乐清绿城防水工程专项施工方案

阳台结构翻边防水专项施工方案1 适用范围适用于阳台（含设备阳台）、露台的防水施工。

2 作业条件2.1 土建交接验收，结构楼板无渗漏；与室内交接墙体底部200mm高的翻边已完成。

2.2 安装隐蔽工程及管线敷设完成。

2.3阳台混凝土翻边完成。

2.4下层吊顶吊筋施工完成。

2.5 结构表面干燥、不空鼓、不起砂，达到一定强度。

2.6 施工时环境温度在5℃以上。

3 材料准备综合考虑阳台（含设备阳台）、露台地面防水的难度、耐久性、可操作性及可检查性，大岩自修F-100防水涂料4 施工工艺流程4.1 施工流程基层清理→涂刷防水涂膜→保护层。

4.2 基层清理将基层表面的尘土、沙粒、砂浆、硬块等附着物清理干净，对所破坏地面处进行找平修补。

4.3 涂膜防水层施工注：分3~4遍成活。

1、对上下水管井混凝土翻边（蜂窝、麻面等）用堵漏王进行修补，待干后，对防水薄弱部位进行加强处理，必要时在基层面上加铺无纺布。

2、岩聚合物水泥防水涂料（自修复型防水材料F-100）防水涂料原液1：水19的比例充分搅拌，用毛刷或滚筒均匀涂布3、穿墙管与墙面阴角部位用大岩聚合物水泥防水涂料（自修复型防水材料F-100）原液1 ：混合材3的比例硬调材嵌缝加强处理。

4、大岩防水1:1比例搅拌均匀后开始防水面涂刷，大岩防水涂料的涂刮依次进行，确保涂层达到1-1.2mm。

4.4 闭水试验待防水层完全干后（涂刷后10h）进行24h闭水试验，确认不漏水后，对防水层进行有效保护，方可进行下道工序。

待所有装饰面层完工后做二次闭水试验，蓄水时间也为24h。

14.5 防水保护层地面闭水试验完成后，抹1：2的水泥砂浆作为保护层，厚度为20mm为宜。

5 质量标准5.1 主控项目5.1.1涂膜防水的品种、牌号及配合比，必须符合工程合同要求和有关规范要求，每批产品应附有出厂合格证。

5.1.2 不允许出现空鼓、开裂、气泡、褶皱，粘结牢固。

5.2 一般项目5.2.1 涂刷方法、搭接、收头应符合施工规范要求。

厨、卫、阳台防渗漏水施工处理要点一.编制背景建筑物的厨房、卫生间、阳台的渗漏是建筑工程中突出的质量通病。

针对这些部位相对面积较小、管道多、形状复杂的特点，我公司所开发房地产项目目前普遍依靠结构自防水，有时也采用涂膜和专用防水砂浆等防渗漏水工艺来进行处理。

既来之主观又来之客观方面的原因，往往导致该部分的施工质量很不稳定，事实上该部分的施工质量投诉在我公司所有质量投诉中占有不可忽视的比例。

防渗漏水施工处理因时因地不尽相同，本文的编制一方面以应工程实际迫切之需，另一方面更是起抛砖引玉之功效，所以同仁们在参照运用的同时举一反三是必不可少的。

把这一通病减少到最低程度是完全可以并必须做到的，对此我们应具备足够的信心及责任心。

本文由集团总工程师办公室负责具体解释工作。

二.编制依据1．国家有关规范、规程及有关工法。

2．公司有关工程管理规程及笔者搜集、整理有关资料。

3．《厨、卫、阳台防渗漏水施工处理要点》评审会议意见。

本文评审人员：周沪光、沈瑞林、徐永军、陈巍、王英毅、徐文均、张军、孟广利等，在此一并表示衷心的感谢。

厨、卫、阳台防渗漏水施工处理要点一. 施工前准备工作1、制定正确的施工方法和施工顺序在防水工程施工前，应详细审阅有关的图纸和熟悉国家有关规范、规程，了解各施工部位的细部构造，认真审查施工方案，安排各工种间的施工顺序，制定正确的施工工艺程序。

2、增强质量意识，合理配备人员（1）防水工程的关键是施工质量；（2）首先应熟悉施工方案及施工程序，了解材料，尤其是新材料的性能特点；（3）从事防水工程施工的人员，应按要求进行严格的技术培训，从而符合上岗的要求;若为特种防水材料等的施工，应由专业的施工队或人员担任该工作。

