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江西省住房和城乡建设厅关于印发《江西省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（试行）》的通知文章属性•【制定机关】江西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2024.01.04•【字号】赣建字〔2024〕1号•【施行日期】2024.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文江西省住房和城乡建设厅关于印发《江西省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（试行）》的通知各设区市住房和城乡建设局，赣江新区城乡建设和交通局，赣州市城市住房服务中心：为进一步规范我省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理，提升工程建设质量和效益，着力推动建筑业高质量发展，依据有关法律法规，我厅制定了《江西省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（试行）》。
现印发给你们，请结合本地区实际，认真贯彻执行。
附件：江西省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（试行）江西省住房和城乡建设厅2024年1月4日附件江西省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（试行）第一条为规范江西省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，进一步推进工程总承包方式的实施和发展，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号，2019年修订）、《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）、《江西省人民政府办公厅关于促进建筑业转型升级高质量发展的意见》（赣府厅发〔2020〕34号）等规定，结合我省实际，制定本办法。
第二条在我省行政区域内，实施对房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动的监督管理，适用本办法。
第三条本办法所称工程总承包，是指承包单位按照与建设单位签订的合同，对设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。
江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表（2017版）总说明一、《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表（2017版）》（以下简称本定额）是依据住房和城乡建设部组织修订的《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)，结合我省具体情况进行编制的。
二、本定额包括：土石方工程，地基处理与边坡支护工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，金属结构工程，木结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他装饰工程，拆除工程，措施项目，共十七章。
三、本定额是完成规定计量单位分部分项工程、单价措施项目所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准；是统一房屋建筑与装饰工程工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据；是编制房屋建筑与装饰工程投资估算、设计概算、招标控制价的依据；是确定合同价、结算价、调解工程价款争议的基础。
四、本定额适用于本省工业与民用建筑的新建、扩建和改建房屋建筑与装饰工程。
涉及室外地（路）面、室外给排水等工程的项目，按《江西省市政工程消耗量定额及统一基价表》（2017版）的相应项目执行。
五、本定额以国家和有关部门发布的国家现行设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程、现行工程量清单计价规范、计算规范和有关定额为依据编制，并参考了有关地区和行业标准、定额，以及典型工程设计、施工和其他资料。
六、本定额按正常施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制。
1．材料、设备、成品、半成品、构配件完整无损，符合质量标准和设计要求，附有合格证书和试验记录。
2．土建工程和安装工程之间的交叉作业正常。
3．正常的气候、地理条件和施工环境。
七、人工消耗量和单价的确定：1．本定额的人工不分技术级别，以综合工日表示。
2．本定额的人工包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。
关于印发江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法的通知发布日期：2002-1-20 文号：赣建字[2001]10号各市、县（区）建设（建管、市政公用、建工建材）局，省冶金、农垦建管站（办），有关经济技术开发区管委会，南昌铁路局，省直有关委、厅（局）、总公司，有关建设单位，一、二级建筑业企业：为加强对全省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标活动的监督管理，建立公平、科学、合理的评标体系，我厅根据国家和省有关招标投标法律、法规和规章的规定并结合我省实际情况制订了江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工（以下简称工程施工）招标综合定量评价法（评估法）、综合定性法（经评审的最低投标价法）两种评标办法，现予印发，自2002年元月20日起在全省执行。
原省建设厅印发的《江西省工程建设施工招标百分制评标细则》（赣建招字[1999]3号）予以废止。
为认真执行和使用好新的工程施工评标办法，现对采用新办法进行工程施工招标评标工作提出如下要求：一、招标人的评标委员会组成和评标活动必须符合《中华人民共和国招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展计划委员会、建设部等七部委第12号令，以下简称12号令）和《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号，以下简称89号令）的规定，遵循公平、公正、科学、择优的原则。
