深圳产权拍卖有限责任公司竞买须知

2018年3月16日竞价会竞价规则和竞买须知为维护委托人（永丰县古县、恩江林场）和竞买人的合法权益，遵循“公开、公正、公平、诚实信用”的原则，依照《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规制定本竞价规则和竞买须知。

一、竞买人必须认真阅读本规则和须知，并对自己的竞买行为负责。

二、竞价标的均设保留价。

三、竞价标的概况：（以下标的均设保留价）1号标的：永丰县古县林场上保工区瓦子坑山场杉、松人工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2006）第43496、43497、43608号，小班号：173、174、102号,林权证面积：272.2亩，区划面积约：272.2亩，转让图纸编号：上保1-1号（标的界址详见地形图），转让树种：杉、松，山场坐落及小地名：上保工区瓦子坑、大坑内、瓦子坑长坑仔，本标的起始价186万元。

2号标的：永丰县恩江林场梁坊工区三龙村枫树下组瓦子坑山场杉、松人工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2006）第42596号，小班号：80号,林权证面积：696亩，区划面积约：316亩，转让图纸编号：1号（标的界址详见地形图），转让树种：杉、松，山场坐落及小地名：梁坊工区瓦子坑，本标的起始价253万元。

3号标的：永丰县恩江林场梁坊工区三龙村枫树下组瓦子坑山场杉树工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2007）第45123号，小班号：81号,林权证面积：1878亩，区划面积约：129亩，转让图纸编号：2、3号（标的界址详见地形图），转让树种：杉树，山场坐落及小地名：梁坊工区瓦子坑，本标的起始价60万元。

四、采伐指标办理条款：委托方按采伐作业设计书上的出材数量提供2018年度采伐计划。

五、以上标的合同期限：合同签订之日起至2018年12月31日止（永藤公路改建区划山场应尽快下完小山，中标者不得影响公路改建施工，影响施工责任自负）。

六、以上标的成交价款不含育林基金、相关税费（国税、地税、交易费）、森林植物检疫费、采伐生产力资费（含劳务税）及生产经营管理费用等，以上一切费用由买受方承担。

深圳竞牌流程深圳竞拍是指通过竞价的方式来确定资源分配或者权益转让的过程。

竞拍的对象可以是土地、房产、资产、股权等各种形式的财产或者权益。

深圳竞拍流程一般包括报名、资格审核、竞拍活动、成交确认等环节。

首先，报名是参与竞拍的第一步。

报名通常需要提供相关的身份证明、资质证明、资金证明等材料，并交纳一定的报名保证金。

报名保证金的数额一般由主办方事先规定，并且在竞拍结束后会根据竞拍结果进行退还或者结算。

其次，资格审核是竞拍流程中的关键环节。

主办方会对报名者提交的材料进行审核，确认其是否符合竞拍条件。

只有通过资格审核的报名者才能够进入竞拍活动。

资格审核的标准一般包括报名者的身份是否合法、资质是否符合要求、资金是否足额等方面。

接下来是竞拍活动。

竞拍活动一般会在规定的时间和地点举行，参与竞拍的报名者需要按照规定的竞拍程序和规则进行竞价。

在竞拍过程中，报名者可以根据自己的意愿和能力提出竞拍价格，最终竞拍价格最高的报名者将获得竞拍对象的所有权或者相应的权益。

最后是成交确认。

竞拍活动结束后，主办方会对竞拍结果进行确认，并与竞拍成功者进行成交确认。

成交确认一般包括签订竞拍成交确认书、缴纳尾款、办理过户手续等环节。

只有完成成交确认的报名者才能够最终取得竞拍对象的所有权或者相应的权益。

总的来说，深圳竞拍流程包括报名、资格审核、竞拍活动和成交确认四个主要环节。

在参与竞拍时，报名者需要严格遵守相关规定和程序，确保竞拍活动的公平、公正和合法进行。

同时，竞拍者也需要根据自身情况和市场行情进行理性竞拍，以确保自身利益最大化。

希望本文能够帮助大家更好地了解深圳竞拍流程，为参与竞拍活动提供一定的参考和指导。

深圳联合产权交易所深圳产权拍卖有限责任公司竞买须知（第2021009期）拍卖会拍卖日期：2021年7月 4日15：00 时。

拍卖地址：深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4楼拍卖厅。

拍卖标的：四川省成都市天健园办公楼2层部份商业物业，建筑面积为㎡。

参考价：人民币万元。

拍卖须知一、本竞买须知依照《中华人民共和国拍卖法》等法律法规相关规定，并结合项目的具体情形制定。

二、竞买人为该标的在拍卖公告截止日2021年7月3日16：30前已在深圳联合产权交易所（以下简称“联交所”）或深圳产权拍卖有限责任公司（以下简称“拍卖公司”）办理竞买记录手续，并依照规定交纳拍卖保证金的自然人、法人或其他组织。

