工程质量提高工作思路
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建筑工程施工现场质量管理措施关键思路建筑工程施工现场是建筑工程的重要环节,在实施建筑工程的过程中,施工现场质量管理是确保工程质量的关键环节。
为了做好建筑工程施工现场质量管理措施,需遵循以下关键思路:1. 完善质量管理机制建立、健全和完善质量管理机制,明确工作职责,制定工作方案,在建筑工程施工现场质量管理中起到承接和桥梁作用。
这也是保障建筑工程施工现场质量管理的先决因素,为优质工程建安设立基石。
2. 建立质量管理台账建立质量管理台账,明确工程项目的质量状况记录。
包括工程量、质量检验纪录、施工过程违规纪录及验收文件等,更好地维护工程品质。
3. 严格施工质量控制严格依照工程设计要求,按要求使用建筑材料,保证不低于相应行业和地方施工规范要求的建筑材料和设备。
并对施工过程中的质量状况进行检查和监管。
4. 实行过程控制在施工期间实行过程控制,按照质量技术方案和施工方案执行。
确保在施工过程中的各项控制指标得到满足,保障每个环节的质量都得到把控。
5. 采用可靠的检测手段采用科技手段如检测仪器等,检测建筑材料、施工过程等,确保施工现场的质量得到有效控制。
如建筑材料的强度试验,墙面、地面的校平及拼缝等。
6. 实施严格管理制度实施严格的管理制度,明确工程监理和现场施工等责任位置,明确施工现场质量管理与施工现场安全生产、环境保护等管理职责。
遵守各种施工规范和安全生产规定,保证施工现场的卫生,维护环境质量,确保每个施工人员的作业安全。
7. 做好质量改进工作及时掌握与建筑工程施工现场质量管理相关的信息,及时学习、宣传和推广质量改进知识,加强质量管理,推动施工现场质量管理。
及时发现和解决问题,并总结经验,不断改善,让工程施工质量得到进一步提升。
工程科技质量部工作思路及重点工作工程科技质量部是一个非常重要的部门,其工作内容涉及到工程科技领域中产品质量、项目管理、技术研发等方面,其工作思路和重点工作对于企业的发展具有至关重要的意义。
下面我们将针对工程科技质量部的工作思路及重点工作进行详细的梳理和分析。
一、工作思路1. 以质量为中心:质量是产品的生命,质量意识的培养和提升是工程科技质量部首要的工作思路。
要建立和完善质量管理制度,提高产品质量,确保产品符合国家相关标准和法规。
2. 以创新为动力:工程科技领域需要不断进行技术创新和产品研发,工程科技质量部要积极参与技术研发工作,推动工程科技创新,不断提高产品的竞争力。
3. 以项目管理为重点:工程科技项目开展涉及到方方面面,需要严格的项目管理,要建立科学的项目管理体系,确保项目能够按时按质完成。
4. 以完善服务为保障:工程科技质量部要为企业内部和外部提供完善的质量服务,包括技术指导、质量监督、客户培训等方面的服务。
二、重点工作1. 质量管理体系建设:建立和完善质量管理体系,包括质量管理制度、流程管理、质量标准等方面的工作,从源头抓起,确保产品的质量稳定和可靠。
2. 技术研发支持:积极参与技术研发工作,对新产品的开发和改进提供技术支持,推动企业技术水平的提升。
3. 项目管理优化:建立科学的项目管理体系,包括项目计划、进度管理、风险管理等方面的工作,确保项目的顺利进行和高效完成。
4. 质量监督与检验:加强对生产过程和成品的质量监督与检验工作,及时发现并纠正存在的质量问题,确保产品质量符合各项标准。
5. 客户培训与技术支持:为客户提供产品使用指导和培训,解决客户在产品使用过程中遇到的问题,提供技术支持。
