(合同法分则无答案)

合同法分则一、引言合同作为现代市场经济中的一种重要法律工具，对于维护交易双方的权益、规范市场秩序具有重要意义。

《中华人民共和国合同法》是我国合同法律体系的核心法律，其中也包含了一些分则，以更具体、细致的方式规定了合同的相关事项。

本文将对合同法分则进行概览和分析，以加深对该法律的理解。

二、合同法分则的分类和内容合同法分则主要按照不同的合同种类进行划分，其中包括了国际货物买卖合同、建设工程合同、运输合同、担保合同等。

以下将对其中几个常见的分则进行简要介绍。

1. 国际货物买卖合同国际货物买卖合同是指跨国界进行货物交易的合同。

该分则主要涉及合同的成立、履行、变更、解除等事项。

在成立方面，要求双方就货物的种类、数量、价格等达成一致；在履行方面，要求双方按照约定的方式和期限进行交付和付款；在变更和解除方面，规定了可以变更和解除合同的条件和程序。

2. 建设工程合同建设工程合同是指建筑、工程施工等方面的合同。

该分则主要涉及合同的范围、履行方式、质量标准、验收等事项。

在合同范围方面，要求明确工程的具体内容和标的；在履行方式方面，要求按照约定的施工进度和质量标准进行施工；在验收方面，规定了验收的程序和标准。

3. 运输合同运输合同是指货物运输方面的合同。

该分则主要涉及合同的运输方式、费用分担、风险转移等事项。

在运输方式方面，可以根据货物的性质和距离选择不同的运输方式；在费用分担方面，要求合理分担运输费用；在风险转移方面，规定了货物在运输过程中的责任和风险转移的时机。

4. 担保合同担保合同是指为了保证债务人履行债务而进行的合同。

该分则主要涉及合同的种类、效力、担保方式等事项。

在种类方面，包括保证合同、抵押合同、质押合同等；在效力方面，规定了担保合同的法律效力和担保人的责任；在担保方式方面，可以根据债权人的要求选择不同的担保方式。

三、合同法分则的意义和启示合同法分则的制定和落实，对于保护交易双方的权益、促进经济发展具有重要意义。

一、单项选择题1.根据《中华人民共和国合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时间为（）。

A．买卖合同成立时B．买卖合同生效时C．标的物交付时D．买方付清标的物价款时2.甲供电人与乙用电人签订了一个供用电的合同，甲的工作人员丙按照甲的安排在没有通知乙的情况下中断供电，此时乙的损失由（）承担。

A．甲B．乙C．丙D．甲和丙3.下列各项中，赠与人不能撤销赠与的是（）。

A．严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，但该财产已交付并办妥产权转移手续B．对赠与人有扶养义务而不履行的，但该赠与合同已经过公证C．不履行赠与合同约定的义务的，但该赠与合同具有救灾性质D．受赠人为限制民事行为能力人4.甲企业于2006年1月1日从乙银行借款1000万元。

期限为1年零9个月，但双方在借款合同中没有约定支付利息的期限，在依照《合同法》有关规定仍不能确定的情况下，甲企业支付利息的期限为（）。

A．在返还借款时一并支付利息B．每季度的最后1日支付C．前6个月的最后1日支付2/3的利息，借款期限届满时支付剩余的1/3利息D．在届满1年时支付一次，剩余9个月期限届满返还借款时再支付一次5.根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同的租赁期限在（）以上的，合同必须采用书面形式，当事人未采用书面式的，视为不定期租赁。

A．3个月B．6个月C．1年D．2年6.甲乙双方达成一份合同。

其要点为：甲方按照乙方指定的型号和技术要求向指定的丙购进一套设备，交付乙方租赁使用，设备所有权属于甲方，乙方按期支付租金，租赁期满，设备仍归甲方所有。

按照我国《合同法》的有关规定，该合同属于（）。

A.租赁合同B.融资租赁合同C.买卖合同D.租买合同7.甲企业与乙加工厂签订了加工承揽合同，乙企业为甲企业加工一批生产用配件，合同履行过程中，乙加工厂将该配件的辅助工作交给丙企业完成，根据《合同法》的规定，下列说法中正确的有（）。

