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工程概况模版范本1在这份工程概况模版范本中，我们将对工程概况进行详细描述，不使用任何与排版或内容无关的词语，以确保文章的流畅性和整洁美观。
1. 项目概述该工程是一项旨在建造一座现代化的高层办公楼的建筑工程。
该办公楼位于市中心的黄金地段，周边已有多个商业中心和办公楼，因此该工程具有重要的地理位置优势。
2. 工程规模和结构该办公楼总建筑面积约为X平方米，共X层。
建筑结构采用X墙体和X钢筋混凝土框架，并配备了现代化的防火、防震和抗风能力。
3. 主要设备和技术在该工程中，我们将使用一系列先进的设备和技术来确保工程的高质量和高效率。
其中包括X设备、X技术和X工艺等。
这些设备和技术将能够有效地提高工程的施工速度和质量。
4. 施工进度和计划我们已经制定了详细的施工进度和计划，以确保工程的按时完成。
根据计划，工程将分为X个阶段进行，每个阶段都有具体的工作内容和时限。
我们将定期进行工程进度的监控和评估，以及及时的调整和优化。
5. 施工人员和管理团队我们拥有一支经验丰富且专业的施工人员和管理团队。
施工人员将按照工程要求进行培训，并严格遵守相关的安全和施工规范。
管理团队将对施工进度、质量和安全进行全面监督和管理。
6. 环境保护和安全措施在施工过程中，我们将采取一系列环境保护和安全措施，以最大程度地减少对环境的影响和保护工人的安全。
这包括合理配置施工设备和材料，进行垃圾分类和处理，以及定期进行安全培训和演练等。
7. 质量管理和验收标准我们将遵循相关的质量管理和验收标准，对工程进行全面的质量控制和验收。
在每个施工阶段结束后，我们将进行相关的质量检查和测试，并及时进行纠正和整改。
工程完成后，将进行全面的验收，并提供相应的验收报告和证明文件。
8. 预算和经济效益在工程进行之前，我们已经制定了详细的预算，并在整个施工过程中进行了严格的经济控制。
我们将力争以最优的成本实现工程的高质量和高效率。
同时，工程完成后，将进行全面的成本核算和经济效益评估。
工程概况模板范本一、项目背景本项目旨在通过展示各项工程概况，对项目进行全面介绍，包括项目的目的、范围、时间计划、预算、参与方等，从而为项目的顺利进行提供参考。
二、项目目的本项目的目的是为了总结并记录项目的关键信息，提供给相关方便于了解和掌握项目的整体情况，确保项目按照既定的计划和目标进行。
三、项目范围本项目的范围主要包括：1. 工程的整体规模和概况；2. 工程的设计要求和标准；3. 工程的实施计划和时间节点；4. 工程的费用预算和资金来源；5. 工程的参与方和责任分工。
四、项目描述1. 工程的整体规模和概况本工程涉及的规模非常庞大，主要包括建筑物、道路、桥梁等方面。
总建筑面积为XXX平方米，总道路长度为XXX公里，总桥梁数量为XXX座。
2. 工程的设计要求和标准在工程设计方面，本项目遵循国家相关的建筑设计标准和规范，确保工程的质量和安全性。
3. 工程的实施计划和时间节点为了确保工程按时完成，本项目制定了详细的实施计划和时间节点，包括施工阶段、验收阶段等，各个节点的时间表如下： - 施工准备阶段：XXXX年X月-XXXX年X月- 主体施工阶段：XXXX年X月-XXXX年X月- 装饰装修阶段：XXXX年X月-XXXX年X月- 验收阶段：XXXX年X月-XXXX年X月4. 工程的费用预算和资金来源本项目根据工程范围和实施计划制定了详细的费用预算，总计投资XXX万元。
资金来源主要包括政府拨款、银行贷款和项目参与方的资金投入。
5. 工程的参与方和责任分工本项目的参与方包括设计单位、监理单位、施工单位等，各方在工程实施过程中各自负责不同的任务和工作，以确保工程的顺利进行。
五、项目进展及问题分析1. 项目进展截至目前，本项目已经完成了工程设计的初步阶段，方案设计已经通过审核，并获得了相关部门的批准。
施工准备工作也已经展开，目前进展顺利。
2. 项目问题分析在项目实施过程中，存在以下几个问题需要解决： - 资金筹措方面存在一定困难，需要进一步协调解决；- 部分施工细节需要优化和改进，以提高工程质量。
