二手房补充协议

二手房补充协议范本(通用)【二手房补充协议范本(通用)】甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜，达成如下补充协议：一、房屋基本情况1.1 甲方自愿出售位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为：_______，建筑面积为：_______平方米。

1.2 乙方自愿购买上述房屋，并已充分了解该房屋的实际情况。

二、房屋价款及支付方式2.1 双方确认，该房屋成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2 乙方支付房屋价款的方式（1）本协议签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起_______日内支付给甲方。

三、房屋过户及交付3.1 甲方应在收到乙方支付的定金之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 办理房屋过户手续所需费用，按照国家相关规定由甲乙双方承担。

3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及房屋钥匙交付给乙方。

四、甲方声明与保证4.1 甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋过户的情形。

4.2 甲方保证已如实告知乙方该房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。

五、乙方声明与保证5.1 乙方购买该房屋用于自住，已充分了解并接受该房屋的实际情况。

5.2 乙方按照本协议约定的支付方式支付房屋价款。

二手房转让补充协议合同5篇二手房转让补充协议合同5篇今天让我们动笔写写二手房转让补充协议合同。

二手房交易相对复杂，涉及的相关政策较多。

目前，二手房市场体系也处于进一步发育与完善阶段。

下面是小编为大家收集有关于二手房转让补充协议合同，希望你喜欢。

二手房转让补充协议合同1转让方(以下简称甲方)：___________________________受让方(以下简称乙方)：___________________________甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的位于______________________________亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

地块名称：_________________________________。

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

三、转让费转让土地承包经营权的转让金为________元。

对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为________元(没有补偿金时可填写为零元)。

四、支付方式和时间乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。

(为___________年_______月_______日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为____。

支付的时间和方式为____。

(为____年____月____日前一次或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。

二手房合同主体变更补充协议范本为了更好地确保双方的权益，达成更加明确的约定，依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，现就二手房买卖合同的主体变更问题，双方共同商定补充协议。

以下是双方当事人的基本信息：甲方（原房屋所有人）信息：姓名：________________ 。

身份证号码：________________ 。

联系电话：________________ 。

住址：________________乙方（原购房者）信息：姓名：________________ 。

身份证号码：________________ 。

联系电话：________________ 。

住址：________________丙方（新房屋所有人/买家）信息：姓名：________________ 。

身份证号码：________________ 。

联系电话：________________ 。

住址：________________第四方（新购房者/买家）信息（如适用）：姓名：________________ 。

身份证号码：________________ 。

联系电话：________________ 。

住址：________________第一条协议背景及目的大家好！我们现在的目的，简单来说，就是想在原有的二手房买卖合同基础上进行主体变更。

也就是说，甲方和乙方之间的房屋买卖协议需要变更，换句话说，就是原本是甲乙双方的合同，现在得加上丙方（如果是第四方，亦可继续加入）。

这样的变化是因为某些特别的情况——可能是甲方想换人出售，或者乙方觉得自己不想再买，或者丙方有兴趣接手这个房产。

大家的名字和责任都需要更新，原合同中的甲乙双方要调整，保障大家的权益不受影响，所有人都心里踏实。

第二条主体变更内容根据原《二手房买卖合同》的约定，甲方与乙方在房屋交易中达成的原始合同的主体发生变化，变更内容如下：1. 原合同甲方：甲方同意将其作为卖方的身份，转移给丙方（或者第四方），丙方成为新的卖方。

