土地流转经营合同文档

土地流转合同范本（通用8篇）土地流转合同 1转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

地块名称坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。

对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 .(为年月日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 .支付的时间和方式为 .(为年月日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。

交付方式为 .(双方须提请所在地乡(镇)人农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的.特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

土地流转经营合同模板（通用18篇）土地流转经营模板篇1转出方(甲方) 区(市)县乡(镇、街道)村(社区) 组户主或受托人(单位法定代表人)：受让方(乙方)：地址：户主或法定代表人：为了统筹城乡经济社会发展，稳定和完善以家庭承包经营为主的农村基本经营制度，规范农村土地承包经营权流转行为，建立农村土地承包经营权合理流转机制，切实保护转出方(承包方)和受让方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《成都市农村土地承包经营权流转管理办法》(试行)及有关法律、法规和政策的规定，经甲乙双方共同协商一致，特订立下列条款，并经乡(镇)和县级农村土地承包流转服务机构备案和鉴证，作为共同遵守的准则。

一、土地流转方式：(选择划勾)①转让□ ②互换□ ③出租□ ④转包□ ⑤入股□ ⑥拍卖□ ⑦其他□ 二、土地流转用途三、土地流转时限从年月日至年月日止，共计年。

四、土地流转数量及费用甲方将位于的土地(水面) 市亩的承包经营权流转给乙方。

(1)每亩每年由乙方支付甲方流转费元，共计每年应付人民币元，每年递增 %，合计应付流转费为：元。

(2)或每亩每年由乙方支付甲方黄谷(大米) 公斤，共计每年应付黄谷(大米) 公斤。

以每年月日市场上黄谷(大米)的价格为计算标准。

(3)入股方式流转的农村土地，按每亩折成股金元，甲方共占有股份股，每年按分红。

五、土地流转费支付方式及时间1、于年月日以方式一次性支付全部流转费。

2、每年分次以方式分期支付流转费，支付时间分别为每年的。

六、流转土地现状 1、土地性质： 2、土地等级：2、座落方位：用简易图示法标明四方边界(附合同后)。

七、转出方的权利和义务1、权利：①按照合同规定收取土地流转费;②对采取转让、互换、出租、转包、入股、抵押和其他形式流转土地承包经营权的，享有根据双方约定获得相关权利。

2、义务：①协助受让方按合同规定行使土地承包经营权，帮助协调本村(组)内用水、用电、道路方面的事宜;②不得干预受让方正常的生产经营活动。

土地流转合同范本6篇第1篇示例：土地流转合同范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）为了更好地利用土地资源，促进农田规模化经营，实现农业现代化，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就甲方自有土地流转给乙方经营管理事宜，达成如下协议：一、土地流转范围：甲方以其拥有的土地流转给乙方经营管理，具体包括（土地面积、地理位置等详细信息）。

二、流转期限：本次土地流转合同期限为（具体时间），自（起始日期）至（终止日期），期满后视情况双方可协商续签。

三、流转方式：甲方将土地流转给乙方，乙方有权对土地进行农业生产经营，要合理利用土地资源，不得擅自变更土地用途。

四、流转费用及支付方式：乙方应向甲方支付土地流转费用（具体金额），支付方式为（具体支付方式），需在（具体时间）前支付完毕。

五、义务与责任：1. 甲方责任：保证所流转土地为其所有，无纠纷；协助乙方顺利经营管理所流转土地。

2. 乙方责任：按照合同规定，合理经营管理土地，保护土地资源，不得私自转让、抵押或变更土地用途。

六、风险责任：由于自然因素或不可抗力导致的损失，由受损方自行承担；人为因素造成的损失，责任方应负责赔偿。

七、争议解决：双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有关部门进行调解或诉讼解决。

八、其他约定事项：双方共同遵守合同约定，发生变更需经双方协商一致。

九、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为土地流转合同范本，双方应遵守合同约定，共同促进农业现代化，实现双赢局面。

