山东省建筑工程预算定额2003版说明
- 格式:doc
- 大小:398.51 KB
- 文档页数:47
山东建筑工程预算定额山东建筑工程预算定额是指根据山东省建筑工程造价管理的相关规定,对不同类型、不同等级、不同施工性质的建筑工程所需的材料、设备、人工等费用进行科学、合理、准确的估算和预算计算的标准。
一、概述山东建筑工程预算定额是在建筑工程设计和施工过程中,进行费用控制、招投标、合同签订等环节中必不可少的重要文件。
它的编制基于建筑工程的具体要求和工程量,能够为工程项目的计划筹备和管理提供科学依据。
二、编制原则1. 合理性原则:预算定额应基于工程实际需求和合理的施工方案,反映真实的造价水平。
2. 稳定性原则:预算定额的编制应具有一定的稳定性,能够适应不同工程的需求,减少重复工作。
3. 独立性原则:预算定额应独立于施工项目的具体需求,能够为各方提供公正、客观的造价依据。
三、内容要点山东建筑工程预算定额包含了建筑工程中的各项费用,主要包括以下几个方面:1. 材料费:对工程所需的主要材料、辅助材料及其用量进行估算,并根据市场行情计算成本。
2. 施工机械使用费:预算定额中应包括各类施工机械的租赁费用或使用费用。
3. 人工费:根据工程所需的工种和工作量,按照当地的工资标准计算出人工费用。
4. 勘察设计费:包括勘察设计单位的设计费用和审核费用。
5. 管理费:包括现场施工管理、质量控制、安全检查等方面的费用。
6. 利润与税金:根据工程的特点和合同约定,确定相应的利润和税金费用。
四、编制程序山东建筑工程预算定额的编制程序通常分为以下几个步骤:1. 定额组成:确定建筑工程预算定额的组成,并明确各个费用项目的计算方法和依据。
2. 资料搜集:收集与建筑工程预算定额相关的资料,包括工程量清单、市场行情、工程图纸等。
3. 定额计算:根据所搜集到的资料,按照规定的计算方法和公式,对各个费用项目进行计算。
4. 价格分析:对定额计算出的费用进行价格分析,确保费用的准确性和合理性。
5. 报批审核:将编制完成的建筑工程预算定额报送相关部门进行审核和批准。
2003建筑工程预算定额一、概述2003年建筑工程预算定额是基于国家相关法规和标准制定的,旨在规范建筑工程预算编制的技术文件。
本文将对其进行详细的解析和说明,以便读者更好地理解和应用。
二、总则建筑工程预算定额的适用范围根据工程项目的类型、规模和特点而有所不同。
在编制预算时,需按照标准规定的项目划分原则,将工程划分为各个单项工程,并为每个单项工程确定预算单价、数量和合理的定额材料消耗。
三、预算单价的确定1. 预算单价是按照工程量清单的项目划分和不同材料、工艺的特点确定的。
在编制预算单价时,需考虑人工费用、材料费用、机械费用及工程管理费用等因素,并在标准范围内进行合理调整。
2. 预算单价需参考当地市场行情、相关工艺标准和技术规范等综合因素,确保价格的合理性和准确性。
四、预算材料的消耗1. 预算材料的消耗是按照工程量清单和技术交底文件的规定确定的。
在编制预算材料消耗时,需根据工程实际情况、材料规格和施工难度等因素进行科学合理的计算,并遵循相关标准和规范。
2. 预算材料的消耗量应充分考虑建筑工程施工中的损耗、浪费和质量控制要求,确保在工程施工过程中材料的实际使用量与预算相一致。
五、预算依据1. 建筑工程预算的依据主要包括设计方案、施工图纸、技术交底文件和工程量清单等。
这些文件的编制需符合国家相关的法律法规和标准规范,确保工程设施的安全稳定和合理经济。
2. 预算编制过程中需充分考虑不同技术方案的可行性和经济性,选择最优方案,并根据实际情况做出相应的调整和优化。
六、预算编制流程1. 建筑工程预算编制的流程主要包括项目立项、资料收集、工程量计算、预算单价确定、预算金额汇总等环节。
各环节需按照规范和标准进行操作,确保预算的准确性和可靠性。
2. 在预算编制过程中,需注重与设计方案、施工图纸等相关文件的沟通和配合,及时反馈和调整预算内容,保证预算文件的与实际工程相匹配。
七、预算审查1. 建筑工程预算审查是为了确保预算文件的合理性和准确性,防止浪费和滥用。
一、总则(一)计价依据编制背景自《山东省建筑工程综合定额》颁发以来,对合理确定工程造价,有效控制基本建设投资,维护建设主体各方的合法权益发挥了重要的作用。
随着社会主义市场经济的不断发展,特别是我国加入WTO后,我国的经济发展已融入世界经济之中,计价模式与规则要适应社会主义市场经济需要,要逐步与国际惯例接轨,就需要改变目前的计价模式。
为此,省建设厅专门成立了山东省建筑安装式程计价依据编制工作委员会,组织有关专家对计价依据方案反复论证,并成立了建筑工程计价依据编制组,历时近两年时间完成了编制工作。
此次计价依据的出台,为规范工程计价行为,企业自主报价,市场竞争形成价格奠定了坚实的基础,同时也为我省建筑业的发展起到积极的推动作用。
(二)编制指导思想以邓小平理论和十六大精神为指针,认真贯彻执行有关法律法规,按照社会主义市场经济规律,编制出有利于市场公平竞争、优化企业管理、确保工程质量和施工安全的工程计价标准:为全面推进工程造价运行机制和管理体制的改革,向国际惯例靠拢,建立符合社会主义经济发展要求的工程造价运行体系创造条件。
(三)编制原则1、实事求是,稳步推进计价模式与管理方式改革的原则;2、建设主体各方依据计价规则,自主约定工程造价的原则;3、维护各方合法权益,确保工程质量的原则;4、计价依据的编制要与工程量清单计价紧密结合的原则;5、消耗量定额水平坚持社会平均的原则;6、积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备,反映时代特点的原则;(四)编制依据1、《中华人民共和国建筑法》;2、《中华人民共和国招标投标法》;3、《中华人民共和国价格法》;4、《中华人民共和国合同法》;5、中华人民共和国国务院《建设工程质量管理条例》第279号令;6、建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第107号令;7、山东省人民政府《山东省建筑安全生产管理规定》第132号令;8、《山东省人民政府办公厅转发省建委等部门关于改革山东省建筑企业劳动保险费用提取办法的报告的通知》;9、山东省建设厅《关于印发山东省建筑工程施工发包与承包计价管理办法的通知》;10、工程建设国家、行业标准、规范;11、《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》;12、山东省地方标准、建筑标准设计图集;13、《山东省建筑工程综合定额》;14、代表性工程设计文件及有关技术资料。
