宅基地转让协议docx

宅基地转让协议书模板甲方（出让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方作为宅基地的合法使用权人，愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意购买甲方的宅基地，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1 该宅基地位于_______________________（具体地址），土地面积为_______________________平方米，编号为_______________________。

1.2 宅基地用途为_______________________。

1.3 宅基地状况良好，无争议和纠纷。

第二条转让价格和方式2.1 转让价格为人民币_______________________（大写：_______________________）元整。

2.2 支付方式为一次性付清。

乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将全款支付给甲方。

第三条宅基地权属转让3.1 甲方保证对宅基地的所有权享有明确的、不可争议的权利，并无任何担保、质押等约束。

3.2 甲方应在签订本协议后的十个工作日内，办理相关宅基地所有权转移手续，并将转让所需的相关证明文件交付给乙方。

3.3 甲方对宅基地的一切权益和责任将在权属转移时转移给乙方。

第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议规定时间办理权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的5%。

4.2 若乙方未按本协议约定支付宅基地转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的10%。

房屋宅基地转让协议5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处宅基地及房屋，现自愿将此宅基地及房屋转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 宅基地地址：___________________。

2. 宅基地面积：___________________平方米。

3. 房屋结构：___________________。

4. 房屋面积：___________________平方米。

5. 附属设施：包括但不限于围墙、厕所、水池等。

二、转让目的及内容甲方同意将其所拥有的宅基地及房屋转让给乙方，乙方同意接受该宅基地及房屋的所有权，并承诺按照本协议约定支付转让费用。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付全部转让费用给甲方。

3. 甲方收到转让费用后，应出具收据给乙方。

四、产权移交1. 甲方应在本协议签订后____日内办理产权移交手续，将宅基地及房屋的相关证件原件交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方移交的相关证件后，及时办理产权登记手续。

五、声明和保证1. 甲方保证其对该宅基地及房屋拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证该宅基地及房屋未被抵押、查封或存在其他限制权利的情况。

3. 乙方声明其购买该宅基地及房屋的目的是自用，并保证遵守国家相关法律法规和政策。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定办理产权移交手续或存在欺诈行为，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

宅基地转让协议通用格式5篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号：_________________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一块位于_______________的宅基地（以下简称“该宅基地”），现甲方有意将此地转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于_______________，四至分明，东西长_______米，南北宽_______米，面积约为______平方米。

甲方就该宅基地享有独立且完整的所有权，无任何权利瑕疵。

该宅基地的用途为住宅用地。

二、转让事项1. 甲方同意将该宅基地的全部权益转让给乙方，包括土地的使用权、收益权及处置权等。

2. 转让完成后，乙方将拥有该宅基地的完全所有权，可以自主使用、出租、转让或开发该宅基地。

三、转让价格及支付方式1. 双方同意，该宅基地的转让价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2. 乙方应在协议签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

四、相关权利义务1. 甲方应保证该宅基地的权属无争议，无其他共有人主张权利。

如因甲方的原因导致乙方无法取得该宅基地的合法权益，甲方应全额退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2. 乙方受让后，应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方取得该宅基地后，如需办理相关手续，甲方应协助乙方办理。

五、违约责任1. 若甲方在收到乙方的转让款项后未能按照协议履行相关义务，导致乙方无法取得该宅基地的权益，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

农村宅基地转让协议书简易版范本5篇农村宅基地转让协议书1卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信：一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。

二、该宅基地售价为_______。

三、乙方于_______年_______月_______日付款_______剩余_______元于使用前付清。

四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。

五、本协议经双方自愿定，双方必须共同守信，如一方违约，由违约方承担对方一切经济损失即付违约金6000.00元。

六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村宅基地转让协议书2甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让_______之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于_______面积_______平方米的土地使用权及上盖有_______层房产有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻：_______、西邻：、南邻：_______、北邻：_______。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

宅基地转让协议书范本5篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意向转让该宅基地给乙方，乙方同意按照本协议规定接受转让。