A．该辅助工作由丙企业向甲企业负责B．丙企业完成的工作成果由乙加工厂向甲企业负责C．乙工厂不得将辅助工作交给第三人完成D．乙加工厂对辅助工作的质量不负责任8.经承包人催告发包人仍未在合理期限内支付工程价款的，建设工程承包人的工程价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先权。

合同法分则概述引言合同是一种重要的法律文书，用于约定和规范各方之间的权利和义务。

合同法是指导和规范合同订立、履行和解决争议的法律体系。

合同法分则是对合同法的具体细则进行归纳和概述，为当事人在合同交易中提供明确的法律依据。

本文将概述合同法的分则内容，以及其在实际应用中的意义和作用。

基本原则合同法分则以一系列基本原则为指导，确保合同订立和执行的公平、公正和合法性。

以下是合同法分则的主要原则：1.自由原则：合同法分则坚持自由原则，即当事人在订立合同的过程中拥有自主权，可以按照自己的意愿自由约定合同内容，但不得违反法律强制性规定。

2.平等原则：合同法分则强调合同当事人应在平等的基础上进行协商和约定，不存在一方对另一方的不正当压迫或操纵。

3.诚实信用原则：合同法分则要求当事人在订立和履行合同过程中要遵守诚实信用原则，即遵循诚实、公平和守信的原则，不得以欺诈、误导等手段获取利益。

合同的要素合同法分则对合同的要素进行了具体规定，确保合同的有效性和合法性。

以下是合同的基本要素：1.合同的当事人：合同法分则规定合同的当事人可以是自然人、法人或其他组织，当事人可以是一方或多方。

2.合同的目的：合同法分则规定合同的目的必须是合法的，不得违反法律、法规和公序良俗。

3.合同的内容：合同法分则规定合同的内容必须明确、具体，并准确反映当事人的意思表示。

4.合同的形式：合同法分则对不同类型的合同形式进行了规定，包括书面合同、口头合同和电子合同等。

合同的订立和生效合同法分则明确了合同的订立和生效的程序和时间，以维护合同当事人的合法权益。

以下是合同的订立和生效的基本原则和要求：1.协商一致原则：合同法分则要求当事人通过协商和达成一致来订立合同，一方或多方的意见必须达成一致才能成为有效合同。

2.内容明确原则：合同法分则规定合同的内容必须明确具体，以防止合同的含糊和模糊导致争议的发生。

3.生效条件原则：合同法分则规定合同的生效可以依据当事人的约定或法律的规定，一般是合同当事人完成交付、支付或其他约定的条件时生效。

合同法律制度（分则）练习试卷3及答案与解析一、单项选择题每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。

答案写在试题卷上无效。

1 甲公司和乙公司双方签订一份合同，其要点为：甲方按照乙方指定的型号和技术要求向丙公司购进一套设备；甲方将设备交付乙方租赁使用，设备所有权属于甲方；乙方按期交纳租金。

