城市危房管理规定

城市危险房屋管理规定模版一、总则为了加强城市危险房屋的管理，维护人民群众的生命安全和财产安全，根据《中华人民共和国城市规划法》等相关法律法规，制定本规定。

二、危险房屋的定义1. 危险房屋是指因房屋建造、结构、设备等方面存在明显安全隐患，不能保证居住安全的房屋。

2. 危险房屋的分类：（1）严重危险房屋：指房屋结构、设备等方面存在严重安全隐患，已经给人身财产造成较大风险；（2）一般危险房屋：指房屋结构、设备等方面存在一定安全隐患，需采取措施修复或加固。

三、危险房屋的管理责任1. 国家城市管理主管部门负责城市危险房屋的整体管理。

2. 地方各级政府负责本行政区域内危险房屋的管理。

3. 房屋所有人、使用人、管理人等相关责任人负有危险房屋的日常管理责任。

四、危险房屋的鉴定与评估1. 危险房屋的鉴定由专业鉴定机构进行，鉴定结果具有法律效力。

2. 危险房屋的评估包括房屋结构安全评估、设备设施安全评估等，评估结果作为危险程度划分的依据。

五、危险房屋的治理与整治1. 严重危险房屋的治理（1）国家城市管理主管部门会同相关部门，制定治理方案，采取措施修复或拆除重建；（2）治理费用由房屋所有人承担，拒不承担的，由相关部门垫付，后续追究责任人的赔偿责任。

2. 一般危险房屋的整治（1）地方各级政府会同相关部门，制定整治方案，采取措施修复或加固；（2）整治费用由房屋所有人承担，拒不承担的，由相关部门垫付，后续追究责任人的赔偿责任。

六、危险房屋的监督和检查1. 国家城市管理主管部门和地方各级政府负责危险房屋的监督和检查工作。

2. 对危险房屋治理和整治过程中出现的违规行为，依法予以处罚和追究责任。

七、附则本规定自公布之日起施行，同时废止以前的有关危险房屋管理的规定。

八、罚则对违反本规定的行为，将依法予以处罚和追究责任，主要包括但不限于罚款、拘留、责令停产停业等措施。

九、附则本规定有关危险房屋管理的具体实施细则由国家城市管理主管部门和地方各级政府另行制定。

城市房屋使用安全管理条例第一条为了规范城市房屋使用安全管理，保障房屋安全使用，保护公民、法人与其他组织的生命财产安全，根据有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

第二条本条例适用于*市行政区域内城市（含建制镇）国有土地上各类房屋的使用安全管理。

第三条本条例所称的房屋使用安全管理，是指为保障建筑结构使用安全而进行的管理，包含房屋白蚁防治管理、房屋装修安全管理与房屋安全鉴定管理。

房屋的消防安全、设施设备使用安全等其他安全管理，按照其他有关法律法规执行。

第四条房屋使用安全管理应当遵循预防为主、防治结合、确保安全的原则。

第五条市房产行政主管部门负责全市房屋使用安全管理工作，各区、县（市）房产行政主管部门具体负责本辖区内房屋使用安全管理工作。

建设、规划、市政、工商、公安等部门与街道办事处、镇人民政府应当按照各自职责，做好房屋使用安全管理工作。

第六条房屋所有人应当定期对房屋结构进行安全检查，及时保养，发现安全隐患或者险情，应当按规定及时鉴定、治理，在台风、雨雪、汛期季节与各类灾害后，应当及时做好加固、修缮工作，排除隐患，保证房屋的安全使用。

房屋使用人应当按照房屋的设计用途合理使用，不得擅自破坏或者改变结构，在使用过程中发现安全隐患或者险情，应当及时通知房屋所有人进行处理。

第七条任何单位与个人都有权对违反本条例的行为进行举报。

第二章房屋白蚁防治管理第八条新建、改建、扩建的房屋应当实施白蚁预防处理。

建设单位应当在办理施工手续之前，与白蚁防治单位签订白蚁防治合同，按规定缴纳白蚁预防费。

建设单位在办理房屋权属登记手续时，应当向登记机构出具实施白蚁预防的证明文件。

第九条竣工验收合格后的非住宅房屋进行装修时应当实施白蚁预防处理，房屋所有人或者使用人应当与白蚁防治单位签订白蚁防治合同，由白蚁防治单位对装修房屋进行白蚁预防处理。

