某物业公司电梯安全运行管理制度

物业电梯管理制度第一章总则第一条为了加强物业电梯的管理，确保电梯的正常运行和乘客的安全，根据《中华人民共和国电梯安全条例》等法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理区域内电梯的管理与维护工作。

第三条电梯管理应当遵循安全第一、预防为主、规范操作、及时救援的原则。

第二章电梯安全管理第四条电梯使用单位应当建立健全电梯安全管理制度，明确电梯安全管理责任人和电梯安全管理机构。

第五条电梯安全管理责任人负责电梯的日常管理、维护和保养工作，确保电梯安全运行。

第六条电梯使用单位应当定期对电梯进行维护和保养，确保电梯的正常运行。

第七条电梯使用单位应当定期组织电梯安全检查，对电梯的安全性能进行评估，并及时整改发现的安全隐患。

第八条电梯使用单位应当制定电梯应急预案，组织电梯应急救援演练，提高电梯应急救援能力。

第三章电梯维护与保养第九条电梯维护保养单位应当具备相应的资质，按照法律法规和电梯产品说明书的要求进行电梯维护保养。

第十条电梯维护保养单位应当定期对电梯进行维护保养，并做好维护保养记录。

第十一条电梯维护保养单位应当在电梯显著位置张贴维护保养标志，标明维护保养单位的名称、联系方式和下次维护保养日期。

第四章电梯乘客行为规范第十二条乘客应当文明使用电梯，遵守电梯乘客行为规范。

第十三条乘客不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾、乱涂乱画，不得在电梯运行过程中开启电梯门。

