广州市住宅小区停车场停放保管服务收费标准

广州市物价局关于印发《广州市机动车停放保管服务收费明码标价实施细则》的通知【法规类别】行政事业与服务收费管理【发文字号】穗价[2004]218号【发布部门】广州市物价局【发布日期】2004.10.11【实施日期】2004.11.15【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件广州市物价局关于印发《广州市机动车停放保管服务收费明码标价实施细则》的通知（穗价[2004]218号）各区、县级市物价局，各有关单位：现将《广州市机动车停放保管服务收费明码标价实施细则》印发给你们，请遵照执行。

二00四年十月十一日第一条为加强机动车停放保管服务收费明码标价的管理，规范机动车停放保管服务标价行为，维护车主和停车场经营者的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和原国家计委《关于商品和服务实行明码标价的规定》以及《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》，结合我市实际，制定本实施细则。

第二条凡在本市行政区域内(不含增城市、从化市)依法从事机动车停放保管服务的经营单位和个人，均应按本实施细则规定公开标示车辆停放保管服务收费标准。

第三条本实施细则由市价格主管部门组织实施；区、县级市价格主管部门按照本实施细则，负责本行政区域内机动车停车场明码标价的管理。

第四条广州市机动车停放保管服务收费标价牌(以下简称标价牌)，分别按政府定价、政府指导价和市场调节价三种定价形式，使用不同的格式、内容和颜色制作(式样见附件)。

(一)属政府定价或政府指导价管理的营业性机动车停车场标价牌由市物价局价格监督检查分局负责制作，市、区价格主管部门分级核发。

(二)属市场调节价管理的营业性机动车停车场标价牌，停车场经营者可按规定的格式和颜色自行制作标价牌。

标示式样见附件或通过《广州价格信息网》(网址：)下载。

(三)属政府定价、政府指导价的营业性机动车停车场经营者因行业特点需制作特色标价牌的，需报市价格主管部门审核监制后方可制作使用。

广州市停车场收费标准（2014年8月1日起实行）（一）商业配套停车场收费标准商业配套停车场指商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼等配套停车场（商住两用停车场按照商住比例分配停车场车位数），其收费实行政府指导价管理。