工程概况模板范本一、工程名称具体工程名称二、工程地点详细地址三、工程规模（一）建筑面积本工程总建筑面积为X平方米，其中地上建筑面积为X平方米，地下建筑面积为X平方米。
（二）层数及高度地上X层，地下X层，建筑高度为X米。
（三）结构形式主体结构采用具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等。
四、工程功能（一）商业用途包括列举具体的商业业态，如商场、超市、餐饮等。
（二）办公用途提供具体的办公空间描述，如开放式办公区、独立办公室等。
（三）居住用途描述居住部分的户型、户数等情况（四）其他功能如有其他特殊功能，如停车场、设备用房等，进行说明五、工程投资本工程总投资约为X万元，资金来源为说明资金的来源渠道，如自筹、贷款等。
六、工程建设单位建设单位名称七、工程设计单位设计单位名称八、工程施工单位施工单位名称九、工程监理单位监理单位名称十、工程开工时间与竣工时间（一）开工时间计划于具体日期开工。
（二）竣工时间预计于具体日期竣工，总工期为X天。
十一、工程地质与水文条件（一）工程地质根据地质勘察报告，场地的地质情况主要为简述地层分布、岩土性质等。
（二）水文条件地下水位情况为说明水位深度、变化规律等，对工程施工有具体影响及应对措施。
十二、周边环境（一）交通情况工程周边的道路状况为描述道路的通行能力、交通流量等，对施工期间的材料运输和人员进出有相应影响及解决方案。
（二）周边建筑物周边建筑物的分布情况为列举相邻建筑物的距离、结构形式等，施工过程中需采取保护措施。
（三）市政设施周边的市政设施包括水、电、气、通信等，接入条件为说明接入的便利性和相关要求。
十三、工程主要施工内容（一）基础工程基础类型为如桩基础、筏板基础等，施工工艺为详细描述施工方法和流程。
（二）主体结构工程包括钢筋工程、混凝土工程、模板工程等，施工质量要求为明确质量标准和验收规范。
（三）装饰装修工程内外墙装饰材料为列举材料种类，施工工艺和质量要求为具体说明。
（四）给排水工程生活给水系统、排水系统的设计和施工要求为详细阐述。
第一章工程概况本工程建筑面积6100m2,东西总长60m，南北总宽11。
00m，共11层，每层由六个单元组成，每单元两户，层高2.7m,室内外高差0.6m,总高32m。
基础埋深2。
6m，45cm厚3：7灰土上砌条形砖基础。
条形基础的顶部和底部均设18cm厚钢筋混凝土圈梁，四个大角及丁字接头、十字接头处设有钢筋混凝土构造柱。
上部结构按8度抗震设防，外墙为18cm厚、内墙为16Cm厚、强度等级为C20的钢筋混凝土墙。
楼面及屋面板为预应力短向圆孔板，楼梯、阳台、雨罩、挑檐板均为本市标准预制混凝土构件。
厨房、厕所隔墙采用增强石膏空心条板。
屋面防水为SBS改性沥青柔性油毡上涂浅色着色剂做法。
外窗采用空腹钢窗,其中北立面窗均为双层窗.内门为空心木门，户门为复合型防盗防火门。
室内楼地面除厨房、厕所为聚氨酯防水涂膜上做陶瓷锦砖面层做法外，其余为豆石混凝土做法.水泥踢脚板高120mm.除厕所、厨房为瓷砖墙裙、耐擦洗涂料墙面外,其他内墙面均为刮腻子、喷大白浆做法。
其中外墙因节能保温需要,在混凝土墙里侧还设置了空气层、50mm厚自熄性聚苯乙烯泡沫塑料板及12mm厚纸面石膏板。
室内顶板做法为水泥砂浆勾缝、刮腻子喷大白浆。
室外墙面除门头、勒脚及屋顶挑檐为水刷石外，其他均做无机建筑涂料.采暖为热水供暖系统，由小区内已建锅炉房提供热源。
管道采用焊接钢管，四柱式炉片散热器。
厕所采用坐式大便器，设有淋浴喷头。
电气系统一律为暗线，进户线及各单元线采用厚铁管，除电话线暗管采用钢管外，其他线路为阻燃性塑料管.室内灯具为螺口碗罩吊灯，厕所为白桃罩壁灯。
第二章施工部署第一节施工顺序本工程插建在已建的居民小区内,不考虑与其他工程进行流水作业,但总的原则仍按先地下、后地上的顺序。
基础挖土在冻土开化后开始，在基础回填土时,要同时做完所有地下外线工程，然后立塔式起重机进行结构施工。
拆除塔式起重机前应做完屋面工程,并利用塔式起重机安装装修用的井架提升机，然后做装修工程和水电安装工程，最后做地上外线工程。
建筑工程概况范本
建筑工程概况：
本项目是一项建筑工程，旨在构建一座新的建筑物。