2024年二手房买卖三方补充协议本合同目录一览1. 房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋所有权证号1.2 买卖双方基本信息1.2.1 卖方姓名1.2.2 卖方联系方式1.2.3 买方姓名1.2.4 买方联系方式1.3 交易价格及支付方式1.3.1 交易价格1.3.2 支付方式1.3.3 支付时间表2. 补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件2.1.1 房屋交付时间2.1.2 房屋交付条件2.2 房屋过户手续办理2.2.1 过户手续办理时间2.2.2 过户手续办理费用承担2.3 房屋维修责任2.3.1 保修期限2.3.2 保修范围2.4 房屋交易税费承担2.4.1 税费承担比例2.4.2 税费支付方式3. 违约责任3.1 卖方违约责任3.1.1 延迟交付房屋的违约金计算3.1.2 未按约定条件交付房屋的违约责任3.2 买方违约责任3.2.1 延迟支付购房款的违约金计算3.2.2 未按约定时间支付购房款的违约责任4. 争议解决4.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议4.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5. 其他约定5.1 双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续5.2 双方应保证提供的个人信息真实有效，如有虚假信息，承担相应法律责任5.3 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效5.4 本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2 房屋面积：_______平方米1.1.3 房屋所有权证号：_______1.2 买卖双方基本信息1.2.1 卖方姓名：_______1.2.2 卖方联系方式：_______1.2.3 买方姓名：_______1.2.4 买方联系方式：_______1.3 交易价格及支付方式1.3.1 交易价格：_______元人民币1.3.2 支付方式：_______（现金/转账/其他）1.3.3 支付时间表：_______第二条补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件2.1.1 房屋交付时间：_______年_______月_______日2.1.2 房屋交付条件：_______（详细说明）2.2 房屋过户手续办理2.2.1 过户手续办理时间：_______年_______月_______日前2.2.2 过户手续办理费用承担：_______（谁承担）2.3 房屋维修责任2.3.1 保修期限：_______年2.3.2 保修范围：_______（详细说明）2.4 房屋交易税费承担2.4.1 税费承担比例：_______2.4.2 税费支付方式：_______第三条违约责任3.1 卖方违约责任3.1.1 延迟交付房屋的违约金计算：_______3.1.2 未按约定条件交付房屋的违约责任：_______3.2 买方违约责任3.2.1 延迟支付购房款的违约金计算：_______3.2.2 未按约定时间支付购房款的违约责任：_______第四条争议解决4.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2024版二手房屋买卖补充协议范本合同目录第一章：前言1.1 补充协议的目的1.2 原合同与补充协议的关系1.3 法律适用第二章：合同双方2.1 卖方信息2.2 买方信息2.3 双方的法律地位第三章：补充协议内容3.1 房屋交易价格的调整3.2 交易条件的变更3.3 其他补充条款第四章：付款与结算4.1 付款方式的调整4.2 结算期限的变更4.3 迟延付款的责任第五章：房屋交付5.1 交付时间的调整5.2 交付条件的补充5.3 交付过程中的责任第六章：违约责任6.1 违约情形的补充说明6.2 违约责任的承担6.3 违约补救措施的补充第七章：合同的变更与解除7.1 变更条件与程序7.2 解除条件与程序7.3 变更或解除后的权利义务第八章：争议解决8.1 争议解决方式8.2 适用法律与管辖8.3 争议解决的费用承担第九章：保密条款9.1 保密信息的范围9.2 保密期限9.3 违反保密义务的责任第十章：特别约定10.1 优先购买权与出售权10.2 房屋的维护与修缮10.3 其他特别事项第十一章：签字栏11.1 卖方签字11.2 买方签字11.3 签订日期11.4 签订地点合同编号_______第一章：前言1.1 补充协议的目的本补充协议旨在对原房屋买卖合同进行必要的修改、补充，以适应合同履行过程中出现的新情况。

1.2 原合同与补充协议的关系本补充协议作为原房屋买卖合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

若内容存在冲突，以本补充协议为准。

1.3 法律适用本补充协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同双方2.1 卖方信息卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。

2.2 买方信息买方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。

2.3 双方的法律地位双方均确认各自具有签订和履行本补充协议的完全民事行为能力。

第三章：补充协议内容3.1 房屋交易价格的调整双方同意将原合同约定的房屋交易价格调整为人民币（大写）：元整（￥）。

二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议篇1 卖方（以下简称甲方）：__________________（身份证号码）：______________________________地址：________________________联系电话：________________________ 买方（以下简称乙方）：姓名：__________________（身份证号码）：______________________________地址：__________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________。

第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。

乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。

房屋买卖补充协议书范本6篇篇1房屋买卖补充协议书范本甲方（卖方）：（签署人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）电话：（电话号码）乙方（买方）：（签署人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）电话：（电话号码）经过双方友好协商，就甲方拟出售的房屋事宜达成如下协议：1. 房屋基本信息房屋地址：（房屋地址）房屋面积：（房屋面积）房屋产权证号：（产权证号）房屋土地证号：（土地证号）2. 交易价格及付款方式甲方同意将以上房屋以（金额数字）的价格出售给乙方，乙方应于（日期）前支付全款。