目录总说明…………………………………………………………………………………………………………………………第一章建筑安装工程费用项目组成……………………………………………………………………………………………第二章工程类别的划分及适用范围……………………………………………………………………………………………第三章建筑安装工程各类费用计算方法………………………………………………………………………………………第四章单位工程拦标价的确定…………………………………………………………………………………………………第五章定额计价规则……………………………………………………………………………………………………………第六章工程量清单计价规则……………………………………………………………………………………………………第七章工程造价计价管理规定……………………………………………………………………………………………………总说明一、为进一步加大建设工程造价活动市场化进程,规范造价市场各方主体的计价行为,根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003(以下简称《清单计价规范》)、《云南省建设工程造价管理条例》, 结合我省实际情况,制定《云南省建设工程造价计价规则》(以下简称《本规则》)。
《本规则》所称“建设工程”包括建筑工程、安装工程、装饰装修工程、市政工程、园林绿化工程。
二、《本规则》包括建筑安装工程费用项目组成、工程类别的划分及适用范围、建筑安装工程各类费用计算方法、工程拦标价的确定、定额计价规则、工程量清单计价规则、工程造价计价管理规定等七个部分。
三、《本规则》与《清单计价规范》、《云南省建设工程工程量清单细目指南》(以下简称《细目指南》)、《云南省建设工程措施项目计价办法》(以下简称《措施办法》)、《云南省建筑工程消耗量定额》(以下简称《建筑定额》)、《云南省建筑装饰装修工程消耗量定额》(以下简称《装饰定额》)、《云南省安装工程消耗量定额》(以下简称《安装定额》)、《云南省市政工程消耗量定额》(以下简称《市政定额》)、《云南省园林绿化工程消耗量定额》(以下简称《园林定额》)、《云南省房屋修缮工程消耗量定额》(以下简称《修缮定额》)、《云南省施工机械台班费用计价办法》(以下简称《台班费用》)配套使用,是编制设计概算、施工图预算、拦标价(工程社会平均价格)和投标报价,确定工程合同价、拨付工程价款、办理工程竣工结(决)算的依据和基础。
总说明一、《河北省建筑工程预算综合基价》(以下简称本综合基价)是在《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)的基础上,结合我省实际,按照全理的施工组织设计和正常的施工条件,根据现行的建筑工程施工及验收规范、操作规程和2000年《全国统一建筑安装工程工期定额》编制的。
二、本综合基价适用于河北省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和接层工程。
三、本综合基价中的消耗量是编制施工图预算和招标标底的依据。
综合基价是工程量清单计价、编制企业定额、投标报价、确定合同价、进行工程拨款、竣工结算和工程造价管理的基础;是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的主要资料。
四、本综合基价分为实体项目、施工技术措施费、施工组织措施费及附录共四部分。
实体项目与施工技术措施费、施工组织措施费中已包括人工费、材料费、机械费、费用及利润。
实体项目消耗量不得调整,施工技术措施费和施工组织措施费消耗量作为参考,企业可自行确定。
本综合基价中的人工单价、材料价格、机械台班单价为指导性价格,编制工程预结算、标底和投标报价等时,可依据自身情况,结合市场进行调整。
五、本综合基价中的综合费用包括费用及利润。
费用包括现场管理费、企业管理费、财务费用及社会劳动保险费用。
不包括规费和税金,规费和税金按《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》规定计算。
一般土建工程综合费用是按三类工程考虑的,桩基工程综合费用区分灌注桩和预制桩,分别按一类工程、二类工程考虑。
综合基价中的综合费用为指导性费用,编制工程预结算、标底和投标报价等时,应按照《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》的规定结合工程实际及企业的具体情况进行确定。
六、本综合基价施工技术措施费包括:脚手架工程、模板工程、构件运输及安装工程、垂直运输工程、建筑物超高费、大型机械一次安拆及场外运输费。
七、本综合基价施工组织措施费包括:冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测及场地清理费、成品保护费、二次搬运费、临时停电停水费、临时设施费、土建施工与生产同时进行增加费用、在有害身体健康环境中施工降效增加费。
山东省建筑工程消耗量定额一、建筑工程计价依据简介随着社会主义市场经济的不断深入和完善,充分发挥市场机制作用,建立公平竞争、市场形成建设工程造价的运行机制,达到合理确定和有效控制工程建设投资的目的,已成为建设市场中的亟待解决的重要课题。