第十四条乘客在电梯内发现异常情况时，应当立即向电梯安全管理责任人报告。

第五章电梯故障处理与救援第十五条电梯使用单位应当设立电梯故障报修电话，及时响应电梯故障报修。

第十六条电梯使用单位应当在电梯发生故障时，立即启动应急预案，组织电梯应急救援。

第十七条电梯使用单位应当定期对电梯救援设备进行检查和维护，确保电梯救援设备正常运行。

第六章法律责任与纠纷处理第十八条电梯使用单位、维护保养单位违反本制度的，由相关部门依法予以查处。

第十九条电梯使用单位、维护保养单位因过错造成乘客人身损害或者财产损失的，应当依法承担赔偿责任。

物业公司电梯管理制度第一章总则第一条为规范和优化物业公司电梯管理工作，提高电梯运行安全性和服务质量，保障住户生命财产安全，制定本管理制度。

第二条本制度适用于物业公司管理的所有电梯。

第三条物业公司电梯管理应遵循“安全第一、服务至上、科学管理、持续改进”的原则。

第二章组织管理第四条物业公司应建立电梯管理部门，并设置专门的电梯管理员，负责电梯的日常管理和维护工作。

第五条物业公司应建立电梯管理制度，明确电梯管理工作的职责、权利和义务，确保电梯管理工作的科学性和规范性。

第六条物业公司应定期对电梯管理员进行培训，提升其电梯管理技能和安全意识。

第七条物业公司应建立电梯安全委员会，定期召开会议，研究电梯管理中存在的问题和改进措施。

第三章安全管理第八条电梯管理员应定期对电梯进行巡检，并及时发现和排除电梯故障，确保电梯的正常运行。

第九条电梯管理员应定期进行电梯安全检查，检查电梯的机械设备是否完好，电气设备是否正常，保证电梯的安全运行。

第十条电梯管理员在电梯发生故障时，应立即向物业公司报告，并及时通知维修人员前来处理。

第十一条物业公司应建立电梯事故应急预案，规范电梯事故的处理流程，保障住户的生命财产安全。

第四章服务管理第十二条物业公司应定期对电梯进行清洁和消毒，保持电梯内外环境的清洁卫生。

第十三条电梯管理员应对电梯进行定期维护保养，确保电梯的运行安全和舒适性。

第十四条电梯管理员应定期向住户宣传电梯的安全使用知识，提高住户的安全意识。

第五章绩效考核第十五条物业公司应定期对电梯管理员的工作进行考核评估，评选先进个人和单位。

第十六条物业公司应对电梯的运行情况进行定期检查和评估，及时发现问题并加以改进。

第十七条物业公司应建立电梯客户投诉处理制度，及时处理用户投诉，提高服务质量。

第六章管理制度的执行和监督第十八条物业公司应建立电梯管理档案，记录电梯的运行情况和维护保养记录，做好电梯管理的信息化管理。

第十九条物业公司应定期对电梯管理制度进行复核和修订，确保电梯管理工作的持续改进。

物业公司电梯管理制度一、引言电梯是现代社会重要的交通工具之一，为了保证电梯的安全运行和提供良好的乘坐体验，物业公司应当建立有效的电梯管理制度。

本文旨在规范物业公司电梯管理的相关政策和程序，确保电梯的安全运行和使用。

二、责任分工1. 物业公司的责任：- 负责电梯的日常巡查和维护保养；- 定期检查电梯的安全性能，并及时消除隐患；- 安排专业人员进行电梯维修和紧急故障处理；- 设置24小时应急电话，及时响应用户的报修请求；- 做好电梯维修记录和事故报告的登记和归档。

2. 业主和住户的责任：- 遵守电梯使用规定，不携带超重、超载的物品进入电梯；- 禁止私自开展维修和改造电梯；- 发现电梯故障或异常情况时，及时报告物业公司；- 配合物业公司进行电梯日常巡查和维护保养工作。

三、日常维护和保养1. 清洁工作：- 定期清洁电梯内部和外部的地板、墙壁、门等部件；- 定期清洗和消毒电梯按钮、指示灯等设备。

2. 安全巡查：- 每天对电梯进行多次巡查，确保电梯运行正常；- 检查电梯外观、门的开闭情况、显示屏的正常工作等；- 定期检查电梯轿厢内的紧急报警按钮、紧急电话、灭火器等设备是否完好有效。

3. 维修保养：- 按照设备制造商的要求，制定电梯的维护保养计划；- 定期对电梯各项设备进行检修、润滑和更换备件。

四、紧急故障处理1. 物业公司应设立24小时应急电话，并及时响应用户的报修请求。

2. 在发生电梯紧急故障时，物业公司应按照下列步骤进行处理：- 立即通知电梯维修人员前往现场；- 在故障得到修复之前，及时发布通知，告知住户电梯故障情况和处理进展；- 如遇紧急情况，需第一时间通知相关部门，切实保障住户的人身和财产安全。

五、事故报告和应急预案1. 物业公司应保持电梯事故报告的登记和归档，并及时上报相关主管部门。

2. 建立完善的电梯应急预案，包括但不限于以下内容：- 如发生火灾、地震等紧急情况，电梯应停止运行并保持开门状态；- 在电梯内发生故障时，应尽量安抚乘客，并与维修人员保持沟通；- 在必要时，指挥人员应当组织疏散乘客，并提供相应的应急指示。

第一章总则第一条为确保电梯使用安全，保障业主和物业管理人员的生命财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本公司的实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本公司管理的所有电梯，包括住宅小区、办公楼、商场等场所的电梯。

第三条本制度遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，要求全体员工必须严格遵守。

第二章电梯安全管理职责第四条物业公司成立电梯安全管理小组，负责电梯的安全管理工作。

第五条电梯安全管理小组职责：1. 负责电梯的安装、改造、维修、保养等工作；2. 制定电梯安全管理制度，并监督实施；3. 定期对电梯进行检查、维护，确保电梯安全运行；4. 对电梯使用过程中发生的事故进行调查、处理；5. 对电梯安全管理人员进行培训、考核。

第三章电梯安全管理制度第六条电梯安装、改造、维修、保养：1. 电梯安装、改造、维修、保养必须由具有相应资质的单位进行；2. 电梯安装、改造、维修、保养前，应向当地特种设备安全监察部门办理相关手续；3. 电梯安装、改造、维修、保养后，应进行验收，确保电梯安全运行。

第七条电梯日常维护保养：1. 电梯的日常维护保养由电梯制造单位或其委托的保养单位负责；2. 电梯的日常维护保养应按照国家规定的技术规范进行；3. 电梯的日常维护保养周期为每季度一次，遇特殊情况可适当调整。

第八条电梯安全检查：1. 物业公司应定期对电梯进行检查，检查内容包括电梯的运行状况、安全设施、警示标志等；2. 发现安全隐患，应立即采取措施予以整改；3. 电梯安全检查记录应妥善保存。

第九条电梯事故处理：1. 电梯发生事故时，应立即停止使用，并采取必要措施防止事故扩大；2. 电梯事故处理应按照国家相关规定进行，确保事故原因调查、责任追究、整改措施落实到位。