按照我国《合同法》的规定，甲乙双方的合同属于( )。

（A）融资租赁合同（B）财产租赁合同（C）买卖合同（D）居间合同2 甲公司按照融资租赁合同的约定，为乙公司向丙公司购买了一台起重机，然后租赁给乙公司使用。

乙公司工作人员因操作不当，致使起重机砸伤了过路行人张某。

根据《合同法》的规定，应当对张某承担损害赔偿责任的是( )。

（A）乙公司（B）甲公司和乙公司（C）乙公司和丙公司（D）甲公司、乙公司和丙公司3 甲建筑公司承揽了乙单位家属楼的电梯维修工作。

因为工期紧，经乙单位同意，甲公司将主要维修任务委托给丙公司来完成。

由于丙公司雇用的部分新员工缺乏经验，使得维修后的电梯房出现质量问题。

根据《合同法》的规定，对该质量问题承担责任的是( )。

（A）丙装饰公司（B）甲建筑公司（C）甲建筑公司和丙装饰公司（D）甲建筑公司、丙装饰公司和乙单位4 在履行承揽合同时，承揽人的下列行为中，构成违约的是( )。

（A）承揽人发现定作人提供的图纸不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待定作人答复，未能如期完成工作（B）承揽人发现定作人提供的材料不合格，即自行更换为自己确认合格的材料（C）承揽人未征得定作人同意，将其承揽的辅助工作交由第三人完成（D）承揽人拒绝交付工作成果。

原因是定作人未按期支付报酬5 甲公司与乙公司订立了一份运输合同，约定由乙公司将甲公司的货物运往丙公司；乙公司委托个体运输户张某代运，途中由于车祸致使货物损失大半。

对此损失应向甲公司承担责任的是( )。

（A）丙公司（B）乙公司（C）张某（D）乙公司和张某6 根据有关规定，下列情形中，不按照无效建设工程施工合同处理的是( )。

合同法分则1．甲公司与乙公司签订买卖合同，约定甲公司向乙公司交付500吨物资，双方未就所有权转移另行约定，那么买卖合同标的物所有权转移时刻为( )。

A．500吨物资交付时B．甲公司与乙公司的合同生效时C．甲公司与乙公司的合同成立时D．乙公司向甲公司付讫货款时2．2020年5月20日，甲公司与乙公司签订一份货物买卖合同。

合同约定，乙公司于5月30日到甲公司的库房提取所购全部物资。

乙公司由于自身缘故至6月30日才去提取该批物资，但6月25日甲公司的库房因洪水被埋住，致使乙公司应提取的全部物资毁损。

依照«合同法»的规定，乙公司承担该批物资毁损、灭失风险的起始时刻是( )。

A．5月30日 B．5月20日C．6月30日D．6月25日3．依照«合同法»的规定，在买卖合同中，买受人在合理期限内未通知或者自标的物收到之日起( )内未通知出卖人的，视为标的物数量或者质量符合约定。

A．3个月 B．2年c．1年D．6个月4．依照«合同法»的规定，赠与人的继承人或法定代理人的撤销权，必须在自明白或者应当明白撤销缘故之日起()内行使。

A．3个月 B．6个月C．1年 D．5年5．王某为做生意向其朋友张某借款10000元，双方未约定利息。

王某还款时，张某索要利息，王某以没有约定为由拒绝。

依照«合同法»的规定，以下关于王某是否支付利息的表述中，正确的是( )。

A．王某不必支付利息B．王某应按当地民间适应支付利息c．王某应按同其银行贷款利率支付利息D．王某应在不超过同期银行贷款利率3倍的范围内支付利息6．甲企业于2020年1月1 El从乙银行借款1000万元。

期限为1年零9个月，但双方在借款合同中没有约定支付利息的期限，在依照«合同法»有关规定仍不能确定的情形下，甲企业支付利息的期限为( )。

A．在返还借款时一并支付利息B．每季度的最后1 日支付c．前6个月的最后1日支付2／3的利息，借款期限届满时支付剩余的1／3利息D．在届满1年时支付一次，剩余9个月期限届满返还借款时再支付一次7．依照合同法的规定，借款人提早偿还贷款的，除当事人另有约定外，运算利息的方法是( )。

第十章合同法律制度（分则）第一节转移财产权利的合同一、买卖合同1、所有权（P397－398）（1）买卖合同标的物的所有权自标的物“交付时”转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的（所有权保留条款）除外。

