青岛市商品房买卖合同

商品房买卖合同(样式一)8篇篇1甲方（卖方）：__________身份证号码/企业营业执照号码：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________身份证号码/企业营业执照号码：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于__________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 房屋坐落：详细地址。

2. 房屋类型：住宅/商业用房等。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，有完全的处分权。

5. 其他相关情况：__________ 。

第二条购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方选择以按揭贷款的方式支付购房款。

首付款为人民币______元，剩余款项通过银行贷款支付。

第三条房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：房屋达到交房标准，配套设施完备。

3. 验收：乙方应在接到甲方交房通知后的______日内进行验收，如有质量问题应当及时提出并协商解决。

第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应当按照乙方的要求支付违约金。

每逾期一日，违约金为总房价款的万分之______。

逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应当按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3. 其他违约情形及责任承担方式详见合同附件。

第五条产权登记及税费承担1. 甲方应当在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续。

2. 产权登记所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3. 如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方损失。

商品房正规买卖合同（通用10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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青岛市商品房买卖合同书5篇第1篇示例：青岛市商品房买卖合同书甲方（出卖人）：（身份证号码/法定代表人姓名）__________住所：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方拟出售的位于青岛市____________小区__号楼__单元__室商品房的有关事宜，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况该商品房为（住宅/商业用途）____________，总建筑面积为______平方米，建筑结构为______，位于青岛市____________小区__号楼__单元__室。

第二条房屋价款及付款方式1. 乙方根据本合同约定，自签订本合同之日起______日内支付房屋定金人民币（大写）________________元整（￥______________）作为认购金，此笔定金将在本合同最终结算时返还给乙方或抵作首付款。

3. 甲方保证所售房屋的价款来源合法，甲方收到乙方全款后，应向乙方提供所有合法有效的购房发票、房屋产权证等相关证明文件。

第三条房屋交付1. 甲方保证所售房屋的建筑质量及材料符合国家有关标准，并能正常使用。

2. 房屋的交付时间为本合同签订之日起______日内，交付方式为________交付。

3. 甲方自负责到乙方办理房屋过户手续并提供相关证明文件。

第四条房屋权属保证甲方保证所售房屋均为自己所有，不存在他人所有权以及其他任何权属纠纷，否则甲方应承担相应法律责任，并承担相应的赔偿责任。

第五条保修期甲方承诺自交付房屋之日起______年内，对房屋内已完工的设施、设备及建筑主体结构提供免费维修服务，其余设备及材料的保修期限为_____年。

第六条违约责任如果一方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额约定为所欠款项的______%。

山东住建商品房买卖合同3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[出卖人名称]乙方（买受人）：[买受人名称]鉴于甲、乙双方就购买位于山东省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售，乙方同意购买位于[具体地址]的商品房，具体为[楼盘名称]的第[栋号]栋[单元号]单元[房号]号房。

二、房屋基本情况1. 房屋类型：[房屋类型，例如：住宅、公寓等]。

2. 房屋面积：[建筑面积]平方米，其中套内面积：[套内面积]平方米。

3. 房屋布局：[详细布局描述]。

4. 附属设施：[详细附属设施列表]。

三、价格与付款方式1. 房屋总价款为人民币[总价款汉字大写]整（￥[总价款数字小写]）。

2. 乙方按照以下方式付款：（1）合同签订之日支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]}）。

（2）房屋交付前支付房款人民币[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]}）。

剩余部分通过银行按揭贷款支付。

四、交付期限与条件1. 甲方应当在[具体日期]前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供商品房质量保证书和使用说明书。

乙方在验收时发现质量问题应及时提出。

交付后乙方如需进一步维修的，按有关规定处理。

五、产权登记及所有权转移1. 甲方应在房屋交付后[具体时限]内办理房屋产权登记手续。

产权登记后，甲方应及时通知乙方办理产权转移手续。

产权转移过程中发生的税费按国家规定缴纳。

2. 如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记或产权转移手续的，甲方应承担违约责任。

六、违约责任1. 甲、乙双方如未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任，并支付违约金。

违约金的具体金额根据违约情况确定。

2. 若甲方交付的房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。

3. 若因甲方原因未能按时办理产权登记及转移手续，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任及赔偿损失。

