公寓标准化管理办法

一、总论为营造一个良好的生活、学习、卫生、温馨舒适的家庭。

杜绝以前差、脏、乱的现象，特制定本法。

第一条：610宿舍，指西北民族大学榆中校区8#610宿舍，包括以内的一切空间。

第二条：宿舍成员：罗杰、向寿生、刘冬冬、邓小龙。

舍长：罗杰第三条：本法适用原则包括本宿舍所有成员及外来人员。

二、管理条例第一条：卫生清理工作，实行轮流制；三天一小扫，七天一打扫；主要包括扫地，倒垃圾，清理桌面垃圾，拖地等。

第二条：严禁往地面、桌子上，窗外乱丢垃圾，平时产生的垃圾请丢进垃圾桶里面；特别注意的是吃包面及叫外面的垃圾请直接丢进洗手间垃圾堆，以免滋生细菌。

第三条：起床请叠好被子，整齐放好鞋子，整理好书籍。

刷牙水杯建议放在书柜层；第四条：关于卫生健康工作，一双袜子不能一次穿超过三天，务必要洗或者丢掉；一周至少洗一次澡。

因为这不仅仅是你个人自己的事情，也关乎他人的身心健康。

第五条：关于打水，经常喝水和用水的，请多勤奋打水，不要一副事不关己高高挂起的样子，因为大家都忙，打水请轮流，除非你不用热水或者喝水。

第六条:关于卫生纸，据上学期的实际情况，一学期本宿舍大概用了五提卫生纸，一提二十二块钱，一人或者两人负担有些过重，毕竟都没能力自己赚钱，用的父母血汗钱，建议大家平均分担，或者自己购置，现在还有的就不算了。

除非你拉屎不用卫生纸。

第七条：关于被子，半个学期至少要换洗一次，特别是夏天。

第八条：关于公用设施，请爱护本宿舍的各种设施，床、桌、椅等。

第九条：本宿舍实行舍长负责制，负责领导和管理监督工作及对外宿舍友好交往。

第十条：本宿舍成员要相互尊重，相互帮助，相互爱护，相互关心，相互团结，大家都是一家人，有缘千里来相会，请珍惜我们的友谊。

第十一条：关于文明礼仪，本宿舍成员要注意自己的仪表仪容，胡子长了要刮，衣服脏了要及时换洗。

注意文明用语，禁止说脏话，禁止辱骂他人。

当然，开善意的玩笑除外。

第十二条：关于噪音，他人在休息睡觉时尽量不要大声说话，看电影是音量适当调低。

xx集团有限公司公寓楼管理制度为了使广大员工更好地生活和工作，维护公寓楼的正常秩序，特制定本制度。

一、管理职责：以各单位管理为主，物业公司辅助管理并负责监督、考核。

二、入住条件：在集团公司上班家离公司五公里以上的员工，运行班三公里以上的员工。

三、入住流程：1、各单位根据需要申请使用房间数量。

2、对符合在本公寓楼内居住条件的员工，经本人申请，由所在单位核查批准自行安排住宿。

3、各单位要提前将入住人员申请登记表报公寓楼管理员登记备案。

四、退房流程：1、各单位退房时需将房间卫生清理干净，通知楼管进行室内物品交接。

经楼管核实房间物品无损坏、无丢失方可退房。

2、对辞职、辞退及因岗位调整，已不符合入住条件的要及时清理并报公寓管理员登记备案。

五、为了便于房间钥匙、床等公用设施的管理，每名入住人员需缴纳200元押金，退房时返还押金。

六、公寓寝室每间安排6人，全日制本科以上的每4人一间，各单位中层及以上的每2人一间。

七、公寓楼内所有公共财物，及房间内配备设施，每位员工必须爱护，不得随意搬迁，更不准损坏和拆改。

八、物业公司对各单位入住公寓楼的人员合理安排，避免造成闲置占用。

九、爱护公寓卫生，入住人员人人有责，物业公司负责给各单位划分公共卫生区，公共卫生区根据划分标准轮流值日。

保持内外墙面及门窗清洁，垃圾放在一楼室外垃圾桶内。

十、各房间要求床铺整洁，被子叠放整齐，室内干净卫生，物品摆放有序，经常通风，不能有异味。

十一、水电按月查收，各单位从工资中扣除。

特殊人员所享受的优惠待遇由所在单位承担。

十二、杜绝长明灯、长流水等浪费现象，人走关闭所有电器及空调。

十三、严禁乱接乱拉电线，除配置的电器外不得私自使用和添加电炉、电饭锅等大功率电器，不得在公寓内烧水做饭。

十四、进入公寓楼内要放轻脚步严禁大声喧哗，以免影响他人休息。

十五、各室内供水供电供暖设施不得随意拆除或更改，因居住者使用不当造成损坏的，由其承担损失并交纳维修费用。

十六、禁止向便盆内倒垃圾等杂物，对造成管道堵塞的需自行承担疏通费用。

一、总则为了加强学校公寓管理，提高公寓服务质量，保障学生生活安全和合法权益，根据《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合我校实际情况，特制定本制度。

二、管理目标1. 规范公寓管理，确保公寓设施完好、安全、卫生。

2. 提高公寓服务质量，为学生提供舒适、便捷的生活环境。

3. 增强学生自律意识，培养良好的生活习惯。

4. 保障学生生活安全和合法权益。

三、管理职责1. 学校公寓管理部门负责公寓的全面管理工作，包括公寓设施维护、卫生管理、安全保卫、投诉处理等。

2. 学生活动中心负责公寓学生的日常管理，包括入住、退宿、住宿调整、违规处理等。

3. 学生宿舍管理员负责公寓的日常巡查、卫生检查、安全防范等工作。

4. 学生应自觉遵守公寓管理制度，维护公寓秩序，爱护公共设施。

四、管理制度1. 入住管理（1）新生入学时，由学生活动中心负责安排宿舍，学生应按照规定办理入住手续。

（2）转专业、休学、退学等学生，应按照规定办理退宿手续。

2. 宿舍分配（1）宿舍分配按照公平、公正、公开的原则进行。

（2）宿舍分配考虑学生的性别、专业、年级等因素。

3. 卫生管理（1）学生应保持宿舍整洁，定期打扫，及时清理垃圾。

（2）宿舍内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4. 安全管理（1）学生应遵守消防安全规定，不得在宿舍内使用违规电器。

