昆明市《购房家庭成员住房情况申报表》

家庭成员情况证明-证明范本第一篇：家庭成员情况证明家庭成员情况证明限购令发布后，流程概括如下：携带相关材料到交易中心填写《购房人及家庭成员情况申报表》——符合条件的，交易中心出具《住房情况证明》——市民买房办理合同网签备案时需提交《申报表》、《住房情况证明》及家庭成员身份证明等材料。

购房前先申请《住房情况证明》自今年1月31日起，市南、市北、四方、李沧四区购房人在购房前，应先持身份证明、户口簿、婚姻关系证明等证件原件及复印件到青岛市房地产登记交易中心领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》文后附表后，申请出具《住房情况证明》;崂山、黄岛、城阳三区购房人在购房前，应持上述材料到拟购房屋所在区房地产交易登记机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《住房情况证明》。

对符合条件的，房地产交易登记机构予以出具《住房情况证明》。

出具住房情况证明需提交以下证件或证明：以家庭为单位，查询购房人、配偶、未成年子女提交身份证、结婚证、户口簿原件及复印件;对成年而未达到法定结婚年龄的购房人，只查询本人记录，提交身份证、户口簿原件及复印件;已达到结婚年龄而未婚的购房人还需要提交《单身证明》原件及复印件;离异的购房者，还需要提交离婚证、离婚协议或判决书、调解书和离婚证明，带未成年子女的需提交子女户口簿原件及复印件。

签合同也要出具申请表住房限购政策期间，购房人办理房屋交易合同网签备案时，应提供购房人家庭成员身份证明、户口簿、婚姻关系证明以及《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》;购房人家庭为非本市户籍的，还应提供从申请之日起前2年内、在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。

《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》原件等作为合同附件网签备案。

购房人无婚姻登记记录证明，应当提供购房人户籍所在地婚姻登记处出具的证明。

一般家庭成员证明，只用于死亡事故和伤残五级以上的事故的。

家庭成员证明的主要内容为：一死伤者父母的姓名，出生年月日，家庭住址，职业;二死伤者夫妻及子女的姓名，出生年月日，家庭住址，职业;三死伤者兄弟姐妹的姓名，出生年月日，家庭住址及职业。

购房人家庭成员住房情况申报表
金牛区、武侯区、成华区、高新区，下同）暂时实行住房限购政策。

本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。

外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2
套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房”的规定，如有不如实申报，提供虚假证明材料的，本人愿意承担由此产生的经济和法律责任。

购房人签字：代理人签字：
监护人签字：代理人签字：
年月日。

昆明交房产契税流程
1. 契税补贴政策：昆明市曾推出契税补贴政策，针对2023年7月18日起1年内购买新建商品住房并完成商品房网签备案，且取得契税完税凭证的购房者（不含企业、单位），按照所缴纳契税总额的50%给予补贴。

对于生育二孩、三孩的家庭（新生儿户口登记在昆明市），补贴总额分别为80%、100%，最高不超过3万元。

2. 申请通道：昆明市已有部分区县如安宁、嵩明、东川等开通了契税补贴的申请通道。

申请者可以通过“云闪付”App搜索“昆明住房补贴”进入申请页面，并根据条件选择相应的补贴比例通道进行在线填报。

3. 申请时间：尽管契税补贴的购房时间已经截止，但申请时间并未截止。

例如，安宁区的申请时间为2024年5月1日至9月30日；嵩明区为2024年3月15日至10月31日；东川区为2024年5月1日至10月31日。

4. 主城五区情况：昆明主城五区尚未开通申请通道，但有关契税补贴的相关细则正在拟定和完善中，购房者可以关注官方渠道以获取最新信息。

5. 契税缴纳：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

纳税人应在办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

6. 契税退税情况：在某些特定情况下，如因人民法院判决或仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或解除，并且权属变更至原权利人时，可以申请退税。

住房保障家庭自有房产（土地）申报表
填表说明：1、房屋情况结构：填写“木结构"、“砖木结构"、"砖混结构"、"钢筋混凝土结构”或“泥砖房”；
2、权属人：自有的直接填写权属人姓名，共有的需填写全部权属人的姓名；
3、房屋现状：填写"完好"、"基本完好"、"一般损坏"、"严重损坏"、“危房（包括泥砖房）"；4,房屋现状为"严重损坏"、“危房（包括泥砖房）"的
可不计入总建筑面积中。