青岛市新版商品房预售合同1. 前言青岛市近年来商品房市场不断发展，为了规范商品房销售行为，保障购房者权益，青岛市推出了新版商品房预售合同。

本文将对该合同的主要内容进行详细解读。

2. 合同主要条款2.1 基本信息合同首先列明了商品房的基本信息，包括：房屋名称、所在楼盘、房间号、建筑面积、用途、土地使用权面积、售楼部联系方式等。

这些信息在预售阶段尤为重要，购房者可以通过这些信息来判断房屋是否符合自己的需求。

2.2 定金及价格合同规定购房者需在签订合同时支付定金，该定金不得低于商品房总价的2%。

同时，该条款还规定了商品房的总价和付款方式。

购房者在签订合同时应该认真核实和理解这些信息。

2.3 交付标准合同对商品房的交付标准也进行了规定，其中包括：房屋的交付时间和交付状态，以及如何处理交房延误等情况。

购房者应该仔细阅读并理解这些规定，以便为自己的权益争取更好的保障。

2.4 违约责任合同中也规定了双方违约后的责任和赔偿方式。

例如，在购房者未按时支付房款的情况下，开发商有权解除合同并没收所支付的定金；而在开发商未按时交房的情况下，购房者有权解除合同并获得利息等赔偿。

3. 存在的问题虽然青岛市新版商品房预售合同在保护购房者权益方面有很大进步，但仍然存在一些问题。

例如，该合同没有对房屋建筑质量等方面进行详细的规定，也没有规定开发商应承担的违约责任。

这些问题需要相关部门进一步完善。

4. 总结青岛市新版商品房预售合同以合理规范、保障购房者权益为出发点，为商品房销售提供了更为完善的法律保障。

购房者在购买商品房时，应熟悉合同内容，认真核实各项条款，以便保护自己的权益。

商品房房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2 该房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

1.3 该房屋的用途为住宅，结构为____，房屋总层数为____层，该房屋位于第____层。

第二条房屋价款2.1 甲乙双方约定，该房屋的总价款为人民币（大写）____________________元整（￥____元）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期房款人民币（大写）____________________元整（￥____元）。

2.3 余款人民币（大写）____________________元整（￥____元），乙方应于____年____月____日前支付给甲方。

第三条付款方式3.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

3.2 甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条房屋交付4.1 甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方使用。

4.2 甲方交付房屋时，应保证房屋符合本合同约定的条件，并提供相应的房屋质量保证书和房屋使用说明书。

第五条产权转移登记5.1 甲方应于该房屋交付之日起____日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

5.2 甲方应提供必要的文件和资料，配合乙方完成产权转移登记。

第六条违约责任6.1 如甲方逾期交付房屋，应按照每日____的比例向乙方支付违约金。

6.2 如乙方逾期支付房款，应按照每日____的比例向甲方支付违约金。

6.3 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

青岛市商品房买卖合同.doc甲方（出卖人）：青岛市房地产交易中心地址：青岛市XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系方式：XXX乙方（买受人）：XXX地址：青岛市XX区XX路XX号身份证号码：XXX联系方式：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于青岛市XX区XX路XX号，房屋建筑面积为XX平方米，用途为住宅。

该房屋为现房，已经取得房屋权属证书。

二、房屋价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币XX万元（大写：XXX万元整）。

乙方应当按照以下方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应当在签订本合同时，一次性付清全部购房款。

（2）分期付款：乙方应当按照约定分几次付清购房款，具体时间和金额以双方签订的分期付款合同为准。

（3）贷款方式付款：乙方应当按照银行的要求办理贷款手续，并按照约定支付首付款，剩余房款通过银行贷款方式支付给甲方。

具体事宜由双方另行签订借款合同。

2. 甲方应当在收到购房款后向乙方出具收款凭证。

三、交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方。

交付时应当具备下列条件：1. 甲方应当提供该房屋的权属证书和相关证明文件。

2. 该房屋已经通过竣工验收。

3. 该房屋的装修和设施设备符合合同约定的标准。

4. 甲方应当为乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应当按照逾期天数每天向乙方支付违约金人民币XX元。

逾期超过一定期限的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2. 乙方逾期付款的，应当按照逾期天数每天向甲方支付违约金人民币XX 元。

逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 甲方交付的房屋不符合合同约定的，应当负责修缮或承担修理费用。