具体付款方式如下：1）首期付款：（金额数字），于（日期）前支付给甲方。

2）尾款：（金额数字），于（日期）前支付给甲方。

3. 过户及税费双方同意按照国家相关规定，共同办理房屋过户手续。

过户期间发生的税费由乙方承担。

4. 房屋交付时间及验收甲方应在收到全款后（日期）内将房屋交付给乙方，乙方应在交付当日完成验收工作。

如有质量问题，乙方有权拒绝接收。

5. 其他约定（在此可列明双方协商的其他事项）6. 协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，至各项义务履行完毕止。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此签署。

以上即是关于房屋买卖补充协议书的范本，希望对您有所帮助。

如有需要，双方可根据具体情况进行修改和补充。

篇2房屋买卖补充协议书范本甲方（卖方）：姓名：__________联系地址：__________电话：__________身份证号：__________乙方（买方）：姓名：__________联系地址：__________电话：__________身份证号：__________经甲、乙双方协商，就有关__________房屋买卖事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况：1. 房屋坐落于__________（具体地址），产权单位为__________，房屋面积为__________平方米，建筑年代为__________年。

房屋买卖补充协议书范本经典版本3篇篇1甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据双方的实际需求和协商一致，对原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方在主合同中明确了房屋买卖的基本条款，现为了更加明确双方的权利义务，特签订本补充协议。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

三、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方按照主合同的约定支付定金、首付款及尾款。

四、房屋交付1. 甲方应当在主合同约定的交付日期前将房屋清空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋的权属证明及相关文件。

五、违约责任1. 甲乙任何一方如未按照本协议的约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方在交付房屋时存在权属纠纷或房屋质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。

六、其他约定1. 甲方应支付房屋交易的税费，并按照国家相关规定办理产权过户手续。

2. 乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋结构，应遵循相关法规。

3. 本协议中的未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

七、解决争议的方式甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

二手房买卖补充条款协议（3篇）二手房买卖补充条款协议（精选3篇）二手房买卖补充条款协议篇1出售方：买受方：居间方：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥___，现乙方已支付甲方房款￥___，剩余房款￥___甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户之日起5日内支付给甲方。

2、逾期付款责任：乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理和不作累加。

逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款0.5%的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向甲方支付违约金，合同继续履行;逾期超过15日后，甲方有权解除合同。

甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。

甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起5日内向甲方支付。

3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

4、本协议是甲、乙双方签订的编号为：__的《北京市存量房买卖合同》的补充部分，具有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字生效。

出售方签章：买受方签章：居间方：日期：二手房买卖补充条款协议篇2出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：居间方(以下简称丙方)：根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市______房产交易而签署的《市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币元整(￥元)。

二手房补充协议完整版二手房补充协议完整版一、协议目的本协议旨在对双方在二手房交易过程中的细节进行进一步补充和明确，以确保交易的顺利进行和双方的权益得到保障。

二、协议内容1. 交易房屋信息买方与卖方确认交易的房屋信息，包括但不限于房屋地质、面积、房屋现状、所附家具家电、权属证明等。

双方确认无误后，该信息将成为交易基准。

2. 交易价格及支付方式买方与卖方确认交易房屋的总价格为人民币（￥）________元整，并约定支付方式为________（一次性支付/分批支付）。

具体支付时间及方式双方另行协商确认，并在本协议中详细记录。

3. 权属过户3.1 买方和卖方确认，在交易款项支付完成后，买方有权要求卖方尽快办理房屋产权过户手续。

卖方应提供必要的资料和协助，确保过户手续的顺利进行。

3.2 房屋过户所需的相关费用由________（买方/卖方）承担，具体费用包括但不限于产权证或房产证过户费、契税、增值税、中介费等。

费用的支付方式和时间双方另行商议。

3.3 若由于卖方原因导致过户手续延误或无法办理的，买方有权要求卖方支付协议总价款的____%作为违约金。

若由于买方原因导致过户手续延误或无法办理的，买方应自行承担相应责任。

4. 房屋质量及装修4.1 卖方保证房屋的主体结构不存在重大质量问题，并同意在交接时配合买方进行验收。

对于已存在的房屋质量问题，双方可协商解决方案，如买方要求卖方承担维修费用、减少房屋价格等。

4.2 若本次交易约定房屋带有特定的装修或家具家电等配套设施，卖方应保证这些配套设施的完好和正常运行。

若发现存在问题，买方有权要求卖方负责修复或提供补偿。

5. 其他约定事项5.1 本协议中的任何修改或补充须经双方书面确认后生效。

5.2 本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法执行，双方互相免除责任。

5.3 双方同意在履行协议过程中保持良好合作，如发生纠纷应通过友好协商解决，如协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。