愿双方合作愉快，共同发展。

第2篇示例：土地流转是指农村土地经营权由土地承包者处置，土地承包者将自己承包的土地以一定期限转让给他人进行经营管理。

为了规范土地流转行为，保护流转双方合法权益，通常需要签订土地流转合同。

下面是一份关于土地流转合同的范本，以供参考：土地流转合同甲方（承包方）：身份证号码：_________________ 地址：_________________乙方（流转方）：身份证号码：_________________ 地址：_________________鉴于甲方持有_______亩土地经营权，遵循自愿、公平、互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就甲方将土地流转给乙方的事宜达成如下协议：一、流转土地范围：甲方同意将其持有的______亩土地经营权流转给乙方进行经营管理。

土地经营权流转合同6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有对某块土地的合法经营权，乙方有意从甲方处流转该土地的经营权，双方在平等、自愿、公平的原则下，经充分协商，达成以下合同协议：一、流转土地基本情况本合同涉及的土地位于________________，土地面积为________亩，土地性质为________，土地用途为________。

二、流转方式及期限1. 甲方同意将土地经营权流转给乙方，由乙方自主经营、自负盈亏。

2. 流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 流转期满后，乙方应将土地经营权归还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、流转费用及支付方式1. 乙方应支付甲方土地流转费用，费用标准按每亩________元计算，每年总计________元。

2. 乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的土地流转费用。

3. 如乙方逾期支付流转费用，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按时收取土地流转费用。

（2）甲方应保证土地的合法经营权，确保无争议、无纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理与土地相关的手续。

（4）甲方应遵守国家法律法规，不得干扰乙方的正常经营活动。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在约定的范围内自主经营，自负盈亏。

（2）乙方应按时支付土地流转费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规经营活动。

（4）乙方应合理、高效利用土地，保护土地资源，防止水土流失。

五、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

土地流转经营合同书（精选10篇）土地流转经营书篇1甲方(出让方)：乙方(受让方)：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式及用途甲方采用出租方式将其承包经营的土地流转给乙方用于种植。

二、土地承包经营权流转的起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限从年月日起至三、流转土地的种类、位置、面积甲方将承包的耕地亩，荒山亩，流转给乙方，该土地位于村组。

(详见附表)四、流转价款及支付方式、时间元/亩。

租金支付方式：在本协议签订生效当天，乙方将次年租金一次性支付甲方，由甲方支付农户，此后从年开始在本协议有效期内，每年月日之前乙方一次性将次年租金支付给甲方代表同意的委托单位，由委托单位支付给甲方及农户或直接支付给甲方。

若乙方超过约定时间15日没有支付次年租金，甲方无偿收回土地，由乙方在接到甲方通知后10日内无条件拆除构筑物、附着物、本协议终止。

若乙方届时不拆除构筑物、附着物，甲方有权强制拆除，并且由乙方支付拆除费用，乙方不得提出异议。

五、甲方的权利和义务1、权利。

按照合同规定收取土地流转费。

2、义务。

协助乙方按合同行使土地使用权，帮助调解本村组和其它承包户与乙方之间发生的用水、用电、用地等方面的纠纷，不得干预乙方正常的使用。

甲方无偿提供现有的机耕道、公路、电力设施、沟渠设施等基础给乙方使用。

六、乙方的权利和义务1、权利。

在受让的土地上，具有使用权、收益权。

乙方在承包期限内，由乙方自由种植经营，甲方无权干涉。

2、义务。

按照合同规定按时足额交纳土地流转费，按相关规定交纳合同信用保证金。

七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④因不可抗力使合同无法履行的。

土地承包经营流转合同范本6篇土地承包经营流转合同范本 (1) 出让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着平等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。