第四章电梯安全教育与培训第十条物业公司应定期对电梯操作人员进行安全教育培训，提高其安全意识和操作技能。

第十一条电梯操作人员应具备以下条件：1. 具有相应的专业技术资格证书；2. 熟悉电梯的操作规程和安全注意事项；3. 通过安全教育培训。

电梯使用管理制度第一章总则第一条根据现有法律法规及相关标准规范，为了确保电梯的安全运行，保护乘客和物业的人身安全和财产安全，制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理公司所管理的各类电梯。

第三条物业管理公司应当制定和完善电梯管理制度，并按照国家标准进行运行和维护。

第四条物业管理公司要定期组织电梯维保及各类安全培训。

第二章安全管理第五条电梯运行时必须严格按照标识指示操作，禁止乘客超载，禁止乘客在车厢内吸烟、打电话、打闹。

第六条电梯停电时，一切操作应当遵循相关规定。

第七条电梯运行过程中出现异常情况时应立即报告物业管理公司。

第八条在电梯内发现可疑包裹或其他可疑物品时，应及时报告物业管理公司。

第九条电梯运行中发生故障，应立即停止运行，并及时报告物业管理公司，由相关维保人员进行修复。

第十条乘客被困在电梯内时，应保持冷静，妥善使用紧急通话装置，等待救援。

第三章维修及维护第十一条物业管理公司应与专业电梯维保公司签订维保合同，确保电梯的正常运行。

第十二条物业管理公司应定期开展电梯定期维保工作，维护电梯的正常运行。

第十三条电梯维保人员应按照维保合同的规定，认真履行维保工作，做好维保记录。

第十四条维保人员应定期检查和更换电梯关键部件，并定期进行安全隐患排查。

第十五条物业管理公司应建立电梯维修备件库存，及时补充和更换电梯配件。

第四章日常管理第十六条物业管理公司应建立健全电梯巡查制度，及时发现并排查电梯故障和安全隐患。

第十七条电梯日常巡查记录应及时整理和保存，定期上报物业管理公司。

第十八条物业管理公司应建立紧急救援机制，确保电梯故障时能及时处理。

第十九条物业管理公司应定期进行电梯安全检测，确保电梯的运行质量。

第五章处罚与责任第二十条乘客违反电梯使用规定的，由物业管理公司根据具体情况进行相应处罚。

第二十一条物业管理公司如果不能按照相关法律法规和标准要求进行电梯管理，应承担相应的法律责任。

第六章附则第二十二条各级管理人员和电梯维护人员必须按要求参加电梯管理培训，取得相关证书。

物业小区电梯管理制度
一、电梯使用规定
1. 电梯使用人员应遵守电梯使用规则，不得超载使用电梯。

2. 严禁在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾或进行其他不文明行为。

3. 严禁携带易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品进入电梯。

4. 电梯内禁止打闹、跳跃，以免影响电梯正常运行。

二、电梯维护保养
1. 物业应定期对电梯进行维护保养，确保电梯安全运行。

2. 电梯维修保养应由专业电梯维护公司进行，物业应与电梯维护公司签订合同，明确维护保养周期和标准。

3. 电梯出现故障时，物业应立即通知电梯维护公司进行检修，并在电梯内设置明显警示标志。

三、电梯安全管理
1. 物业应设立电梯安全管理员，负责电梯的日常管理和安全检查。

2. 电梯安全管理员应定期对电梯进行安全检查，发现问题及时处理。

3. 物业应建立电梯安全事故应急预案，一旦发生电梯事故，立即启动应急预案，组织救援。

四、电梯使用培训
1. 物业应定期对电梯使用人员进行电梯使用培训，提高电梯使用安全意识。

2. 培训内容包括电梯使用规则、安全注意事项、紧急情况处理等。

五、电梯监控与记录
1. 电梯内应安装监控设备，实时监控电梯使用情况。

2. 物业应建立电梯使用记录，记录电梯使用情况、维护保养情况等。

六、违规处理
1. 对违反电梯使用规定的行为，物业有权进行警告、罚款等处理。

2. 对造成电梯损坏或影响电梯正常运行的行为，物业有权要求赔偿损失。

七、附则
1. 本制度自发布之日起实施，由物业负责解释。