6. 反馈与改进:建立健全的质量反馈机制,及时收集用户、客户反馈信息,分析问题原因,制定改进措施,不断提高产品质量和用户满意度。
7. 质量文化建设:通过各种形式的培训和活动,加强全员质量意识的教育和培养,形成企业的良好质量文化。
百千万工程一三五十工作思路
百千万工程是指在工程建设中,通过科学规划、合理设计和精
细施工,实现工程质量的提升。
一三五十工作思路是指在工程建设中,分别注重工程的质量、安全、进度和成本。
这种工作思路是为
了确保工程建设的全面发展和可持续性发展。
下面我会从不同角度
来回答你的问题。
首先,百千万工程的理念是通过科学技术和管理手段,提高工
程质量,实现工程建设的可持续发展。
在工程建设中,百千万工程
的实施需要从规划、设计、施工、监理等各个环节全面推进,注重
工程的质量控制和风险管理,确保工程建设达到设计要求,提高工
程质量和安全性。
其次,一三五十工作思路是指在工程建设中,注重工程建设的
质量、安全、进度和成本。
其中,“一”代表工程质量,即确保工
程建设符合相关标准和规范,达到设计要求;“三”代表工程安全,即确保工程建设过程中的安全措施和管理,防范施工安全事故的发生;“五”代表工程进度,即确保工程建设按照计划和进度进行,
及时完成工程建设任务;“十”代表工程成本,即合理控制工程建
设成本,确保工程建设的经济效益。
综上所述,百千万工程一三五十工作思路是工程建设中的重要理念和工作方法,通过全面推进工程建设的质量、安全、进度和成本管理,实现工程建设的全面发展和可持续性发展。
这种工作思路需要工程建设者在实践中不断总结经验,不断完善工作方法,以适应不断变化的工程建设需求。
施工重点工作思路及措施1. 提升施工质量是重点工作,需要制定严格的标准和规范。
2. 加强施工现场管理,确保安全生产。
3. 合理规划施工进度,避免工期延误。
4. 进行施工前的全面安全检查,确保施工过程中的安全。
5. 注重施工团队的协作,提高工作效率。
6. 开展施工前的充分资源准备,确保施工所需材料的供应充足。
7. 完善施工项目的管理机制,确保各环节的顺畅协调。
8. 采用先进的施工技术,提高工程施工效率。
9. 强化施工现场的环保措施,减少对环境的影响。
10. 建立施工工地巡查制度,及时发现并解决施工中遇到的问题。
11. 加强施工人员的技术培训,提高专业素质。
12. 确保施工现场的人员配备齐全,提高工作效率。
13. 加强对施工材料的质量监督,杜绝假冒伪劣产品的使用。
14. 搭建施工信息共享平台,实现施工过程数据的实时监控。
15. 建立健全的施工风险评估机制,及时发现并消除安全隐患。
16. 做好施工现场的交通管制,确保施工区域的交通安全。
17. 加强施工现场的卫生保洁工作,维护良好的工作环境。
18. 制定施工作业流程,确保施工过程中各项工作规范有序进行。
19. 提高施工材料的利用率,降低施工成本。
20. 加强对施工现场的火灾防控工作,确保施工安全。
21. 推行施工进度可视化管理,及时掌握工程进展情况。
22. 建立施工项目档案管理制度,便于未来的维护工作。
23. 严格执行施工规范标准,杜绝违规操作。
24. 完善施工项目的工程结算机制,确保经济效益。
25. 加强与相关部门的沟通协调,保障施工顺利进行。
26. 建立施工风险评估报告制度,实现施工风险的科学评估。
27. 加强对施工现场作业人员的安全教育和培训。
28. 规范施工设备的管理和使用,确保施工设备的正常运转。
29. 完善施工现场的事故应急处理预案,保障施工安全。
30. 推行施工现场的5S管理,提高现场管理效率。
31. 强化施工现场的质量检查,预防工程质量问题。
