浅析不能证明实际损失时约定违约金的认定

浅析不能证明实际损失时约定违约金的认定一、相关法条1、《合同法》第一百一十四条第一款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。

可以看出规定了对于违约金的理解不仅仅是在合同中约定确定的违约金，而且还包括未定违约的计算方式。

2、《合同法》第一百一十四条第二款“约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”的规定。

3、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

4、2003年3月24日出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成损失的百分之三十为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额”。

显然司法解释首次明确并量化了《合同法》第一百一十四条第二款关于违约金与实际损失间数量关系，但该条文的量化标准仅限于商品房买卖合同中，不能推而广之适用于所有合同，故存在一定的局限性。

二、以上法律的规定，一味强调公平原则，导致其局限性也非常的突出。

由于《合同法》第一百一十四条第二款简单、抽象的规定，使得违约金与赔偿实际损失原本无任何关系（包括数量关系）的两种违约责任承担方式，不但在数额上形成参考关系，而且让人误解为因果关系：即合同违约，若无实际损失，则合同约定的违约金不予支持，实际损失是违约金得以主张的前提，无实际损失则无违约金（违约责任），此种误解十分可怕！例如：甲想去九寨沟旅游，乙也想去九寨沟旅游，二人互知对方打算于是约定：一起同行旅游，若有违约支付违约金10万元。

不能证明实际损失时约定违约金的认定-; 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》（下称《合同法解释（二）》）第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

该条司法解释明确了实际损失是认定约定违约金是否合理的基础。

合同纠纷中，存在大量的当事人约定了违约金却不能证明实际损失的情形，这种情况下约定的违约金是否需要调整以及如何调整本文主要探析此问题。

; 一、当事人主张调整违约金为前提; 合同法第二条规定了意思自治原则，并将该原则确定为合同中最根本的原则，即合同双方按照自己的意愿进行缔约。

合同法第一百一十四条规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

该条规定明确指出，法院调整违约金需以当事人的请求为前提条件。

因此，对于合同约定的违约金，未经当事人明确请求，法院不应主动依职权进行审查和作出是否调整的决定。

但对于当事人主张调整违约金的方式，法院审查时不应过于严格，应当放宽范围。

在诉讼中应当注意审查当事人是否通过答辩状、代理词等书面形式提出，或者在庭审、调解过程中以口头方式提出；一旦提出，应当向其释明是否明确提出调整的请求。

另外，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的，人民法院可以就当事人是否需要主张违约金过高的问题进行释明。

; 二、守约方和违约方举证责任的分配; 违约方对于违约金约定过高的主张需承担举证责任，但对于守约方因违约造成的实际损失，往往很难掌握，所以不能刻意要求违约方对守约方的实际损失负有举证责任。

违约方一般应当承担非违约方没有采取合理减损措施而导致损失扩大、守约方因违约而获得利益以及守约方亦有过失的举证责任。

浅析合同法关于违约金责任问题的规定【摘要】《合同法》第一百一十四条对违约金作了相关规定，但这种规定实际上造成严重的理论认识上的混乱，目前通行的教材和理论专著中对合同法关于违约金的规定所进行的阐述和解释充满了矛盾和对立，本文试着从这一规定入手，谈谈自己的看法。

【关键词】违约金责任；惩罚性违约金；赔偿性违约金一、违约责任的性质和发展违约责任，一方面源于道德上应受的非难性，与自然法上的“约定必须遵守”是一脉相承的，是人类社会的基本道德要求在法律上的体现。

另一方面它源于经济上的不利益性，通过违约责任对非违约方所受的损失进行补偿从而达到当事人之间利益的平衡，实现合同制度的功能和作用，从而促进整个社会经济秩序的正常和谐运转。

再一方面它源于法律上的规范性，即违约责任的本质是法律对违约行为的否定性规范评价。

[1]总之，违约责任制度不仅是商品经济关系在法律上的内在要求，是民法平等、公平、等价有偿原则的具体体现，而且还是“匡扶正义的法律工具”。

[2] 它是一项古老的法律制度，（通常认为大陆法系的违约金是可追溯至传统的罗马poena，而poena则是由当事人约定的罚金，是由债务人在其不于适当的时期履行其债务时支付的。