3、合理选材根据施工各部位的特点、设计要求等具体情况，选择符合相应要求的材料及施工设备。

二. 施工过程的基本要求(一) 卫生间1、楼地面施工(1).工序要求①当卫生间穿过楼地面的管道较多时，模板支好后应在相应位置标明预埋管道的位置；②当绑扎钢筋时，各预埋管件及立管、套管应在中间穿插放置，并固定牢固。

防水工程施工方案及技术措施一、前期准备1.施工前进行现场勘测，了解地面、墙面和天花板等结构情况，确认防水材料的使用量和施工难度。

2.检查施工现场的干燥程度，确保施工场地的环境和温度适宜施工。

3.要求供应商提供符合国家标准的防水材料，并进行质检，确保品质符合要求。

二、施工方案和技术措施1.基层处理（1）清除基层表面的浮土、尘土和油污等，保证基层表面的干净。

（2）修复基层表面的裂缝和松散部分，确保基层结实平整。

2.防水涂料施工（1）选择适用的防水涂料，包括水性和油性涂料，根据具体施工场地的要求进行选择。

（2）按照施工要求进行涂料的搅拌和稀释。

（3）采用刷涂、辊涂或喷涂的方式进行涂料施工，保证涂层均匀且无漏涂部分。

（4）根据需要，可以进行涂层的加固，增加防水层的厚度和耐水性能。

3.阻水卷材施工（1）选择合适的阻水卷材，包括聚合物改性卷材、SBS卷材和APP卷材等，根据具体施工场地的要求进行选择。

（2）将卷材铺设在基层表面，确认卷材与基层的贴合度。

（3）采用机械刀具或火炬等对卷材进行切割和修整，确保卷材的长度和形状适合施工需要。

（4）采用热风枪、热熔胶等对卷材进行热接合，保证卷材之间的连接紧密可靠。

4.阳角、阳台等特殊部位处理（1）选择合适的角钢或防水涂料进行阳角和阳台等特殊部位的防水处理。

（2）将角钢固定在阳角处，保证角钢的牢固性。

（3）对阳角和阳台等特殊部位进行防水涂料的刷涂或喷涂，确保防水效果。

5.防水层在施工完成后进行质量检验，包括涂层的平整度、涂层的附着力以及卷材的牢固程度等。

三、安全措施1.施工现场严禁吸烟和明火作业，保证施工现场的安全。

2.施工人员必须配备个人防护装备，包括安全帽、防护服、防滑鞋等，保障施工人员的人身安全。

3.施工现场必须设置警示标志和安全防护网，防止施工过程中发生意外事故。

4.施工过程中要做好施工现场的清洁工作，及时清理施工废料和垃圾，保持施工现场的整洁。

以上是防水工程施工方案及技术措施的一些建议，具体施工方案和技术措施应根据具体的施工场地和要求进行调整和改进。

防水施工专项方案
目录：
1. 防水施工专项方案
1.1 施工前准备工作
1.1.1 完善施工计划
1.1.2 准备必要材料和工具
1.1.3 检查施工现场环境
1.2 施工方法选择
1.2.1 陶瓷砖防水
1.2.2 防水涂料施工
1.2.3 卷材防水施工
1.3 施工注意事项
1.3.1 保证施工质量
1.3.2 确保施工环境通风良好
1.3.3 防水层干燥时间控制
防水施工专项方案
在进行防水施工前，首先需要做好充分的准备工作。

施工计划应该包括施工工艺和流程，确保施工按照计划进行。

准备好所需的防水材料和工具，在施工前验收，保证质量。

同时，检查施工现场环境，确保没有漏水隐患，施工环境清洁整洁。

选择合适的施工方法也至关重要。

根据具体情况选择陶瓷砖防水、防水涂料施工或卷材防水施工等方法。

每种方法都有其独特的优势，施工过程中应严格按照要求进行操作，确保施工效果。

在施工过程中，一定要注意事项。

首先要保证施工质量，防止施工不到位导致漏水问题。

同时，施工现场应保持通风良好，避免有害气体对工人和施工环境造成影响。

此外，控制防水层干燥时间，确保防水层完全固化干燥，以提高防水效果。

防水工程施工方案编制：————————————————————审核：————————————————————杭州绿都防水材料有限公司乐清办事处二00七年五月十三日平阳大自然家园一期工程屋面防水工程第一章工程概况平阳大自然家园位于县政府西首，由于温州建设集团总承建，北京中联环建设监理有限公司监理，屋面6-屋面7防水面积约15000㎡，根据图纸设计选用聚合物水泥防水涂料（JS 防水涂料）施工。

