建筑总包合同--专用条款

建筑工程合同的专用条款
第一条工程概述
甲方（建设单位）委托乙方（承包单位）进行位于[具体地址]的[工程名称]的建设工作。

工程包含但不限于[具体工程内容]。

第二条工程质量
1. 乙方必须按照国家有关建筑工程质量的标准和规范执行，确保工程质量满足合同约定的要求。

2. 工程质量应达到[具体标准]，并通过[相关质检部门]的质量检验。

第三条工期要求
1. 开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。

2. 如遇不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方并协商解决。

第四条合同价款
1. 合同总价为人民币[金额]元。

2. 价款支付方式为[具体支付方式]。

3. 工程进度款按[具体比例]支付，最终结算以实际完成的工程量为准。

第五条变更与追加
1. 工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

2. 因变更导致的追加工作量，按[具体计算方式]计算追加费用。

第六条违约责任
1. 如乙方未能按期完成工程，应按每日[具体数额]支付违约金。

2. 如甲方延迟支付工程款，应按逾期金额每日支付[具体比例]的滞纳金。

第七条争议解决
合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

第九条生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

土建项目总包合同1. 合同双方甲方：（详细联系信息）乙方：（详细联系信息）2. 合同背景根据甲方的需求，乙方同意承担土建项目的总包工作。

本合同旨在明确双方的权利和义务，并规定项目实施过程中的相关事项。

3. 合同内容3.1 项目范围本合同所涉及的土建项目包括但不限于（具体项目范围描述）。

双方应在合同签署后三日内确定最终的项目范围，并以书面形式进行确认。

3.2 项目工期本项目的工期为（具体工期），自合同生效之日起计算。

双方应按照约定的工期要求，保证项目按时完成。

3.3 付款方式与进度首期付款：甲方应在合同签署后三日内支付工程款的（具体比例）作为首期付款；中期付款：甲方应在项目进展到（具体进度）时支付工程款的（具体比例）作为中期付款；尾款：甲方应在项目竣工后的（具体期限）内支付工程款的（具体比例）作为尾款。

3.3.2 乙方应在收到首期付款后，按照合同约定的工程进度，有序推进项目的施工。

3.4 双方责任3.4.1 甲方责任：在项目实施过程中，提供必要的资源支持，包括但不限于场地、水电等设施；项目变更时，及时向乙方提供书面变更通知。

3.4.2 乙方责任：按照合同约定的工程进度，按时完成项目，并保证质量符合相关要求；在施工过程中，遵守相关法律法规，确保施工安全；尽最大努力确保项目的进展和质量。

3.5 质量保证乙方在项目竣工后，承诺对项目工程提供（具体保修期限），期间对项目出现的质量问题负责修复。

3.6 变更和终止3.6.1 变更：在项目施工过程中，任何一方有变更合同的需求，应以书面形式提出变更请求，并经双方协商后签署变更合同。

双方一致同意终止；在严重违约的情况下，任何一方可单方面终止合同。

3.7 争议解决双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

4. 合同生效和补充4.1 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程竣工并验收合格后终止。

4.2 补充约定本合同的补充协议、变更协议等，应以书面形式进行并由双方签字确认。

建筑工程合同专用条款范本第一条：合同当事人甲方（建设单位）：___________乙方（承包单位）：___________第二条：工程概况1. 工程名称：___________2. 工程地点：___________3. 工程规模：___________4. 工程内容：___________5. 工程质量要求：___________第三条：工程造价及支付方式1. 合同总价款为人民币（大写）_________元整。

2. 付款方式：- 预付款：甲方需在合同签订后____天内支付合同总价款的____%作为预付款。

- 进度款：根据实际完成的工程量按月支付。

- 竣工款：工程竣工验收合格后支付剩余款项。

第四条：工程期限1. 开工日期：____年____月____日2. 竣工日期：____年____月____日3. 工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方需承担相应责任。

第五条：质量保证1. 乙方必须按照国家相关标准和规范执行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，应通过甲方组织的验收。

第六条：变更与索赔1. 工程变更需双方协商一致，并签署书面补充协议。

2. 因不可抗力或其他非乙方原因导致的工程变更，乙方有权提出索赔。

第七条：违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 如甲方未按时支付工程款，应按逾期金额的日千分之五支付违约金。

第八条：争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条：其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条：附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