3、竞买人凭深圳联合产权交易所出具保证金收据及相关文件到拍卖公司办理竞买记录手续。

竞买人进场竞买即说明其同意并同意本《竞买须知》和转让公告期间所公示的相关条件及规定。

4、本次拍卖会的拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖最后成交价不包括拍卖佣金和办理相关手续时所发生的关联费用。

产权拍卖公司提供的拍品资料仅供竞买人参考，并对现有的资料进行说明，资料不足部份，竞买人自行到有关部门查询。

竞买人应认真咨询、详细了解标的物的现状，联交所和产权拍卖公司不承担瑕疵担保责任。

竞买人一经应价，产权拍卖公司即视为其认可标的物的现状（包括瑕疵）,不得反悔。

未经咨询或对标的物不了解而参加竞拍的，责任自大，拍卖成交后，竞买人自行承担全数责任。

五、本次拍卖采纳升价方式，竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，每次加价幅度由拍卖师当场宣布。

竞买人口头出价和举牌示意都可，每次举牌即表示价钱递增一档。

口头出价需同时举号牌，但不受递增一档限制。

竞买人依照要求自由出价，以拍卖师落槌确认成交。

六、竞买人应在拍卖公司办理记录手续后，方可领取号牌；竞买人应妥帖保管自己的号牌，在拍卖会场，显现他人代举、冒举的情形，由领取该号牌的竞买人自行承担全数责任。

7、竞买人竞拍成功后3个工作日内（包括拍卖当日）,须按该拍品成交价款的5%向深圳产权拍卖有限责任公司支付拍卖佣金。

拍卖房竞买须知1、关于公告问题：公告信息以《拍卖委托合同》为准；若与拍卖会当天提供的拍卖顺序清单不符，以拍卖会当天的拍卖顺序清单为准。

2、关于拍卖资料文件的查阅及瑕疵告知问题：竞买人凭本人有效身份证明查阅拍卖标的物的相关文件资料，交易中心提供查阅拍卖标的物的《拍卖公告》、《拍卖委托合同》、标的物权属证明、《评估报告》、《租赁合同》（以上文件资料只可查阅摘抄，不得复印、拍照）以及拍卖标的物的《拍卖竞买申请书》、《深圳市房地产拍卖成交确认书》（以下简称《成交确认书》）样本，并通过此方式，将拍卖标的物内容、现状及瑕疵告知竞买人。

竞买人应仔细查阅上述文件资料，竞买人放弃查阅而提交《竞买申请书》参加竞买应价的，视为已行使查阅有关拍卖文件资料的权利，知悉了拍卖标的物的瑕疵、认可拍卖标的物的现状、接受拍卖标的物资料、文件内容。

3、关于履约保证金问题：竞买申请人交纳的保证金为指定拍卖标的物的履约保证金, 该保证金不适用于竞买拍卖会的其他标的物。

单位或自然人因参加竞买而委托第三人代付保证金的，代付人应当按公告规定保证金最后交纳时限前亲自到中心出具签名、盖章的代付保证金声明（中心出具统一范本），自然人还须提供身份证复印件。

（有竞买委托公证且公证书有代付内容的，无需提供代付保证金声明及身份证复印件）代付保证金虽已到交易中心账户，但代付人未按公告规定在保证金最后交纳时限前签署声明的，视为未按照规定时限交纳保证金，交易中心不开具收款收据，竞买申请人不能在自主终端电脑上选择其竞买的标的物。

中心不接受企业、组织为自然人竞买申请人代交保证金。

4、关于拍卖房地产的质量问题：交易中心根据人民法院（拍卖委托人）的委托按房地产现状进行拍卖，竞买人应在提出竞买申请前了解拍卖标的物的内容和现状，进行现场踏勘。

如对其内容和现状有异议或对不能提供现场看房有异议，应在递交竞买申请书前书面提出，并决定是否参加竞买。

无论竞买人是否现场看房，竞买人一旦递交了竞买申请书，即视为竞得后愿意无条件接受该房地产。

拍卖公司竞租须知为维护委托人、竞租人、买受人的权利和义务，本公司依照《拍卖法》、拍卖惯例和委托人要求，特作如下规定：一、拍租标的及起拍价（设保留价）：位于井冈山市行政服务中心大厅内井冈山市行政服务中心收费窗口10年租赁权。