鼓励住宅房屋装修时一并实施白蚁预防处理。

白蚁防治单位应当在新建成的住宅小区内开展白蚁预防处理活动，提供技术及咨询等服务。

城市危房管理规定
根据中国的《城市危房管理条例》和相关法律法规，城市危房管理规定如下：
1. 城市危房管理的目标是确保城市居民的安全和生活环境的改善。

2. 危房定义：危险房屋是指因年久失修、建筑结构不稳定、存在严重安全隐患等原因，可能对居民的生命财产造成危害的房屋。

3. 负有危房管理责任的主体：地方政府、房屋所有权人以及相关管理单位应当共同负有城市危房管理的责任。

4. 危房管理的主要职责和措施：
- 采取必要的安全维修措施，保障危房居民的安全。

- 加强对危房的巡查和监测，发现问题及时处理。

- 制定危房整治计划，对危房进行整修或重建。

- 建立和完善城市建设市场监管制度，加强对建筑施工质量和安全的监督检查。

- 加强对房屋拆迁和搬迁的管理，保障居民的合法权益。

5. 处罚措施：
- 对房屋所有者，责令其整改，并可以处以罚款。

- 对责任单位或个人，如果严重违反相关规定，可以依法追究法律责任。

6. 政府的责任：
- 加强城市危房管理的投入，确保资金来源。

- 指导和帮助危房居民解决住房问题。

- 加强对危房相关人员的培训和教育，提高管理水平。

需要注意的是，具体的危房管理规定可能会因地区而异，以上内容只是一般性的规定。

实际操作中，各地方政府会根据本地区的实际情况制定具体的管理措施和操作规定。

因此，在了解和遵守当地的具体规定是非常重要的。

城市危房管理规定模版一、工作目标与原则本城市旨在加强危房管理工作，确保居民安全居住，维护城市的社会稳定和经济发展。

本规定的目标是统一危房管理标准、完善管理机制、加强监督执法，以解决城市中存在的危房问题。

本城市危房管理工作的原则包括科学规划、分类管理、综合治理、依法行政、公平公正、切实可行。

要根据实际情况，制定具体的管理政策，确保危房管理工作的顺利进行。

二、危房管理范围本规定对城市中存在的各类危房进行管理，包括但不限于以下几种情况：房屋结构不稳定、老旧房屋、违法建筑、临时搭建建筑等。

对于存在严重安全隐患的危房，采取紧急措施进行安全处理，确保居民生命财产安全。

三、危房管理机制市级政府设立专门的危房管理部门，负责危房管理工作的组织、协调和监督。

同时，建立危房管理领导小组，负责审议重大事项。

危房管理部门应建立完善的危房登记与评估制度，定期检查、评估危房，根据评估结果制定相应的管理方案。

四、危房管理措施危房管理部门应根据评估结果对危房进行分类管理。

对于可以改造的老旧房屋，采取改造的方式进行维护和修缮，提高其居住安全性和耐久力。

对于无法改造的危险房屋，采取拆除的方式进行处理，确保居民安全。

同时，对于违法建筑和临时搭建建筑，要进行严格的监管，依法予以处理。

危房管理部门应与相关部门合作，加强宣传教育工作。

通过宣传教育，提高居民的安全意识和科学素质，减少危险因素的产生。

同时，加强监督执法，对危房管理中的违法行为进行严肃处理，保护居民的合法权益。

五、危房管理经费危房管理工作需要一定的经费支持。

市级政府应加大对危房管理工作的经费投入，确保工作顺利进行。

同时，危房管理部门应制定科学的经费使用方案，保证经费的合理利用。

六、危房管理结果评估危房管理部门应定期进行危房管理结果的评估。

通过评估，了解危房管理工作的实际效果，发现问题并及时解决。

同时，要根据评估结果，不断完善危房管理制度，提高管理工作水平。

七、危房管理的法律责任对于违反危房管理规定的单位和个人，按照相关法律法规进行处罚。

城市危房管理规定城市危房管理规定建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定中华人民共和国建设部令第129号《建设部关于修改<城市危险房屋管理规定>的决定》已于2004年7月13日经建设部第41次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。

部长汪光焘二○○四年七月二十日建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定建设部决定删去《城市危险房屋管理规定》(建设部令第4号)第十条。

此外，对部分条文的顺序作相应的调整。

本决定自发布之日起施行。

《城市危险房屋管理规定》根据本决定作相应的修正，重新发布。

(1989年11月21日建设部令第4号发布，2004年7月20日根据《建设部关于修改<城市危险房屋管理规定>的决定》修正)第一章总则第一条为加强城市危险房屋管理，保障居住和使用安全，促进房屋有效利用，制定本规定。

