中央空调使用管理办法

一、中央空调（空调）的使用管理规定
中央空调（空调）是耗能大户，必须严格管理，特制定以下管理规定：
1.中央空调设备的管理由总务科负责，招标确定维保单位，确保空调系统安全高效运行。

2.中央空调日常管理和保养由总务科负责。

普通空调由各科室负责。

3.除专业设备运行环境需要以外，夏季气温达摄氏32℃以上，黄梅季节30℃，秋季32℃，冬季最高温度10℃以下，（以天气预报为准），方能开启。

4.夏季空调最低设定室温不低于摄氏26℃，冬季空调最高设定室温不高于20℃，既节约能源，又避免因室内外温差太大引起身体不适。

5.若有特殊需要，由院领导批准后临时开启。

6.中央空调（空调）启用期间，总务科管理人员应加强
巡逻、每月清洗一次出风口，保证中央空调（空调）正常运行。

7.中央空调（空调）启用期间，必须关闭窗户，病区医务人员，工人必须严加管理，防止开窗使用空调，浪费能源。

中央空调管理制度规定五篇范文第一篇：中央空调管理制度规定中央空调使用管理规定1．目的：为贯彻勤俭节约、节能降耗、安全使用原则，更好地为广大员工提供良好的办公环境，切实加强我司中央空调用电管理，确保我司空调安全运行。

2．管理职责：2.1管理部负责本规定的编制、修订、实施监督。

2.2中央空调实行专人负责制，归属责任为各事业部门相关责任人（具体见附表），监督管理责任单位为管理部。

3．中央空调使用条件：3.1常规情况下，室内温度在28℃以上，可使用空调，空调温度设定不低于26℃。

3.2净化车间或恒温恒湿车间，以环境温度达标为准。

这里包括冬天开启空调，或温控开关的温度控制不限于26℃。

3.3特殊情况，需经管理部批准。

4．中央空调各级开关的开启及关闭：4.1主机： 4.1.1办公区域：4.1.1.1夏季：一般为早上7：50-18：30，如有特殊情况或需延迟关闭空调的，需提前向管理部申请批准。