工程质量管理思路一、明确质量目标和要求:在工程项目开展之初,确定项目的质量目标和要求是工程质量管理的首要任务。
项目质量目标应该与项目的整体目标和设计要求相一致,确保项目的质量达到设计要求或标准。
项目的质量要求应该包括项目的设计要求、工程标准、材料要求等方面的具体要求,明确项目的质量目标和要求有利于工程质量管理的实施。
二、制定工程质量管理计划:在确定项目的质量目标和要求之后,项目管理团队需要制定工程质量管理计划,明确质量管理工作的组织结构、质量管理工作的责任分工以及质量管理工作的时间计划。
工程质量管理计划应该包括项目的质量管理目标、质量管理措施、质量控制方法等方面的内容,确保项目的质量管理工作有条不紊地进行。
三、强化质量管理意识:工程项目的质量管理需要所有参与项目的人员共同努力,因此需要强化项目参与人员的质量管理意识,促使他们在整个项目过程中始终关注项目的质量,充分认识到质量管理的重要性。
为此,项目管理团队可以通过培训和教育等方式,加强项目人员对质量管理的认识,提高他们的质量管理意识,使之成为项目质量管理的积极参与者和推动者。
四、建立质量管理体系:建立适合项目的质量管理体系是工程质量管理的重要环节。
质量管理体系应该包括项目的质量管理原则、质量管理政策、质量管理目标等内容,明确项目的质量管理体系和流程,确保质量管理工作有序进行。
质量管理体系应该能够识别并纠正项目中出现的问题,防范和减少质量风险,为项目的质量管理提供有力支持。
五、实施质量控制措施:质量控制是工程质量管理的核心环节,通过对工程项目的过程和结果进行监控和检验,及时发现和纠正项目中存在的问题,确保项目的质量达到设计要求和标准。
为此,项目管理团队需要制定相应的质量控制措施,明确质量检查频次、质量控制点和质量控制工具,保证质量控制工作的有效实施。
六、建立和维护质量管理档案:建立和维护工程项目的质量管理档案是工程质量管理的重要内容。
质量管理档案包括项目的质量管理计划、质量检查记录、质量管理报告等,记录了项目的质量管理活动和结果,为项目的质量管理提供依据和参考。
工程建设管理中心工作思路及措施随着社会经济的快速发展,工程建设项目越来越多,要想顺利完成工程建设任务,就需要有一个高效、规范的工程建设管理中心。
建设工程管理中心是为了保证工程项目的顺利进行和有效管理,下面将从工作思路和措施两个方面来详细阐述。
一、工作思路1.明确工作目标:在建设工程管理中心中,首先需要确定工作目标是什么,以及这个目标实现需要哪些条件和手段。
只有目标明确,才能让工程建设管理中心的工作有明确的方向和依据,从而更加高效。
2.建立机制:针对工程建设管理中心的工作机制,需要根据其特点和任务要求,建立工作流程、工作制度、报告制度等方面的管理规范,让工程建设管理中心的工作更加规范、有序。
3.优秀团队:管理中心团队是工作的核心,因此需要优秀的领导、骨干力量以及一支高素质的工作团队,使管理中心的工作充满活力和创新。
4.整合资源:资源整合是实现目标的重要手段。
要想充分发挥工程建设管理中心的作用,需要充分整合各方面的资源,包括人力、物力、资金等,为工作提供有力保障。
二、工作措施1.建立信息平台:通过信息化手段建立一套完整的信息平台,包括项目管理、专题分析、财务控制、业务管理等各个方面,让工作的信息共享和管理变得更加高效。
2.强化质量管理:针对工程建设项目,质量管理是至关重要的,因此需要在整个工程建设管理中心的工作中,始终保持强化质量管理的态度和措施,确保建设工程质量达到最佳。
3.加强协调沟通:一个好的工程管理中心,需要各个部门之间密切协调和沟通,深入了解各方工作需求,从而为下一步工作打好基础。
4.做好绩效评估:绩效评估是管理工作中无法避免的一环,建设工程管理中心也不例外。