第二条本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇，下同)内各种所有制的房屋。

本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

第三条房屋所有人、使用人，均应遵守本规定。

第四条房屋所有人和使用人，应当爱护和正确使用房屋。

第五条建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。

第二章鉴定第六条市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)，负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。

第七条房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。

鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。

第八条鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：(一)受理申请;(二)初始调查，摸清房屋的历史和现状;(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;(四)检测验算，整理技术资料;(五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;(六)签发鉴定文书。

城市危房管理规定随着城市化进程的加速，城市危房问题日益凸显。

为了保障人民群众的生命安全和财产安全，城市危房管理规定得以制定。

下面就城市危房管理规定进行详细阐述。

一、危房的定义及分类1.危房定义：指因建筑物老化、损毁、功能陈旧以及结构不稳定等原因，存在安全风险的房屋。

2.危房分类：（1）临时性危房：指临时搭建的简易房屋，如板房、棚户等。

（2）非法危房：指未经合法程序审批和建设的违法建筑。

（3）老旧危房：指历史久远、建筑物老化严重的房屋。

（4）损毁危房：指因灾害、事故等原因造成严重损毁的房屋。

二、危房的管理要求1.危房鉴定和统计：各地应建立完善的危房鉴定机构和管理数据库，对城市危房进行逐户清查和登记。

2.危房鉴定标准：按照国家危房鉴定标准，对危房进行评估和分类。

3.危房治理和改造：针对不同类型的危房，制定相应的治理和改造方案，确保整改工作的顺利进行。

4.危房的拆除和重建：对于无法改造或无法修复的严重危房，应及时拆除，并通过相关政策支持重建工作。

5.危房的维护和监管：对已进行改造和重建的危房，要建立长效监管机制，确保其长期使用安全。

6.危房的安全警示和防控：为了防止危房发生事故，各地应设置相应的警示标志，并加强危房周边区域的安全监控。

三、危房管理的主体责任1.政府主体责任：各级政府要加强组织领导，制定相关政策和计划，并投入足够的财力和人力资源，推进危房管理工作。

2.部门协作责任：各相关部门要加强沟通合作，形成合力，共同推动城市危房管理工作。

3.业主责任：房屋的业主要履行房屋安全管理的责任，配合政府的工作，确保房屋的安全性。

4.社会共治责任：社会组织和居民群众应参与到城市危房管理工作中，通过举报、监督等方式，提高危房管理的效果。

四、危房管理的奖惩措施1.奖励措施：对于在危房管理工作中表现突出的单位和个人，应给予适当的奖励，以提高工作积极性和主动性。

2.处罚措施：对于违反危房管理规定的单位和个人，要依法进行处罚，包括罚款、行政拘留等。

城镇危旧房屋改造工作实施细则（征求意见稿）为加快推进我区城镇危旧房屋改造工作，及时消除房屋安全隐患，保障人民群众生命财产安全，根据长沙市人民政府办公厅印发的《关于进一步加快推进城镇危旧房屋改造工作的实施意见》（长政办发〔2023〕21号）和《长沙市望城区城镇危旧房屋和农民安置房小区危旧房屋改造奖补暂行办法》（望住保发〔2022〕3号）等文件精神，结合我区实际，制定本实施细则。

一、适用范围全区城镇国有土地上具有合法权属，经过具有资质的房屋安全机构鉴定、在区住建局备案入库，由产权所有人（单位）申请，获批纳入市、区城镇危旧房屋改造计划的C、D级住宅类危险房屋（以下简称C、D级城镇危旧房屋），产权所有人（单位）可按本实施细则实施改造，按规定享受资金奖补和有关政策支持。

二、工作原则城镇危房改造工作以“政府统筹、部门履职、街镇组织、业主负责”为总原则。

以市国土空间规划（城乡规划）为依据,以排除居住危险和安全隐患为目的，落实产权所有人（单位）第一主体责任，强化属地管理责任，加快推进全区城镇危旧房屋改造工作，切实保障住房安全，解决住房困难，改善人居环境。