（2）学生应自觉维护公寓安全，发现安全隐患及时报告。

（3）公寓管理部门应定期对公寓进行安全检查，确保安全设施完好。

5. 违规处理（1）学生违反公寓管理制度，由学生活动中心进行批评教育。

（2）情节严重者，根据《学生违纪处分条例》进行处理。

五、附则1. 本制度自发布之日起实施。

2. 本制度由学校公寓管理部门负责解释。

3. 本制度如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

公司公寓管理制度第一条公司公寓管理的目的为了规范公司公寓的管理，加强对员工居住环境的管理和监督，提高员工的生活品质，公司特制定本管理制度。

第二条适用范围本公司公寓管理制度适用于公司所有领导、员工及其家属，在公司指定的公寓楼内居住的员工。

第三条公寓分配和管理1. 公寓分配原则是按照职务级别和家庭人口合理配置，并以公平、公正的原则进行分配。

2. 公寓分配由公司负责，分配结果以公告形式通知相关员工。

3. 公司公寓属于公共财产，任何员工不得擅自调换、出租、转让、买卖公司公寓。

4. 公司公寓内设施设备由公司统一配备，并定期进行检查和维护。

第四条居住秩序1. 在公司公寓内，员工应当遵守楼层规定、楼道秩序，不得大声喧哗，影响他人居住。

2. 勿在楼道内乱扔垃圾，不得占用公共通道，不得堆放私人物品。

3. 不得在公寓楼内吸烟，不得饮酒，不得进行赌博、私交等活动。

第五条安全管理1. 公司公寓内严禁私拉电线，私自更改钥匙和锁具，私接私拉电视、电话线等。

2. 出入公寓需携带门禁卡，不得擅自让非本公寓居民进出。

3. 严禁私藏易燃易爆物品，不得在公寓内使用明火烧烤，烟花等。

第六条卫生管理1. 公司公寓内严禁吸烟、饮酒，不得在公共区域乱吐痰，乱扔烟蒂等行为。

2. 不得在公寓内故意损坏设施，不得在公共区域随意涂鸦、粘贴。

3. 不得挂晾衣物在阳台栏杆上，阳台上不得随意堆放杂物，导致安全隐患。

4. 公寓内设备如水龙头、电灯等应合理使用，使用完毕及时关好。

第七条物业管理1. 公司公寓管理由专业物业公司负责，定期进行巡查和维护，及时处理员工投诉和问题。

2. 物业应建立健全安全管理制度，密切关注员工生活情况，确保员工居住环境安全。

第八条违规处理1. 如有员工违反公寓管理制度，经发现或者接到投诉后，公司将依据规定进行调查、处理。

2. 对于屡教不改或者严重损坏公司公寓设施的员工，公司将给予相应的处理措施，包括警告、罚款或者取消公寓使用权等。

第九条附则1. 本制度由公司进行解释，并不时修订，修订后经公司领导审批后生效。

陇东学院学生公寓管理办法一、总则第一条学生公寓是学生在校期间学习、生活、交流思想的重要场所,是学院精神文明建设的重要窗口,是学生思想政治工作和素质教育的重要阵地.为了加强学生公寓管理,优化育人环境,促进思想政治工作,全面提高大学生素质,特制定本条例.第二条学生公寓管理工作要坚持党的教育方针,围绕学院培养人才的中心任务,充分发挥“环境育人、服务育人、管理育人”的综合功能,推动管理的制度化、科学化、规范化、标准化.积极引导学生自觉遵守学院的各项规章制度,创文明、树新风,努力构建和谐校园.二、宿舍的分配管理第三条学院所有学生宿舍和床位由后勤服务公司公寓管理中心以下简称公寓中心统一分配、调整和管理.因特殊情况确实需要调整房间或床位时,须由学生所在院系提出书面意见,与公寓中心商定后方可调整.第四条新生入住学生公寓,要凭入学交费收据到公寓中心办理住宿手续后方可入住.入住公寓后,应严格遵守陇东学院大学生手册的有关规定.第五条为了方便学生住宿管理,公寓中心负责填写并保存“学生住宿登记卡”、“学生宿舍财产登记表”等,并与住宿学生签定“公寓入住协议”.住宿学生要认真填写“陇东学院学生公寓住宿床头卡”,并固定在统一规定的位置.第六条学生要按分配的房间和床位住宿,不得擅自调换或强占,不得私自拆卸、挪用室内家俱等设备.违者要进行批评教育,并按规定罚款；情节严重者可给予纪律处分.第七条因留级、复学或转系等原因需调换宿舍的学生,要在规定的时间内到学院计财处补交住宿费后,凭交款收据到公寓中心重新办理住宿手续.第八条学生毕业时要按规定时间和要求移交宿舍,按期离校.如遇特殊情况需继续住宿,由本人所在系与公寓中心联系重新安排住宿,并按规定交付住宿费.第九条学生在假期因公事或其他原因确需在宿舍住宿时,有关单位应提前与公寓中心联系,由公寓中心统一安排住宿.三、宿舍财产的配备与管理第十条学生宿舍配备的公用财产包括灯具、电视、电话、门锁、钥匙、桌凳、床、书架、物品柜、玻璃、窗帘及其它设施、设备,均为学院财产,由学院统一配置.住宿学生要妥善使用和保管,不得私自拆装、调换或损坏.第十一条学生个人使用的公用财产由自己保管,共同使用的财产由宿舍成员集体分工保管,舍长负责.凡属集体使用的公用财产,本宿舍学生均负有管护的责任.第十二条未经公寓中心同意,不得将宿舍财产转借他人或互换使用,不得将其它场所的家俱等设备搬入宿舍使用.不得在调整宿舍时,擅自搬迁调换原宿舍家俱.第十三条损坏公物要赔偿.赔偿办法如下：1、因未关门窗、不上风钩等个人原因,造成玻璃或门窗损坏的,照价赔偿.2、敲打、拖拉、拆卸家俱造成损坏的,照价赔偿.3、配发给宿舍或个人的家俱用品因个人责任造成丢失,要照价赔偿.找不出责任人时,由同宿舍的成员共同承担赔偿责任.4、在宿舍内违规进行体育运动,碰坏墙面、地面、门窗、灯具等公共设施者,在缴纳维修费后,由公寓中心报物业中心及时维修.第十四条宿舍成员损坏公物不主动承担赔偿责任的,该宿舍不能入选文明宿舍.四、学生公寓区公用设施及水电管理第十五条学生公寓区公用设施由学院统一配置,公寓中心负责检查其使用和运行情况,及时进行管护和维修,确保设施的正常运行.第十六条楼卫及保洁人员要经常巡视检查水房和厕所的供水设施,杜绝跑、冒、滴、漏等浪费现象,做到节约用水.第十七条学生公寓以楼为单位,由专人负责统一进行水电管理.学生不得擅自进入配电室进行供、断电操作.离开宿舍时要随手关灯,作到安全用电、节约用电,杜绝违章用电现象.第十八条住宿学生要保护电源、电网和供电设备安全,爱护室内灯具、开关、插座、电路等,电器的维修及故障处理均由工作人员负责,禁止学生个人擅自操作.第十九条禁止使用电热生活设备,如电炉、电热褥、电热杯锅等；禁止私拉乱接路灯线和在室内搭接电源电线、安装床头灯等违章用电现象.违者除没收其器具材料外,进行通报批评或者给予纪律处分；情节严重、造成重大损失或事故者,要按规定追究责任.第二十条对维护电网、电源设备安全,举报违章用电的学生和查获违章用电的工作人员,提出表扬或给予适当奖励.