工程总面积为xxx平方米，占地面积为xxx平方米。
建筑结构为xxx，采用xxx材料进行建设。
工程预计耗时xxx个月。
建筑物主要分为地上楼层和地下楼层，地上楼层共有xxx层，地下楼层共有xxx层。
建筑物设有xxx个主要功能区，包括办公区、会议区、停车区等。
工程的主要施工工艺包括地基工程、结构工程、装饰装修工程等。
地基工程主要包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等。
结构工程主要包括混凝土结构施工、钢结构安装等。
装饰装修工程主要包括室内外装修、水电安装等。
在项目实施过程中，将严格按照相关法规和规范进行施工，确保工程质量和安全。
施工期间，将配备专业施工人员和工程管理团队，进行现场管理和监督。
该建筑工程将为当地提供一座现代化、功能完善的建筑物，有助于促进当地经济和社会发展。
同时，该工程还将遵循环保理念，注重节能和环境保护。
总之，本建筑工程将按照合同要求和项目计划进行实施，力争高质量地完成各项施工任务，为客户提供满意的建筑工程。
第一章工程概况2。
1建设地点：集镇。
2。
2建设规模:本项目共划分为三个标段，具体情况如下:2。
3计划工期： 60 日历天/标段。
2。
４项目备案单位：２。
5招标范围:招标文件及工程说明、工程量清单等全部内容。
2。
6 标段划分:三个标段，每个投标人可对以上三个标段进行投标,但只能依次中一个标段。
（二)、施工要求:1、施工范围要进行安全维护,设置禁止和绕道通行的交通标志2、拆除的废料要及时清除外运，所需费用有施工单位自理，不指定弃放地点,不准影响市容及城市创建，否则责任自负。
3、严格按照工程施工规范，不得偷工减料、减少工序、改变结构、做工粗造及影响工程质量行为。
4、搞好施工区的居民和商户关系,以便施工顺利5、不得在施工期间因缺少建筑材料、工程人员、施工机械或其他原因擅自停工,出现拖延工期现象。
ﻬ第二章、施工前期准备工作及人员配置我公司将把主要的施工力量投入到本工程中，树立精品意识，充分发挥多年同类工程的施工经验和组强能力,及时解决施工中出现的各种问题，优质、高效、按期完成本工程的建设任务,创造良好的社会信誉是我公司承接工程的宗旨。
第一节、技术准备a.先了解和掌握图纸内容，摸清设计意图，审查施工图纸是否还齐全,是否与其说明书在内容上一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误，各图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致,技术要求是否明确。
b。
掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术；复核重要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性能否满足施工要求;对于工程复杂，施工难度大和技术需求高的分部(分项)工程,要审查现有施工技术和管理水平能否满足工程质量和工期要求。
c。
编制施工组织设计和分项工程施工方案。
ｄ。
各级技术人员、施工人员要认真熟悉图纸，技术部门负责组织好图纸会审，会审时应特别注意审查图纸是否有问题，发现问题及时提出，争取在施工前办好一次性洽商。
e。
确定各工程项目的做法、材料、规格，为翻样和加工定货创造条件。
工程概况范本项目概述本项目为XX工程项目，旨在建造一个具有XX功能的XX建筑物。
该建筑物总面积约为XXX平方米，共有XX层。
本项目位于XX地区，总工期为XX个月。
建筑设计本建筑物设计采用XX风格，外立面采用XX材质进行装饰，为建筑物赋予了现代感和时尚感。
室内设计保持舒适和简约，以适应本建筑物的主要功能和未来使用者的需求。
工程进展目前，本项目已完成了工程建设的XX%。
大多数地下工程已经完成，包括土方开挖和基础建设。
目前正在进行的工程包括XX和XX等。
建筑材料本项目采用了高质量的建筑材料，以确保建筑物的稳固和耐久性。
其中XX材料被广泛使用，以增加建筑物的节能和环保指标。
施工团队本项目的施工团队由一些最 qualified的工程师和建筑设计师组成。