三、实施方式严格落实“人不住危房、危房不住人”的工作要求，分两步实施全区城镇危旧房屋改造。

1.避险搬离。

属地街镇负责辖区内已鉴定的城镇危房的巡查监管，在规定时间内完成C、D级城镇危旧房屋内居住人员撤离工作，区住建部门对各街镇工作开展情况进行指导监督。

2,危房改造。

坚持多措并举、分类处置，因地制宜采取项目建设征收、城市更新包装、维修加固排危、拆除重建提质、资本合作开发、民生保障补助、主责单位承担、搬迁避险封存等改造方式，有序推进危房改造工作。

项目建设征收一批：经相关职能单位审核，确为城市建设发展需要的，可结合项目建设征收。

城市更新包装一批：结合城市更新项目情况，对其周边C、D级城镇危旧房屋采取纳入片区统一包装。

维修加固排危一批：结合C、D级城镇危旧房屋实际，综合产权人意愿，采取维修加固方式排危。

2023年城市危房管理规定一、背景城市危房问题是当前城市化进程中亟待解决的重要问题之一。

危房不仅给人们的生命财产安全带来巨大的隐患，更严重地影响着城市的形象和社会稳定。

为了促进城市危房管理工作，确保城市安全和居民的生活品质，2023年城市危房管理规定出台。

二、目标与原则1. 目标：建立健全城市危房管理体系，全面消除危房，保障居民的生命财产安全和基本居住条件。

2. 原则：(1) 安全第一原则：人民生命安全和财产安全为首要考虑。

(2) 整体推进原则：城市危房管理要与城市规划、建设及维护工作相结合，形成统一决策执行机制。

(3) 公平公正原则：危房改造要坚持公平公正原则，不搞特权，不搞腐败。

(4) 社会参与原则：鼓励社会力量参与城市危房管理，形成全社会共同参与的良好氛围。

(5) 政策与法治原则：城市危房管理应依法规范，发挥政策的引导作用。

三、主要内容1. 危房定义与分类：(1) 危房定义：指存在严重安全隐患，影响生命财产安全或居住环境不条件的建筑物。

(2) 危房分类：根据安全隐患等级，将危房分为一级、二级和三级。

一级危房为重点整治对象，需立即进行改造。

2. 危房改造：(1) 改造责任主体：城市危房改造工作由地方政府负责组织实施，相关部门参与配合。

(2) 改造标准：危房改造要遵循国家和地方的建设标准，确保改造后的建筑物达到安全、健康、环保的居住标准。

(3) 改造资金：地方政府应加大危房改造资金投入，向贫困户提供必要的资金扶持。

(4) 改造计划：地方政府应制定危房改造的年度计划，并按计划有序推进，确保改造工作的及时完成。

3. 保障措施：(1) 宣传教育：加大城市危房管理的宣传力度，增强公众对危房问题的认识，提高居民的安全意识。

(2) 监督检查：建立健全城市危房改造的监督机制，确保改造工作的质量和进度。

(3) 保障措施：对于因危房改造造成的居民临时迁移或生活困难，地方政府应提供必要的保障，并妥善安排其居住和生活。

城市危房管理规定第一条为加强城市危房的管理，维护城市的安全和稳定，保障人民群众的生命安全和财产安全，制定本规定。

第二条城市危房是指因建筑老化、结构不牢固、火灾隐患严重或其他原因造成存在安全隐患的建筑物。

包括但不限于老旧住宅、非法建筑、棚户区房屋等。

第三条城市危房管理的目标是化解安全隐患，维护城市的安全和稳定，促进城市的可持续发展。

第四条城市危房管理主管部门负责城市危房的监督和管理，包括但不限于城市规划部门、建设部门、消防部门、住建部门等。

各地区政府应当建立城市危房管理工作机构，明确职责分工，确保城市危房管理工作的有序进行。

第五条城市危房的划分，由城市危房管理主管部门进行排查，根据建筑物的结构安全、火灾隐患等级等指标确定危房等级，划分为一类、二类、三类。