【例题·多选题】乙向甲购买10台新型计算机，双方订立了合同。

根据合同法律制度的规定，下列关于该合同项下计算机所有权转移的表述中，正确的有（）。

（2005年）A、如果双方没有特别约定，计算机的所有权自买卖合同生效时起转移B、如果双方没有特别约定，计算机的所有权自甲方交付时起转移C、如果双方没有特别约定，计算机的所有权自乙方付清全部价款时起转移D、如果双方约定，甲方先行交付计算机，在乙方付清全部价款之前，其所有权仍属于甲方，该约定有效【答案】BD【解析】（1）标的物的所有权自标的物“交付时”转移；（2）当事人可以在买卖合同中约定，买受人未履行支付价款或者其他义务时，标的物的所有权属于出卖人。

（2）标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。

（2009年新制度多选题）【例题·多选题】2009年5月12日，甲因农忙借用邻居乙的一头耕牛耕地三天。

5月14日，甲、乙两人又以2500元价格达成购买该耕牛的买卖合同，双方约定甲应在5月31日前付清价款。

5月14日晚，当地爆发泥石流，导致耕牛灭失。

根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

（2009年新制度）A、甲在5月12日取得耕牛的所有权B、甲在5月14日取得耕牛的所有权C、耕牛灭失的损失由甲承担D、耕牛灭失的损失由乙承担【答案】BC【解析】（1）标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间（5月14日）为交付时间；（2）选项AB：标的物的所有权自交付时转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外，在本题中，标的物的所有权自5月14日转移；（3）选项CD：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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）第1题王某将自由房屋一套出租给赵某，租期2年。

1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。

王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。

梁某遂要求赵某退租。

对此，下列表述中正确的是( )。

A 赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满B 因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权C 赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同D 王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权【正确答案】：A 【本题分数】：1.0分【答案解析】[解析] 本题考点是租赁合同及其效力问题。

根据我国《民法通则意见》第119条的规定，“承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。

私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

”所以赵某有权租赁该房屋直到租赁期届满。

《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

”综上所述。

第2题甲公司和乙公司签订了一份技术服务合同，约定甲公司为乙公司解决某项技术开发中的一个特定技术问题，乙公司提供技术资料和工作条件。

甲公司在提供技术服务的过程中，利用乙公司提供的技术资料和工作条件又完成了一项新的技术成果。

由于双方对此没有约定，该项技术成果应( )。

A 属于甲公司B 属于乙公司C 由甲公司和乙公司共有D 属于乙公司，但甲公司有权无偿使用模考吧网提供最优质的模拟试题，最全的历年真题，最精准的预测押题！【正确答案】：A 【本题分数】：1.0分【答案解析】[解析] 此题考查的是技术服务合同的有关内容。

第九章第十章合同法分则的练习与答案一、单项选择题1.除法律另有规定或者当事人另有约定外，买卖合同标的物所有权转移时间为（）。

A.收讫货款时B.标的物交付时C.合同生效时D.合同签订时2.甲、乙企业于2004年5月6日签订一份标的额为100万元的买卖合同，根据合同约定，乙企业应于6月10日前到甲企业的库房领取全部货物，但由于乙企业的原因，乙企业于6月20日才领取该批货物，但6月15日甲企业的库房发生火灾，致使部分货物受损。

根据有关的规定，乙企业应当自（）之日起承担标的物毁损、灭失的风险。

A.6月6日B.6月10日C.6月15日D.6月20日3.分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的一定比例时，出卖人能够要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者者解除合同。

该一定的比例是（）。

A.20%B.30%C.50%D.51%4.甲某因身体不便将自己的一辆自行车赠与邻居乙某，让乙某上班使用，并保证自行车没有任何问题，乙某同意。

第二天乙某上班路上因自行车刹车不灵造成摔伤，对此（）A.甲某不承担责任B.甲某应承担损害赔偿责任C.乙某自行承担责任D.此事造成赠与合同无效5.根据《中华人民共与国合同法》的规定，在赠与合同中，赠与人的继承人或者者法定代理人的撤销权，应当在法定期限内行使，该法定期限为（）。