面积约55㎡。

起拍价：每年4万元。

竞租保证金5000元。

备注：租赁场地仅限为银行收费窗口租用，不作他用，违反责任自负。

二、拍租方式1、本次拍租采用增价方式进行，即由低价到高价。

拍卖师提出起价后，竞租人即可举牌应价竞买（也可举牌并口头报出高于拍卖师的报价竞买），至无竞租人继续加价，拍卖师在三次报价后仍无人应价时以击槌方式表示成交。

2、本次拍租设有保留价，若最高应价不到保留价，则不成交。

三、本公司声明拍租标的其面积、质量、结构以展示现状以及竞租人现场察看为准。

本公司对拍租标的不承担瑕疵担保责任。

四、委托单位特别声明中标后必须按照错时延时预约服务要求，工作日中午、周末及节假日需安排人员上班；进驻银行接管农商行的一切设备。

五、竞租人、买受人的权利和义务1、竞租人在参加竞买活动前，务必到现场踏勘拍卖标的，有权了解拍租标的的具体情况，有偿获取相关资料并按规定缴纳竞租保证金。

一旦进入会场，即表明已完全了解拍租标的一切情况（包括瑕疵），并对所有文本资料表示认同。

2、拍租成交后，买受人（竞租成交者即为买受人）须当场签署《成交确认书》和《笔录》。

拒不签署的，视为弃权，按违约处理。

3、佣金的支付：成交后，买受人须当场向拍卖公司支付佣金，按10年成交总价1.5%的比例支付。

4、买受人付清上述费用后，在中标公示期满后（公示期为3个工作日）到交易中心领取《产权交易凭证》，凭《产权交易凭证》在7个工作日内与委托单位签订《租赁合同》，合同样本附后。

签订合同时须支付第一年的租金，之后的租金在承包年度内提前一个月交清。

逾期视为违约，其所缴纳的各项费用不予退还，并承担由此带来的一切经济责任。

六、拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔，拒付成交款及拍卖佣金，否则必须承担违约责任，竞买保证金不予退还，并按《拍卖法》第三十九条的规定进行处理。

深圳小汽车竞价规则
一、报名资格
1、拍卖者身份要求：本次竞价活动特许本深圳本地常住居民接受邀请，并取得对所拍卖车辆的所有权。

2、竞标资格要求：参加本次拍卖的每个竞标者必须在参与之前缴纳押金，并具有相应的抵押财产。

二、竞价流程
1、预拍卖：预拍卖将于拍卖活动开始前两个月通过网上及电话等方式
开展，预拍卖期间可以根据竞标者的要求提供报价。

2、正式拍卖：正式拍卖将于指定日期进行，拍卖现场应有拍卖师及专
业评估师出席，拍卖流程将依据公开、公平、公正、一致的原则进行。

3、竞价规则：本次竞价采用“次加价”方式进行，最后留下的一家竞
标者即为成功竞标者。

三、支付要求
1、成功竞标者需在获得拍卖物品之日起三日内完成付款，以此确立竞
标合同的有效性。

2、合同以现金、支票、转帐等方式支付，支付完成后方可交付拍卖物品。

广东物资拍卖行有限公司第1406期拍卖会拍卖资料拍卖规则及注意事项（竞买须知）本公司遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则主持拍卖会。

为保护拍卖活动各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规，参照拍卖惯例，特制订本拍卖规则及注意事项：一、本公司依照拍卖标的现状进行拍卖，不能保证拍卖标的的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。

二、竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料。

拍卖标的的权属、状况等相关资料由委托人提供，本公司对委托人提供的资料不作任何承诺和担保。

竞买人应当在拍卖标的展示时，详细查看拍卖标的的现状及相关资料，务必对拍卖标的有明确认识方可参与竞买。

竞买人一旦参与竞买即视作认可拍卖标的的现状。

三、本次拍卖的竞买人必须具备以下资质：1、注册资金不低于人民币500万元的企业法人；2、营业执照经营范围应包括“废旧物资（或金属）回收”等相关内容（危险品除外）；3、应持有行业主管部门颁发的有效《再生资源回收经营者备案登记证明》、《废旧金属收购业备案书》》；4、提交法定代表人证明书及法定代表人签名并加盖公章的法定代表人授权书；5、提交银行开户证明（其中帐户名称必须与竞买人营业执照登记的名称一致）；6、法定代表人为同一个人的两个及两个以上企业法人，母公司、全资子公司及其控股公司，同一母公司属下多家子公司、控股公司，或存在其他同类情形的，只接受其中一家企业法人报名；7、不接受联合体报名。