商业配套停车场停放服务收费标准2.大车、超大型车按实际占用停车位个数收费。

3.停放不超过15分钟的车辆，军警车辆、实施救助的医院救护车及市政工程抢修车辆免费。

4.连续停放超过15分钟的车辆，其计费时段中不足15分钟的部分按15分钟计算。

5.商业配套停车场月保收费标准不得高于每天收费标准的30天之和。

6.24小时最高限价为车辆连续停放8小时的收费标准。

（二）公共停车场收费标准公共停车场包括咪表、换乘、非建筑物配套及内街内巷停车场。

1.咪表停车场收费标准咪表停车场指设置了咪表计费设施的路内停车场，其收费实行政府定价管理。

市物价局、市交委将会同相关部门研究制定与交通运行状况挂钩的咪表停车场收费标准联动调整方案，报市政府批准后执行。

未完成咪表设置的人工收费路内停车场，按咪表停车收费标准执行。

咪表停车场停放服务收费标准2.军警车辆、实施救助的医院救护车及市政工程和抢修车辆免费。

3.计费时段中不足15分钟的部分按15分钟计算。

4.24小时最高限价为车辆连续停放8小时的收费标准。

2.换乘停车场收费标准换乘停车场指在公交枢纽站及地铁换乘站设置，供车主（司机）换乘公共交通工具的停车场，其收费实行政府定价管理。

换乘停车场的设置应与公交、地铁、公共自行车等公共交通运输方式相配套。

换乘停车场停放服务收费标准2.停车不超过15分钟的车辆，军警车辆、实施救助的医院救护车及市政工程和抢修车辆免费。

3.连续停放超过15分钟的车辆，其计费时段中不足1小时的部分按1小时计算。

超过3小时不足12小时的按12小时限价计算,连续停放超过12小时的按上述标准累加收费。

3.非建筑物配套停车场收费标准非建筑物配套停车场收费实行政府指导价管理。

广州停车费收费制度如下：
1. 道路停车。

广州道路停车停车费按场库面积计算，收费标准为每30分钟4元，不满30分钟按30分钟计算，夜间收费时段为23:00至次日7:00，按上述标准50%执行。

2. 停车场停车费。

停车场停车位工本费按照区域、停车场设施、面积等因素，实行政府定价管理。

住宅小区的机动车停车位不得向无本小区固定车位的居民用户收取机动车停车服务费。

3. 物业区域内充电桩车位停车费标准按照《广州市物业管理区域内充电设施管理办法》的规定执行。

具体来说，充电桩车位经营者应当遵守价格法律、法规规定，按照“一车一位”的原则施划车位，不得占用消防通道，不得超标准收费。

以上收费标准仅供参考，实际收费标准可能会根据实际情况有所调整。

广州停车费收费制度的优点在于：
一方面，该制度能够确保停车场设施的正常运行和保养，从而保证道路交通的安全和顺畅。

另一方面，该制度能够促进停车场资源的合理利用和优化配置，提高停车位的周转率和利用率，进而提高城市交通的效率和服务水平。

此外，该制度还能够降低车主的停车成本，缓解城市交通拥堵状况，为城市居民提供更加便捷、舒适、安全的出行环境。

总之，广州停车费收费制度是为了适应城市发展需要而制定的，旨在规范停车场管理、促进城市交通可持续发展。

该制度在实施过程中可能会遇到一些问题和挑战，但只要相关部门能够加强监管和管理，不断完善和调整制度，就能够更好地满足市民的停车需求，促进城市交通的健康发展。

广州市住宅停车场机动车停放服务收费协商议价规则（试行）（公开征求意见稿）为贯彻落实《中共中央国务院关于推进价格机制改革的若干意见》（中发〔2015〕28号）《广东省发展改革委广东省住房和城乡建设厅广东省交通运输厅关于进一步完善机动车停放服务收费政策的实施意见》（粤发改规〔2017〕5号）关于健全市场价格行为规则的要求，合理引导住宅停车场经营者的价格行为，维护住宅小区停车服务市场正常价格秩序。

根据《广州市停车场条例》规定，制定本议价规则。

一、本规则所称住宅停车场机动车停放服务收费（以下简称“住宅停车场收费”）是指住宅停车场经营者按照停车服务合同或其他约定向业主提供停车场地、设施、秩序管理等服务所收取的费用。

住宅停车场是指住宅建筑区划内所有机动车停车位（含场地、泊位等）。

停车场经营者是指依法以自有车位，或接受车位所有权人、业主大会或业主委员会及其他单位或组织等的委托，提供住宅小区机动车停放服务的企业及其他经营主体。

二、在本市行政区划内发生的住宅停车场收费行为，适用本议价规则；利用住宅建筑区划内业主共有部分设置的临时停车场除外。

商住一体建设项目的停车场中，住宅停车位适用本议价规则；经营者未按《广州市停车场条例》规定区分商业或住宅停车位的，统一适用本议价规则。

三、住宅停车场收费实行市场调节价管理，本规则为业主与停车场经营者协商议价提供程序规范。

四、销售住宅时，建设单位和停车场经营者应在商品房买卖合同、临时管理规约中明确停车收费制定依据、成本情况、停车收费标准、计费方式、收费标准有效期、有效期届满后的调价方式等内容，并以书面形式在销售现场显著位置主动公示、作出承诺。

五、已销售或按规定无需经过销售程序的住宅，可由停车场经营者提出，也可由业主大会、业主委员会或占总人数百分之二十以上的业主向停车场经营者提出，启动停车收费标准制定或调整程序，具体如下：（一）停车场经营者应主动公示拟调价通告、车位产权文件、车位数量、车位位置、配比率等基本情况以及拟制定或调整的停车收费标准、计费方式、制定依据、成本情况、收费标准有效期、有效期届满后的调价方式等内容，接受委托的还需公示委托授权资料；上述材料公示时间不少于3个月。

广州市机动车停放保管服务收费明码标价实施细则第一条为加强机动车停放保管服务收费明码标价的管理，规范机动车停放保管服务标价行为，维护车主和停车场经营者的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和原国家计委《关于商品和服务实行明码标价的规定》以及《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》，结合我市实际，制定本实施细则。