5、类别若是空宅基地，最后一列无须填写。

申请人姓名（指模）：
村（居）委会（盖章）：
年月日年月日。

关于印发《昆明市经济适用住房管理实施办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 关于印发《昆明市经济适用住房管理实施办法》的通知第一条为了解决中低收入家庭的住房困难问题，建立和完善经济适用住房供应体系，规范经济适用住房的建设交易管理行为，根据建设部等四部委颁发的《经济适用住房管理办法》及省建设厅、省发展和改革委员会、省国土资源厅《关于经济适用住房建设有关问题的通知》（云建房〔2005〕518号）精神，结合我市实际，制定本实施办法。

第二条昆明市五华、盘龙、西山、官渡和呈贡新城行政辖区内的经济适用住房建设、交易和管理，适用本办法。

中央有关部委以及省发改委、省建设厅下达我市辖区内住房困难户较多的国有困难企业经济适用房建设指标，企业利用自有存量土地建设经济适用住房的，纳入我市经济适用住房建设计划和用地计划管理，必须符合城市规划和土地利用总体规划，其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核等均按照本办法的规定执行。

第三条经济适用住房的建设，应当符合我市土地利用总体规划和城市总体规划，坚持“统一政策、统一规划、综合开发、配套建设、总量调控”的原则。

第四条昆明市房产管理局是我市经济适用住房的行政主管部门，负责经济适用住房的开发建设及销售管理工作；市发展和改革委员会、市建设局、市规划局、市国土资源局按照各自职责分工负责经济适用住房的相关工作。

第五条昆明市经济适用住房建设发展规划和年度计划，由市房产管理局会同市发展和改革委员会、市建设局、市规划局、市国土资源局共同制定，报市人民政府批准执行，并纳入我市社会经济发展计划。

第六条根据经济适用住房建设发展规划和年度计划，市规划局提出经济适用住房建设项目选址意见，市国土资源局提供经济适用住房建设项目用地，市房产管理局负责具体组织实施。

办理房产信息查档证明。

需要携带购房合同、收款票据及本人身份证，在集中交付期间可以在交付现场换取发票及缴纳工本费，其余时间则可前往指定地点领取不动产发票并缴纳工本费。

准备申报税务信息。

需要准备购房合同、身份证、户口本、结婚证等原件，不需要复印件。

一站式办理点。

可以选择一站式办理点进行契税缴纳，但并非所有片区的住宅都能在此办理，建议提前电话咨询。

提交税务信息。

在契税征收窗口提交纳税申报资料，征收窗口会受理、审核并打印纳税申报表。

确认税务信息。

纳税人需要签字确认纳税申报表。

缴纳税款。

纳税人到银行窗口缴纳税款，并领取完税证，其中完税证的第二联需要交给房管部门用于办理房产证。

办理房产证。

如果是全款购房，缴税完毕后可以办理产权证，并可以选择邮寄；如果是按揭购房，需要第三方办理产权证。

家庭唯一住房要如何认定唯一一套住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。

下面由店铺为你详细介绍家庭唯一住房的相关知识。

家庭唯一住房认定方法1、家庭唯一住房如何认定?网友提问：我和丈夫继承了父母的房改房，名下只有一套房，但我有一个女儿，现在已经成年，她名下也有一套房，请问我和丈夫名下的这套房子是否可以认定为我家唯一的住房?律师解答：界定“家庭唯一住房”，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房，而家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。

如果孩子是已满18岁的成年人，那么孩子本人可以单独看成一户。

依此认定，你们夫妇名下的这套房子可认定为家庭唯一住房。

2、办理家庭惟一住房契税优惠时需要提供单身证明吗?网友提问：我还没有结婚，请问，我在申请办理家庭唯一普通住房契税优惠时，是否需要提供民政部门开具的婚姻登记记录证明?律师解答：根据《国家税务总局关于简化契税办理流程取消(无)婚姻登记记录证明的公告》(国家税务总局公告2015年第71号)规定，自2015年10月9日起，纳税人在申请办理家庭唯一普通住房契税优惠时，无须提供原民政部门开具的(无)婚姻登记记录证明。