二、本通知所印发的两种评标办法适用于省内除装饰装修外的其它总承包、专业分包工程施工招标评标活动（装饰装修工程的施工招标评标办法我厅将另行制定）。
特殊工程的施工招标评标办法可由招标人依据国家法律、法规自行制定，报主管的招投标监督机构备案后实施。
招标人在招标过程中可根据招标工程的特点依法在规定范围内选择和制定评标办法并在招标文件中予以公布和明确，同时报分管的招标投标监督管理机构备案。
招标人对已发出的评标办法内容进行必要修改的，国家规定额度以上必须进行招标的工程应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日（国家规定额度以下实行招标的工程为五日）前进行，并同时报主管招投标监督管理机构备案，否则无效。
江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表（2017版）总说明一、《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表（ 版）》（以下简称本定额）是依据住房和城乡建设部组织修订的《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》☎❆✡ ✆，结合我省具体情况进行编制的。
二、本定额包括：土石方工程，地基处理与边坡支护工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，金属结构工程，木结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他装饰工程，拆除工程，措施项目，共十七章。
三、本定额是完成规定计量单位分部分项工程、单价措施项目所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准；是统一房屋建筑与装饰工程工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据；是编制房屋建筑与装饰工程投资估算、设计概算、招标控制价的依据；是确定合同价、结算价、调解工程价款争议的基础。
四、本定额适用于本省工业与民用建筑的新建、扩建和改建房屋建筑与装饰工程。
涉及室外地（路）面、室外给排水等工程的项目，按《江西省市政工程消耗量定额及统一基价表》（ 版）的相应项目执行。
五、本定额以国家和有关部门发布的国家现行设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程、现行工程量清单计价规范、计算规范和有关定额为依据编制，并参考了有关地区和行业标准、定额，以及典型工程设计、施工和其他资料。
六、本定额按正常施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制。
．材料、设备、成品、半成品、构配件完整无损，符合质量标准和设计要求，附有合格证书和试验记录。
．土建工程和安装工程之间的交叉作业正常。
．正常的气候、地理条件和施工环境。
七、人工消耗量和单价的确定：．本定额的人工不分技术级别，以综合工日表示。
．本定额的人工包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。
江西省住房和城乡建设厅关于印发《江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法》的通知文章属性•【制定机关】江西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2024.01.09•【字号】赣建字〔2024〕2号•【施行日期】2024.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文江西省住房和城乡建设厅关于印发《江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法》的通知各设区市住房和城乡建设局，赣江新区城乡建设和交通局，赣州市城市住房服务中心:为进一步规范我省监理招标投标活动，现将新修订的《江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法》予以印发，自2024年5月1日起施行。
原《江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法》（赣建招标〔2012〕18号）同时废止。
江西省住房和城乡建设厅2024年1月9日江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法为保证房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标工作的公正性，促进公平竞争和监理工作质量的提高，结合我省实际，制定本办法。
监理招标采用综合评估法评标，设定分值为100分，其中：技术标50分，商务标（综合素质、报价）50分。
初步评审评标委员会按照招标文件的要求评审投标文件，有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（一）存在《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展计划委员会等七部委令第12号公布，根据2013年国家发展计划委员会等七部委令第23号修正）第二十五条规定的重大偏差情形，但招标文件对重大偏差另有规定的，从其规定；（二）存在《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十一条规定的否决其投标情形；（三）投标人存在被住房和城乡建设主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政处罚；（四）其他依法应当否决其投标的情形。
对已认定为投标无效或被否决的投标文件，将不进行下一步评审。
详细评审技术标、商务标详细评审内容见详细评审表。
