【最新推荐】群租房整改通知-word范文 (7页)

业委会关于整顿小区群租房的公告
**花园广大业主：
目前小区内群租房现象日益增多，矛盾也随之产生，某些群租房租户如C-
26层群租户经常在楼道内便溺，大声喧哗、吸烟，垃圾随地摆放且数量巨大，恶意破坏小区公共设施，B-
4层群租户私自在房屋内乱接电线，造成电压超负荷险些酿成火灾，C-
13层群租户房屋往楼下漏水，不及时修复并仍然继续用水，给楼下业主造成了严重的经济损失。

类似情况数不胜数，与此同时也给盗窃团伙造成了可乘之机，给小区的消防安全、人身安全带来了极大隐患，给物业公司管理带来了极大的不便，更严重的影响了其他业主的正常生活。

经物业公司与业委会协商后，对小区群租房业主多次签发了限期整改通知，未见到任何效果。

业委会及物业公司也多次向当地派出所、望京街道及社区居委会反映此情况，目前均未收到任何回复及有效措施。

因此，业委会与广大业主代表商讨，听取了他们的意见和建议，提出解决方案如下：
1.请业主大会授权物业公司，对违反小区正常管理秩序的群租房采取强制管理措施。

2.请业主大会授权业委会，对严重影响业主正常生活的，及严重违反小区正常管理秩序的，限期搬离，如逾期不搬的，将提起诉讼，因群组户给相邻业主造成经济损失的，破坏公共设施的，造成人身伤亡事故的，将对房屋业主房产中介公司及当事人追究其民事及刑事责任。

大家如果有其它建议请在十五日内与业委会联系，电话（**3，手机1**64，联系人：**），公示期内若无多数业主提出异议，业委会拟就此方案召开业主大会。

北京市朝阳区**花园小区业主委员会
2013年1月11日。

整改通知书
编号：
：
我司于年月日对你所承租的小区栋单元号公共租赁住房进行巡查时发现存在下列违反公共租赁住房相关管理规定的情形：
☐改变房屋用途
☐违规经营
☐改变或拆改房屋结构
☐擅自装修
☐转租、出借，擅自调换
☐无故闲置
☐侵占公共空间
☐堵塞或占用消防通道
☐在公共部门乱堆乱放/私搭乱建
☐违章搭建附属设施
☐存放易燃易爆危险品
☐从事违法活动
☐其它：
请你自收到本通知之日起天内完成整改。

逾期未按要求整改的，我司将报送主管部门予以处理或按照合同约定予以处理。

特此通知。

联系方式：
联系地址：
运营管理单位（公章）：
年月日编号：
送达人送达时间
签收人签收时间
备注如拒签，采取留置送达，同时保留留置送达影像资料。

- 1 -。

一、背景随着城市化进程的加快，住房需求日益增长，部分居民为降低生活成本，选择群租房居住。

然而，群租房普遍存在安全隐患，如消防设施不足、疏散通道不畅、人员密集等，严重威胁居民的生命财产安全。

为切实加强群租房安全管理，消除安全隐患，特制定本专项整治行动方案。

二、目标1. 全面排查整治辖区内群租房安全隐患；2. 严厉打击违法违规群租房行为；3. 建立健全群租房长效管理机制；4. 提高居民消防安全意识和自防自救能力。

三、组织领导成立群租房专项整治工作领导小组，由相关部门负责人担任组长，各相关部门为成员，负责统筹协调、组织实施和监督考核。

四、整治范围1. 10人以上的群租房；2. 改变房屋结构，将房间分隔成若干小间分别出租的；3. 出租给单位作为集体宿舍，未进行分隔的；4. 存在消防安全隐患的群租房。

五、整治措施1. 全面排查（1）由各相关部门、街道社区和物业企业组成联合检查组，对辖区内所有群租房进行全面排查；（2）重点检查房屋结构、消防设施、疏散通道、人员管理等是否符合安全要求；（3）对排查中发现的问题，建立问题清单，明确整改责任人和整改时限。