建设项目工程EPC总承包项目合同范本专用条款第1条一般规定1.1定义与解释1.1.1双方约定的缺陷责任期为24个月。

1.1.2双方约定的视为不可抗力时间处理的其它情形如下：导致本工程无法施工的地震、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争.1.1.3双方根据本合同工程的特点，补充约定的其它定义：/.合同文件合同文件的组成及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（3）中标通知书（4）招标文件及其附件（5）本合同通用条款（6）投标文件及其附件（8）标准、规范及有关技术文件（9）工程质量保修书（10）双方约定构成合同组成部分的其它文件双方在履行合同过程中形成与本合同有关的书面文件构成本合同的组成部分。

1.3语言文字本合同除使用汉语外，还使用/语言。

1.4适用法律合同双方需要明示的法律、行政法规、地方性法规：/1.5标准、规范1.5.1本合同适用的标准、规范（名称）：设计、施工期间国家和地方现行及已颁发将要执行的标准、规范。

1.5.2发包人提供的国外标准、规范的名称、份数和时间：/.1.5.3没有成文规范、标准规定的约定：承包人提出规范、标准规定，经发包人书面认可后执行。

需研发试验和须对施工人员进行特殊培训等费用已包含在投标报价中。

发包人的技术要求及提交时间：见招标文件。

承包人提交实施方法的时间：按发包人的要求1.6保密事项双方签订的商业保密协议（名称）：/，作为本合同附件。

双方签订的技术保密协议（名称）：/，作为本合同附件。

第2条发包人2.2发包人代表发包人代表的姓名：；发包人代表的职务：；发包人代表的职责：2.3监理人2.3.1监理单位名称：工程总监理姓名：监理的范围：监理的内容：监理的权限：2.5保安责任2.5.1现场保安责任的约定。

在以下两者中选择其一，作为合同双方对现场保安责任的约定。

□发包人负责保安的归口管理□委托承包人负责保安管理2.5.2保安区域责任划分及双方相关保安制度、责任制度和报告制度的约定：承包人提出制度报发包人和监理人审批。

建筑工程施工工程施工合同(专用条款) 建筑工程施工工程施工合同(专用条款)第一条合同的签订与生效1. 本合同由甲方与乙方共同签订，以书面形式确认，并由双方盖章生效。

2. 本合同一经签订，即具有法律效力。

第二条工程的范围1. 乙方应按照甲方的要求，在约定的工期内完成甲方指定的建筑工程施工任务。

2. 工程范围包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。

第三条工程进度及质量1. 工程进度应按照甲方的要求和工期安排进行。

2. 工程质量应符合法律法规、国家标准及行业规范的要求。

第四条合同价款及支付方式1. 合同价款为______万元，具体支付方式按照甲乙双方的协商确定。

2. 甲方应按照工程进展的情况及时支付相应的款项给乙方。

第五条材料及设备1. 材料及设备采购由甲方负责，乙方提供相应的技术要求及配合工作。

2. 乙方应按照甲方提供的材料及设备进行工程施工。

第六条保修期1. 工程竣工后，甲方享有一定的保修期，在保修期内乙方应及时解决因工程质量问题导致的损坏或故障。

2. 保修期为___年，具体保修范围根据工程类型和双方协商确定。

第七条违约责任1. 如甲方或乙方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2. 违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

第八条争议解决1. 如因合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的解释和执行均适用的相关法律法规。

第九条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商、补充合同。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________。

建筑工程合同专用条款1. 总则本合同是由甲方（建筑施工方）和乙方（业主）签订的建筑工程合同，根据双方自愿、平等和互利的原则，按照相关法律法规，以及国家和地方政府有关建筑工程管理的规定，共同约定以下条款。