第二十一条管理人员定期对公用设施、设备进行清点检查,遇有丢失、损坏现象,根据有关规定及时进行妥善处理.第二十二条入住公寓的学生若发现水电设施损坏,应及时到值班室登记报修.五、安全管理第二十三条公寓中心要按照规定对住宿学生和工作人员经常进行安全教育,不断增强学生的防火、防盗、防毒意识.公寓区防火设施要齐全,任何人不得随意动用防火拴.第二十四条学生应自觉维护宿舍安全,保管好自己的财物,个人的物品柜、皮箱等要上锁,宿舍门上的钥匙不得随意外借或转让他人使用,不要在宿舍内存放现金等贵重物品,手机、存折、银行卡、笔记本电脑、购物卡含饭卡等要随身携带或者存放在学校专门设立的贵重物品存放处,否则出现丢失或损坏责任自负.第二十五条发生火灾等事故时,要及时报警、及时撤离现场或采取科学有效的灭火措施,最大限度的降低损失.发生刑事、治安案件时,在场学生应积极保护现场,及时向值班老师、公寓中心和保卫处报告情况,配合有关部门和老师作好处理.第二十六条严禁在宿舍内存放易燃、易爆和具有毒性、腐蚀性或放射性的危险物品.第二十七条严禁带闲杂人员出入学生公寓楼,严禁在宿舍内留宿外来人员.第二十八条不得将宿舍钥匙借与他人,严禁私自调换门锁或另加门锁.丢失门锁钥匙要及时上报公寓中心办公室,由公寓中心办公室统一报有关部门更换门锁,新换门锁的成本费由住宿人员负责.对于不上报所引起的一切事故后果由住宿人员自负.第二十九条提高安全防范意识,要养成离室锁门的习惯.及时制止小商小贩在宿舍内兜售商品,发现形迹可疑者或发生偷盗事件后,及时报公寓中心和保卫处.第三十条严禁在宿舍或公寓楼内点蜡烛,焚烧纸张和杂物,使用煤气炉、煤油炉、酒精炉等各类有明火的器具.第三十一条自觉维护公寓楼治安秩序.学生进出公寓楼门必须佩带校徽或持有效证件,接受门卫和执勤人员的检查.第三十二条严格会客制度.来访客人须在值班室登记,交押有效证件后方可进入宿舍楼会客室,会客结束离开时取回所押证件,客人在晚10：00前要离开学生公寓楼.第三十三条严禁学生进入异性公寓楼,确因特殊情况需要进入者,要持所在教学院系的书面证明,由该楼卫执勤人员登记、允许后方可进入并限期离开.第三十四条对违反规定晚归的学生,管理人员要认真检查学生证,问清原因,登记清楚后方可进入公寓.对于违反规定,情节严重的学生要上报学院处理.六、公寓卫生管理第三十五条公寓区内外卫生保洁工作,实行专职清洁工承包制.专职清洁工每天上午、下午、晚上定时保洁；学生每周星期五下午进行责任区大扫除.第三十六条公寓楼公共卫生要做到楼内走廊、楼梯、卫生间、门窗无灰尘、无蛛网、无杂物堆积、无乱写乱画、无乱张贴、无痰迹、无异味,保持生活设施运行良好.第三十七条管理人员每天上、下班要检查卫生清洁情况,每月提出奖惩意见.学生自律组织成员要配合公寓管理人员对各系学生负责的清洁区域每周进行1-2次检查,每月进行初评小结,每学期末评比表彰；要加强平时的检查工作,对好的及时进行表扬,对差的要予以通报批评.第三十八条环境区域卫生重在保持,关键是教育,学生要自觉养成良好的生活行为习惯.学生会、学生自律组织要配合公寓管理人员搞好公寓环境建设和文化建设,加强各宿舍平时卫生的检查和抽查,作好检查结果的记载.公寓中心要定期向学生所在院系通报情况,检查结果要作为评定合格宿舍、文明宿舍和各院系学生工作年度考核的依据.第三十九条学生自行车应在指定区域停放,不得进入公寓楼.对于不听劝告的学生,要及时进行批评教育,屡教不改者要报学校有关部门按相关规定做出纪律处理.第四十条学生要认真爱护公共环境卫生,宿舍内垃圾清扫后要倒入楼梯间的垃圾仓内,剩饭剩菜要倒入洗漱间的垃圾桶内,保持公共卫生整洁和下水管畅通.第四十一条不得向阳台外、窗外、门外泼水,不随地叶痰,不乱丢果壳、纸屑等杂物,保持学生宿舍和走廊24小时无垃圾.要爱护宿舍周围绿化地.第四十二条禁止在宿舍及周围墙壁上刻画、涂写、张贴各种大、小字报、启示、标语、漫画、传单、广告等；严禁在宿舍内饲养狗、猫、鸟等宠物.不准在走廊等公共场所晾晒衣物.第四十三条自修时间及熄灯后,不得大声喧哗和进行打牌、下棋等影响他人学习和休息的活动.严禁打麻将、赌博、酗酒、起哄闹事、摔酒瓶、摔瓶胆等不良行为.自觉接受卫生和纪律检查.第四十四条未经公寓中心批准,任何学生及学生社团、协会等不得在宿舍内从事租赁、代售代销等经营性活动及收费性服务活动.严禁进行旅游票、影视票、车票等代售活动.第四十五条自觉遵守作息时间,宿舍楼夜间10：30熄灯并关门节假日、周末延长半小时.七、学生宿舍布置规范和值周制度第四十六条宿舍布置规范1、整体布置：室内家俱和生活用具定点摆放.宿舍布置要美观大方,格调健康高雅.床铺、书桌、脸盆、书架、家具等日用品,热水瓶及卫生洁具等须根据实际情况,本着美观、有序、方便生活的原则统一定点摆放.2、墙面：墙面布置要整齐、美观、健康.所有张贴物均用透明胶带固定,不要使用浆糊、胶水、图钉.3、床面：①起床后须叠好被子并放在床铺的一侧,枕头置于被子上面,内衣等要叠好,可放在被子内侧.②床面不得堆放杂物.③床下鞋子、纸箱必须放置整齐.④不得使用床帘.4、桌面：除学习时间外,桌上只能放置茶杯、装饰品,少量常用书箱,且必须整齐摆放,离开宿舍须将方凳置于桌下,桌面不得堆放纸箱等物品.5、地面：保持地面清洁,果壳废纸等应放在畚箕里,随时清除,不得随手乱扔.6、书架：书架内书本、物品必须放置整齐.7、其它：①脸盆内平时只放置洗漱用具.②毛巾等生活用品统一挂放.③室内不得拉绳晾晒衣服.④盥洗室内脏衣服不得长时间堆放.⑤室内要经常通风,保持空气清新.第四十七条宿舍卫生值周制度1、值周安排：①在开学第一周由各宿舍舍长排定.②每个宿舍的值周制度必须健全.若宿舍人员发生变化,舍长负责调整安排.③值周时间：从开学初到期末由全宿舍成员轮流值周,每人一天.2、值周学生职责：①必须每天打扫卫生两次以上,将室内公共用品,热水瓶、卫生工具等统一定点摆放.②必须在每天上午8：00、下午2：00之前打扫完卫生.③要督促宿舍其他成员搞好个人卫生.④积极配合舍长组织参与宿舍文明建设活动.⑤周末宿舍卫生大扫除由舍长和值周生共同组织.⑥做好熄灯、报修等宿舍日常管理工作.协助舍长做好宿舍安全、纪律等工作.第四十八条公寓中心和各教学系根据“陇东学院学生宿舍检查评分标准”,组织专人进行每周至少一次的宿舍卫生检查,检查结果予以公布并记录在册,作为评定文明宿舍的依据.节日或重大活动的卫生检查,按学院安排进行.第四十九条文明宿舍建设由公寓中心具体负责,定期或不定期地对各楼宿舍进行检查,每两周通报一次检查结果.同时会同有关人员或有关部门对每一宿舍的评定结果予以公布.第五十条每学期对宿舍进行全面考核,符合条件的宿舍按陇东学院“文明宿舍”评定标准确定为校级“文明宿舍”,并予以表彰.。