4.1.1.2非夏季：温度达到28℃以上可以开启主机。

4.1.1.3主机开机由管理部安排开启，电工负责操作。

4.1.2生产车间：4.1.2.1空调开启时间视情况而定。

4.1.2.2周六、周末及晚上等特殊情况，应单独申请，填写《中央空调使用申请单》，须经生产副总批准方可开启。

4.1.2.3一条生产线以下的人员加班不考虑开启中央空调。

4.1.3模组：按照节约用电原则，在生产期间根据需要开启空调。

4.2风柜：4.2.1各楼层风柜应指定责任人。

4.2.2做好责任人标识。

4.2.3责任人不在公司，应有工作代理人接替。

4.2.4非指定责任人不得随意开关风柜，私自开启风柜的罚款200元/次。

4.2.5待空调主机开启时风柜开启，下班时关闭。

4.3温控开关：4.3.1温控开关设置空调温度不得低于26℃，确因在设置温度条件下无法降低室内温度时，在报备管理部后可以适度调低温控开关的温度。

4.3.2主机未有开启，温控开关可空载送风。

4.3.3下班时间，关闭温控开关。

中央空调的管理制度一、总则1.1 为了规范公司中央空调系统的使用和维护，提高能源利用效率，确保设备安全运行，特制定本管理制度。

1.2 本制度适用于公司内部所有中央空调系统的使用、维护和管理。

二、管理职责2.1 设备管理部门负责中央空调系统的日常使用、维护和管理，确保系统的正常运行。

2.2 安全管理部门负责中央空调系统的安全监督和检查，确保系统安全运行。

2.3 各部门应积极配合设备管理部门和安全管理部门的工作，确保中央空调系统的正常使用。

三、使用规定3.1 中央空调系统的使用应遵循节能、环保、安全的原则，确保设备的正常运行和使用寿命。

3.2 各部门在使用中央空调系统时，应严格按照操作规程进行，禁止擅自调整设备参数或进行不当操作。

3.3 禁止在中央空调系统附近堆放杂物，保持设备周围环境的整洁和通风。

3.4 使用中央空调系统时，应关闭门窗，确保室内温度和湿度的稳定。

四、维护保养4.1 设备管理部门应定期对中央空调系统进行维护保养，确保设备的正常运行和使用寿命。

4.2 维护保养工作应按照设备制造商提供的维护手册进行，确保设备的各个部件得到充分的保养和更换。

4.3 发现中央空调系统存在故障或异常情况时，应立即停机并通知设备管理部门进行处理。

五、安全管理5.1 安全管理部门应定期对中央空调系统进行安全检查，确保系统的安全运行。

5.2 发现安全隐患或故障时，应立即停机并通知相关部门进行处理。

5.3 未经许可，禁止非专业人员对中央空调系统进行维修或操作。

六、附则6.1 本管理制度自发布之日起执行。

6.2 本管理制度的解释权归公司管理层所有。

6.3 本管理制度的修改和废止，应经过公司管理层审议决定。

以上即为中央空调管理制度的全部内容，希望各部门员工严格遵守本制度，共同维护中央空调系统的正常运行和安全使用。

学校中央空调使用管理办法
为进一步加强学校中央空调系统的正确使用和维护保养，提高运行效率、降低运行成本，确保中央空调系统安全运行、节能减耗，结合我校实际，特制订本办法。

一、中央空调的启用
1.启用时间原则上分为夏季和冬季两个时间段
夏季：5月15日至9月30日（暑假期间不开放）；
冬季：11月15日至次年3月15日（寒假期间不开放）。

2.严格控制空调使用的开启温度，通常情况下，夏季室内温度高于30摄氏度，方可开启制冷系统，冬季室内温度低于10摄氏度，方可开启制热系统。

3.双休日和节假日原则上不开机。

4.特殊情况如学校有大型活动等需报教务处审批后方可开启。

二、中央空调的使用要求
1.中央空调运行期间的室内温度设置，夏季不得低于26摄氏度，冬季不得高于20摄氏度。

2.中央空调运行期间，应关好门窗并减少门窗开启次数。

严禁在室内抽烟，不允许在室内存放产生有毒有害气体的物质。

3.下班（下课）前关机，最后离开房间（办公室、教室）的人员必须关闭中央空调开关。

4.中央空调运行期间，如发现空调效果不好、漏水、有异常响声、异常气味等情况，应及时与教务处报备，由专业技术人员检修。

三、中央空调的管理与监督
1.学校后勤保障部是中央空调系统管理的职能部门，相关物业管理单位是中央空调系统的日常运行、操作管理部门。

2.按照“谁使用、谁负责”的原则，各房间（教室）均应明确空调、照明使用的责任人。

3.所有房间（区域）在无人情况下，应关闭空调、照明等用电设施设备。

4.教务处将对此组织巡视和监督检查，发现违规现象将予以纠正、记录并通报。

林苑学校教务处。

中央空调使用管理规定（试行）第一章总则第一条为了认真贯彻《国务院办公厅关于严格执行公共建筑空调温度控制标准的通知》和《济南市关于严格执行公共建筑空调温度控制标准的通知》的相关精神，加强中央空调管理，做到科学合理使用，节约能源资源，特制定本办法。

第二章中央空调的启用及管理第二条空调开启前，由行政办公室依据济南市气象台天气预报统一安排空调开放时间，一般当夏季室外气温连续三天高于30℃，中央空调开启制冷模式；冬季中央空调使用时间与原则上与济南市市政集中供暖时间一致。