划分结果应当及时公布，告知相关房主和租户。

第六条危房管理主要包括排查、评估、整治和维护四个阶段。

第七条城市危房的排查应当及时进行，由城市危房管理主管部门组织开展。

排查范围包括但不限于老旧住宅区、棚户区、非法建筑区等。

排查工作应当全面、细致，确保不留死角。

发现危房应当及时登记、记录。

第八条城市危房的评估是指对危房的安全性进行评估，确定其是否存在安全隐患。

评估工作由具有相应资质的专业机构进行，包括但不限于建筑设计院、房屋安全评估机构等。

第九条危房整治是指对存在安全隐患的危房进行修缮、加固或拆除等措施，以消除安全隐患。

整治工作应当根据评估结果制定详细的整治方案，并由有关部门进行指导和监督。

第十条维护城市危房的安全和稳定是城市危房管理的重要任务。

危房的房主和租户有责任保持建筑物的安全状况，不得私自进行拆除、改造或扩建等行为。

第十一条城市危房的处理应当遵循公平、公正、合理的原则。

对于一类危房，应当通过政府购买、拨付资金等方式进行整治；对于二类危房，应当由危房的房主自行整治或进行拆除；对于三类危房，应当采取强制措施进行整治。

第十二条城市危房管理主管部门应当建立健全监督制度，定期对危房管理工作进行检查，及时发现和纠正工作中存在的问题。

城市危房管理规定范本第一章总则第一条为了加强城市危房管理工作，保障城市居民的安全居住环境，维护城市社会稳定，根据相关法律法规和规划要求，制定本规定。

第二条本规定适用于城市危房管理工作。

第三条城市危房管理应当坚持“预防第一、综合治理、分类管理、整体提升”的原则，推行区域危房管理、整体改造和协同治理。

第四条城市危房管理工作应当坚持公平公正、便民利民的原则，依法行政，保护法律尊严和民众权益。

第五条城市危房管理工作应当充分发挥政府的主导作用，形成政府主导、企事业单位参与、社会组织服务、居民参与的工作格局。

第二章危房治理第六条城市危房治理应当立足于实际情况，按照资源整合、分级管理、动态调整的原则，积极推进城市危房治理工作。

第七条城市危房治理需要依托相关部门的配合，形成联合行动，加强资源整合和管理。

相关部门应当共同制定危房治理计划和工作方案，并按照职责分工，积极参与危房治理工作。

第八条城市危房治理应当分类管理，根据危房性质和程度，采取相应的治理措施。

具体治理措施包括加固、修复、拆除重建等。

第九条在治理过程中，应当充分保护城市历史文化遗产和具有重要历史、文化价值的危房，采取适当的措施予以保护。

第三章风险评估和监管第十条对于城市危房，应当进行风险评估，确定其危险性和应采取的治理措施。

风险评估应当科学、客观、全面，依据相关专业标准和技术规范进行。

第十一条城市危房治理工作要建立严格的监管机制，加强对危房治理过程的督导和监督。

对于违法违规行为，要依法追究责任，确保城市危房治理工作的推进。

第十二条危房治理过程中，需进行动态监测和评估。

对于已治理的危房，要定期进行检查、维修和加固，确保其持久稳定和安全性。

第四章协同机制第十三条城市危房治理工作应当形成城乡协同发展的机制。

要积极推动危房治理与城市规划、土地利用、城市建设等工作的协同发展。

第十四条城市危房治理工作需要社会各界的支持和参与，建立多元化的参与机制。

要加强与社会组织和居民之间的沟通与合作，形成合力推进危房治理工作的局面。

城市危房管理规定模版《城市危房管理规定模板》第一章总则第一条为加强城市危房管理，维护城市居民的合法权益，依据《城市房屋管理法》及有关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于城市范围内的危房管理工作。