为明确双方权益，经平等协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：_________________________。

2. 宅基地面积：______平方米。

3. 宅基地四至界限：东______；南______；西______；北______。

4. 宅基地权属证明文件编号：______。

二、转让条件1. 甲方保证对转让的宅基地拥有完全合法的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，有权进行本次转让。

2. 乙方确认已充分了解该宅基地的实际情况，自愿购买并承担相关风险。

3. 转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元，乙方在签订本协议时支付定金______元，剩余款项在办理完成相关手续后一次性支付。

三、协议生效及手续办理1. 本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效。

2. 双方应于本协议生效后______日内，共同前往相关部门办理宅基地转让手续。

3. 转让过程中产生的相关税费由______方承担。

四、宅基地交付1. 甲方应于本协议签订之日起______日内，将宅基地交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同对宅基地进行验收，确保没有遗漏或争议事项。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付宅基地，应支付乙方违约金______元。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应支付甲方违约金______元。

3. 若因甲方原因导致无法办理宅基地转让手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

宅基地转让协议模板6篇篇1甲方（转让方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（受让方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地使用权，并自愿将此项权利转让给乙方，现经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：具体地址请详细描述。

2. 宅基地面积：详细面积数据请填写准确。

3. 土地性质：确认土地属于宅基地性质。

4. 土地用途：居住或其他用途，需符合当地土地规划要求。

二、转让事项1. 甲方自愿将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2. 转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并承担相应义务。

3. 转让不包括宅基地上的建筑物及其他附属设施，除非双方另有约定。

三、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币__________元整（￥________元）。

2. 乙方应在协议签订后____日内支付转让价款的____%作为首付款，剩余款项在____日内支付完毕。

3. 双方约定的支付方式和账户信息如下：___________________。

四、甲乙双方声明与保证1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲乙双方保证在交易过程中遵守国家法律法规和相关政策规定。

3. 乙方保证按照本协议约定支付转让价款。

五、协议效力及法律适用1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分。

3. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、违约责任1. 若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致无法完成宅基地转让，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。

3. 双方因违反本协议约定而产生的一切损失均由违约方承担。

七、争议解决1. 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。

宅基地转让协议书范本8篇篇1甲方（转让方）：___________ 身份证号码：______________________乙方（受让方）：___________ 身份证号码：______________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意将宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：具体地址请详细描述。

2. 宅基地面积：具体面积请详细描述。

3. 宅基地权属证明文件：甲方应提供有效的权属证明文件，乙方在签署本协议前已核实相关文件真实性。

二、转让事项1. 甲方自愿将宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地。

2. 转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

3. 转让涉及的税费由双方按照法律法规承担。

三、付款方式1. 乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

2. 甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。

3. 付款方式为：现金/银行转账。

四、宅基地交付与登记1. 甲方应在乙方支付完所有款项后，将宅基地交付给乙方。

2. 双方应共同办理宅基地的权属变更登记手续。

3. 登记费用由双方按照法律法规承担。

五、双方责任与义务1. 甲方保证宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷。

2. 乙方应按时支付款项，履行协议约定的义务。

3. 双方应共同配合办理相关手续，确保交易的合法性和有效性。

六、违约责任1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2. 若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。

七、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

八、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。

宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1甲方（出让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________鉴于甲方合法拥有某处宅基地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将宅基地转让给乙方事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：具体地址信息应详细填写。

2. 宅基地面积：具体面积应详细填写。

3. 附属设施：包括房屋、围墙、树木等应详细列举并描述。

二、转让目的和原则甲方将宅基地使用权转让给乙方，是为了实现双方互利共赢，促进资源合理利用。

在遵守国家法律法规的前提下，双方本着自愿、平等、公正的原则进行本次转让。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定本次宅基地转让的总价格为人民币__________元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后一定时间内将全款支付至甲方指定账户。

