工程造价咨询核定总表

广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函（粤价函[2011]724号文）
粤价函[2011]742号
省住房城乡建设厅：
《关于申请批准修订我省建设工程造价咨询服务收费标准的函》（粤建计函〔2010〕375号）悉。

为进一步规范我省建设工程造价咨询服务收费行为，维护委托双方的合法权益，促进建设工程造价咨询服务行业健康发展，现就我省建设工程造价咨询服务收费有关问题函复如下：
一、我省建设工程造价咨询服务收费实行政府指导价管理，具体收费项目和标准见附件，附件所规定的收费标准为最高标准，具体由委托双方在规定标准范围内协商确定。

二、建设工程造价咨询服务应当遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则，严禁任何单位和部门强行为委托方指定咨询单位，强制服务、强行收费。

三、建设工程造价咨询服务收费实行明码标价，咨询服务单位应当在经营场所醒目位置公示收费项目、服务内容、收费标准等事项，自觉接受社会监督。

以上规定自2011年9月1日起执行，试行两年，请在届满期3个月内向我局申请重新核定。

此前与本规定不相符的，一律以本规定为准。

附件：广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表
广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表
说明：1.以上收费标准为最高收费标准，委托双方可在最高收费标准范围内协商确定具体收费标准。

2.造价咨询费不足2000元的按2000元收取。

3.工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费，合同包干价加签证项目，包干价部分应计入取费基数。

4.工程预算的编制或审核、工程结算的编制或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件计算，凡要求钢筋及预埋件计算的按相应的收费标准另行收费。

附件:湖南省建设工程造价咨询行业咨询服务收费参考价格表造价咨询服务收费实行差额累进计费，计费基础为单位工程造价金额。

单位工程的定义:具有独立设计文件，能独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。

如：一栋房屋建筑工程可划分为土建工程、精装修工程、安装工程等单位工程;市政道路工程可划分为土建工程、排水工程、绿化工程、路灯照明工程等.【示例】某房屋建筑项目的招标控制价编制:总造价为2500万元,其中土建工程造价为1600万元，安装工程造价360万元，精装修工程造价为540万元。

咨询服务合同约定的工作内容为附件3中“编制工程量清单及清单计价”的基本工作.计算咨询费时应分为土建工程、安装工程、精装修工程共三个单位工程，查询附件9“专业调整系数表”，安装工程调整系数为1.3，精装修工程调整系数为1.2。

咨询费＝500×6‰+1100×4。

6‰+360×6‰×1.3+（500×6‰+40×4.6‰）×1。

2=14。

69万元。

1附表1投资估算编制或审核收费参考价格表2附表2工程概算编制或审核收费参考价格表3附表3工程预算（工程量清单及计价）编制或审核收费参考价格表4附表4工程结算编制或审核收费参考价格表5工程结算审核可按4.2、4。

3两种计费方式,双方在合同中约定选择计费方式,其中4。

3的计费方式是按（1）+（2）计算，效益费用应由受益人支付；6附表5竣工决算编制或审核的咨询服务收费参考价格表7附表6：全过程造价咨询服务收费参考价格表（不含驻场人员收费价格)1、建设项目全过程造价咨询服务主要工作内容:全过程造价咨询依据建设项目的建设程序可划分为决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段。

造价咨询服务的主要工作内容是：1，决策阶段:①建设项目投资估算的编制或审核、调整；②建设项目经济评价。

2,设计阶段:①设计概算的编制或审核、调整；②施工图预算的编制或审核;③提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选。

工程结算审计报告模板工程结算审计报告模板工程结算审计报告模板工程结算审计报告模板篇一:工程结算审计报告造价(201X)第号对XXXXX工程结算的审查报告委托单位名称:我单位接受委托，本着“独立、客观、公正”的原则，于201X年1月到201X 年5月，对XXXXX工程结算进行了审查。