特别是我国加入WTO后,我国的经济发展已融入世界经济之中,计价模式与规则,要适应社会主义市场经济需要,要逐步与国际惯例接轨,就需要改变以往的计价模式。
为此,省建设厅专门成立了山东省建筑安装工程计价依据编制工作委员会和建筑工程计价依据编制组,按照“政府宏观调控、统一计价规则、企业自主报价、市场形成价格”的原则,编制、完成了山东省建筑工程计价依据,并以山东省建设厅红头文件正式发布,自二OO三年四月一日起实行。
新的计价依据的颁发,是我省工程造价管理改革的一个新举措,是对我们几十年工程计价模式的重大变革。
新计价依据的实施,将对我省建筑市场的经济秩序产生重大影响,也将对我省工程造价计价工作逐步实现政府宏观调控、公平有序竞争、市场竞争形成工程造价的目标,起到极大地推动作用。
一、编制原则:1、实事求是,稳步推进计价模式与管理方式改革的原则;2、建设主体各方依据计价规则,自主约定工程造价的原则;3、维护各方合法权益,确保工程质量的原则;4、计价依据的编制要与工程量清单计价紧密结合的原则;5、消耗量定额水平,坚持社会平均的原则;6、积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备,反映时代特点的原则。
二、编制依据:1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国招标投标法》3、《中华人民共和国价格法》4、《中华人民共和国合同法》5、中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条理》6、建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理条例》7、山东省人民政府第132号令《山东省建筑安全生产管理规定》8、山东省人民政府办公厅转发建委等部门《关于改革山东省建筑企业劳动保险费用提取办法的报告》的通知:9、山东省建设厅关于印发《山东省建筑工程施工发包与承包计价管理办法》10、工程建设国家、行业标准、规范;11、《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》12、山东省地方标准、建筑标准设计图集;13、《山东省建筑工程定额》;14、代表性工程设计文件及有关技术资料;三、建筑工程计价依据组成:截至目前,山东省建筑工程计价依据已颁发下列资料:1、《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》(鲁建标字【2006】2号)。
总说明一、《山东省建筑工程消耗量定额》(以下简称本定额)是在《全国统一建筑工程基础定额》的基础上,依据国家现行有关工程建设标准,结合我省的实际情况编制的。
本定额共分十章,包括:土石方工程;地基处理与防护工程;砌筑工程;钢筋及混凝土工程;门窗及木结构工程;屋面防水、保温及防腐工程;金属结构制作工程;构筑物及其他工程;装饰工程;施工技术措施项目。
二、本定额适用我省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程及新建装饰工程。
三、本定额是完成规定计量单位分部分项工程所需人工、材料、机械台班消耗量的标准;是编制招标标底的依据;是编制施工图预算,确定工程造价以及编制概算定额、估算指标的基础。
四、本定额是按照正常的施工条件,合理的施工工期、施工组织设计编制的,反映社会平均消耗水平。
五、本定额中人工工日消耗量以《全国建筑安装工程统一劳动定额》为基础计算,内容包括:基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。
人工工日不分工种、技术等级,以综合工日表示。
六、本定额中材料消耗:(一)本定额材料(成品、半成品、配件等)按符合质量标准和设计要求的合格产品确定。
(二)本定额包括主要材料及其他材料。
其他材料以占材料费百分比表示。
(三)本定额中包括材料施工损耗、材料(成品、半成品、配件等)从工地仓库至加工地点或操作地点的运输损耗等。
七、本定额中机械消耗:(一)本定额机械台班消耗量包括机械台班消耗量和机械幅度差。
以不同种类的机械分别表示。
(二)本定额中其他机械(超高机械增加中的其他机械降效除外)以占机械费百分比表示。
(三)大型机械安拆及场外运输,按《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》中的有关规定计算。
八、本定额的工作内容仅对其主要施工工序进行了说明,次要工序虽未说明,但均已包括在定额中。
九、本定额中凡注有“×××以内”或“×××以下”者,均包括“×××”本身;凡注有“×××以外”或“×××以上”者,则不包括“×××” 本身。
总说明一、《山东省建筑工程消耗量定额》(以下简称本定额)是在《全国统一建筑工程基础定额》的基础上,依据国家现行有关工程建设标准,结合我省的实际情况编制的。
本定额共分十章,包括:土石方工程;地基处理与防护工程;砌筑工程;钢筋及混凝土工程;门窗及木结构工程;屋面防水、保温及防腐工程;金属结构制作工程;构筑物及其他工程;装饰工程;施工技术措施项目。
二、本定额适用我省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程及新建装饰工程。
三、本定额是完成规定计量单位分部分项工程所需人工、材料、机械台班消耗量的标准;是编制招标标底的依据;是编制施工图预算,确定工程造价以及编制概算定额、估算指标的基础。
四、本定额是按照正常的施工条件,合理的施工工期、施工组织设计编制的,反映社会平均消耗水平。
五、本定额中人工工日消耗量以《全国建筑安装工程统一劳动定额》为基础计算,内容包括:基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。
