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社区购房协议书（3篇）社区购房协议书（精选3篇）社区购房协议书篇1卖方：______买方：______根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，乙双方遵循自愿、甲、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在房屋在第层，面积为。

为，房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。

第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。

第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币：元整。

甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。

具体时间为：本合同生效之日起____日内乙方交付贰万元;年____月____日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。

第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年____月____日将上述房地产交付乙方。

第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。

在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。

第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。

如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。

社区楼房买卖协议书范本随着城市化进程的加快，人们的需求也在不断提高，房地产市场成为经济发展的重要支柱之一。

在城市建设中，社区楼房的买卖成为一种常见的交易方式。

社区楼房买卖协议是买卖双方在合作过程中保障权益的重要文件。

本文以为主题，探讨社区楼房买卖中的相关事宜。

第一条买卖双方本次买卖协议由以下双方进行：买方：[买方姓名、身份证号码、联系方式等]卖方：[卖方姓名、身份证号码、联系方式等]第二条房屋交易信息1. 房屋坐落：[房屋所在地址]2. 房屋面积：[房屋建筑面积]3. 房屋类型：[住宅/商业/办公楼等]4. 房屋产权：[商品房/经济适用房/公房/商品房预售/二手房等]5. 房屋价格：[买卖双方约定的房屋售价]第三条业务办理1. 买卖双方应提供合法有效的身份证明及相关证件。

2. 买方应向卖方支付[首付款]作为购房款项，其余房款于最后一次过户日之前支付。

3. 过户员将在买卖双方完成相关手续后办理房屋过户，国家和地方税务机关将根据相关规定收取相关税费。

第四条权益保障1. 房屋权属保障：卖方应出示房屋所有权证书等相关法律文件，保证房屋的合法所有权。

2. 房屋质量保证：卖方应保证房屋结构、设备设施、居住条件等符合国家规定，买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，卖方应负责修缮或补偿。

3. 交接责任：买卖双方应在过户完成后进行交接，包括房屋钥匙、房屋设备设施等，确保买方合法占有房屋。

第五条违约处理1. 若买方违约，卖方有权要求买方按照约定支付违约金，并有权解除合同。

2. 若卖方违约，买方有权要求卖方按照约定支付违约金，并有权解除合同。

3. 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，买卖双方应友好协商解决，并保留相关法律权益。

第六条争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，买卖双方应协商解决，协商不成的，可向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。

2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第七条其他约定1. 本协议一式两份，具有同等法律效力，买卖双方各执一份。

社区购买楼房协议书一、协议的缘由和目的社区购买楼房协议书是为了保障社区居民的利益和权益，促进社区的稳定和发展而制定的。

本协议旨在规范社区内居民购买楼房的行为，明确双方的权责，确保协议的公平、公正和合法性。

二、协议的签署方本协议由社区居民委员会和购房居民共同签署，双方均具有合法的签署权。

三、协议的内容1. 购房居民的权利和义务（1）购房居民有权享受社区提供的公共设施和服务，并按时缴纳相关费用。

（2）购房居民有义务遵守社区的管理规定，共同维护社区的良好秩序和环境。

（3）购房居民有义务按时缴纳房屋管理费、物业费等相关费用，确保社区的正常运转。

（4）购房居民有义务保持房屋的安全和整洁，不得擅自改变房屋结构和外观。

2. 社区居民委员会的权利和义务（1）社区居民委员会有权对购房居民的行为进行监督和管理，保障社区的安全和稳定。

（2）社区居民委员会有权制定和修改社区的管理规定，保障社区居民的共同利益。

（3）社区居民委员会有义务及时处理购房居民的投诉和建议，维护购房居民的合法权益。

（4）社区居民委员会有义务组织社区居民参与社区建设和活动，促进社区的发展和进步。

四、协议的生效和解除1. 协议的生效本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力。

2. 协议的解除（1）本协议可由双方协商一致解除，解除协议需提前三个月书面通知对方。

（2）如一方违反本协议的约定，严重损害对方利益的，对方有权解除本协议。

五、协议的争议解决本协议如发生争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。

六、协议的附则1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

2. 本协议的补充和修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。

3. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

七、协议的签署购房居民：（签名）日期：社区居民委员会：（签名）日期：八、协议的备案本协议经购房居民委员会备案，并向社区居民公示，自公示之日起生效。

社区房屋买卖合同参考样本出售方(以下简称甲方)：_____买受方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市____区(县)____的房屋所有权证书，证书证号为_____字第____号，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。

甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。

甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)____元整(￥_____)第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____万元整(￥_____);2、乙方采用以下第_____种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。