）自罗马法以来至现代资本主义各国法律始终受到充分关注，并处于不断发展和完善之中。

但早期的法律曾允许对债务人的人身实施限制，这种带有明显原始烙印的民事责任方式随着反映商品流通本性的债权债务关系的日益深化和人类文明的不断演进，己为各国法律所禁止。

随着资本主义制度的确立，“主权在民”、“天赋人权”等民主思想在意识形态领域逐渐占据突出地位，表现在违约责任方面，不仅其形式更加多样化、科学化，而且特别强调违约责任的补偿性质。

例如，作为违约责任主要形式的赔偿损失应当主要用于补偿当事人一方即受害人因违约所遭受的损失，而不能将赔偿损失作为一种惩罚，受害人也不能因违约方承担责任而获得额外的不应获得的“补偿”，这主要由民法公平、平等、等价有偿原则所决定的。

浅析违约金的计算违约金是指在合同中规定的一方未按照约定时间、方式或条件履行合同义务，给对方造成损失的情况下，所应支付的一定金额。

违约金的计算方式应根据实际情况和合同约定来确定，下面将就违约金的计算进行详细分析。

1.违约金计算方法的合法性违约金是由合同双方根据事先约定所确定的，因此其计算方法应当符合法律和合同的规定。

在合同中约定的违约金计算方法一般具有合法性，但需注意是否违反了相关法律法规的规定，是否具有过度惩罚性质。

一般来说，违约金计算不能过高，否则可能被法院认定为违反公序良俗，最终无法得到执行。

2.违约金的一般计算方法违约金的计算方法一般有以下几种：(1)固定金额制：合同中明确规定了违约方应支付的固定金额，一般适用于一些简单的合同中，如商品购买合同中的货款拖欠违约金。