竞买人必须在拍卖公告规定的时间内办理报名手续并按要求提交资料，且保证所提交的相关资料均真实、有效。

经审核通过的竞买人须按拍卖公告的规定足额交付竞买保证金（以到帐为准）后方可参与竞买拍卖标的。

拍卖会结束后，买受人的竞买保证金将自动转作买受人向委托人履行合同的履约保证金（押金），买受人按期支付拍卖成交款（含佣金）、如约办理提货手续、无违约情形的，拍卖人在提货完毕两个工作日内将前述保证金不计利息如数原路退还；未竞得者的保证金以约定的方式不计利息如数退还。

深圳产权拍卖有限责任公司第2019083期拍卖会竞买须知拍卖时间：2019年01月28日15：00。

拍卖地点：深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层多功能厅。

须知内容：第1条本竞买须知依照《中华人民共和国拍卖法》等法律法规相关规定，并结合项目的具体情况制定。

第2条竞买人办理竞买登记时应当符合本拍卖标的相关竞买条件，并应当保证提交的身份证明及相关资料完整、真实、有效。

第3条竞买人凭保证金收据及相关文件到拍卖会现场办理领取号牌手续。

竞买人办理领取号牌手续时，应当在《竞买须知》签字盖章后，方可领取号牌入场参与竞买。

竞买人领取号牌进场即表明其同意并接受本《竞买须知》所公示的相关条件及规定。

竞买人应妥善保管自己的号牌，在拍卖会场，出现他人代举、冒举的情况，由领取该号牌的竞买人自行承担全部责任。

第4条本次拍卖会的拍卖标的以现状进行拍卖。

深圳产权拍卖有限责任公司（以下简称“拍卖公司”）提供的拍卖标的资料仅供竞买人参考，并对现有的资料进行解释，资料不足部分，竞买人须自行到有关部门查询。

竞买人应认真咨询、详细了解标的资产的现状及权利瑕疵，联交所和拍卖公司不承担瑕疵担保责任。

竞买人签署本竞买须知的同时，即表明联交所、拍卖公司已告知竞买人该标的的全部瑕疵及可能存在的瑕疵。

竞买人一经应价，拍卖公司即视为其认可标的物的现状（包括瑕疵）,不得反悔。

未经咨询或对标的物不了解而参加竞拍的，责任自负，拍卖成交后，竞买人自行承担全部责任。

第5条本次拍卖采用英格兰式（升价拍卖），竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度。

竞买人口头出价和举牌示意均可，每次举牌即表示价格递增一档。

口头出价需同时举号牌，但不受递增一档限制。

竞买人按照要求自由出价，以拍卖师落槌确认成交。

第6条拍卖成交价不包含拍卖佣金和办理相关手续时所发生的关联费用。

第7条竞买人拍卖成交之日起3个工作日内，须按该标的成交价款的1.5%向拍卖公司支付拍卖佣金。

竞买须知及瑕疵声明一、一般性声明1、转让标的为不良资产，存在或可能存在瑕疵或缺陷，在性质上存在着部分或全部不能回收和无法实现收益的风险。

2、拍卖标的为整体、净价拍卖。

竞买人一经参与本次拍卖，即视为其已经在充分了解此不良资产风险的基础上，愿意按整体、净价竞买此不良资产。

3、在竞价拍卖前，拍卖人已向竞买人提供拍卖标的项目文件、资料，此为竞买成交后拍卖人所能向买受人移交的转让标的的全部文件、资料。

买受人无权要求拍卖人在上述文件之外提供其他文件、资料，拍卖人也无义务向买受人提供上述文件、资料之外的文件、资料等。

4、竞买人应依据委托人在拍卖前向竞买人提供的转让标的项目文件、资料，自行、独立、审慎地对拍卖标的进行分析和判断风险，自主决定参加本次拍卖竞价转让活动，并自愿独立承担参与本次拍卖竞价交易的风险。

