强制拆除违法建筑物的合法处置流程图

XXX镇强制拆除违法建筑物工作实施方案为进一步加强XXX镇城市规划管理，全面遏制违法建设和违法用地行为。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规和《XXX 人民政府强制拆除***区内违反城乡规划法建筑的批复》的指示，现决定依法对XXX辖区内的违法建筑物实施强制拆除，现结合实际制定本方案。

一、执法主体、执法依据（一）执法主体：XXX县城乡规划和城市管理局、X XX人民政府。

（二）执法依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规和《XXX县人民政府关于责成XXX人民政府强制拆除***区内违反城乡规划法建筑的批复》。

二、强制拆除领导工作小组此次强拆行动由XXX镇政府牵头组织，成立由XXX 担任总指挥，XXX担任副总指挥，由镇拆违办、规划、国土、综治、宣传、派出所等相关单位组成的领导工作小组，其组成人员如下：总指挥：XXX（镇党委书记、XXX）副总指挥：xxx（镇党委委员、XXX） XXX（镇党委委员、XXX）现场指挥：XXX成员：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX为确保拆除行动顺利进行，领导小组下设分5个组，分别负责各项工作。

（一）现场指挥组组长：XXX 组员：民兵应急分队队员30名（其中10名为女性队员）、城管队员20名、工人10名职责：在强拆实施前完成警戒范围内的清理工作，维护强制拆除现场的秩序，组织相关人员完成对违法建筑内的物品进行清理和对违法建筑物进行拆除，确保现场拆违工作有序开展。

（二）现场政策宣传组组长：XXX组员：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX职责：在拆除现场向群众讲解国家关于合法建设和用地的相关法律法规，在强拆实施前后做好当事人的说服教育工作，向群众介绍城关镇关于古城改造和棚户区改造的总体规划，引导群众合法地建设和用地。

（三）宣传报道组组长：XXX组员：XXX职责：组织媒体对此次强制拆除行动的全部过程进行拍摄，并协调有关部门做好宣传报道工作，做好强制拆迁现场的宣传报道工作。

杭州市人民政府关于进一步规范杭州市区违法建筑查处工作的意见文章属性•【制定机关】杭州市人民政府•【公布日期】2005.09.26•【字号】杭政函[2005]176号•【施行日期】2005.09.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡建设综合规定正文杭州市人民政府关于进一步规范杭州市区违法建筑查处工作的意见（杭政函〔2005〕176号）各区人民政府，市政府各部门、各直属单位：根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》和《浙江省村镇规划建设管理条例》、《杭州市人民代表大会常务委员会关于拆除违法建筑遏制违法建设行为的决定》、《杭州市拆除违法建筑实施办法》等法律法规的规定和有关要求，结合我市查处违法建筑工作的现状，制定本意见。

一、指导思想和工作目标进一步规范我市违法建筑查处工作程序，明确工作职责，落实工作责任，有效遏制违法建筑的产生，彻底清理和拆除我市违法建筑，促进杭州文明城市建设，推进和谐社会的构建。

二、违法建筑查处的职责（一）市、区（开发区、风景区，下同）、乡镇、街道（包括撤镇建街后的街道，以下统称街道）拆违办的职责。

负责本辖区拆违工作的组织、协调和督查；对违法建筑查处工作人员进行业务培训和指导；对下一级违法建筑查处工作进行检查和考核；开展调查研究，及时掌握本辖区违建趋势，总结经验，提出对策，为领导决策提供依据。

（二）国土资源、规划部门和城管执法部门的职责。

1、国土资源部门的职责。

负责对集体土地上（杭州西湖风景名胜区除外）新占、多占土地，包括未批新占土地建房（含未按规定权限审批建房、超过审批规定多占土地建房）和未经批准在原合法宅基地上超过原用地面积建房的违法建筑的日常巡查和处理；对已实行撤村建居但土地性质尚未变更区域范围内违法建筑的认定。