公寓管理制度8篇1、住宿人员必需遵守公寓相关治理规定，听从公寓中心的安排和治理，协作公寓中心的安全检查等工作。

2、住宿人员须爱惜公寓内公共设施设备，如有人为因素损坏设施，将由当事人照价赔偿。

3、公寓内的全部设施设备、管网线路等不得私自撤除或更换，如确需修理或更换的请报告值班室，公寓中心将安排专业人员修理。

4、个人珍贵物品要妥当保管，离开公寓要关好门窗、切断全部电器设备的电源，做好防火防盗工作。

5、住宿人员要努力营造安全的住宿环境。

严禁在公寓私拉乱接电线，严禁使用劣质电器、电炉等大功率电器和明火炉具。

6、严禁在公寓内存放易燃、易爆、有毒以及腐蚀性、传染性等阻碍公共卫生和安全的危急物品。

7、住宿人员不得以任何理由私自带校外人员进入教师公寓，不得将床位转借或转租他人使用、不得擅自调换房间，不得随便占用他人床位。

8、严禁在公寓内酗酒滋事、大声喧哗，不得影响他人休息和学习。

9、严禁在公寓内从事赌博等违反法律法规的行为。

10、住宿人员有违反上述规定的，公寓中心将依据情节进展劝告、教育或通报学院、部门，直至取消住宿资格。

11、未尽事宜另行通知。

后勤保障处公寓治理效劳中心公寓楼治理制度篇二一、住宿治理制度1、入住治理制度（1）学生宿舍的安排和调整由公寓效劳中心负责，每年新生进校前，公寓效劳中心依据男女生招生人数，按院（系）、专业、班级安排住宿，并建立学生宿舍信息档案；新生入学时，必需与公寓效劳中心签订太原师范学院学生入住公寓安全协议。