税务机关在受理纳税人家庭唯一普通住房契税优惠申请时，应当做好纳税人家庭成员状况认定工作。

如果纳税人为成年人，可以结合户口簿、结婚(离婚)证等信息判断其婚姻状况。

无法做出判断的，可以要求其提供承诺书，就其申报的婚姻状况的真实性做出承诺。

如果纳税人为未成年人，可结合户口簿等材料认定家庭成员状况。

3、认定家庭唯一住房有哪些流程手续?认定购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式：凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。

地税征收机关应根据纳税人提供的《购房人家庭唯一住房承诺表》，通过所属城市房屋交易权属系统对购房人及其家庭成员购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档。

职工购买公有住房申请表
申请人信息：
姓名：
性别：
出生年月：
民族：
婚姻状况：
户籍所在地：
配偶信息（如适用）：
姓名：
性别：
出生年月：
职业：
姓名：
与申请人关系：
家庭成员信息：
成员姓名与申请人关系年龄工作单位月收入是否享受住房保障政策
若需要，请按顺序填写全部成员信息（可增加行数）
购房信息：
1.购房目的（自住/出租）：
2.购房区域偏好：
3.房屋性质偏好（新房/二手房）：
4.房屋套型偏好：
5.申请购买的房屋建筑面积（平方米）：
6.申请购买的房屋总价（万元）：
7.融资金额（如有）（万元）：
购房资格核实：
1.是否符合购房政策规定的家庭条件：
2.是否符合购房政策规定的购房资格条件：
3.是否有法律规定的不良信用记录：
4.是否具备购房所需的经济条件：
5.是否已经提供申请购房所需的文件材料：
申请人自述：
请简要陈述您的购房意愿及现状，包括为什么购买公有住房以及购房对您的意义等。

（不超过800字）
以上所填写的信息是我本人及家庭成员的真实情况，如有不实，愿意承担相应的法律责任。

申请人（签字）：。

购房人家庭成员及名下住房情况申报表
注记：沪府办发〔2011〕6号文第七条：“暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城
镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）
对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

违反规定购房的，不予办理房地产登记”。

沪房管规范市〔2013 〕11 号文第一条规定：非本市户籍居民家庭在本市购买住房缴纳税收或社保
年限从“能提供自购房之日起算的前 2 年内在本市累计缴纳 1 年以上”调整为“能提供自购房之日起算的前 3 年内在本市累计缴纳 2 年以上”。

外地人在昆明买房条件是什么？买房政策有哪些导读:本文介绍在房屋买房，购房资格的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

昆明的朋友们，大家对外地人在昆明买房条件是什么以及昆明买房政策有哪些？的相关问题有所了解吗？相信大家不是很了解。

对于外地人来说，能在自己喜欢的城市购买一套属于自己的房子，是一件多么不容易的事情。

针对今天的问题，小编也准备了一些资料，下面和小编一起看看吧。

外地人在昆明买房条件是什么外地人在昆明买房条件如下：1、只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。

2、只要能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民（外地户口）。

昆明买房政策有哪些一、云南省其他州、市公积金可在昆明买房。

1、为鼓励云南省其他地、市参加公积金的市民来昆明购房，昆明市住房公积金管理中心于2016年10月25日晚间发布公告称，自10月26日起，在云南省其他州、市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工，在昆明市辖区内购买自住住房时可向昆明市住房公积金管理处申请住房公积金个人住房贷款，套数认定按原规定执行。

2、并且该昆明购房优惠政策自2016年10月26日起正式执行，执行期一年。

这也意味着在2017年里，云南省其他州市缴存住宅公积金的职工，仍然可以享受在昆明购买自住房也可申请住房公积金贷款的优惠。

二、昆明首次购房有优惠：1、《2016年昆明首次购房优惠政策实施方案解读（条例／细则）》明确指出，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％，首次购房证明由市房地产交易中心出具。

2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，低首付款比例调整为20％。

3、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0．27个百分点。