第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地所有权属中华人民共和国。

地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。

第二条：乙方根据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。

但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。

乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

第三条：甲方转让承包土地位于_____，编号为_____，总面积为____平方米。

(见附件______地块地理位置图)第四条：乙方与土地所有者另行签订土地承包经营权的年限。

第五条：土地用途：生产经营、种植业。

第六条：双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务1.按合同约定进行转让;2.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;3.不得将转让价泄露给第三方;4.将所承包土地及土地上一切附属物(房屋、水井、果树、农作物等)及林权证、按合同约定时间一次性全部转让给乙方;5.协助乙方办理土地承包经营权及林权证;(二)、乙方的权利和义务1.按合同约定转让价格和缴付转让金;2.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通讯、电力等国家或集体设施;第七条：转让金及支付1、甲方所承包土地转让金为人民币：________万元;2、乙方应在签订本合同后_____日内，支付转让金的50%，即________万元;其余50%，即________万元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同。

第八条：违约责任1、如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。

违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。

2、如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的2%缴纳滞纳金。

土地流转合同示范文本甲方：_____乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。

甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;九、自本协议生效后，甲乙双方于____年____月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;十一、本协议一式三份，_____政府和甲乙双方各持一份。

甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日土地流转合同示范文本（二）甲方：_____乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。

土地经营流转合同5篇土地经营流转合同篇1甲方：××县××镇××村民委会乙方：身份证号：地址：根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：××。

流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。

流转方式为出租。

二、流转的期限为五年自××年××月××日起至××年××月××止。

三、流转费标准及支付方式。

1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。

2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。

四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。

每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。

五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

六、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

2、不得干预乙方依法的生产经营活动。

3、协助处理好与周边水系等方面的关系。

七、乙方的权利和义务1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。

未经甲方同意，不得再次转包出租。

2、按时向甲方支付流转费。

3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。

八、双方约定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。

2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。

3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。

土地流转合同范本（通用17篇）土地流转合同范本（通用17篇）随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。

那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编整理的土地流转合同范本，希望能够帮助到大家。

土地流转合同篇1转包方：(简称甲方)：承包方：(简称乙方)：根据《中华人民共和国家村土地承包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地承包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。

一、承包土地的面积、位置承包土地位于，面积亩，四至：南至：，北至，东至，西至。

甲方同意将该土地发包给乙方承包经营。

二、转包事项该地早期由甲方与村委会承包五十年(即1988年12月至20xx年12月止)。

今经双方协调、同意甲方转让给乙方拾肆年(14年)。

即20xx年05月01日至20xx年05月01日止。

三、承包金及支付承包金按每年每亩100元。

14年总承包金为合计人民币918000元。

本合同签订后甲方需向乙方提供甲方的元承包金。

已于20xx年月日乙方支付给甲方元，其余款元经协商于一次性支付完毕。

四、承包土地的用途本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物，且建设鸡舍和猪舍，也可兴建工人宿舍和办公室，可兴建热带植物旅游观光项目及相应的配置设施等。

五、甲方的权利、义务1、监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土地。

2、按照合同约定收取承包金。

3、制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

4、甲方保证发包给乙方的土地权属清楚，甲方拥有合法的所有权及使用权。

若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。

5、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高承包金，不得重复发包该土地。

6、不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

7、为乙方的生产经营活动提供方便。

在通往该承包地的道路修扩建、三相四线电路连接及铺架等方面甲方必须出面协助乙方处理，工程费用由乙方承担。

土地流转合同范本（16篇）最新土地流转合同范本（通用16篇）最新土地流转合同范本篇1甲方（出让方）：乙方（受让方）：为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。

一、流转土地面积和位置甲方自愿将_____亩土地流转给乙方经营。

流转土地名块数和土地平面示意图附后。

二、土地流转时限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、土地流转转费用每年每亩_____元计算，一年一付，乙方于每年月_____日付给甲方。

四、甲方的权利和义务1、按合同规定收取土地流转费。

2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。

4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。

5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。

五、乙方的权利和义务1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。

2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。

3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。

4、在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有。

以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。

5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。

同时，乙方承担义务相应解除。

六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

七、其它约定1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。

2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。

3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。

土地流转合同通用范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地流转合同通用范本甲方（出租方）：______________________ 身份证号：__________________乙方（承租方）：______________________ 身份证号：__________________鉴于：甲方是土地的合法所有人，拟将其所有土地流转给乙方进行经营利用，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、流转土地基本情况1、流转土地的位置：2、流转土地的面积：3、流转土地的土地性质：4、流转土地的用途：二、流转期限本合同的流转期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止，双方可以协商一致延长流转期限。