2、规划部门的职责。

负责对国有土地（包括撤村建居后土地性质已变更的区域）上违法建筑的认定。

3、城管执法部门的职责。

负责对国有土地上违法建筑和已实行撤村建居但土地性质尚未变更区域违法建筑的日常巡查和处理。

查封、扣押假劣兽药行政强制办理流程图查封、扣押假劣兽药行政强制风险防控图查封、扣押有证据证明用于违法生产饲料旳饲料原料、单一饲料、饲料添加剂、药物饲料添加剂、添加剂预混合饲料, 用于违法生产饲料添加剂旳原料, 用于违法生产饲料、饲料添加剂旳工具、设施, 违法生产、经营、使用旳饲料、饲料添加剂；查封违法生产、经营饲料、饲料添加剂旳场所流程图查封、扣押有证据证明用于违法生产饲料旳饲料原料、单一饲料、饲料添加剂、药物饲料添加剂、添加剂预混合饲料, 用于违法生产饲料添加剂旳原料, 用于违法生产饲料、饲料添加剂旳工具、设施, 违法生产、经营、使用旳饲料、饲料添加剂；查封违法生产、经营饲料、饲料添加剂旳场所风险防控图查封、扣押不符合乳品质量安全原则旳生鲜乳；查封涉嫌违法从事生鲜乳生产经营活动旳场所, 扣押用于违法生产、收购、贮存、运送生鲜乳旳车辆、工具、设备行政强制流程图查封、扣押不符合乳品质量安全原则旳生鲜乳；查封涉嫌违法从事生鲜乳生产经营活动旳场所, 扣押用于违法生产、收购、贮存、运送生鲜乳旳车辆、工具、设备行政强制风险防控图封存或者扣押与案件有关旳植物品种旳繁殖材料, 封存与案件有关旳协议、账册及有关文献旳行政强制流程图封存或者扣押与案件有关旳植物品种旳繁殖材料, 封存与案件有关旳协议、账册及有关文献旳行政强制风险防控图疫区封锁、隔离、查封、扣押、没收、销毁和处理染疫或者疑似染疫旳动物、动物产品及有关物品流程图疫区封锁、隔离、查封、扣押、没收、销毁和处理染疫或者疑似染疫旳动物、动物产品及有关物品风险防控图封存或者扣押非法研究、试验、生产、加工、经营或者进口、出口的农业转基因生物行政强制流程图封存或者扣押非法研究、试验、生产、加工、经营或者进口、出口的农业转基因生物 行政强制风险防控图查封、扣押不符合农产品质量安全原则旳农产品行政强制流程图查封、扣押不符合农产品质量安全原则旳农产品行政强制风险防控图强制拆除草原临时设施流程图重大惩罚立案强制拆除草原临时设施风险防控图风险点疫区封锁、封存违法调运旳植物和植物产品流程图疫区封锁、封存违法调运旳植物和植物产品风险防控图。

越城区违法建筑处置实施办法为进一步规范推进违法建筑的防控和治理工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《浙江省违法建筑处置规定》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

本办法所称违法建筑，是指未依法取得规划许可或者未按照规划许可内容建设的建筑物和构筑物，以及超过规划许可期限未拆除的临时建筑物和构筑物，包括城市违法建筑和乡村违法建筑。

一、城市违法建筑的认定符合下列情形之一的建筑物为城市违法建筑：（一）侵占城市道路、消防通道、广场、公共绿地等公共设施及公共场所用地的；（二）超过规划许可期限未拆除的临时建筑物、构筑物；（三）未取得土地使用权的；（四）已取得土地使用权但不符合控制性详细规划的；（五）在已竣工验收的房屋上新建、搭建的违法建筑，具体包括：1．在院内、楼顶、露台搭建砖混结构、框混结构建筑物（构筑物）；2．开挖室内地平面建造地下室，开挖架空层；3．侵占公共部位擅自搭建阳光房，严重影响城市容貌或引— 1 —起相邻权纠纷的。

（六）影响相邻建筑安全，或者导致相邻建筑的通风、采光、日照无法满足国家和省有关强制性标准的；（七）超过建设工程规划许可确定的建筑面积（计算容积率部分）或者建筑高度，且超出《浙江省城乡规划条例》规定的合理误差范围的；（八）其他应当认定为无法采取改正措施消除影响的情形。