2. 工程概况（1）工程名称：建筑工程项目名称（2）工程地点：建筑工程项目地点（3）工程范围：详细描述工程的具体建设内容和要求（4）工程工期：约定工程开始日期和完工日期（5）工程准备：双方约定的工程资料准备和施工条件准备事项3. 合同价款与支付方式（1）合同总价款：合同约定的工程总价款金额（2）价款支付方式：详细说明价款的支付方式、时间和比例（3）价款结算：约定工程进度款和最终竣工结算款的支付时间和方式4. 质量与保修（1）工程质量标准：按照国家和地方有关建筑工程质量标准进行施工（2）竣工验收：约定工程竣工验收标准和程序（3）质量保证期：确保工程质量的保修期限，以及保修期内出现的问题的处理方式5. 变更与索赔（1）变更事项：合同履行过程中，如需对工程范围、设计、材料等进行变更的约定和程序（2）索赔处理：约定双方在工程实施中可能发生的索赔事项和处理方式6. 违约责任（1）甲方违约责任：约定甲方违约的违约责任、违约赔偿等相关事宜（2）乙方违约责任：约定乙方违约的违约责任、违约赔偿等相关事宜7. 保密与知识产权（1）保密义务：约定双方在合同履行过程中对于商业秘密和技术资料的保密义务（2）知识产权：对于工程中涉及的知识产权问题进行约定和处理方式8. 争议解决（1）协商解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时，首先进行协商解决（2）仲裁解决：如无法通过协商解决，约定以仲裁方式解决争议的相关事宜9. 合同的生效和解除（1）合同生效：约定合同生效的条件和日期（2）合同解除：约定合同解除的条件和程序10. 其他事项双方对于合同履行过程中未涉及的其他事项进行约定和补充。

11. 附件本合同的附件是合同不可分割的组成部分，包括详细的工程图纸、设计文件、技术规范等，附件内容与合同正文具有同等法律效力。

建筑工程合同范本专用条款第一条合同当事人1.1 本合同由以下双方签订：发包方（以下简称“甲方”）：（填写发包方名称、地址、法定代表人等）承包方（以下简称“乙方”）：（填写承包方名称、地址、法定代表人等）1.2 甲方同意将（具体描述工程项目）的施工任务发包给乙方。

第二条工程概况2.1 工程地点：（填写工程地点）2.2 工程规模：（填写工程规模描述）2.3 工程质量标准：（填写工程质量标准）2.4 工程造价：（填写工程造价约定）第三条工程工期3.1 开工日期：（填写开工日期）3.2 竣工日期：（填写竣工日期）3.3 合同总工期：（填写总工期天数）3.4 乙方应按照甲方的要求，合理安排施工进度，确保工程按时第四条质量管理4.1 乙方必须按照国家建筑工程质量标准和甲方提供的设计文件要求进行施工，确保工程质量。

4.2 乙方应建立健全的质量管理体系，确保工程质量符合国家和行业标准。

4.3 甲方可对工程进行质量监督和检查，如发现质量问题，乙方应负责及时整改。

第五条工程变更5.1 工程变更应经甲方书面同意，并签订书面变更协议。

5.2 变更后，乙方应按照新的工程量或变更后的设计文件进行施工。

5.3 如因工程变更导致工程造价或工期发生变化，双方应协商确定相应条款。

第六条分包管理6.1 乙方可以将部分非主体工程分包给具有相应资质的专业分包单位。

6.2 分包单位应接受乙方的管理，并对乙方负责。

6.3 如因分包单位原因造成工程质量等问题，乙方应承担相应责第七条进度款支付7.1 甲方应按合同约定支付进度款，支付时间为收到合格工程量报告后的（具体天数）内。

7.2 进度款支付比例：（填写支付比例）。

7.3 如因甲方原因导致工程进度款支付延迟，乙方有权顺延工期。

第八条竣工验收8.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。

8.2 竣工验收应依据国家建筑工程质量标准和甲方提供的设计文件进行。

8.3 竣工验收合格后，甲方出具验收合格证书，工程方可视为正式交付。

B5总包管理细则一、定义和解释1、定义在本合同(如下文所定义的)中，下列词语及词句应具有本款所赋予的义：独立总包“独立总包”是指甲方直接雇佣的、从事乙方的承包范围之外的并与乙方无直接关系的但却与本项目工程有关的任何其它工作的任何独立总包及其工人。