四、宅基地权属变更1. 甲方应确保宅基地的使用权无争议，无任何法律纠纷。

2. 转让完成后，甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续。

五、宅基地交付与验收1. 甲方应在收到全款后的约定时间内将宅基地交付给乙方。

2. 乙方应在接收宅基地时进行验收，如发现与协议不符的情况，应及时向甲方提出并协商解决。

六、双方责任与义务1. 甲方应保证所转让的宅基地使用权无任何争议，不涉及抵押、担保等限制。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担违约责任。

2. 乙方应按时支付转让费用，如因乙方原因导致未能按时完成支付，乙方应承担违约责任。

3. 双方应共同遵守本协议的所有条款，如因一方违约导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

宅基地转让协议书通用版范本6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：__________________身份证号码：__________________住址：_________________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：__________________住址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。

经双方友好协商，就宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议涉及的宅基地位于__________，具体面积、位置、四至界限等详见附件的权属证明文件。

二、转让条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷和经济纠纷。

2. 乙方须符合国家有关宅基地受让方的政策和规定。

3. 转让价格及支付方式等详见本协议第三条。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方在签订本协议后XX日内支付定金人民币______元整给甲方。

剩余款项在办理完相关手续后XX日内支付完毕。

四、宅基地交付1. 甲方在收到全额转让款项后XX日内将宅基地交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同到现场确认宅基地的四至界限及权属。

五、相关手续及费用1. 甲方负责提供相关的权属证明文件，并协助乙方办理相关登记手续。

2. 转让过程中产生的税费、公证费等相关费用由双方按国家有关规定承担。

六、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不交付宅基地，需返还双倍定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后违约不购买该宅基地，则甲方有权没收定金。

3. 在办理相关手续过程中，若因甲方原因导致无法完成登记，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

农村宅基地使用权房屋转让合同5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的农村宅基地使用权及其上的房屋所有权，乙方有意购买该宅基地及房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋描述1. 甲方出让的宅基地位于____________，面积__________平方米，用途为住宅用地。

2. 该宅基地上的房屋为__________层，建筑面积__________平方米，结构为__________。

3. 房屋及宅基地的附属设施一并转让，包括但不限于院子、围墙、水电设施等。

二、转让价格及支付方式1. 双方协商确定的转让总价为人民币大写：________________元（小写：________________元）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：____________元（小写：______元）给甲方。

3. 甲方完成房屋腾空并办理相关手续后，乙方支付剩余款项。

三、甲方保证1. 甲方对该宅基地有合法的使用权，对房屋拥有完全的所有权。

2. 甲方保证其出卖行为已获得全部家庭成员的同意。

3. 甲方保证在交易完成后，不再对该宅基地及房屋主张任何权利。

四、乙方权利与义务1. 乙方应按照约定时间支付转让费用。

2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地及房屋。

3. 乙方有权在宅基地上合理建房或使用，但不得违反相关法律法规。

五、交易税费1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的交易税费。

2. 交易过程中产生的其他费用由双方按照公平原则协商解决。

六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法获得宅基地使用权及房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

宅基地转让协议书样式8篇篇1甲方（转让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有合法、无争议的宅基地使用权，现甲方同意将其宅基地使用权转让给乙方。

为明确双方权益，达成以下协议条款：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：具体位于_______________，详细地址及四至范围详见附件地图。

2. 宅基地面积：该宅基地面积约为______平方米。

具体面积以相关政府部门登记为准。

3. 宅基地用途：仅限于住宅建设使用。

乙方承诺不得改变土地用途，不得违法建设。

二、转让条件及价款支付1. 转让价格：双方约定宅基地转让价格为人民币______元整（大写：________________）。

此价格已包含所有相关税费。

具体金额可根据双方协商调整。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定时间向甲方支付转让款项：（1）本协议签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）办理完土地使用权转让手续后______日内支付余款人民币______元整。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