这些工程结算资料由XXXXX有限责任公司提供，资料的真实性、完整性由资料提供者负责。

我们的责任是对这些资料提出审查意见，提交审查报告。

一、工程概况:工程大概情况，坐落位置、结构建筑标准描述，建筑面积，设计施工监理单位，开竣工时间，合同约定结算方式。

二、审查范围:XXXXX工程。

三、审查原则:严格遵循国家相关法律、法规和规章制度，坚持实事求是、诚实信用和客观公正的原则。

拒绝任何一方违反法律、行政法规、社会公德、影响社会经济秩序和损害公共利益的要求。

以遵守职业道德为准则，不受干扰，公正、独立地开展咨询服务工作。

四、审查依据:1、建设工程造价咨询合同(201X)第XX号。

2、《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)、《河南省关于转发建设部工程造价咨询企业管理办法的通知》(豫建设标,201X,50号)。

3、《建设项目工程结算编审规程》(中价协[201X]第015号)。

4、施工发承包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同;招投标文件，包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容。

5、工程竣工图或施工图、施工图会审记录，经批准的施工组织设计，以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要。

6、经批准的开、竣工报告或停、复工报告。

7、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500,201X)、《河南省建设工程工程量清单综合单价(201X)》及其计价办法、有关规定和相关解释、《郑州市建设工程材料基准价格信息(201X.3季度)》。

8、有效的工程结算文件。

10、影响工程造价的相关资料。

五、审查方法本工程采用全面审查法，根据该工程实际情况，在对该项工程进行审查时，我们按委托方提供的资料，结合现场实测实量数据，进行工程量按实结算，按前述审查依据资料进行结算审查，编制审查计算书。

建设部关于印发《工程造价咨询单位资质管理办法(试行)》的通知文章属性•【制定机关】建设部(已撤销)•【公布日期】1996.03.06•【文号】建标[1996]133号•【施行日期】1996.03.06•【效力等级】部门规章•【时效性】失效•【主题分类】基本建设正文*注：本篇法规已被《工程造价咨询单位管理办法》（发布日期：2000年1月25日实施日期：2000年3月1日）废止建设部关于印发《工程造价咨询单位资质管理办法（试行）》的通知（建标［１９９６］１３３号）国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市建委（建设厅），有关计委：为加强对工程造价咨询单位的资质管理，促进工程造价咨询业务健康发展，维护建设市场秩序，以适应社会主义市场经济发展的需要。

现将《工程造价咨询单位资质管理办法（试行）》印发给你们，请将执行中的问题及时反馈我部标准定额司。

中华人民共和国建设部一九九六年三月六日工程造价咨询单位资质管理办法（试行）第一章总则第一条为适应社会主义市场经济体制的建立，规范工程造价中介组织行为并充分发挥其作用，保障其依法进行经营活动，维护建设市场的经济秩序，特制定本办法。

第二条本办法所称工程造价咨询系指面向社会接受委托，承担建设项目的可行性研究投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、竣工决算、工程招标标底、投资报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作。

第三条本办法所称工程造价咨询单位系指取得《工程造价咨询单位资质证书》，具有独立法人资格的企业、事业单位。

第四条本办法所称工程造价咨询单位的资质系指从事工程造价咨询工作应具备的技术力量、专业技能、人员素质、技术装备、服务业绩、社会信誉、组织机构和注册资金等。

第五条建设部归口管理全国工程造价咨询单位的资质管理工作。

省、自治区、直辖市建设行政主管部门负责本行政区的工程造价咨询单位资质管理工作。

国务院有关部门负责本部门所属的工程造价咨询单位的资质管理工作。

《工程造价咨询管理工作指引》修订记录目录1. 目的 (3)2. 适用范围 (3)3. 定义 (3)4. 使用原则 (3)5. 管理职责 (4)6. 咨询服务内容 (4)7. 时效、成果准确率及成果报告要求 (7)8. 咨询人员工作职责 (11)9. 项目组织架构搭设及人员配置要求 (12)10. 咨询公司考核及奖罚 (14)11. 其他 (16)1.目的为进一步规范工程造价咨询公司的使用,加强咨询公司管控，对工程造价咨询公司提供服务的过程及成果进行有效管理，确保造价咨询的工作效率、工作质量，控制咨询费用成本,特制定本管理工作指引。