独立发包工程“独立发包工程”是由独立总包负责实施的工程。

独立发包工程主要包括涉及政府垄断类工程，如外水、外电、燃气、电信等工程。

直接总包“直接总包”是指甲方直接雇佣的、从事乙方的承包范围之外的与乙方无直接关系的但却与本项目工程有关的任何其它工作的任何总包及其工人。

直接发包工程“直接发包工程”是由直接总包负责实施的工程。

直接发包工程主要包括甲方运营类、物业类以及医院专项类工程。

指定分包人“指定分包人”是本合同中提及的由甲方选定的并与甲方签订双方合同或与甲方、总包方签订三方合同的分包人，或在合同中指明要求乙方向其分包某些工作的分包人。

指定分包工程“指定分包工程”是由指定分包人负责实施的工程。

指定分包工程主要包括需要总包单位负责办理竣工验收备案的分包工程。

项目其他参建单位除了总承包单位以外的各类甲方指定分包、甲方独立发包、甲方直接发包工程、甲供材料与设备的供应方。

甲供材料和设备：“甲供材料和设备”是指甲方通过招标、议价、直接委托等形式确定材料或设备供应方和材料设备价格，并与供应方签订三方或两方合同，由甲方直接付款的材料和设备。

合同中简称为甲供材。

甲指乙购材料设备：“甲指乙购材料”是指甲方通过招标、议价、直接委托等形式确定材料或设备供应方和材料设备价格，但由乙方与供应方签订采购合同，由乙方直接付款的材料和设备。

合同中简称为甲指乙购。

甲限乙供材料设备：“甲限乙供材料设备”是指甲方在总包合同实施过程中，对乙方总包工程中所采购材料设备进行价格、品牌、规格等方面的限定，由乙方与之签订合同直接采购的材料和设备。

合同中简称为甲限乙供。

认质认价材料设备：“认质认价材料设备”是指甲方在招标时因无法完整确认部分材料特性或在合同实施过程中由于甲方原因增加的材料设备，在后期工程实施过程中，甲方通过认质认价单对该部分材料进行价格、品牌、规格等条件进行确认，由乙方与材料供应方签订合同并由乙方负责采购的材料和设备。

建设项目工程EPC总承包项目合同专用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1双方约定的缺陷责任期为24个月。

1.1.2 双方约定的视为不可抗力时间处理的其它情形如下：导致本工程无法施工的地震、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争.1.1.3 双方根据本合同工程的特点，补充约定的其它定义： / .1.2合同文件1.2.1合同文件的组成及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）本合同专用条款（3）中标通知书（4）招标文件及其附件（5）本合同通用条款（6）投标文件及其附件（7）设计文件、资料和图纸（8）标准、规范及有关技术文件（9）工程质量保修书（10）双方约定构成合同组成部分的其它文件双方在履行合同过程中形成与本合同有关的书面文件构成本合同的组成部分。

1.3 语言文字本合同除使用汉语外，还使用 / 语言。

1.4 适用法律合同双方需要明示的法律、行政法规、地方性法规： /1.5 标准、规范1.5.1 本合同适用的标准、规范（名称）：设计、施工期间国家和地方现行及已颁发将要执行的标准、规范。

1.5.2 发包人提供的国外标准、规范的名称、份数和时间： / .1.5.3 没有成文规范、标准规定的约定：承包人提出规范、标准规定，经发包人书面认可后执行。

需研发试验和须对施工人员进行特殊培训等费用已包含在投标报价中。

发包人的技术要求及提交时间：见招标文件。

承包人提交实施方法的时间：按发包人的要求。

1.6 保密事项双方签订的商业保密协议（名称）： / ，作为本合同附件。

双方签订的技术保密协议（名称）： / ，作为本合同附件。

第2条发包人2.2 发包人代表发包人代表的姓名：；发包人代表的职务：；发包人代表的职责：2.3 监理人2.3.1 监理单位名称：工程总监理姓名：监理的范围：监理的内容：监理的权限：2.5 保安责任2.5.1 现场保安责任的约定。

在以下两者中选择其一，作为合同双方对现场保安责任的约定。

□发包人负责保安的归口管理□委托承包人负责保安管理2.5.2 保安区域责任划分及双方相关保安制度、责任制度和报告制度的约定：承包人提出制度报发包人和监理人审批。

最新建筑工程合同专用条款一、词语定义及合同文件1. 合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）本合同专用条款；（4）本招标文件；（5）标准、规范及有关技术文件；（6）图纸；（7）投标书及其附件；（8）本合同通用条款；（9）工程量清单；（10）工程报价单或预算书；（11）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

以及双方在履行合同过程中形成的通知、会议纪要、备忘录、补充文件、指令、传真、电子邮件、变更和洽商等书面形式的文件。

2. 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等与建筑、装修、安装相关的法律法规。

3. 适用标准、规范的名称：最新版本的国家、地方建筑、装修、安装施工各项技术标准、技术规范等，最新版本的建筑、装修、安装验收技术标准和技术规范等。

4. 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后一周内提供套施工图纸；竣工前一周内提供竣工图套。