当气温变化较大时，由行政管理中心确定是否及时开启中央空调。

空调启用期间，在每天下班前三十分钟停止空调运行，提高利用效率。

第三条在规定开启空调温度时间以外，未经允许不得随意开启使用空调，对随意开启空调者，行政管理中心将予以通报批评。

第四条空调的使用要严格按照操作规程开启，严禁在夏天开启制热或冬天开启制冷，以免对压缩机造成严重损坏，影响其正常使用。

第五条为节约能耗、延长空调的使用寿命，空调开启后，设置的温度要适中，制冷温度不得低于26℃，制热温度不得高于28℃。

下午下班前三十分钟，停止中央空调运行。

第三章中央空调使用的注意事项第六条空调开启时请关闭门、窗及其他通风设备，提高空调使用效率，避免资源浪费。

第七条办公室无人时请关闭空调后离开，下班时最后离开的员工要确认空调已关闭。

第八条各部门要注意对空调的合理使用和维护，发现空调出现制冷（热）空调效果不好、漏水、异常响声、异常气味等情况时及时通知行政管理中心，由行政管理中心安排专业技术人员进行维护。

第九条双休日、节假日等仅有个别员工值班时，为节约能源资源，只允许开启值班人员工位附近的空调室内机，其他位置的室内机严禁开启。

第十条夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免空调设备因雷击造成损坏。

第十一条空调开启时，室内处于密闭环境，为保持空气质量，室内严禁吸烟。

第十二条中央空调的运行和维护由行政管理中心指定专人负责，当出现故障时应及时联系售后服务人员。

中央空调使用管理制度模板前言为了合理、高效地管理和使用企业中央空调设备，提高能源利用效率，确保员工的舒适度和健康，订立本中央空调使用管理制度。

本制度适用于企业内全部中央空调设备的使用和管理。

目的本制度的目的是为了规范中央空调的使用行为，减少能源的挥霍，确保设备的正常运转，提高办公环境的质量和效率。

一、中央空调设备的管理1.1 设备管理责任1.1.1 企业设备管理部门负责订立中央空调设备的管理规范和操作手册，并监督执行。

1.1.2 各部门负责人负责本部门的中央空调使用情况和定期设备保养维护。

1.1.3 中央空调设备管理的实在职责由设备管理部门和各部门共同确定，并在制度发布后向全体员工宣传。

1.2 设备管理标准1.2.1 中央空调设备的安装和维护必需依照相关规定和标准执行，确保设备的安全和正常运转。

1.2.2 中央空调设备每年进行至少一次的全面检查和维护，以确保设备的性能和效能不受影响。

1.2.3 中央空调设备的维护和修理工作由设备管理部门负责，必需由经过专业培训和授权的人员进行，维护和修理记录必需详实保管。

二、中央空调使用规范2.1 使用权限2.1.1 仅有经过授权的员工可以使用中央空调设备。

2.1.2 使用权限由设备管理部门负责审核和授权，需要填写使用申请表，并经过部门负责人的审批。

2.2 使用时间2.2.1 中央空调设备的使用时间由企业管理部门依据工作需要进行统筹规划。

2.2.2 在非工作时间，中央空调设备应保持关闭状态，以节省能源。

2.3 使用温度2.3.1 中央空调的温度设定值依据季节和工作需求进行调整，设备管理部门负责订立温度标准，并在办公区域进行明显标示。

2.3.2 员工可以依据自身需求调整个人工作区域的风速和温度，但不能低于或超出设定的范围。

2.3.3 各部门负责人应确保温度设定值的合理性，并帮助设备管理部门进行监督和调整。

2.4 使用维护2.4.1 中央空调设备的使用前，必需检查设备的工作状态和设定值是否正常。

中央空调使用管理制度一、总则为规范和管理中央空调系统的使用，保障系统运行的稳定性和效率，提高空调设备的使用寿命，确保室内空气质量和舒适度，特制定本管理制度。

二、适用范围本管理制度适用于本单位所有使用中央空调系统的部门和人员。

三、管理机构本单位设立中央空调管理委员会，负责中央空调系统的管理工作，委员会由相关部门领导及技术人员组成，主要职责包括：制定中央空调系统的使用管理规定、检查和监督中央空调系统的运行情况、定期进行中央空调设备的维修和保养等。

