粒径不得过大。

含砂率为35%至40%,石子粒径以2公分为宜，针片状不得过多。

楼面外墙防水补漏方法
随着经济的快速提高，越开越多的人都住进了高楼大厦，住进高楼时间久了楼面内和楼面外墙就会出现漏水的情况，所以防水补漏也十分重要。

防水补漏，总的来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。

下面小编介绍一下楼面外墙防水补漏的方法。

1、基层清理
铺贴防水层的基层表面须干净、平整、坚实、干燥，不得有空鼓和起砂开裂现象。

所有穿过墙面的管道、穿墙螺栓杆应在防水层施工前作好基层处理。

2、涂刷基层处理剂
在干净的基层上涂刷基层处理剂，薄厚要均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷。

3、铺贴附加层
地下室底板的集水坑、电梯井等阴阳角、管子根、变形缝等薄弱部位要铺帖与卷材相同的附加层。

从底面折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位，应采用空铺法，附加层也应空铺。

4、铺帖卷材
在已晾干的基层处理剂的基面上大面积铺帖卷材，弹好基准线，以热熔法粘结；用喷枪加热烘烤卷材底面和基层表面，使卷材底面的沥青熔化，边烘烤边向前滚铺卷材，然后用压辊滚压，挤出卷材与基层间的空气，使其与基层粘结牢固。

外墙及屋面渗漏修补防水方案第一篇：外墙及屋面渗漏修补防水方案科技新城C6栋外墙及屋面渗漏修补防水方案一、渗漏检查及修补方案1、屋面渗漏检查及施工工序质量控制要求：A、屋面伸缩缝、明显裂纹、地漏、穿墙板孔洞四周做好基层处理后（干净无杂物、干燥）→B、油膏灌缝处理（高出平面2-3mm，比缝两边各宽30mm）→C、屋面排水孔和地漏临时封堵→D、做48小时蓄水试验（蓄水高度以入屋面门槛地面全部积水为准）→E、全面排查顶部渗漏情况。

渗漏处理措施：①、滴水渗漏严重部位处理措施：A、沿顶板渗漏点击穿楼板面（钻头M5）→B、在渗漏点影响2㎡米范围内（切缝规整）凿除屋面保护层至结构层外露→C、清理基层（干净无杂质、干燥）→D、涂刷热熔冷底子油（涂刷到位）→E、铺设SBS改性沥青防水卷材（粘贴牢固）→F、（现场如果有保温层就铺设挤塑板）浇筑C30微膨细石混凝土加钢筋网片→G、接缝位置灌油膏处理。

②、现场有渗漏水迹部位处理措施：A、室内打针注浆处理→B、找到屋面渗漏部位3平方米范围内（基层处理干净、干燥）→C、涂刷聚合物水泥防水涂料（分层涂刷两遍，首层干燥后再涂第二遍）。

2、窗户渗漏整改施工工序及质量控制要求：A、窗户四周沿窗框往外切除（30mm宽深度至结构层）→B、基层处理干净无杂质、干燥→C、涂刷堵漏王（表面光滑）→D、涂刷聚氨酯防水涂料第一遍（干燥）→E、粘贴无纺布涂刷聚氨酯防水涂料第二遍（完成后立即在面上甩粗砂）→F、用防水砂浆抹灰收口（加微膨胀剂）→G、四周打胶收口（硅酸铜耐候密封胶）→H、原外墙面漆收尾。

3、外墙面裂纹渗漏整改施工工序及质量控制要求：A、沿外墙裂缝切除（100mm宽深度至结构层，上口切成鹰嘴斜面，下口切成外坡面，切口用抗裂腻子封边）→B、基层处理（干净、干燥）→C、涂刷堵漏王（表面光滑）→D、涂刷聚氨酯防水涂料第一遍（干燥）→E、粘贴无纺布涂刷聚氨酯防水涂料第二遍（完成后立即在面上甩粗砂）→F、用防水砂浆抹灰收口（加微膨胀剂）→G、涂刷聚合物水泥防水涂料两遍→H、原外墙面漆收尾。