三、土地使用权转让手续1. 甲方应于本协议签订后______日内将土地使用权转让手续办理至乙方名下。

2. 办理土地使用权转让手续所产生的费用由乙方承担。

若因甲方原因导致无法办理转让手续，甲方应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。

四、宅基地交付与验收1. 甲方应于办理完土地使用权转让手续后______日内将宅基地交付给乙方。

交付时，双方应共同对宅基地进行验收。

如存在与协议不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

宅基地转让协议书范本6篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此宅基地转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地。

经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于__________，具体四至界限为东邻_______,西邻_______，南邻_______，北邻_______。

2. 宅基地面积：该宅基地面积约为______平方米。

3. 宅基地权属：甲方为该宅基地的合法所有者，拥有完全的处置权。

二、转让事项1. 甲方将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。

2. 转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3. 转让期限为永久。

三、付款方式及期限1. 乙方在本协议签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 甲方完成相关宅基地转让手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

3. 付款期限：自本协议签订之日起______个月内完成全部付款。

四、宅基地转让交付1. 甲方在收到全额转让款项后，应立即将宅基地交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关宅基地权属变更登记手续。

五、甲乙双方责任1. 甲方保证该宅基地的权属无争议，无抵押、查封等情况，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2. 乙方应按时支付转让款项。

如乙方未按约定时间支付款项，应每日向甲方支付逾期付款违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本协议的合法性和真实性。

宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：__________________身份证号码：_________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现同意将宅基地的使用权转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议所涉及的宅基地位于______（详细地址），宅基地面积为______平方米，四至界限为：东至______；南至______；西至______；北至______。

该宅基地已经相关政府部门审批并确认权属甲方所有。

二、转让事项1. 甲方同意将本宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。

2. 转让后的宅基地使用权归乙方所有，乙方有权依法使用、出租、转让或继承该宅基地。

3. 甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续，相关费用由乙方承担。

三、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在协议签订后______日内支付转让价款给甲方。

3. 甲方收到转让价款后，应出具收据。

四、甲方保证及承诺1. 甲方保证所转让的宅基地权属清晰，无争议，未设置抵押、担保等权利负担。

2. 甲方承诺在转让后，不再对该宅基地主张任何权利。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。

五、乙方权利及义务1. 乙方应按照约定支付转让价款。

2. 乙方取得宅基地使用权后，应依法使用，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

3. 乙方有权对宅基地进行合法利用和改造，但需遵守相关法律法规及政策规定。

六、违约责任1. 若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

宅基地使用权转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有一块位于________________的宅基地使用权，现甲方愿意将该宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：________________。

2. 宅基地面积：________________平方米。

3. 宅基地四至边界：东至_______________，南至_______________，西至_______________，北至_______________。

二、转让事项1. 甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2. 转让期限：永久。

3. 转让费用及支付方式：双方约定转让费用为人民币________________元，乙方在签订本协议时一次性支付完毕。

三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）甲方保证对所转让的宅基地拥有完全的使用权，无任何纠纷。

（2）甲方负责办理相关宅基地转让手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。

（3）甲方转让宅基地后，不得影响乙方的正常使用。

2. 乙方责任与义务（1）乙方应按照约定支付转让费用。

（2）乙方应合法使用宅基地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

（3）乙方在取得宅基地使用权后，应自行承担与该宅基地有关的一切税费。

四、违约责任1. 若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

甲方乙方宅基地转让协议5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号：____________________________联系方式：____________________________住址：________________________________乙方（受让方）：____________________身份证号：____________________________联系方式：____________________________住址：________________________________鉴于甲方拥有合法、可转让的宅基地使用权，乙方有意受让该宅基地使用权，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就甲方将宅基地转让给乙方事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置及面积：本协议涉及的宅基地位于____________________，面积为______平方米。

2. 土地性质及权属：该宅基地为集体土地，甲方对该土地拥有合法的使用权。

本协议签订后，甲方需确保该土地权属无争议，无其他法律纠纷。

二、转让事项1. 甲方自愿将本协议约定的宅基地使用权转让给乙方。

2. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币______元整。

乙方在签订本协议后______日内支付定金______元，余款在办理完相关手续后一次性支付。

3. 转让后的权属：完成转让后，该宅基地的使用权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。

三、甲乙双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）保证该宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷；（2）协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件；（3）确保乙方在受让后的使用权益。