他们拥有丰富的经验和技能，能够确保工程的顺利进行和质量的保证。
安全措施为了确保所有参与本工程的工作人员的安全，我们实施了用于防止意外事故的安全措施。
包括危险区域的标记，照明和防火设施的安装等。
环保政策本项目的环保政策是减少建筑物的能源消耗和减少对环境的影响。
我们采用了诸如可再生能源、高效节能的措施，以保护环境并促进可持续发展。
项目投资本项目的整体投资预算约为XXX万人民币。
其中，约XX%用于建筑物的设计和建设，约XX%用于材料采购和运输，剩余的资金用于人工工资、设备购买和其他支出。
本工程项目以高效、环保和防灾安全为宗旨，在高品质的建筑材料和有经验的工程师和建筑设计师的支持下，必将成功完成，以满足未来使用者的需求和社会发展的需要。
工程概况一、工程主要情况（1)工程的名称、性质、地理位置工程名称：曲周县空中花园2＃、3＃、4＃、5＃住宅楼工程性质：居住建筑工程地点：邯郸市曲周县(2)工程的建设、勘察、设计、监理单位建设单位:忻州国力金屋房地产开发有限公司施工单位：邯郸市金宇建筑工程有限公司勘察单位：设计单位：邯郸建筑设计有限公司邯郸开发区分公司监理单位：邯郸市宏大工程建设监理有限公司(3)工程规模总建筑面积：57198m²占地面积：37亩建筑层数:18层建筑高度：53.78m(4）设计规范要求1、经批准的本工程初步设计文件，建设方的意见；2、规划部门提供的规划设计条件及红线图;建设方提供的《地质勘察报告》；3、现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定：《民用建筑设计通则》GB50352-2005《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分《建筑设计防火规范》GB50016-2006《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005《民用建筑热工设计规范》GB50176—93《夏热冬冷地区居建建筑节能设计标准》JGJ134—2010《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—2001注:凡工程中涉及到的但本条中未列出的设计验收规范均以国家或地区现行的规范及标准执行.二、工程设计特点1.建筑设计简介本工程为曲周县空中花园小区，位于邯郸市曲周县，是用于居住的建筑，该项目总建筑面积为57198m²,占地面积37亩，地上18层，建筑高度53。
78米。
建筑合理设计使用年限为50年,本工程为框架结构，建筑物耐火等级为二级，安全等级为二级，房屋防水等级为二级，场地类别为Ⅲ类，抗震设防烈度为7度，基础为筏板基础。
主要装修做法如下表：节能设计的措施:充分利用良好的日照,夏季争取常年主导风向，争取建筑室内的通风；在满足功能要求的前提下，建筑尽量减少凹凸，减少表面积，使其体表对节能有利；控制外立面的窗墙比；外墙采用无机保温砂浆，屋面采用60厚泡沫玻璃保温板，保温屋面节能做法：细石混凝土（内配筋)；沥青油毡，油毡纸；泡沫玻璃保温板；防水卷材；1：3水泥砂浆找平；轻集料混凝土；现浇混凝土屋面；石灰水泥砂浆。
工程概况表范本项目名称：XXX工程项目地点：XXX地区项目总投资：XXX万元项目建设周期：XXX年一、项目背景：本工程是为了满足XXX地区经济发展和人民生活需要而进行的重要工程。
该地区的XXX行业的发展迅速，对于基础设施和工程建设有着较高的需求，因此该项目的实施对于促进该地区经济的发展具有重要意义。
二、项目目标：1. 建设高标准的XXX工程，提升该地区的基础设施水平；2. 提供良好的交通和通讯条件，方便人民群众的出行和信息传输；3. 创建绿色环保的工作和生活环境，改善人民群众的生活质量；4. 培养和提高当地的技术工人队伍，促进就业和经济发展；5. 实施项目的同时，严格遵守环境保护和安全规定，确保工程质量和人员安全。
三、项目建设内容：该工程项目主要包括以下建设内容：1. XXX工程的规划设计与方案研究；2. XXX工程的基础设施建设，包括道路、桥梁、供水供电等；3. XXX工程设备的采购与安装；4.XXX工程的施工与验收；5.XXX工程的运行与管理。