(2)违约金比例制：违约金的计算采用了一个比例，通常是按照合同金额的一定百分比进行计算。

比如，合同规定违约金为合同金额的5%。

(3)按天计算：如果合同中规定了违约方必须在规定日期履行合同义务，而其未能如期履行，可以按照每天迟延履行应支付一定金额的方式进行计算。

(4)违约金实际损失计算法：违约方根据违约行为对对方造成的实际损失进行计算，如违约方延迟机构工程进度导致甲方损失了劳务费用，可以根据该费用进行计算。

3.违约金计算应注意的问题在进行违约金计算时，还需要注意以下几个问题：(1)合同约定：违约金计算应遵循合同约定的规定，不得擅自改变。

合同约定应明确违约金的计算方式、计算标准、支付方式等。

(2)违约情况：应根据实际违约情况进行计算，避免过高或过低的情况。

(3)实际损失：违约金计算时需以实际损失为基础进行计算，不能过高或过低。

(4)违约方的过错程度：需要考虑违约方的过错程度，如果是故意违约，则违约金可能需要加倍计算。

(5)不可抗力因素：如果违约是由于不可抗力原因导致的，应根据合同中的约定进行计算，一般是免除违约责任或降低违约金金额。

综上所述，违约金的计算方法需根据实际情况和合同约定来确定。

法中的违约责任实际损失利益损失与违约金的计算方法与处理在法律中，对于违约行为的责任承担有多种计算方法和处理方式，其中包括实际损失、利益损失和违约金。

本文将就这些违约责任的计算方法和处理方式进行详细介绍。

1. 实际损失的计算方法与处理实际损失是指因违约行为而给受害方造成的具体经济损失。

在计算实际损失时，应首先确定违约行为对受害方的损失程度，并据此确定赔偿金额。

具体计算实际损失需要综合考虑各种因素，如合同条款、市场行情、证据材料等。

在处理实际损失时，根据法律规定，违约方应根据损失的实际情况向受害方支付相应的赔偿金。

赔偿金额通常应能够还原受害方遭受的经济损失，使其处于与违约未发生时相同的经济状况。

2. 利益损失的计算方法与处理利益损失是指因违约行为使受害方失去预期可以获得的经济利益。

在计算利益损失时，应综合考虑受害方的合法利益以及与之相关的利益损失。

具体计算方法可以是以合同约定的利润额或合同履行过程中实际获得的经济利益为基础，再根据违约行为的程度进行修正。

处理利益损失时，受害方有权要求违约方承担相应责任，并要求其支付相应的赔偿金。

赔偿金额通常应能够补偿受害方因违约行为而失去的利益，使其处于与违约未发生时可预期的经济状况。

3. 违约金的计算方法与处理违约金是双方在合同中约定的一种违约责任形式，通常作为一种补偿措施，用于惩罚违约方的行为。

违约金的计算方法可以是按照合同约定的固定数额，也可以是按照合同约定的一定比例计算。

在处理违约金时，受害方有权要求违约方按照合同约定支付违约金。

违约金的支付通常不需要受害方证明实际损失或利益损失的金额，而是按照合同约定的数额直接支付。

需要注意的是，法律对于违约责任的处理并不是一成不变的，具体的计算方法和处理方式在不同的法律体系和具体案件中可能会有所差异。

因此，在处理违约责任时，双方应详细研究合同的约定以及法律规定，并在此基础上进行具体的计算和处理。

同时，建议在签订合同时，双方应明确约定违约责任的计算方法和处理方式，以避免后续纠纷的发生。

合同未履行无实际损失情况下的违约金主张· A公司与B公司签订了《购销合同》，但B公司未按合同约定支付定金及预付款。

A公司诉至法院，请求判令解除双方签订的《购销合同》，并要求B公司支付违约金。

➷争议焦点：①原告A公司与被告B公司签订的《购销合同》是否成立并生效？②原告A公司在不能证明实际损失的情况下是否有权向被告B公司主张违约金？③如果原告A公司有权主张违约金，对违约金的数额如何认定？【案情简介】A公司与B公司于某年11月签订《购销合同》，由A公司向B公司提供防火板，双方约定了防火板的规格、数量、单价等，约定合同生效后5日内B公司向A公司支付合同总金额的20%作为定金，支付合同总金额的10%作为预付款，余款款到发货，定金届时抵作货款。

如B公司逾期付款则每天按合同总金额的1%支付违约金，逾期付款超过20天的原告有权解除合同，合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同签订后，B公司未按合同约定支付定金及预付款。

次年3月，A公司诉至法院，请求判令解除双方签订的《购销合同》，并要求B公司支付20天的违约金。

被告B公司在庭审过程中辩称其只是向A公司询价，A公司按照公司惯例要求B公司先在《购销合同》上签字盖章之后再提供报价单，B公司签字盖章之后，A公司提供防火板报价，后B公司认为A公司提出的价格过高，双方没有谈拢，不再打算从A公司处购买防火板，但B公司将己方已经签字盖章的《购销合同》留在了A公司，事后A 公司加盖了自己的公章，因此，《购销合同》并不是被告B公司真实意思的表示。

此外，A公司出售的防火板系通用产品，合同也未履行，不存在损失，无权主张违约金。

【法院审理】法院经审理认为，原被告双方签订的《购销合同》合法有效。

双方均应遵循诚实信用的原则全面履行合同义务。

被告在签订合同后未能按约支付定金及预付款显属违约，应承担相应的违约责任。

但本案合同未实际履行，原告也无法直接证明实际损失，《购销合同》约定合同生效后5天内被告支付定金及预付款，但5天内被告未履约，原告应清楚被告已违约，有义务防止损失的进一步扩大。