四、中央空调系统的使用1. 中央空调系统的开启和关闭时间应根据实际需求合理安排，避免长时间无人使用而浪费能源。

2. 在中央空调系统开启后，应定期进行室温和室内空气质量的监测，确保系统正常运行。

3. 制定合理的温度和湿度控制标准，确保室内空气的舒适度和质量。

五、中央空调系统的维护1. 中央空调系统的设备和管道应定期进行清洗和消毒，确保系统的卫生和安全。

2. 定期对中央空调系统进行巡视和检查，发现问题及时进行维修和处理。

3. 定期更换滤网和滤芯，确保空调系统的过滤效果和正常运行。

六、中央空调系统的能源节约1. 在使用中央空调系统时，应设置合理的温度和湿度，避免过高或过低造成能源浪费。

2. 在节假日、非工作时间或空调使用率低的时候，应适当减少中央空调系统的使用，节约能源。

七、中央空调系统的安全1. 中央空调系统的设备和管道应符合安全标准，确保设备稳定和安全运行。

2. 在使用过程中，应定期进行安全检查，发现问题及时处理。

3. 中央空调系统的设备和管道应设置完善的防护措施，防止意外事故的发生。

八、中央空调系统的信息管理1. 建立中央空调系统的档案和资料，包括设备清单、维修记录、能源消耗等信息，便于管理和查阅。

2. 定期对中央空调系统进行数据分析和评估，及时发现问题和改进措施。

九、中央空调系统的使用监督1. 设立专门的技术人员进行中央空调系统的使用和管理监督。

2. 定期进行系统的使用情况和效果评估，对使用不规范或效果不佳的部门进行整改和督促。

中央空调运行管理办法一、目的规范中央空调运行管理工作，确保中央空调良好运行。

二、范围适用于中央空调的运行管理。

三、职责1.值班人员及设备管理员具体负责中央空调的运行管理和维护保养。

2.主管负责指导、监督、检查中央空调的运行管理工作。

3.部门负责人负责中央空调运行管理实施情况的检查、监督。

四、内容（一）开机前准备工作1．季节性开机前准备工作（制冷）：所谓季节性开机是指系统停用一段时间后重新投入使用。

1）检查机组配电柜内电路中的随机熔断管是否完好无损；2）检查电机旋转方向是否正确，各继电器整定值是否在说明书规定范围之内；3）检测制冷机组系统内的制冷剂是否达到规定的液面要求，是否有泄漏情况；4）检查冷冻水泵、冷却水泵、管路是否有异常情况；5）检查机组和水系统中的所有阀门是否操作灵活，无泄漏或卡死情况。

各阀门的开关位置是否符合系统运行要求。

2．季节性开机前准备工作（制热）：1）检查机组系统和水泵的电路是否完好无损；2）检查冷冻水泵、冷却水泵是否有异常情况；3）检查系统中的所有阀门是否操作灵活，无泄漏或卡死情况。

各阀门的开关位置是否符合系统运行要求。

3．日常开机前准备工作（制冷）：1）启动冷冻水泵；2）打开冷水机组电源开关，观察机组控制面板指示灯是否符合启动要求；3）检查冷冻水供、回水温度的设定值，根据环境要求是否需要改变此设定值。