因修理不及时导致乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。

商品房个人买卖合同优秀范本己方：（姓名）（身份证号码）（地址）对方：（姓名）（身份证号码）（地址）鉴于买方（己方）拟以自己（己方）的名义购买商品房，双方经过友好协商，达成以下协议，以兹双方共同遵守：一、房屋基本信息1. 房屋所在地：（详细地址）2. 房屋建筑面积：（建筑面积）3. 房屋户型：（户型）4. 房屋用途：（住宅/商业用途）5. 房屋产权归属：该房屋的产权归卖方所有，买方确认该房屋不存在任何纠纷和异议。

二、房屋购买款项及支付方式1. 房屋总价款：（总价款金额）（人民币大写）2. 支付方式：买方应自己承担该房屋交易款项的全部支付，可以通过以下方式支付：（1）全款支付：买方应在签订本合同之日起（指定期限）内支付房屋总价款；（2）分期支付：买方应在签订本合同之日起（指定期限）内支付房屋总价款的（指定分期金额）并在之后的（指定期限）内以分期付款方式支付剩余款项；（3）按揭贷款：买方在房屋交易过程中可以选择办理按揭贷款，具体事宜双方另行协商。

三、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：卖方应在本合同生效之日起（指定期限）内将房屋及房屋交付相关的证件交付给买方。

2. 房屋交付内容：卖方应将房屋及房屋相关的产权证书、土地使用证、规划许可证、建筑工程规划许可证等交付给买方，确保房屋交付后买方能够正常享有该房屋的全部权利。

3. 房屋验收：买方应在房屋交付之日起（指定期限）内进行房屋验收，确认房屋的完好无损和符合约定，若有问题应及时向卖方提出并要求卖方予以修复。

四、房屋权属及欠缺责任1. 房屋权属：房屋产权归卖方所有，卖方承诺该房屋不存在任何权属纠纷，若因卖方原因导致买方存在权属纠纷的，卖方应承担一切法律责任，并全力协助买方解决问题。

2. 欠缺责任：房屋交付后，买方对房屋进行巡视后发现有欠缺或存在其他问题，应在买方接受房屋交付之日起（指定期限）之内以书面形式通知卖方，并提供有关证据。

卖方应在接到买方通知后（指定期限）内将房屋欠缺问题修复完毕。

商品房买卖合同完整版商品房买卖合同甲方：（以下简称卖方）号码：住所：：乙方：（以下简称买方）号码：住所：：鉴于甲方拥有以下不动产的所有权，并允许将其出售给乙方，双方就甲方出售以下不动产，乙方购买以下不动产，达成以下合同：第一条总则1.1 甲方允许将其名下房产转让给乙方，并乙方允许购买该房产。

1.2 本合同由甲、乙双方在自愿、平等、合法的基础上订立，双方应按照本合同的规定履行各自的义务。

第二条不动产信息2.1 房屋的基本情况：（1）房屋名称：（2）土地使用权证号/房屋产权证号：（3）房屋结构、用途、建造面积：（4）房屋座落地址：2.2 不动产的权属情况：（1）房屋所有权证书编号：（2）土地使用权证书编号：（3）抵押情况（注明抵押方和抵押金额）：第三条交易价格及支付方式3.1 本房屋的出售价格为：人民币________元整。

3.2 甲、乙双方确认买卖交易价格为_________元。

乙方应当在本合同约定的期限内向甲方支付该价格。

3.3 支付方式：乙方应当向甲方支付全款，并提供相应的证明文件。

3.4 在合同生效之日起三日内，买卖双方应在房管局办理过户手续，买方支付房屋过户税。

第四条房屋交付及验收4.1 甲方应当在签订本合同之日起______日内，将房屋及其配套设施交付给乙方。

4.2 乙方应当在收到房屋之日起______日内，进行验收，如发现任何和约定不符或者质量问题，应该及时通知甲方。

否则乙方视为已经确认该房屋处于合格状态。

第五条不动产权属交割及相关手续5.1 在本合同生效之日起，双方应当商议办理相关过户手续。

5.2 乙方应当按照国家规定办理过户手续。

5.3 乙方应承担办理过户手续的费用。

第六条附条件的条款6.1 本房屋抵押贷款的贷款银行为_________，贷款余额（不含利息）为_______元。

6.2 甲方应当在本合同生效之后7天内向该贷款银行的收款账户中偿还该房屋抵押贷款。

6.3 在甲方偿还该房屋贷款之前，本合同不得生效。

商品房买卖合同(完整版)商品房买卖合同（完整版）第一章总则第一条合同的订立本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规而订立的，根据双方的自愿原则，共同遵守并履行。