A.自当事人明白或者者应当明白撤销原因之日起6个月内B.自当事人明白或者者应当明白撤销原因之日起3个月内C.自当事人明白或者者应当明白撤销原因之日起1年内D.自当事人明白或者者应当明白撤销原因之日起2年内6.甲某与乙厂签订赠与合同，甲某赠与乙厂一台设备，合同订立后，由于甲某发生经济困难，要求撤销该赠与行为，乙某以签订了合同为由，要求甲某立即交付设备，下面说法正确的是（）。

A.甲某应将设备交付给乙厂，否则即违约B.甲某能够撤销该赠与行为C.该撤销行为属于法定撤销情形D.该赠与行为成立，乙厂能够要求甲某交付设备7.甲企业于2005年1月1日从乙银行贷款5000万元，期限为1年零9个月，但双方在借款合同中没有约定支付利息的期限，在依照《合同法》有关规定仍不能确定的情况下，甲企业2005年支付利息的期限为（）。

合同法分则合同法是我国民法典的重要组成部分，它规定了合同的基本原则、合同的成立、效力、履行、变更、转让、终止等问题。

对于合同的各个方面都有详细的规定，以保证合同的合法性和有效性，维护各方当事人的合法权益，促进经济社会的有序发展。

合同法第一章为合同的基本原则，主要包括自愿原则、平等原则、协商一致原则、公平诚实原则等。

合同的成立必须是基于各方当事人的自愿和平等的基础上，通过协商一致来达成。

在合同的过程中，各方应该遵守良好诚信的原则，不得恶意欺诈、垄断等。

合同的成立是指当事人就合同的内容作出一致的意思表示，达成共识的过程。

合同的成立一般有书面形式、口头形式和默示形式。

其中，书面形式是最常见的方式，可以为纸质合同、电子合同等形式。

而口头形式主要适用于一些法律没有明确规定需要书面形式的合同，比如日常生活中的购物合同。

合同的效力是指合同生效后所产生的法律效果。

合同效力的条件主要有：合同内容合法合规，不违背法律法规的强制性规定；合同当事人的行为真实、明确，符合意思表示的要求；各方都具备法定行为能力，没有被依法限制行为能力。

另外，对于特定的合同类型，如劳动合同、借款合同等，还需要符合特定的法律规定和要求，才能有效产生法律效力。

合同的履行是指当事人根据合同约定，按照各自的义务和权利进行相应的行动。

合同的履行可以是一次性的，也可以是分期分批进行的。

在履行过程中，当事人应当互相配合，共同遵守合同约定，保证合同的顺利履行。

合同的变更和转让是指合同生效后，由于各种原因，当事人可以通过协商一致对合同内容进行修改或者将自己在合同中的地位和权益转让给他人。

变更和转让需要经过各方当事人的一致同意，通过书面形式进行确认和记录。

合同的终止是指合同的履行完毕或者合同的某种情况下，合同按照约定解除。

合同的终止可以通过履行完毕、协商解除、法定解除等方式进行。

在合同终止后，当事人不再具有履行合同的义务和权利。

总之，合同法是保证合同的合法性和有效性，维护各方当事人的合法权益的重要法律规定。

合同法分则买卖合同赠与合同借款合同租赁合同融资租赁合同承揽合同建设工程合同运输合同技术合同保管合同和仓储合同委托合同、行纪合同和居间合同关于合同法分则的几点说明从我国现行合同法的结构来看，有关合同的法律规定可以区分为三个部分，即总则、分则和附则。

一、合同法分则承担的功能：1.将合同法总则中所作的一般规定，结合现实经济生活中几种典型的交易类型，予以具体化；2.结合各种具体交易类型的自身特点，作出不同于总则一般规定的特别规定。

