在建工程抵押承诺书

在建工程抵押担保合同(范本)日期：[合同签署日期] 甲方：[贷款方/出借方] 乙方：[借款方/借出方] 丙方：[保证方] 丁方：[担保方]一、借款背景鉴于甲方作为贷款方/出借方，乙方作为借款方/借出方，双方就[在建工程的名称]为了解决资金需求问题，现就贷款事宜达成协议。

二、借款事项1.金额：借款金额为人民币[借款金额]元。

2.用途：借款用于[具体用途]。

3.利率：借款利率为[利率]。

4.还款方式：乙方应按照双方约定的还款计划按时偿还借款本息。

三、担保措施1.在建工程抵押担保：–甲方同意将在建工程[项目名称、坐落地点]抵押予乙方作为本合同的担保措施。

–丁方保证甲方对在建工程的所有权，负责办理抵押注销手续，并保证无其他任何抵押、质押或其他权利、担保安排。

–乙方同意接受该在建工程的抵押权，作为本合同的担保，同时保证在还清借款本息之前不进行任何改变、转让、租赁等操作。

–抵押物的评估以及抵押权的设立和取消等事宜，由双方共同承担相关费用。

2.丁方的保证：–丁方保证乙方按照本合同的约定履行支付义务，包括但不限于按时还款、支付利息等。

–丁方的保证金额为人民币[保证金额]元。

–如乙方逾期未履行还款义务，甲方有权要求丁方履行保证义务，支付保证金额。

–丁方同意无条件为乙方的还款义务提供连带保证。

四、违约责任1.借款方违约：–如乙方未按照本合同约定的还款计划偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并采取法律手段追偿。

–如乙方逾期还款超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，立即追究乙方的法律责任。

–丙方与丁方作为保证方和担保方，同样承担连带责任。

2.保证方违约：–如丁方未履行保证义务，即拒绝承担连带责任，甲方有权要求丁方立即支付保证金额，并采取法律手段追偿。

–丁方违约给甲方或乙方造成的损失，由丁方承担全部责任。

五、争议解决本合同适用法律为中华人民共和国法律。

如出现任何争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在建工程抵押贷款合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[甲方地址]联系方式：[联系电话、邮箱等联系方式]乙方（贷款人）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[乙方地址]联系方式：[联系电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方因在建工程需要资金，向乙方申请贷款，经双方友好协商，就甲方向乙方借款一事达成如下协议：一、定义和解释1. “在建工程”：指甲方正在建设尚未完工的房地产项目。

2. “贷款”：乙方向甲方提供的用于在建工程的资金。

贷款的具体金额、期限、利率等详见本合同条款。

3. “抵押物”：甲方以其在建工程作为贷款的抵押物。

抵押物的具体信息详见本合同条款。

二、贷款条款1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

贷款将分批次发放，具体发放时间和金额以乙方通知为准。

2. 贷款期限：贷款期限为自本合同签署之日起至[具体日期]。

若甲方提前偿还全部贷款及利息，本合同在此日期前终止。

若未提前偿还，则本合同延续至贷款全部偿还完毕。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。

利息按月支付，每月XX日为利息支付日。

贷款到期时，甲方应一次性偿还全部本金及最后一个月的利息。

若逾期还款，乙方有权收取逾期罚息。

三、抵押条款1. 抵押物：甲方将其拥有的在建工程（包括但不限于土地使用权、建筑物及其他附属设施）作为贷款的抵押物。

抵押物的具体信息详见附件《抵押物清单》。

篇2合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（贷款人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方因在建工程需要资金，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下条款：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

在建工程抵押承诺书
在建工程抵押承诺书模板
********：
我本人及财产共有人郑重承诺：同意用在****的.万元贷款提供抵押担保，承担连带保证责任，如借款人不能按约定期限偿还贵社贷款本息，****可通过拍卖、变卖等方式处置抵押物并优先受偿。

上述目前为我本人经营，没有对外出租，抵押期间，如抵押物：对外出租，我本人将以书面方式告知贵社，并且承诺在抵押期间对抵押物：不得性质改变或权利变更。

如出现以上情况，我将承担相应的责任。

抵押人（签字）：
财产共有人（签字）：
年月日
抵押物承租人承诺书
：
本人完全知晓抵押物所有权人将我承租的抵押给贵社，为在贵社（信贷品种）（币种、大写金额）万元，期限个月，用于，提供担保。