2.适用范围本指引适用于集团及其下属全资、控股及受托非控股经营的房地产子公司所开发项目的造价咨询成本管理工作，包括全过程造价咨询管理和单项造价咨询管理。

3.定义3.1全过程造价咨询管理：指从规划方案(各项目根据实际情况确定)开始到项目竣工结算或项目后评估结束整个项目开发过程的造价咨询成本管理。

主要包括：成本测算、成本优化、招标管理、施工图预算（重计量）管理、签证管理、现场收方、隐蔽部位拍照及视频、付款管理、结算管理、数据库建设、内业管理、案例分析及项目成本后评估等。

3.2单项造价咨询管理：指项目开发过程中阶段的单项委托的造价咨询成本管理。

主要包括：清单编制、施工图预算（重计量）管理、变更签证管理、结算管理及项目成本后评估等。

4. 使用原则4.1经济合理高效：应严格控制咨询费用成本,对咨询公司的使用应经济、合理、高效，对驻场人员的配置应经济、合理、高效，复审应能给委托方产生实质的项目成本降低,其中复审的咨询费用不能超出咨询公司复审给委托方产生的成本效益额。

委托项目存在重复楼栋时,不应简单进行总体委托,应考虑及规定此部分计价方式,以节约咨询费用。

4.2合作竞争：咨询公司的使用，应注重长期合作，力争互惠共赢。

集团/事业部/城市公司应按城市公司、项目数量、项目特点及咨询公司可匹配当地相应的资源和管理半径，签订多家咨询公司，建立咨询公司战略库，同时按月度、年度考核排名评比，优胜劣汰。

工程造价备案表工程造价备案表是指建设项目的计划投资、工程设计和施工过程中的造价情况备案表。

它是建设工程施工过程管理和财务管理的一项重要制度，用于记录工程造价的计划、预算、费用结算及成本分析等方面的信息。

本文将对工程造价备案表的内容、编制方法和应用进行介绍。

内容工程造价备案表的内容包括以下方面：1.工程项目的名称、立项单位和建设单位等基本信息；2.工程项目的总投资、建筑面积、建设周期等基本指标；3.工程项目的设计方案和施工图纸；4.工程项目的各项费用的计划、预算、申报、审批、核定和实际发生情况等信息；5.工程项目的施工管理情况、竣工验收情况以及工程质量情况。

编制方法工程造价备案表的编制方法包括以下步骤：1.制定编制标准和制度，明确备案表的内容、编写格式和使用规定；2.收集工程信息，包括工程项目基本信息、设计方案和施工图纸、费用计划和实际发生情况等；3.分析和统计工程造价信息，包括计划投资、设计预算和费用核定情况等；4.编制备案表，按照标准格式填写工程项目的备案信息，并交相关部门备案；5.定期更新和管理备案表，及时更新和记录工程施工和财务情况。

应用工程造价备案表的应用具有以下作用：1.统计工程项目的计划投资和实际费用，对比分析和评估工程造价的合理性和经济效益；2.监督和管理工程项目的财务管理和施工管理情况，防止工程投资浪费和贪污腐败现象的发生；3.提高工程项目的信息管理水平，加强工程数据的记录和管理能力，为工程项目的后续评估、维护和变更提供可靠的资料和依据。