人工工日不分工种、技术等级,以综合工日表示。
六、本定额中材料消耗:(一)本定额材料(成品、半成品、配件等)按符合质量标准和设计要求的合格产品确定。
(二)本定额包括主要材料及其他材料。
其他材料以占材料费百分比表示。
(三)本定额中包括材料施工损耗、材料(成品、半成品、配件等)从工地仓库至加工地点或操作地点的运输损耗等。
七、本定额中机械消耗:(一)本定额机械台班消耗量包括机械台班消耗量和机械幅度差。
以不同种类的机械分别表示。
(二)本定额中其他机械(超高机械增加中的其他机械降效除外)以占机械费百分比表示。
(三)大型机械安拆及场外运输,按《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》中的有关规定计算。
八、本定额的工作内容仅对其主要施工工序进行了说明,次要工序虽未说明,但均已包括在定额中。
九、本定额中凡注有“×××以内”或“×××以下”者,均包括“×××”本身;凡注有“×××以外”或“×××以上”者,则不包括“×××” 本身。
山东省建筑工程消耗量定额一、建筑工程计价依据简介随着社会主义市场经济的不断深入和完善,充分发挥市场机制作用,建立公平竞争、市场形成建设工程造价的运行机制,达到合理确定和有效控制工程建设投资的目的,已成为建设市场中的亟待解WTO后,我国的经济发展已融入世界经济之中,计价模式与规决的重要课题。
特别是我国加入则,要适应社会主义市场经济需要,要逐步与国际惯例接轨,就需要改变以往的计价模式。
为此,省建设厅专门成立了山东省建筑安装工程计价依据编制工作委员会和建筑工程计价依据编制组,按照“政府宏观调控、统一计价规则、企业自主报价、市场形成价格”的原则,编制、OO三年四月一日完成了山东省建筑工程计价依据,并以山东省建设厅红头文件正式发布,自二起实行。
新的计价依据的颁发,是我省工程造价管理改革的一个新举措,是对我们几十年工程计价模式的重大变革。
新计价依据的实施,将对我省建筑市场的经济秩序产生重大影响,也将对我省工程造价计价工作逐步实现政府宏观调控、公平有序竞争、市场竞争形成工程造价的目标,起到极大地推动作用。
一、编制原则:1 、实事求是,稳步推进计价模式与管3 、维护各方合理方式改革的原则;2 、建设主体各方依据计价规则,自主约定工程造价的原则;5 、消法权益,确保工程质量的原则;4 、计价依据的编制要与工程量清单计价紧密结合的原则;耗量定额水平,坚持社会平均的原则;6 、积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备,反映时代特点的原则。
.2 、《中华人民共和国招标投标法》3 、《中华二、编制依据:1 、《中华人民共和国建筑法》5279 号令《建设工程质量管理条理》、中人民共和国价格法》4 、《中华人民共和国合同法》华人民共和国国务院第6107 号令《建筑工程施工发包与承包计价管理条例》、建设部第7132 号令《山东省建筑安全生产管理规定》、山东省人民政府第8、山东省人民政府办公厅转发建委等部门《关于改革山东省建筑企业劳动保险费用提取办法的报告》的通知:9、山东省建设厅关于印发《山东省建筑工程施工发包与承包计价管理办法》10、工程建设国家、行业标准、规范;11、《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》12、山东省地方标准、建筑标准设计图集;13、《山东省建筑工程定额》;14、代表性工程设计文件及有关技术资料;三、建筑工程计价依据组成:截至目前,山东省建筑工程计价依据已颁发下列资料:1、《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》(鲁建标字【2006】2号)。
计算方法说明(一) 根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知(建标[2003]206号)》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知(鲁建标字[2004]3号)》,为统一我省建筑工程费用计算程序并发布我省建筑工程费率,制定本规则。
(二) 本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑、装饰装修工程的新建、扩建和改建工程的计价活动,与《山东省建筑工程消耗量定额》及2003年版《山东省建筑工程价目表》配套使用。
(三) 建筑工程计价活动包括编制施工图预算、招标标底,投标报价和签订施工合同价以及确定工程竣工结算等内容。
(四) 本规则中的管理费率、利润率、税率、措施费费率和规费费率也可用于建筑、装饰装修工程工程量清单计价,但在计算工程量清单中的措施项目金额时:建筑工程措施项目费率=措施费率×(1十企业管理费率+利润率),装饰装修工程措施项目费率=措施费率十措施费率×其中人工含量比例×(企业管理费率+利润率)。
(五) 规费中的社会保障费,按省政府鲁政发[1995]101号和省政府办公厅鲁政办发[1995] 77号文件规定,在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。
企业在投标报价时,不包括该项费用。
在编制工程预(结)算时,仅将其作为计税基础。
(六) 规费中的安全施工费,在工程发包时,按规定计算出费额,在工程造价中列为暂定金额;工程施工时,由工程发包单位、市建筑安全监督机构、工程造价管理机构对施工现场设置的安全设施内容进行确认,并由市工程造价管理机构核定其费用,作为工程结算的依据。
(七) 企业管理费费率、利润率和部分措施费率按不同的工程类别确定。
(八) 本规则中工程费用计算程序是建筑、装饰装修工程计价活动的依据。
其中,实行定额计价方式,执行计算程序(一);实行工程量清单计价方式,执行计算程序(二)。