第二条凡在本市行政区域内（不含增城市、从化市）依法从事机动车停放保管服务的经营单位和个人，均应按本实施细则规定公开标示车辆停放保管服务收费标准。

第三条本实施细则由市价格主管部门组织实施；区、县级市价格主管部门按照本实施细则，负责本行政区域内机动车停车场明码标价的管理。

第四条广州市机动车停放保管服务收费标价牌(以下简称标价牌), 分别按政府定价、政府指导价和市场调节价三种定价形式，使用不同的格式、内容和颜色制作(式样见附件)。

（一）属政府定价或政府指导价管理的营业性机动车停车场标价牌由市物价局价格监督检查分局负责制作，市、区价格主管部门分级核发。

（二）属市场调节价管理的营业性机动车停车场标价牌，停车场经营者可按规定的格式和颜色自行制作标价牌。

标示式样见附件或通过《广州价格信息网》（网址：）下载。

（三）属政府定价、政府指导价的营业性机动车停车场经营者因行业特点需制作特色标价牌的，需报市价格主管部门审核监制后方可制作使用。

第五条营业性机动车停车场明码标价实行三色标价牌制度。

政府定价管理的停车场使用蓝色标价牌，政府指导价管理的停车场使用绿色标价牌，市场调节价的停车场使用黄色标价牌。

第六条各类营业性机动车停车场收取停放保管服务费的，应按照其不同的定价形式使用不同类型的标价牌，并在停车场入口处或交费处等醒目位置公开标示停放保管服务收费标准。

（一）机场、车站（含火车站、公共交通枢纽站，下同）、码头、交易会和大型体育场馆等配套停车场的明码标价，使用《广州市机场、车站、码头、交易会和大型体育场馆配套停车场停放保管服务收费标准标价牌》（蓝色）。

广州市机动车停放保管服务收费明码标价实施细则第一条为加强机动车停放保管服务收费明码标价的管理，规范机动车停放保管服务标价行为，维护车主和停车场经营者的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和原国家计委《关于商品和服务实行明码标价的规定》以及《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》，结合我市实际，制定本实施细则。

第二条凡在本市行政区域内（不含增城市、从化市）依法从事机动车停放保管服务的经营单位和个人，均应按本实施细则规定公开标示车辆停放保管服务收费标准。

第三条本实施细则由市价格主管部门组织实施；区、县级市价格主管部门按照本实施细则，负责本行政区域内机动车停车场明码标价的管理。

第四条广州市机动车停放保管服务收费标价牌(以下简称标价牌),分别按政府定价、政府指导价和市场调节价三种定价形式，使用不同的格式、内容和颜色制作(式样见附件)。

（一）属政府定价或政府指导价管理的营业性机动车停车场标价牌由市物价局价格监督检查分局负责制作，市、区价格主管部门分级核发。

（二）属市场调节价管理的营业性机动车停车场标价牌，停车场经营者可按规定的格式和颜色自行制作标价牌。

标示式样见附件或通过《广州价格信息网》（网址：）下载。

（三）属政府定价、政府指导价的营业性机动车停车场经营者因行业特点需制作特色标价牌的，需报市价格主管部门审核监制后方可制作使用。

第五条营业性机动车停车场明码标价实行三色标价牌制度。

政府定价管理的停车场使用蓝色标价牌，政府指导价管理的停车场使用绿色标价牌，市场调节价的停车场使用黄色标价牌。

第六条各类营业性机动车停车场收取停放保管服务费的，应按照其不同的定价形式使用不同类型的标价牌，并在停车场入口处或交费处等醒目位置公开标示停放保管服务收费标准。

（一）机场、车站（含火车站、公共交通枢纽站，下同）、码头、交易会和大型体育场馆等配套停车场的明码标价，使用《广州市机场、车站、码头、交易会和大型体育场馆配套停车场停放保管服务收费标准标价牌》（蓝色）。

广州市物价局关于印发《广州市物业服务收费管理实施细则》的通知文章属性•【制定机关】广州市物价局•【公布日期】2004.09.15•【字号】穗价[2004]200号•【施行日期】2004.11.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文广州市物价局关于印发《广州市物业服务收费管理实施细则》的通知（穗价[2004]200号）各区、县级市物价局、国土资源和房屋管理局：为规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，经市政府同意，现将《广州市物业服务收费管理实施细则》印发给你们，请遵照执行。