需要定期对工作效果进行评估、反馈和调整,将工作效果落实到实际建设工程中。
总之,工程建设管理中心的工作可以说是非常关键和复杂的,其实现的过程需要有一套高效、规范的工作思路和措施,才能够为工程建设质量提供保障,也才能有效推进工程建设项目。
施工组织思路与策略一、引言施工组织是建设项目实施过程中的重要环节,它涉及到人力、物力、财力的科学配置,以及时间、空间的有效利用。
良好的施工组织能够保证工程的顺利进行,提高工程质量和效率,降低工程成本。
因此,对于施工组织的思路和方法进行深入研究,对于提高施工管理水平具有重要的意义。
二、施工组织的基本思路1. 以人为本:施工组织的首要任务是保证工人的安全,同时也要尊重和保护工人的合法权益。
因此,施工组织应以人为本,关注工人的生活和工作条件,提供必要的安全培训和保障。
2. 以质量为核心:施工组织的目标是完成高质量的工程。
因此,施工组织应以质量为核心,制定严格的质量控制体系,确保每一个施工环节都符合质量标准。
3. 以效率为导向:施工组织应追求高效率,减少无效工作,提高生产效率。
因此,施工组织应以效率为导向,优化工作流程,提高设备利用率。
三、施工组织的具体策略1. 制定科学的施工计划:施工计划是施工组织的基础,它决定了工程的进度和资源配置。
因此,施工组织应制定科学的施工计划,考虑到工程的特性和环境因素,合理安排施工顺序和时间。
2. 建立有效的协调机制:施工过程中,各个部门和工种需要密切协作,才能保证工程的顺利进行。
因此,施工组织应建立有效的协调机制,确保信息的及时传递和问题的及时解决。
3. 实施严格的质量控制:质量控制是保证工程质量的关键。
因此,施工组织应实施严格的质量控制,从原材料的采购到施工过程的监控,都应有严格的质量检查和评估。
4. 提高工人的技能和素质:工人的技能和素质直接影响到工程的质量。
因此,施工组织应通过培训和教育,提高工人的技能和素质。
四、结论施工组织是建设项目成功的关键因素之一。
通过以人为本、以质量为核心、以效率为导向的思路,以及制定科学的施工计划、建立有效的协调机制、实施严格的质量控制、提高工人的技能和素质等策略,可以有效地提高施工组织的管理水平,保证工程的顺利进行,提高工程质量和效率,降低工程成本。
建筑工程施工质量持续改进实施方案
一、持续改进施工质量的宗旨
1、质量至上,提高施工质量是我们的最大宗旨,为确保施工质量达到最优;
2、实行责任制,施工责任清楚,确保不出现施工过程中的疏忽;
3、科学施工,执行科学的施工技术,坚持材料规范,以高安全性、高质量、高效率的施工技术来确保施工质量;
4、定期检查,实施定期的检查,检查过程中发现的问题及时处理,做到及早发现、及时处理;
5、全面把控,加强对施工质量的全面把控,对不符合质量标准的工程进行及时处理;
6、追求卓越,实施全过程管理,保证施工质量达到最高标准,追求更高的施工质量。
1、以质量为核心,将施工质量持续改进实施作为公司的基本政策,把提高施工质量作为指导思想,完善施工质量控制管理系统,形成面向质量的施工理念,实施全过程管理,推进施工质量的持续改进;
2、以定期检查为基础,实施定期的质量检查,在施工过程中及时发现并及时处理质量问题;
3、采用分级质量检查方法,确保施工质量各环节达标;
4、实施不定期的施工抽查,确保施工质量各环节的达标;。
尊敬的领导、各位同事:大家好!今天我向大家汇报一下我们公司工程项目管理的思路。
随着我国经济社会的快速发展,工程项目在基础设施建设、城市建设、产业发展等方面发挥着越来越重要的作用。
为了更好地推动工程项目管理,提高工程项目的质量和效益,我们提出以下管理思路。