在这种意义上，合同法的分则在合同法的内部构成了合同法总则的特别规定。

在合同法总则与合同法分则的规定出现矛盾或冲突时，我们应依据特别法优于一般法的法律适用原则，优先适用合同法分则的规定。

二、对合同法分则中规定的15大类独立有名合同进行再分类的问题在合同法的分则里面，共规定了15大类的独立有名合同。

这15大类的独立有名合同中，又包括若干的具体合同类型。

第一类合同是移转财产所有权的合同。

买卖合同供用电、水、气、热力合同赠与合同借款合同。

第二类合同是移转财产使用权的合同。

这类合同在合同法中，主要包括租赁合同和融资租赁合同。

租赁合同作为移转财产使用权的合同，《合同法》第212条作了明文规定。

融资租赁合同则比较特殊。

它是由两个合同、三方当事人有机结合在一起构成的独立有名合同。

这种合同类型中，既有财产所有权的移转，又有财产使用权的移转。

我们之所以将其归为移转财产使用权的合同，主要是因为作为融资租赁交易核心的，是承租人与出租人之间所订立的融资性的租赁合同。

第三类合同是以特定的工具和技能完成一定工作任务的合同。

这类合同包括承揽合同、建设工程合同和运输合同。

第四类合同是技术合同。

这类合同与其他类型合同的区别之处主要在于其标的物是无形的技术。

第五类合同是以特定的场所提供服务的合同。

保管合同和仓储合同。

第六类合同是以特定的社会技能完成一定任务的合同。

委托合同、行纪合同与居间合同。

我们所提出来的这种分类，是为了揭示一项法律适用的规则。

合同法分则合同法分为总则、合同的订立、履行和变更、合同的效力和合同的终止几部分。

下面将就合同法的各个分则进行简要介绍。

首先，合同法的总则包括了合同法的适用范围、合同的定义、合同的诚实信用原则等内容。

合同法适用于中华人民共和国境内的商业活动和商务交往，旨在规范各方的权利和义务关系。

合同的定义指出合同是自愿订立的、相互产生权利和义务关系的协议。

而合同的诚实信用原则强调当事人在订立和履行合同过程中应当遵守诚实信用原则，不得采取欺诈、虚假陈述等不诚实行为。

其次，合同的订立部分主要包括了合同要件、合同的成立、合同的无效和合同格式等内容。

合同要件包括合同的主体、客体、价格、数量、质量、期限等要素，当事人在订立合同时应当明确约定。

合同的成立需要有交互的意思表示，并达成合意，还可以采用书面形式或其他形式进行。

合同的无效分为绝对无效和相对无效，包括了违反法律强制性规定、超出法定范围等情况。

合同格式是指合同可以形成一定的格式模板，减少订立合同的时间和精力。

再次，合同的履行和变更部分主要涉及了履行义务、债权债务的转让、变更合同的方式等。

履行义务包括了主动履行和被动履行的义务，当事人应当按照合同约定履行相应的义务。

债权债务的转让是指当事人将合同中的权利和义务转让给第三方，需要履行相应的法定程序。

变更合同的方式包括书面协议、口头协议和行为协议等形式，当事人在变更合同时应当经过相互协商和达成一致。

最后，合同的效力和终止部分涉及了合同的效力条件、合同的解除和终止等内容。

合同的效力需要满足法定的效力条件，例如当事人的民事行为能力、合法的目的和形式等。

合同的解除是指当事人一方或者多方根据法定情形解除合同的权利，例如合同毁约、合同不履行等。

合同的终止是指合同因为完成合同目的或者经过一定的期限终止，当事人不再有继续履行合同的义务。

综上所述，合同法分则包括了总则、合同的订立、履行和变更、合同的效力和合同的终止几个部分，具体规定了当事人在订立和履行合同过程中的权利和义务关系。

第四章合同法分则一、单项选择题1、甲乙签订租赁房屋合同，约定租期为3年，在乙租房的第2年，出租人甲欲卖掉其房屋，甲的孙子丙也想要购买。

根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。

A、在同等条件下，乙有优先购买权B、不管是否同等条件，丙都有权优先购买C、在同等条件下，丙有优先购买权D、不管是否同等条件，乙都有优先购买权2、下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（）。