银行贷款部分的房款按银行规定支付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。

贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

个人社区房屋买卖合同模板引言本文档是一个标准的个人社区房屋买卖合同模板，用于规范个人之间在社区内进行房屋买卖交易时的合法权益。

双方在签署本合同之前，应当详细阅读合同内容，并确保了解其中的各项条款和义务。

如有需要，双方也可以根据实际情况进行合同的修改和补充。

合同详情1. 合同双方本合同由以下双方签署：卖方： - 姓名： - 身份证号码： - 联系地址： - 联系电话：买方： - 姓名： - 身份证号码： - 联系地址： - 联系电话：2. 房屋信息所购买的房屋位于以下地址： - 地址： - 房屋面积：3. 交易价格及付款方式本次房屋买卖交易的价格为： - 总价款：- 首付款： - 尾款：买卖双方同意按照以下方式付款： - 首付款支付方式： - 尾款支付方式：4. 房屋权属及产权交接卖方保证所出售的房屋是合法拥有并且未有法律纠纷的，有完全的产权，可以自由处置。

买方在付清全部款项后，享有购买房屋的全部产权。

5. 房屋验收及交接房屋的验收将在双方付款完成之后进行。

买方在验收过程中有权对房屋进行检查和勘测，确保房屋的质量和规划与合同中的约定一致。

6. 过户手续及费用过户的手续和费用由双方共同承担。

卖方应协助买方完成过户手续，并提供必要的证明文件和协助。

7. 违约责任7.1 若卖方在付款完毕后无法移交房屋的产权，买方有权要求返还全部已支付的款项，并有权要求支付违约金。

7.2 若买方在约定时间内未按时支付款项，卖方有权解除合同，并有权要求支付违约金。

8. 合同争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

若无法协商解决，应提交至当地法院进行诉讼解决。

签署本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

任何对本合同的修改或补充，双方应通过书面形式进行，并经双方签字同意后生效。

签署日期：________ 年 __________ 月__________ 日卖方签字：________________________买方签字：________________________结束语以上是个人社区房屋买卖合同的模板，双方在签署合同之前应对合同内容进行详细阅读并保证了解其中的各项条款和义务。

社区购房合同模板甲方：（住宅开发商名称）地址：统一社会信用代码：乙方：（购房人姓名）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的住宅，并约定如下：第一条房屋基本情况1.1 甲方是该住宅的开发商，具有相应的房地产开发经营资质。

1.2 该住宅位于（所在地）（地区），具体楼栋、单元、门牌号是（详细地址），建筑面积为（具体面积），实际使用面积为（具体面积）。

1.3 该住宅是经过政府相关部门审批并具有相应的权属证明，符合相关的建筑、设计、环保等要求。

第二条乙方权利和义务2.1 乙方在签署本合同之前，已对该住宅进行了实地考察，并详细了解了房屋的基本情况。

2.2 乙方应按照本合同的约定，按时足额支付购房款项。

2.3 乙方应履行办理相关房产证、土地证等手续的义务，并承担相应的费用。

2.4 乙方如果需要对房屋进行装修或改造，应提前向甲方申请，并经过相关部门的审批。

第三条甲方权利和义务3.1 甲方应按照本合同的约定，按时按量交付房屋。

3.2 甲方应保证所售房屋的质量、设计符合国家相关标准和法规，并提供相关的建筑质量保修书。

3.3 甲方应协助乙方办理相关房产证、土地证等手续。

第四条购房款项4.1 乙方应在签署本合同之日起（具体日期）内，支付购房款项（具体金额）。

4.2 购房款项的支付方式为（具体支付方式），乙方应如实向甲方支付，并提供相关的资金凭证。

第五条其他约定5.1 本合同自双方签署之日起生效，期限为（具体期限），到期后如有延期需要，需双方协商一致签署补充协议。

5.2 本合同如有争议，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：附件：房屋设计图纸、建筑质量保修书、权属证明等特别提示：本合同为甲方为乙方提供的购房服务合同，双方应共同遵守约定的内容，确保乙方合法权益，如有任何疑问，可咨询相关法律专业人士。

社区楼房买卖协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为社区楼房的合法所有者，乙方有意购买该楼房，经双方协商一致，特订立本协议书，以资共同遵守。

第一条楼房的基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________（详细地址）的楼房，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋所有权证号为___________，土地使用权证号为___________。

第二条交易价格及付款方式2.1 双方同意，该楼房的交易价格为人民币（大写）_________________元整（￥___________）。

2.2 乙方应按照以下方式支付购房款：2.2.1 定金：乙方于本协议书签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_________________元整（￥___________）。

2.2.2 首付款：乙方于___________年___________月___________日前支付首付款人民币（大写）_________________元整（￥___________）。