二、乡村违法建筑的认定符合下列情形之一的建筑物为乡村违法建筑：（一）非法占用土地的；（二）侵占乡村公共设施用地、公益事业用地和非建设用地，不符合土地利用总体规划的；（三）未取得乡村建设规划许可证（村镇规划选址意见书、村镇规划建设许可证），且不符合建设行为实施时乡、村庄、集镇建设规划的强制性内容的；（四）超过乡村建设规划许可证（村镇规划选址意见书、村镇规划建设许可证）确定的建筑面积的（本办法另行规定的除外）；（五）法律、法规规定应当拆除的其他情形。

三、违法建筑的处理根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条、《浙江省城乡规划条例》第五十九条的规定，属于无法采取改正措施消除影响的情形，由城管执法局直接责令违法当事人限期拆除（含局— 2 —部拆除）或恢复原状，并可依法处以罚款。

强制性拆除违法建筑的实践方案1. 引言在城市发展和规划过程中，违法建筑的存在给城市管理和社会秩序造成了严重影响。

为了维护城市的法制和公共利益，强制性拆除违法建筑是必要的举措。

本文旨在提出一种实践方案，以简化程序并减少法律复杂性，以高效、有序地进行违法建筑的强制拆除。

2. 实施步骤2.1 制定明确的法规和政策政府应制定明确的法规和政策，明确违法建筑的定义、判定标准和处置程序。

这样做可以为违法建筑的强制拆除提供明确依据，减少争议和法律纠纷。

2.2 加强执法力量和培训加大执法力度，提高执法部门的人员数量和质量。

同时，加强执法人员的培训，使其熟悉相关法规和操作流程，提高执法效率和一致性。

2.3 建立完善的检查和举报机制建立定期检查和举报违法建筑的机制，鼓励公众积极参与。

通过建立投诉举报渠道和奖励机制，可以及时发现和处理违法建筑，增加执法的有效性。

2.4 依法进行立案和调查对发现的违法建筑进行立案和调查，确保程序合法性和证据充分性。

依据相关法规和证据，对违法建筑的性质、规模和影响进行评估，为后续的拆除工作提供依据。

2.5 发出拆除通知在立案和调查完成后，对确认为违法建筑的所有权人或使用人发出拆除通知。

通知中应明确拆除的时间、方式和责任，并要求在规定期限内进行拆除，以确保拆除工作的顺利进行。

2.6 实施强制拆除如果在规定期限内未能自愿拆除违法建筑，政府可以依法采取强制拆除措施。

在实施强制拆除时，应确保操作规范、安全可控，并遵守相关程序和法律要求。

2.7 后续管理和维护拆除完成后，政府应及时清理拆除现场并进行后续管理和维护工作。

同时，加强对新建建筑的监管，防止新的违法建筑再次出现。

3. 结论强制性拆除违法建筑是维护城市法制和公共利益的重要措施。

通过制定明确的法规和政策、加强执法力量和培训、建立完善的检查和举报机制，以及依法进行立案和调查等步骤，可以高效、有序地实施违法建筑的强制拆除。

这一实践方案有助于简化程序、减少法律复杂性，从而取得良好的实施效果。

一、图解拆迁流程是怎样的1、调查核实拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实，逐户走访拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

2、编制拆迁计划根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式，申请拆迁拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请，经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

3、发出拆迁公告拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

4、签订协议，在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书，协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等，协议经双方同意，可送拆迁图解拆迁流程是怎样的二、拆迁怎样补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