第二条合同的目的本合同的目的是明确买卖双方的权利、义务，规范商品房交易行为。

第三条术语解释1. 商品房：指符合国家规定、经过合法审批并满足居住条件的房屋。

2. 卖方：指合法所有权人或合法代理人。

3. 买方：指购买商品房的个人或法人。

第四条附件本合同的附件包括但不限于房屋平面图、建筑面积、价格表等。

第二章商品房的基本情况第五条商品房的基本信息1. 房屋坐落：市区街道号2. 建筑面积：平方米3. 房屋类型：住宅4. 房屋用途：自住5. 房屋权属：法人所有权6. 房屋产权证号：X7. 房屋产权证书面积：平方米8. 房屋权属证明：证书编号9. 房屋现在是否有他人占用：否第六条商品房价格1. 商品房总价：X元（大写：人民币X元整）。

2. 首期付款：X元（大写：人民币X元整）。

3. 贷款金额：X元（大写：人民币X元整）。

第七条支付方式1. 买家在签署本合同之日起，应当向卖方支付首期款。

2. 买家应当在年月日之前将尾款支付给卖方。

第三章权利与义务第八条卖方的权利与义务1. 卖方应当按照本合同约定的时间和质量标准交付商品房。

2. 卖方应当办理产权转移手续，并将房屋产权证书交付给买方。

3. 卖方保证所售商品房是合法、无纠纷的，并对因卖方原因导致的纠纷承担法律责任。

4. 卖方应当按照相关政策及时办理商品房的交付手续。

第九条买方的权利与义务1. 买方应按照约定时间和金额支付房屋款项。

2. 买方在购买商品房后，享有其合法所有权，并有权要求卖方办理产权过户手续。

3. 买方有权对所购商品房进行验收，并在收房期限内提出书面质量异议。

4. 买方应当按照相关政策办理商品房交付手续。

第四章违约与争议解决第十条违约责任1. 若任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并支付相应的违约金。

山东住建商品房买卖合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[出卖人名称]乙方（买受人）：[买受人名称]鉴于甲、乙双方就购买位于山东省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋坐落、面积、户型、结构、配套设施等，详见附件一。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起[具体天数]日内，支付定金人民币[具体金额]；（2）该房屋交付前支付首付款人民币[具体金额]；（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签署后[具体日期]，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后[具体期限]内办理该房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的百分比向甲方支付违约金。

3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

五、其他事项1. 甲方应保证出售的房屋无任何形式的担保、抵押、查封等权利限制。

2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保该房屋的买卖合法、合规。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附件附件一：房屋基本信息及平面布置图附件二：相关设施及费用清单甲方（出卖人）：[甲方公章]（签字/盖章）地址：[甲方地址] 电话：[甲方电话号码] 日期：[签署日期]乙方（买受人）：[乙方公章]（签字/盖章）地址：[乙方地址] 电话：[乙方电话号码] 日期：[签署日期]篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________（具体地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本买卖合同。

青岛市商品房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：_________注册地址：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：_________法定代表人：_________联系电话：_________邮政编码：_________委托代理人：_________联系电话：_________地址：_________邮政编码：_________委托代理机构：_________注册地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________邮政编码：_________买受人（以下简称乙方）：_________【本人】【法定代表人】姓名：_________国籍：_________【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________【委托代理人】【】姓名：_________国籍：_________地址：_________邮政编码：_________电话：_________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。

第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_________区／市（县）_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用途为：_________。

甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。

乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________。

现房产权登记备案号为_________。

第二条乙方向甲方购买_________路_________幢（号）_________层_________室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_________。

商品房买卖合同（现售）合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的房屋一套（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1 甲方开发的该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2 该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，套内面积为__________平方米。

第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方支付房价款的方式分为以下几种：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部房价款支付给甲方。

（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行申请办理按揭贷款，并将贷款合同约定的首付款支付给甲方。

（3）分期付款：乙方应按照本合同约定的分期付款方式和期限，将房价款支付给甲方。

第三条交付及办理产权登记3.1 甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。

房屋交付时间为：__________。

3.2 乙方应自房屋交付之日起____个工作日内，向房屋所在地房产管理部门申请办理产权登记手续。

3.3 甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。

第四条质量及保修4.1 甲方承诺该房屋符合国家关于建筑工程质量和安全标准的规定，并按照相关法律法规和合同约定承担质量保修责任。

4.2 乙方发现房屋质量问题，应在收房之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知后____个工作日内予以答复并处理。