第二章编制依据1、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；2、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）；第三章材料选用防水层：选用“常合”牌JS防水涂料。

第四章“常合” JS防水涂料性能及优点JS 防水涂料具有优异的防水性、抗老化性、低温柔性等优点，属环保型产品，不含有机溶剂，它具有以下几方面显著优点。

1、防水透气经久耐用：JS 防水涂料干燥成膜后会形成一个具有弹性、十分致密、透水性和吸水性率极低的胶膜，该胶膜在保持优良防水性的同时具有一定的水蒸气透过性，同时因JS防水涂膜中采用的乳液成膜后抗紫外线性能优异，因而防水涂料耐久性优异。

2、环保安全美观节能：JS 防水涂料依靠水分蒸发成膜，对环境及施工人员无任何危害，在地下室防水施工中，其环保性，安全性的优点更突出，同时JS 防水涂料通常为绿色，具有良好的耐污染性，可有效反射阳光和阻止室内热辐射损失，与传统的沥青油毡等材料相比，具有显著的节能效果。

3、施工简单经济便利：JS 防水涂料施工用量小，可輥刷、喷涂，较之其它防水材料不仅施工量减少，施工效率提高，而且可在潮湿或干燥的多种材质基面上直接施工，同时它集防水和粘结材料于一身，可直接在防水层贴瓷砖或马赛克等保护层，简化水泥沙浆粘贴保护层或装饰层施工工序，提高劳动效率，降低成本，JS 防水涂料优化异的耐老性及维修的便利性，使其综合成本优势非其它材料可比。

4、“常合”牌JS 防水作料技术性能指标：上述优良性能使JS防水涂料广泛应用于建筑、道路、桥梁、隧道等工程的各类防水施工中，它可在潮湿或干燥的钻石、砂浆混凝土、金属、木材、各种保温层、各种防水层(如沥青、橡胶、SBS、APP、聚氨酯等)上直接施工，对于各种新旧建筑物均可使用，对旧屋面维修更具优势。

绿城.*****地块工程基础防水施工方案施工单位：监理单位：建设单位：编制日期：二〇一〇年十二月目录一、编制依据 0二、工程概况 0三、施工准备 03.1.材料准备 03.2.机具准备 (1)采用德国HC940型号喷涂机机械设备，该设备喷涂机比较适合高分子涂料喷涂使用。

采用喷涂机施工能够进一步控制质量，保证施工进度，喷涂能达到薄厚均匀一致，特别是立面部位人工操作厚度不易控制，机械喷涂能克服其问题，达到预期质量要求。

(1)3.3.技术准备 (1)3.4 作业条件 (1)四、主要施工方法及工艺流程 (2)4.1.施工工艺流程 (2)4.2.操作工艺 (2)5.2.2 涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，不得有流淌、折皱、鼓泡、露胎体和翅边等缺陷。

(5)5.2.5 涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。

保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。

(5)九、安全文明施工措施 (7)一、编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023、《地下工程防水技术规范》GB50108-20014、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-20025、设计施工图、设计变更/洽商等二、工程概况根据地下室使用功能，防水等级二级，不允许渗水，结构表面无湿渍。

具体防水做法为：地下室底板防水层做法：100厚C20混凝土垫层，DS-Ⅲ型合成高分子防水，厚度1.5mm，50厚C20细石混凝土保护层，结构底板自防水，采用P6级抗渗混凝土，采用砼二次振捣提高砼自防水功能。

地下室侧墙防水层做法：主体结构墙板（自防水），满粘法铺贴40mm挤塑板（30-32KG/M3）保温层，拼缝采用发泡填充；5mm厚抗裂砂浆（内加耐碱网格布），单组份聚氨酯防水涂料，厚度1.5mm，120厚砖墙保护层外素土回填、压实。