4．日常开机前准备工作（制热）：1）启动系统泵；2）开启热站部分，观察换热器的温控阀是否符合启动要求。

3）检查系统供、回水的温度设定值，根据环境要求是否需要改变此设定值。

（二）运行制度:1.11月15日至次年3月15日为供暖时间，供暖期间以两个机组运行十天为一个周期，提前十天试运行。

2.严格按照有关规程要求开停和调节中央空调系统的各个设备，并做好相应的运行记录。

3.根据室外气象条件和各部门负荷情况，精心操作，精心调节，保证中央空调系统安全、经济、正常运行。

4.按规定认真做好系统和设备的巡检工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录。

中央空调房管理制度范文 中央空调房管理制度范文

第一章 总 则 第一条 为了规范中央空调房的管理，提供舒适健康的工作和居住环境，保证设施的正常运行和使用，制定本管理制度。

第二条 本管理制度适用于所有配有中央空调系统的建筑物，包括办公楼、商场、住宅楼等。

第三条 中央空调房的管理人员应当熟悉本管理制度的内容并全面执行。

第二章 管理职责 第四条 中央空调房的管理人员应当具备相关专业知识和技能，负责设施的日常维护和保养，并及时处理设施故障。

第五条 中央空调房的管理人员应当制定巡检计划，定期进行设备检查和维护，并记录巡检情况和处理结果。

第六条 中央空调房的管理人员应当配备足够的维修人员，并确保其掌握相关技能和知识，能够及时处理设备故障。

第七条 中央空调房的管理人员应当定期组织培训，提升员工的管理水平和技能，确保工作人员熟悉操作规程和安全操作程序。 第三章 设备维护 第八条 中央空调房的设备应定期进行清洗和维护，包括空调主机、风机、冷凝器等设备。

第九条 中央空调房的设备使用寿命为10年，超过10年的设备应予以更换或升级。

第十条 中央空调房的设备维修人员应具备合格的相关职业资格证书和经验，并定期进行专业培训。

第十一条 中央空调房的设备维修人员应按照操作规程和安全操作程序进行维修和保养，不得擅自停用设备。

第四章 清洁卫生 第十二条 中央空调房的管理人员应定期进行清洁和消毒，确保室内空气的清洁和卫生。

第十三条 中央空调房的管理人员应定期更换空气过滤器，防止灰尘和细菌等污染室内空气。

第十四条 中央空调房的管理人员应确保室内空气湿度合适，防止湿度过高或过低对人体的影响。

第十五条 中央空调房的管理人员应定期检查和清洁室内外空调通风口，防止堵塞影响通风效果。 第五章 环境保护 第十六条 中央空调房的管理人员应使用高效节能的空调设备，降低能耗和排放。