结语工程造价备案表是建设工程施工过程管理和财务管理的一项重要制度，它反映了工程投资和管理情况的真实情况。

建设单位和监管部门应加强对工程造价备案表的管理和监督，确保备案表的真实准确和及时更新，实现工程项目的高效、安全、经济和可持续发展。

工程结算情况报告第一篇：工程结算情况报告篇一：某项目结算工作汇报总结 ******有限公司成本控制部 *** 项目工作汇报总结公司领导：自**项目投资建设以来，在领导科学、严谨、创新的治理下，公司全体职员团结齐心、勇于进取，取得了项目全面售罄的阶段性骄人业绩。

在此，我对目前abc组团项目工作的总结汇报如下：一、成本工作概况审核施工方报价预算书96份，施工方报预算9465.28万元，审核7355.32万元，核减2109.96万元，核减22.3%。

编制预算75份，共31484.74万元，其中集团成本管理部审核36份，27410.38万元。

签订与项目有关的合同共2021，合同总金额共计：47480.74万元，其中土地合同6738.38万元，工程类合同38484.99万元，咨询设计服务类合同2293.37；以上分摊至abc组团的合同价为：土地类2237.4万元，工程类32126.59万元，咨询设计服务类1514.44万元。

（三）现场签证情况到目前为止，项目共审核签证345份，报审签证金额896.39万元，审核金额489.49万元，核减406.90万元，核减45.39%。

1 / 102 / 103 / 104 / 10 ******有限公司成本控制部（四）工程结算情况项目共已完成合同结算105份，其中工程类合同91份，合同价共4953.71万元，由成本部审核71份，到集团审核2021施工方送审价5928.80万元，审核结算价4828.96万元，核减22.67%，比合同价降2.52%；咨询设计服务类工程14份，合同价共540.33万元，成本部审核10份，到集团审核4份，结算价468.57万元，比合同价降13.28%。

（五）动态成本比较项目总成本控制在集团预控的目标成本内，详见附表1。

二、成本工作分析（一）设计变更在项目开发过程中，结合市场成本、销售效益分析比较后，公司对本项目重新调整定位并从产品深化设计上提高其品质，造成在项目建设过程中出现边施工边设计修改边预算的三边工作。

附件：湖南省建设工程造价咨询行业咨询服务收费参考价格表造价咨询服务收费实行差额累进计费，计费基础为单位工程造价金额。

单位工程的定义：具有独立设计文件，能独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。

如：一栋房屋建筑工程可划分为土建工程、精装修工程、安装工程等单位工程；市政道路工程可划分为土建工程、排水工程、绿化工程、路灯照明工程等。

【示例】某房屋建筑项目的招标控制价编制：总造价为2500万元，其中土建工程造价为1600万元，安装工程造价360万元，精装修工程造价为540万元。

咨询服务合同约定的工作内容为附件3中“编制工程量清单及清单计价”的基本工作。

计算咨询费时应分为土建工程、安装工程、精装修工程共三个单位工程，查询附件9“专业调整系数表”，安装工程调整系数为，精装修工程调整系数为。

咨询费＝500×6‰+1100׉+360×6‰×+（500×6‰+40׉）×=万元。

附表1投资估算编制或审核收费参考价格表附表2工程概算编制或审核收费参考价格表附表3工程预算（工程量清单及计价）编制或审核收费参考价格表附表4工程结算编制或审核收费参考价格表工程结算审核可按、两种计费方式，双方在合同中约定选择计费方式，其中的计费方式是按（1）+（2）计算，效益费用应由受益人支付；附表5竣工决算编制或审核的咨询服务收费参考价格表附表6：全过程造价咨询服务收费参考价格表（不含驻场人员收费价格）备注：1、建设项目全过程造价咨询服务主要工作内容:全过程造价咨询依据建设项目的建设程序可划分为决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段。

造价咨询服务的主要工作内容是：1，决策阶段：①建设项目投资估算的编制或审核、调整；②建设项目经济评价。

2，设计阶段：①设计概算的编制或审核、调整；②施工图预算的编制或审核；③提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选。