一、指导思想以科学发展观为指导,以工程质量为核心,以进度目标为主线,以节约增效为中心,以管理创新为手段,以科技攻关为动力,以廉政建设为保障,全面提高工程项目管理水平,确保实现项目建设履约、优质、安全、廉洁的工作目标。
二、主要目标管理1. 进度管理目标:确保项目合同和业主要求的工期;完成集团公司年度和每月的生产计划;任何改变合同和业主要求的工期情况均要集团公司工程部部门和分管生产的领导报告,严令禁止项目未经集团公司、业主同意私自延后工期,控制工程的节点工期按业主要求和集团公司下发的重点工程形象进度安排。
2. 质量管理目标:严格执行国家、行业和集团公司有关质量标准,确保工程质量达到优良等级。
3. 安全管理目标:加强施工现场安全管理,确保施工现场安全无事故。
4. 成本管理目标:合理控制工程成本,提高经济效益。
三、管理措施1. 强化项目管理责任制度:明确各级管理人员职责,落实责任追究制度。
2. 优化项目管理流程:简化审批程序,提高工作效率。
3. 加强项目管理团队建设:提高项目管理人员的业务素质和团队协作能力。
4. 推进项目管理信息化:利用现代信息技术,提高项目管理水平。
5. 强化合同管理:严格执行合同约定,确保合同履约。
6. 深化科技创新:推广应用新技术、新材料、新工艺,提高工程项目科技含量。
7. 加强廉政建设:严格执行党风廉政建设责任制,确保工程项目廉洁。
四、总结总之,我们公司将以工程项目管理为抓手,全面提高项目管理水平,为我国经济社会发展贡献力量。
在今后的工作中,我们将继续努力,不断完善工程项目管理思路,为我国工程项目管理事业的发展做出新的贡献。
谢谢大家!。
施工重点工作思路及措施1. 设立施工重点工作指导组,统筹协调各项工作。
2. 制定详细的施工进度表,确保工程进度合理、安全。
3. 提前开展地基基础处理工作,保障土地承载能力。
4. 加强对施工现场安全管理,确保工人人身安全。
5. 大力推行节能环保施工技术,减少资源浪费。
6. 加强对施工材料的质量监督,杜绝假冒伪劣产品。
7. 设置专门的质量监控小组,全程监督工程质量。
8. 制定周密的施工方案,提前解决可能出现的工程难题。
9. 安排专业人员进行现场技术指导,确保施工质量和技术标准。
10. 严格执行施工现场管理制度,确保人员有序,流程合理。
11. 强化对设备的检修和保养,确保施工顺利进行。
12. 制定完善的施工资金使用计划,保证资金的合理利用。
13. 加强与各相关部门的协调沟通,确保施工过程中的协同工作。
14. 做好施工工序的分解和管理,保障工程的顺利实施。
15. 加强对施工中的安全隐患排查,及时采取措施消除风险。
16. 制定科学的施工技术标准,规范施工过程中的各项操作。
17. 配备充足的施工人员,保证施工队伍的整体实力。
18. 加强对施工过程中的环境保护工作,保护周边生态环境。
19. 实施施工现场巡查制度,确保工地秩序良好。
20. 充分发挥专业技术人员的作用,提高设计方案的合理性。
21. 加强对施工现场临时设施的管理,确保工地秩序井然。
22. 定期组织施工工艺交底,提高施工人员的技术水平。
23. 加强对施工现场材料的存储管理,杜绝材料损耗。
24. 积极引进高新技术,提高施工效率和质量。
25. 制定施工过程的应急预案,预防意外事件发生。
26. 加强对工程业主的沟通协调,确保工程按时完工。
27. 提前采购施工所需的材料和设备,避免工程延期。
28. 制定严格的施工现场作业规范,确保操作无误。
29. 开展安全教育培训,确保施工人员安全生产意识。
30. 设立专门的质量安全监测点,对施工过程进行全程监控。