5、竞买人一经参与竞买，即视为其已经完全接受并知悉拍卖标的的所有风险、瑕疵，表明是竞买人在独立判断拍卖标的事实、法律上的有效性和商业价值后的自主交易，其愿意独自承担因其判断失误而可能遭受的一切损失或风险。

6、竞买人一经参与本次拍卖竞价转让，无论拍卖竞价转让标的项下是否存在能够追究委托人及其前手权利人任何法律责任的权利，在本次竞买成交后，均视为买受人同意自拍卖竞价转让标的交付日起自动且全部放弃该等权利，买受人不得以任何方式向委托人及其前手权利人主张本条项下已放弃的全部权利，或要求前手权利人或委托人承担与此有关的任何法律责任。

7、竞买人一经参与本次拍卖竞价转让，则其即放弃以重大误解、显失公平或其他任何理由主张变更、撤销、解除本次拍卖竞价转让或减损本次竞买效力的其他任何权利，竞买人不得以任何理由向委托人主张经济补偿或要求委托人承担任何法律责任。

8、在本次竞买成交后，买受人应严格按照国家相关法律、法规、政策的规定，主张和行使标的资产项下的任何权利。

9、本次拍卖竞价转让的标的，存在或可能存在因计算误差、不同统计口径、资产实际减损、未按规定核销和折旧等，从而导致买受人实际接收的不良资产质量、数量等与本次竞买文件表述资料清单中所列不完全一致的情形。

一、总则1、受的委托，根据《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》及北京市有关的适用法律、法规、文件的规定，特制定本须知。

2、拍卖标的名称：二、竞买登记手续、竞买人资格查验及号牌领取1、中华人民共和国境内外企事业单位、其他组织和个人（国家法律另有规定的除外）均可参加竞买。

2、有竞买意向者持合法有效证件，至拍卖公告所载地址办理竞买登记手续。

其中：（1）单位竞买者：须持加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、经办人身份证明原件；（2）个人竞买者：持本人身份证或有效证件；（3）代理竞买者：竞买人因故无法出席拍卖会，可委托有资格的代理人代为竞买。

代理人办理竞买登记手续须持书面授权委托书、本人身份证或护照及其他有效身份证件的原件及复印件，授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限。

3、竞买人必须签订竞买合同并交纳拍卖保证金。

4、拍卖人有权对竞买人的竞买资格予以审核，对不符合竞买条件的，可拒绝参加竞买。

5、竞买人办理完竞买登记手续，于拍卖会开始前１小时内凭竞买合同与保证金交纳凭证领取竞买号牌，进场参加竞买。

三、拍卖保证金竞买人须交纳拍卖保证金，保证金交至拍卖公告指定账户。

保证金支付截止日期为年月日时以前（以到账为准）,否则不能参加竞买。

拍卖保证金具体金额见拍卖公告。

四、预展1、拍卖人将统一安排标的物的展样、预展。

欲参加预展的竞买人，应在规定的预展时间察看标的，填写“标的预展登记表”，查看标的物的费用由竞买人自行承担。

2、除拍卖人组织安排的预展外，恕不接待竞买人自行对标的物进行的考察。

五、买受人佣金本次拍卖会拍卖成交的标的物拍卖人将向买受人收取佣金。

佣金标准按照成交价的计取。

六、成交及未成交应办理的手续1、拍卖一经成交，买受人必须当场与拍卖人签订《成交确认书》，否则将被视为违约。

2、买受人应按《竞买合同》约定的期限和方式将全部成交价款及拍卖佣金交至指定账户，保证金可充抵成交价款。

根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》、《**市产权交易管理办法》等法律、法规，受委托，**市金槌拍卖有限责任公司负责本次拍卖，特制定本规则及竞买须知：一、竞买人必须携带本人身份证原件及复印件；中华人民共和国民办学校办学许可证（复印件），缴纳报名资料费300元办理报名登记手续（不论竞买成交与否，资料费不予退还），并按规定缴纳履约保证金，竞买人应于2018 年8月13日下午17时前将相应的履约竞买保证金存入指定的账户（开户行：中国工商银行**县支行营业室；开户名：**县公共资源交易中心；账号：****************），凭银行缴款凭证原件及银行到账证明到委托方开具履约竞买保证金收据。