青岛市房地产买卖合同合同编号：_____立房地产买卖合同人出卖人（甲方）：_____买受人（乙方）：_____根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过_____公司居间介绍（房地产执业经纪人：_____，经纪人执业证书号：_____）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：_____（二）房地产座落在青岛市_____【区】【县】_____【路】_____【弄】【新村】 _____【支弄】_____号_____ 室。

（部位：_____）房屋类型：_____ ；结构：_____ ；（三）房屋建筑面积_____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_____平方米。

（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）；（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得；（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为_____（_____币）计 _____元。

（大写）：_____仟_____佰_____拾_____万_____千_____百 _____拾_____元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。

乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

山东新建商品房买卖合同山东新建商品房买卖合同甲方：（卖方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，双方经友好协商一致，以下条款约定双方买卖新建商品房事宜。

第一条商品房的基本情况1.卖方将其位于____市____区______街道______号的新建商品房全部权利转让给买方。

2.商品房的详细情况如下：房屋坐落：____市____区______街道______号房屋户型：____（详细描述）建筑面积：____平方米房屋楼层：____房屋现状：户内装修、主体建筑已完工房屋权属：产权证号____房屋使用权起始日期：____年____月____日第二条交付与过户1.卖方应于本合同签订之日起____天内办理商品房交付手续，买方支付全部房款。

2.卖方应办理商品房过户手续，并按照买方的要求及时提供过户所需资料。

3.买方应办理商品房按揭贷款手续，买方将贷款资金支付给卖方并办理过户手续。

第三条房屋价格及付款方式1.商品房总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.买方应在签订合同之日起____天内支付房屋合同总价款的____%作为定金，定金在房屋交付时与尾款一并支付给卖方。

3.买方应在房屋过户时一次性支付尾款。

第四条交房标准及装修1.卖方应按照相关规定交付买方房屋。

2.商品房的装修标准为新房装修交付标准。

第五条房屋质量保证1.卖方保证所售商品房达到国家和山东省相关法律、法规、标准的要求，并提供相应的质量保证书。

2.商品房的质量保修期为自交付之日起____年。

第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

2.在未支付全款或达到交房标准前，买方不得要求解除本合同。

3.买方在未经卖方同意的情况下，不得转让、出租或抵押所购商品房。

第七条损害赔偿1.因买卖双方一方原因导致合同不能履行的，由违约方承担相应违约责任。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年青岛市某住宅小区商品房购买协议一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 商品房1.4 合同签订日期第二条：商品房的基本情况2.1 商品房的位置2.2 商品房的面积2.3 商品房的户型2.4 商品房的价格第三条：购买方式与支付方式3.1 购买方式3.2 支付方式3.3 付款时间及金额第四条：交付及交付时间4.1 商品房的交付条件4.2 商品房的交付时间第五条：质量及保修5.1 商品房的质量标准5.2 质量保修期限5.3 质量问题的处理方式第六条：产权及过户6.1 商品房的产权归属6.2 商品房的过户手续6.3 过户费用承担第七条：配套设施与服务7.1 小区配套设施7.2 物业服务7.3 公共部位的使用与管理第八条：合同的变更与解除8.1 合同变更的条件8.2 合同解除的条件第九条：违约责任9.1 出卖人的违约责任9.2 买受人的违约责任第十条：争议解决方式10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点第十一条：合同的生效、终止与解除11.1 合同生效的条件11.2 合同终止的条件11.3 合同解除的条件第十二条：其他约定12.1 双方的其他约定第十三条：合同附件13.1 商品房买卖合同附件13.2 商品房买卖合同补充协议第十四条：其他14.1 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人：指青岛市某住宅小区开发商，具有房地产开发资质的公司。

1.2 买受人：指购买商品房的个人或单位，具有完全民事行为能力。

1.3 商品房：指位于青岛市某住宅小区的住宅楼，具有独立产权的住宅单元。

1.4 合同签订日期：指双方签订本合同的日期。

第二条：商品房的基本情况2.1 商品房的位置：位于青岛市某住宅小区，具体地址为。

2.2 商品房的面积：商品房的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

商品房买卖合同(完整版)甲方(卖方):______________________乙方(买方):______________________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下合同条款：第一条商品房基本情况1.2商品房建筑面积：______________________平方米;1.3商品房套内建筑面积：______________________平方米;1.4商品房共有情况：______________________;1.5商品房所在层数：______________________;1.6商品房户型：______________________;1.7商品房交付日期：______________________;1.8商品房用途：______________________;1.9商品房土地使用权性质：______________________;1.10商品房产权年限：______________________;1.11商品房装修情况：______________________;1.12商品房配套设施：______________________;1.13商品房价格：______________________元人民币;1.14商品房付款方式：______________________;1.15商品房交付标准：______________________;1.16商品房物业管理情况：______________________。