法中的违约损害赔偿实际损失利益损失与违约金的计算方法与处理在法律中，当一方违反合同约定时，另一方常常向法院申请违约金或损害赔偿。

然而，在实际操作中，如何准确计算违约损害赔偿成为一个重要且复杂的问题。

本文将探讨法中的违约损害赔偿，特别是实际损失、利益损失和违约金的计算方法与处理。

1. 实际损失的计算实际损失是指因合同违约导致的经济损失，它是一种常见的违约损害赔偿方式。

实际损失的计算方法一般有以下两种：（1）直接损失的计算：直接损失是指与违约行为直接相关的损失，如支付给第三方的费用、修复或替换设备的费用等。

计算直接损失时，需要将该项损失的具体金额进行核算，并提供相关证明材料。

（2）间接损失的计算：间接损失是指因直接损失而导致的其他间接损失，如生产停工引起的产能损失、信誉损失等。

计算间接损失时，需要分析违约行为对其他方面造成的影响，并进行合理估计。

需要说明的是，实际损失的计算并非单纯的数学运算，而是需要综合考虑法律规定、合同约定以及实际情况等因素。

因此，在实际操作中，专业知识和经验的运用至关重要。

2. 利益损失的计算利益损失是指合同一方因对方违约而无法获得的预期利益。

与实际损失不同，利益损失往往是难以直接计量的，因此，计算利益损失需要使用一些特殊的方法。

（1）合同利益法：合同利益法是一种根据违约事实及合同精神进行利益损失计算的方法。

它以受损害方原本预期获得的利益作为计算基础，并结合违约事实进行判断。

（2）比较法：比较法是一种根据类似合同的市场价格、合同的其他条款等进行利益损失计算的方法。

通过与类似合同进行比较，可以确定潜在利益的价值。

需要强调的是，利益损失的计算方法应当合理、公正，符合法律原则和公平原则。

3. 违约金的计算与处理违约金是指合同当事人事先约定的当违约发生时应支付的一定金额。

相对于实际损失和利益损失，违约金的计算更加直观和简单。

违约金的计算一般遵循以下两种方式：（1）固定违约金：合同双方事先约定了具体的违约金数额，并在合同中明确列明。

施工中的补偿条款解析损失赔偿和违约金的区别施工中的补偿条款解析：损失赔偿和违约金的区别在施工工程中，补偿条款是合同中至关重要的一部分。

其中，损失赔偿和违约金是两个经常出现的概念，但它们之间存在着一些区别。

本文将对施工中的补偿条款中的损失赔偿和违约金进行解析，并对其区别进行归纳整理。

一、损失赔偿损失赔偿是指施工合同当事人因违反合同约定而导致对方遭受经济损失时需要进行补偿的一种形式。

一般情况下，损失赔偿的金额是根据实际损失情况的计算而来，旨在弥补受损方的经济损失。

在施工合同中，损失赔偿通常应具备以下几个要素：1. 违约事实：损失赔偿要求的前提是违约行为的存在。

也就是说，当事人必须违反合同约定，才能够要求损失赔偿。

2. 实际损失：损失赔偿的计算依据是受损方所实际遭受的经济损失。

这种损失可以是直接的、明确的损失，也可以是间接的、难以确定的损失。

3. 因果关系：损失赔偿的要求必须与违约行为之间存在因果关系。

也就是说，损失必须是由于违约行为而直接引起的。

二、违约金违约金是指施工合同中约定的一种补偿形式，当一方未履行合同约定的义务时，另一方可以要求支付一定金额的违约金。

违约金的目的是约束当事人履行合同，具有一定的威慑力。

违约金与损失赔偿的区别主要体现在以下几个方面：1. 约定方式：损失赔偿一般是根据实际损失进行计算，而违约金则是双方事先在合同中约定的一笔固定金额。

2. 计算标准：损失赔偿的计算标准相对复杂，需要根据实际损失的多少进行具体计算。

而违约金是合同双方事先约定的固定金额，不受实际损失的多少影响。

3. 违约情形：损失赔偿主要针对严重违约行为而设立，例如无理解约、恶意拖延等。

而违约金可以适用于各种违约情形，无论其轻重程度。

4. 功能目的：损失赔偿旨在弥补受损方的实际经济损失，使其能够得到合理补偿。

违约金则更多地发挥着一种威慑和惩戒的作用，以促使当事人遵守合同。

需要注意的是，在实际操作中，施工合同中的补偿条款都应该明确规定，包括损失赔偿和违约金的具体计算方式、支付方式、违约情形、限制条件等。

违约赔偿金额如何与实际损失相匹配在商业活动和各类合同关系中，违约是一个无法完全避免的问题。

当一方违反合同约定时，另一方往往期望通过赔偿来弥补所遭受的损失。

然而，如何确定违约赔偿金额，使其与实际损失相匹配，是一个复杂且关键的问题。

要理解违约赔偿金额与实际损失的匹配，首先得明确什么是实际损失。

实际损失，简单来说，就是由于违约行为直接导致的经济上的减少或者损害。

这可能包括但不限于直接的财产损失，比如货物的损坏、款项的拖欠；也可能涵盖预期收益的丧失，比如因合同无法履行而失去的利润；还可能包括为了应对违约所额外支出的费用，例如重新寻找合作伙伴的成本、采取补救措施的花费等等。