本人保证，在贵社处理该抵押物时，完全按照贵社的要求予以积极配合，履行相关手续。

承诺人（签名加指模）：
年月日。

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX在建工程融资抵押责任书（2024版）本合同目录一览1. 定义与术语1.1 合同各方1.2 在建工程1.3 融资抵押1.4 责任书2. 抵押物的描述2.1 抵押物范围2.2 抵押物价值2.3 抵押物登记3. 融资抵押的条件3.1 融资额度3.2 融资期限3.3 融资利率3.4 还款方式4. 抵押人的权利与义务4.1 抵押人的权利4.2 抵押人的义务5. 贷款人的权利与义务5.1 贷款人的权利5.2 贷款人的义务6. 抵押物处置6.1 抵押物处置条件6.2 抵押物处置程序7. 违约责任7.1 抵押人违约7.2 贷款人违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 合同的生效、变更与终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同终止10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄露后果11. 合同的适用法律11.1 法律适用11.2 法律解释12. 其他条款12.1 合同的附件12.2 合同的补充协议12.3 合同的修改13. 合同的签署13.1 签署日期13.2 签署地点13.3 签署人14. 合同的副本14.1 副本数量14.2 副本分发14.3 副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 合同各方1.2 在建工程在建工程指甲方正在建设中的房地产项目，具体范围和详情见附件一。

1.3 融资抵押融资抵押是指甲方将其在建工程作为抵押物，向乙方申请贷款的行为。

1.4 责任书本责任书是甲方为获得乙方贷款，对在建工程进行抵押的书面协议。

第二条抵押物的描述2.1 抵押物范围抵押物范围包括在建工程的土地使用权、地上建筑物及其附属设施。

具体范围和详情见附件一。

2.2 抵押物价值抵押物的价值根据第三方评估机构出具的评估报告确定，评估报告见附件二。

2.3 抵押物登记甲方应按照乙方的要求，将抵押物办理登记手续，登记费用由甲方承担。

在建工程抵押贷款合同书7篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据中华人民共和国法律、法规及相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方以在建工程作为抵押向乙方借款事宜达成一致。

为明确各方权利义务，确保合同目的顺利实现，特订立本合同。

一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物事项1. 抵押物：甲方将其所有的在建工程作为本贷款的抵押物。

在建工程的具体情况详见附件《在建工程抵押物清单》。

2. 抵押期限：抵押期限为贷款期限加______年。

3. 抵押物价值评估：双方确认抵押物价值为人民币______元整。

如抵押物价值发生变动，应及时通知乙方并协商处理。

三、贷款发放与偿还1. 贷款发放：甲方应按照乙方的要求提供相关资料，办理贷款发放手续。

乙方在收到甲方提交的资料并确认无误后，将贷款发放至甲方指定账户。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元整，具体还款计划详见附件《还款计划表》。

3. 提前还款：甲方有权提前偿还贷款，乙方应按照实际借款期限计算利息。

四、双方权利义务1. 甲方应确保抵押物的合法性，保证其权属无争议。

2. 甲方应按时偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。

3. 乙方应按时发放贷款，如因乙方原因导致延迟发放贷款，乙方应承担违约责任。

4. 乙方有权对甲方的抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

5. 甲方应积极配合乙方对抵押物的监管，确保抵押物的状况良好。

五、违约责任1. 甲方如未按时偿还贷款本息，应按照未偿还贷款本息总额的千分之______支付违约金。

2. 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

3. 如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

在建工程抵押贷款合同书4篇篇1在建工程抵押贷款合同书甲方：（出借人）乙方：（借款人）丙方：（抵押物评估人）丁方：（监管人）鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，就乙方在建工程的贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额1.1 本次贷款金额为（具体金额），贷款期限为（具体期限）。