以下介绍三种法定评估依据：1、市场评估价。

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

2、商品房交易均价。

商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

3、重置价。

重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。

住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对未经放线、验线擅自进行建设的处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对设计单位违反规划条件编制建设工程设计方案和施工图的处罚”行政处罚类—“对改变临时建设的位置或临时建筑物、构筑物的平面、立面、色彩、高度、结构形式及改变临时建设使用性质或买卖、抵押、交换、出租、赠予临时建设的处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对未取得临时建设规划许可证进行临时建设的、未取得临时用地规划许可证和临时用地批准文件占用土地的、擅自改变批准的用地位置或用地性质的、擅自扩大批准的用地面积的、逾期不拆除临时建设的处罚”行政处罚类—“对乱扔废弃物、涂写、刻画、张贴宣传品；吊挂有碍市容的物品；不按规定倾倒垃圾；不及时清理垃圾的处罚”承办机构：监察大队（立案）监察大队（调查取证）监察大队（审查）监察大队（处罚前知）监察大队闫振华（决定）监察大队（送达）监察大队（执行）服务电话：监督电话：住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对擅自设置户外广告，影响市容；在街道两侧和公共场地堆放物料，搭建建筑物、构筑物或其他设施，影响市容；擅自拆除环境卫生设施街施工不设护拦、不作遮挡，不清理现场；私占便道及乱占公共场地堆放物料的处罚”监察大队（立案）监察大队（调查取证）监察大队（审查）监察大队（处罚前知）监察大队闫振华（决定）监察大队（送达）监察大队（执行）服务电话：监督电话：住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对未按规定报送竣工验收资料的处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对违反道路交通安全法律、法规及拒绝接受罚款的处罚”承办机构：监察大队（立案）监察大队（调查取证）监察大队（审查）监察大队（处罚前知）监察大队闫振华（决定）监察大队（送达）监察大队（执行）服务电话：监督电话：住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对未对检查井、箱盖或附属设施的缺损及时补缺或修复；未在设置标志和安全防围设施；不及时清理现场及各种管线、杆线等设施，不按规定抢修管线，不按照规定补办批准手续；未按照批准占用或挖掘城市道路，或未提行政处罚类—“对擅自动城市道路照明设施、在城市道路照明设施附近堆放杂物，挖坑取土，兴建建筑物及有碍城市道路照明设施正常维护和安全运行、擅自在城市道路照明灯杆上架设通讯（缆）或者安置其它设施、私自接用路灯电源、偷盗城市道路照明设施、故意打砸城市道路照明设施、不听劝行政处罚类—“对未按规定交纳城市生活垃圾处理费的处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对未按照城市生活垃圾治理规划和环境卫生设施标准配套建设城市生活垃圾收集设施的处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对未经批准擅自关闭、闲置或者拆除城市生活垃圾处置设施、场所的处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施逾期未改造或者未拆除的；未经批准在市区饲养家畜家禽的，或虽经批准饲养信鸽但未设置保洁防护设施的处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对运输液体、散装货物不作密封、包扎、覆盖，造成泄漏、遗撒的；临街工地不设置护栏或者不作遮挡、停工场地不及时整理并作必要覆盖或者竣工后不及时清理和平整场地，影响市容和环境卫生的处罚”行政处罚类—“对不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施的；逾期未改造或者未拆除的处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对盗窃、损坏各类环境卫生设施及其附属设施的处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对随意倾倒、抛洒、堆放城市生活垃圾的处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对未经批准从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输或者处置活动的处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输的企业在运输过程中沿途丢弃、遗撒生活垃圾的处罚”行政处罚类—“对从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输的企业不履行规定义务的；城市生活垃圾经营性处置企业不履行规定义务的处罚”行政处罚类—“对从