（2）学生入校时凭录用通知书和本人身份证到公寓效劳中心办理入住手续后即可住宿。

宿舍内家俱设备等公共用品按配备标准配齐后任何人不得私自拆卸、挪用。

如有丧失、损坏需照价赔偿。

（3）学生必需按安排的房号、床号住宿，未经治理人员批准不得擅自调换或强占其它床位。

如有特别状况确需调换，由学生所在院系出具证明，经公寓效劳中心批准前方可重新安排。

（4）假期考研（考博）学生住宿时，需根据相关规定办理入住手续。

公寓管理制度及标准第一章总则第一条为了规范公寓的管理和运营，维护物业秩序，保障住户的权益，特制定本制度。

第二条公寓管理制度适用于公寓内的物业管理工作，包括但不限于保安、卫生、消防等方面的管理工作。

第三条本制度的执行范围包括所有公寓内的住户及物业管理人员。

第四条本制度由物业管理公司负责制定、执行和监督，住户和物业管理人员有义务遵守。

第五条住户和物业管理人员有权根据本制度向物业管理公司提出建议和意见。

第六条本制度的解释权归物业管理公司所有。

第二章公寓管理的基本原则第七条公寓管理应遵循科学、规范、公正、透明的原则。

第八条公寓管理应尊重住户的合法权益，维护住户的生活安宁。

第九条公寓管理应做到定期检查、定期维护，保障公寓内的设施设备运转良好。

第十条公寓管理应保持与住户的良好沟通，及时处理住户的投诉和建议。

第十一条公寓管理应建立健全的安全管理体系，确保住户的人身和财产安全。

第三章公寓管理的责任和义务第十二条物业管理公司有义务制定公寓管理方案，健全管理机构和工作流程，明确管理职责和分工。

第十三条物业管理公司有义务提供住户居住环境的基本服务，包括但不限于清洁卫生、绿化环境、供水供电等。

第十四条物业管理公司有义务制定公寓安全管理制度，加强对公寓内的安全隐患的排查和整改工作。

第十五条住户有义务爱护公共设施设备，保持公共区域的整洁和卫生。

第十六条住户有义务按照规定时间交纳物业管理费，积极配合公寓管理工作。

第十七条住户有义务遵守公寓管理制度，不得干扰他人的正常生活秩序。

第十八条住户有义务协助物业管理公司处理公寓内的突发事件，保障公共安全。

第四章公寓管理的具体措施第十九条保安管理1. 物业管理公司应配备足够的保安人员，确保公寓的安全。

2. 保安人员应定期巡查公寓内的各个区域，加强对可疑人员和物品的监控。

3. 保安人员应协助住户处理突发事件，保障住户的人身和财产安全。

第二十条消防管理1. 物业管理公司应建立完善的消防设备和消防通道，确保在火灾等突发事件时能够及时疏散人员。

公司公寓宿舍管理制度第一章总则第一条为规范公司公寓宿舍管理，保障员工的基本生活需要，提高员工生活质量，制定本制度。

第二条适用范围：本制度适用于公司所有的公寓宿舍，包括职工家属楼和单身宿舍。

第三条公司公寓宿舍管理以人为本，秉承“安全、温馨、和谐、文明”的原则，服务员工、服务企业、服务社会。

第二章安全管理第四条公司公寓宿舍应遵守国家有关住房安全的相关规定，切实做好宿舍的安全管理工作。

第五条宿舍内应设置相应的安全设备，如消防器材、安全门锁等，保证员工的人身和财产安全。

第六条公司公寓宿舍应每月进行一次安全检查，发现问题及时处理，确保住房安全。

第七条员工不得私自擅自改变宿舍结构或进行装修等行为，如有违反者，应承担相应的责任。

第三章管理规定第八条公司将根据员工的工作性质和职级分配不同的宿舍，员工不得擅自调换宿舍。

第九条员工须按照公司的规定支付相应的宿舍费用，如有拖欠者，将受到相应的处罚。

第十条员工搬入宿舍后，须填写《入住登记表》，并按要求配合工作人员进行入宿检查。

第十一条员工在宿舍内不得从事违反法律法规和公司规定的活动，如有违反者，将受到相应的处罚。

第四章卫生管理第十二条公司公寓宿舍应保持良好的卫生环境，定期进行清洁，确保空气清新，水洁无异味。

第十三条员工应按照公司规定进行生活垃圾分类投放，保持宿舍周边环境整洁。

第十四条员工宿舍内禁止存放易燃易爆物品，避免引发火灾。

第十五条员工应妥善保管个人卫生用品和财物，遇到突发情况应及时报告管理人员。

第五章纪律管理第十六条员工在宿舍内不得从事赌博、贩卖毒品等违法行为，如有违反者，将受到严肃处理。

第十七条员工应遵守宿舍管理规定，配合管理人员的工作，如对工作人员进行侮辱、攻击等行为，将受到相应的处罚。

第十八条员工应保持良好的邻里关系，互相尊重、互相合作，共同维护宿舍的和谐稳定。

第六章附则第十九条本制度自发布之日起生效，如有需要修改的地方，将根据实际情况进行调整。

第二十条员工如对本制度有任何疑问或建议，可向公司宿舍管理部门反映，公司将认真对待并及时解决。

公寓服务管理制度方案（34篇）方案11.岗位培训：定期对门卫进行专业技能培训和法规教育，提升其业务能力和法律意识。

2.制度宣传：将门卫管理制度公之于众，让居民了解门卫的工作范围和职责，促进相互理解和配合。

3.监督检查：设置监督机制，定期对门卫工作进行抽查，确保制度落实。

4.反馈机制：鼓励居民提出意见和建议，不断优化和完善管理制度。

5.激励制度：通过绩效考核，对表现优秀的门卫给予奖励，激发工作积极性。

公寓门卫管理制度的实施需要全员参与，通过持续改进和精细化管理，共同构建安全、和谐的居住环境。

方案21.制度宣传：开学初进行制度讲解，确保每位学生都了解并理解相关规定。

2.定期检查：由宿管人员定期进行公寓巡查，检查卫生、安全状况，并记录违规行为。

3.培训教育：开展安全教育活动，提高学生的安全意识和自我保护能力。

4.反馈机制：设立意见箱，鼓励学生提出改进意见，及时调整和完善制度。

5.激励措施：对于遵守制度、积极参与公寓活动的学生，给予表彰和奖励。

6.定期评估：每学期对公寓管理制度的执行效果进行评估，以持续优化。

通过实施上述方案，六安中学学生公寓管理制度将得以有效落实，为学生的全面发展提供有力保障。

方案31.制定详细的运营手册：涵盖各项操作流程，供员工参考执行。

2.定期评估与调整：根据运营情况和客户反馈，定期评估制度效果，适时调整优化。

3.加强内部沟通：建立有效的信息传递渠道，确保员工理解并执行制度。

4.实施培训与考核：定期进行制度培训，通过考核确保员工掌握并执行。

5.设立监督机制：设立内部审计或第三方审核，确保制度执行的公正性和透明度。

6.建立反馈机制：鼓励客户和员工提出建议，持续改进服务质量。

通过上述方案，酒店式公寓管理制度将得到落地实施，为公寓的长期稳定发展奠定坚实基础。

方案41.完善住宿信息管理系统：采用数字化手段，优化住宿分配，方便学生查询、申请和变更住宿信息。

2.加强安全教育：定期举办安全讲座，提高学生的安全意识，教授基本的自救互救技能。

公寓管理规章制度公寓管理规章制度目的：本规章制度的制定旨在规范公寓管理行为，规范员工居住环境，增强员工的安全感和责任感，确保公司顺利开展工作，保障员工身体和心理健康。

范围：本规章制度适用于公司所有公寓，包括房屋、设施、设备等。

制定程序：1.相关部门负责收集相关法律法规和公司内部政策规定；2.编写制度初版并征求公司管理层意见；3.制定正式版制度并向全体员工宣传；4.不断完善和调整制度。

相关法律法规1. 《劳动合同法》2. 《劳动法》3. 《劳动保障监察条例》4. 《行政管理法》具体规定一、宿舍管理1.新员工调入宿舍时，需提供有效身份证明，以便确认身份和记录入住信息。

2.员工入住时，应签订宿舍使用协议，明确宿舍使用规定和条件。

3.员工不得违规借、转让、出租宿舍，不得违规搭建物品，不得将个人电器带到公寓使用。

4.公寓中不允许饮食，严禁蜜饯、烤肉、火锅等。

5.宿舍禁止吸烟。

二、环境卫生1.员工应当自觉保持宿舍环境卫生，每周至少清理一次。

2.严格禁止乱倒垃圾和杂物，不得在宿舍内随意倾倒废弃油漆、废矿物油等有害易燃的物品。

3.一旦发现宿舍内有苍蝇、老鼠等害虫，请及时向物业报告。

三、宿舍保安1.公寓内24小时值班，保安人员负责宿舍巡视、抄表和值班。

2.员工在外出时，要保证宿舍门窗关闭并锁好，避免发生盗窃等情况。

3.员工不得在宿舍内制作、储存和使用危险品。

四、安全用电1.员工使用电器时，应遵守相关电器使用规范，确保用电安全。

2.养成定期检查电器安全的习惯，发现故障及时停用并告知维修人员。

3.禁止私拉乱接电线、电源线，禁止在室内燃烧易燃气体或使用违禁电器。

违反本规定的员工，一经发现，将给予严肃处理。

企业管理人员应该加强员工教育，加大宣传力度，把员工的意识引导到规范和自律方面，为企业的稳定和发展做出更大的贡献。

公寓管理规章制度公寓管理规章制度第一章总则第一条目的本规章制度的制定是为了规范公司公寓管理行为，保障公寓的秩序、安全和卫生，提高企业文明素质和管理水平。

宿舍管理方案宿舍管理方案（通用13篇）方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可操作性的计划。