三、施工准备3.1.材料准备3.1.1混凝土结构自防水，采用商品混凝土。

防水工程施工方案一、防水卷材施工1、施工准备（1）人员配备：为确保工程项目建成后的正常使用，项目部成立已项目经理为首的SBS改性沥青防水卷材施工质量、安全管理小组，施工人员为专业防水施工人员。

（2）施工机具准备：清扫工具、剪刀、卷尺、手提桶、毛刷、手套等工具。

（3）防水材料准备：附加层及细部铺贴采用自粘防水卷材；堵漏剂、基层处理剂。

（4）技术准备：施工前认真编制SBS自粘式改性沥青防水卷材施工方案，对施工人员进行全面的安全、技术交底，宣讲自粘防水卷材施工方案。

施工过程中，操作人员严格按照施工方案要求进行操作。

（5）基层准备基层应坚实、干燥、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝处应用聚合物砂浆补平，施工前清理、清扫干净，必要时用高压吹尘机吹净；平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；基层无明水、无积水；出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工；施工现场安全防护设施齐全，按规定放置消防器材；基层应会同监理工程师验收合格后方可进行防水的施工。

2、工艺流程：施工工艺流程：基层处理→涂刷基层处理剂→附加层铺贴及节点处理→大面积防水卷材铺贴→搭接缝粘结→质量验收→成品保护。

施工过程中注意的操作要点如下：（1）对基层的要求及控制：基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。

基层表面应搓平压光，阴阳角应抹成圆弧形，对基层表面的砂浆、浮浆等杂物应铲除并清理干净。

基层相邻表面构成的转角处应做成圆弧形。

基层处理及验收后，可直接在潮湿面上进行防水施工，不必等基体干透，只要施工面没有明水即可。

（2）涂刷基层处理剂：涂刷应均匀一致，不得有漏涂，基层处理剂参考用量为0.2kg/㎡；待基层处理剂干燥后方可进行卷材铺贴。

涂刷基层处理剂后的基层应尽快铺贴卷材，以免受到二次灰尘污染。

受到灰尘二次污染的基层必须重新涂刷基层处理剂。

（3）附加防水层粘贴：在铺设大面卷材防水层之前，应先按相关规范和设计要求在细部节点部位粘贴附加防水层，附加防水层选用自粘卷材：（4）粘结卷材的操作卷材的粘结是将规划、展布好的卷材底部的硅油隔离膜缓慢、均速地除去，采用压辊在卷材的正面均匀使压，使卷材与基层粘合的过程。

目录1. 编制依据 (1)2. 工程概况 (1)2.1建筑、结构概况 (1)2.2分项工程概况 (1)2.3工程特点及难点 (2)2.4工程量 (2)3. 施工安排 (3)3.1 质量目标 (3)3.2 工期安排 (3)3.3 任务安排 (3)3.4 验收程序 (3)4. 施工准备 (3)4.1技术准备 (3)4.2施工人员准备 (3)4.3现场准备 (4)4.4材料准备 (4)4.5机具准备 (6)4.6试验计划 (6)4.7施工作业条件要求 (7)4.8样板计划 (8)5. 施工方法 (8)5.1基础底板防水施工工艺流程85.2 SBS防水卷材施工做法85.3 细部构造防水做法 (12)5.4 季节性施工 (15)6. 质量标准 (15)6.1防水保护墙砌筑 (17)6.2墙面抹灰 (17)6.3卷材防水层 (17)6.4细部构造 (18)7. 注意事项 (18)7.1成品保护 (18)7.2安全措施 (19)7.3环保及文明施工 (20)1.2.工程概况2.1建筑、结构概况绿城.百合公寓北区11标的83#为地下二层，设计标高为-6.30；84#a、84#b、85#a、85#b、89#a、86#均为地下一层，设计标高为-3.00；22#地下车库工程为地下一层，设计标高为-5.10（0.00=58.90），基础为筏板基础，现浇剪力墙结构。

根据设计要求，地下部分全部设置防水，考虑的防水范围为全部构造物同外围接触部分:包括基础底板、地下室外墙、车库顶板、83#楼人防顶板、后浇带、施工缝、沉降缝以及各楼（包括车库）的自行车和汽车坡道构造物的防水。

防水材料83#和22#地下车库采用4㎜厚的SBS防水卷材（聚脂胎），其他部位采用3㎜厚SBS防水卷材（聚脂胎）。

本工程防水细部构造均选用88J6-1图集以及招标文件中有关做法，施工以及验收满足GB50108-2001和北京市相关规定的要求，其中部分涉及图纸中的图集，本方案中不再列出。