2. 本制度如有变更，物业应及时通知所有电梯使用人员。

物业服务公司电梯管理制度一、总则1. 本制度依据国家有关电梯安全管理的法律、法规和标准制定，旨在规范电梯的使用、维护和管理，确保电梯运行安全可靠。

2. 本制度适用于本公司管理范围内所有电梯的管理工作。

二、管理职责1. 物业服务公司应设立专门的电梯管理部门，配备专业的电梯管理人员，负责电梯的日常管理和维护保养工作。

2. 电梯管理人员应定期接受专业培训，掌握电梯运行的基本知识和应急处理能力。

3. 物业服务公司应与具有资质的电梯维保单位签订维保合同，确保电梯得到专业的维护和及时的故障处理。

三、使用管理1. 物业服务公司应制定电梯使用规程，明确电梯使用的注意事项和禁止行为，如超载、乱按按钮等。

2. 电梯内应设置明显的安全警示标志和使用说明，提醒乘客正确使用电梯。

3. 对于携带大件物品或需要特殊操作的情况，应由专业人员指导使用电梯。

四、维护保养1. 电梯应按照国家标准和厂家要求进行定期检查和维护，确保其处于良好的工作状态。

2. 电梯管理人员应建立电梯维护档案，记录每次检查和维护的详细情况，包括时间、内容、结果和建议等。

3. 发现电梯存在安全隐患时，应立即停止使用并及时通知维保单位进行修复。

五、应急处理1. 物业服务公司应制定电梯故障应急预案，包括故障报告、人员疏散、救援流程等。

2. 电梯发生故障时，管理人员应迅速启动应急预案，及时通知维保单位，并做好现场的安全警戒工作。

3. 对于困在电梯内的乘客，应采取有效措施尽快实施救援，并给予必要的心理安抚。

六、监督检查1. 物业服务公司应定期对电梯管理情况进行自查自纠，及时发现并解决问题。

2. 相关政府部门应定期对物业服务公司的电梯管理工作进行监督检查，确保制度的执行和电梯的安全运行。

七、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业服务公司负责解释。

2. 本制度如有更新，应及时通知所有相关人员并进行培训。

电梯安全运行管理制度为了加强电梯的安全运行管理，更好的为乘客提供安全、优质的服务，制定以下电梯安全运行管理制度：1、公司电梯设备的维修保养工作以合同方式委托给有资质的专业电梯维修保养公司，电梯维保公司应定期对电梯进行维修保养工作，对电梯的正常运行及安全负责，不能以质量保证替代日常维护保养，保证每年度质量技术监督局对电梯的安全检验合格。

2、由工程部负责电梯日常运行及安全的监督管理，以保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通讯和报警等系统安全可靠。

每月进行抽检，并将检查结果填写在《电梯检查表》。

3、由工程部主管对电梯进行抽检，抽查内容包括电梯的安全系统是否可靠，电梯巡视及保养记录是否完整，电梯各部位的维修保养质量是否合格。

在电梯的检查中发现的问题提出整改填写《整改通知单》，责令电梯维保公司限期整改，整改完毕后填写《整改回执单》，工程部主管对整改内容进行复查。

4、工程部每年度对电梯进行安全普查并建立年度电梯安全检查档案。

5、工程部每年度对电梯维保公司的营业执照、维修保养资质证明、安装改造大修的资质证明和现场维修工的特种作业操作证等进行验证，确保其有合格资质。

6、电梯发生安全事故后，各部门采取抢救受伤人员，防止扩大损害后果，责成电梯维保公司保护事故现场及有关物证，查明事故原因，防止类似事件重复发生，配合质量技术监督行政部门对事故进行调查。

记录：《电梯检查表》《整改通知单》《整改回执单》工程部电梯检查表检查人：检查日期：年月日工程部经理：备注：1、工程部应制定电梯检查工作计划，每季度按此标准和工作计划将区域内电梯全部检查一次。

2、检查出的问题应及时向电梯维保公司下达整改通知，限期整改。

电梯故障处理办法为保证电梯安全运行，减少故障不留隐患，要求电梯维保单位必须做到：1、凡遇到重大安全隐患（如：开门走车、抱闸失灵、限速器、安全钳失灵、电梯泡水、火灾等情况）现场维修工必须及时停梯处理，并记录处理结果，并将事件情况和处理结果上报电梯公司请求技术支援，同时向工程部通报。