2. 严厉打击（1）对违法违规群租房，依法予以查处，坚决拆除违法隔断墙；（2）对拒不整改的，依法予以强制拆除；（3）对出租人、承租人进行警示教育，提高安全意识。

3. 长效管理（1）建立健全群租房信息登记制度，对出租房屋进行备案管理；（2）加强对群租房的日常巡查，及时发现和消除安全隐患；（3）加大对违法违规群租房的处罚力度，形成震慑效应。

4. 宣传教育（1）开展群租房消防安全知识宣传，提高居民消防安全意识；（2）通过多种渠道，普及群租房安全知识，引导居民安全居住；（3）组织消防安全演练，提高居民自防自救能力。

六、实施步骤1. 启动阶段（1个月）：成立专项整治工作领导小组，制定行动方案，开展宣传动员；2. 排查阶段（2个月）：全面排查辖区内群租房，建立问题清单；3. 整改阶段（2个月）：对排查出的问题，依法予以整改，确保整改到位；4. 总结阶段（1个月）：对专项整治行动进行总结，形成长效管理机制。

群租房清理整顿通知尊敬的各位住户：大家好！近年来，随着城市的发展和人口的流动，群租房现象日益增多。

群租房在带来一定居住便利的同时，也引发了诸多问题，如治安隐患、消防隐患、环境卫生差、邻里纠纷等，严重影响了居民的生活质量和社区的安全稳定。

为了加强对群租房的管理，规范房屋租赁市场秩序，保障广大居民的合法权益，根据相关法律法规和政策要求，我们决定对本辖区内的群租房进行清理整顿。

现将有关事项通知如下：一、清理整顿范围本次清理整顿的群租房范围包括但不限于以下情形：1、将原设计为居住空间的房间分割出租，违规改变房屋内部结构和布局；2、出租房屋的人均居住面积低于当地人民政府规定的最低标准；3、居住人数超出规定，存在严重的人员拥挤现象；4、厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租用于居住；5、没有按照规定配备消防设施和器材，存在消防安全隐患；6、出租房屋的房东或二房东未依法办理房屋租赁登记备案手续。

二、清理整顿时间本次群租房清理整顿工作自_____年_____月_____日开始，至_____年_____月_____日结束。

具体分为以下几个阶段：1、宣传发动阶段（＿____年_____月_____日至_____年_____月_____日）通过张贴通知、发放宣传资料、社区广播等方式，广泛宣传群租房清理整顿的重要意义和相关政策法规，提高广大居民的知晓率和支持度，营造良好的舆论氛围。

2、自查自纠阶段（＿____年_____月_____日至_____年_____月_____日）请群租房的房东、二房东和租客对照清理整顿范围，自行整改存在的问题。

在自查自纠阶段主动整改到位的，将从轻或免予处罚。

3、集中整治阶段（＿____年_____月_____日至_____年_____月_____日）对于在自查自纠阶段未整改到位或拒不整改的群租房，我们将联合相关部门依法进行集中整治，采取停水、停电、强制拆除等措施，严肃查处违法违规行为。

群租整改通知书篇一：群租总结整治“群租”行为，维护群众利益专项工作总结20XX年，根据X综治办《关于深入做好20XX年市、区平安建设实事项目工作的通知》精神，为深入做好住宅小区“群租”的整治工作，在全区范围内开展“群租”整治专项活动。

我镇由社稳办、派出所、城管、房管部门、居委会、物业公司、业主委等有关部门组成的联合整治小组，对XX社区“XX小区和XX新村”开展“群租”专项整治。

经过几个月认真、努力、积极、有效的工作，截至20XX年11月中旬，“群租”整治目标任务基本完成。

下面就开展的“群租”整治工作情况汇报如下：一、XX小区和XX新村“群租”基本情况XX社区管辖范围内的XX小区和XX新村，建筑户数为186户，其中群租户9户。

大部分群租人员属于外来务工人员，年龄在30岁以下，主要工作在辖区的几个大型企业，如：XXXX、XXXX、XXX 等，而且流动性较强。

二、“群租”整治工作主要成效由XX社区及社区居委会牵头，相关部门的大力支持和配合下，社区两个小区的“群租”整治工作已经取得初步成效，主要包括：1、“群租”整治工作，基本消除“群租”扰民现象自3月份开始，经过试点整治和全面整治两个阶段大量细致、卓有成效的工作，原有的15户“群租”户已经大部分整治完毕。