第十七条 中央空调房的管理人员应定期清洁和更换冷凝水管道，防止水垢和积水对环境的污染。

中央空调管理规定是以维护公共环境、促进节能和提升使用效果为目的的一系列规范。

本文将从中央空调的安装、使用与维护等方面详细解读相关规定。

一、中央空调的安装规定1. 安装位置规定根据建筑结构和空调设备的特点，中央空调的安装应选在空气流通良好的位置，避免与障碍物接触或者被挡住。

同时，还应根据建筑面积和人流密度合理设置冷气出风口和回风口，保证空气流通的均匀性。

2. 排水系统规定中央空调系统的排水应符合环保要求，并与排污系统连接。

排水管道应具备防结冰功能，确保排水畅通，避免给周边环境带来不利影响。

二、中央空调的使用规定1. 温度调节规定中央空调的运行温度范围应根据季节和活动需求进行合理设置，不得低于室外空气温度过低或过高时的合理温差。

在夏季使用中央空调时，温度调节要根据实际需要，避免过度制冷造成能源浪费和健康问题。

2. 空气流通规定中央空调的运行应保证空气流通的均匀性和高效性。

避免在使用过程中出现某些区域温度过高或过低的情况。

需要定期清洁和更换过滤器，确保空气净化效果。

三、中央空调的维护规定1. 定期检查和维修中央空调设备的运行应定期进行检查和维修，确保其正常运行和延长使用寿命。

如发现设备故障或异常，应及时采取措施进行维修和更换。

2. 能源管理规定中央空调的能源管理是使用中央空调的关键。

应优化调整空调设备运行模式，避免不必要的能源浪费。

可以通过合理设置温度、使用定时开关和区域控制等方式实现能源的有效利用。

3. 安全管理规定中央空调设备使用过程中应保证安全性。

相关人员应具备专业知识和操作技能，并定期进行安全培训。

严禁私自拆除、改装或更换设备，避免造成安全隐患。

四、中央空调的节能规定1. 节能意识培养中央空调的节能是每个使用者的责任，应树立正确的节能意识，减少不必要的能源浪费。

在使用过程中要注意关闭不需要的空调设备，避免空调长时间空运行。

2. 维护空调设备定期对中央空调设备进行清洁和维护，保持空调的正常运行和效果。

中央空调使用管理规定
为进一步降低能源消耗、避免浪费，现结合公司中央空调实际运行、使用情况，对中央空调使用管理规定如下：
一、空调使用参数设置及开启时间
1、未端开关温度设置
夏季室内空调变频开关温度设置不得低于22℃；冬季正常上班时间室内空调变频开关温度设置不得高于20℃，节假休息日、非正常上班时间室内空调变频开关温度设置不得高于16℃。

2、相关设备开启时间
前端制冷、制热机组设备与中央空调末端严格执行夏、冬季开启时间。

夏季制冷期正常上班时间室内中央空调启用，节假休息日、下班时间中央空调禁用，严禁开启中央空调室内开关；冬季采暖期内全天侯中央空调启用。

二、管理要求
1、夏季中央空调制冷期与冬季供暖期由行政部参照相关法规统一规定。

2、前端制冷、制热机组运行时间，按末端系统使用时间开停机。

特殊情况下的中央空调使用，执行行政部具体通知。

3、各使用部门必须安排专人负责室内空调开、关机管理，严格按上述要求及时调整温度、开关中央空调。

4、行政部为中央空调归口管理部门，将依据本规定不定时对各部门执行使用情况进行检查、抽查，发现违反此规定的将对部门负责人处以每次50元或两小时非自愿义工处罚。

行政部
二零一三年七月十日。

公司中央空调使用管理规定1.目的确保本公司空调正常运行、维护、管理及健康节能，有效保障空调的使用寿命。

2.适用范围适用于本公司所有空调。

3.空调使用及规定3.1空调的启用：3.1.1空调开关由前台专人负责，任何人未经同意不得擅自开关空调。

3.1.2严格控制空调使用的开启温度，夏季室内温度高于28摄氏度，方可开启制冷系统，冬季室内温度低于10摄氏度，方可开启制热系统。

3.1.3空调的启动要由严格按照操作规程开启、关闭，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热。

空调的开启时间为：冬季8:30—17:00；夏季8:30—17:00。

空调主机开关及温度的调控由公司前台专人负责。

如有加班使用空调需提前通知前台。

3.1.4为节约能耗和延长空调的使用寿命,空调开启后设置的温度要适中,夏季制冷温度应设置在26度以上，冬季制热温度应设置在22度以下，以免空调长时间工作。

3.2空调的使用与责任管理：3.2.1各办公室及每一楼空调开启时，请随手关好门窗。

3.2.2空调作为办公设施仅用于各办公室及公共办公大厅上班期间使用，不允许在非办公期间使用空调，办公室无人情况下应通知前台关闭空调，前台应做到下班提前10分钟将空调关闭，严禁室内长期无人时空调照开。