物业电梯安全管理机构制度1. 总则- 为确保物业管理区域内电梯的安全运行，保障业主和使用者的安全，特制定本电梯安全管理机构制度。

2. 组织架构- 物业电梯安全管理机构由物业经理、电梯安全管理员、电梯维修保养团队组成。

- 物业经理负责电梯安全管理的总体监督工作。

- 电梯安全管理员负责日常电梯安全检查、记录和问题上报。

- 电梯维修保养团队负责电梯的定期维护、故障排查和紧急维修。

3. 职责分工- 物业经理负责制定电梯安全管理制度，组织电梯安全培训，协调电梯维修保养工作。

- 电梯安全管理员负责执行电梯安全检查计划，记录电梯运行情况，及时上报异常情况。

- 电梯维修保养团队负责按照国家相关标准进行电梯的维护保养，确保电梯安全运行。

4. 安全检查制度- 电梯安全管理员应每日对电梯进行巡视，检查电梯运行状态，记录电梯使用情况。

- 定期（至少每月一次）对电梯进行全面安全检查，包括但不限于电梯门、轿厢、控制系统等。

5. 维护保养制度- 电梯维修保养团队应根据电梯制造商的维护保养手册和国家相关标准制定维护保养计划。

- 维护保养工作应有详细的记录，包括维护保养日期、项目、更换部件和维修人员等。

6. 应急处理制度- 物业电梯安全管理机构应制定电梯故障和事故的应急预案。

- 一旦发生电梯故障或事故，电梯安全管理员应立即启动应急预案，通知电梯维修保养团队进行处理。

7. 培训与考核- 物业电梯安全管理机构应定期对员工进行电梯安全知识和操作技能的培训。

- 定期对电梯安全管理员和电梯维修保养团队的工作进行考核，确保其工作质量和效率。

8. 信息记录与报告- 所有电梯的安全检查、维护保养和故障处理的信息都应详细记录，并定期汇总报告给物业经理。

9. 监督与改进- 物业电梯安全管理机构应接受业主和相关部门的监督，对电梯安全管理工作进行持续改进。

10. 附则- 本制度自发布之日起实施，由物业电梯安全管理机构负责解释。

- 本制度如有变更，将及时通知所有相关人员，并更新相关记录。

物业公司电梯管理规章制度第一章总则1. 为确保电梯的安全运行，保障乘客安全，特制定本电梯管理规章制度。

2. 本规定适用于本公司管理的所有电梯设施。

3. 电梯管理部门负责电梯的日常管理、维护、安全检查和紧急事件处理。

第二章电梯使用规定1. 电梯使用人员应遵守电梯使用说明，不得超载使用电梯。

2. 严禁在电梯内吸烟、吐痰、乱丢垃圾等不文明行为。

3. 严禁携带易燃、易爆、腐蚀性等危险物品进入电梯。

4. 严禁在电梯运行中强行打开电梯门或进行其他可能影响电梯正常运行的行为。

第三章电梯维护与保养1. 电梯管理部门应定期对电梯进行专业维护和保养，确保电梯设备处于良好状态。

2. 电梯的维护保养工作应由具备相应资质的专业技术人员执行。

3. 电梯管理部门应建立电梯维护保养记录，记录每次保养的时间、内容和结果。

第四章安全管理1. 电梯管理部门应制定电梯安全操作规程，并确保所有使用人员了解并遵守。

2. 电梯管理部门应定期进行电梯安全检查，及时发现并解决安全隐患。

3. 电梯管理部门应制定电梯紧急事件处理预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。

第五章事故处理1. 发生电梯事故时，电梯管理部门应立即启动应急预案，组织救援，并及时报告相关部门。

2. 电梯管理部门应对事故原因进行调查，总结经验教训，防止类似事故再次发生。

3. 对于因违反电梯使用规定而导致的事故，应追究相关人员的责任。

第六章附则1. 本规章制度自发布之日起实施，由电梯管理部门负责解释。

2. 本规章制度的修改和完善由电梯管理部门根据实际情况提出，并报公司审批。

第七章监督与考核1. 电梯管理部门应定期对电梯使用情况进行监督检查，确保规章制度得到有效执行。

2. 对于违反电梯管理规章制度的行为，电梯管理部门应予以纠正，并视情节轻重给予相应的处罚。

第八章附则1. 本规章制度自发布之日起生效，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。

2. 本规章制度的最终解释权归本公司所有。