第二条商品房交付2.1甲方应按照合同约定的时间、地点将该商品房交付给乙方;(1)《商品房买卖合同》;(2)《商品房交付确认书》;(3)《商品房质量保证书》;(4)《商品房使用说明书》;(5)《商品房维修基金缴纳凭证》;(6)《商品房契税完税凭证》;(7)《商品房不动产权证书》;(8)其他与商品房交付有关的文件。

商品房买卖合同(完整版)合同双方甲方（卖方）：姓名/公司名称：地质：方式：乙方（买方）：姓名/公司名称：地质：方式：鉴于甲方是商品房所有人，有出售该商品房的权利，并且乙方同意购买该商品房，双方依据《合同法》的相关规定，达成如下合同：一、房屋信息1.商品房名称：2.房屋门牌号：3.房屋面积：4.房屋结构：5.所在楼层：6.房屋用途：7.房屋权属：8.房屋权证号：9.房屋年限：二、交易价格及付款方式1.商品房的总交易价格为：人民币（大写）。

2.交易款项的支付方式为：–乙方应在签署合同之日起15日内，向甲方支付商品房总价款的10%作为定金；–乙方应在甲方交付房屋权属证明之日起15日内，向甲方支付商品房总价款的80%；–乙方应在领取商品房权属证书之日起15日内，向甲方支付商品房总价款的10%作为尾款。

–乙方支付款项的方式为：（现金/银行转账等）三、过户交付及验收标准1.房屋权属证明的过户手续由甲方负责办理，乙方应协助提供相关材料；2.商品房的交付时间为合同生效之日起30日内，乙方应在签署合同之日起10日内办理购房款的支付手续；3.乙方应当在甲方迁户口或交付房屋权属证明之日起3日内到相关部门办理商品房权属过户手续；4.乙方应在接受商品房交付后7日内，对商品房进行验收。

乙方应与甲方书面确认没有质量问题后，验收工作即告完成。

四、商品房权属证书及税费1.房屋权属证书在完成过户手续后，由甲方提供给乙方；2.商品房过户产生的相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税等。

五、违约责任1.若甲方未按约定时间完成商品房交付手续，乙方有权要求甲方按日向乙方支付未交付商品房价格款项千分之三的违约金；2.若乙方未按约定时间付清商品房总价款或未按合同要求及时办理房屋权属过户手续，乙方应按日向甲方支付每日应付金额的百分之三的滞纳金。

六、协议变更和解释1.本合同的任何变更、补充协议必须以书面形式进行，并经双方签字确认方为有效；2.对于本合同的解释和履行发生争议时，双方应友好协商解决。

商品房买卖合同（现售）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同（现售）一、合同双方甲方（出卖人）：姓名（名称）：住所：法定代表人（负责人）：乙方（买受人）：姓名：住所：身份证号：联系电话：二、物业基本信息房屋坐落地：____________________________建筑面积：__________________平方米套内使用面积：__________________平方米房屋号：__________________土地使用权证号：__________________土地面积：__________________平方米土地用途：________________________________房屋用途：________________________________结构：__________________________________竣工日期：__________________房屋所有权证号：__________________三、房屋价格及付款方式1.房屋总价为：人民币____________（大写：____________元整）2.首期支付：人民币____________元（大写：____________元整），于本合同签署之日支付。

3.尾款支付：人民币____________元（大写：____________元整），于乙方办理房屋所有权变更手续前支付。

4.房屋交付：乙方支付全款后，甲方将房屋全部按照承诺标准交付给乙方。

四、房屋交付标准1.房屋交付时，已经完成水电及其他基础设施的安装。

2.房屋交付时，内部装修已完成，合格后方可交付乙方。

3.房屋交付时，提供相应的质量保证书及房屋使用说明。

4.房屋的主体结构必须符合相关规定，无影响使用的质量问题。

五、税费及其他费用1.本次交易产生的契税、过户费、公证费等税费由乙方承担，甲方无需支付任何税费。

2.因办理房屋所有权变更等过程中产生的相关费用由乙方承担，甲方不承担任何责任。