附件：广州市物业服务收费管理实施细则二00四年九月十五日附件：广州市物业服务收费管理实施细则第一条为规范我市物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》以及省物价局、建设厅《关于贯彻实施国家发展改革委、建设部〈物业服务收费管理办法〉的通知》、《广州市物业管理办法》，结合实际，制定本实施细则。

第二条物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

第三条政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第四条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第五条市和区、县级市政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的管理工作。

第六条业主与物业管理企业可以采取包干制、酬金制、组合制等形式约定计费方式。

包干制是指业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

广州住宅停车费标准随着城市发展和人口增长，广州市的停车问题成为了居民生活中的一大难题。

尤其是在住宅区，停车位紧张的情况更加突出。

为了解决这一问题，广州市政府出台了一系列的停车管理政策，其中就包括住宅停车费标准的规定。

根据广州市政府发布的文件，住宅停车费标准主要分为两种，一种是小区停车费，另一种是路边停车费。

对于小区停车费，一般是由小区物业公司负责管理和收取。

而路边停车费则由相关部门统一收取。

对于小区停车费，广州市规定，停车费的收取应当合理公平，并且要在小区业主大会上进行公示。

一般来说，小区停车费是按照车位面积或者车位数量来计算的，收费标准由小区业主大会根据实际情况进行制定。

同时，小区停车费的使用情况也要进行公开透明，确保停车费的使用符合相关规定。

而对于路边停车费，广州市则实行了分区域、分时段的收费标准。

一般来说，市中心地区和繁华商业区的停车费要高于一般居民区。

而且在白天和晚上的收费标准也是不同的，以适应不同时间段的停车需求。

此外，广州市还推行了停车APP缴费系统，方便车主进行停车费的缴纳。

在实际操作中，广州市政府也加大了对停车费的监管力度，对于违规收费、乱收费等行为进行了严厉打击。

同时，也鼓励小区和居民通过合理的方式进行停车资源共享，提高停车位的利用率，缓解停车难题。

总的来说，广州市的住宅停车费标准在保障居民停车需求的同时，也加强了管理和监管，确保停车费的合理性和公平性。

这些政策的出台，无疑将会有效缓解广州市的停车难题，提升居民的生活质量。

在未来，广州市政府还将持续关注停车管理问题，不断完善相关政策，为市民提供更加便利的停车服务，努力解决停车难题，为城市的可持续发展做出贡献。

广州停车费标准广州市作为中国南方的经济中心和交通枢纽，停车问题一直备受关注。

针对停车费标准的规定，广州市交通管理部门在不断优化和调整，以满足市民和游客的停车需求，同时也有效管理城市停车资源，保障城市交通秩序。

下面将就广州停车费标准进行详细介绍。

首先，广州市停车费标准根据停车场所在区域的不同进行划分。

一般来说，市中心区域的停车费用会相对较高，而郊区或者远离市中心的地方停车费用则相对较低。

这主要是因为市中心区域停车资源紧张，需求量大，而郊区停车资源相对充裕，需求量相对较小。

因此，停车费用的划分也是合理的。

其次，广州市的停车费标准还会根据停车时间的长短进行计费。

一般来说，停车时间越长，费用也会相应增加。

这是为了鼓励市民和游客尽量控制停车时间，避免长时间占用停车资源，同时也是为了更好地管理停车资源，保障更多人的停车需求。

因此，广州市的停车费标准在时间计费方面也是合理的。

除此之外，广州市还对不同类型的停车场制定了不同的收费标准。

比如地下停车场、路边停车位、居民小区停车场等，它们的收费标准都有所不同。

这也是基于不同类型的停车场所提供的服务和资源不同，因此收费标准也会有所区别。

总的来说，广州市的停车费标准是合理的、科学的，能够满足市民和游客的停车需求，同时也能有效管理城市停车资源，保障城市交通秩序。

但是在实际执行过程中，也需要进一步加强监管，避免一些停车场乱收费的现象，确保停车费用的合理性和透明度。

希望广州市交通管理部门能够进一步完善停车费标准，提高停车服务水平，为市民和游客提供更便捷、高效的停车体验。

同时，也希望市民和游客能够自觉遵守停车规定，文明停车，共同维护好城市的交通秩序。

相信在大家的共同努力下，广州市的停车问题会越来越好解决，城市交通也会更加便利和有序。