竞买成交者，其竞买保证金自动转为成交定金。

买受人办理完所有租赁所需的手续后，其成交定金可转为租赁保证金。

竞买未成交者，竞买人无违规行为，在拍卖会结束后七个工作日凭收据退回履约竞买保证金（保证金不计息）。

二、已报名的竞买者，应凭有效身份证件、竞买保证金收据于2018年8月14日上午10:00时前到拍卖会场签到处签到并领取竞买号牌参加拍卖会，否则视为弃权。

竞卖人进入拍租会场，即表明该竞卖人已全面知晓本次拍卖的所有规定及拍卖标的情况；拍卖时，应遵守会场秩序，讲究文明礼貌，不恶意串通，不垄断或干扰其他竞卖人应价，也不得干扰或阻扰拍卖师及其它工作人员的正常工作，否则保证金不予退还，同时追究其相关的法律责任。

三、本公司以拍卖标的所属店铺现状的租赁权进行拍卖，本公司和委托方提供的有关标的说明仅供竞租人参考，如与实际有出入，以实际为准，不增减成交价款。

竞买人应在竞买前亲自审验标的，对拍卖标的实物作全面了解，一旦作出竞买决定，即表明竞买人接受标的的一切现状（包括缺陷及瑕疵），本公司及委托方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。

四、拍卖会时间：2018年8月14日上午10:00时。

五、拍卖会地点：**县公共资源交易中心会议室（县工行二楼）六、本次拍卖是以公开竞价的形式，严格地执行公开、公平、公正、诚实信用的原则，将拍卖物品或财产权利转让给最高应价者的拍卖方式，一切活动具有法律效力。

竞买须知根据《中华人民共和国拍卖法》、《民法典》及相关法律法规和行业惯例，特为拍卖活动制定本须知。

本次活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动各环节均具有相应法律效力。

一、本须知内容请竞买人务必认真阅读，有何疑义请当场向拍卖人咨询澄清，竞买人一旦进入拍卖会场，即视为知悉并愿遵守和履行本须知的各项条款，否则将负相应的法律责任。

二、竞买人须保管好自己的竞买号牌（拍卖会现场认牌不认人），竞买人必须遵守会场秩序，不得干扰、阻碍他人竞买，不得妨碍拍卖师正常操作，更不得进行操纵、垄断和恶意串通等违法行为，否则将立即取消其竞买资格并依法追究法律责任。

三、公开竞买前，主持人将宣读《竞买须知》，对竞买标的物进行简单介绍。

竞买人应在对标的物有明确认识，完全了解《竞买须知》后开始举牌竞买；应价一经报出，不得撤回。

四、竞买号牌凭有效的保证金支付凭证50万元发放一个。

五、竞买现场加价幅度为10万元/次，或10万元整数倍/次。

加价不限次数，最终以应价最高者为竞得人。

拍卖师有权根据现场情况，临时调整加价幅度。

六、成交确认1.竞买标的物一经开始竞买，在主持人三次叫价后，如再无人举牌报价，则标的物竞得权归出价最高者所有，该竞买人为竞得人，此后再举牌报价视作无效报价。

2.竞买人出价经拍卖师确认成交的，应当场签署：《成交确认书》、《拍卖笔录》及相关文件，拒不签署的，根据现场录像设备记录情况，不影响拍卖成交结果，相应号牌的竞得人对成交结果承担相应法律责任。

3.竞得人在与委托人签订《买卖合同》，开具相同金额的发票。

4.竞得人不得使用他人姓名签署《成交确认书》和《买卖合同》。

七、违约责任竞买人必须对自己的竞买行为负责，遵守有关规定。

如有下列情况之一，将视作竞买人违约，其竞买保证金不予退还且违约行为记入其信用记录，并保留追究相关损失的权利。

1.提供虚假报名资料的；2.竞买人相互串通，造成国有资产流失的；3.成交后拒不签署《成交确认书》的；4.不能按时缴纳价款，也不按时缴清价款的；5.买受人悔拍，保证金不退还需补齐重新拍卖后的差价款。