物业公司电梯管理制度及规范一、电梯使用规定1. 电梯仅限业主及授权人员使用。

2. 禁止在电梯内吸烟、吐痰、乱丢垃圾。

3. 禁止携带易燃易爆物品进入电梯。

4. 禁止在电梯内进行打闹、跳跃等危险行为。

5. 遵守电梯承载限制，不得超载。

二、电梯维护保养制度1. 电梯应由专业电梯公司进行定期维护保养。

2. 电梯维护保养周期不得少于每月一次。

3. 维护保养后应有详细的记录，并由业主或物业负责人签字确认。

4. 电梯发生故障时，应立即通知专业维修人员进行检修。

三、电梯安全管理措施1. 电梯操作人员必须持证上岗。

2. 电梯内应安装监控设备，确保电梯运行安全。

3. 电梯应设置紧急呼叫系统，以便紧急情况下使用。

4. 定期组织电梯安全知识培训，提高业主和员工的安全意识。

四、电梯事故应急处理1. 一旦发生电梯事故，应立即启动应急预案。

2. 及时疏散电梯内人员，避免二次伤害。

3. 立即通知电梯维修人员和医疗救护人员到场。

4. 对事故原因进行调查，防止类似事故再次发生。

五、电梯使用登记制度1. 电梯使用人员应进行登记，记录使用时间、使用人数等信息。

2. 对于非业主使用电梯，应进行审批流程。

3. 定期对电梯使用情况进行统计分析，优化电梯使用效率。

六、电梯费用管理1. 电梯维护保养费用由业主共同承担。

2. 电梯维修费用根据实际发生情况，由业主按比例分担。

3. 电梯使用费用应公开透明，定期向业主公布。

七、电梯使用文明公约1. 业主应自觉遵守电梯使用规定，维护电梯运行秩序。

2. 发现电梯存在安全隐患，应及时向物业报告。

3. 业主应积极参与电梯安全知识的学习和宣传。

八、监督与处罚1. 物业应定期对电梯使用情况进行监督检查。

2. 对违反电梯使用规定的行为，物业有权进行警告或处罚。

3. 对于严重违反规定，造成电梯损坏或事故的行为，应依法追究责任。

九、附则1. 本制度自发布之日起实施。

2. 本制度由物业公司负责解释。

3. 本制度如有变更，将及时通知业主。

公司电梯安全使用管理制度一、总则1. 本制度旨在规范公司内电梯的使用与维护，确保电梯运行的安全性和可靠性。

2. 本制度适用于公司所有员工及访客。

3. 公司指定专人负责电梯的日常管理与维护工作，并定期进行安全检查。

二、安全使用规定1. 员工在使用电梯时应文明乘梯，避免在电梯内奔跑或打闹，以免发生意外。

2. 严禁超载使用电梯，当电梯提示超载时，应立即减少乘员数量。

3. 请勿在电梯门即将关闭时强行进入，以免造成人身伤害或电梯故障。

4. 保持电梯内清洁，禁止在电梯内吸烟、吃东西或丢弃垃圾。

5. 携带易燃、易爆、有毒或腐蚀性物品时，不得使用电梯。

6. 如遇电梯故障，请保持冷静，使用电梯内的紧急报警装置联系管理人员，并等待救援。

三、维护保养1. 电梯的日常维护由专业维保团队负责，定期进行检查和保养。

2. 任何员工发现电梯异常情况，如异响、震动、照明故障等，应立即报告给管理部门。

3. 电梯内部应装备必要的安全设施，如紧急报警按钮、照明灯、操作说明等。

4. 保持电梯通风良好，防止因潮湿等原因造成电梯设备损坏。

四、应急处理1. 如遇停电等紧急情况，电梯将停止运行，员工应遵循管理人员的指示安全撤离。

2. 若员工在使用电梯过程中突然身体不适，应立即按下紧急报警按钮并告知周围人员。

3. 管理部门应制定详细的电梯事故应急预案，并对员工进行定期的安全培训。

五、违规处理1. 对于违反本制度规定的员工，公司将根据情节轻重给予相应的处罚。

2. 对于故意破坏电梯设施或导致电梯故障的行为，公司将追究其责任并要求赔偿损失。

六、附则1. 本制度自发布之日起实施，由公司管理部门负责解释。

2. 本制度如有更新，将及时通知全体员工。

电梯安全运行与使用管理制度一、总则为保障电梯的安全运行与使用，维护乘客的生命财产安全，制定本电梯安全运行与使用管理制度。

二、管理责任1.物业公司负责电梯的日常运行与维护工作；2.电梯维修公司负责电梯的维修与保养工作；3.业主委员会要对电梯进行定期巡视，并记录检查情况；4.乘客应遵守电梯的使用规定，不得超载、乱按楼层按钮或故意破坏电梯设施。