四、项目进展与实施计划：1. 项目规划与设计已经完成，方案研究报告已经提交审批部门，并获得批准；2. 基础设施建设已经开始，道路、桥梁等工程正在进行中，预计于XXX年完工；3. 设备的采购工作已经启动，预计于XXX年完成；4. 工程的施工与验收工作将在设备采购完成后进行，预计于XXX年完工；5. 工程的运行与管理工作将于工程竣工后展开，预计于XXX年开始。
五、项目预期效益：1. 提高该地区的基础设施水平，促进经济发展和社会进步；2. 缩短人们的出行时间，提高交通效率；3. 提供便利的通讯条件，促进信息交流和经济发展；4. 改善环境质量，提高生活质量，提升人民群众的幸福感；5. 培养和提高当地的技术工人队伍，提供就业机会，促进经济增长。
六、项目总结与展望：该工程的实施对于该地区的经济发展和人民生活水平的提升具有重要意义。
希望通过本工程的建设，能够为该地区的发展注入新的活力，为人们的生活带来更多的便利和福祉。
工程概况范本篇一：工程概况格式第一章、工程概况一、工程的主要情况工程的名称、性质、规模、用途工程名称：龙潭镇清华园1#楼工程地点：龙潭镇工程负责人、审定：张盛权工程编号：Yz2012-y06审核：兰志旺专业负责人：张盛权校对：汤龙辉制图、设计：简昌锋工程规模：①总建筑面积：平米②一层占地面积：平米③地上总建筑面积：3042,2平米用途和功能—地下室：停车场用途和功能—1#楼：一层商店，二层以上住宅工程位置：北偏东度工程的建设、勘察、设计单位建设单位：龙岩市新城房地产开发有限公司勘察单位：龙岩市新城房地产开发有限公司设计单位：龙岩雅竹建筑设计有限公司工期、质量、成本合同工期—地下室：80天合同工期—1#楼：380天工程投资—地下室：元工程投资—1#楼：元质量要求：合格二、工程设计特点1.建筑设计特点本工程，总建筑面积：平米，一层占地面积：平米，地上总建筑面积：3042,2平米，建筑层数为地下一层、地上十一层建筑高度33750（含室外高差），地上一层为架空，门厅、2--十一层为住宅，建筑标高为，总建筑高度米（含室内外高差），室内外标差：米，地下室标高：米，地下室层高：米，一层层高：米，二层及以上：4米。
本工程建筑设计使用年限类别为3类，主体结构使用年限为50年，地下建筑耐火等级为一级，地上部分建筑为二级高层建筑，耐火等级为二级，上部结构体系为剪力结构体系，抗震设防烈度为6度。
工程做法：①楼梯、电梯间墙裙踢脚线：彩色釉面砖砖踢脚楼面电梯、楼梯间：高级防滑砖面层②楼梯、电梯间内墙面：乳胶漆墙面③楼梯、电梯间顶棚：乳胶漆顶棚④卫生间楼面：钢筋混凝土板上加981防水涂料（待用户二次装修）⑤卫生间墙裙、踢脚线：找平层上加500高981防水涂料（待用户二次装修）⑥卫生间内墙面、套房内墙面：20厚1:3水泥砂浆找平层（待用户二次装修）⑦卫生间顶棚：钢筋混凝土底板（待用户二次装修）⑧套房墙裙、踢脚线：水泥砂浆踢脚线（待用户二次装修）⑨套房顶棚：钢筋混凝土底板（待用户二次装修）⑩外墙面1：彩色丙稀酸加有机硅复合外墙涂料外墙面2：贴面砖墙面防水—屋面：防水等级为2级，两道防水设防。
采用一道厚981防水涂膜，上铺一道厚SBS防水卷材防水—地下室：防水等级2级，主防水混凝土，次防水卷材。
施工缝埋止水带加涂防水涂膜防水—楼面：钢筋混泥土板加981防水涂料保温-屋面：40mm厚钢筋网细石混凝土+隔离层+3厚SBS防水卷材+2。
0厚981防水涂膜+70厚憎水珍珠岩+20mm厚1:3水泥砂浆找平+110mm厚钢筋混凝土结构层+25mm厚板底抹灰外墙保温：煤矸石烧结砖：外饰面+20mm厚水泥砂浆+190mm厚煤矸石烧结转+20mm厚水泥砂浆+内饰面门：钢制防火门、胶合板门窗：框架PVC塑料窗扇无色通明玻璃三、结构设计特点砌体材料：用MU10普通机实心砖，M5水泥沙浆砌筑结构：框架结构第二章、应执行的主要技术规范等1. 《建筑工程测量规范》GB50026-932. 《地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023. 《建筑基坑支护技术规范》JGJ120-994. 