发包人对图纸要求保密。

二、双方一般权利和义务1. 监理单位委派的工程师姓名：职务：XXX，发包人委托的职权：质量、工期、安全、工程进度资金支付审查等项目的控制需要取得发包人批准才能行使的职权：设计变更和工程变更、涉及工程进度三、合同价格1. 合同价款：指发包人应支付给承包人的工程总价款，包括工程成本、利润、税费等。

2. 合同价款的支付：（1）合同签订后，发包人应按照专用条款约定的时间和方式向承包人支付预付款。

（2）工程进度达到约定的比例后，发包人应按照专用条款约定的时间和方式向承包人支付进度款。

（3）工程竣工并经验收合格后，发包人应按照专用条款约定的时间和方式向承包人支付尾款。

四、工期1. 工期：指合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付之日止的时间。

2. 工期延误：（1）由于发包人原因导致工期延误的，承包人有权要求发包人支付工程延期费用。

（2）由于承包人原因导致工期延误的，承包人应承担相应的违约责任。

建筑工程施工合同(专用条款填写范例)
1. 项目背景
受甲方委托，乙方负责承包以下建筑工程施工项目，双方达成以下合同约定。

2. 项目概述
2.1 项目名称
在此填写项目名称。

2.2 工程地点
在此填写工程地点。

2.3 工程范围
在此填写工程范围。

2.4 工期
在此填写工期。

3. 合同条款
3.1 价款支付方式
甲方将按照以下方式支付工程款项：
- 30%的价款在合同签订后的三天内支付。

- 50%的价款在工程完成后的七天内支付。

- 20%的价款在竣工验收合格后的十五天内支付。

3.2 违约责任
3.2.1 甲方违约责任
如甲方未按时支付工程款项或违约，甲方应承担违约责任，并按照合同约定的金额支付违约金。

3.2.2 乙方违约责任
如乙方未按时完成工程或质量不符合合同要求，乙方应承担违约责任，并按照合同约定的金额支付违约金。

3.3 变更和解除合同
3.3.1 变更合同
任何一方在工程施工过程中如需变更合同内容，应书面提出变更申请，并经双方协商确定后签订变更合同。

3.3.2 合同解除
双方达成一致意见，或依法解除合同的情况下，可解除合同。

4. 合同生效与争议解决
4.1 合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，效力自合同签订之日起。

4.2 争议解决
本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地法院进行解决。

5. 其他约定
在此填写其他需要约定的事项。

6. 合同签署
甲方签名：
日期：
乙方签名：
日期：。

工程总承包合同专用条款怎么写一、合同主体1. 甲方（业主）：负责项目的投资、建设和管理，享有项目所有权。

2. 乙方（承包商）：负责项目的设计、采购、施工等全过程，按照合同约定完成工程建设任务。

二、合同范围1. 工程内容：明确双方约定的工程项目名称、规模、标准、质量要求等。

2. 工程地点：指明工程项目的具体地理位置。

3. 工程周期：规定工程项目的开工日期、竣工日期以及各阶段的时间节点。

4. 工程投资：明确工程项目的总投资额及支付方式。

5. 工程验收：约定工程项目的验收标准、程序和时间。

6. 保修期限：约定工程项目的保修期限及保修责任。

7. 保险与风险分担：约定工程项目的保险种类、保费承担方及风险分担原则。

8. 争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决途径。

9. 其他事项：根据项目特点，约定双方认为需要明确的其他事项。

三、合同价款1. 合同价款的确定：根据工程项目的特点，采用固定总价或可调总价的方式确定合同价款。

2. 合同价款的支付：明确合同价款的支付方式、支付条件、支付期限等。

3. 合同价款的调整：约定在合同履行过程中，因设计变更、材料价格波动等原因导致合同价款发生变化时的调整原则和方法。

4. 保证金：约定乙方需向甲方缴纳的履约保证金的数额、缴纳时间和退还条件。

四、工程质量与安全1. 工程质量要求：明确工程项目的质量标准、检验方法及验收程序。

2. 安全生产管理：约定乙方应遵守的国家和地方有关安全生产的法律、法规和规章，以及甲方对安全生产的特殊要求。

3. 环境保护：约定乙方在工程施工过程中应遵守的环境保护法规，以及甲方对环境保护的特殊要求。

4. 职业健康：约定乙方应采取的职业健康保护措施，以及甲方对职业健康的具体要求。

五、合同变更与解除1. 合同变更：约定双方在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因需要对合同内容进行变更时的程序和条件。