以下是小编为大家收集的宿舍管理方案（精选13篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

宿舍管理方案篇1一、宿舍文明1、保持生活环境的整洁卫生，不随地吐痰，不乱丢果皮、纸屑、烟头等。

2、宿舍区内的走廊、通道及公共场所，不堆放杂物。

3、不从楼上抛丢垃圾、杂物和倒水，不弄脏和划花墙壁。

4、养成良好的卫生习惯，垃圾、杂物倒在垃圾桶内。

5、注意安全，不私自安装电器和拉接电源线，不使用明火炉具（用电炉具）及超负荷用电。

6、预防火灾，不要在宿舍区燃放烟火和鞭炮。

7、自觉维护宿舍区的安静，在中午、晚上休息时间不使用高音器材，不大声吵闹，不进行有噪声活动，以免影响他人休息。

8、美化环境，爱护花草树木和一切公共设施。

二、员工宿舍1、住宿条件（1）外地员工无适当住所或交通不便的员工可申请住宿。

（2）凡有以下情形之一者，不得住宿：①患有传染病者。

②有吸毒、赌博等不良嗜好者。

③不允许携带家属住宿。

2、住宿员工要求（1）员工对所居住宿舍，不要随意改造或变更。

（2）住宿员工有责任维护宿舍所有器具设备（如电视、卫浴设备、门窗、床铺等）完好。

如有破坏者，由其承担修理费或赔偿费。

（3）住宿员工应服从管理员管理、派遣与监督。

（4）禁止员工在室内烧煮、烹饪或私自接拉电线及接装电器。

（5）住宿员工起床后应将棉被叠放整齐。

（6）不要在室内存存放危险品、放易燃物品及违禁物品。

（7）洗完衣物应在指定位置晾晒。

（8）夜间最迟于24时前返回宿舍。

不得留宿亲友，外人拜访要登记。

（9）贵重物品不要放入宿舍，私自放入室内而致丢失者责任自负。

（10）不要在墙壁、橱柜、门窗上随意张贴字画或钉挂物品。

（11）废物、垃圾等不得放置在走廊，要集中倒于指定场所。

（12）房间卫生由住宿人轮流负责。

（13）节约用水，节约用电。

（14）不得在床上抽烟，不要将烟灰、烟蒂丢弃在地上。

学生宿舍（公寓）管理办法为加强学生宿舍（公寓）的管理，把学生宿舍（公寓）建成安全、文明、卫生、舒适、和谐的学生之家，为学生创造一个良好的学习和生活环境，根据国家有关法律法规和国家、省、市教育行政部门有关文件精神，制定本办法。

第一条学生宿舍（公寓）是学生学习和生活的重要场所，各级教育部门要加强对学生宿舍（公寓）管理工作的指导和监督。

第二条学校要把学生宿舍（公寓）管理纳入学校教育行政和学校教育管理工作的总体计划之中，切实抓好宿舍（公寓）管理的各项具体工作。

学校校长是学生宿舍（公寓）管理的第一责任人，分管校长是具体责任人，后勤（德育）部门负责人是直接责任人。

学校后勤部门具体抓好学生宿舍（公寓）的物业管理，政教（德育）部门负责学生的思想政治工作和日常行为管理。

学校必须配备素质高、责任心强、数量足够的管理人员对学生宿舍（公寓）进行管理，切实担负起学校对学生宿舍（公寓）监管的主体责任。

第三条公办学校学生宿舍（公寓）的建设主要由政府和学校投资，义务教育学校不再引资兴建学生宿舍（公寓）。

对于引资建设的学生宿舍（公寓），学校和投资方必须建立具有法律效力的契约关系，严格按契约办事，学生宿舍（公寓）的管理职权必须由学校行使。

新建学生宿舍（公寓）必须功能设施齐全，并经竣工验收合格后方能投入使用。

第四条加强学生宿舍（公寓）收费监管，公办义务教育学校学生宿舍（公寓）不得收取住宿费，非义务教育学校学生宿舍（公寓）收费严格按物价部门审批标准收取，并提供相应的保障服务，不得巧立名目另收费用，收费标准应公示清楚醒目。