31. 强化对施工过程中的风险评估,科学防范可能出现的风险。
提高工程质量的工作思路
对于房地产企业来说,过硬的产品质量可以提高用户满意度,产生品牌效应,减少因质量问题而发生的索赔、上访、投诉。
减少后期维护成本,进而达到效益最大化,让企业步入良性循环的轨道。
如何管理才能提高工程质量是人们一直思考的问题,站在房产公司的角度我计划从如下几个方面入手。
1 施工准备阶段
施工准备阶段是施工阶段不可缺少的重要环节,施工准备的充分程度,对施工质量有直接的影响。
房产公司要加强领导,建立健全管理机构,制订质量管理流程、质量检查办法等,保证管理机构的良好运行。
及时组织设计、监理和施工单位进行设计交底。
组织监理和施工人员进行质量管理上岗培训学习,了解房产公司对工程质量的技术要求及目标。
同时,督促监理单位对施工单位的人员组织、物资准备、技术力量、现场施工准备及拟采用的施工方案进行检查,并报建设单位审核通过,确保满足工程建设的需要。
2 质量控制的手段
房产公司是工程建设的主体,是工程项目管理的核心,在工程建设过程中处于主导地位。
工程质量是工程项目投资效益得以实现的根本保证,质量控制是确保工程质量的有效方法,采取超前预控,设置样板引路,过程检查,事后追究,将质量问题消灭在萌芽状态,达到预期的质量控制目标。
3 对监理单位的质量控制
项目建设过程执行工程监理制,是现行工程建设的一项重要制度。
为确保工程项目的顺利实施,使监理单位能够有效控制工程项目质量,建设单位要严格按照基本建设程序和监理合同的要求去做,并赋予监理工程师相应的权力,使监
理工程师能够较好地履行监理合同所规定的各项职责,达到控制工程质量的目的。
房产公司对监理的监督控制,主要通过监理工作月报和进行现场监督。
监理工作月报主要反映内容之一就是对工程建设质量的控制情况。
它包括:分部分项工程验收情况;施工试验情况;暂停施工指令;本期工程质量分析等。
通过现场勘察,来督促监理和施工单位对有关质量问题采取相应措施,共同搞好质量控制,达到质量控制的预期目标。
4 对施工单位的质量控制
通过招标,选定具有相应资质的信誉好的施工单位。
与施工企业签订合同时除在合同中明确工程质量标准、服从监理公司管理外,还应把历年施工中出现的通病、交房过程中出现的问题、使用中出现的问题,规范中的强制性条文、能够保证工程质量的技术措施等作为合同的附件一并要求,并规定奖罚措施。
房产公司通过现场质量检验、落实检验方法,参与分部工程、隐蔽工程验收等措施来控制工程建设质量。
定期或不定期组织由参建各方人员参加的工程质量联合检查,发现问题,及时处理。
5、加强过程控制
A施工过程中严格节点控制,争对不同的工程结构,设置不同的节点,如地下室底板、一层顶板、屋面板必须检查,卫生间灌水试验必须检查,查问题的关键所在。
二次结构的质量,如墙体拉接筋、填充墙上口斜砖的砌筑时间、构造柱成型等。
装饰工程中抹灰必须两遍成活、窗台外低里高、线条里高外低等,消除漏水及墙面裂缝等质量通病。
B抓好质量检验、落实检验方法。
质量检验方法包括:操作者的自检、班组内的互检、各工序间的交接检、质检员的巡检,以及业主、监理经常性检查。
C对主要分部分项工程、隐蔽工程参与验收。
D平时根据情况不定期检查,每月25日组织相关单位对项目全面质量、安全检查。
现场检查发现严重问题对责任方处罚,同时追究监理责任。
6 竣工验收阶段的质量控制
竣工验收是工程施工全过程的最后一道工序,也是工程项目质量控制的后期工作,是全面考核施工质量的重要环节。
竣工验收前,及时组织由参建各方参加的单位工程验收,对工程质量有疑虑的地方,现场进行查验,发现问题,尽早处理,消除质量缺陷。