竞拍邀请函须知竞拍邀请函须知尊敬的竞拍者：首先，感谢您对本次竞拍活动的关注与参与。

为了确保竞拍活动的公平、公正、公开，我们特别制定了以下竞拍邀请函须知，希望您在参与竞拍之前进行仔细阅读，确保您对竞拍须知的理解和遵守。

一、竞拍活动介绍本次竞拍活动为（活动名称），旨在通过竞拍方式向广大藏家、艺术爱好者提供高品质、珍稀艺术品与收藏品的交流与交易平台。

竞拍品包括但不限于绘画、雕塑、古董、珠宝等。

二、参与资格1. 年满18周岁，身份合法的公民或法人单位。

2. 需要提供有效的身份证件或法人登记证件。

3. 如代表他人竞拍，须提供被代理人的委托授权书及身份证明。

三、竞拍方式1. 线上竞拍：竞拍者可通过在线平台参与竞拍，需注册个人账号并完成身份认证。

2. 线下竞拍：竞拍者可前往竞拍地点参与现场竞拍，需提前报名并领取竞拍牌号。

四、竞拍规则1. 拍卖方式：现场竞拍为固定价格或逐步加价拍卖，线上竞拍为网络价格或逐步加价拍卖。

2. 竞拍保证金：竞拍者须在参与竞拍前支付一定金额的竞拍保证金，作为参与竞拍的认可和保证。

3. 加价幅度：竞拍者需按照规定的加价幅度进行竞拍，不得低于最低加价限制。

4. 竞拍成交：竞拍结束后，以出价最高者为竞拍成功者。

成交价为最高出价。

5. 付款时间：竞拍成功者需在指定时间内完成竞拍所得款项的支付，逾期未支付者将取消竞拍资格，并向其他竞拍者依次顺延。

6. 提货方式：竞拍成功者可选择将竞拍物品自行提取或通过快递服务发送。

如选择自取，须在指定时间内前往指定地点提货。

五、竞拍注意事项1. 准确信息：竞拍者在竞拍报名时需提供真实、准确的个人信息，包括联系电话、地址等，并负责及时更新。

2. 保密保护：竞拍者不得泄露竞拍信息、竞拍过程等有关竞拍活动的保密内容。

3. 最终解释权：主办方有权对竞拍活动进行解释与调整，并对竞拍过程及结果进行监督与管理。

4. 公平公正：主办方将确保竞拍活动的公平、公正、公开，竞拍过程中如发现任何违规行为，主办方有权取消竞拍者的资格。

深圳产权拍卖有限责任公司第2018082期网上拍卖会竞买须知拍卖标的、保证金（分批拍卖）拍卖时间：2019年1月8日上午10：00。

拍卖网站：拍卖方式：采用不断降低起拍价的升价拍卖方式。

倒计时：180秒应价开始，自有人出价开始自动倒计时180秒，在180秒内仍有人加价，则重新倒计时180秒，以此类推，直至180秒内无人再加价，则竞价结束。

须知内容：1、本竞买须知依照《中华人民共和国拍卖法》等法律法规相关规定，并结合项目的具体情况制定。

2、参加本次拍卖会的合资格的竞买人为在本标的拍卖公告截止日2018年1月7日17：00前已在深圳产权拍卖有限责任公司（以下简称“拍卖公司”）办理竞买登记手续，并按照规定交纳竞买保证金的符合条件（详见拍卖公告中《竞买须知》的内容）的具有废旧物资回收资质的企业法人单位（外地注册在深圳从生产经营的企业还须提供深圳市税务机关核发的临时税务登记证明），保证金缴款单位需与竞买人名字一致。

3、竞买人参加网上拍卖必须在拍卖公司网站上注册成会员，且须如实完整地填写注册信息，拍卖公司核实竞买人信息后给竞买人分配一个网上虚拟牌号。

竞买人办理竞买登记即表明其同意并接受本《竞买须知》的相关条件及规定。

4、拍卖标的按现状进行拍卖，由于标的是报废物资，有损坏或残缺不全。

拍卖公司提供的标的资料仅供竞买人参考，并对现有的资料进行解释，资料不足部分，竞买人自行到有关部门查询。

竞买人应认真咨询、详细了解标的物的现状，拍卖公司不承担瑕疵担保责任。

竞买人签署本竞买须知的同时，即表明拍卖公司已告知竞买人该标的的全部瑕疵及可能存在的瑕疵。

竞买人一经应价，拍卖公司即视为其认可标的物的现状（包括瑕疵）,不得反悔。

未经咨询或对标的物不了解而参加竞拍的，责任自负，拍卖成交后，竞买人自行承担全部责任。

5、竞买人应当严格按照网上拍卖的时间和竞价程序参与竞价，未按照拍卖时间和竞价程序登陆拍卖网站将自动失去受让资格，不得再参与竞价。

深圳财产拍卖实施细则委托拍卖共有财产是各共有人集体意见的表示,是各共有人行使权利,承担义务的结果;拍卖人接受共有财产拍卖,是拍卖人与共有财产委托人合意的表示,各方都应当依法按约,规范行为,保护各当事人的合法权益。