绿城·秀丽春江3号地块A区工程防水专项施工方案编制：审批：审核：浙江省建工集团有限责任公司二0一一年八月第一篇工程概况、防水综述一、工程概况二、编制依据三、防水等级及要求1、地下室防水等级及要求2、屋面防水等级及要求3、室内防水要求4、外墙防水要求5、阳台、露台防水要求四、防水材料选用及防水方案原则第二篇地下防水工程设计五、地下室防水工程设计1、地下室底板防水设计2、地下室底板、侧墙防水做法（敞开车位）3、敞开车位除外地下室防结露保温体系4、地下室顶板防水设计5、墙板水平施工缝防水设计6、后浇带防水设计⑴、底板后浇带防水设计⑵、墙板后浇带防水设计⑶、顶板后浇带防水设计⑷、钢板止水带详图7、穿墙管防水设计六、地下室地面排水方案设计第三篇屋面防水工程设计七、屋面防水方案设计1、种植屋面防水2、一般上人屋面、露台（保温与无保温）3、立面为混凝土的高低跨或女儿墙防水层收头处理4、立面为砌体的高低跨防水层收头处理5、内檐沟防水6、出屋面管道防水层收头处理（无套管）7出屋面管道防水层收头处理（有套管）8、屋面细石混凝土分仓缝防水节点第四篇室内防水工程设计八、卫生间防水设计1、卫生间防水设计2、穿楼板管道防水节点第五篇阳台露台防水工程设计九、阳台露台防水设计第六篇外墙防水工程设计十、外墙防水设计1、外墙面及室外回填土高出室内地坪时防水设计2、窗框防水节点第七篇防水工程质量控制十一、防水工程质量要求1、屋面工程的质量要求2、地下防水工程的质量要求十二、防水材料质量控制1、防水材料性能指标2、防水材料质量检验十三、防水施工质量控制1、防水施工组织设计2、防水施工过程质量控制十四、防水工程质量检验及验收第一篇工程概况、防水综述一、工程概况1、工程名称：绿城·丽水秀丽春江3#地块A区2、建设单位：浙江铁建绿城房地产开发有限公司3、建设地点：江滨路与中山街交叉口4、设计指标要求：工程由9幢住宅楼、3幢商铺和一个地下汽车库组成。

长峙岛CZ-a-3地块二期工程II标段防水工程施工方案一、工程概况长峙香樟园二期Ⅱ标段工程由城建中稷（浙江）实业发展有限公司开发建设，杭州九米建筑设计有限公司设计，浙江大学建筑设计研究院岩土工程分院勘察，浙江万事达建设工程管理有限公司监理，浙江舟山广宇建设有限公司承建。

拟建的长峙香樟园二期Ⅱ标段工程位于舟山长峙岛中心位置，与南侧规划中的体育公园隔湖相望，西面为正在建设的长峙岛CZ-a-3地块项目一期工程，向北距离新城大桥仅500米，交通非常便利。

本工程建筑规模为大型公共建筑项目，总建筑面积为61557㎡，其中地上建筑面积为46485㎡，地下建筑面积为15072㎡，由2幢地上建筑和地下一层的大地下车库组成，2幢地上建筑分别1幢20层的酒店和1幢20层的办公楼组成。

2幢高层建筑采用框架剪力墙结构，建筑高度为79.95m（檐口高度），设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。

防火设计的建筑分类为一类，耐火等级为地上一级，地下一级。

基础形式为钻孔灌注桩承台基础，合同工期835日历天，合同造价1.42亿元。

二、编制依据1、《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202-2002《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012《屋面工程技术规范》GB50345-2012《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《住宅建筑规范》GB50368-2005其它有关的国家规范及行业标准2、设计单位提供的施工图纸三、施工准备工作1、技术准备项目经理、项目技术负责人、施工人员组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习、熟悉，详细了解本工程的结构特点，对施工班组进行详细的书面分部分项工程技术交底工作，使其了解工程规模、特点，明确施工方法、质量标准、安全措施等要求。

2、施工准备1）现场贮料仓库符合要求，设施完善。

2）找平层已检查验收，质量合格，含水率符合要求。