物业部将不定期检查。

3.2.3各部门的空调使用自选管理责任人。

单独房间人员外出需转告空调管理责任人并由其及时通知前台关闭空调。

由于空调的使用不当，造成空调损坏或不能正常运行，要追求其使用者的责任，要注意对空调的合理使用和维护，当空调出现故障时，要及时报修物业部。

3.2.4会议室空调使用应提前填写会议空调申请单，需经上级部门同意后，提前交由前台，由前台提前15分钟开启空调。

3.2.5董事长及总裁办公室实行责任人制度,空调的使用与管理方法与上述管理办法相同,出现问题同样追究责任人。

3.2.6为了保持空气清新及个人和他人的健康，请不要在办公室开空调期间吸烟。

本制度自公布之日起实施，希望全体员工严格遵守上述空调使用规定，并认真贯彻勤俭节约,节约用电的原则。

中央空调的管理制度一、引言中央空调是指通过集中供冷、供暖和通风来调节室内温度、湿度和空气质量的系统。

在现代建筑中，中央空调被广泛应用，为人们提供舒适的室内环境。

为了保证中央空调的正常运行和使用效果，制定一套合理的管理制度是必不可少的。

二、管理制度的目的和意义中央空调的管理制度旨在确保中央空调系统的稳定运行、节能降耗和保护环境。

通过规范、科学的管理，可以提高中央空调系统的运行效率，延长设备的使用寿命，并且减少能源的消耗和排放。

同时，管理制度还可以规范用户的使用行为，提高空调设备的使用效果，提供舒适的室内环境。

三、管理制度的内容和要求1. 设备管理1.1 定期维护保养中央空调设备应定期进行维护保养，以确保其正常运行。

维护保养包括清洁过滤器、检查电气系统、清洗冷却剂系统等。

维护保养的时间间隔应根据设备的使用情况和厂家的建议进行调整。

1.2 异常处理在设备出现故障或异常情况时，需要及时采取措施进行处理。

可以联系专业维修人员进行维修或更换故障部件，以确保设备的正常运行。

2. 能源管理2.1 合理运行中央空调的运行应根据实际需求进行灵活调整，避免长时间运行或空调功率过大造成能源浪费。

在空调不需要使用的情况下，应及时关闭或调低温度设定值，节约能源。

2.2 节能措施可以通过合理的建筑设计和设备配置来提高中央空调系统的能效。

例如，使用高效节能的冷却剂、采用空气循环系统等。

同时，可以通过加装隔热材料、优化管道布局等措施，减少能量损失。

3. 使用管理3.1 使用规范用户在使用中央空调时，需按照规定的使用方法和温度设定值进行操作。

避免随意调节温度、频繁开关空调等不合理行为，以减少能源浪费。

3.2 定期检查用户应定期检查中央空调系统的运行情况，包括检查温度、湿度、送风情况等。

如发现异常，应及时汇报并采取措施进行处理。

4. 管理责任4.1 管理人员中央空调的管理责任应由专人或专业团队负责。

管理人员需具备相关的技术知识和操作经验，能够有效地管理和维护中央空调系统。

第一章总则第一条为规范住宅物业中央空调的管理和使用，保障业主和使用人的合法权益，提高物业管理水平，依据《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规，结合本住宅物业实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本住宅物业所有中央空调的安装、使用、维护、检修及管理。

第三条住宅物业中央空调的管理应遵循安全、节能、环保、高效的原则。

第二章中央空调的安装与使用第四条中央空调的安装必须符合国家相关标准和规范，由具备相应资质的单位进行。

第五条业主或使用人使用中央空调时，应遵守以下规定：1. 严格按照产品说明书操作，正确使用空调设备；2. 不得私自拆卸、改装中央空调设备；3. 遵守节能减排要求，合理使用空调设备；4. 发现中央空调设备异常，应及时通知物业管理部门。

第三章中央空调的维护与检修第六条物业管理部门应定期对中央空调进行维护和检修，确保设备正常运行。

第七条维护和检修内容包括：1. 清洁空调过滤网、散热器等部件；2. 检查空调系统运行参数，确保系统稳定；3. 检查制冷剂、冷冻水、冷却水等系统循环介质；4. 检查电气线路、设备、管道等安全性能；5. 对发现的问题及时进行修复。