通过给育龄妇女免费体检及外来人口信息登记等契机，我们对出租户进行教育、帮助，其中自行整改7户，原来居民反映扰民的群租户现在已没有发现居民再次投诉的现象，基本完成“群租”整治目标任务。

2、宣传教育工作形成了良好的社会舆论氛围在整治“群租”工作中，大量的宣传教育工作形成了良好的社会舆论氛围。

如在小区宣传栏刊登“群租”宣传资料；制定并入户下发的“群租”整治通告；制作的“群租”整治相关宣传标语，发出整改通知书200余份，组织工作人员上门谈话等等，一系列的宣传教育工作，使广大居民充分认识到了“群租”的危害性及整治“群租”工作的迫切性和必要性，纷纷表示愿意配合社区进行整治“群租”工作，并要自觉抵制“群租”行为，以创造一个和谐、安全、卫生的居住环境。

第1篇尊敬的各位房东、租户：为了确保广大人民群众的生命财产安全，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国安全生产法》和《消防安全责任制实施办法》等相关法律法规，结合当前房租安全隐患排查工作的实际情况，现将有关事项通知如下：一、高度重视，提高认识房租安全隐患排查工作关系到人民群众的生命财产安全，关系到社会的和谐稳定。

各房东、租户要充分认识房租安全隐患排查工作的重要性，切实增强责任感和紧迫感，积极配合相关部门开展排查工作。

二、排查范围本次房租安全隐患排查工作主要针对以下范围：1. 城市住宅小区、农村自建房、集体宿舍等居住场所；2. 商业综合体、写字楼、厂房、仓库等公共场所；3. 各类租赁场所，包括但不限于房屋租赁、商铺租赁、办公租赁等。

三、排查内容1. 用电安全：是否存在私拉乱接电线、超负荷用电、违规使用大功率电器等现象；2. 用气安全：是否存在燃气管道老化、泄漏、非法使用燃气等现象；3. 消防安全：是否存在消防设施损坏、疏散通道不畅、消防器材缺失等现象；4. 防盗安全：是否存在门窗损坏、监控设施缺失、防盗措施不到位等现象；5. 防雷、防震、防台风等自然灾害防范措施。

四、排查方法1. 自查自纠：各房东、租户要对照排查内容，对所租住的房屋进行全面自查自纠，发现问题及时整改；2. 交叉检查：各社区、物业、单位要组织开展交叉检查，确保排查工作不留死角；3. 专家评估：对排查出的重大安全隐患，邀请专家进行评估，提出整改措施；4. 联合执法：对拒不整改或整改不到位的，由相关部门依法进行处罚。

五、整改要求1. 立即整改：对排查出的安全隐患，要立即采取有效措施进行整改，确保整改到位；2. 长效机制：建立健全房租安全隐患排查治理长效机制，定期开展排查，防止安全隐患反弹；3. 落实责任：各房东、租户要明确责任，确保整改措施落实到位；4. 信息公开：对排查出的安全隐患和整改情况，要及时向相关部门报告，并向社会公开。

六、奖励与处罚1. 奖励：对在房租安全隐患排查工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励；2. 处罚：对拒不配合、弄虚作假、隐瞒事实的单位和个人，依法予以处罚。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==群租整改通知书篇一：新办法实施已初见起色,“群租时代”恐难就此终结新办法实施已初见起色，“群租时代”恐难就此终结根治“群租”，需觅组合良方篇二：群租房及“三合一”场所消防安全工作计划群租房、场所、物业单位消防安全工作方案一、群租房消防安全工作方案群租房法律上的定义是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租，并订有两个以上书面租约或者口头租约，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再转租给两个以上新承租人，并有两个以上书面租约或口头租约.这是群租的概念近年来随着群组房屋的大量出现，由于租住人员密集且相当部分房屋出租户房主和房客消防安全意识淡薄，缺乏安全用火用电常识、逃生技能和处臵突发消防事故的应变能力，致使群租房火灾隐患增加，极易发生火灾并造成人员伤亡及财产损失。