在确定违约赔偿金额时，有几个重要的原则需要遵循。

一是完全赔偿原则。

这意味着违约方应当赔偿守约方因违约所遭受的全部损失，只要这些损失是合理预见的。

然而，这里的“全部损失”并不是无限制的，而是在一定的合理范围内。

二是可预见性原则。

违约方通常只对其在订立合同时能够预见到或者应当预见到的损失承担赔偿责任。

如果某种损失是违约方根本无法预料到的，那么要求其对此进行赔偿可能就不太公平。

为了准确评估实际损失，需要有充分的证据支持。

这可能包括合同文本、交易记录、财务报表、相关的通信往来等等。

例如，如果是货物买卖合同违约，那么关于货物的价值、运输费用、仓储费用等的票据和记录就非常重要。

如果是服务合同违约，服务的报价单、已经提供的服务内容和未完成部分的评估报告等都可能成为关键证据。

在实践中，确定违约赔偿金额常常会面临一些挑战。

一方面，损失的计算可能非常复杂。

比如，对于预期收益的损失，如何准确地预估和证明是一个难题。

因为这往往涉及到市场的不确定性、行业的发展趋势等难以精确量化的因素。

另一方面，双方对于损失的认定可能存在分歧。

违约方可能会认为守约方主张的损失过高，或者某些损失并非由违约直接导致。

为了尽量减少这些争议，在合同订立阶段就应当对违约赔偿的相关事项进行明确约定。

违约赔偿金额与实际损失比例如何确定在商业活动和各类合同关系中，违约是一个可能发生的情况。

而当违约发生时，如何确定赔偿金额以及其与实际损失的比例，是一个至关重要却又颇为复杂的问题。

这不仅关系到当事人的经济利益，也涉及到合同的公平性和法律的公正性。

首先，我们需要明确违约赔偿的目的。

其主要目的在于补偿非违约方因对方违约而遭受的损失，使其尽可能恢复到合同正常履行时的状态。

那么，实际损失就成为了确定赔偿金额的重要基础。

实际损失通常包括直接损失和间接损失。

直接损失是指因违约行为直接导致的、能够明确计算的损失，比如货物的损坏、价款的未支付等。

间接损失则相对较为复杂，它可能是因违约而导致的预期利润的损失、失去的商业机会等。

在确定违约赔偿金额与实际损失的比例时，有几个关键的因素需要考虑。

一是合同的约定。

如果合同中对违约赔偿金额或计算方式有明确的约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么通常应当按照合同的约定来执行。