各种费率(规费、税金除外)是计价活动的参考。
山东省03消耗量定额总说明及工程量计算规则及其他有关说明山东省定额是指在山东省范围内施工的各类工程项目的消耗量定额总说明。
它是根据国家有关规定和山东省的实际情况制定的,用于指导工程量的计算、预算编制和施工管理。
山东省03消耗量定额总说明是其中的一个细分分类,下面将介绍其工程量计算规则及其他有关说明。
一、工程量计算规则1.建筑工程量计算规则(1)确定工程分部分项清单和项目工程量等级。
(2)按照工程分部分项划分的结构、装饰、设备三个部分计算相应的工程量。
(3)根据工程设计图纸和相关规范,计算各项工程量。
(4)掌握常用工程材料的单位重量、用量和消耗量,进行工程量的综合计算。
(5)考虑材料的损耗率和浪费率,进行工程量的修正计算。
(6)编制施工详细预算表,汇总各项工程量,计算各项费用。
2.水利工程量计算规则(1)根据工程的功能和特点,确定相应的工程量计算规则。
(2)按照工程分部分项划分的不同内容,计算相应的工程量。
(3)根据具体的工程设计图纸和施工方案,计算各项工程量。
(4)考虑水利工程的特殊性,对不同材料的用量和消耗量进行修正计算。
(5)根据工程量进行施工预算编制,计算各项费用。
3.公路工程量计算规则(1)根据工程的类型和等级,确定相应的工程量计算规则。
(2)按照不同的工程分部分项,计算相应的工程量。
(3)依据工程的设计图纸和施工方案,进行各项工程量的计算。
(4)根据不同材料的用量和消耗量,进行工程量的核算和调整。
(5)编制施工预算表,计算各项费用。
1.定额编号山东省定额根据不同工程类型和内容,采用一定的编号和分类系统。
这些编号和分类系统有助于工程量的计算和管理,并方便日后的查询和使用。
2.定额修订由于工程技术的进步和经济的发展,定额需要不断修订和更新。
修订方式可以是增加、删除或者修改一些项目和内容,以适应新的要求。
3.定额监督山东省相关部门应对定额执行情况进行监督和检查,确保定额编制的准确性和合理性。
山东省03消耗量定额费用表中临设费包括哪些内容答:临时设施费是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公司、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。
安全文明施工费是指为保证施工生产安全和施工质量而发生的费用。
安全文明施工费包括:施工现场围挡、在建建筑物或构筑物除主体结构防护外的安全围挡设施、施工现场道路及砂石散装材料堆放地的硬化、消防设施、施工现场医疗和急救设施及其他必备的安全设施所需费用。
安全文明施工费=∑(拟建工程分部分项工程数量+拟建工程技术措施项目工程数量)×规定的相应计算基础×规定费率(元)安全文明施工费在工程报价和拟建工程发包时,按规定计算出费额,在工程造价中列暂定金额,不得作为竞争性费用;签订工程施工合同价时,将该费用单独计列。
工程施工时,由工程发包单位、工程安全监督、工程造价管理机构对施工现场企业设置的安全文明设施内容进行确认,并由市工程造价管理机构按规定核定其费用,作为工程结算的依据。
山东省03消耗量定额解释给排水、采暖、燃气工程1、管道穿墙(楼板)加塑料套管时如何执行定额?答:根据有关施工规范、技术规程要求,各种管道穿墙、楼板套管一般采用金属套管,不应采用塑料套管。
若设计规定使用套管一般应采用金属套管,不应采用塑料套管。
若设计规定使用塑料套管,可参照室外塑料给水管(粘接)项目以长度计算,并扣除定额中管件用量。
2、采暖管道安装定额中鼓风机作用是什么如实际安装中采用煨制弯,管道消耗量是否调整?答:室内外采暖管道安装消耗量定额中均已综合了方形补偿器制作安装,其制作按惯砂热弯法考虑,鼓风机为煨弯加热所用。
实际施工中如采用外购弯管,定额消耗量不必调整,外购成品价也不另计。
目录水利建筑工程预算定额总说明 (2)第一章土方工程说明 (5)第二章石方工程说明 (8)第三章砌石工程说明 (13)第四章混凝土工程说明 (14)第五章模板工程说明 (18)第六章砂石备料工程说明 (19)第七章钻孔灌浆及锚固工程说明 (24)第八章疏浚工程说明 (26)第九章其他工程说明 (28)水利建筑工程预算定额总说明一、《水利建筑工程预算定额》分为土方工程、石方工程、砌石工程、混凝土工程、模板工程、砂石料备料工程、钻孔灌浆及锚固工程、疏竣工程、其它工程,共九章及附录。
二、本定额适用于大中型水利工程项目,是编制《水利建筑工程概算定额》的基础。
可作为水利工程招标标底和投标报价的参考。
三、本定额适用于海拔小于或等于2000m的地区,根据水利枢纽工程所在地的海拔高程及规定的调整系数计算。
海拔高程应以拦河坝或水闸顶部的海拔高程为准,没有拦河坝或水闸的,以厂房顶部海拔高程为准。
一个建设项目,只采用一个调整系数。
高原地区人工、机械定额调整系数表四、本定额不包括冬季、雨季和特殊地区气候影响施工因素及增加的设施费用。
五、本定额按一日三班作业施工、第班八小时工作制拟定。
若部分工程项目采用一日一班或两班制的,定额不作调整。
六、本定额的“工作内容”,仅扼要说明各章节的主要施工过程及工序。
次要的施工过程及必要的辅助工作所需的人工、材料、机械也已包括在定额内。
七、定额中人工、机械用量是指完成一个定额子目内容,所需的全部人工和机械。
包括基本工作、准备与结束、辅助生产、不可避免的中断、必要的休息、工作检查、交接班、班内工作干扰、夜间施工工效影响、常用工具和机械的维修、保养、加油、加水等全部工作。
八、定额中人工是指完成该定额子目工作内容所需的人工耗用量。
包括基本用工,其按其所需技术等级,分别列示出工长、高级工、中级工、初级工的工时及其合计数。
九、材料消耗定额(含其他材料费、零星材料费),是指完成一个定额子目内容所需的全部材料耗用量。