第五条学校要制定学生宿舍（公寓）管理人员工作职责，并将责任落实到人。

加强对管理人员的资格审查，管理人员要牢固树立服务育人意识，以高度的责任心和主人翁精神搞好管理工作，为学生提供优质服务。

第六条建立健全学生宿舍（公寓）管理规章制度，切实做到有章可循，学生和教职工要严格遵照执行。

1、学生要尊重宿舍（公寓）管理人员，服从管理人员的管理和指导，配合管理人员做好管理工作。

高中宿舍公寓化管理制度模版高中宿舍公寓化管理制度模板1.引言宿舍是高中学生的居住和学习场所，保障宿舍管理的有效性和公平性对于学生的成长和学习非常重要。

为了提高宿舍管理水平，构建和谐共处的学生宿舍环境，制定宿舍公寓化管理制度是必要的。

2.宿舍分配2.1 宿舍分配原则是按年级和性别进行分配，尽量保证同一年级学生住在同一楼层或楼栋。

2.2 学生不得私自调换宿舍，如有需要，需提出书面申请，并得到宿舍管理员的批准。

3.宿舍设施和维护3.1 宿舍设施包括床位、书桌、柜子等基本家具，学生需爱护和正确使用。

3.2 宿舍内部和外部的卫生清洁由学生共同负责，学生应定期清扫宿舍，并注意个人卫生。

4.宿舍安全4.1 宿舍进出必须使用门禁系统，不得将门禁卡私自借给他人。

4.2 学生离开宿舍时，必须关闭窗户、水龙头和电器设备，确保安全。

4.3 学生在宿舍内禁止使用明火，包括烟花爆竹、燃气灶具等。

4.4 发现火灾、漏水、电器故障等紧急情况时，学生应立即报告宿舍管理员或相关责任人。

5.宿舍秩序5.1 学生应保持宿舍安静整洁，不得在宿舍内吵闹、打闹或进行其他妨碍他人休息和学习的行为。

5.2 学生共用公共区域时，应保持卫生、注意个人隐私，不得随意触碰他人物品。

5.3 学生不得将宿舍用于商业活动或其他违法违纪行为。

6.宿舍外出6.1 学生外出需向宿舍管理员登记，说明离校时间、地点和返校时间。

6.2 学生外出期间，宿舍管理员有权检查宿舍内部情况，并进行必要维护和修理。

7.违规行为处罚7.1 违反宿舍管理制度的学生将受到相应处罚，包括口头警告、书面警告、扣分、扣奖金、通报批评等。

7.2 严重违反宿舍管理制度的学生将按照学校相关规定进行纪律处分。

8.宿舍之星评选8.1 学校将根据宿舍卫生、秩序和学生表现评选宿舍之星，以激励学生共同参与宿舍公寓化管理。

8.2 宿舍之星评选将定期进行，通过宿舍之星的评选，鼓励学生共同努力，形成良好的学习和生活氛围。

公寓制定管理制度第一章总则第一条为了规范和加强对公寓的管理，维护公寓的正常秩序，保障住户的合法权益，特制定本管理制度。

第二条公寓管理制度适用于本公寓内所有住户和相关工作人员，所有人员都必须遵守管理制度的规定。

第三条公寓的管理遵循“服务、规范、公平、高效”的原则，促进公寓和住户之间的和谐关系。

第四条公寓管理委员会（以下简称“管理委员会”）负责全面管理公寓，承担与住户相关的一切管理工作。

第二章住户管理第五条住户入住前须向公寓管理委员会提供真实有效的个人身份证明及租赁合同等相关资料，经审核合格后方可入住。

第六条住户在入住期间，须遵守公寓的各项管理规定，不得从事违法、违规行为。

第七条住户在公共区域须保持环境整洁，不得随意乱扔垃圾，不得在公共区域擅自占用空间。

第八条住户在使用公共设施时需爱护，不得破坏公共设施或进行损坏，如有损坏应承担相应赔偿责任。

第三章公寓安全管理第九条公寓对居住环境的安全负有维护责任，严禁擅自改动电路、水管等设施。

第十条住户不得随意携带易燃易爆等危险物品进入公寓，保障公寓的安全。

第十一条公寓应配备相应的消防设施和安全设备，住户应严格遵守消防安全规定，如有发现火灾隐患，应及时报告管理委员会。

第十二条住户不得在公共区域乱拉乱接电线，不得私接电源，不得私拉电缆。

第四章公寓秩序管理第十三条住户在公寓内不得私搭乱建，不得在楼道、电梯等公共区域堆放杂物。

第十四条住户在楼道内严禁大声喧哗、扰乱他人休息，尊重邻里间的生活习惯。

第十五条公寓不得存放易燃易爆、放射性、腐蚀性等有毒有害物品。

第十六条公寓内禁止从事非法营利性活动，如有违反者，管理委员会有权拒绝其在公寓内从事任何活动。

第五章投诉处理和纠纷调解第十七条住户如有投诉和纠纷，应先向管理委员会提出书面申诉，并提供相关证据，管理委员会有义务及时处理。

第十八条管理委员会应积极协调和调解投诉和纠纷，保障住户的合法权益，妥善化解纠纷。

第十九条若住户对管理委员会的处理结果不满意，可以向有关主管部门投诉或申请仲裁。

一、总则为保障公寓居住者的生命财产安全，维护公寓的正常秩序，预防各类安全事故的发生，根据国家相关法律法规及行业标准，结合公寓实际情况，特制定本制度。

二、安全目标1. 实现公寓内无重大安全事故发生。

2. 确保公寓居住者的生命财产安全。

3. 提高公寓安全管理水平，提升居住者的安全满意度。

三、安全责任1. 公寓管理单位应成立安全管理领导小组，负责公寓安全管理工作。

2. 各部门、各岗位人员应明确安全责任，严格执行安全管理制度。

四、安全管理制度1. 安全检查制度（1）公寓管理单位应定期对公寓进行全面安全检查，确保消防设施、电气设备、燃气管道等安全可靠。

（2）对检查中发现的安全隐患，应及时整改，确保消除安全隐患。

2. 消防安全管理制度（1）公寓内应配备足够的消防设施，并确保消防设施完好有效。

（2）禁止在公寓内吸烟、使用明火，禁止私拉乱接电线。

（3）定期组织消防安全培训和演练，提高居住者的消防安全意识。

3. 电气安全管理制度（1）公寓内电气线路应由专业人员进行安装、维修，确保电气线路安全。

（2）禁止在公寓内私拉乱接电线，禁止使用不符合安全标准的电器。

（3）定期对电气设备进行检测，确保电气设备安全运行。

4. 燃气安全管理制度（1）公寓内燃气管道应由专业人员进行安装、维修，确保燃气管道安全。

（2）禁止在公寓内使用非法燃气设施，禁止私接燃气管道。

（3）定期对燃气设备进行检测，确保燃气设备安全运行。

5. 人员出入管理制度（1）公寓实行门禁制度，居住者需凭门禁卡出入。

（2）外来人员需登记身份信息，经同意后方可进入公寓。

（3）禁止无关人员进入公寓。

6. 安全宣传教育制度（1）公寓管理单位应定期开展安全宣传教育活动，提高居住者的安全意识。

（2）公寓内应设置安全警示标志，提醒居住者注意安全。

五、奖惩措施1. 对在安全工作中表现突出的个人或集体，给予表彰和奖励。

2. 对违反安全规定、造成安全事故的个人，视情节轻重给予处罚。

六、附则1. 本制度由公寓管理单位负责解释。

公寓量化管理制度模板一、总则第一条为了加强公寓管理，维护公寓秩序，保障公寓安全，提高公寓居住质量，依据国家有关法律法规和学校相关规定，制定本制度。

第二条本制度适用于学校所有公寓楼的居住管理、设施维护、环境卫生等方面。

第三条公寓管理工作应坚持以人为本，服务师生，注重预防，强化管理，推动学生自我管理、自我服务、自我教育、自我监督。

第四条公寓管理部门应建立健全各项管理制度，确保公寓管理工作的规范化、制度化、科学化。

二、居住管理第五条学生应按照学校规定的入住程序和要求办理入住手续，并按时搬离。

第六条学生应遵守公寓住宿规定，不得擅自调换宿舍、床位，不得擅自留宿外来人员。

第七条学生应保持宿舍内务整洁，遵守作息时间，不得大声喧哗，影响他人休息。

第八条学生应爱护公寓公共设施，不得损坏、私占、乱接电源、水源、网络等设施。

第九条学生应遵守消防安全规定，不得在公寓内使用大功率电器，不得私拉乱接电线，不得在公寓内吸烟、焚烧物品。