1.2 甲方根据乙方实际需求提供贷款支持，贷款金额可根据工程进度和需求逐步发放。

二、贷款利率2.1 本次贷款利率为（具体利率），按照实际贷款发放金额计算利息，按照（按季度/按年度）结算。

2.2 乙方应按时足额支付利息，并自贷款发放之日起按期还本付息，不得推迟、拖欠。

三、抵押物3.1 乙方为保证本合同项下债务的履行，将已经签订的建设工程抵押给甲方。

3.2 抵押物具体包括：（抵押物的具体描述），其权属明晰，有权抵押并被甲方接受。

3.3 丙方对抵押物进行评估，确定其价值，并将评估结果报告给甲、乙、丁三方。

四、本合同的履行4.1 乙方应按照合同约定的时间和金额按期偿还本息，如发生违约，需支付逾期利息，并承担相应的法律责任。

4.2 乙方应按照甲、丁方要求提供工程进度和资金使用情况报告，并接受丁方监管。

4.3 甲、乙、丙、丁四方应根据实际情况协商解决合同履行中的问题，维护各自合法权益。

五、违约责任5.1 乙方如未按照合同约定偿还本息，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取相应的法律手段维护自身权益。

5.2 乙方如发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿所有未偿付的本息款项。

六、风险提示6.1 在建工程存在一定的风险，贷款发放前需对风险进行评估，并设置相应的应对措施。

6.2 乙方需严格按照贷款用途管理资金，避免挪用、滥用等行为，确保贷款用途合法合规。

七、争议解决7.1 本合同如发生争议，各方应友好协商解决；如协商不成，提交相关仲裁机构进行仲裁，仲裁结果对各方有约束力。

八、其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，自贷款全部偿还完毕之日终止。

工程抵款房个人承诺书本人（以下简称“承诺人”），身份证号码为________________________，住址为______________________________________，联系电话为___________________________。

鉴于本人参与了（以下简称“工程项目”）的建设工作，并且与贵公司（以下简称“甲方”）就工程款支付达成了一致意见，现本人特此作出以下承诺：1. 承诺人已充分了解并同意甲方以房产（以下简称“抵款房”）作为工程款支付方式，抵款房的具体信息如下：- 房产地址：________________________________________- 房屋面积：________________________________________- 房产价值：________________________________________- 产权状况：________________________________________2. 承诺人确认，甲方将按照双方约定的工程款金额，以抵款房的形式支付给承诺人，承诺人对此支付方式无异议。

3. 承诺人承诺，将按照甲方的要求，完成相关房产过户手续，并承担因过户产生的所有税费。

4. 承诺人保证，抵款房将用于本人或本人指定的家庭成员居住或合法使用，不用于任何非法活动。

5. 承诺人承诺，若因承诺人原因导致抵款房无法过户或产生其他法律纠纷，承诺人将承担由此产生的一切责任和后果。

6. 本承诺书自承诺人签字之日起生效，具有法律效力。

7. 本承诺书一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

承诺人签字：_________________________日期：____年____月____日（以下空白）。

在建工程抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：在建工程抵押合同协议书甲方：___________（借款人）乙方：___________（贷款人）鉴于甲方拥有一在建工程，为确保甲方在建设过程中的资金需求，甲方愿意将其在建的工程作为抵押物，向乙方申请贷款。

为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条 抵押物描述1.1 抵押物为甲方所拥有的在建工程，工程地点位于___________，工程名称___________，工程总造价为人民币____元。

1.2 抵押物范围包括：土地使用权、在建工程及其附属设施。

第二条 贷款金额与用途2.1 甲方本次向乙方申请贷款金额为人民币____元，用于在建工程建设的资金需求。

2.2 甲方承诺贷款资金仅用于在建工程的建设，不得挪作他用。

第三条 贷款期限3.1 本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.2 甲方应在贷款期限届满时一次性还清贷款本息。

第四条 贷款利率4.1 本合同项下的贷款利率为年利率____%。

4.2 贷款利息计算方式为：按本金计息，按月支付。

第五条 抵押物权利与义务5.1 甲方将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方。

5.2 甲方应确保抵押物不受第三方的追索权。

5.3 甲方在抵押期间不得出售、转让或设定抵押以外的权利于抵押物。

第六条 违约责任6.1 甲方未按本合同约定用途使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款本息。