03定额有关解释1、清单工程结算时,合同约定按固定综合单价结算,但在实际施工过程中有些建筑做法有所变动,合同中没有明确解决方法,如何处理?清单的内容发生了变化,应视为变更,可调整清单单价。
2、《山东省建筑工程量计价办法》中,综合单价不应包括招标人自行采购材料的价款。
但应考虑对管理费、利润的影响,怎样处理?招标人可以自行采购材料,但在提供工程量清单时,将自供材料单价确定为暂定价,这样企业好报价,招标人也容易扣除所供的材料。
3、竣工清理清单中没有项目如何处理?可以单列竣工清理补充清单项目。
4、在工程施工的过程中,由于工程变更导致措施费(模板或者脚手架)增加或减少,清单这部分措施费是否计算?应如何处理?措施费应计算。
差别较大的,应在承发包双方签定合同中确定范围,可以在工程索赔中解决。
5、什么是框架梁、框架连系梁?有梁板是否包括框架梁、框架连系梁?框架柱间的梁才是框架梁;框架设计是延伸建筑物(横向),一品一品计算结构受力,也就是我们所称的框架;每品框架之间(纵向)联结的梁为框架连系梁。
有梁板不包括框架梁、框架连系梁。
6、楼梯中间休息平台处外墙框架梁不包括在楼梯内。
7、关于2006年《山东省建筑工程消耗量定额补充册》中的竹(胶)板模板制作项目如何结算?发承包双方可以按合同约定或办理施工签证确定周转次数,并按计算规则计算模板接触面积,计算出模板的消耗量后,套用补充册中竹(胶)板模板制作项目,同时扣减《山东省建筑工程消耗量定额》中胶合板模板项目中成品模板材料消耗量。
例:某工程按计算规则计算竹(胶)模板接触面积10000平方米,合同约定或办理施工签证确定周转次数为5次,这样模板的消耗量为10000÷5=2000平方米,套用补充册中竹(胶)板模板接触制作项目工程量为2000平方米,同时套用《山东省建筑工程消耗量定额》中胶合板模板工程量为10000平方米,并扣除子目中成品模板材料消耗量。
8、单独土石方项目,采用挖掘机挖淤泥流砂,自卸汽车运输如何执行定额项目?挖掘机挖淤泥流砂套用1-3-11项目,运输套用1-3-57、58项目。
山东省建筑工程费用及计算规则一、总说明(一)根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知(建标[2003]206号)》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知(鲁建标字[2004]3号)》,为统一我省建筑工程费用计算程序并发布我省建筑、装饰、装修工程费率,制定本规则。
(二)本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑、装饰装修工程的新建、扩建和改建工程的计价活动,与《山东省建筑工程消耗量定额》及2006年版《山东省建筑工程价目表》配套使用。
(三)建筑工程计价活动包括编制施工图预算、招标标底,投标报价和签订施工合同价以及确定工程竣工结算等内容。
(四)规费中的社会保障费,按省政府鲁政发[1995]101号和省政府办公厅鲁政办发[1995]77号文件规定,在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。
企业在投标报价时,不包括该项费用。
在编制工程预(结)算时,仅将其作为计税基础。
(五)规费中的安全施工费,在工程发包时,按规定计算出费额,在工程造价中列为暂定金额;工程施工时,由工程发包单位、市建筑安全监督机构、工程造价管理机构对施工现场设置的安全设施内容进行确认,并由市工程造价管理机构核定其费用,作为工程结算的依据。
(六)企业管理费费率、利润率和部分措施费费率按不同的工程类别确定。
(七)工程量清单计价可参照本规则公布的相应费率。
(八)本规则中工程费用计算程序是建筑、装饰装修工程计价活动的依据,其中,实行定额计价方式,执行计算程序(一);实行工程量清单计价方式,执行计算程序(二)。
各种费率(规费、税金除外)是计价活动的参考。
二、建筑工程费用计算程序(一)定额计价的计算程序(1)参照定额规定计取的措施费是指建筑工程消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。
例如:混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架费、垂直运输机械及超高增加费、构件运输及安装费等。
(注:本类中的措施费有些要结合施工组织设计或技术方案计算。
xx 建筑工程消耗量定额一、建筑工程计价依据简介随着社会主义市场经济的不断深入和完善,充分发挥市场机制作用,建立公平竞争、市场形成建设工程造价的运行机制,达到合理确定和有效控制工程建设投资的目的,已成为建设市场中的亟待解决的重要课题。
特别是我国加入WTO 后,我国的经济发展已融入世界经济之中,计价模式与规则,要适应社会主义市场经济需要,要逐步与国际惯例接轨,就需要改变以往的计价模式。
为此,省建设厅专门成立了山东省建筑安装工程计价依据编制工作委员会和建筑工程计价依据编制组,按照“政府宏观调控、统一计价规则、企业自主报价、市场形成价格”的原则,编制、完成了山东省建筑工程计价依据,并以山东省建设厅红头文件正式发布,自二起实行。
OO三年四月一日新的计价依据的颁发,是我省工程造价管理改革的一个新举措,是对我们几十年工程计价模式的重大变革。
新计价依据的实施,将对我省建筑市场的经济秩序产生重大影响,也将对我省工程造价计价工作逐步实现政府宏观调控、公平有序竞争、市场竞争形成工程造价的目标,起到极大地推动作用。
一、编制原则:1、实事求是,稳步推进计价模式与管理方式改革的原则;2、建设主体各方依据计价规则,自主约定工程造价的原则;3、维护各方合法权益,确保工程质量的原则;、计价依据的编制要与工程量清单计价紧密结合的原则;5、消耗量定额水平,坚持社会平均的原则;6、积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备,反映时代特点的原则。