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-20025. 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20026. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20027. 《混凝土质量控制标准》GB50164-928. 《砌体工程施工及验收规范》GB50203-20029. 《屋面工程质量验收规范》GB50207-200210.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200211.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200112.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200213.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200214.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200215.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200216.《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-9617.《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-200118.《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-200019.《砌筑沙浆配合比设计规程》JGJ98-200020.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200121.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9922.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001等国家、省、市现行施工规范和标准等。
第三章、施工组织布署及协调管理一、施工组织布署的原则第四章现场平面布置第一节平面布置原则平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。
篇二：工程概况范本第一章工程概况1工程名称：2结构质式：本工程采用钢筋混凝土框架结构体系3建设地点：龙岩市永平桥桥头，金山大道西北侧，西南临金榕路4建设单位：武平县嘉盛房地产开发有限公司5设计单位：厦门市仁德振华建筑设计事务所6建设工期：7建筑概况：本工程由十九座住宅楼组成，其中1，6，17，18，19号楼为带电梯九层楼，1～12号楼为沿街2层店面7层住宅楼，14，15号楼为7层住宅楼，16号楼为底层会所7层住宅楼，七层住宅顶部两层均为复试住宅，地下室一层，设在6，7号楼下部，本工程为多层明用建筑群，工期为459天，以18号楼建筑设计，本号楼总高，1-7层层高为，8层层高为，9层层高为，长度为,宽度为.耐火等级二级（地下室为一级）地上总建筑面积50078m2地下室面积2500m2，占地面积8799m2,均采用框架结构，按七度抗震设防。
三、本工程±标高相当于绝对标高。
四、本设计图中除注明外，标高均以米计，其余以毫米计。
五、建筑设计主要用料及作法（内装修另详室内装修表）1、地下室除注明外均为现浇钢筋混凝土底板，侧墙及顶盖（即±楼板面）厚度等均详见结构施工图，地下室底板，侧壁，顶板均采用混凝土掺加UEA自防水作法（UEA掺量及掺加分式详见结构图）侧壁及顶板另加设2mmJS-水泥基防水涂料一层，做法详见施大样。
自防水混泥土施工应采用有效地措施严格把握施工的每一环节，按有关规程操作，遇有疑难应立即停止施工，请甲方设计院，施工队及质量检测部门到现场协商确定解决办法，在继续铺开施工面。