6.2 甲方未按本合同约定还款的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本息。

第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________代表（签名）：___________ 代表（签名）：___________签订日期：___________。

在建工程抵押贷款合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1在建工程抵押贷款合同甲方（出借方）：____________（公司名称/个人姓名）、注册地____________，法定代表人/个人身份证号__________。

乙方（借款方）：____________（公司名称/个人姓名）、注册地____________，法定代表人/个人身份证号__________。

鉴于：1. 甲方为具备从事投资业务资格、有自主风险承担能力和资金实力的公司/个人，愿意向乙方提供在建工程抵押贷款支持；2. 乙方是具备建造在建工程的资质和实力，并已确定需要借款用于在建工程完成的公司/个人；3. 双方经协商一致，达成如下协议：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供在建工程抵押贷款，金额为______万元，用于乙方正在进行的_____________项目。

2. 乙方应按照项目计划和验收流程逐步领取贷款款项，并保证用于项目施工、工程款支付等正当用途。

二、贷款期限及还款方式1. 贷款期限为______年，自借款发放之日起计算。

2. 乙方应在贷款到期日前偿还全部贷款本金及利息。

3. 还款方式为：按_____计息，于每月___日前将应付利息支付至甲方指定账户；到期时一次性支付贷款本金。

三、还款保障1. 乙方应保证按期足额还款，如发生逾期，应按照约定提供担保措施，包括但不限于提供第三方信用担保、提供质押物等，确保甲方权益不受损失。

2. 如乙方无法按时偿还贷款及利息，甲方有权处置乙方所抵押的在建工程，以获取借款本金及利息。

四、抵押物管理1. 乙方将在建工程_______作为本合同的抵押物，甲方有权随时对抵押物进行检查、评估，确保其价值足以覆盖借款本金及利息。

2. 乙方保证抵押物不受到任何其他权利限制，否则甲方有权要求乙方解除限制或提供其他担保。

3.如抵押物价值下降或面临毁损、拆迁等情况导致无法覆盖借款本金及利息的情况，乙方应立即通知甲方，解决风险并提供其他担保。

竭诚为您提供优质文档/双击可除在建工程抵押承诺书篇一：在建住房工程抵押承诺在建住房工程抵押承诺建行怀化宝家山支行：我公司在新建的商品房栋单元已售给。

因该住房尚未竣工验收，房地产权属证书无法办理到位，同意用该套住房作为在建工程住房贷款抵押，办理预抵押备案登记手续，贷款金额为万元。

并对以下内容承担责任：1、在已购住房尚未竣工未办理好有关抵押权属证书（含房屋他项权证书）以及土地使用证前，我单位愿意为同志与建行宝家山支行签定的《住房公积金借款合同》书面形成的债务人交纳借款额的5％作为保证金。

若逾期限未办好产权证，可从承诺人的保证金中收取30％的违约金。

2、承诺该在建住房工程按时竣工，并保证该住房建成验收后将债务人的法定权属证书、他项权证书、土地使用及时交付给建行宝家山支行，建行宝家山支行应在三日内将保证金返还承诺单位。

3、本承诺书为借款人购买该在建工程借款抵押承诺书，并附《住房公积金借款合同》，具有同等法律效力，本承诺书随债务人的房屋他项权证书及土地使用权证交付你单位之日起而终止。

承诺单位（公章）：法定代表签字：年月日篇二：在建工程抵押要件在建工程抵押权登记办理要件:1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、土地使用权证；已出让（转让）方式取得的，还需提交土地出让（转让）合同、范围图；4、建设工程规划许可证及红线图；5、建设工程施工许可证；6、抵押房屋的价值说明（价格认定协议书或评估报告）；7、主债权合同；8、抵押合同；9、抵押房地产未销售的承诺书；10、法人授权委托书11、经办人身份证明；12、其他证明资料；国有性质的房产抵押需提交上级主管部门或国资管理部门同意的证明；集体性质的房产抵押需提交职代会同意抵押的证明；有限责任公司、股份制公司房产抵押需提交股东大会或董事会同意抵押的决议；13、登记机构认为必要的其他资料篇三：无在建工程承诺书无在建工程承诺书海门经济技术开发区管理委员会：我公司参加“謇公湖科教城牡丹江路（香港路-圩角河路）工程”（以下简称“本工程”）施工投标的申请，拟派项目负责人为何广迎。