2. 合同解除：约定双方在合同履行过程中，因一方违约或其他原因需要解除合同时的条件和程序。

建设项目工程EPC总承包项目合同专用条款建设项目工程EPC总承包项目合同专用条款一、甲方和乙方的基本信息：甲方：（具体信息）乙方：（具体信息）二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：1、甲方的身份：乙方在本合同中承担EPC总承包商的职责，甲方为项目业主。

2、甲方的权利：甲方有权要求乙方按约定完成EPC总承包项目，并按照约定支付工程款。

3、甲方的义务：甲方应按照约定向乙方提供资金、土地、工程设计文件等必要条件，并协助乙方取得必要的工程许可和批准。

4、乙方的权利：乙方有权按照约定完成EPC总承包项目，并按照约定收取工程款。

5、乙方的义务：乙方应按照约定完成工程设计、采购、施工、调试等EPC总承包项目的各个环节，并承担工程质量、进度和安全的责任。

6、履行方式：双方应按照约定执行，确保项目顺利完成。

7、期限：工程项目的期限为（具体时间），在此期限前，乙方应完成项目建设。

8、违约责任：（1）若甲方违约，应承担由此造成的损失，并向乙方支付违约金。

（2）若乙方违约，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。

三、需遵守中国的相关法律法规：双方应遵守中国的相关法律法规，并按照相关要求履行义务。

四、明确各方的权力和义务：双方应明确各自的权力和义务，并在合同中写明，确保项目顺利完成。

五、明确法律效力和可执行性：本合同为有效合同，具有法律效力，双方应按照约定执行，并确保合同可执行。

六、其他：双方在履行本合同过程中发生的未约定事项，应在合作协商后确认，在书面形式下做出批准，并作为本合同的附件。

七、争议解决方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应协商解决，若协商不成，则提交仲裁解决。

八、合同条款的修改和解释：本合同的修改和解释，应由双方协商一致，并在书面形式下做出批准，并作为本合同的附件。

以上是建设项目工程EPC总承包项目合同专用条款，如有需要，可在详细的规范下补充内容。

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总包合同中专用条款施工方需注意哪些事项
1. 嘿，施工方们注意啦！合同里工程范围这一条可得看清了！比如说，如果合同里写的是盖一栋楼，那可别傻乎乎地把周边配套设施也给干了呀！不然最后费力不讨好！
2. 哎呀呀，施工期限你们可得重视！假设规定一年完工，那时间上可得好好安排，可别拖拖拉拉，小心违约了哟！
3. 合同里关于工程质量的要求那是相当重要呀！就好像造汽车，质量不过关那怎么行呢，咱可不能砸了自己招牌呀！
4. 付款方式可得弄清楚啊，这可不是小事！要是甲方拖着不给钱，咱不就白干啦？比如说按进度付款，那就得盯着点进度，及时找甲方要钱呀。

5. 工程变更的条款不能马虎呢！万一甲方突然说这里要改那里要改，咱得知道怎么应对，不然不就乱套啦！
6. 材料和设备供应要明确哦！是咱自己买还是甲方提供呀，没搞清楚到时候可别哭鼻子呀！
7. 违约责任可要看仔细了，这就像一道保险杠！要是咱犯了错或者甲方犯了错，该怎么赔就得按合同来，不能稀里糊涂呀！
8. 争议解决方式也很关键呢！谁都不想闹到打官司那一步吧，但万一有纠纷，咱得知道该走什么途径解决呀，是不是？
9. 最后，保修条款可别忘了呀！房子盖好后出了问题咱得负责呀，得清楚保修期有多久，该怎么保修。

咱得把这些都整明白了，才能放心大胆地干呀！
我的观点结论：总包合同对于施工方来说至关重要，里面的专用条款得一个一个认真研究，丝毫马虎不得，不然最后倒霉的肯定是施工方自己呀！。