房屋出租户房主作为出租房屋消防安全主要责任人，必须做好消防安全工作。

（一）群租房消防安全排查整治要求1、在房客入住签订租赁合同时明确租赁双方的消防安全责任，强化“谁经营” 、“谁负责”和“谁使用”、“谁负责”的消防安全责任意识。

房屋应经常检查出租屋内的消防隐患并阻止房客的违法消防安全的行为。

2、每个楼层应当至少有两个不同的方向的疏散楼梯，疏散楼梯首层应当直通室外，并设臵火灾事故应急照明灯。

3、出租房每层应至少配备二具3公斤以上的ABC干粉灭火器。

4、安全出口和疏散通道应当保持畅通。

5、室内隔断必须采用不可燃材料，其他部位应当采用不可燃或难燃材料。

6、室内电气线路敷设应当采用PVC阻燃套管或金属套管保护，不得私拉乱接电线，不得超容量用电。

7、出租房的居住间不得设臵厨房。

8、三层以上房间的窗户不得设臵铁栅栏或防盗窗，每层至少配臵一条逃生绳。

(二)、群租房消防安全排查整治措施1、加强群租房消防安全检查。

出租屋安全隐患整改通知书第一篇：出租屋安全隐患整改通知书出租屋安全隐患整改通知书金城花园租户：春节将至，为了有效防范和控制各类安全事故发生，确保各位租户度过一个欢乐、安全、祥和的节日，按照政府部门关于节假日安全管理工作的要求，经我司工作人员在年月日的出租屋安全隐患检查中发现，你方出租屋内存在以下安全隐患：1、2、3、4、依据你、我双方签订的《治安消防安全责任书》，你方对出租房屋的消防安全负有全部责任。

因此，请你在收到本《通知书》之日起3日内完成上述安全隐患的整改。

否则，产生的经济法律责任均由你方承担。

广州市金屹物业管理有限公司2014年月日本人确认以上内容属实，同意整改。

租户（签名）：注：本通知一式贰份。

在租户本人签名后，一份交租户，一份放公司办公室存档。

第二篇：出租屋安全隐患整改通知书私房出租屋安全告知书编号：出租户（租住户）：为有效防范和控制各类安全事故发生，确保各外来租住户人身安全，按照安全管理工作的要求，港东村组织村委工作人员在年月日对你户出租屋安全隐患检查中发现，你方出租屋内存在以下安全隐患：1、消防：2、电力：3、房屋：4、其它：依据国家有关安全有关规定，你方对出租房屋的安全负有全部责任。

因此，请你在收到本《告知书》之日起3日内完成上述安全隐患的整改。

否则，产生的经济法律责任均由你方承担。

锡山区东港镇港东村民委员会 2015年月日回执编号：本人确认以上内容属实，同意整改。

出租户（租住户）签名：注：本告知书在租户本人签名后，一份交租户，回执放村委办公室存档。

第三篇：出租屋安全隐患整改通知书安全隐患整改通知书双龙电子商务园区租户：前期经我司工作人员在安全隐患检查中发现你方出租屋内存在严重安全隐患，发出的安全整改通知书至今未完全整改到位，现还有以下安全隐患要求整改：1、出租屋内有房屋作为员工宿舍大量员工居住在内，根据园区安全隐患管理要求园区内出租屋只作为原合同内指定使用不得居住任何人员。

2、自2015年12月26日发整改通知至今仍未收到你方提供的营业执照、卫生许可证、税务登记证和员工健康证等。

对小区群租房集中整治事宜--致广大业主和物业使用人的公开信对小区群租房集中整治事宜--致广大业主和物业使用人的公开信提要：出租房屋时请仔细对承租人信息和承租目的进行了解，请勿将房屋出租给用于“员工宿舍、商业经营”甚至“传销团伙”等承租方更多资源来对小区群租房集中整治事宜--致广大业主和物业使用人的公开信尊敬的各位业主及物业使用人：近几年，随着北郊区域经济的不断发展和城市配套的不断完善，ZZ小区周边的各类商业价值也不断得以提升，尤其是在广大业主的充分理解和大力支持下，通过XX物业的有效管理和用心服务，目前ZZ“环境优美、幸福和谐”的整体环境正在持续提升。