三、日常维护与保养1.物业公司每天对电梯进行巡视检查，及时发现并处理电梯故障；2.电梯维修公司要按照合同约定的维修保养周期进行定期检查与保养；3.电梯维修公司要及时处理乘客反映的电梯故障问题，确保电梯的及时修复；4.物业公司要定期组织电梯安全演练，提高乘客自救能力。

四、应急措施1.物业公司要配备相关的应急设备，如防火器、灭火器等，并定期检查和保养；2.电梯维修公司要及时应对电梯停运的紧急情况，将电梯恢复正常工作；3.乘客在遇到电梯故障时，要按照电梯内的应急指示进行操作。

五、日常使用规定1.乘客不得超过电梯的额定载荷；2.乘客在乘坐电梯时，要保持队列有序，不得乱闯电梯门；3.乘客不得随意按楼层按钮，以免影响其他乘客的正常使用；4.乘客离开电梯时，要确保所有乘客都已进入或离开电梯；5.乘客如遇到电梯故障，要按照电梯内的应急指示进行操作，如不能恢复正常运行，要及时报告维修公司。

六、禁止行为1.禁止携带易燃易爆、腐蚀性物品、尖锐物品等危险品进入电梯；2.禁止在电梯内吸烟、打火机或进行其他可能引发火灾的行为；3.禁止故意破坏电梯设施或乱丢废弃物；4.禁止乘客随意按动或损坏电梯内部操作设备。

七、附则本制度自发布之日起施行，并定期进行评估和改进。

以上是电梯安全运行与使用管理制度的相关内容，希望这些内容能够对大家在电梯的运行与使用过程中起到一定的指导作用，从而确保电梯的安全运行与乘客的生命财产安全。

一、总则为保障业主和住户的出行安全，规范电梯使用管理，确保电梯安全、可靠、高效运行，特制定本制度。

二、管理职责1. 物业服务公司负责电梯的日常管理、维护保养和应急处理工作。

2. 电梯维修保养单位负责电梯的定期维修保养、故障排除和设备更新改造。

3. 业主和住户应遵守本制度，正确使用电梯，不得违规操作。

三、电梯使用管理1. 电梯钥匙管理（1）电梯钥匙由物业服务公司统一保管，未经允许，不得随意使用。

（2）电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、机房钥匙。

（3）使用电梯钥匙时，应看清电梯是否停在本层下部，以防踏空；上轿顶前先打急停开关，后把电梯置检修位置，确认可以上轿顶时方可上轿顶。

2. 电梯操作规程（1）电梯操作人员应经过专业培训，取得特种设备操作证。

（2）操作人员应熟悉电梯的操作流程和安全注意事项。

（3）操作人员应严格遵守操作规程，确保电梯安全运行。

3. 电梯日常检查（1）物业服务公司应定期对电梯进行检查，发现问题及时处理。

（2）电梯维修保养单位应每月对电梯进行一次全面检查，发现问题及时报告物业服务公司。

4. 电梯维保制度（1）电梯维修保养单位应按照国家规定和电梯制造商的要求，对电梯进行定期维修保养。

（2）维修保养单位应建立电梯维修保养档案，记录每次维修保养的时间和内容。

5. 电梯定期报检制度（1）物业服务公司应按照国家规定，对电梯进行定期报检。

（2）报检内容包括：电梯运行状况、维修保养情况、安全附件检验情况等。

四、电梯事故处理1. 电梯发生故障或事故时，物业服务公司应立即启动应急预案，组织人员进行处理。

2. 电梯维修保养单位应迅速赶到现场，排除故障，恢复正常运行。

3. 电梯事故处理完毕后，物业服务公司应向业主和住户通报事故原因和处理结果。

五、奖惩措施1. 对严格遵守本制度，在电梯使用管理工作中做出突出贡献的员工，给予表彰和奖励。

2. 对违反本制度，造成电梯事故或严重安全隐患的员工，给予批评教育或处分。

物业电梯安全管理制度一、总则为了保障物业电梯的安全运行，维护住户和业主的生命财产安全，制定本管理制度。

二、管理范围本管理制度适用于物业区内所有的电梯设备及相关配套设施的管理。

三、责任分工1. 物业公司负责具体的电梯维护保养工作；2. 业主委员会负责对电梯安全管理情况进行监督；3. 住户应注意电梯的安全使用，保证自身安全。

四、电梯使用规定1. 电梯仅限于乘坐，切勿将电梯用于其他用途；2. 电梯内禁止吸烟、喧哗等不良行为；3. 电梯内不得携带易燃易爆危险品上下；4. 发生电梯故障时，应保持冷静，遵从工作人员指示。