第三条城市危房管理的目标是加强危房的治理，保障居民的安全和居住环境的良好。

第四条城市危房管理的原则是依法管理，科学规划，分类管理，综合治理。

第五条城市危房管理的主体责任由城市房屋管理部门负责，并与相关部门进行协作。

第六条城市危房管理工作应当充分发挥居民的积极作用，并加强宣传教育，提高居民的安全意识。

第七条城市危房管理工作应当注重综合治理和长效管理相结合，以改善危房状况为重点，推动城市危房管理工作的长效机制建设。

第二章危房鉴定和分类管理第八条城市房屋管理部门应当建立健全危房鉴定制度，对城市范围内的房屋进行危险程度分类。

第九条平时危房鉴定工作由城市房屋管理部门组织开展，灾难时期或特殊情况下危房鉴定工作由相关部门紧急处理。

第十条城市房屋管理部门应当依据国家相关标准和技术规范，对危房进行详细的鉴定和评估，确定危险程度等级，并进行分类管理。

第十一条危房的分类管理应当根据危险程度等级进行划分，设立一般危房、重大危房、特别重大危房三个等级。

第十二条城市房屋管理部门应当将危房鉴定结果及分类情况进行公示，方便居民了解危房情况，并采取必要的措施进行提示和警示。

第三章危房治理和整改第十三条危房治理和整改工作应当以提高房屋结构安全性和居住环境的改善为目标，根据危房的分类情况，制定相应的整改措施和时间表。

第十四条危房治理和整改的具体工作由城市房屋管理部门组织，可以委托专业机构进行技术支持和工程监督。

第十五条危房治理和整改的资金来源应当由市级财政予以保障，并可以引入社会资本，实行多元化的资金筹措方式。

第十六条危房治理和整改的过程中，应当注重居民的参与，听取居民的意见和建议，保障居民的合法权益。

第四章监督检查和奖惩措施第十七条城市房屋管理部门应当加强对危房治理和整改工作的监督检查，并及时纠正和处理存在的问题。

城市危险房屋管理规定
是为了保护城市居民的生命财产安全，规范危险房屋的管理和处置。

下面是一些可能包含在城市危险房屋管理规定中的内容：
1. 危险房屋的定义和分类：规定危险房屋的定义和分类标准，根据不同类型的危险程度进行分类管理。

2. 危险房屋的检测和评估：规定危险房屋的检测和评估方法和标准，包括建筑结构、设备设施、消防安全等方面的评估。

3. 危险房屋的管理责任：明确相关管理单位和房屋所有人的责任和义务，包括危险房屋的修复、整治、限制使用或拆除等。

4. 危险房屋的整治和拆除：规定危险房屋整治和拆除的程序和要求，包括整治和拆除的资金来源、施工规范、安全措施等。

5. 危险房屋治理的重点和优先级：根据危险房屋的危害程度和影响范围，确定治理的重点和优先级，确保有限的资源得到合理利用。

6. 危险房屋的报告和信息公开：要求相关管理单位和房屋所有人及时报告危险房屋的情况，并将相关信息进行公开，方便公众监督。

7. 危险房屋管理的执法和处罚措施：明确危险房屋管理的执法部门和执法措施，对违反规定的单位和个人进行处罚。

这只是一些可能包含的内容，实际的城市危险房屋管理规定可能会根据不同地区的具体情况而有所不同。

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城市危险房屋管理规定范文城市危险房屋管理规定是为了保障城市居民的安全和生命财产的安全，提高城市建设的质量和水平，保持城市的良好形象。

在我国城市发展的过程中，由于历史原因、建设管理不善等一系列因素，存在大量的危险房屋问题。

因此，制定一套科学完善的城市危险房屋管理规定，对于城市建设的可持续发展具有重要意义。

一、危险房屋的定义和划分1. 危险房屋的定义危险房屋是指由于建筑结构老化、使用寿命过长、施工质量差等原因，存在倒塌、火灾、漏水、电器故障等安全隐患的房屋。

2. 危险房屋的划分根据危险程度的不同，将危险房屋划分为一级危险房屋、二级危险房屋和三级危险房屋。

一级危险房屋指存在重大安全隐患，必须立即采取措施加固或拆除的房屋；二级危险房屋指存在一定安全隐患，需要限期整治的房屋；三级危险房屋指存在轻微安全隐患，可以逐步整治的房屋。