第1篇鉴于我国《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规对建筑工程施工质量和安全的高度重视，为确保工程项目的顺利进行，维护建设单位和施工单位的合法权益，我单位（以下简称“乙方”）在参与（工程名称）施工过程中，特向建设单位（以下简称“甲方”）作出如下承诺：一、遵守法律法规及合同约定乙方将严格遵守国家有关建筑工程施工的法律法规、政策规定及合同约定，全面履行合同约定的各项义务，确保工程质量、安全、进度和环境保护等各项指标达到国家标准和合同要求。

二、押证施工为确保工程质量，乙方同意在施工过程中将项目经理证、施工员证、安全员证等相关证件暂押于甲方，以表明乙方对工程质量、安全、进度等各项指标的承诺。

如乙方在施工过程中出现违反法律法规、合同约定或工程质量、安全等问题，甲方有权依法要求乙方解除押证并承担相应责任。

三、工程质量保证乙方承诺对施工过程中的工程质量负责，严格按照工程设计文件、施工技术标准和合同约定进行施工。

在施工过程中，乙方将严格执行以下措施：1. 建立健全质量管理体系，确保工程质量全过程受控；2. 严格按照设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改设计；3. 对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验，确保材料合格；4. 严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录；5. 对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在甲方或监理单位见证下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

四、安全生产保证乙方承诺在施工过程中严格执行安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保施工安全。

具体措施如下：1. 建立健全安全生产管理体系，确保安全生产全过程受控；2. 对施工人员进行安全生产教育和培训，提高安全生产意识；3. 严格执行施工现场各项安全操作规程，确保施工安全；4. 加强施工现场安全防护设施的管理和维护，确保施工安全；5. 严格按照施工方案进行施工，确保施工安全。

五、进度保证乙方承诺严格按照合同约定的工期完成施工任务。

工程押证施工承诺书甲方：我方（以下简称“乙方”），作为本次工程的承包方，现就承接的工程项目（以下简称“本工程”）向甲方作出如下承诺：一、资质保证乙方保证所提供的施工资质证书、营业执照等文件真实、有效，且在施工期间持续有效。

二、施工质量乙方承诺严格按照国家及行业标准、设计文件和甲方要求进行施工，确保工程质量达到甲方及相关规定的要求。

三、施工安全乙方承诺严格遵守安全生产法律法规，采取有效措施，确保施工过程中无重大安全事故发生。

四、工程进度乙方承诺按照合同约定的工期完成施工任务，如有延误，乙方将承担相应的责任。

五、环境保护乙方承诺在施工过程中采取必要措施，减少对环境的影响，确保施工活动符合环保要求。

六、文明施工乙方承诺在施工过程中遵守文明施工规范，维护施工现场的整洁和秩序。

七、合同履行乙方承诺严格按照合同条款执行，如有变更或调整，将及时与甲方协商，并取得书面同意。

八、工程验收乙方承诺在工程完工后，按照甲方和相关规定进行自检，并配合甲方进行工程验收。

九、质量保证期乙方承诺在工程质量保证期内，对工程质量承担保修责任，如有质量问题，乙方将无偿进行修复。

十、违约责任如乙方违反上述承诺，愿意承担由此产生的一切责任及后果，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

本承诺书自双方签字盖章之日起生效，与工程合同具有同等法律效力。

承诺方（乙方）：_____________________法定代表人或授权代表（签字）：________日期：____年____月____日（甲方名称）：请在确认无误后，在此承诺书上签字盖章，以示认可。

甲方（签字盖章）：_____________________日期：____年____月____日。

在建工程抵押合同范本抵押人：(以下简称“甲方”)地址：__________ 邮编：__________电话：法定代表人：抵押权人：(以下简称“乙方”)地址：__________ 邮编：__________法定代表人：电话：债务人：(以下简称“丙方”)地址：__________ 邮编：__________法定代表人：电话：鉴于：____年____月____日，本合同乙方与丙方签订《债权转让协议》(以下简称“主合同”，详见附件1)，约定乙方向丙方转让不良资产，丙方应向乙方支付合同价款为元，付款期限为年。