安徽地区建设工程造价经济指标分析综合服务楼土建工程合肥市2007年8月份某人行天桥工程经济指标分析合肥地区建设工程造价经济指标分析某人行天桥工程池州市2007年8月份建设工程经济指标池州市建设工程经济指标分析巢湖市2007年8月份建设工程经济指标建设工程造价指标(定额计价）芜湖市2007年7月份某厂房工程造价指标分析工程造价分析(建筑工程)安庆市2007年第四期造价指标分析建设工程造价指标（指数）表格（清单计价）本表油潜山皖国工程造价咨询有限公司提供淮北市2007年7月份某小区清单建设工程经济指标建设工程造价指标(清单计价）滁州市2007年7月份某工程造价指标分析建筑工程造价经济技术指标分析四、人工及主要材料消耗指标池州市6月份某住宅楼工程造价指标分析池州市建设工程经济指标分析六安市2007年5月份综合估价表工程经济指标分析建设工程造价经济指标分析（综合估价表）工程名称：城区某小区住宅楼2007年5月滁州市2007年6月份某工程造价指标建筑工程造价经济技术指标分析六安市2007年5月份城区某小区住宅楼招标标底价指标分析建设工程造价经济指标分析（清单计价）工程名称：城区某小区住宅楼找标底价2007年5月该工程项目造价经济指标分析资料由六安市利水工程建设咨询有限公司宿州市2007年5月份***宿舍楼经济指标工程造价分析合肥市2007年5月份工程造价经济指标办公楼土建工程程造价分析(土建)阜阳市2007年3月份某砖混楼工程造价指标分析某砖混住宅楼工程经济指标分析池州市2月份建设工程经济指标阜阳市2007年1月份某教学楼工程造价指标分析某教学楼工程经济指标分析阜阳市2006年11月份某住宅楼工程造价指标分析某住宅楼工程阜阳市2006年十一月份部分结构类型单位造价经济参考阜阳2006年十一月份部分结构类型单位造价经济参考池州市××住宅楼工程造价指标分析池州市建设工程经济指标分析。

工程结算审核实施细则1.1总则1.为了规范工程结算审核行为，统一审核程序和方法，做到审核结果客观、公正、合理，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《山东省工程造价咨询管理办法》等法律、法规的有关规定，制定本实施细则;2.本实施细则适用于工程结算审核活动；3.工程结算审核应独立、客观、公正；4.工程结算审核部负责承揽的所有工程结算审核业务，负责组建大型项目的专门项目部；5.工程结算审核大型项目成立的专门项目部，实行项目负责人负责制；6.工程结算审核除应符合本实施细则外，还应符合国家现行有关标准、规范的规定。

1．2工程结算审核工作的一般原则1.合理编制并充分披露基本建设工程结算，保证结算及相关资料的真实、合法、完整；按照本规范的要求出具基本建设工程结算审核报告，并保证审核报告的真实性、合法性，是公司及审核人员的责任；审核报告的真实性是指审核报告如实反映审核人员的审核范围、审核依据、实施的主要审核程序和应发表的审核意见，审核报告的合法性是指审核报告的编制和出具应符合《山东省工程造价咨询管理办法》及有关法规的规定；2.公司和审核人员承办基本建设工程结算审核业务，应当符合国家及有关部门的规定，并取得相应资格；3.审核人员执行基本建设工程结算，审核应当在质量监督部门或监理部门对工程项目质量进行核验并合格后进行；4.审核人员应当将基本建设工程结算审核的过程及其结果记录于审计工作底稿，并进行必要复核。

1.3工程结算审核程序自接受工程审核工作至完成报告期间，审计工作应按下列程序进行：1.明确工程项目结算审核范围；2.拟定工程结算审核实施方案；3.收集审核所需资料；4.实地察看审核对象；5.结算审核的内部整理、计算；6.与甲乙双方共同核对审核结果，现场测量工程量；7.初步确定结算审核结果；8.业务部总监复核审核结果；9.工程结算审核部撰写审核报告；10. 审核报告审定、会签；11. 审核资料整理、归档。