二、危险房屋的整治与管理1. 一级危险房屋的整治与管理对于一级危险房屋，应立即采取措施加固或拆除，确保居住者的人身安全。

城市相关部门应组织专业机构进行评估，制定整治方案，并对整治过程进行监督和检查。

一旦发现拒不整治的情况，将依法给予处罚。

2. 二级危险房屋的整治与管理对于二级危险房屋，城市相关部门应制定限期整治方案，要求屋主在规定的时间内进行整治。

同时，积极引导和协助屋主进行整治工作，提供相应的政策支持和财务补助。

对于拒不整治的情况，可以采取强制措施进行整治。

3. 三级危险房屋的整治与管理对于三级危险房屋，城市相关部门应积极开展危险房屋整治宣传工作，提高居民的安全意识。

同时，建立健全危险房屋整治的长效机制，逐步完成整治工作。

对于拒不整治的情况，可以采取处罚措施进行整治。

三、危险房屋管理的法律依据1. 房屋管理法根据《中华人民共和国房屋管理法》，城市居民有权居住在安全、舒适的房屋中。

危险房屋管理规定是为了保护城市居民的合法权益，维护社会秩序和公共利益。

2. 建筑法根据《中华人民共和国建筑法》，危险房屋的设计、施工及使用必须符合建筑法规的规定。

城市危房管理规定
是指国家、地方政府或相关部门针对危险房屋在城市中的管理所制定的规定。

这些规定的目的是保障城市居民的生命安全和财产安全，预防和减少因危险房屋引发的事故及相关问题。

城市危房管理规定通常包括以下内容：
1. 危险房屋的定义和分类：规定危险房屋的定义和分类，以便对不同类型的危险房屋进行相应的管理和处理。

2. 危房鉴定和评估：规定危险房屋的鉴定和评估程序和标准，包括对建筑结构、用途、状况等方面的评估，以确定是否属于危险房屋。

3. 危房处理措施：规定对危险房屋的处理方式，包括维修、加固、改造、拆除等，并明确责任单位和责任人。

4. 危房整治资金的保障：规定危房整治工作所需的资金来源和保障方式，包括政府拨款、危房整治基金、社会捐款等。

5. 危房整治的组织和实施：规定危房整治工作的组织机构、职责分工、工作流程等，以确保危房整治工作的有效实施。

6. 监管和执法：规定相关部门的监管职责和执法机构，明确危房整治的监督和执法方式，以确保规定的执行。

总的来说，城市危房管理规定的目标是保护城市居民的安全和利益，加强城市危房的管理和整治工作，减少危房带来的安全隐患和社会问题。

不同地区根据实际情况可能有所差异，具体的管理规定需要参考当地的具体法规和政策。

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城市危房管理规定建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定中华人民共和国建设部令第129号《建设部关于修改<城市危险房屋管理规定>的决定》已于2004年7月13日经建设部第41次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。

部长汪光焘二○○四年七月二十日建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定建设部决定删去《城市危险房屋管理规定》(建设部令第4号)第十条。

此外，对部分条文的顺序作相应的调整。

本决定自发布之日起施行。

《城市危险房屋管理规定》根据本决定作相应的修正，重新发布。

(1989年11月21日建设部令第4号发布，2004年7月20日根据《建设部关于修改<城市危险房屋管理规定>的决定》修正)第一章总则第一条为加强城市危险房屋管理，保障居住和使用安全，促进房屋有效利用，制定本规定。

第二条本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇，下同)内各种一切制的房屋。

本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

第三条房屋所有人、使用人，均应遵守本规定。

第四条房屋一切人和使用人，该当爱护和正确使用房屋。

第五条建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。

第二章鉴定第六条市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)，负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。

第七条房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。

鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。

第八条判定机构进行房屋安全判定应按下列程序进行：(一)受理申请;(二)初始调查，摸清房屋的历史和现状;(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;(四)检测验算，整理技术资料;(五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;(六)签发判定文书。

城市危险房屋管理规定
是指城市对于危险房屋管理的具体规定和措施。

这些规定的目的是保障城市居民的生命安全和财产安全，促进城市的健康发展。

城市危险房屋管理规定通常包括以下内容：
1. 定义：规定对于哪些房屋被视为危险房屋，以及危险房屋的分类。

2. 危险程度评估：规定对危险房屋进行评估，确定其危险程度，以便采取相应的管理和维修措施。

3. 管理责任：明确危险房屋的管理责任方，包括房屋所有者、房屋租赁者、房屋管理机构等。

4. 风险防控措施：规定危险房屋应当采取的风险防控措施，包括加强维修、改造、整治等。

5. 监管机构：设立相关的危险房屋管理机构，负责监督和管理危险房屋的情况。

6. 处罚措施：规定对于未按照规定进行管理的违法行为应当给予怎样的处罚，包括罚款、责令停产停业等。

7. 救助措施：规定对于无力改善或维修危险房屋的困难群众应当提供适当的救助。

这些规定的具体内容因地区和国家而异，一般由相关政府部门发布和修订。

其目的是保障城市居民的人身安全和财产安全，维护城市的社会秩序和稳定。

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湖南省城市危房管理条例
第一条为了加强房屋安全管理，保障房屋安全使用，根据有关法律、法规的规定，结合本实际，制定本条例。