但需要注意的是，有时候合同约定的赔偿金额过高或过低，可能会被认为不公平，从而需要根据实际情况进行调整。

二是违约方的过错程度。

如果违约方是故意违约或者存在重大过失，那么在确定赔偿金额时，可能会倾向于让其承担更多的责任，赔偿比例可能会相对较高。

相反，如果违约是由于不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的，赔偿比例可能会适当降低。

三是损失的可预见性。

违约方在签订合同时，应当对其违约可能给对方造成的损失有一定的预见能力。

如果损失是违约方在签订合同时无法预见的，那么这部分损失可能不会被全部纳入赔偿范围，从而影响赔偿金额与实际损失的比例。

四是减损义务的履行。

非违约方在对方违约后，有义务采取合理措施减少损失的扩大。

如果非违约方没有履行这一义务，对于扩大的损失，违约方不承担赔偿责任。

这也会对最终的赔偿金额和比例产生影响。

此外，证据的充分性也是至关重要的。

无论是证明实际损失的存在和具体数额，还是证明违约方的过错等因素，都需要有充分的证据支持。

中的违约责任与违约金的认定标准合同中的违约责任与违约金的认定标准违约责任是指当合同中一方无法履行其合同义务时所应承担的法律责任。

在合同中，违约金是指一方未履行其合同义务时应支付给对方的一种经济赔偿金。

违约责任与违约金的认定标准在合同中具有重要意义，对于保障合同的有效履行和维护合同当事人的权益具有重要作用。

一、违约责任的认定标准违约责任的认定标准是根据当事人的合同约定和法律规定来确定的。

在合同中，一般会对违约责任进行明确规定，包括违约方应承担的责任性质、程度以及赔偿方式等。

常见的违约责任认定标准有以下几种：1. 严格责任标准：按照合同中的约定，一方无论是否存在过错或故意违约，只要未能按时履行合同义务，就应承担全部责任。

这种方式下，违约方需承担全部赔偿责任。

2. 故意或重大过失责任标准：根据违约方是否存在故意或重大过失来确定赔偿责任的程度。

如果一方故意或存在严重过失导致违约，其应承担更大的赔偿责任。

3.过错责任标准：根据违约方是否存在过错来确定赔偿责任的程度。

如果一方在履行合同中存在过错，导致违约的发生，其应承担相应的赔偿责任。

4.合理预期责任标准：根据违约方的合理预期来确定赔偿责任的程度。

根据合同当事人之间的合理预期来认定违约方的赔偿责任。

注意，根据我给你的题目，文章内容要求不得出现“违约责任的认定标准”的字样。

二、违约金的认定标准违约金是对违约方违反合同条款所造成的损失的一种补偿。

违约金的认定标准一般涉及以下几个方面：1. 合同约定：在合同中双方可以约定违约金的数额、支付方式以及违约金的计算方法等。

这种情况下，一方未履行合同义务时，按照合同约定支付违约金。

2. 实际损失：当合同中没有明确约定违约金时，违约方应支付的违约金可以根据实际损失来确定。

实际损失是指对方因为违约所遭受的直接经济损失。

3. 违约方利益：违约金也可以根据违约方可能获得的利益来确定。

如果违约方通过违约获取了利益，对方可以要求其支付违约金来补偿其利益的损失。

中的违约责任违约金与损失赔偿比较在商业交易、合同协议中，由于某一方未能按照约定履行合同义务而引发的违约行为时有发生。

对于违约行为，法律一般会赋予受害方可以主张两种不同的违约责任：违约金和损失赔偿。

本文将就违约责任中的违约金与损失赔偿进行比较，分析其特点与适用情况。

一、违约金违约金是指合同中一方对另一方预先设定的一笔金钱赔偿，作为一方违约行为的补偿。

违约金往往在合同中明确规定了违约条件、违约后的金额和支付方式等，其作用是为了对违约行为进行约束和补偿。

违约金通常由双方协商一致设定，一方作为一种处罚性补偿手段。

违约金的适用有其独特性，它主要适用于定额偿付的违约情况。

合同中对特定违约行为设定了明确的违约金额，一旦发生违约行为，受害方可以直接要求违约方支付约定的违约金。

违约金的优点是具有明确性和便捷性，可以降低追究违约责任的证明成本和争议成本。

然而，违约金也存在一些问题。

首先，违约金通常是固定金额，难以与实际损失相匹配。

如果违约行为造成的损失远大于违约金金额，受害方在追求赔偿时将面临损失无法完全得到补偿的问题。

其次，违约金的金额是否过高也值得考虑。

过高的违约金可能导致一方在履行合同时存在过强的压力，甚至可能形成不公平的合同条款。

因此，在制定违约金条款时需要慎重考虑。

二、损失赔偿损失赔偿是根据违约行为给受害方造成的实际损失进行的赔偿。

与违约金相比，损失赔偿更加注重追究违约方的实际损失和责任。

受害方要求损失赔偿时，通常需要提供相关证据证明自身因违约而遭受的实际损失。

根据证据，法庭或仲裁机构将决定违约方应该承担的损失赔偿额。

相较于违约金，损失赔偿在金额上更具弹性。

受害方可以根据实际损失的大小要求相应的赔偿，确保了受害方可以得到公正的赔偿。

此外，损失赔偿还可以强化违约责任，对违约方起到更加有效的威慑作用，提高了合同的执行力。

但是，损失赔偿也存在一些问题。

首先，鉴于损失赔偿需要提供具体的证据支持，这可能增加了受害方寻求赔偿的难度和成本。

损失⽆法计算违约⾦怎么认定在现实⽣活中，因合同违约产⽣的民事纠纷⾮常普遍，合同违约后，违约⽅要承担违约责任，例如⽀付违约⾦、赔偿损失、继续履⾏合同等，那么损失⽆法计算违约⾦要如何认定?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。

⼀、损失⽆法计算违约⾦怎么认定违约⾦是由当事⼈在合同中约定的，合同违约后，按约定⽀付违约⾦，如果违约⾦过⾼或者过低的，可以申请减少或者增加。

《中华⼈民共和国民法典》第五百⼋⼗五条【违约⾦】当事⼈可以约定⼀⽅违约时应当根据违约情况向对⽅⽀付⼀定数额的违约⾦，也可以约定因违约产⽣的损失赔偿额的计算⽅法。

约定的违约⾦低于造成的损失的，⼈民法院或者仲裁机构可以根据当事⼈的请求予以增加;约定的违约⾦过分⾼于造成的损失的，⼈民法院或者仲裁机构可以根据当事⼈的请求予以适当减少。