特别要做好分户验收工作,房产公司抽取20%的房间进行实测实量,决不允许弄虚作假,确保分户验收资料真实。
客观、公正地评定工程质量等级,使工程质量等级评定能够准确反映工程建设的内在质量。
7 缺陷责任期的质量控制
缺陷责任期是工程内在的、隐蔽的质量问题容易暴露的时期,通过使用,有些质量问题会暴露出来,形成质量缺陷。
在实际工作中,要加强这一阶段的质量控制,发现问题,查找原因,分清责任,定整改措施、定人、定时间限期整改。
积累经验,不断总结提高,尽可能减少在下个项目中再出现同样的问题。
房产公司工程质量管理规定
一、施工现场必须贯彻执行国家《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》,贯彻执行“百年大计,质量第一”的质量方针,切实落实对工程质量的高度负责。
二、施工单位必须提供承担相应工程的资质。
三、各勘察、设计、监理、施工单位必须具有完整的质量保证体系,各类技术、管理人员具有相应的执业资格,特殊工种人员持证上岗。
四、所有进场工程材料(包括甲供材料)必须经监理检查验收,见证取样,送有相应资质的检测单位检验合格方准使用。
五、工程质量控制实行“样板引路制”,严格每道工序首次施工必须先做出样板,经总监理工程师组织验收合格后方准大范围施工。
六、施工单位必须实行“三检制”,工程完成后必须自检合格才能提请监理验收,上道工序检验不合格不得转入下道工序。
检验批、隐蔽工程、分项工程、分部工程完成后施工单位必须报监理工程师验收。
七、房产公司人员不得明示或暗示设计、施工单位降低工程质量标准,禁止使用不合格的工程材料。
八、房产公司现场每月25日组织一次由建设、监理、施工各单位参加的质量大检查,对项目管理按表逐项检查考核,得分低于85分处以每分500元罚款。
九、现场人员不得随意改变设计,确有必要变更时必须办理《工程变更单》,总监签字认可,报房产公司技术负责人批准,重大变更要报原审图部门审批后才能实施。
十、工程完成合同约定和设计规定的全部内容,施工单位自检合格提出竣工报告,总监理工程师组织四方初验收,合格后提出质量评估报告,建设方组织五方在政府主管部门监督下进行竣工验收。
十一、工程具备竣工条件必须有完整的技术档案和施工管理资料,有施工单位签署的工程保修书。
十二、竣工验收合格后,项目现场管理人员要及时向地方政府主管部门办理备案手续。
施工单位必须向房产公司报检的工程部位
序
工程部位别墅多层高层其它号
1 地基验槽√√√√
2 所有防水隐蔽前√√√√
3 基础钢筋与模板√√√
4 一层顶板钢筋与模板√√
5 第三层板钢筋与模板√
6 中间层板钢筋与模板√
7 屋面板钢筋与模板√√√√
8 卫生间灌水试验√√
注:指定部位不按规定报检少一次罚款2000元。
24小时前通知我方。
裕元置业工程项目月度考核评分表
项目名称:施工单位:月份:
考核
内容考核标准得分合计
技术资料1、施工组织设计经审批,能指导施工(3分)
2、分项工程技术交底签字齐全、争对性强(3分)
3、进场材料有合格证、复验合格(3分)
4、隐蔽工程验收记录真实及时(3分)
5、执行混凝土浇灌令制度(3分)
6、质量验收资料齐全(3分)
实体质量1、实测实量(30分)
2、现场样板引路示范区规范(4分)
3、月度报检部位全报(4分)
4、无工程质量通病(3分)
5、观感质量(3分)
进度满足合同要求(8分)
安全文明1、现场布置整齐规范(3分)
2、安全管理符合要求(3分)
3、无安全隐患(3分)
4、无安全事故发生(3分)
5、扬尘控制到位,削减系数达到0.5(8分)
6、与甲方分包配合好(3分)
考核人:考核日期:。