三、租金标准及支付方式1、租金标准为每年人民币________元整。

租金按__________支付：2、租金的支付时间为每年的__________日。

3、租金支付方式可以为现金支付或者银行转账。

四、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）保证流转土地的合法有效性，不得擅自处分。

（2）在流转期限内，不得干涉乙方的经营管理。

（3）负责维护土地的基本农田地位。

2、乙方的权利和义务（1）按照合同规定使用流转土地，不得违反土地使用目的。

（2）按时、足额支付租金，并按合同要求使用流转土地。

（3）不得擅自改变土地的用途，不得转租、转借。

五、违约责任1、如乙方不按时支付租金或者擅自改变土地用途、转租、转借、超范围种植等，甲方有权解除本合同，并没收乙方违约所得部分，并追究其相应法律责任。

2、如甲方未按时交付流转土地或者另有相关违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项1、本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

土地经营权流转合同范本篇1（一）任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

（二）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一日应向乙方支付应缴纳租金的‰作为违约金。

逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方承担违约责任。

（三）甲方出租的土地存在权属纠纷或经济纠纷的，致使合同全部或部分不能履行，甲方应承担违约责任。

（四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产经营,致使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

（五）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付租金，逾期一日乙方应向甲方支付本期（年）应付租金的 ‰作为违约金。

逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

（六）乙方擅自改变出租土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给出租土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境以及有其他严重违约行为的，甲方有权解除合同、收回该土地经营权，并要求乙方赔偿损失。

土地经营权流转合同范本篇2（一）经自愿协商，甲方将亩土地经营权（具体见下表及附图）出租给乙方。

（二）出租土地上的附属建筑和资产情况现状描述：出租时地上附属建筑和资产处置方式描述（可另附件）：土地经营权流转合同范本篇3甲方：__________________身份证号：__________________乙方：__________________身份证号：__________________经甲、乙双方充分协商，甲方同意将位于__________________宽__________________米，西边深31米，东边深为34米，围墙22米，总面积约__________________平方米（小写：__________________㎡）的一宗土地转让给乙方永久为业，双方一致达成以下协议。

一、该宗土地的转让总金额：共计人民币壹佰陆拾万元整（￥元）。

二、该宗土地的四至界线：东至__________________，西除10米为界，南至_________ _________墙，北至大路边（以五层的规划证为准）。

土地流转合同书范本6篇篇1土地流转合同书范本甲方（出租方）：_______________身份证号码：_______________乙方（承租方）：_______________身份证号码：_______________丙方（见证人）：_______________身份证号码：_______________根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于农村土地流转经营管理的若干规定》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下协议并，于______年______月______日签订本合同。

第一条租赁土地基本情况甲方为合法拥有_______________（详细地址：_______________）土地的所有权人，拟将该土地流转给乙方经营使用。

第二条租赁土地面积及用途1.租赁土地的面积为_______________亩，具体位置见附件。

2.租赁土地的用途为_______________（种植、养殖、建设等），不得擅自改变土地用途。

3.租赁土地限制区域为_______________，乙方不得在限制区域内擅自开垦、种植、建设，违者需承担相应法律责任。

第三条租赁期限本次土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，经双方协商一致，可续租。

第四条租金及支付方式1.租金总额为人民币_______________元，按年/季/月支付。

首次支付租金日期为______年______月______日，之后每年/季/月______日支付一次租金。

2.租金支付方式为_______________（现金、银行转账等），每次支付时，甲方应开具相应的发票。

第五条土地流转的条件和要求1.乙方应按规定使用土地，不得擅自变更土地用途，不得迁移、转租租赁土地。

2.乙方应合理经营土地，因地制宜种植作物、养殖畜禽，提高土地利用率，保证土地资源的持续利用。

正规土地流转合同范本6篇第1篇示例：正规土地流转合同范本甲方（出租方）：______________鉴于甲方为合法拥有或经授权管理的土地资源，愿意将其土地流转给乙方进行合法经营管理，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁土地资源1.1 甲方同意将位于______________的土地资源流转给乙方进行经营管理，具体位置如附图所示。