二、编制依据:1、《xx 建筑法》2、《xx 招标投标法》3、《xx 价格法》4、《xx 合同法》5、中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条理》6、建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理条例》、山东省人民政府第132号令《xx 建筑安全生产管理规定》8、山东省人民政府办公厅转发建委等部门《关于改革山东省建筑企业劳动保险费用提取办法的报告》的通知:9、山东省建设厅关于印发《山东省建筑工程施工发包与承包计价管理办法》10、工程建设国家、行业标准、规范;11、《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》12、山东省地方标准、建筑标准设计图集;13、《xx建筑工程定额》;14 、代表性工程设计文件及有关技术资料;三、建筑工程计价依据组成:截至目前,山东省建筑工程计价依据已颁发下列资料:1 、《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》(鲁建标字【2006】2 号)。
山东省建筑工程消耗量定额DXD37-101-2002山东省建设厅山东省建设厅文件鲁建标字[2003]3号关于发布《山东省建筑工程消耗量定额》的通知各市建委(建设局)、各有关单位:为了适应社会主义市场经济的需要,建立公平竞争机制,规范建筑市场计价秩序,结合我省实际,我厅组织编制了《山东省建筑工程消耗量定额》(以下简称定额),现予以发布,并就有关问题通知如下:一、本定额自2003年4月1日起施行。
2003年4月1日前已签定合同的工程,仍按原合同及有关规定执行。
二、本定额的使用按省建设厅鲁建发[2002]41号《山东省建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定执行。
三、原省建委鲁建标发[1996]18号文件发布的相关定额同时停止使用。
四、本定额由山东省工程建设标准定额站负责管理、解释。
在执行过程中,有何问题和意见,请及时反映给山东省工程建设标准定额站。
二○○三年一月二十五日总说明一、《山东省建筑工程消耗量定额》(以下简称本定额)是在《全国统一建筑工程基础定额》的基础上,依据国家现行有关工程建设标准,结合我省的实际情况编制的。
本定额共分十章,包括:土石方工程;地基处理与防护工程;砌筑工程;钢筋及混凝土工程;门窗及木结构工程;屋面防水、保温及防腐工程;金属结构制作工程;构筑物及其他工程;装饰工程;施工技术措施项目。
二、本定额适用我省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程及新建装饰工程。
三、本定额是完成规定计量单位分部分项工程所需人工、材料、机械台班消耗量的标准;是编制招标标底的依据;是编制施工图预算,确定工程造价以及编制概算定额、估算指标的基础。
四、本定额是按照正常的施工条件,合理的施工工期、施工组织设计编制的,反映社会平均消耗水平。
五、本定额中人工工日消耗量以《全国建筑安装工程统一劳动定额》为基础计算,内容包括:基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。
人工工日不分工种、技术等级,以综合工日表示。
六、本定额中材料消耗:(一)本定额材料(成品、半成品、配件等)按符合质量标准和设计要求的合格产品确定。
(二)本定额包括主要材料及其他材料。
其他材料以占材料费百分比表示。
(三)本定额中包括材料施工损耗、材料(成品、半成品、配件等)从工地仓库至加工地点或操作地点的运输损耗等。
七、本定额中机械消耗:(一)本定额机械台班消耗量包括机械台班消耗量和机械幅度差。
以不同种类的机械分别表示。
(二)本定额中其他机械(超高机械增加中的其他机械降效除外)以占机械费百分比表示。
(三)大型机械安拆及场外运输,按《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》中的有关规定计算。
八、本定额的工作内容仅对其主要施工工序进行了说明,次要工序虽未说明,但均已包括在定额中。
九、本定额中凡注有“×××以内”或“×××以下”者,均包括“×××”本身;凡注有“×××以外”或“×××以上”者,则不包括“×××”本身。
十、本说明未尽事宜,详见各章说明。
土石方工程说明一、本章包括单独土石方、人工土石方、机械土石方、平整、清理及回填等内容。
二、单独土石方定额项目,适用于自然地坪与设计室外地坪之间,且挖方或填方工程量大于5000m3的土石方工程。
本章其他定额项目,适用于设计室外地坪以下的土石方(基础土石方)工程,以及自然地坪与设计室外地坪之间小于5000m3的土石方工程。
单独土石方定额项目不能满足需要时,可以借用其他土石方定额项目,但应乘以系数0.9。
三、本章土壤及岩石按普通土、坚土、松石、坚石分类,其具体分类见《土壤及岩石(普氏)分类表》。
四、人工土方定额是按干土(天然含水率)编制的。
干湿土的划分,以地质勘测资料的地下常水位为界,以上为干土,以下为湿土。
采取降水措施后,地下常水位以下的挖土,套用挖干土相应定额,人工乘以系数1.10。
五、挡土板下挖槽坑土时,相应定额人工乘以系数1.43。
六、桩间挖土,系指桩顶设计标高以下的挖土及设计标高以上0.5m范围内的挖土。
挖土时不扣除桩体体积,相应定额项目人工、机械乘以系数1.3。
七、人工修整基底与边坡,系指岩石爆破后人工对底面和边坡(厚度在0.30m以内)的清检和修整。
人工凿石开挖石方,不适用本项目。
八、机械土方定额项目是按土壤天然含水率编制的。
开挖地下常水位以下的土方时,定额人工、机械乘以系数1.15(采取降水措施后的挖土不再乘该系数)。
九、机械挖土方,应满足设计砌筑基础的要求,其挖土总量的95%,执行机械土方相应定额;其余按人工挖土。