A、甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B、甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C、甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年D、甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租3、关于职务技术成果，下列表述不正确的是（）。

A、职务技术成果的使用权、转让权属于法人或者其他组织的，法人或者其他组织可以就该项职务技术成果订立技术合同B、职务技术成果的使用权、转让权属于法人或者其他组织的，法人或者其他组织可以从使用和转让该项职务技术成果所取得的收益中提取一定比例，对完成该项职务技术成果的个人给予奖励或者报酬C、职务技术成果的使用权、转让权属于法人或者其他组织的，法人或者其他组织应当从使用和转让该项职务技术成果所取得的收益中提取一定比例，对完成该项职务技术成果的个人给予奖励或者报酬D、法人或其他组织与其职工就职工在职期间或离职以后所完成的技术成果的权益有约定的，依约定确认4、甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以3000元出售，除酬金外双方对其他事项未作约定。

其后，乙将该仪器以3500元卖给了丙，为此乙多支付费用100元。

对此，下列选项表述错误的是（）。

A、甲与乙订立的是代理合同B、高于约定价格卖得的500元属于甲C、如仪器出现质量问题，丙应向乙主张违约责任D、乙无权要求甲承担100元费用5、甲公司与乙公司签订合同，约定乙公司以价值1000万元的房屋换取甲公司的一整套价值850万元的手机生产流水线，150万元的差价由甲公司以现金补足。

合同法分则第一节买卖合同一、概念及性质：出卖人移转标的物所有权，买受人支付价款的合同。

特点：双务、诺成、不要式、移转标的物所有权二、权利义务（一）出卖人的义务1、交付标的物。

（1）交付时间：约定交付期间，随时要求交付，但应当通知；提前交付应取得同意，未经同意买受人可以拒收。

当事人未约定标的物的交付期限或约定不明确，协议补充；不能补充的，按照合同有关条款或交易习惯确定；仍然不能确定的，债权人债务人均可随时履行，但应当给予准备时间。

（2）交付地点：约定-协议补充-合同条款或交易习惯-以下规定：A标的物需要运输的，货交第一承运人；B标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，在该地点交付；不知道在某一地点的，在出卖人营业地交付。

（3）交付质量：约定-质量说明-协议补充-合同条款或交易习惯-国家、行业标准-通常标准或符合合同目的。

（4）超额交付：多交，接受付钱，拒绝通知，不通知赔偿。

（5）包装方式：约定-协议-有关条款、交易习惯-通常标准-可以保护标的物。

2、转移标的物所有权：动产交付、不动产登记。

注意：（1）所有权保留，非典型担保；（2）知识产权保留条款。

3、瑕疵担保责任（1）物的瑕疵担保：出卖人所交付的标的物在品质上不符合合同约定或法律规定的标准，致使该标的物的用途和价值降低或消失时，出卖人应当承担对买受人承担的责任。

构成要件：A标的物存在瑕疵；B标的物的瑕疵在转移风险时就已存在C买受人善意且无重大过失；D买受人在异议期间通知；救济方式：A修理、更换B减少价款C退货D赔偿损失（2）权利瑕疵担保：出卖人应就买卖标的物负有第三人不向买受人主张任何权利的一种民事责任。

构成要件：A权利瑕疵在标的物交付时已经存在；B买受人善意。

救济：A中止支付价款。

152：买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应价款，但出卖人提供适当担保的除外；B承担违约责任。

★瑕疵担保：法定责任说与违约责任说的争论法定责任说：特定物买卖场合，债务人交付特定标的物即视为适当履行，不发生违约责任；但基于买卖合同有偿性与公平的考虑，设瑕疵担保制度，使出卖人承担责任，是为法定责任。