下文是《深圳经济特区财产拍卖条例》实施细则，欢迎阅读!第一条根据《深圳经济特区财产拍卖条例》以下简称《条例》第八十三条的规定，制定本实施细则。

第二条市、区财政部门分别成立公物仓管理机构，负责公物仓的管理工作。

第三条市、区公物仓管理机构应当建立健全财产的保管、保险和出入库制度。

经核查后的每一份《财产接收清单》，均须交接双方签名盖章，并分别报市、区财政部门备案。

市、区财政部门及公物仓管理机构违反规定，擅自处理公物的，由监察部门依法追究其主管人员和直接责任人员的行政责任;造成财产损失的，应负赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

市、区审计、监察部门应依职权对公物仓的管理与日常运作情况进行监督。

第四条拍卖《条例》第九条、第十条规定财产的拍卖机构，由市政府根据实际需要公开招标确定并指定。

具体招标工作由市财政部门负责组织。

市财政、法制、商品流通、工商、公安、规划国土、文化、审计、监察等部门以及海关、法院和有关拍卖专家组成市拍卖机构招标委员会，负责对参与投标的拍卖机构进行综合考评，提出评标、定标办法，拟定标底，确定中标人。

综合考评的内容包括：一拍卖机构的经营规模、经营范围;二拍卖师和其他拍卖人员的品行记录;三前两年的经营业绩及纳税情况;四违法违规拍卖行为的记录;五拥有的拍卖专业人员的状况;六市政府认为应具备的其他条件。

第五条被指定的拍卖机构经市拍卖机构招标委员会确认，具有《条例》第二十三条规定情形的，由市政府撤销其拍卖《条例》第九条、第十条规定财产的资格，并予以公告。

需要另行指定拍卖机构的，由市政府重新公开招标。

第六条拍卖物属于法律、法规规定应当专卖专营的，竞买人须持有有效的专卖专营许可证明。

第七条拍卖程序依《条例》规定中止或终结的，拍卖人应当告知竞买人，并说明原因。

竞买须知参加本次拍卖会的竞买人须认真阅读并遵守本拍卖须知，并对自己参与拍卖的行为负责。

本拍卖须知依据中华人民共和国有关法律法规并参照国际惯例制定。

一、本次拍卖是受***人民法院委托，由****拍卖有限公司承办，依法对****的房屋共**间（所占土地约***平方米）进行公开拍卖，具体面积以有关部门界定的为准。

二、本公司拍卖前声明：只就拍卖标的现状进行拍卖，本公司不承担任何瑕疵担保责任。

三、竞买人的资格：竞买人应于****年**月**日**时前在本公司凭有关证件（身份证、法人营业执照、法人代表身份证明等），办理报名登记手续，经本公司审核批准，交付保证金1万元，领取竞价牌，方可参与现场竞买，其他人不得参与竞买。

四、买受人竞价成功后，当场签定拍卖成交确认书，并承担相应法律责任和违约赔偿责任。

委托人、买受人应认真履行其权利和义务，不得违约。

否则，将按照《拍卖法》的有关规定和其它法律法规追究违约者的违约责任。

五、拍卖佣金和价款及其支付方式：拍卖成交后，买受人须另向拍卖人按成交价的5%支付拍卖佣金，支付方式是拍卖人在买受人交付的保证金中扣除，买受人应于拍卖成交后5个工作日内交清所有成交价款。

买受人逾期未付款或未完全付清款项，将视为违约，所交保证金做违约金由拍卖人收取，并依照《拍卖法》和有关法律法规追究违约者的相关法律责任和违约责任。

委托人在买受人交付所有成交价款和拍卖佣金后10个工作日内委托人负责清场并按现状向买受人交付标的。

六、本次拍卖未成交者凭保证金收据、竞价牌及有关证件，在拍卖会结束后五个工作日内由拍卖公司退回保证金（不计息）。

七、凡入场领取竞价牌者，均视为已接受本拍卖标的的现状，并认可本拍卖须知，本拍卖须知具有合同同等效力。

八、须说明的问题：该标的无房屋产权证和国有土地使用权证，买受人自行办理两证，拍卖人和委托人概不负责。

九、买受人与委托人签订的《产权转让合同书》，作为此次成交确认书的附件，构成合同本。