五、电梯维护保养1. 定期进行电梯的维护保养，确保电梯设备的正常运行；2. 定期进行电梯设备的检测，发现问题及时处理；3. 针对电梯故障情况，及时进行维修，确保电梯安全使用。

六、电梯安全监控1. 安装电梯监控设备，实时监控电梯运行情况；2. 设立电梯安全巡查制度，及时发现问题并处理；3. 对电梯事故进行录像监控，便于事故分析和处理。

七、电梯紧急救援1. 发生电梯事故时，应立即通知相关人员，并进行紧急救援；2. 在救援过程中，应做好沟通协调，确保被困人员安全脱险；3. 对电梯事故进行事后调查，及时总结经验，改进管理。

八、电梯安全知识宣传1. 定期开展电梯安全知识宣传活动，增强住户对电梯安全的认识；2. 在物业区培训相关人员掌握电梯维护保养知识，提高维护水平；3. 在电梯内设置安全提示标识，提醒乘坐者注意安全。

九、处罚与监管1. 对违反电梯使用规定的住户进行警告、口头通报等处罚；2. 对频繁造成电梯故障的住户进行限制使用处理；3. 对严重违规行为的住户进行取消使用资格处理。

十、附则1. 本管理制度经物业公司、业主委员会审定后生效；2. 未尽事宜，可根据具体情况进行补充和修改；3. 本管理制度解释权归物业公司所有。

以上为物业电梯安全管理制度的主要内容，希望全体住户、业主严格遵守，共同维护物业电梯的安全运行。

物业电梯安全管理制度物业电梯平安管理制度篇11、熟识电梯方面的各种法令、法规和有关条例。

2、仔细贯彻执行政府有关部门政策、法令和上级对电梯管理的各项指示、要求和规定。

3、制订电梯规章制度及平安操作规程,并负责监督执行。

4、制定电梯平安管理目标,包括各项的规章制度及平安操作规程,规定各级平安负责人的职责,并监督贯彻执行。

5、建立健全电梯平安管理组织机构,对电梯平安运行状况、电梯工作打算实施状况进行监督。

6、定期进行电梯平安管理状况抽查和总结,对存在的平安隐患要求马上整改。

仔细听取对平安管理的合理化建议。

7、加强电梯的定期修理保养工作力度,削减平安责任事故的发生,保证电梯平安运行。

8、指导培训工作,提高电梯公司员工技术素养。

物业电梯平安管理制度篇2除严格执行设备设施通用管理制度外,还应执行以下规定:1、机房内悬挂温度计,应确保机房温度不超过40℃。

2、机房内盘车工具、使用标识图须悬挂于机房内惹眼位置。

3、《电梯困人救援规程》及各种警示牌须悬挂在电梯机房、值班室惹眼位置。

4、倒闸操作前,应将电梯停至基站;倒闸完毕后,检查电梯运行是否正常。

5、每年,应邀请省(或市)质检部门对全部电梯进行一次年度平安检查;未取得质检部门检验合格证的电梯,严禁投入使用。

6、如发生火灾、地震、水淹等状况,按突发大事处理方法执行。

7、工程部(设备设施管理部门)每月对电梯外委单位进行一次抽查评估(按百分制打分,作为年底综合评审的根据)。

8、每年,物业公司领导、工程部及电梯修理主管对电梯委保单位进行一次综合评审,选择评审合格的单位签订托付维护保养合同,承当维保任务。

9、乘梯须知(1)用手按钮,严禁撞击。

(2)不许吸烟,勿靠厢门。

(3)运行之时,挤门危急。

(4)危急物品,禁止进梯。

(5)保持清洁,勿吐勿丢。

(6)运载货物,须先报批。

(7)若遇意外,请按警铃。

(8)超载铃响,后进退出。

(9)儿童乘梯,成人伴随。

(10)发生火警,切勿乘梯。