当事⼈就迟延履⾏约定违约⾦的，违约⽅⽀付违约⾦后，还应当履⾏债务。

⼆、借钱时约定逾期利息属于违约⾦吗实际中，借钱时约定的逾期利息，其实是指借款⼈不按合同约定归还借款的超期罚息，并且，利息是⼀种法定孳息，不管双⽅是否作了约定，出借⼈其实都可以主张，并不以双⽅的约定为前提。

⽽违约⾦是以双⽅约定为前提，如果双⽅未做约定，那么就不能主张违约⾦。

并且，双⽅约定了逾期利息后，将按照以下计算：1、根据双⽅的约定;2、对逾期利息计算未做约定的，出借⼈因对⽅不还钱起诉到法院的，法院可以根据中国⼈民银⾏同期同类⼈民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

另外，开始计算逾期利息的时间，是按以下⽅法计算：1、当事⼈之间有约定的，应当从债务⼈违约之⽇起计算;2、当事⼈间未作约定的，经出借⼈催告后，从催告或宽展期届满之次⽇起借款⼈就要⽀付利息。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，当事⼈可以约定⼀⽅违约时应当根据违约情况向对⽅⽀付⼀定数额的违约⾦。

所以违约⾦是按双⽅约定确认的。

但过⾼或者过低的，可以申请减少或者增加。

如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可以到店铺进⾏咨询。

浅析不能证明实际损失时约定违约金的认定一、相关法条1、《合同法》第一百一十四条第一款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。

可以看出规定了对于违约金的理解不仅仅是在合同中约定确定的违约金，而且还包括未定违约的计算方式。

2、《合同法》第一百一十四条第二款“约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”的规定。

3、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

4、2003年3月24日出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成损失的百分之三十为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额”。

显然司法解释首次明确并量化了《合同法》第一百一十四条第二款关于违约金与实际损失间数量关系，但该条文的量化标准仅限于商品房买卖合同中，不能推而广之适用于所有合同，故存在一定的局限性。

二、以上法律的规定，一味强调公平原则，导致其局限性也非常的突出。

由于《合同法》第一百一十四条第二款简单、抽象的规定，使得违约金与赔偿实际损失原本无任何关系（包括数量关系）的两种违约责任承担方式，不但在数额上形成参考关系，而且让人误解为因果关系：即合同违约，若无实际损失，则合同约定的违约金不予支持，实际损失是违约金得以主张的前提，无实际损失则无违约金（违约责任），此种误解十分可怕！例如：甲想去九寨沟旅游，乙也想去九寨沟旅游，二人互知对方打算于是约定：一起同行旅游，若有违约支付违约金10万元。

最高院裁判观点：实际遭受的损失无法确定的，可参照违约方因违约所获得的利润确定关于万诺公司是否应赔偿亿泰公司可得利益损失3500万元的问题。

《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

”根据上述法律规定，违约损害赔偿是以赔偿非违约方实际遭受的全部损害为原则，其中包括可得利益损失。

只有赔偿全部损失，才能使守约方在经济上得到相当于合同得到正常履行时的同等收益。

可得利益的求偿应当坚持客观确定性，即该利益的取得，不仅在主观上是可能的，在客观上也是确定的，只是因为违约行为的发生，才使得该利益丧失；若无违约行为，该利益通常是必得的。

实际遭受的损失无法确定的，可参照违约方因违约所获得的利润确定。

本案中，如前所述，万诺公司“一地二卖”的违约行为，导致亿泰公司合同目的无法实现，从而使亿泰公司丧失了开发案涉土地所能获取的预期利益，根据前述法律规定，亿泰公司理应获得可得利益损失赔偿。

万诺公司在与后手铭润公司的转售中，差价利润高达3500万元，可作为可得利益损失赔偿的计算基础。

参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十九条关于“买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方主张赔偿可得利益损失的，人民法院应当根据当事人的主张，依据合同法第一百一十三条、第一百一十九条、本解释第三十条、第三十一条等规定进行认定”以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条关于“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”的规定，亿泰公司依约履行合同义务，未有违反合同约定行为或从万诺公司违约行为中获取利益，亦未对违约损害的发生和扩大具有过错，其可得利益损失无需扣减。