2、±以上建筑外墙均采用190×190×190小孔承重空心砖M5混合砂浆砌筑，户内仅砌厨房卫生间墙，墙厚120，其余未注明墙厚均为200，预留孔顶埋件应予订货后同设备详图核对无误后方可施工。
所有砖墙和混泥土柱的拉接构造均详见结构施工图，所有竖井应用1：3水泥砂浆随砌随抹光，非地下室部分墙体均在一层室内标高以下处设墙身防潮层，做法详闽85J101-A／8。
3、内墙阳角及门洞口均作护墙角，详闽85J101-2C／12.（二）楼地面1、卫生间、厨房、楼地面作%坡向地漏或排水沟，地漏位置详水施。
卫生间，厨房作200高同墙宽的C20砼墙脚，卫生间墙面、地面及厨房地面做厚JS-水泥基防水涂料。
2、地下室各部分用房底板面层作法详见装修表，施工时应特别注意排水坡度向集水坑，坡度1%(C20细石混泥土找坡，最薄处30厚)。
（三）屋面及室外工程1、屋面防水等级为II级，做法详单体大样图，粘铺施工前应仔细检查基层是否平整，施工时应严格执行国家有关规范水构造详见施图，屋面排水坡分水线应按图施工，按设计坡度坡向雨水口，雨水口落水口处用JS-水泥基防水涂料施工。
2、凡出屋面管道，竖井均应作好泛水，高出屋面水落管落水口处应作C20细石混泥土散水簸箕200*200，厚度40檐沟均做1%坡度坡向落水口。
3、排烟道排风道出屋面高度除注明外均为500.4、楼梯栏杆详大样扶手采用不锈钢管，复式户内楼梯顶埋件详P1／54，栏杆扶手栏杆由用户自理。
5、阳台、卫生间、厨房，比同一层楼面低50楼梯入户平台楼面比同一层楼面低100（除图面具体说明外）。
6、柱边不设垛，未注明墙垛均为100；未注明搂井宽度为100.（四）门窗和油漆1、木门采用瓷漆一底二度，颜色奶黄色，木门均做贴脸，楼梯栏杆，阳台栏杆等所有金属构件应打磨除锈，嵌补腻子刷防锈漆两遍，面喷浅黄色金属氟氮漆两度外露承重金属构件表面涂薄涂型防火涂料。
2、本工程门窗所采用塑钢门窗，均为蓝色框，白色玻璃门窗，入户门采用成品已级防火防盗门。
（五）外墙面装修1、裙房局部1200×400 文化砖饰面，缝宽20mm，做法详闽95J05-25，26／12，13；涂料做法详闽95J05-18，19／10.2、立面各部位外装修作法，均在建施立面图中标注，不明确处应及时通知设计院、甲方，确定后再施工，所有装修材料均须有国家质量鉴定证书并经甲方及设计院认可。
（六）电梯1、本工程共有六部电梯载重量均为800kg，速度为／s。
电梯设计仅按照产品说明绘制，图中未详见尺寸及予留孔洞待电梯选定后详电梯产商图纸。
（七）其他1、本工程施工单位须事先深入理解图纸，作好各专业的配合，交接，预留预埋工作，如发现管网，孔洞相矛盾，应立即通知甲方及设计院，协商调整后再继续施工。
2、本工程中所有材料，均应有符合国家有关标准的证书，并确经验收合格后才可使用。
3、本次设计图中相当内容需进行二次装修设计施工，二次装修工程部分不应超出本次设计规定的使用功能范围，不应任意改动防火分区的划分，不应把公共疏散用梯化为专用梯，以保证紧急状态下人员的安全疏散，并应使用不燃及难燃的材料装修，装修后须报请消防及有关安全部门批准后才可投入使用。
4、图纸或说明中未详见处，须严格执行国家有关规范，规定，确须设计院明确时，要及时通知设计院补充图纸文件。
(八)、建筑节能设计1、建筑设计，建筑布局均与夏季主导风向一致，总平面布置绿化率达38%，建筑体型规整。
2、维护结构设计，外墙采用200厚砖，内外表面采用聚苯颗粒保温砂浆抹灰，外墙传热系数（）。
屋顶采用30厚齐塑泡沫板隔热层，层顶传热系数（）.外墙采用塑钢门窗，传热系数（）3、建筑设备节能设计，公用照明灯采用临时开关。
厨房及暗卫采用专用排烟，排气道，均上至房屋顶，废气高空排放。
（九）、无障碍设计1、设电楼的住宅入口均设置残疾人破道（坡度不大于1/12）坡道两侧设扶手（H=900）2、小区公共道路均为无障碍设计（十）建筑设计防火专编1、本工程为4栋9层住宅和13栋7层多层住宅（部分沿街为店面，控制总高24m）组成建筑山墙间距均大于或等于7m，满足防火间距要求一层架空停车设防火跳梁，住宅入口单独设置本工程执行GBJ16-87《建筑设计防火规范》的总平面图设计。
2、基地位于福州金山大桥头，金上山大道西北侧，西南侧邻金榕路，北为规划河道。