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处置的企业，未经批准擅自停业的处罚”服务电话：行政处罚类—“对将建筑垃圾混入生活垃圾、将危险废物混入建筑垃圾、擅自设立弃置场受纳建筑垃圾的处罚”行政处罚类—“对建筑垃圾储运消纳场受纳工业垃圾、生活垃圾和有毒有害垃圾的处罚”行政处罚类—“对施工单位未及时清运工程施工过程中产生的建筑垃圾、施工单位将建筑垃圾交给个人或者未经核准从事建筑垃圾运输的单位处置的处罚”行政处罚类—“对处置建筑垃圾的单位在运输建筑垃圾过程中沿途丢弃、遗撒建筑垃圾的处罚”监督电话：行政处罚类—“对涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让城市建筑垃圾处置核准文件的处罚”监督电话：行政处罚类—“对未经核准擅自处置建筑垃圾、处置超出核准范围的建筑垃圾的处罚”监督电话：行政处罚类—“对单位和个人随意倾倒、抛撒或者堆放建筑垃圾的处罚”监督电话：行政处罚类—“对擅自使用未经验收或者验收不合格的城市道路的处罚”监督电话：住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对未取得设计、施工资格或者未按照资质等级承担城市道路的设计、施工任务的；未按照城市道路设计、施工技术规范设计、施工的；未按照设计图纸施工或者擅自修改图纸的处罚”监督电话：31 / 211备注：32 / 211行政处罚类—“对监理单位未按照强制性标准实施监理；未采取旁站、巡视和平行检验等形式是实施监理，对不符合要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备按照符合要求签字的处罚”服务电话： 监督电话：备注：住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的处罚”服务电话：监督电话：住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对施工图设计文件审查机构对不符合要求的施工图设计文件出具审查合格书的处罚”服务电话：监督电话：备注：住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对建筑节能测评单位在测评过程中不执行技术标准、技术规范或者出具虚假测评报告的处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对设计单位未按照民用建筑节能强制性标准进行设计，或者使用列入禁止使用目录的技37 / 211住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对施工单位未按照民用建筑节能强制性标准进行施工的处罚”节能办（送达） 监察大队（执行）住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对施工单位未对进入施工现场的材料设备进行查验；使用不符合施工图设计文件要求的材料设备；使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的处罚”） 节能办（送达） 监察大队（执行）39 / 211行政处罚类—“对建民用建筑节能强制性标准的民用建筑项目出具竣工验收合格报告的处罚”节能办（送达） 监察大队（执行）住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对房地产开发企业销售商品房，未向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息的处罚”节能办（送达） 监察大队（执行）住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对未按照国家有关规定将污水排入城镇排水设施，或者在雨水、污水分流地区将污水排入雨水管网的的处罚”行政处罚类—“未取得排水许可向城镇排水设施排放污水的处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对未按排水许可证要求排放污水的处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对从事危及城镇排水设施安全活动处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对拒不接受水质、水量监测或者妨碍、阻挠主管部门依法监督检查的处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“未取得燃气经营许可证和已取得燃气经营许可证违规从事燃气经营活动的处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对擅自操作公用燃气阀门；将燃气管道作为负重支架或者接地引线；安装、使用不符合气源要求的燃气燃烧器具；擅自安装、改装、拆除户内燃气设施和燃气计量装置；在不具备安全条件的场所使用、储存燃气；改变燃气用途或者转供燃气；未设立售后服务站点或者未配备经考核合格的燃气燃烧器具安装、维修人员；燃气燃烧器具的安装、维修不符合国家有关标行政处罚类—“对未定燃气设施保护方案，采取相应的安全保管道、打桩、顶进、挖掘、钻探等可能影响燃气设施安全活动的处罚”住建局行政职权运行流程图行政处罚类—“对城市桥梁未按照规定编制养护维修的中长期规划和年度计划未经批准即实施；未按照规定设置相应的标志；未按照规定委托相应资格的机构进行检测评估；未按照规定制定行政处罚类—各类管线、设置广告等辅助物的处罚”。