江西省住房和城乡建设厅关于印发《江西省房屋建筑和市政基础设施工程设计招标评标办法(试行)》的通知【法规类别】建筑安装施工【发文字号】赣建招[2017]12号【发布部门】江西省住房和城乡建设厅【发布日期】2017.11.09【实施日期】2017.11.09【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件江西省住房和城乡建设厅关于印发《江西省房屋建筑和市政基础设施工程设计招标评标办法（试行）》的通知（赣建招〔2017〕12号）各设区市和省直管试点县（市）建设局（建委）、赣江新区城乡统筹局、宜春市城管局，省农垦、南昌铁路建管站（办）：为保证房屋建筑和市政基础设施工程设计招标评标工作的公正性，促进公平竞争和设计工作质量、水平的提高，根据《建筑工程设计招标投标管理办法》（中华人民共和国建设部令第33号），我厅制定了《江西省房屋建筑和市政基础设施工程设计招标评标办法（试行）》，现印发给你们，请遵照执行。
本办法自印发之日起执行。
省住房和城乡建设厅2017年11月9日江西省房屋建筑和市政基础设施工程设计招标评标办法（试行）为保证房屋建筑和市政基础设施工程设计招标评标工作的公正性，促进公平竞争和设计工作质量、水平的提高，根据《建筑工程设计招标投标管理办法》（中华人民共和国建设部令第33号），结合我省实际，制定本办法。
设计招标投标评标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，接受住房和城乡建设行政主管部门招投标监管机构的监督管理。
设计招标评标办法分为综合评估法、票决法、设计团队评分法。
招标人可根据工程实际情况选择一种评标办法。
评标办法一经选定，即为招标文件的组成部分。
园林绿化、构筑物和单项专业等工程设计招标评标办法可参照本办法执行。
综合评估法综合评估法设定分值为100分，其中技术标（方案设计）80分，商务标（报价、综合素质）20分。
一、初步评审评标委员会按《建筑工程设计招标投标管理办法》（中华人民共和国建设部令第33号）及招标文件的规定，评审投标文件是否存在重大偏差。
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标示范格式文本江西省建设工程招标投标办公室印刷二○○六年编制说明为规范和统一我省的招标投标活动，使招投标各方主体能方便、快捷的开展工作，办理相关手续，我办已按相关法律、法规、规章以及赣建招[2004]7号、赣建字[2004]10号、赣建字[2005]5号、赣建字[2005]6号文件的精神，对《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标示范格式文本》进行了修订，使其能与上述文件配套使用。
由于编制时间仓促，且水平有限，在使用过程中如发现不当之处，敬请谅解，并及时告知省招标办以便修正。
编者二○○六年二月二十八日江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标情况告知书招标单位法定代表人工程名称联系电话总投资万元资金来源本项目投资万元资金到位万元建筑面积（平方米）工程建设地点层数/结构对投标人资质要求招标形式招标工程标段数拟自行招标或委托代理招标施工图设计审查报告工程招标开标拟定地点工程计划开工日期具备招标条件情况需要说明的其他情况招标单位经办人及电话招标单位（章）法定代表人：年月日招投标监督管理机构（章）经办人：年月日纪检监察机关（章）签收人：年月日注：本表一式三份，监察机关、招标监督机构和招标人各存一份，本表属“招投标情况书面报告”材料之一。
江西省建设工程招标投标办公室印制招标投标格式文本二江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标招标人（自行）招标备案表江西省建设工程招标投标办公室印刷二○○六年填表说明1、本表由招标人如实填写，一式二份（招标人，招标办各一份）；2、招标人在组织招标前应依法接受招投标监督管理机构对其是否具有自行组织招标能力情况进行审查，如招标人符合自行招标条件则可自行组织招标工作，否则应依法委托具有相应资质的招标代理机构代理招标；3、招标人在办理（自行）招标备案审查时应提供下列资料：（1）应提供本单位从事招标工作的工程技术、经济人员的职称证书原件交招标监督部门核验，并同时提供复印件，对人员归属不明者还需提供招标单位人事部门或社保部门证明材料；（2）组织招标的机构设置和人员材料；（3）组织招标的业绩材料；（4）不符合自行招标条件，应提供已委托招标代理机构代理招标的委托合同；4、本表属“招投标情况书面报告”材料之一。
（正、副）本招标投标格式文本九江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标文件投标投标联投递12、①投标书；②投标书附录；③按招标文件中的约定选择相应的报价汇总表【工程量清单报价汇总表、招标控制价（采用工程量清单计价）报价汇总表、定额计价（采用施工图预算）报价汇总表、招标控制价（采用定额计价）报价汇总表】；④工程量清单报价表或工程预算书（正本、副本之后无均附一份）；⑤投标报价提供的相关证明与材料（须加盖投标人单位公章）。
3、投标文件商务标均采用本标准格式。
4、投标报价的价格均以人民币表示。
5、投标企业在填写文件时必须认真、详细，投标文件中的内容为中标后甲乙双方签订合同的依据。
6、本商务标专用格式表格应与工程预算书装订成册。
7投标书（招标单位）[招标单位]1、根据已收到的[工程名称]工程的招标文件，我单位经考察现场和研究贵方的招标文件后，愿以人民币（大写）：[总造价大写]，（小写）[总造价小写]的总价承包本招标范围内的全部工程。
2、3、日期：[日期]投标书附录注：12日期：[日期]工程量清单报价汇总表提供的工程量清单范围内的全部工作内容的费用。
2、投标人在投标报价时若涉及到本表中未列明的项目，必须在投标报价情况说明栏目中分项列出，以便专家评审。
3、该表仅适用于工程量清单报价汇总。
投标单位（盖章）：[投标单位]法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：[日期] 招标控制价(采用工程量清单计价)报价汇总表2、投标人在投标报价时若涉及到本表中未列明的项目，必须在投标报价情况说明栏目中分项列出，以便专家评审。
3、该表仅适用于招标控制价（采用工程量清单计价）报价汇总。
投标单位（盖章）：[投标单位]法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：[日期] [提示：本表可以在软件中直接输出]需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表日期：[日期] [提示：本表也可以在软件中直接输出，但主要考虑甲供材料]甲供主要设备和材料单价或暂定价明细表[日期]。
（正、副）本
招标投标格式文本九
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标文件