2.甲方自愿将其在建工程作为抵押物，用于担保丙方按期履行付款义务。

经平等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以资共同信守。

一、抵押物状况____坐落位置：____区____街路____号(详见附件2《抵押物清单》)。

2.建筑结构：__________，用途：__________。

3.建筑面积：__________，占地面积：4.已完成部分：层数____。

建筑面积____平方米。

5.竣工时间：6.土地使用性质：__________ 使用年限：__________7.证件(见附件3____7)：国有土地使用证号：__________建设用地规划许可证号：建设工程规划许可证号：建设工程开工许可证号：开工许可证____号：预售/销售许可证号：8.其他：二、抵押物价值及抵押率1.甲、乙双方确认抵押物作价(大写)元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。

三、担保范围抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的合理费用。

四、抵押登记1.各方应于本合同签订后____个工作日内向登记机关提交抵押登记申请。

2.乙方应于抵押权消灭后____个工作日内，向登记机关送达撤销抵押登记____通知，协助甲方办理撤销登记手续。

3.各方应当协力提供登记所需文件、资料等。

4.因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国家及登记机关的规定承担;无相关规定的，由各方承担各自的费用。

在建工程抵押担保合同(范本)合同背景在建工程抵押担保合同是指借款人向债权人提供在建工程作为抵押物的担保形式。

该合同规定了借款人和债权人之间的权利与义务，为双方提供了法律保护。

合同主体合同条款第一条合同目的本合同的主要目的是确保债权人在借款人无法按时偿还借款时，可以通过处置抵押物来实现债权的履行。

第二条抵押物描述借款人将位于[抵押物地质]的在建工程作为本合同的抵押物。

具体抵押物的描述和规格将由双方在另行附件中详细列明。

第三条抵押权设立借款人同意将在建工程作为本合同的抵押物，并且授予债权人相应的抵押权。

在建工程抵押事项将在抵押登记所在地进行登记，登记费用由借款人承担。

第四条权利和义务4.1 借款人的权利和义务：借款人应按照合同约定的期限和方式偿还借款；借款人应保证抵押物的安全，并承担抵押物的维护和保养费用；借款人应按照合同约定的范围和方式使用抵押物。

4.2 债权人的权利和义务：债权人有权要求借款人按时足额偿还借款；债权人有权对抵押物进行评估，并要求借款人承担评估费用；债权人有权对抵押物进行处置，以实现债权的履行。

第五条违约责任5.1 如果借款人违约未按时偿还借款，债权人有权要求借款人支付违约金，并采取必要的法律手段来保护自己的权益。

5.2 如果债权人违反本合同规定，致使借款人受到损失，借款人有权要求债权人承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除6.1 当借款人按照合同约定的方式偿还所有借款及相应利息后，本合同自动解除。

6.2 本合同解除后，债权人应及时将抵押物的登记注销，并向借款人返还相应的抵押物。

第七条争议解决在执行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同附件合同签署本合同正本一式叁份，借款人、债权人各执壹份，具有同等法律效力。

本合同自双方盖章之日起生效。

借款人签章：____________________ 日期：_________________________债权人签章：____________________ 日期：_________________________。

在建工程抵押保证书尊敬的贷款银行：为确保我方（以下简称“抵押人”）在建工程能够顺利获得贷款，以及保证贷款银行（以下简称“抵押权人”）的合法权益，我方特此向贵行提供在建工程抵押保证。

一、抵押人基本情况1. 名称：XXX公司2. 住所：XXX市XXX区XXX路XXX号3. 法定代表人：XXX4. 营业执照号：XXX5. 税务登记号：XXX二、在建工程基本情况1. 项目名称：XXX建设项目2. 项目地址：XXX市XXX区XXX路XXX号3. 项目规模：XXX平方米4. 项目投资额：XXX万元5. 项目进度：目前已完成XXX%，预计XXX年XXX月达到交付条件三、抵押物描述1. 抵押物类型：在建工程及土地使用权2. 抵押物权属：抵押人合法拥有并有权处置的在建工程及土地使用权3. 抵押物价值：根据具有资质的中介机构评估，抵押物价值为XXX万元四、保证事项1. 抵押人保证在建工程及土地使用权的权属清晰，不存在任何争议、诉讼或仲裁事项，不存在任何抵押、查封或其他权利限制情况。