拆迁流程图
拆迁流程图是描述拆迁过程中各个环节和步骤的图示，可以用来指导相关人员进行拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。

以下是一个简单的拆迁流程图：
1. 立案
- 拆迁项目立项
- 组织编制拆迁方案
- 听证会
- 审批立项
2. 公告
- 发布拆迁公告
- 通知相关拆迁户
- 安排户口迁移
3. 入户勘查
- 拆迁代表进入拆迁户，勘查房屋状况
- 与拆迁户商议拆迁补偿、安置等事宜
4. 补偿
- 制定拆迁补偿方案
- 进行补偿协商
- 签订补偿协议
5. 安置
- 根据拆迁补偿方案进行安置安排
- 提供新房、租金补贴等
6. 拆迁准备
- 移交拆迁资料
- 进行拆迁区域划分
7. 拆迁执行
- 拆迁前工作准备，如物品搬迁、临时水电停供等
- 进行拆迁工程
8. 拆迁验收
- 居民搬迁入住新房
- 拆迁情况审查与验收
9. 公示
- 公示拆迁结果
- 接受居民投诉与申诉
10. 完成
- 结束拆迁工作
- 完成后期整理和相关工作
以上是一个简单的拆迁流程图，实际拆迁过程会根据具体项目的不同有所变化。

拆迁涉及到很多政府部门、拆迁代表、拆迁户等相关方，需要统筹协调各方利益，确保拆迁工作的公正、合法和公平进行。

拆迁过程中，也要注意保护好拆迁户的权益，
提供适当的补偿和安置。

同时，也要注重社会稳定，做好舆论引导，使得拆迁过程和结果得到社会的认可和支持。

第1篇根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，结合西胡林地区实际情况，经研究决定，对西胡林地区进行拆迁改造。

现将有关事项公告如下：一、拆迁范围本次拆迁范围为西胡林地区全部房屋及其附属设施。

具体范围如下：1. 东至XX路；2. 南至XX路；3. 西至XX路；4. 北至XX路。

二、拆迁原因1. 优化城市布局，提升城市形象；2. 改善居民生活环境，提高居民生活质量；3. 促进西胡林地区经济社会发展；4. 满足城市基础设施和公共服务设施建设的需要。

三、拆迁期限自本公告发布之日起，至2023年12月31日止。

四、拆迁补偿安置1. 拆迁补偿方式：货币补偿和产权调换相结合。

2. 货币补偿标准：（1）住宅房屋：根据被拆迁房屋的建筑面积、区位、用途、建筑面积等因素，按照房地产市场评估价值进行补偿。

（2）非住宅房屋：根据被拆迁房屋的建筑面积、区位、用途、建筑面积等因素，按照房地产市场评估价值进行补偿。

3. 产权调换标准：（1）住宅房屋：按照被拆迁房屋建筑面积的1:1比例进行产权调换，调换房屋的面积、结构、用途等应与被拆迁房屋相当。

（2）非住宅房屋：按照被拆迁房屋建筑面积的1:1比例进行产权调换，调换房屋的面积、结构、用途等应与被拆迁房屋相当。

4. 拆迁补偿费用支付方式：（1）货币补偿：一次性支付给被拆迁人。

（2）产权调换：由被拆迁人选择货币补偿或产权调换。

五、拆迁安置1. 安置方式：原地安置和异地安置相结合。

2. 原地安置：（1）被拆迁人选择原地安置的，由拆迁单位提供同等面积的安置房屋。

（2）安置房屋的面积、结构、用途等应与被拆迁房屋相当。

3. 异地安置：（1）被拆迁人选择异地安置的，由拆迁单位提供同等面积的安置房屋。

（2）安置房屋的面积、结构、用途等应与被拆迁房屋相当。

六、搬迁期限1. 被拆迁人应在拆迁期限内完成搬迁，具体搬迁期限由拆迁单位根据实际情况确定。

2. 被拆迁人在搬迁期限内未完成搬迁的，拆迁单位有权采取强制搬迁措施。

云南省第十二届人民代表大会常务委员会公告第56号——云南省违法建筑处置规定文章属性•【制定机关】云南省人大及其常委会•【公布日期】2017.04.07•【字号】云南省第十二届人民代表大会常务委员会公告第56号•【施行日期】2017.04.07•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】已被修订•【主题分类】城乡规划正文云南省第十二届人民代表大会常务委员会公告第56号《云南省违法建筑处置规定》已由云南省第十二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议于2017年3月31日通过，现予公布，自公布之日起施行。

云南省人民代表大会常务委员会2017年4月7日云南省违法建筑处置规定（2017年3月31日云南省第十二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过）第一条为了加强城乡规划管理，制止和查处违法建筑行为，提高城乡人居环境质量，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本规定。

