精选商品房买卖合同
这篇《精选商品房买卖合同范文》是，希望对大家有所
帮助。以下信息仅供参考！！！
建设部、国家工商行政管理局关于
印发《商品房买卖合同示范文本》的通知
各省、自治区、直辖市建委、工商行政管理局：
根据《中华人民共和国合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题，建设部、国家工商行政管理局对1995年印
发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》。现将《示范文本》印发给你们，并就有关问题通知如下：
一、充分认识推行《示范文本》的意义，大力推广使用
《示范文本》。近年来，消费者对商品房投诉较多，投诉的主要问题有：广告虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等。出现这些问题，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不规范的原因。这些问题的出现不仅损害了消费者的合法权益，而且也将影响到住房消费热点的形成。推行《示范文本》，有利于保护当事人的合法权益，避免因合同缺款少项和当事人意思表示不真实、不确切，而出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管
理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。
二、做好《示范文本》的分发工作，方便当事人领取。
各地建设行政主管部门与工商行政主管部门，应当协商指定
《示范文本》的印刷单位，并负责监制。当事人使用《示范文本》，可随时向各级建设行政主管部门领取，并缴纳工本费，其收费应当执行物价管理部门批准的收费标准。
三、各省、自治区、直辖市建委要在XX年10月底前将贯彻、落实《示范文本》的情况上报建设部。建设部将会同
国家工商行政管理局在XX年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。
附：商品房买卖合同示范文本
建设部国家工商行政管理局
二000年九月十三日
编号：GF—XX—0171
商品房买卖合同说明
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房
屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容
进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本〔丨中选择内容、空格部位填写及其他
需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。〔〕中选择
内容，以划"方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不
作约定时，应在空格部位打X,以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同
合同双方当事人：
出卖人：____________________________________________
注册地址：__________________________________________
营业执照注册号：____________________________________
企业资质证书号：____________________________________
法定代表人：_____________________ 联系电话：________
委托代理人：____________________ 地址：___________
邮政编码：_____________________ 联系电话：__________
委托代理机构：______________________________________
注册地址：_________________________________________
法定代表人：—
联系电话：邮政编码：
买受人：___________________________________________
［本人］［法定代表人］姓名： ____________________ 国
籍 ______________
［身份证］［护照］［营业执照注册号］［］______ 地址：_____________________________________________
邮政编码：________________________ 联系电话： ______
［委托代理人］］］姓名：_____________________ 国
籍： ____________
由E政编码：______________________ 电话： __________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
条项目建设依据。
出卖人以 _________ 方式取得位于______________ 、编号
为 ___________ 的地块的土地使用权。［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］［划拨土地使用权转
让批准文件号］为 ________________________
该地块土地面积为 ________ ，规划用途为_________ ，土
地使用年限自 _______ 年月日至______________ 年______
月 _____ 日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名］［暂定名］__________ 。建设工程规划许可证号为______________ ,
施工许可证号为 __________ 。
_____________O
第二条商品房销售依据。