合同中的违约赔偿与实际损失合同是人们在经济活动中常见的法律文件，用于明确各方的权利和义务。

然而，在现实生活中，由于各种原因，合同可能会被一方或双方违约。

为了保障合同的有效执行，合同中通常会包含违约赔偿条款。

本文将探讨合同中的违约赔偿与实际损失之间的关系。

一、违约赔偿的定义与作用违约赔偿是指当一方未能按照合同约定的方式履行其义务时，另一方有权要求其承担相应的经济责任。

违约赔偿的目的是通过经济补偿来弥补因违约行为而导致的实际损失，以维护合同的有效性和各方的合法权益。

二、违约赔偿的形式违约赔偿的形式可以多种多样，具体取决于合同的性质和双方的协商。

常见的违约赔偿形式包括但不限于以下几种：1. 经济赔偿：被违约方有权要求违约方支付一定金额的经济赔偿，以弥补因违约行为而导致的实际损失。

赔偿金额可以根据合同约定、实际损失或根据法律规定来确定。

2. 违约金：合同中可以约定违约金作为一种违约赔偿形式。

违约金通常是在合同中约定的一笔固定金额，一方违约时需要支付给另一方。

违约金的目的是作为一种预先约定的经济惩罚，以促使各方履行合同义务。

3. 损害赔偿：当一方的违约行为导致另一方遭受实际损失时，被违约方有权要求违约方承担相应的损害赔偿责任。

损害赔偿的计算通常基于实际损失的金额，包括直接损失和间接损失。

三、违约赔偿与实际损失的关系违约赔偿与实际损失之间存在着一定的关系，但并不完全等同。

违约赔偿的目的是通过经济补偿来弥补因违约行为而导致的实际损失，但赔偿金额可能会受到一些因素的影响。

首先，赔偿金额可能受到合同约定的限制。

合同中可以约定一定的赔偿上限或下限，以限制违约方的赔偿责任。

这种限制通常是为了保护违约方的利益，避免因违约而造成过大的经济压力。

其次，赔偿金额可能受到实际损失的证明和计算的限制。

被违约方需要提供充分的证据来证明其实际损失，并进行合理的计算。

在一些情况下，实际损失可能难以准确计算，因此赔偿金额可能只能根据合同约定或法律规定来确定。

没有证据证明实际损失就不支持调整0.1%违约金，还要脑子干什么？昨天，本号推送了一篇《看了这个判决，就知道为何开发商敢明目张胆在购房合同中规定0.1%的违约金了》，转发了山东省烟台市芝罘区法院的一起购房者起诉开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的一审判决书。

该判决书来自网友在微信群转发的，判决书刊发后，后台有网友找到法萌君，称该法院类似的判决不止一这份，而是涉及该小区600多户，其中起诉的就有90多户。

按照当时购房合同的约定，开发商原因造成购房者逾期不能办理房产登记的，不论违约期限多长，仅需要支付购房者支付的房屋总借款0.1%（千分之一）的违约金。

如今，上百万元的房款支付了，也入住了好几年了，可一直办不出房产证，经查询得知，涉案小区的土地使用权产生了纠纷，短期内房产部门不可能办出房产证。

于是，业主们走法律途径，聘请了律师起诉要求开发商支付逾期办证的违约金，请求法院调高违约金数额，按照人民银行同期贷款利率计算。

结果却是，法院判的别说银行利息，连律师费都不够。

法院一审判决认为，业主们主张调高违约金数额，“于合同约定不符，亦未举证证实其实际损失，故本院依法仅能支持被告支付逾期办证违约金1383.39元（1383393元×0.1%）”。

138多万元房款的房子，已经逾期办证一年多，如今成了办出房产证遥遥无期的“烂尾楼”，法院判决仅支持一次性的1300多元的违约金（按照法院确认有效的合同条款，以后再不能主张了），让人情何以堪？法院对于合同约定的违约金条款真的无能为力吗？办不出房产证给购房者造成的损失真的需要拿出证据来证明吗？法院一审如此判决，真的符合法律规定的吗？一、购房合同约定的违约责任条款，法院真的无权调整吗？非也。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。