2.2.3 余款：乙方应于___________年___________月___________日前将余款人民币（大写）_________________元整（￥___________）支付给甲方。

第三条楼房交付3.1 甲方应于乙方支付完全部购房款之日起____日内，将楼房及相关权属证书交付给乙方。

3.2 甲方交付楼房时，应保证楼房的结构安全、设施设备完好，且无其他权利负担。

第四条权属变更登记4.1 甲方应协助乙方在楼房交付后____日内完成权属变更登记手续。

4.2 因权属变更登记产生的税费，由___________方承担。

第五条违约责任5.1 如甲方未按约定交付楼房或权属证书，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。

社区房屋买卖合同参考模板甲方：_____乙方：_____丙方：杭州_____房地产服务有限公司甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于____号，建筑面积约____平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。

甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为____万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价____万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。

双方各向丙方支付买卖定金____万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在____年____月____日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为____万元，否则，甲方将返还乙方转让款____万元。

九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。

本协议签订后，甲方预付代理方税费____元，乙方预付代理方税费____元，交易完成后按实际结算。

2.交易完成后，甲方交付代理方____元服务费。

乙方交付代理方____元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任：1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

社区楼房买卖协议书一、协议双方甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：二、协议背景社区楼房买卖协议书是甲乙双方就甲方所拥有的位于（社区名称）的楼房进行买卖交易所达成的协议。

双方在自愿、平等的基础上，根据相关法律法规和社区规定，达成以下协议。

三、房屋信息1. 房屋基本信息：- 房屋地址：- 房屋面积：- 房屋户型：- 房屋楼层：- 房屋产权证号：2. 房屋现状：- 房屋使用情况：- 房屋装修情况：- 房屋设施设备情况：四、房屋交易条款1. 交易价格：甲方同意以（人民币金额）的价格将上述房屋出售给乙方，乙方同意以同等金额购买该房屋。

2. 交易方式：- 乙方在签署本协议后，应当在（日期）前支付房屋交易款项。

甲方收到款项后，应立即办理过户手续。

- 过户费用由乙方承担。

3. 房屋权属：- 甲方保证所出售房屋的所有权属清晰，不存在任何纠纷。

- 甲方应当提供房屋产权证书、房屋购买发票等相关证明文件。

4. 房屋交付：- 甲方应当在（日期）前将房屋交付给乙方。

- 交付时，甲方应当保证房屋处于正常使用状态，没有任何损坏或瑕疵。

五、违约责任1. 甲方违约责任：- 若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的（百分比）。

- 若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的（百分比）。

2. 乙方违约责任：- 若乙方未按照约定时间支付房屋交易款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的（百分比）。

- 若乙方在签署本协议后，无故拒绝购买房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的（百分比）。

六、其他条款1. 甲乙双方同意在签署本协议后，共同履行协议约定的各项义务，并保证提供的信息真实、准确。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的任何修改或补充应当以书面形式进行，经甲乙双方签字确认后方可生效。

社区楼房买卖协议书1. 引言本协议书是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就社区楼房买卖事宜达成的协议。

甲方和乙方具备相应的法定资格，并自愿按照协议内容进行交易。

2. 协议内容2.1 标的物乙方将其位于[社区名称]的楼房（以下简称“标的物”）出售给甲方，标的物的详细信息如下： - 地址：[楼房地址] - 面积：[面积] - 产权：[产权类型] - 房屋结构：[房屋结构类型]2.2 交易价格标的物的总交易价格为[交易价格]，甲方应在签订本协议时支付定金[定金金额]给乙方，剩余款项应在[交割日期]前支付完成。

2.3 交割日期乙方应在本协议签订后[交割日期]前办理相关房屋所有权过户手续，保证标的物的产权交割给甲方。

2.4 过户费用房屋所有权过户费用由甲方和乙方共同承担，各承担一半，并在交割时一同支付。

2.5 瑕疵担保乙方保证标的物在交割时没有瑕疵，并愿意承担由此而发生的法律责任。

如标的物在交割时存在瑕疵，甲方有权要求乙方承担修缮费用或协商解决其他补偿措施。

2.6 违约责任2.6.1 买方违约如果甲方未按照协议约定支付交易款项，甲方应承担每日千分之一的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.6.2 卖方违约如果乙方未按照协议约定办理房屋过户手续，乙方应赔偿甲方已支付的定金，并承担每日千分之一的违约金。

2.7 协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

3. 其他条款3.1 争议解决本协议的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国相关法律。

3.2 协议变更如需对本协议的内容进行修改或变更，须经甲方与乙方双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。

3.3 合同效力本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，并具有同等法律效力。

3.4 其他条款对本协议未尽事宜，甲方和乙方可另行协商或另订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________ 签订日期：_______________。