第二条本市行政区域内国有土地上合法建造并投入使用房屋的
安全管理适用本条例。

本条例所称的房屋安全管理，包括房屋安全使用管理、房屋安全鉴定管理、危险房屋治理房屋安全监督管理等活动。

第三条市、区县（市）人民政府应当加强对房屋安全管理工作的领导。

市房屋安全主管部门负责全市房屋安全的统一监督管理。

区县（市）房屋安全主管部门负本辖区范围内房屋安全管理工作。

乡规划、城管执法、国土、财政、公安、安全生产监督等部门应当按照各自职责，协同做好房屋安全管理工作。

街道办事处、乡（镇）人民政府应当按照本条例规定和区县（市）人民政府要求做好房屋全管理的具体工作。

第四条市、区县（市）人民政府应当将房屋安全管理相应经费纳入同级预算，保障房屋安管理工作需要。

第五条房屋安全主管部门应当加强对装饰装修协会、物业管理协会等行业协会的指导和监督支持行业协会依法开展工作，发挥行业协会在房屋安全管理中的作用。

第六条鼓励通过向商业保险公司购买服务等方式，建立多元的社会化房屋安全风险化解机制。

第七条市、区县（市）房屋安全主管部门应当加强房屋安全管理知识的宣传、教育，提高会公众的房屋安全管理意识。

危险建筑物安全管理规定一、危险建筑物的定义和分类危险建筑物是指在施工、使用、维护或拆除过程中可能对人员、财产和环境造成危害的建筑物。

根据其危险性程度和功能特点，危险建筑物可分为以下几类：1. 高层建筑物：通常指高于规定高度，结构复杂且容易引发火灾、坍塌等重大危险的建筑物。

2. 工业设施：包括化工厂、矿山、油库等，这些场所存在爆炸、泄漏等严重危险。

3. 农村危房：主要指建筑结构不牢固、老化、危险隐患较多的农村住宅。

4. 特殊用途建筑物：如医疗机构、学校、体育场馆等，这些建筑物存在特殊事故风险。

5. 历史建筑：考古遗址、古建筑等对文化遗产具有重要价值的建筑物。

二、危险建筑物的安全管理责任危险建筑物的安全管理责任应由建设单位、设计单位、施工单位、使用单位和维护单位等共同承担。

具体职责如下：1. 建设单位：负责建设前期的调研、可行性研究，确保设计方案符合安全要求；组织施工过程中的安全监督，确保施工质量和施工安全。

2. 设计单位：根据国家相关法律法规的规定，制定设计方案，确保建筑物的安全性能满足要求。

3. 施工单位：按照设计单位提供的施工图纸和施工方案进行施工，采取有效的安全措施，确保施工过程的安全。

4. 使用单位：负责对危险建筑物的日常管理和维护，包括定期检查、维修、保养和安全评估等，确保建筑物在使用过程中安全稳定。

5. 维护单位：负责对危险建筑物进行定期维护保养，对老化、破损等问题及时修复，确保建筑物的安全性能。

三、危险建筑物的安全检查和评估为确保危险建筑物的安全运行，需要进行定期安全检查和评估。

具体内容包括：1. 结构安全评估：通过对建筑物的结构进行力学分析，评估建筑物的承载能力和抗震能力，并及时修复或加固存在安全隐患的部位。

2. 防火安全检查：检查建筑物的消防设备是否完善、是否存在易燃易爆物品存放等不安全行为，并采取相应的防火措施。

3. 用电安全检查：检查建筑物的电气设备是否正常运行，排查电线老化、短路等问题，并加强对电源的管理和维护。

城市d级危房处置新规
城市D级危房处置新规
为了维护人民群众生命财产安全,保障社会稳定,城市建设管理部门近日出台了《城市D级危房处置新规》,对D级危房的认定、处置程序、资金来源等作出了明确规定。

主要内容如下:
1. 认定标准
对于存在下列情况之一的房屋,经专家评估确认后可认定为D级危房:
(1)主体结构严重损坏,已丧失部分承重能力;
(2)因地基沉陷或外力作用,房屋倾斜严重,可能发生坍塌;
(3)屋顶、外墙存在严重破损,随时可能脱落;
(4)其他可能严重危及人身财产安全的情况。

2. 处置程序
对于认定的D级危房,相关部门将采取以下措施:
(1)立即责令房屋使用人搬离;
(2)责成房屋产权人在限期内自行拆除或加固维修;
(3)对产权人拒不执行的,将依法代为拆除,所需费用由产权人承担。

3. 资金来源
D级危房的处置费用,可以依次从以下途径解决:
(1)使用房屋所有权人自筹资金;
(2)申请政府专项补助(对符合条件的城市低保户和低收入住户);
(3)通过银行贷款等方式筹集资金。

4. 其他要求
(1)严禁擅自对D级危房进行加层加建等违法行为;
(2)有关部门要加大排查和监管力度,做到发现一起、处置一起;
(3)对违反规定的单位和个人,将依法予以处罚。

该新规的出台和实施,将进一步规范城市D级危房的处置工作,切实保障人民群众生命财产安全。