1.2 土地面积约为______________平方米，具体边界为______________，具体标志为______________。

1.3 土地用途为______________，乙方承诺仅根据土地用途进行合法经营，不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限2.2 租赁期届满后，若乙方有意继续经营管理土地资源，应在租赁期满前向甲方提出续租申请，经双方友好协商后签订续租合同。

第三条租金支付3.1 乙方应按照约定的土地面积和租金标准支付租金，租金支付方式为______________。

3.3 若乙方存在支付租金逾期的情况，甲方有权要求乙方立即支付相应的滞纳金。

4.1 乙方应妥善保护租赁土地资源，不得私自倾倒废物、破坏土地资源等行为，否则应承担相应的修复责任。

4.2 乙方应遵守当地相关法规法令，不得在土地资源上从事违法活动，否则一切责任由乙方自行承担。

第五条合同解除5.1 合同期内，如有一方未履行合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2 在以下情况下，合同可以被提前解除：（1）经合同双方协商一致；（2）乙方因不可抗力等原因无法履行合同义务。

第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

签订日期：年月日签订日期：年月日以上为正规土地流转合同的范本，希望对您有所帮助。

在签订合同前，请双方仔细阅读并签字确认，确保双方权益得到充分保护。

祝双方合作愉快，共同发展壮大。

第2篇示例：正规土地流转合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有合法的土地所有权或经营权，为了更好地利用土地资源，双方经友好协商达成以下协议，以规范流转土地的合作关系。

正规土地流转合同模板10篇地流转和多种形式规模经营,是发展现代农业的必由之路,也是农村改革的基本方向,下面是小编分享的正规土地流转合同模板（10篇），欢迎大家阅读。

正规土地流转合同模板1甲方(出让方)：______乡镇______村______组(户主姓名)乙方(受让方)未来规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营流转管理办法》及其它相关法律规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

一、土地流转方式甲方采用__转包____方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、土地流转用途乙方只能将流转的土地用于：______。

三、土地流转时限自______年____月____日至_____年____月____日止。

四、土地流转及费用每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。

五、付费方式及时间土地流转费以现金支付。

土地流转分六次支付，第一次在20____年春节之前支付。

以后每年春节前支付______万，直至付清尾款。

六、流转土地类型、面积和质量______________七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

③、一方违约，使合同无法履行的。

④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。

⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。

八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。

②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。

③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。

土地流转合同范本6篇土地流转合同范本 (1) 甲方(流出方)：_________乙方(流入方)：_________双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村 ________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事 ______________________________________生产经营。

二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于___________________。

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。

六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。

乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

土地流转合同范本7篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/组织机构代码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码/组织机构代码：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其依法拥有的土地使用权流转给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 位置：________________（详细地址）。

2. 面积：________________（面积数值）平方米。

3. 土地性质：________________（土地性质，如耕地、林地等）。

4. 土地用途：________________（受让后的土地用途）。

二、流转期限与方式1. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 流转方式：一次性流转/分期流转。

若为分期流转，需明确各期流转的时间及费用。

三、流转费用及支付方式1. 流转费用总计：人民币______元。

2. 支付方式：合同签订后______日内支付完毕/按照约定的分期支付计划进行支付。

3. 税费承担：双方按照相关法律法规各自承担相应税费。

四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权获得土地流转费用。

（2）甲方应保证土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（4）甲方应确保土地用途符合法律法规和合同约定。

2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用土地。

（2）乙方应按时支付土地流转费用。

（3）乙方应合法合规使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应对土地进行必要的维护，保证土地的持续利用。

五、合同的变更与解除1. 经双方协商一致，可变更或解除本合同。

2. 任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。