第十条学生应积极参与公寓楼的安全巡查、火灾演练等活动，提高自我保护意识。

三、设施维护第十一条公寓管理部门应定期检查公寓楼的设施设备，发现问题及时整改。

第十二条公寓管理部门应建立健全公寓设施设备维护档案，确保设施设备的历史记录和维修情况清晰可查。

第十三条学生发现公寓设施设备损坏，应及时报告公寓管理部门，并协助维修。

四、环境卫生第十四条学生应自觉维护公寓楼内的环境卫生，不乱丢垃圾，不随地吐痰，不乱涂乱画。

第十五条学生应按照学校规定参加宿舍卫生打扫，确保宿舍卫生达标。

第十六条公寓管理部门应定期组织对公寓楼进行环境卫生检查，对卫生状况良好的宿舍给予表彰和奖励。

五、违规处理第十七条对违反本制度的学生，公寓管理部门应给予批评教育，并根据情节严重程度，给予相应的纪律处分。

第十八条对严重违反本制度，造成恶劣影响的学生，学校可视情况给予退学、开除学籍等处分。

第十九条公寓管理部门应建立健全投诉举报制度，接受学生对违反本制度行为的举报和投诉。

制定公寓房管理制度第一章总则第一条为规范公寓房的管理，维护居住环境，保障住户权益，根据《中华人民共和国居民住房管理条例》等相关法律法规，制定本管理制度。

第二条公寓房管理制度适用于本社区的所有公寓房。

第三条公寓房管理遵循公平、公正、公开原则，依法实施。

第四条本管理制度由社区物业管理方负责解释和执行。

第二章公寓房的使用第五条公寓房的使用权由产权人享有，产权人有权将公寓房出租给他人。

第六条租户在使用公寓房时，应遵守相关规定，不得从事违法活动，不得干扰其他住户正常生活。

第七条公寓房内不得擅自改建结构，严禁危害公共安全的行为，不得私拉电线、改动管道等。

第八条室内装修应符合环保要求，不得使用有害物质，不得损坏公共设施。

第九条公寓房不得用于非法活动，如藏匿犯罪嫌疑人、贩卖毒品等。

第十条不得在公寓房内存放易燃易爆物品，不得擅自搭建违章建筑。

第三章公共设施的使用管理第十一条公共设施包括电梯、走廊、楼道等，在使用过程中应注意维护保养，不得随意损坏。

第十二条住户在使用公共设施时，应注意安全，避免造成不必要的事故。

第十三条禁止在公共设施内吸烟、随地吐痰、乱扔垃圾等不文明行为。

第十四条公共设施的维护保养由物业管理方负责，住户可提出使用建议及意见。

第十五条公共设施的损坏由使用人负责修复或赔偿。

第四章住户权益保障第十六条住户享有居住权，公寓房产权人应保障住户的基本权益。

第十七条住户有权拒绝无关人员进入公寓房，有权维护自身安全。

第十八条住户有权对公寓房内的问题提出投诉和建议，物业管理方应及时处理。

第十九条住户有权了解公寓房管理制度及相关规定，并遵守执行。

第二十条物业管理方应为住户提供良好的居住环境和优质的服务，同时保障住户权益。

第五章处罚和纠纷处理第二十一条对违反公寓房管理制度的行为，物业管理方可以采取警告、罚款、暂停服务等处罚措施。

第二十二条如住户对处罚有异议，可向物业管理方提出申诉，若无法解决，可向有关部门投诉。

第二十三条对于产生的纠纷，双方应本着友好协商的原则解决，如无法达成一致，可通过法律途径解决。

第一章总则第一条为规范公寓管理，提高服务质量，保障住户权益，根据国家有关法律法规和相关规定，结合本公寓实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本公寓所有住户、管理服务人员及相关部门。

第三条本制度旨在建立健全公寓管理制度，确保公寓安全、舒适、文明、和谐的生活环境。

第二章管理机构及职责第四条本公寓设立公寓管理部，负责公寓的全面管理工作。

第五条公寓管理部职责：1. 负责公寓的日常管理、维修、保养和环境卫生工作；2. 负责公寓安全防范，确保住户人身和财产安全；3. 负责公寓公共设施的维护和管理；4. 负责公寓住户的服务和投诉处理；5. 负责公寓管理制度的制定、修订和实施；6. 负责公寓管理费用的收取和使用。

第六条公寓管理部下设以下岗位：1. 管理员：负责公寓日常管理、维修、保养和环境卫生工作；2. 安全员：负责公寓安全防范，确保住户人身和财产安全；3. 公共设施管理员：负责公寓公共设施的维护和管理；4. 客服人员：负责公寓住户的服务和投诉处理。

第三章住户管理第七条住户入住：1. 住户需持有效证件办理入住手续，签订《公寓租赁合同》；2. 住户应遵守国家法律法规、公寓管理制度和相关规定；3. 住户应爱护公寓设施，不得擅自改变结构、功能和使用性质。

第八条住户权益：1. 住户享有公寓提供的各项服务；2. 住户有权对公寓管理提出意见和建议；3. 住户有权对公寓管理服务进行监督。

第九条住户义务：1. 住户应按时缴纳租金、物业管理费等相关费用；2. 住户应自觉维护公寓环境卫生，保持室内整洁；3. 住户应遵守公寓安全管理规定，不得擅自使用电器设备。

第四章公共设施管理第十条公共设施维护：1. 公共设施由公寓管理部负责定期检查、维修和保养；2. 公共设施损坏，住户应及时报告公寓管理部，由公寓管理部负责修复。

第十一条公共设施使用：1. 住户应合理使用公共设施，不得损坏、擅自拆卸；2. 住户不得在公共设施上乱贴乱画、乱堆乱放。

一、总则为加强公寓安全管理，保障居住人员的生命财产安全，营造和谐、安全的居住环境，特制定本制度。

本制度适用于本公寓所有管理人员、工作人员及居住人员。

二、适用范围1. 本制度适用于公寓内所有公共区域、住宅单元、设施设备等。

2. 本制度适用于公寓内所有管理人员、工作人员及居住人员。

三、安全管理职责1. 管理人员职责（1）建立健全公寓安全管理制度，明确各部门、各岗位的安全职责。

（2）定期组织安全检查，发现问题及时整改。

（3）对居住人员进行安全宣传教育，提高安全意识。

（4）建立健全应急预案，确保突发事件得到及时有效处理。

2. 工作人员职责（1）按照岗位要求，认真履行职责，确保公寓设施设备正常运行。

（2）严格遵守操作规程，确保操作安全。

（3）发现安全隐患，及时报告管理人员。

（4）协助管理人员做好安全宣传教育工作。

3. 居住人员职责（1）遵守公寓安全管理规定，自觉维护公寓安全。

（2）爱护公共设施，不得损坏。

（3）发现安全隐患，及时报告管理人员。

（4）遵守消防安全规定，不得违规使用电器。

四、安全管理措施1. 安全检查（1）定期对公寓进行全面安全检查，包括消防设施、电气线路、电梯、楼梯等。

（2）检查中发现安全隐患，及时整改，确保安全。

2. 消防安全（1）加强消防宣传教育，提高居住人员消防安全意识。

（2）定期检查消防设施，确保完好有效。

（3）制定消防应急预案，定期组织消防演练。

3. 设施设备管理（1）定期对公寓设施设备进行维护保养，确保正常运行。

（2）发现设备故障，及时报修。

4. 应急处理（1）建立健全应急预案，确保突发事件得到及时有效处理。

（2）定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

五、奖惩措施1. 对遵守安全管理规定、积极维护公寓安全的单位和个人，给予表彰和奖励。

2. 对违反安全管理规定、造成安全事故的个人，依法依规进行处理。

六、附则1. 本制度由公寓管理部门负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施。

3. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。