（技术标专用格式）
投标项目：
投标单位：（章）
法定代表人：（章）
联系人：电话：
投递日期：
江西省建设工程招标投标办公室印制
二 O 一0 年
投标文件技术标编制说明
1、投标文件技术标应满足招标文件的要求，并包括下列内容：
①法定代表人身份证明书；②法定代表人授权委托书；③投标联合体各方共同投标协议书；④投标承诺书、投标人响应性承诺、投标报价诚信承诺书；⑤辅助资料表（表一至表七）；⑥本项目投标保证金凭证复印件；
⑦施工组织设计（由投标人按投标文件要求自行编制）；⑧参与工程投标计分的各种证书或处罚决定文件复印件；⑨投标人提交投标资格预审表的复印件；⑩招标人在招标文件中要求提供的其他材料。
2、投标单位的法定代表人发生了变更，或法定代表委托代理人、组织结构（指注册建造师、项目技术负责人、五大员、主要技术人员）发生了更换，投标人应将招标人同意变更和经招标监督机构备案的书面变更材料复印件（加盖单位公章）附在技术标之后一并密封递交。
3、投标人在填写本投标文件时必须认真、详细、准确，投标文件中所承诺的内容均为中标后甲、乙双方签订施工合同的依据。
4、本技术标专用格式与施工组织设计及有关资料装订成册，不够用时可由投标单位按标准格式自行复制。
5、本文件属“招投标情况书面报告”材料之一。
法定代表人身份证明书
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。
为施工、竣工和保修工程。
签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标单位：（盖单位章）
日期：年月日
授权委托书
本授权委托书声明：本人（姓名）系
（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人。
代理人根据授权，以本公司的名义签署、澄清、补正、递交、撤回、修改（招标单位）的工程施工投标文件，参加投标活动。
代理人在开标、评标、合同谈判、签订合同过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我单位均予承认，其法律后果由我单位承担。
委托期限：
代理人：性别：年龄：
单位：部门：职务：
代理人无转委托权。
特此委托。
投标单位：（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
身份证号码：
委托代理人：（签字或盖章）
身份证号码：
日期：年月日
联合体协议书
（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体。
共同参加（招标单位）的工程施工投标。
现就联合体投标事宜订立如下协议。
1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。
2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。
4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。
5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
6、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。
牵头人名称：（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
成员一名称：（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
成员二名称：（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
投标承诺书
注：1、栏目第10项，请按招标文件要求对应其中一项填写。
2、招标人要求的其他承诺，请投标人根据招标文件的要求在内容栏中如实填写，不够用时可由投标单位在此投标承诺书中自行增加栏目。
3、本投标承诺书为实质性响应要求和条件。
投标单位：（盖单位章）
法定代表人
或委托代理人：（签字或盖章）
日期：年月日
投标人响应性承诺
（招标单位）：
根据招标人发出的招标文件，我单位对招标文件要求响应的有关内容作出以下承诺：
1、我单位承诺，投标文件已按招标文件的要求编制，内容与招标文件要求的范围相同；
2、我单位承诺，投标文件中承诺的施工工期满足招标文件的要求，在承诺的施工期内完成工程量清单中约定的全部工作；
3、我单位承诺，投标文件承诺的工程质量等级满足招标文件的要求，施工时按此标准组织实施，达到承诺的工程质量等级；
4、我单位承诺，我们接受招标文件中约定的投标有效期；
5、我单位承诺，我们已按招标文件要求的时间和方式提供了有效的投标担保；
6、我单位承诺，招标文件中约定的合同条款我单位全部接受，并享受和承担相应的权利及义务；
7、我单位承诺，投标文件中的施工技术内容符合工程项目的技术标准、规范和要求，并按此组织施工；
8、我单位递交的投标文件中未附有招标人不能接受的条件；
9、我单位递交的投标文件中组织结构人员除按招标文件规定的要求进行合法变更外，组织结构中的其他人员与资格预审时相一致；
10、我单位承诺中标后，投标文件中的注册建造师和五大员按施工要求全部到场，除不可抗力之外，施工期内不更换。
11、
12、
投标单位：（盖单位章）：
法定代表人
或委托代理人：（签字或盖章）
日期：年月日
投标报价诚信承诺书
（招标单位）：
我单位在本工程项目的投标报价小于招标控制价0.9（M-Z）+Z值（或响应报价承诺法的要求），如果我单位中标，我们将根据工程量清单、招标文件和评标办法的约定，在本投标报价范围内保质、保量、按期、安全的完成工程量清单中约定的全部工作内容，承担相应的工程风险费用，并作出以下控制质量、工期、安全的诚信承诺：
一、工程质量：
二、施工工期：
三、工程安全：
投标单位：（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
日期：年月日
注：1、采用报价承诺法招标的，投标人必须提交本诚信承诺书。
2、采用合理低价法招标的，当投标人的投标报价大于等于0.9（M-Z）+Z值的投标
人，可不填写本承诺书。
投标单位企业概况
参与投标注册建造师简历表
注：在填写从事注册建造师年限时，其年限包括原从事项目经理的年限。
投入本项目的主要施工管理人员
（组织结构）
注：项目经理必须由注册建造师（园林绿化项目经理）担任。
投入本项目的主要施工机械设备目录表
企业近36个月来所承建已竣工的主要工程情况
企业近36个月来荣获主要质量、安全经营管理荣誉情况
企业在建的主要工程情况表
本项目投标保证金凭证复印件。