2. 乙方责任与义务：（1）按照约定支付转让费用；（2）遵守国家及地方的土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途；（3）对甲方的协助工作给予积极配合。

四、风险承担及违约责任1. 在转让过程中，如因甲方原因导致无法完成转让，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

宅基地转让协议书范本免费（15篇）宅基地转让协议书范本【篇1】出让方(以下称甲方)：_________身份证号码：_________受让方(以下称乙方)：_________身份证号码：_________甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、公平、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一致，现达成如下协议，望双方共同遵守执行：一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于___________集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻___________，北邻___________，西邻___________，东邻___________，东西长___________米，南北宽___________米，面积___________平方米。

该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。

二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必需保障无其他任何人事单位主张该土地的全部有式使用权，必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系。

甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。

三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币_________元整。

四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。

五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地全部权归乙方全部，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则视为违约。

六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。

七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任帮助乙方办理好过户手续，并不再向乙方收取其他任何费用。

同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况消失，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。

宅基地转让协议书7篇篇1甲方（出让方）：____________身份证号：__________________________乙方（受让方）：____________身份证号：__________________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现同意将上述宅基地的使用权转让给乙方。

为明确双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：位于____________，四至分明，具体范围详见附图。

2. 宅基地面积：该宅基地面积约为______平方米。

3. 宅基地用途：仅限于住宅及附属设施建设使用。

二、转让事项1. 甲方同意将其所享有的上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。

2. 转让完成后，乙方享有与甲方同等的权益，可在该宅基地上建设住宅及相关设施。

三、转让条件1. 甲方确保所转让的宅基地无任何纠纷，无任何债权、债务及抵押、担保等情况。

2. 乙方应按照当地土地管理部门的有关规定办理相关手续，并承担相应费用。

3. 转让完成后，乙方应遵守国家法律法规及当地土地管理部门的规定，合法使用宅基地。

四、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方在本协议签订后______日内支付转让价款给甲方。

3. 甲方收到转让价款后，应向乙方出具收款证明。

五、违约责任1. 若甲方在转让过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并承担违约责任。

2. 若乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 任何一方违反本协议的约定，均应赔偿对方因此造成的损失。

六、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

4. 本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

宅基地使用权转让协议模板甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。

具体位置东至南至西至北至。

上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。

终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币_____元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：____年____月____日。

六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

八、本协议一式二份，双方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日 ____年____月____日宅基地使用权转让协议模板（二）甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。

甲方乙方宅基地转让协议6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：甲方：____________（以下简称“转让方”）身份证号码：______________________住址：____________________________联系方式：________________________乙方：____________（以下简称“受让方”）身份证号码：______________________住址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于_____的宅基地一块，现自愿将宅基地及其地上建筑物转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况宅基地位于_____，四至界限为东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。

宅基地面积_____平方米，地上建筑物包括_____。

二、转让目的与合法性甲方保证本次转让的目的是合法合理的，不存在任何法律纠纷和经济纠纷。

乙方受让宅基地是为了自用，并保证遵守国家法律法规和相关政策规定。

三、转让条款1. 甲方自愿将宅基地及其地上建筑物转让给乙方，乙方同意受让。

2. 转让完成后，甲方不再享有宅基地及其地上建筑物的所有权和使用权。

3. 乙方受让后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自改变宅基地用途。

4. 转让过程中产生的相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、转让价格及支付方式1. 转让价格为人民币_____元整（大写：____元整）。

2. 乙方在本协议签订后_____日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到款项后，应出具合法有效的收款证明。

五、权利义务条款1. 甲方有权要求乙方按照约定支付转让款项。

2. 甲方有义务保证转让的宅基地及其地上建筑物的权属清晰，无争议。

3. 乙方有权要求甲方协助办理相关手续，确保顺利取得宅基地使用权。