2. 抵押人保证在在建工程抵押期间，不得将抵押物转让、出租、再抵押或设定其他权利负担。

3. 抵押人保证按照合同约定及时偿还贷款本金及利息，如发生逾期还款或其他违约行为，抵押人愿意承担相应的法律责任。

4. 抵押人保证在贷款期间，按照合同约定用途使用贷款资金，不得挪作他用。

5. 抵押人保证在贷款到期后，如未能按时偿还贷款本金及利息，抵押人愿意按照合同约定承担抵押物的处置责任。

五、合同的生效和解除1. 本保证书自抵押人签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部偿还完毕之日解除。

2. 如抵押人违反保证事项，抵押权人有权依据合同约定和法律法规规定，采取相应的法律手段，实现抵押权。

六、争议解决如抵押人、抵押权人之间因本保证书产生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定1. 本保证书一式两份，抵押人和抵押权人各执一份。

在建工程住房抵押承诺书
**市住房公积金管理中心：
我公司在新建的商品房栋号已出售给（身份证号）。

因该住房尚未竣工验收，不动产权证书无法办理到位，同意用该套住房作为在建工程住房贷款抵押，办理预抵押备案登记手续，贷款金额为万元，贷款期限年。

并对以下内容承担责任。

1.在同志已购住房尚未竣工未办妥不动产权证及正式现房抵押权前，我公司愿意为同志与贵中心签定的《住房公积金借款合同》书面形成的债务承担连带责任，承担回购义务，在贷款发放前按贷款额5%的比例缴纳保证金，并承诺自《商品房买卖合同》约定的交房之日或能办理不动产登记手续起90天内办妥《不动产权证书》，协同借款人（购房人）将房产抵押登记到贵中心名下，将明确正式抵押权的《不动产登记证明》交贵中心执管。

若逾期未办妥不动产权证和正式抵押手续，贵中心可以从我公司的保证金中收取30%的违约金。

2.在同志所购住房办妥《不动产权证书》和明确正式抵押权的《不动产登记证明》手续之前，如同志的贷款发生逾期现象，承诺按我公司与贵中心签定的《预售商品房使用住房公积金贷款合作协议书》（编号：）相关约定，协助开展逾期贷款催收或以保证金代偿，同时承诺：凡因代偿同志的逾期贷款而导致我公司保证金账户内余额不足的，我公司自代偿贷款到位后5个工作日内及时补足保证金。

3.本承诺书为借款人购买该在建住房借款抵押承诺书，并附《住房公积金借款合同》，具有同等法律效力。

本承诺书随债务人的《不动产权证书》和明确正式抵押权的《不动产登记证明》交付贵中心之日起而终止。

承诺单位（公章）：法定代表或授权人签字:
年月日。

在建工程抵押协议书《在建工程抵押协议书》甲方：（借款人名称）地址：联系方式：乙方：（贷款人名称）地址：联系方式：鉴于甲方正在建设一项工程（以下简称“在建工程”），为确保甲方能够顺利完成该工程，并向乙方申请贷款（以下简称“贷款”），甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、抵押物描述1.1 在建工程名称：____________________1.2 在建工程地点：____________________1.3 在建工程规模：____________________1.4 在建工程投资总额：____________________1.5 本次贷款金额：____________________二、抵押物权利转移2.1 甲方同意将在建工程作为贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。

2.2 抵押物权利的转移需经乙方同意，并在抵押登记手续办理完毕后生效。

三、贷款条件3.1 甲方须按照约定的还款计划及时偿还贷款本息。

3.2 甲方须按照约定的用途使用贷款资金。

3.3 甲方须按照乙方要求提供相关财务报表和资料。

四、抵押物处置4.1 甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权依法处置抵押物。

4.2 抵押物处置所得价款优先用于偿还甲方未偿还的贷款本息。

五、其他约定5.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日。

5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____________________注：本协议书仅为范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。

在签订协议前，请务必咨询专业律师意见。