但同时繁衍的一些附产业也给小区的公共秩序和安全造成了很大的隐患，尤其是“群租房”等严重改变房屋用途的行为，已经严重影响了小区的整体环境和业主的正常生活。

针对此种情况，服务中心计划在近期联合公安机关对小区群租房进行集中整治，希望广大业主结合自身情况从以下几个方面予以配合支持：一、出租房屋时请仔细对承租人信息和承租目的进行了解，请勿将房屋出租给用于“员工宿舍、商业经营”甚至“传销团伙”等承租方，避免给小区公共秩序和其他业主的正常生活造成影响；二、出租房屋严格按照《西安市房屋租赁管理办法》在政府和公安部门办理相关备案手续，切勿因短期的出租利益使小区的整体环境受到损害；三、如发现承租方因改变房屋使用用途而影响广大业主生活、对小区整体环境造成影响，物业服务中心将停止提供物业相关的所有服务；四、请广大业主共同对出现在小区的不文明行为进行抵制，必要时可直接向政府部门和公安机关进行举报。

“ZZ是我家、和谐社区靠大家”，请广大业主和承租人倍加珍惜小区来之不易的美好环境，倍加珍惜ZZ来之不易的和谐氛围，共同建设我们美好的家园。

公安XX分局XX路派出所举报电话：0****XX物业ZZ物业服务热线：4008066166XX物业·ZZ物业服务中心二〇**年十一月**日。

群租房整改告知书范文模板以及概述1. 引言1.1 概述本文旨在讨论群租房整改告知书的范文模板及其重要性，以及对群租房整改工作的实施与策略进行分析。

随着城市化进程的加速和人口增长，群租房问题愈发突出，给居民生活质量和社会稳定带来了极大影响。

为解决此问题，群租房整改工作成为政府部门关注的焦点。

然而，在实施过程中存在一定困难和挑战。

因此，制定一份有效的告知书对于推进群租房整改工作具有重要意义。

1.2 文章结构本文分为五个部分：引言、群租房整改告知书范文模板、群租房整改工作实施与策略、群租房整改效果评估与总结以及结论。

其中，引言部分旨在介绍文章主题，并概括文章结构内容；第二部分将提供一个完备的群租房整改告知书范文模板，详细阐述其目的、重要性、内容和格式要求，并附上一个范文示例并进行解析；第三部分将探讨群租房整改工作的实施标准、要求、措施和时间安排，以及监督与评估机制；第四部分将介绍群租房整改效果评估所采用的方法和指标体系，并分析整改成果并提出经验分享与问题反思；最后一部分将总结全文主要研究成果，展望群租房整改工作未来发展，并给出结束语。

1.3 目的本文旨在通过对群租房整改告知书范文模板及相关内容的详细阐述，为政府部门和相关从业人员提供一份指导性文件，帮助其更好地开展群租房整改工作。

同时，本文还将探讨群租房整改工作的实施策略和对整改效果进行评估，并提供相应建议和总结。

通过此次研究，期望能够推动群租房问题从根源上得到有效解决，为居民提供良好居住环境，促进城市社会稳定与可持续发展。

2. 群租房整改告知书范文模板：2.1 告知书的目的和重要性：群租房整改告知书是为了向群租房房东、承租人以及相关部门传达整改要求和措施，确保群租房的安全与合法运营。

通过发布告知书，可以提醒相关方面关注群租房问题，加强管理监督，推动群租房整改工作的顺利进行。

2.2 告知书的内容和格式要求：（1）标题：群租房整改告知书（2）发布单位名称和联系方式：填写相关政府行政机关或属地部门的名称和联系电话等信息。