建筑总包合同范本合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[联系方式]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[联系方式]鉴于甲方拟进行[项目名称]的建筑总包工程，乙方经过充分了解和讨论，双方一致同意签订本合同，并共同遵守以下条款和条件：一、工程内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对[项目名称]进行全面的建筑总包工程，包括但不限于设计、施工、材料采购、人力资源调配等。

1.2 乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求，保证工程进度和安全。

1.3 甲方有权对工程进行监督和检查，乙方应积极配合，并及时整改存在的问题。

二、合同价款及支付方式2.1 甲方应根据工程进度及验收情况，按照约定的支付方式及时支付合同价款。

2.2 乙方应对工程的成本进行合理控制，确保合同价款内的费用不超出预算范围。

2.3 如因甲方原因导致工程延期或增加费用的，甲方应按实际情况支付相应的费用。

三、变更和解决争议3.1 如因工程需要或其他原因，需要对合同内容进行变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

3.2 如因合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向有关部门申请仲裁或诉诉讼解决。

四、违约责任4.1 任何一方未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

4.2 如因不可抗力因素导致工程无法按时完成的，双方可暂时延期履行合同义务，但应及时通知对方，并在条件允许的情况下尽快恢复履行。

五、其他条款5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并结清款项之日止。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签字：______________ 签字：______________日期：______________ 日期：______________以上为建筑总包合同范本，如有任何疑问或需进一步修改，请随时与我联系。

建设工程施工总包合同双方当事人：甲方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟在指定地点建设工程项目，并邀请乙方作为施工总包承包商参与该工程的施工，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，以确定各方的权利和义务。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

一、工程内容1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程范围：1.4 工程期限：1.5 工程费用：1.6 工程款支付方式：1.7 工程质量标准：二、合同价款2.1 总包价款：甲方向乙方支付的总工程合同价款为人民币（以下简称“RMB”）_______________________元整。

2.2 工程款支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付工程款：- 工程开工前，支付工程合同价款总额的_____%作为合同签订及前期费用；- 工程进度款：- 通过工程量计量的款项，根据实际完成工程量支付；- 甲方应在收到乙方的款项支付申请后_____天内支付；- 工程竣工验收合格后，支付工程款剩余部分。

三、工期及进度管理3.1 工程开工日期：3.2 工程竣工日期：3.3 工期管理：- 乙方应按照双方约定的工期计划，合理组织施工，并配合监理单位的监督；- 若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任；- 若因不可抗力等原因导致工期延误，应按照合同规定进行工期调整。

四、质量管理4.1 质量责任：- 乙方在施工过程中应遵守相关法律法规和标准规范要求，确保工程质量；- 施工过程中如发现工程质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任。

五、安全管理5.1 安全责任：- 乙方应制定安全施工方案，并组织实施；- 乙方应建立安全责任体系，确保工程施工过程中的安全。

六、合同变更6.1 合同变更的条件：- 双方当事人协商一致；- 符合相关法律法规及规章制度。

七、违约责任7.1 违约责任：- 乙方如未按照约定的质量标准、工期要求等进行施工，甲方有权要求乙方承担违约责任；- 甲方如未按时支付工程款或未履行其他约定的义务，应承担相应违约责任。

建筑合同范本专用条款甲方（业主）：_____________地址：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________联系电话：_____________乙方（承包商）：_____________地址：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________联系电话：_____________鉴于甲方拟委托乙方进行________________（具体工程名称）的建设施工，乙方具有相应的资质和能力完成该工程，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：_____________________1.4 工程规模：_____________________1.5 工程质量标准：_____________________1.6 工程期限：_____________________1.7 工程价款：_____________________第二条甲方的权利和义务2.1 甲方应提供符合施工要求的场地，并确保乙方能够顺利进行施工。

2.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款。

2.3 甲方有权对工程进度和质量进行监督，并提出合理的意见或建议。

2.4 甲方应协助乙方处理施工过程中可能遇到的外部问题。

第三条乙方的权利和义务3.1 乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工程期限完成施工。

3.2 乙方应保证施工过程中的安全，并承担因施工不当造成的一切责任。

3.3 乙方有权按照合同约定收取工程款。

3.4 乙方应向甲方提供施工进度报告，并及时反馈施工过程中的问题。

第四条工程款支付4.1 工程款支付方式：_____________________4.2 工程款支付时间：_____________________4.3 工程款支付条件：_____________________4.4 工程款支付比例：_____________________第五条工程变更5.1 任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。