人工挖土套用相应定额时乘以系数2。
十、人力车、汽车的重车上坡降效因素,已综合在相应的运输定额中,不另行计算。
挖掘机在垫板上作业时,相应定额的人工、机械乘以系数1.25。
挖掘机下的垫板、汽车运输道路上需要铺设的材料,发生时,其人工和材料均按实另行计算。
十一、石方爆破定额项目按下列因素考虑,设计或实际施工与定额不同时,可按下列办法调整:(一)(一)定额按炮眼法松动爆破(不分明炮、闷炮)编制,并已综合了开挖深度、改炮等因素。
如设计要求爆破粒径时,其人工、材料、机械按实另行计算。
(二)定额按电雷管导电起爆编制。
如采用火雷管点火起爆,雷管可以换算,数量不变;换算时扣除定额中的全部胶质导线,增加导火索。
导火索的长度按每个雷管2.12m计算。
(三)定额按炮孔中无地下渗水编制。
如炮孔中出现地下渗水,处理渗水的人工、材料、机械按实另行计算。
(四)定额按无覆盖爆破(控制爆破岩石除外)编制。
如爆破时需要覆盖炮被、草袋,以及架设安全屏障等,其人工、材料按实另行计算。
十二、场地平整,系指建筑物所在现场厚度在0.3m以内的就地挖、填及平整。
十三、竣工清理,系指建筑物内、外以及施工现场范围内建筑垃圾的清理、场内运输和指定地点的集中堆放。
十四、本章未包括地下常水位以下的施工降水,实际发生时,另按相应章节的规定计算。
地基处理与防护工程说明一、本章包括垫层、填料加固、桩基础、强夯、防护与降水等内容。
二、垫层定额按地面垫层编制。
若为基础垫层,人工、机械分别乘以下列系数:条形基础1.05;独立基础1.10;满堂基础1.00。
三、填料加固定额用于软弱地基挖土后的换填材料加固工程。
四、单位工程的桩基础工程量在下表数量以内时,相应定额人工、机械乘以系数1.05。
项目单位工程的工程量预制钢筋混凝土桩灌注桩钢工具桩100m3 60m3 50t五、打桩工程按陆地打垂直桩编制。
设计要求打斜桩时,斜度小于1:6时,相应定额人工、机械乘以系数1.25;斜度大于1:6时,相应定额人工、机械乘以系数1.43。
六、桩间补桩或在强夯后的地基上打桩时,相应定额人工、机械乘以系数1.15。
七、打试验桩时,相应定额人工、机械乘以系数2.0。
八、打送桩时,相应定额人工、机械乘以下表系数:送桩深度系数2m以内4m以内4m以外1.12 1.25 1.50九、灌注桩已考虑了桩体充盈部分的消耗量,其中灌注砂、石桩还包括级配密实的消耗量。
十、强夯定额中每百平方米夯点数,指设计文件规定单位面积内的夯点数量。
十一、挡土板定额分为疏板和密板。
疏板是指间隔支挡土板,且板间净空小于150cm 的情况;密板是指满支挡土板或板间净空小于30cm的情况。
十二、抽水机集水井排水定额,以每台抽水机工作24小时为一台日。
十三、井点降水分为轻型井点、喷射井点、大口径井点、水平井点、电渗井点和射流泵井点。
井管间距应根据地质条件和施工降水要求,依施工组织设计确定。
施工组织设计无规定时,可按轻型井点管距0.8~1.6m、喷射井点管距2~3m确定。
井点设备使用套的组成如下:轻型井点50根/套;喷射井点30根/套;大口径井点45根/套;水平井点10根/套;电渗井点30根/套。
井点设备使用的天,以每昼夜24小时为一天。
十四、灌注混凝土桩的钢筋笼、防护工程的钢筋锚杆制安,均按相应章节的有关规定执行。
砌筑工程说明一、本章包括砌砖、石、砌块及轻质墙板等内容。
二、砌砖、砌石、砌块(一)砌筑砂浆的强度等级、砂浆的种类,设计与定额不同时可换算,消耗量不变。
(二)定额中砖规格是按240mm×115mm×53mm标准砖编制的,空心砖、多孔砖、砌块规格按常用规格编制的,轻质墙板选用常用材质和板型编制的。
设计采用非标准砖、非常用规格砌筑材料,与定额不同时可以换算,但每定额单位消耗量不变。
轻质墙板的材质、板型设计等,与定额不同时可以换算,但定额消耗量不变。
(三)砌砖:1、砖砌体均包括原浆勾缝用工,加浆勾缝时,按相应项目另行计算。
2、黏土砖砌体计算厚度,按下表计算:砖数(厚度)1/4 1/2 3/4 1 1.5 2 2.5 3计算厚度(mm)53 115 180 240 365 490 615 7403、女儿墙按外墙计算,砖垛、附墙烟囱、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积,按其外形尺寸并入墙身体积计算。
不扣除每个横截面积在0.1m2以下的孔洞所占体积,但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。
4、零星项目系指小便池槽、蹲台、花台、隔热板下砖墩、石墙砖立边和虎头砖等。
5、2砖以上砖挡土墙执行砖基础项目,2砖以内执行砖墙相应项目。
6、设计砖砌体中的拉结钢筋,按相应章节另行计算。
7、多孔砖包括黏土多孔砖和粉煤灰、煤矸石等轻质多孔砖。
定额中列出KP型砖(240mm ×115mm×90mm和178mm×115mm×90mm)和模数砖(190mm×90mm×90mm、190mm ×140mm×90mm和190mm×190mm×90mm)两种系列规格,并考虑了不够模数部分由其他材料填充。
8、黏土空心砖按其空隙率大小分承重型空心砖和非承重型空心砖,规格分别是240mm ×115mm×115mm、240mm×180mm×115mm和115mm×240mm×115mm、240mm×240mm×115mm。
9、空心砖和空心砌块墙中的混凝土芯柱、混凝土压顶及圈梁等,按相应章节另行计算。
10、多孔砖、空心砖和砌块,砌筑弧形墙时,人工乘以1.1、材料乘以1.03系数。
(四)砌石:1、定额中石材按其材料加工程度,分为毛石、整毛石和方整石。
使用时应根据石料名称、规格分别套用。
2、方整石柱、墙中石材按400mm×220mm×200mm规格考虑,设计不同时,可以换算。
3、毛石护坡高度超过4m时,定额人工乘以1.15的系数。