第二条本省行政区域内违法建筑的处置，适用本规定。

本规定所称的违法建筑是指违反城乡规划管理法律、法规的建筑物、构筑物，包括城镇违法建筑和乡村违法建筑；城镇违法建筑是指在城市、镇规划区内未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证或者未按照许可内容进行建设的建筑，以及超过批准期限未拆除的城镇临时建筑；乡村违法建筑是指在乡、村庄（含镇辖村）规划区内未取得乡村建设规划许可或者未按照许可内容进行建设的建筑。

违反土地管理、林业、水利、交通运输、环境保护、安全生产等法律、法规的建筑，由有关部门依照相关法律、法规的规定处置。

第三条州（市）、县（市）人民政府可以根据城乡规划法律、法规制定违法建筑的具体认定标准，向社会公布，并报上一级人民政府备案。

已建成的建筑是否属于违法建筑，依照建设时的法律、法规和城乡规划予以认定。

违法建筑的事实持续存在的，属于违法建筑的继续状态。

第四条县级以上人民政府统一领导违法建筑的处置工作，建立健全工作责任制、协调联动制、评议考核制和行政问责制，并将违法建筑处置工作所需经费纳入财政预算。

最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 最高人民法院公告
《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》已于2013年3月25日由最高人民法院审判委员会第1572次会议通过，现予公布，自2013年4月3日起施行。

最高人民法院
2013年3月27日
最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复
（2013年3月25日最高人民法院审判委员会第1572次会议通过）
法释〔2013〕5号
北京市高级人民法院：
根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神，对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除，法律已经授予行政机关强制执行权，人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。

——结束——。

强制的拆除工作方案拆除方案一、背景介绍在城市发展和改善的过程中，拆迁和拆除工作是不可避免的环节。

在某些特殊情况下，存在着一些建筑物的拆除工作需要采取强制措施。

本文旨在提出一份有效的强制拆除工作方案。

二、拆除目标在进行强制拆除工作之前，需要明确拆除的目标，确保拆除的合法性和合理性。

拆除目标如下：1.违法建筑物：包括没有取得建设许可证或超范围使用土地的建筑。

2.危险建筑物：包括因年久失修、自然灾害等原因导致存在严重安全隐患的建筑。

3.城市更新需要：包括为了进行重建、改造或扩建工程而需要拆除的建筑。

三、强制拆除工作方案1. 拆除前准备工作a) 法律依据：明确拆除的法律依据和程序，确保拆除的合法性。

b) 拆除通知：书面通知相关当事人，告知拆除的理由、时间和范围，要求当事人在规定时间内将财物迁离。

2. 安全保障措施a) 拆除区域划定：确定拆除区域的范围和边界，确保周围人员和建筑物的安全。

b) 封锁道路：临时封锁需要拆除的道路，避免交通事故的发生。

同时，设置合理的交通引导标志，引导交通流向其他路径。

c) 隔离设施：在拆除区域周围设置隔离设施，防止外来人员进入拆除区域，确保工作人员的安全。

3. 施工方案a) 拆除方式：根据不同建筑物的结构和特点，选择合适的拆除方式，例如爆破拆除、机械拆除或手工拆除。

b) 拆除顺序：根据建筑物的结构特点和附近环境，确定拆除的顺序，确保拆除的平稳进行。

c) 环境保护：在拆除过程中，采取必要的措施，防止粉尘、噪音等对周围环境造成污染和影响。

d) 废弃物处理：对拆除后的废弃物进行分类、清理和处理，确保环境的整洁和可持续发展。

4. 监督与纠纷处理a) 监督机制：建立监督机制，监测拆除工作的实施情况，确保拆除过程的合规性。

b) 纠纷处理：针对因拆除工作引发的纠纷，建立有效的纠纷处理机制，及时解决相关纠纷。

四、效果评估在拆除工作完成之后，进行效果评估是必要的一步。

效果评估可以从以下几个方面进行：- 拆除目标的达成程度：评估拆除目标的实现情况。