第八条物业管理部门应建立中央空调设备档案，详细记录设备运行、维护、检修等信息。

第四章中央空调的费用管理第九条住宅物业中央空调的运行费用按实际使用情况分摊，由业主或使用人承担。

第十条物业管理部门应定期公布中央空调运行费用，接受业主或使用人的监督。

第五章违规处理第十一条业主或使用人违反本制度规定，造成设备损坏或安全事故的，应承担相应责任。

第十二条物业管理部门有权对违反本制度规定的行为进行处理，包括但不限于：1. 责令改正；2. 约谈；3. 收取违约金；4. 依法追究法律责任。

第六章附则第十三条本制度由物业管理处负责解释。

第十四条本制度自发布之日起施行。

（注：本制度范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。

）。

中央空调使用管理办法为了规范集团办公区中央空调使用管理，本着改善环境、节约能源、降低成本的原则，经总经理会研究决定，特制定以下管理办法。

一、中央空调使用要求1、每年使用空调季节前，必须做好中央空调系统调试和维护，确保系统运行正常。

2、空调应适时开启，夏季气温低于28℃时，原则上不开启空调。

空调设置温度夏季应控制在25℃或以上。

3、使用空调时，关好门窗并减少门窗开启次数，保持好室内温度，降低空调使用能耗。

4、各部门人员在离开房间时，应及时关闭空调。

5、六楼会议厅未使用期间应关闭蝶阀，减少水系统循环带来的能源损耗。

二、空调开关机时间夏季：（暂定）开机时间为每天上午10：00－下午6：30，若需延长开机时间由行政部安排。

冬季：由集团行政部通知时间为准。

三、空调管理责任划分1、开关主机责任人由信息部罗帅具体负责，信息部督促工作落实。

2、各部门负责人（含副职）对中央空调的使用负管理责任。

各部门要教育所属员工遵守本《办法》，明确相关规定，责任到人，最后一个走出办公室忘关机者负主要责任。

室内无人（或下班）时，要检查空调是否关闭。

如有违反，公司将对责任人按浪费公司财物论处，依据情节轻重予以通报批评并处扣款50元－100元。

3、部分公共区域空调管理：5楼小会议室由工程板块综合部负责管理。

6楼会议厅、5楼中型会议室、前厅接待大厅由行政部负责管理。

4、更衣室原则上不使用空调。

5、由集团公司行政部、信息部、保安部不定期检查各部门空调的使用情况，若发现问题，严格按本《办法》进行处理。

对造成责任事故的，将追究有关人员责任。

四、本办法由集团行政部负责解释。

五、本办法自2008年6月3日起执行。

办公室中央空调开放管理规定为节约能源、杜绝浪费，根据公共管理部工作性质及办公室实际情况，有关空调开放使用事宜，现作以下规定：1、空调开放时间规定为每天下午2：____至5：00，其余时间不得开放(特殊情况，公司领导同意除外)，若天气炎热，可启用风扇。

2、在空调开放期间，在办公室工作人员必须关闭所有门窗，以免资源浪费。

3、最后离开办公室者，必须负责关闭空调机。

4、凡违反本规定者，每次给予扣罚____元处理，并追究相关主管连带责任。

以上规定，从____年____月____日正式执行。

办公室中央空调开放管理规定（二）可包括以下内容：1. 使用时间：规定办公室中央空调的使用时间，通常为工作时间或者正常工作日的特定时间段。

2. 温度设定：规定办公室中央空调的温度范围，以保持室内舒适的温度。

3. 调控权限：规定哪些人有权调控中央空调的温度和其他设置，例如只允许办公室经理或特定的工作人员进行调节。

4. 节能措施：规定使用中央空调时应注意节能，例如合理使用空调、及时关窗关门等。

5. 维护保养：规定中央空调的定期维护和保养，以确保其正常运行和提供良好的服务。

6. 突发情况：规定如何处理突发情况，例如空调故障或异常温度等情况。

7. 纪律要求：明确使用中央空调时应遵守的纪律要求，例如遵守使用规定、禁止滥用空调等。

这些规定可以在办公室的管理制度或员工手册中详细说明，以确保中央空调的合理使用和管理。

同时，根据实际情况，还可根据员工反馈和能源消耗情况进行相应的调整和改进。

办公室中央空调开放管理规定（三）第一条：为了更好地保障办公室员工的工作环境和健康，提高员工的工作效率和舒适度，设置中央空调开放管理规定。

第二条：中央空调的启用时间为每年的4月1日至10月31日，具体时间根据气温变化而调整。

第三条：中央空调工作时间为上午8点至下午6点，中午12点至下午2点为休息时间，期间中央空调可以关闭。

第四条：中央空调的温度调节范围为22℃至26℃，温度设定由办公室行政部门根据实际情况进行调整。